輕體磚項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、輕體磚項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（立項(xiàng)+批地+貸款）編制單位位：北京京中投信信德國(guó)際際信息咨咨詢有限限公司編制時(shí)間間：DATE EEEE年O月二二二年年九月咨詢師：高建目 錄TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc246 目 錄 PAGEREF _Toc246 22 HYPERLINK l _Toc25585 專家答疑疑： PAGEREF _Toc25585 4 HYPERLINK l _Toc9016 一、可研研報(bào)告定定義： PAGEREF _Toc9016 44 HYPERLINK l _Toc1259 二、可行行性研究究報(bào)告的的用途 PAGEREF _Toc1259 44 H

2、YPERLINK l _Toc14508 1. 用用于向投投資主管管部門備備案、行行政審批批的可行行性研究究報(bào)告 PAGEREF _Toc14508 55 HYPERLINK l _Toc11401 2. 用用于向金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)貸款的的可行性性研究報(bào)報(bào)告 PAGEREF _Toc11401 5 HYPERLINK l _Toc5762 3. 用用于企業(yè)業(yè)融資、對(duì)外招招商合作作的可行行性研究究報(bào)告 PAGEREF _Toc5762 55 HYPERLINK l _Toc28440 4. 用用于申請(qǐng)請(qǐng)進(jìn)口設(shè)設(shè)備免稅稅的可行行性研究究報(bào)告 PAGEREF _Toc28440 66 HYPERLINK

3、l _Toc11334 5. 用用于境外外投資項(xiàng)項(xiàng)目核準(zhǔn)準(zhǔn)的可行行性研究究報(bào)告 PAGEREF _Toc11334 66 HYPERLINK l _Toc16540 6. 用用于環(huán)境境評(píng)價(jià)、審批工工業(yè)用地地的可行行性研究究報(bào)告 PAGEREF _Toc16540 66 HYPERLINK l _Toc32237 三、可行行性研究究報(bào)告的的編制依依據(jù) PAGEREF _Toc32237 6 HYPERLINK l _Toc32045 四、 可可研報(bào)告告編制收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及時(shí)間間 PAGEREF _Toc32045 7 HYPERLINK l _Toc10048 1、收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _T

4、oc10048 77 HYPERLINK l _Toc2368 2、付款款方式 PAGEREF _Toc2368 88 HYPERLINK l _Toc31621 五、我們們的優(yōu)勢(shì)勢(shì) PAGEREF _Toc31621 8 HYPERLINK l _Toc28954 1、良好好的信譽(yù)譽(yù)保障 PAGEREF _Toc28954 88 HYPERLINK l _Toc11165 2、專業(yè)業(yè)的咨詢?cè)儓F(tuán)隊(duì) PAGEREF _Toc11165 88 HYPERLINK l _Toc26882 3、豐富富案例經(jīng)經(jīng)驗(yàn) PAGEREF _Toc26882 9 HYPERLINK l _Toc28146 4、精

5、準(zhǔn)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)據(jù)庫(kù)支持持 PAGEREF _Toc28146 9 HYPERLINK l _Toc23542 六、可研研報(bào)告編編制大綱綱： PAGEREF _Toc23542 100 HYPERLINK l _Toc16100 表目錄 PAGEREF _Toc16100 228 HYPERLINK l _Toc25820 表目錄 PAGEREF _Toc25820 229 HYPERLINK l _Toc17820 表1-11 本本報(bào)告研研究范圍圍 PAGEREF _Toc17820 29 HYPERLINK l _Toc11926 表1-22 報(bào)報(bào)告誤差差控制表表 PAGEREF _Toc119

6、26 29 HYPERLINK l _Toc2153 表1-33 本本報(bào)告編編制依據(jù)據(jù) PAGEREF _Toc2153 29 HYPERLINK l _Toc22881 表1-44 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目產(chǎn)品型型號(hào)及產(chǎn)產(chǎn)能一覽覽表 PAGEREF _Toc22881 299 HYPERLINK l _Toc13587 表1-55 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目項(xiàng)目概概況 PAGEREF _Toc13587 299 HYPERLINK l _Toc14430 表1-66 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目項(xiàng)目資資金來(lái)源源與使用用計(jì)劃 PAGEREF _Toc14430 229 HYPERLINK l _Toc9421

7、表1-77 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目綜合經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)術(shù)指標(biāo) PAGEREF _Toc9421 229 HYPERLINK l _Toc4155 表2-11 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目主要產(chǎn)產(chǎn)品型號(hào)號(hào)及計(jì)劃劃產(chǎn)能 PAGEREF _Toc4155 229 HYPERLINK l _Toc16557 表2-33 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目主要產(chǎn)產(chǎn)品和規(guī)規(guī)格 PAGEREF _Toc16557 299 HYPERLINK l _Toc2135 表2-44 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目 PAGEREF _Toc2135 29 HYPERLINK l _Toc21192 表2-55 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目產(chǎn)品規(guī)規(guī)格 PAGEREF

8、 _Toc21192 299 HYPERLINK l _Toc18903 表3-11 220077-20020年年我國(guó)輕輕體磚產(chǎn)產(chǎn)量 PAGEREF _Toc18903 299 HYPERLINK l _Toc29041 表3-22 220166-20020年年我國(guó)輕輕體磚產(chǎn)產(chǎn)量預(yù)測(cè)測(cè)表 PAGEREF _Toc29041 299 HYPERLINK l _Toc25730 表3-33 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目戰(zhàn)略規(guī)規(guī)劃一覽覽表 PAGEREF _Toc25730 299 HYPERLINK l _Toc23846 表3-44 220166-20020年年輕體磚磚新建項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品產(chǎn)量預(yù)預(yù)測(cè) PAG

9、EREF _Toc23846 299 HYPERLINK l _Toc3935 表4-11 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目主要建建構(gòu)筑物物一覽表表 PAGEREF _Toc3935 29 HYPERLINK l _Toc12083 表4-22 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目投資強(qiáng)強(qiáng)度分析析 PAGEREF _Toc12083 29 HYPERLINK l _Toc19308 表4-33 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目項(xiàng)目建建筑系數(shù)數(shù)分析 PAGEREF _Toc19308 229 HYPERLINK l _Toc26128 七、可研研報(bào)告資資料提供供清單： PAGEREF _Toc26128 30 HYPERLINK l

10、_Toc24809 1、項(xiàng)目目的基本本信息 PAGEREF _Toc24809 330 HYPERLINK l _Toc1537 2、項(xiàng)目目的主要要產(chǎn)品 PAGEREF _Toc1537 331 HYPERLINK l _Toc13315 3、項(xiàng)目目的生產(chǎn)產(chǎn)資源 PAGEREF _Toc13315 331 HYPERLINK l _Toc30605 4、項(xiàng)目目（現(xiàn)有有設(shè)施）的土建建工程 PAGEREF _Toc30605 332 HYPERLINK l _Toc5102 5、項(xiàng)目目的環(huán)境境與勞動(dòng)動(dòng)保護(hù) PAGEREF _Toc5102 332 HYPERLINK l _Toc23230 6、項(xiàng)

