房屋買賣合同范文集錦八篇

1、 房屋買賣合同范文集錦八篇房屋買賣合同 篇1 簽訂時間： 簽訂地點： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，依據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、公正協(xié)商，自愿達成如下全都協(xié)議； 一、本合同雙方當事人均為_市_街道_村_組集體成員。 二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_市_街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 一、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分

2、權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利； 二、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利； 三、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。 五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合

3、同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。 七、房屋交付：乙方依據第六條將全部房款匯入甲方供應的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的緣由除外。 八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當依據乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù)；如甲方拒絕

4、或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至關心乙方辦理完房產過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的全部權益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人緣由侵害乙方的權

5、利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須依據發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。 十二、其他事項： 一、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。 二、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 三、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有

6、效。 甲方（簽字捺印）身份證號： 乙方（簽字捺?。┥矸葑C號： 見證人（簽字捺?。┥矸葑C號： 見證人（簽字捺印）身份證號： 附： 見證人聲明 見證人聲明如下： 一、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員； 二、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛； 三、本合同經我們見證，雙方自愿、公正協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示； 四、本合同在年月日在家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。 見證人（簽字捺?。?甲方（簽字捺印） 乙方（簽字捺?。?年月日 房屋買賣合同 篇2 賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號： 買方：

7、(以下簡稱乙方) 身份證號： 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 一、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面積 方米 二、 房屋價格及其他費用： 1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 萬元整(￥ 元)。 2、甲、乙雙方達成全都看法，產權變更等一切費用由乙方負擔。甲方負責出具相關手續(xù) 三、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。 四、本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字

8、之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋買賣合同 篇3 買方：_（以下簡稱甲方） 賣方：_（以下簡稱乙方） 雙方同意買賣下列房屋：_區(qū)_路_弄_號_室，建筑面積共_平方米。 經雙方設立條件如下： 第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_元。 其次條 本契約簽訂之日起_內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。 第三條 本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋全部權登記，所需費用由甲方擔當，在取得房屋全部權證后，產權歸甲方全部。 第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規(guī)定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和

9、改建。 第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家全部，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產權證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產稅（土地使用稅）。 第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并依據管理和修理費用分擔原則，按月由甲方擔當管理和修理方面的有關費用。 第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。 第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產權登記附件）。 甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地

10、點：_ 房屋買賣合同 篇4 出賣人的權利主要有： 1、按合同商定的時間、地點和方式收取房屋價金。 出賣人可以自己請求買受人交付，也可以訴諸法院請求追交，甚至可以因買受人未按規(guī)定交付貨主而解除合同、合同解除的同時，出賣人有權要求買受人支付違約金和賠償損失。 2、出賣人有按規(guī)定的時間和方法向買受人交付房屋的權利。 假如超過規(guī)定的時間買受人不接受房屋，在此期間房屋發(fā)生意外而毀損、滅失，出賣人不必擔當責任。 出賣人的義務主要有： 1、按商定的數量（間數、面積等）交付房屋。 這是出賣人一項基本的義務。即出賣人應當依據房屋買賣合同的商定，交付符合合同規(guī)定的面積或間數的房屋，否則就擔當相應的民事責任。 2、

11、保證房屋全部權的轉移。 保證將所出賣房屋的全部權轉移給買受人，亦是房屋出賣人的一項基本義務。以下幾種狀況的房屋買賣一般不能保證房屋全部權的轉移：出賣人不是房屋全部人；出賣人將產權人去向不明或房屋全部權正處在爭議中的房屋出賣的；設有抵押權、典當權等他項權利的房屋，未征得他項權利人的同意狀況下出賣的房屋；代理人超越代理權限或濫用代理權所進行的房屋買賣出賣人在沒有征得共有人同尋狀況下把共有房屋出賣的；在同等條件下，承租人、房屋共有人主見優(yōu)先購買權的狀況下將房屋售與他人的；國家批準證用或拆除的房屋出售的，不能轉移房屋全部權；違反有關法規(guī)規(guī)定出售房屋的。 房屋買賣合同 篇5 賣方：（以下簡稱甲方），身份

12、證號：買房：（以下簡稱乙方），身份證號：甲、乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于白云區(qū)麥架鄉(xiāng)下堰村陰陽寨皂角旁（劉家門口），房屋占地面積約為211。2平方米，院子占地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混分散構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件； 其次條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹

13、拾萬元整（￥1100000）； 第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清； 第四條特別商定： 1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。 2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以樂觀協(xié)作，但相關費用由乙方自行負擔。 第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協(xié)作； 第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不

14、得反悔； 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力； 第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖； 第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份； 甲方（簽印）：_住址（工作單位）：聯(lián)系電話：_ 乙方（簽?。篲聯(lián)系電話：_簽訂日期：_年_月_日 房屋買賣合同 篇6 賣方（甲方） 身份證號： 買房（乙方） 身份證號： 甲、乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房

15、屋位于黑龍江省大慶市大同區(qū)雙榆樹鄉(xiāng)邊界大隊東邊界屯 ，建筑面積 平方米，土地面積 平方米，房屋產權證號 ，土地產權證號 。房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的產權手續(xù)同時交給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。 其次條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣壹萬捌仟元 ;即人民幣小寫18000元 。 第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清； 第四條 特別商定：1、該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房

16、產證時，甲方應予以樂觀協(xié)作，但相關費用由乙方自行負擔。 第五條 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權 第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責樂觀協(xié)作； 第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力； 第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效； 第九條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份； 第十條 補充條款 甲方（簽?。?聯(lián) 系 電 話： 乙 方（簽?。?聯(lián) 系 電 話： 簽訂日期：_年_月_日 房屋買賣合同 篇7 房屋買賣合同具有以下的特殊性： 一、房屋與土地

17、的不行分割性。在買受人支付合同商定的價款后，在取得房屋全部權的同時，也取得了該房占地的土地使用權。土地是屬國家全部，是禁止全部權買賣的，但可以支付確定價款后取得土地使用權，這樣，房屋才有賴以“立足”的地方。房屋與土地的不行分割性，準備了在取得房屋全部權時同時取得土地使用權。 二、房屋買賣合同訂立前，因轉讓房屋全部權可能涉及第三人的利益，因此，法律規(guī)定，轉讓出租房屋，應提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權。 三、房屋買賣合同簽訂生效后，雙方當事人應當向房地產交易中心提交有關證件，經審查符合房屋買賣條件，辦理過戶手續(xù)（或產權證）后，房屋全部權才算轉移，即出賣人才算將標的物交付。未經過戶登記（或產權登記）的，買受人交付了合同商定的費用，仍沒有占有該標的物，這一點是與一般買賣合同的明顯區(qū)分。 房屋買賣合同 篇8 出售方（甲方）： 購買方（乙方）： 甲、乙雙方就位于的買賣相關事宜，協(xié)議條款如下： 一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區(qū)一樓商鋪以 人民幣賣于乙方，乙方當場一次性全款付給甲方。 二、該商鋪房屋產權及附加手續(xù)，由甲方負責全部辦理并交于乙方，手續(xù)費用由乙方擔當，上下水、暖、電、氣、網線按國家建設部門規(guī)定，由甲方配齊。 三、此商鋪甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用。 四