租賃合同2022樣本

1、租賃合同（2022樣本）出租方：（下稱(chēng)甲方）承租方：（下稱(chēng)乙方）甲方擁有管理權(quán)的土地通過(guò)公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)招租方式，由乙方中標(biāo)取得承租權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方本著互惠互利的原那么，經(jīng)協(xié)商，達(dá) 成如下協(xié)議，以共同遵守：一、甲方愿意將位于,面積平方米的土 地出租給乙方經(jīng)營(yíng) 工程，月租金為：萬(wàn)一仟佰拾 元（元卜二、乙方租賃甲方土地的租期為一年，即（從20年 月日至20年 月 日卜三、甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，乙方必須向甲方繳交相當(dāng)于三 個(gè)月租金的土地履約保證金共元。履約保證金繳入縣資 產(chǎn)資源管理服務(wù)中心專(zhuān)戶(hù)。租賃期滿(mǎn)，乙方退租時(shí)，將租賃土地 移交給甲方驗(yàn)收合格并付清有關(guān)費(fèi)用后，履約保證金由資產(chǎn)資源 管理服務(wù)中心撥回給甲

2、方，再由甲方無(wú)息退回給乙方。乙方應(yīng)在每月15日前交清當(dāng)月租金，逾期交租的，從逾期之日起每日加收千分之一滯納金。乙方逾期2個(gè)月不繳交租 金的，視作根本性違約，甲方可以單方終止租賃合同，收回土地， 除追收欠租外，履約保證金歸甲方所有，不予退回。逾期移交土 地的，土地占用費(fèi)按上月租金雙倍計(jì)付給甲方。五、乙方接收土地后，視為乙方已確認(rèn)甲方交付的土地現(xiàn)狀 符合其使用要求，承租期內(nèi)一切平安責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。在租賃期 間，負(fù)責(zé)對(duì)土地上的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修，并由乙方負(fù)責(zé)支付由 此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，員工工資福利、工商費(fèi)、稅 費(fèi)等因經(jīng)營(yíng)而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的 一切債權(quán)、

3、債務(wù)及糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)及時(shí)支付租賃經(jīng)營(yíng) 期間內(nèi)產(chǎn)生的員工工資福利、工商費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方未 按時(shí)支付的，甲方可以從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，押金缺乏以支付 相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)當(dāng)足額支付，甲方有權(quán)依此解除本合同。七、未經(jīng)甲方同意，乙方私自轉(zhuǎn)租土地的，視作違約，甲方有權(quán)終止本合同的履行，履約保證金不予退回，并無(wú)償收回土地 使用權(quán)。八、在租賃期內(nèi)，乙方退地的，視作違約，履約保證金歸甲 方所有；甲方因建設(shè)需要，可中途終止租賃合同，但必須提前3 個(gè)月通知乙方，該3個(gè)月的租金補(bǔ)償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)無(wú)條件辦理退地手續(xù)，并將土地?zé)o償交回給甲方。九、乙方對(duì)承租的土地在租期內(nèi)具有使用權(quán)，但應(yīng)按合同

4、經(jīng) 營(yíng)工程（自助售貨機(jī)）進(jìn)行依法經(jīng)營(yíng)、使用，且證照齊全；嚴(yán)禁 違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等高危物品；在經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須做 好防火防盜、平安生產(chǎn)等各項(xiàng)平安措施，保證食品平安，如因經(jīng) 營(yíng)行為導(dǎo)致發(fā)生人員傷亡及自身財(cái)產(chǎn)損失的，一概由乙方負(fù)責(zé)。十、租賃期屆滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)由甲方對(duì)本租賃土地舉行公開(kāi)招租，如乙方未中標(biāo)的，那么必須在本合同期滿(mǎn)前辦理退地手續(xù)和移 交土地，逾期沒(méi)有辦理退地手續(xù)和移交土地的，土地占用費(fèi)按上 月租金雙倍計(jì)付給甲方，造成出租方和新競(jìng)得人的一切損失由乙 方負(fù)責(zé)。十一、縣資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心對(duì)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理,催促甲方租金收入足額繳入財(cái)政專(zhuān)戶(hù)。土地租賃期間，縣資產(chǎn)資 源管理服務(wù)中心不負(fù)責(zé)任何平安事故責(zé)任，租賃到期后，負(fù)責(zé)督 促甲方公開(kāi)招租相關(guān)事宜。十二、本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成 時(shí)，任何一方均可以向龍門(mén)縣人民法院起訴。十三、假設(shè)因不可抗力的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的因素導(dǎo)致不能使用租 賃土地，乙方需立即通知甲方。十四、本合同一式伍份，甲、乙方各執(zhí)壹份，資產(chǎn)資源管理服務(wù)中心、財(cái)政