11、目目的工作作人員 PAGEREF _Toc23230 333 HYPERLINK l _Toc32680 7、對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的補(bǔ)補(bǔ)充說(shuō)明明或編寫寫要求 PAGEREF _Toc32680 333 HYPERLINK l _Toc32073 八、國(guó)家家發(fā)改委委對(duì)工程程咨詢331個(gè)專專業(yè)所包包括內(nèi)容容 PAGEREF _Toc32073 33 HYPERLINK l _Toc30205 九、 資資質(zhì)證書書樣本 PAGEREF _Toc30205 335專家答疑疑：一、可研研報(bào)告定定義：可行性研研究報(bào)告告，簡(jiǎn)稱稱可研報(bào)報(bào)告，是是在制訂訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)計(jì)劃的前前期，通通過(guò)全面面的調(diào)查查研究，分析論論證某

12、個(gè)個(gè)建設(shè)或或改造工工程、某某種科學(xué)學(xué)研究、某項(xiàng)商商務(wù)活動(dòng)動(dòng)切實(shí)可可行而提提出的一一種書面面材料。可行性研研究報(bào)告告主要是是通過(guò)對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的主要內(nèi)內(nèi)容和配配套條件件，如市市場(chǎng)需求求、資源源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)規(guī)模、工工藝路線線、設(shè)備備選型、環(huán)境影影響、資資金籌措措、盈利利能力等等，從技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、工工程等方方面進(jìn)行行調(diào)查研研究和分分析比較較，并對(duì)對(duì)項(xiàng)目建建成以后后可能取取得的財(cái)財(cái)務(wù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益及社會(huì)會(huì)影響進(jìn)進(jìn)行預(yù)測(cè)測(cè)，從而而提出該該項(xiàng)目是是否值得得投資和和如何進(jìn)進(jìn)行建設(shè)設(shè)的咨詢?cè)円庖姡瑸轫?xiàng)目目決策提提供依據(jù)據(jù)的一種種綜合性性分析方方法。可可行性研研究具有有預(yù)見性性、公正正性、可可靠性、科學(xué)性性的特點(diǎn)

13、點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)說(shuō)，可行行性研究究是以市市場(chǎng)供需需為立足足點(diǎn)，以以資源投投入為限限度，以以科學(xué)方方法為手手段，以以一系列列評(píng)價(jià)指指標(biāo)為結(jié)結(jié)果，它它通常處處理兩方方面的問(wèn)問(wèn)題：一一是確定定項(xiàng)目在在技術(shù)上上能否實(shí)實(shí)施，二二是如何何才能取取得最佳佳效益。二、可行行性研究究報(bào)告的的用途項(xiàng)目可行行性研究究報(bào)告是是項(xiàng)目實(shí)實(shí)施主體體為了實(shí)實(shí)施某項(xiàng)項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活活動(dòng)需要要委托專專業(yè)研究究機(jī)構(gòu)編編撰的重重要文件件，其主主要體現(xiàn)現(xiàn)在如下下幾個(gè)方方面作用用：1. 用用于向投投資主管管部門備備案、行行政審批批的可行行性研究究報(bào)告根據(jù)據(jù)國(guó)務(wù)務(wù)院關(guān)于于投資體體制改革革的決定定國(guó)發(fā)發(fā)（20004）20號(hào)號(hào)的規(guī)定定，我國(guó)國(guó)對(duì)不使使用政

14、府府投資的的項(xiàng)目實(shí)實(shí)行核準(zhǔn)準(zhǔn)和備案案兩種批批復(fù)方式式，其中中核準(zhǔn)項(xiàng)項(xiàng)目向政政府部門門提交項(xiàng)項(xiàng)目申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告，備案項(xiàng)項(xiàng)目一般般提交項(xiàng)項(xiàng)目可行行性研究究報(bào)告。同時(shí)時(shí)，根據(jù)據(jù)國(guó)務(wù)務(wù)院對(duì)確確需保留留的行政政審批項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)定定行政許許可的決決定，對(duì)某些些項(xiàng)目仍仍舊保留留行政審審批權(quán)，投資主主體仍需需向?qū)徟块T提提交項(xiàng)目目可行性性研究報(bào)報(bào)告。2. 用用于向金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)貸款的的可行性性研究報(bào)報(bào)告我國(guó)國(guó)的商業(yè)業(yè)銀行、國(guó)家開開發(fā)銀行行和進(jìn)出出口銀行行等以及及其他境境內(nèi)外的的各類金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)在接受受項(xiàng)目建建設(shè)貸款款時(shí)，會(huì)會(huì)對(duì)貸款款項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行全面面、細(xì)致致的分析析平谷，銀行等等金融機(jī)機(jī)構(gòu)只有有在確認(rèn)認(rèn)項(xiàng)目具具有償還還

15、貸款能能力、不不承擔(dān)過(guò)過(guò)大的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)情況況下，才才會(huì)同意意貸款。項(xiàng)目投投資方需需要出具具詳細(xì)的的可行性性研究報(bào)報(bào)告，銀銀行等金金融機(jī)構(gòu)構(gòu)只有在在確認(rèn)項(xiàng)項(xiàng)目具有有償還貸貸款能力力、不承承擔(dān)過(guò)大大的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)情況下下，才會(huì)會(huì)同意貸貸款。3. 用用于企業(yè)業(yè)融資、對(duì)外招招商合作作的可行行性研究究報(bào)告此類類研究報(bào)報(bào)告通常常要求市市場(chǎng)分析析準(zhǔn)確、投資方方案合理理、并提提供競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)計(jì)劃、管管理方案案、技術(shù)術(shù)研發(fā)等等實(shí)際運(yùn)運(yùn)作方案案。4. 用用于申請(qǐng)請(qǐng)進(jìn)口設(shè)設(shè)備免稅稅的可行行性研究究報(bào)告主要要用于進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備免稅用用的可行行性研究究報(bào)告，申請(qǐng)辦辦理中外外合資企企業(yè)、內(nèi)內(nèi)資企業(yè)業(yè)項(xiàng)目確確認(rèn)書的的項(xiàng)目需需要提

16、供供項(xiàng)目可可行性研研究報(bào)告告。5. 用用于境外外投資項(xiàng)項(xiàng)目核準(zhǔn)準(zhǔn)的可行行性研究究報(bào)告企業(yè)業(yè)在實(shí)施施走出去去戰(zhàn)略，對(duì)國(guó)外外礦產(chǎn)資資源和其其他產(chǎn)業(yè)業(yè)投資時(shí)時(shí)，需要要編寫可可行性研研究報(bào)告告報(bào)給國(guó)國(guó)家發(fā)展展和改革革委或省省發(fā)改委委，需要要申請(qǐng)中中國(guó)進(jìn)出出口銀行行境外投投資重點(diǎn)點(diǎn)項(xiàng)目信信貸支持持時(shí)，也也需要可可行性研研究報(bào)告告。6. 用用于環(huán)境境評(píng)價(jià)、審批工工業(yè)用地地的可行行性研究究報(bào)告我國(guó)國(guó)當(dāng)前對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的節(jié)能和和環(huán)保要要求逐漸漸提高，項(xiàng)目實(shí)實(shí)施需要要進(jìn)行環(huán)環(huán)境評(píng)價(jià)價(jià)，項(xiàng)目目可行性性研究報(bào)報(bào)告可以以作為環(huán)環(huán)保部門門審查項(xiàng)項(xiàng)目對(duì)環(huán)環(huán)境影響響的依據(jù)據(jù)，同時(shí)時(shí)項(xiàng)目可可行性研研究報(bào)告告也作為為向項(xiàng)目目建設(shè)所

17、所在地政政府和規(guī)規(guī)劃部門門申請(qǐng)工工業(yè)用地地、施工工許可證證的依據(jù)據(jù)。三、可行行性研究究報(bào)告的的編制依依據(jù)國(guó)家家有關(guān)的的發(fā)展規(guī)規(guī)劃、計(jì)計(jì)劃文件件。包括括對(duì)該行行業(yè)的鼓鼓勵(lì)、特特許、限限制、禁禁止等有有關(guān)規(guī)定定；項(xiàng)項(xiàng)目主管管部門對(duì)對(duì)項(xiàng)目建建設(shè)要請(qǐng)請(qǐng)示的批批復(fù)；項(xiàng)目審審批文件件；項(xiàng)項(xiàng)目承辦辦單位委委托進(jìn)行行詳細(xì)可可行性分分析的合合同或協(xié)協(xié)議；企業(yè)的的初步選選擇報(bào)告告；主主要工藝藝和裝置置的技術(shù)術(shù)資料；擬建建地區(qū)的的環(huán)境現(xiàn)現(xiàn)狀資料料；項(xiàng)項(xiàng)目承辦辦單位與與有關(guān)方方面簽訂訂的協(xié)議議，如投投資、原原料供應(yīng)應(yīng)、建設(shè)設(shè)用地、運(yùn)輸?shù)鹊确矫娴牡某醪絽f(xié)協(xié)議；國(guó)家和和地區(qū)關(guān)關(guān)于工業(yè)業(yè)建設(shè)的的法令、法規(guī)。如“三三廢”排排

18、放標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、土地地法規(guī)、勞動(dòng)保保護(hù)條例例等；國(guó)家有有關(guān)經(jīng)濟(jì)濟(jì)法規(guī)、規(guī)定。如中外外合資企企業(yè)法、稅收、外資、貸款等等規(guī)定；國(guó)家關(guān)關(guān)于建設(shè)設(shè)方面的的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額資資料等。在項(xiàng)目目可行性性研究報(bào)報(bào)告編制制過(guò)程中中，尤其其是對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目做財(cái)財(cái)務(wù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)時(shí)，還還需要參參考如下下相關(guān)文文件：1、中華華人民共共和國(guó)會(huì)會(huì)計(jì)法，主主席令第第24號(hào)號(hào)，220000年1月月1日起起實(shí)施；22、企企業(yè)會(huì)計(jì)計(jì)準(zhǔn)則，財(cái)財(cái)政部令令第5號(hào)號(hào)，220077年1月月1日起起實(shí)施；33、中中華人民民共和國(guó)國(guó)企業(yè)所所得稅法法實(shí)施條條例，國(guó)務(wù)務(wù)院令第第5122號(hào)，20008年11月1日日起實(shí)施施；4、中華人人民共和和國(guó)增值值稅暫行

19、行條例實(shí)實(shí)施細(xì)則則，財(cái)政部部、國(guó)家家稅務(wù)總總局令第第50號(hào)號(hào)20009年年1月11日起實(shí)實(shí)施；5、建設(shè)設(shè)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)方法與與參數(shù)（第三版版），國(guó)家發(fā)發(fā)展與改改革委員員會(huì)20006年年審核批批準(zhǔn)施行行；6、項(xiàng)項(xiàng)目必須須遵守的的國(guó)內(nèi)外外其他工工商稅務(wù)務(wù)法律文文件等。可研報(bào)告告編制收收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及時(shí)間間1、收費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(打8折折)0.00.22500001000001500000.20.55500001000001500000.515000013000018000012500001300001800002550000130000180000510060000130000190000101156000

20、01300001900001522060000130000190000205506000013000019000050110060000130000190000100以以上1000003000004000002、付款款方式項(xiàng)目按照照項(xiàng)目簽簽約、初初稿編制制、反饋饋修改確確定終稿稿，付款款比例為為6:33: 11，分別別于簽約約后3日日，初稿稿提交后后3日，終稿提提交后33日支付付。甲級(jí)級(jí)資質(zhì)蓋蓋章費(fèi)需需要一次次性支付付，企業(yè)業(yè)也可自自行解決決。五、我們們的優(yōu)勢(shì)勢(shì)截止20013年年1月中中投信德德產(chǎn)業(yè)研研究中心心已經(jīng)完完成五千千余項(xiàng)重重大項(xiàng)目目可研報(bào)報(bào)告的編編制，通通過(guò)率高高達(dá)955%，專專家直

21、接接溝通、成功案案例可查查、權(quán)威威數(shù)據(jù)支支持、高高通過(guò)率率是我們們?yōu)槟牡闹卮笸锻顿Y決策策提供一一流咨詢?cè)兎?wù)的的保證。我們的的主要優(yōu)優(yōu)勢(shì)包括括：1、良好好的信譽(yù)譽(yù)保障中投信德德產(chǎn)業(yè)研研究中心心是依托托國(guó)家科科技部情情報(bào)所、人民大大學(xué)、國(guó)國(guó)家圖書書館、國(guó)國(guó)家工程程技術(shù)數(shù)數(shù)字圖書書館、國(guó)國(guó)家發(fā)改改委等機(jī)機(jī)構(gòu)的資資源與專專家人才才優(yōu)勢(shì)成成立的高高端智囊囊咨詢機(jī)機(jī)構(gòu)。為為各級(jí)政政府部門門、內(nèi)外外資企業(yè)業(yè)集團(tuán)、成長(zhǎng)期期高科技技企業(yè)、科研院院所、投投資機(jī)構(gòu)構(gòu)等提供供3600度專業(yè)業(yè)決策咨咨詢服務(wù)務(wù)。我們們的每一一位咨詢?cè)冾檰?wèn)都都是您的的合作伙伙伴，從從首次需需求溝通通到最終終項(xiàng)目匯匯報(bào)，從從細(xì)分?jǐn)?shù)數(shù)據(jù)調(diào)

22、研研到具體體的戰(zhàn)略略規(guī)劃。我們?yōu)闉槟峁┕┑氖侵兄袊?guó)市場(chǎng)場(chǎng)研究和和投融資資咨詢行行業(yè)第一一流的優(yōu)優(yōu)質(zhì)服務(wù)務(wù)。 2、專業(yè)業(yè)的咨詢?cè)儓F(tuán)隊(duì)由行業(yè)資資深專家家、博士士、高級(jí)級(jí)工程師師、注冊(cè)冊(cè)會(huì)計(jì)師師、造價(jià)價(jià)師、咨咨詢師等等專業(yè)人人士組成成的項(xiàng)目目小組，專家團(tuán)團(tuán)隊(duì)核心心成員均均具有110年以以上項(xiàng)目目實(shí)際操操作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。具有有投資項(xiàng)項(xiàng)目工程程中各關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié)的專業(yè)業(yè)人才，可以迅迅速為你你的項(xiàng)目目組成知知識(shí)結(jié)構(gòu)構(gòu)合理的的專項(xiàng)服服務(wù)小組組（團(tuán)隊(duì)隊(duì)成員具具有2+3的從從業(yè)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)即：22年企業(yè)業(yè)工廠工工作背景景+3年年以上的的投資、產(chǎn)研、金融、咨詢方方面的工工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)），專專項(xiàng)小組組集專業(yè)業(yè)性、投投資策劃劃、財(cái)務(wù)

23、務(wù)分析、項(xiàng)目管管理與市市場(chǎng)營(yíng)銷銷人才于于一體。中投信信德專業(yè)業(yè)團(tuán)隊(duì)策策劃編寫寫的商業(yè)業(yè)計(jì)劃書書、項(xiàng)目目申請(qǐng)報(bào)報(bào)告、項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)報(bào)告、項(xiàng)目可可行性報(bào)報(bào)告、投投資價(jià)值值分析報(bào)報(bào)告、資資金申請(qǐng)請(qǐng)報(bào)告、創(chuàng)業(yè)計(jì)計(jì)劃書，在同行行中處于于領(lǐng)先水水平，是是您成功功融資，立項(xiàng)與與創(chuàng)業(yè)的的保障。 3、豐富富案例經(jīng)經(jīng)驗(yàn)截至20013年年1月，累計(jì)完完成五千千多項(xiàng)重重大項(xiàng)目目（提供供的案例例展示均均有完整整文檔與與合同,并非網(wǎng)網(wǎng)上隨手手抄來(lái),簽約客客戶可查查驗(yàn)），為項(xiàng)目目方完滿滿實(shí)現(xiàn)了了編制報(bào)報(bào)告的目目標(biāo)，諸諸如立項(xiàng)項(xiàng)、項(xiàng)目目可研、申請(qǐng)資資金、申申請(qǐng)用地地、銀行行貸款、進(jìn)行環(huán)環(huán)評(píng)、申申請(qǐng)?jiān)O(shè)備備配置單單、上市市募資及及

24、工商注注冊(cè)等。成功率率達(dá)到995%以以上。成成功及失失敗案例例的積累累，使我我們項(xiàng)目目運(yùn)作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)更加加豐富。我們很很樂意與與您共同同分項(xiàng)成成功案例例經(jīng)驗(yàn)，更希望望通過(guò)研研究失敗敗案例，為您的的投資決決策3660度全全面論證證和評(píng)估估。4、精準(zhǔn)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)據(jù)庫(kù)支持持 我們擁?yè)碛邢到y(tǒng)統(tǒng)完整的的產(chǎn)業(yè)政政策、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與市市場(chǎng)數(shù)據(jù)據(jù)資料TTZ3660-DDataabasse具體體包括：擁有連續(xù)續(xù)10年年涵蓋我我國(guó)近千千個(gè)細(xì)分分行業(yè)、近萬(wàn)家家企業(yè)的的數(shù)據(jù)積積累，并并且這個(gè)個(gè)數(shù)據(jù)還還在不斷斷持續(xù)更更新。強(qiáng)強(qiáng)大的數(shù)數(shù)據(jù)庫(kù)積積累是我我們能夠夠快速準(zhǔn)準(zhǔn)備把握握您的項(xiàng)項(xiàng)目所處處行業(yè)和和市場(chǎng)發(fā)發(fā)展現(xiàn)狀狀及未來(lái)來(lái)發(fā)展趨趨勢(shì)的

25、有有力保障障。中投信德德產(chǎn)業(yè)研研究中心心的權(quán)威威投資分分析專家家一定會(huì)會(huì)給予您您滿意的的答復(fù)。六、可研研報(bào)告編編制大綱綱：第一章 輕體體磚項(xiàng)目目總論總論作為為可行性性研究報(bào)報(bào)告的首首要部分分，要綜綜合敘述述研究報(bào)報(bào)告中各各部分的的主要問(wèn)問(wèn)題和研研究結(jié)論論，并對(duì)對(duì)項(xiàng)目的的可行與與否提出出最終建建議，為為可行性性研究的的審批提提供方便便。第一節(jié) 輕體體磚項(xiàng)目目背景一、項(xiàng)項(xiàng)目名稱稱二、項(xiàng)項(xiàng)目的承承辦單位位三、承承擔(dān)可行行性研究究工作的的單位情情況四、項(xiàng)項(xiàng)目的主主管部門門五、項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)五、項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地點(diǎn)第二節(jié) 項(xiàng)目目可行性性研究主主要結(jié)論論在可行性性研究中中，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的產(chǎn)產(chǎn)品銷售售

26、、原料料供應(yīng)、政策保保障、技技術(shù)方案案、資金金總額籌籌措、項(xiàng)項(xiàng)目的財(cái)財(cái)務(wù)效益益和國(guó)民民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效效益等重重大問(wèn)題題，都應(yīng)應(yīng)得出明明確的結(jié)結(jié)論，主主要包括括：一、項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品市場(chǎng)前前景二、項(xiàng)項(xiàng)目原料料供應(yīng)問(wèn)問(wèn)題三、項(xiàng)項(xiàng)目政策策保障問(wèn)問(wèn)題四、項(xiàng)項(xiàng)目資金金保障問(wèn)問(wèn)題五、項(xiàng)項(xiàng)目組織織保障問(wèn)問(wèn)題六、項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)保障問(wèn)問(wèn)題七、項(xiàng)項(xiàng)目人力力保障問(wèn)問(wèn)題八、項(xiàng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)控制問(wèn)問(wèn)題九、項(xiàng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)務(wù)效益結(jié)結(jié)論十、項(xiàng)項(xiàng)目社會(huì)會(huì)效益結(jié)結(jié)論十一、項(xiàng)目可可行性綜綜合評(píng)價(jià)價(jià)第三節(jié) 主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)表在總論部部分中，可將研研究報(bào)告告中各部部分的主主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)匯總總，列出出主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)表表，使審審批和決決

27、策者對(duì)對(duì)項(xiàng)目作作全貌了了解。表1 技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)匯總表表序號(hào)名稱單位數(shù)值1項(xiàng)目投入入總資金金萬(wàn)元261336.0001.1固定資產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)投投資萬(wàn)元182995.2201.2流動(dòng)資金金萬(wàn)元78400.8002項(xiàng)目總投投資萬(wàn)元206447.4442.1固定資產(chǎn)產(chǎn)建設(shè)投投資萬(wàn)元182995.2202.2鋪底流動(dòng)動(dòng)資金萬(wàn)元23522.2443年?duì)I業(yè)收收入（正正常年份份）萬(wàn)元365990.4404年總成本本費(fèi)用（正常年年份）萬(wàn)元237883.7765年經(jīng)營(yíng)成成本（正正常年份份）萬(wàn)元219554.2246年增值稅稅（正常常年份）萬(wàn)元27833.6117年銷售稅稅金及附附加（正正常年份份）萬(wàn)元278.36

28、8年利潤(rùn)總總額（正正常年份份）萬(wàn)元128006.6649所得稅（正常年年份）萬(wàn)元32011.66610年稅后利利潤(rùn)（正正常年份份）萬(wàn)元96044.98811投資利潤(rùn)潤(rùn)率%62.00312投資利稅稅率%71.33313資本金投投資利潤(rùn)潤(rùn)率%80.66314資本金投投資利稅稅率%93.00415銷售利潤(rùn)潤(rùn)率%46.55216稅后財(cái)務(wù)務(wù)內(nèi)部收收益率（全部投投資）%29.33217稅前財(cái)務(wù)務(wù)內(nèi)部收收益率（全部投投資）%43.99818稅后財(cái)務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值值FNPPV（ii=8%）萬(wàn)元91477.60019稅前財(cái)務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值值FNPPV（ii=8%）萬(wàn)元117661.22020稅后投資資回收期期年4.6662

29、1稅前投資資回收期期年3.88822盈虧平衡衡點(diǎn)（生生產(chǎn)能力力利用率率）%42.005第四節(jié) 輕體體磚存在在問(wèn)題及及建議對(duì)可行性性研究中中提出的的項(xiàng)目的的主要問(wèn)問(wèn)題進(jìn)行行說(shuō)明并并提出解解決的建建議。第二章 輕體磚磚項(xiàng)目建建設(shè)背景景、必要要性、可可行性這一部分分主要應(yīng)應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)起起的背景景、投資資的必要要性、投投資理由由及項(xiàng)目目開展的的支撐性性條件等等等。第一節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目建建設(shè)背景景一、國(guó)國(guó)家或行行業(yè)發(fā)展展規(guī)劃二、項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)起起人以及及發(fā)起緣緣由三、第二節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目建建設(shè)必要要性一、二、三、四、第三節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目建建設(shè)可行行性一、經(jīng)經(jīng)濟(jì)可行行性二、政政策可行行性三、技技術(shù)可行行性四、

30、模模式可行行性五、組組織和人人力資源源可行性性第三章 輕體磚磚項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)場(chǎng)分析市場(chǎng)分析析在可行行性研究究中的重重要地位位。在于于任何一一個(gè)項(xiàng)目目，其生生產(chǎn)規(guī)模模的確定定、技術(shù)術(shù)的選擇擇、投資資估算甚甚至廠址址的選擇擇，都必必須在對(duì)對(duì)市場(chǎng)需需求情況況有了充充分了解解以后才才能決定定。而且且市場(chǎng)分分析的結(jié)結(jié)果，還還可以決決定產(chǎn)品品的價(jià)格格、銷售售收入，最終影影響到項(xiàng)項(xiàng)目的盈盈利性和和可行性性。在可可行性研研究報(bào)告告中，要要詳細(xì)研研究當(dāng)前前市場(chǎng)現(xiàn)現(xiàn)狀，以以此作為為后期決決策的依依據(jù)。第一節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查一、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品國(guó)際市市場(chǎng)調(diào)查查二、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品國(guó)內(nèi)市市場(chǎng)調(diào)查

31、查三、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品價(jià)格調(diào)調(diào)查四、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品上游原原料市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查五、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品下游消消費(fèi)市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查六、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查查第二節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)是市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查在在時(shí)間上上和空間間上的延延續(xù)，利利用市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查所所得到的的信息資資料，對(duì)對(duì)本項(xiàng)目目產(chǎn)品未未來(lái)市場(chǎng)場(chǎng)需求量量及相關(guān)關(guān)因素進(jìn)進(jìn)行定量量與定性性的判斷斷與分析析，從而而得出市市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)。在可可行性研研究工作作報(bào)告中中，市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)的的結(jié)論是是制訂產(chǎn)產(chǎn)品方案案，確定定項(xiàng)目建建設(shè)規(guī)模模參考的的重要根根據(jù)。一、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品國(guó)際市市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)二、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品國(guó)內(nèi)市市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)三

32、、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品價(jià)格預(yù)預(yù)測(cè)四、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品上游原原料市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)五、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品下游消消費(fèi)市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)六、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目發(fā)展展前景綜綜述第四章 輕體磚磚項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃劃方案第一節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)能能規(guī)劃方方案第二節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品工藝藝規(guī)劃方方案一、輕輕體磚工工藝設(shè)備備選型二、工工藝說(shuō)明明三、輕輕體磚工工藝流程程第三節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品營(yíng)銷銷規(guī)劃方方案一、營(yíng)營(yíng)銷戰(zhàn)略略規(guī)劃二、營(yíng)營(yíng)銷模式式在商品經(jīng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境境中，企企業(yè)要根根據(jù)市場(chǎng)場(chǎng)情況，制定合合格的銷銷售模式式，爭(zhēng)取取擴(kuò)大市市場(chǎng)份額額，穩(wěn)定定銷售價(jià)價(jià)格，提提高產(chǎn)品品競(jìng)爭(zhēng)能能力。因因此，在在可行性性研究報(bào)報(bào)告中，要對(duì)市

33、市場(chǎng)營(yíng)銷銷模式進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)細(xì)研究。1、投資資者分成成2、企業(yè)業(yè)自銷3、國(guó)家家部分收收購(gòu)4、經(jīng)銷銷人代銷銷及代銷銷人情況況分析三、促促銷策略略第五章輕體磚磚項(xiàng)目建建設(shè)地與與土建總總規(guī)第一節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目建建設(shè)地一、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地地理理位置二、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地自然然情況三、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地資源源情況四、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地經(jīng)濟(jì)濟(jì)情況五、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地人口口情況第二節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目土土建總規(guī)規(guī)一、項(xiàng)目目廠址及及廠房建建設(shè)1、廠址址2、廠房房建設(shè)內(nèi)內(nèi)容3、廠房房建設(shè)造造價(jià)二、土建建總圖布布置1、平面面布置。列出項(xiàng)項(xiàng)目主要要單項(xiàng)工工程的名名稱、生生產(chǎn)能力力、占地地面積、外形尺

34、尺寸、流流程順序序和布置置方案。2、豎向向布置（1）場(chǎng)址地地形條件件（2）豎向布布置方案案（3）場(chǎng)地標(biāo)標(biāo)高及土土石方工工程量3、技術(shù)術(shù)改造項(xiàng)項(xiàng)目原有有建、構(gòu)構(gòu)筑物利利用情況況4、總平平面布置置圖（技技術(shù)改造造項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)標(biāo)明新新建和原原有以及及拆除的的建、構(gòu)構(gòu)筑物的的位置）5、總平平面布置置主要指指標(biāo)表三、場(chǎng)內(nèi)內(nèi)外運(yùn)輸輸1、場(chǎng)外外運(yùn)輸量量及運(yùn)輸輸方式2、場(chǎng)內(nèi)內(nèi)運(yùn)輸量量及運(yùn)輸輸方式3、場(chǎng)內(nèi)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)設(shè)施及設(shè)設(shè)備四、項(xiàng)目目土建及及配套工工程1、項(xiàng)目目占地2、項(xiàng)目目土建及及配套工工程內(nèi)容容序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目目建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑方式式施工面積積(m22)1辦公樓框架結(jié)構(gòu)構(gòu)多層建筑筑901112展廳磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)單層建筑筑

35、180223公寓磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)多層建筑筑3784474餐廳磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)多層建筑筑2703351號(hào)車間間輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)單層建筑筑6308862號(hào)車間間輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)單層建筑筑7209973號(hào)車間間輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)單層建筑筑811008后序處理理、庫(kù)房房輕鋼磚混混結(jié)構(gòu)單層建筑筑720999鍋爐房及及其它輔輔助實(shí)施施框架磚混混結(jié)構(gòu)單層建筑筑1802210小計(jì)80200011綠化設(shè)施施5407712廠區(qū)硬化化周圍美美化4506613總施工面面積(mm2)901112五、項(xiàng)目目土建及及配套工工程造價(jià)價(jià)六、項(xiàng)目目其他輔輔助工程程1、供水水工程2、供電電工程3、供暖暖工程4、通信信工程5、其他他第六章 輕體磚磚項(xiàng)目環(huán)環(huán)保、節(jié)節(jié)

36、能與勞勞動(dòng)安全全方案在項(xiàng)目建建設(shè)中，必須貫貫徹執(zhí)行行國(guó)家有有關(guān)環(huán)境境保護(hù)、能源節(jié)節(jié)約和職職業(yè)安全全方面的的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目目可能造造成周邊邊環(huán)境影影響或勞勞動(dòng)者健健康和安安全的因因素，必必須在可可行性研研究階段段進(jìn)行論論證分析析，提出出防治措措施，并并對(duì)其進(jìn)進(jìn)行評(píng)價(jià)價(jià)，推薦薦技術(shù)可可行、經(jīng)經(jīng)濟(jì)，且且布局合合理，對(duì)對(duì)環(huán)境有有害影響響較小的的最佳方方案。按按照國(guó)家家現(xiàn)行規(guī)規(guī)定，凡凡從事對(duì)對(duì)環(huán)境有有影響的的建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目都必必須執(zhí)行行環(huán)境影影響報(bào)告告書的審審批制度度，同時(shí)時(shí)，在可可行性研研究報(bào)告告中，對(duì)對(duì)環(huán)境保保護(hù)和勞勞動(dòng)安全全要有專專門論述述。第一節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)一、項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境保護(hù)設(shè)設(shè)

37、計(jì)依據(jù)據(jù)二、項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境保護(hù)措措施三、輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)境境保護(hù)評(píng)評(píng)價(jià)第二節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目資資源利用用及能耗耗分析一、項(xiàng)項(xiàng)目資源源利用及及能耗標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)二、項(xiàng)項(xiàng)目資源源利用及及能耗分分析第三節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目節(jié)節(jié)能方案案一、項(xiàng)項(xiàng)目節(jié)能能設(shè)計(jì)依依據(jù)二、項(xiàng)項(xiàng)目節(jié)能能分析第四節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目消消防方案案一、項(xiàng)項(xiàng)目消防防設(shè)計(jì)依依據(jù)二、項(xiàng)項(xiàng)目消防防措施三、火火災(zāi)報(bào)警警系統(tǒng)四、滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)五、消消防知識(shí)識(shí)教育第五節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目勞勞動(dòng)安全全衛(wèi)生方方案一、項(xiàng)項(xiàng)目勞動(dòng)動(dòng)安全設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)二、項(xiàng)項(xiàng)目勞動(dòng)動(dòng)安全保保護(hù)措施施第七章 輕體體磚項(xiàng)目目組織和和勞動(dòng)定定員在可行性性研究報(bào)報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)模模、項(xiàng)目目組成和和工藝流

38、流程，研研究提出出相應(yīng)的的企業(yè)組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)，勞動(dòng)動(dòng)定員總總數(shù)及勞勞動(dòng)力來(lái)來(lái)源及相相應(yīng)的人人員培訓(xùn)訓(xùn)計(jì)劃。第一節(jié) 輕體體磚項(xiàng)目目組織一、組組織形式式二、工工作制度度第二節(jié) 輕體體磚項(xiàng)目目勞動(dòng)定定員和人人員培訓(xùn)訓(xùn)一、勞勞動(dòng)定員員二、年年總工資資和職工工年平均均工資估估算三、人人員培訓(xùn)訓(xùn)及費(fèi)用用估算輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施進(jìn)度安安排項(xiàng)目實(shí)施施進(jìn)度規(guī)規(guī)劃表年份項(xiàng)目名稱稱20133年20144年20155年4月5至6月7至9月10至12月1至3月4至6月7至9月10至12月1至3月4月項(xiàng)目審批批工程設(shè)計(jì)計(jì)建筑工程程施工配套工程程及設(shè)備備購(gòu)買安安裝裝修裝飾飾工程道路綠化化工程人員培訓(xùn)訓(xùn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)施施時(shí)期的

39、的進(jìn)度安安排是可可行性研研究報(bào)告告中的一一個(gè)重要要組成部部分。項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施時(shí)期亦亦稱投資資時(shí)間，是指從從正式確確定建設(shè)設(shè)項(xiàng)目到到項(xiàng)目達(dá)達(dá)到正常常生產(chǎn)這這段時(shí)期期，這一一時(shí)期包包括項(xiàng)目目實(shí)施準(zhǔn)準(zhǔn)備，資資金籌集集安排，勘察設(shè)設(shè)計(jì)和設(shè)設(shè)備訂貨貨，施工工準(zhǔn)備，施工和和生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備，試試運(yùn)轉(zhuǎn)直直到竣工工驗(yàn)收和和交付使使用等各各個(gè)工作作階段。這些階階段的各各項(xiàng)投資資活動(dòng)和和各個(gè)工工作環(huán)節(jié)節(jié)，有些些是相互互影響的的，前后后緊密銜銜接的，也有同同時(shí)開展展，相互互交叉進(jìn)進(jìn)行的。因此，在可行行性研究究階段，需將項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施時(shí)期每每個(gè)階段段的工作作環(huán)節(jié)進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一一規(guī)劃，綜合平平衡，作作出合理理又切實(shí)實(shí)可行的的安排。第

40、一節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目實(shí)實(shí)施的各各階段一、建建立項(xiàng)目目實(shí)施管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)二、資資金籌集集安排三、技技術(shù)獲得得與轉(zhuǎn)讓讓四、勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)和設(shè)備備訂貨五、施施工準(zhǔn)備備六、施施工和生生產(chǎn)準(zhǔn)備備七、竣竣工驗(yàn)收收第二節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目實(shí)實(shí)施進(jìn)度度表第三節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目實(shí)實(shí)施費(fèi)用用一、建建設(shè)單位位管理費(fèi)費(fèi)二、生生產(chǎn)籌備備費(fèi)三、生生產(chǎn)職工工培訓(xùn)費(fèi)費(fèi)四、辦辦公和生生活家具具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)五、其其他應(yīng)支支出的費(fèi)費(fèi)用第九章 輕體磚磚項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)分析第一節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目總總投資估估算第二節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目資資金籌措措圖-44 財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)基基本思路路一個(gè)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目所所需要的的投資資資金，可可以從多多個(gè)來(lái)源源渠道獲獲得。項(xiàng)項(xiàng)目可行行

41、性研究究階段，資金籌籌措工作作是根據(jù)據(jù)對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資估估算和流流動(dòng)資金金估算的的結(jié)果，研究落落實(shí)資金金的來(lái)源源渠道和和籌措方方式，從從中選擇擇條件優(yōu)優(yōu)惠的資資金?？煽尚行匝醒芯繄?bào)告告中，應(yīng)應(yīng)對(duì)每一一種來(lái)源源渠道的的資金及及其籌措措方式逐逐一論述述。并附附有必要要的計(jì)算算表格和和附件?？尚行孕匝芯恐兄校瑧?yīng)對(duì)對(duì)下列內(nèi)內(nèi)容加以以說(shuō)明：一、資資金來(lái)源源二、項(xiàng)項(xiàng)目籌資資方案第三節(jié) 輕體磚磚項(xiàng)目投投資使用用計(jì)劃一、投投資使用用計(jì)劃二、借借款償還還計(jì)劃第四節(jié) 項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)說(shuō)明及及財(cái)務(wù)測(cè)測(cè)算假定定一、計(jì)計(jì)算依據(jù)據(jù)及相關(guān)關(guān)說(shuō)明二、項(xiàng)項(xiàng)目測(cè)算算基本設(shè)設(shè)定輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目總成成本費(fèi)用用估算一、直接接成

42、本二、工工資及福福利費(fèi)用用三、折折舊及攤攤銷四、工工資及福福利費(fèi)用用五、修修理費(fèi)六、財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用用七、其其他費(fèi)用用八、財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)用用九、總總成本費(fèi)費(fèi)用第六節(jié) 銷售收收入銷售售稅金及及附加和和增值稅稅估算一、銷銷售收入入二、銷銷售稅金金及附加加三、增增值稅四、銷銷售收入入、銷售售稅金及及附加和和增值稅稅估算第七節(jié) 損益及及利潤(rùn)分分配估算算第八節(jié) 現(xiàn)金流流估算一、項(xiàng)項(xiàng)目投資資現(xiàn)金流流估算二、項(xiàng)項(xiàng)目資本本金現(xiàn)金金流估算算第九節(jié) 不確定定性分析析在對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行評(píng)價(jià)價(jià)時(shí)，所所采用的的數(shù)據(jù)多多數(shù)來(lái)自自預(yù)測(cè)和和估算。由于資資料和信信息的有有限性，將來(lái)的的實(shí)際情情況可能能與此有有出入，這對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目投資資決策會(huì)

43、會(huì)帶來(lái)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。為為避免或或盡可能能減少風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，就就要分析析不確定定性因素素對(duì)項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)的影響響，以確確定項(xiàng)目目的可靠靠性，這這就是不不確定性性分析。根據(jù)分析析內(nèi)容和和側(cè)重面面不同，不確定定性分析析可分為為盈虧平平衡分析析、敏感感性分析析和概率率分析。在可行行性研究究中，一一般要進(jìn)進(jìn)行的盈盈虧平衡衡平分析析、敏感感性分配配和概率率分析，可視項(xiàng)項(xiàng)目情況況而定。一、盈盈虧平衡衡分析二、敏敏感性分分析第十章 輕體磚磚項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)效益益、經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會(huì)會(huì)效益評(píng)評(píng)價(jià)在建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的技技術(shù)路線線確定以以后，必必須對(duì)不不同的方方案進(jìn)行行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效效益評(píng)價(jià)價(jià)，判斷斷項(xiàng)目在在經(jīng)濟(jì)上上是否可可行，并并比選出

44、出優(yōu)秀方方案。本本部分的的評(píng)價(jià)結(jié)結(jié)論是建建議方案案取舍的的主要依依據(jù)之一一，也是是對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行投資資決策的的重要依依據(jù)。本本部分就就可行性性研究報(bào)報(bào)告中財(cái)財(cái)務(wù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)與社社會(huì)效益益評(píng)價(jià)的的主要內(nèi)內(nèi)容做一一概要說(shuō)說(shuō)明第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)是考察察項(xiàng)目建建成后的的獲利能能力、債債務(wù)償還還能力及及外匯平平衡能力力的財(cái)務(wù)務(wù)狀況，以判斷斷建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目在財(cái)財(cái)務(wù)上的的可行性性。財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)多多用靜態(tài)態(tài)分析與與動(dòng)態(tài)分分析相結(jié)結(jié)合，以以動(dòng)態(tài)為為主的辦辦法進(jìn)行行。并用用財(cái)務(wù)評(píng)評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)分別和和相應(yīng)的的基準(zhǔn)參參數(shù)財(cái)務(wù)基基準(zhǔn)收益益率、行行業(yè)平均均投資回回收期、平均投投資利潤(rùn)潤(rùn)率、投投資利稅稅率相比比較，以以判

45、斷項(xiàng)項(xiàng)目在財(cái)財(cái)務(wù)上是是否可行行。一、財(cái)務(wù)務(wù)凈現(xiàn)值值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值是指指把項(xiàng)目目計(jì)算期期內(nèi)各年年的財(cái)務(wù)務(wù)凈現(xiàn)金金流量，按照一一個(gè)設(shè)定定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)折現(xiàn)率率（基準(zhǔn)準(zhǔn)收益率率）折算算到建設(shè)設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)計(jì)算期第第一年年年初）的的現(xiàn)值之之和。財(cái)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值是考考察項(xiàng)目目在其計(jì)計(jì)算期內(nèi)內(nèi)盈利能能力的主主要?jiǎng)討B(tài)態(tài)評(píng)價(jià)指指標(biāo)。如果項(xiàng)目目財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值等等于或大大于零，表明項(xiàng)項(xiàng)目的盈盈利能力力達(dá)到或或超過(guò)了了所要求求的盈利利水平，項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)上可可行。二、財(cái)務(wù)務(wù)內(nèi)部收收益率（FIRRR）財(cái)務(wù)內(nèi)部部收益率率是指項(xiàng)項(xiàng)目在整整個(gè)計(jì)算算期內(nèi)各各年財(cái)務(wù)務(wù)凈現(xiàn)金金流量的的現(xiàn)值之之和等于于零時(shí)的的折現(xiàn)率率，也就就是使項(xiàng)項(xiàng)目的財(cái)財(cái)務(wù)凈

46、現(xiàn)現(xiàn)值等于于零時(shí)的的折現(xiàn)率率。財(cái)務(wù)務(wù)內(nèi)部收收益率是是反映項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)際際收益率率的一個(gè)個(gè)動(dòng)態(tài)指指標(biāo)，該該指標(biāo)越越大越好好。一般般情況下下，財(cái)務(wù)務(wù)內(nèi)部收收益率大大于等于于基準(zhǔn)收收益率時(shí)時(shí)，項(xiàng)目目可行。三、投資資回收期期Pt投資回收收期按照照是否考考慮資金金時(shí)間價(jià)價(jià)值可以以分為靜靜態(tài)投資資回收期期和動(dòng)態(tài)態(tài)投資回回收期。以動(dòng)態(tài)態(tài)投資回回收期的的計(jì)算在在實(shí)際應(yīng)應(yīng)用中根根據(jù)項(xiàng)目目的現(xiàn)金金流量表表，用下下列近似似公式計(jì)計(jì)算：Pt（累計(jì)凈凈現(xiàn)金流流量現(xiàn)值值出現(xiàn)正正值的年年數(shù)-11）+上上一年累累計(jì)凈現(xiàn)現(xiàn)金流量量現(xiàn)值的的絕對(duì)值值/出現(xiàn)現(xiàn)正值年年份凈現(xiàn)現(xiàn)金流量量的現(xiàn)值值（2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)準(zhǔn)則1）PPtPc（基準(zhǔn)投投資回收

47、收期）時(shí)時(shí)，說(shuō)明明項(xiàng)目（或方案案）能在在要求的的時(shí)間內(nèi)內(nèi)收回投投資，是是可行的的；2）PtPc時(shí)時(shí)，則項(xiàng)項(xiàng)目（或或方案）不可行行，應(yīng)予予拒絕。四、項(xiàng)項(xiàng)目投資資收益率率ROII項(xiàng)目投資資收益率率是指項(xiàng)項(xiàng)目達(dá)到到設(shè)計(jì)能能力后正正常年份份的年息息稅前利利潤(rùn)或營(yíng)營(yíng)運(yùn)期內(nèi)內(nèi)年平均均息稅前前利潤(rùn)（EBIIT)與與項(xiàng)目總總投資（TI）的比率率。總投投資收益益率高于于同行業(yè)業(yè)的收益益率參考考值，表表明用總總投資收收益率表表示的盈盈利能力力滿足要要求。ROI部門（行業(yè)）平均投投資利潤(rùn)潤(rùn)率（或或基準(zhǔn)投投資利潤(rùn)潤(rùn)率）時(shí)時(shí)，項(xiàng)目目在財(cái)務(wù)務(wù)上可考考慮接受受。五、項(xiàng)項(xiàng)目投資資利稅率率項(xiàng)目投資資利稅率率是指項(xiàng)項(xiàng)目達(dá)到到設(shè)計(jì)

48、生生產(chǎn)能力力后的一一個(gè)正常常生產(chǎn)年年份的年年利潤(rùn)總總額或平平均年利利潤(rùn)總額額與銷售售稅金及及附加與與項(xiàng)目總總投資的的比率，計(jì)算公公式為：投資利稅稅率=年年利稅總總額或年年平均利利稅總額額/總投投資1000%投資利稅稅率部門（行業(yè)）平均投投資利稅稅率（或或基準(zhǔn)投投資利稅稅率）時(shí)時(shí)，項(xiàng)目目在財(cái)務(wù)務(wù)上可考考慮接受受。六、項(xiàng)目目資本金金凈利潤(rùn)潤(rùn)率（RROE）項(xiàng)目資本本金凈利利潤(rùn)率是是指項(xiàng)目目達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)能力力后正常常年份的的年凈利利潤(rùn)或運(yùn)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)內(nèi)平均凈凈利潤(rùn)(NP)與項(xiàng)目目資本金金(ECC)的比比率。項(xiàng)目資本本金凈利利潤(rùn)率高高于同行行業(yè)的凈凈利潤(rùn)率率參考值值，表明明用項(xiàng)目目資本金金凈利潤(rùn)潤(rùn)率表示示的盈

49、利利能力滿滿足要求求。七、項(xiàng)目目測(cè)算核核心指標(biāo)標(biāo)匯總表表第二節(jié) 國(guó)民民經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)是是項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)的核心心部分，是決策策部門考考慮項(xiàng)目目取舍的的重要依依據(jù)。建建設(shè)項(xiàng)目目國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)采用費(fèi)費(fèi)用與效效益分析析的方法法，運(yùn)用用影子價(jià)價(jià)格、影影子匯率率、影子子工資和和社會(huì)折折現(xiàn)率等等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)項(xiàng)目對(duì)國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)的凈貢貢獻(xiàn)，評(píng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目目在經(jīng)濟(jì)濟(jì)上的合合理性。國(guó)民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)采用國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)濟(jì)盈利能能力分析析和外匯匯效果分分析，以以經(jīng)濟(jì)內(nèi)內(nèi)部收益益率（EEIRRR）作為為主要的的評(píng)價(jià)指指標(biāo)。根根據(jù)項(xiàng)目目的具體體特點(diǎn)和和實(shí)際需需要也可可計(jì)算經(jīng)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)現(xiàn)值（EENPVV）指標(biāo)標(biāo)，涉及及產(chǎn)品

50、出出口創(chuàng)匯匯或替代代進(jìn)口節(jié)節(jié)匯的項(xiàng)項(xiàng)目，要要計(jì)算經(jīng)經(jīng)濟(jì)外匯匯凈現(xiàn)值值（ENNPV），經(jīng)濟(jì)濟(jì)換匯成成本或經(jīng)經(jīng)濟(jì)節(jié)匯匯成本。第三節(jié) 社會(huì)效效益和社社會(huì)影響響分析在可行性性研究中中，除對(duì)對(duì)以上各各項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)進(jìn)行計(jì)計(jì)算和分分析以外外，還應(yīng)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目目的社會(huì)會(huì)效益和和社會(huì)影影響進(jìn)行行分析，也就是是對(duì)不能能定量的的效益影影響進(jìn)行行定性描描述。第十一章章 輕輕體磚項(xiàng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分析及及風(fēng)險(xiǎn)防防控第一節(jié) 建設(shè)設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分分析及防防控措施施第二節(jié) 法律律政策風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及防防控措施施第三節(jié) 市場(chǎng)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及及防控措措施第四節(jié) 籌資資風(fēng)險(xiǎn)及及防控措措施第五節(jié) 其他他相關(guān)粉粉線及防防控措施施第十二章章 輕體體磚項(xiàng)目目可行性性研究結(jié)結(jié)論

51、與建建議第一節(jié) 結(jié)論論與建議議根據(jù)前面面各節(jié)的的研究分分析結(jié)果果，對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目在技技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上上進(jìn)行全全面的評(píng)評(píng)價(jià)，對(duì)對(duì)建設(shè)方方案進(jìn)行行總結(jié)，提出結(jié)結(jié)論性意意見和建建議。主主要內(nèi)容容有：1、對(duì)推推薦的擬擬建方案案建設(shè)條條件、產(chǎn)產(chǎn)品方案案、工藝藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效效益、社社會(huì)效益益、環(huán)境境影響的的結(jié)論性性意見2、對(duì)主主要的對(duì)對(duì)比方案案進(jìn)行說(shuō)說(shuō)明3、對(duì)可可行性研研究中尚尚未解決決的主要要問(wèn)題提提出解決決辦法和和建議4、對(duì)應(yīng)應(yīng)修改的的主要問(wèn)問(wèn)題進(jìn)行行說(shuō)明，提出修修改意見見5、對(duì)不不可行的的項(xiàng)目，提出不不可行的的主要問(wèn)問(wèn)題及處處理意見見6、可行行性研究究中主要要爭(zhēng)議問(wèn)問(wèn)題的結(jié)結(jié)論第二節(jié) 附件件凡屬于項(xiàng)項(xiàng)目可行

52、行性研究究范圍，但在研研究報(bào)告告以外單單獨(dú)成冊(cè)冊(cè)的文件件，均需需列為可可行性研研究報(bào)告告的附件件，所列列附件應(yīng)應(yīng)注明名名稱、日日期、編編號(hào)。1、項(xiàng)目目建議書書（初步步可行性性報(bào)告）2、項(xiàng)目目立項(xiàng)批批文3、廠址址選擇報(bào)報(bào)告書4、資源源勘探報(bào)報(bào)告5、貸款款意向書書6、環(huán)境境影響報(bào)報(bào)告7、需單單獨(dú)進(jìn)行行可行性性研究的的單項(xiàng)或或配套工工程的可可行性研研究報(bào)告告8、需要要的市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)報(bào)告9、引進(jìn)進(jìn)技術(shù)項(xiàng)項(xiàng)目的考考察報(bào)告告10、引引進(jìn)外資資的名類類協(xié)議文文件11、其其他主要要對(duì)比方方案說(shuō)明明12、其其他第三節(jié) 附附圖1、廠址址地形或或位置圖圖（設(shè)有有等高線線）2、總平平面布置置方案圖圖（設(shè)有有標(biāo)高）3、

53、工藝藝流程圖圖4、主要要車間布布置方案案簡(jiǎn)圖5、其它它表目錄圖1-11 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目 圖1-22 項(xiàng)項(xiàng)目選址址定位和和規(guī)模圖1-33 項(xiàng)項(xiàng)目選址址功能定定位圖圖1-44 項(xiàng)項(xiàng)目選址址規(guī)劃圖圖圖1-55 項(xiàng)項(xiàng)目選址址功能分分區(qū)圖圖1-66 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目位置圖圖圖1-77 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目平面規(guī)規(guī)劃圖（草圖）圖1-88 項(xiàng)項(xiàng)目詳細(xì)細(xì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃方案案 圖2-11 輕輕體磚生生產(chǎn)工藝藝流程圖圖圖4-11 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目占地系系數(shù)比例例分析 圖5-11 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目組織結(jié)結(jié)構(gòu)圖 圖5-22 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目人力資資源配置置圖 圖5-33 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目人力資資源方案案 圖6-11 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目產(chǎn)品銷銷售流程程 圖6-22 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目預(yù)計(jì)渠渠道銷售售范圍 圖6-33 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目擬建銷銷售網(wǎng)絡(luò)絡(luò) 圖9-11 輕輕體磚新新建項(xiàng)目目項(xiàng)目盈盈虧平衡衡圖例