企業(yè)管理施工知識

1、施工知識識家庭裝修修設(shè)計雖雖然所出出的圖紙紙并不多多，但它它的成本本卻不一一定低。一個設(shè)設(shè)計師的的工資肯肯定要比比一個施施工工人人多得多多，如果果不交設(shè)設(shè)計費(fèi)，這些錢錢哪里出出呢？一一些裝飾飾公司只只好把這這些成本本悄悄的的打入材材料費(fèi)、人工費(fèi)費(fèi)、管理理費(fèi)等費(fèi)費(fèi)用中，造成一一些項(xiàng)目目報價的的不透明明，使消消費(fèi)者暗暗中吃虧虧。而交交了設(shè)計計費(fèi)，有有助于各各項(xiàng)收費(fèi)費(fèi)的透明明和規(guī)范范，從而而少花冤冤枉錢。 有償設(shè)計計還有很很多好處處：一是是設(shè)計費(fèi)費(fèi)單獨(dú)收收取，你你可以從從設(shè)計力力量強(qiáng)的的裝飾公公司單獨(dú)獨(dú)“購買買設(shè)計”，然后后找施工工質(zhì)量好好的公司司進(jìn)行裝裝修；二二是你交交了設(shè)計計費(fèi)，設(shè)設(shè)計師不不會敷

2、衍衍了事；三是如如果在繳繳納了設(shè)設(shè)計費(fèi)的的前提下下，你對對設(shè)計不不滿意，可以讓讓設(shè)計師師修改到到滿意為為止，也也可以讓讓裝飾公公司更換換設(shè)計師師為你服服務(wù)。 廚房的裝裝修應(yīng)注注意什么么？ 裝修廚房房時應(yīng)注注意以下下幾點(diǎn)1.臺面面：應(yīng)選選用防火火、防水水材料制制作臺面面。若做做櫥柜，最好用用成品。臺面的的高度應(yīng)應(yīng)以家里里最常做做飯的人人的身高高為依據(jù)據(jù)來確定定。通常常操作臺臺的高度度為800855厘米；水槽兩兩側(cè)一般般應(yīng)各有有一個長長4060厘厘米的臺臺面，一一邊供放放置未洗洗過的菜菜，一邊邊放置洗洗過的菜菜；如果果餐桌不不在廚房房里，那那么灶臺臺邊上還還應(yīng)設(shè)一一塊400600厘米長長的臺面面，

3、用來來暫時放放剛出鍋鍋的菜。櫥柜的的背面要要做擋水水板，即即背面要要高出臺臺面一些些，以防防止水流流到櫥柜柜的背面面，使基基材膨脹脹，造成成開裂、脫落等等想象。 2.頂面面：最好好吊全頂頂，以便便于擦洗洗。通常常用PVVC、鋁鋁塑扣板板吊頂。注意應(yīng)應(yīng)選用抗抗老化的的材料，因?yàn)閺N廚房整天天煙熏火火燎的，裝修材材料老化化的快。 3.地面面：最好好選用防防滑地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，并且且接縫要要小，以以減少污污垢的積積藏，便便于打掃掃。廚房房地面應(yīng)應(yīng)有地漏漏，以便便于地面面的清洗洗和排水水. 4.墻面面：最好好用瓷磚磚貼到頂頂，以便便于擦洗洗。有些些住宅，廚房的的墻磚只只貼到11.8米米高，這這是不夠夠的，需需要補(bǔ)

4、貼貼到頂。 5.光線線：中餐餐很講究究色，因因此廚房房內(nèi)光線線要充足足，晚上上的燈光光也要夠夠亮，并并且燈光光的顏色色應(yīng)該是是白色的的，否則則會影響響對色澤澤的判斷斷，飯菜菜的火候候不易掌掌握。同同時還要要避免燈燈光產(chǎn)生生陰影，盡量不不用射燈燈。 一起，取取放很不不方便，因此餐餐櫥應(yīng)多多做分隔隔，抽屜屜里也最最好分成成大小不不等的隔隔斷，將將各種餐餐具分門門別類地地存放，既方便便又整齊齊。 10.煤煤氣：廚廚房里管管道很多多，通常常為了美美觀而用用吊櫥等等把管道道遮蔽起起來。但但應(yīng)注意意煤氣管管道不能能做暗管管 ，必必須露在在外面，煤氣表表也嚴(yán)禁禁移動，同時應(yīng)應(yīng)考慮抄抄表是否否方便 什么叫裝裝

5、潢監(jiān)理理，有哪哪些作用用？裝潢監(jiān)理理是指對對一般住住宅和工工商業(yè)用用房在裝裝潢施工工過程66.抽油油煙機(jī)：由于中中餐就煎煎、炒、烹、炸炸，油煙煙較多，所以抽抽油煙機(jī)機(jī)要選功功率大的的。市場場上有一一種抽油油煙機(jī)架架，可以以把抽油油煙機(jī)直直接擱在在上面，很方便便，且它它的兩側(cè)側(cè)是玻璃璃或鐵皮皮做的隔隔板，既既可以防防止油滴滴四濺，也可以以形成一一個相對對封閉的的空間，使抽油油煙機(jī)排排油煙更更徹底。必要時時，還可可以考慮慮加裝一一個排氣氣扇，以以保證油油煙能被被清除干干凈。7.冰箱箱：一定定要事先先設(shè)計好好冰箱的的位置，以使“工作三三角”設(shè)設(shè)計合理理。注意意不要讓讓冰箱緊緊挨著水水槽，以以免濺上上

6、水。 ! 8.插座座：廚房房的電器器越來越越多，必必須事先先設(shè)計好好各自的的合理位位置，并并安好插插座。應(yīng)應(yīng)注意冰冰箱最好好不要與與其他電電器共用用一個插插座。廚廚房里通通常有的的電器包包括：冰冰箱、微微波爐、食品加加工機(jī)、電飯鍋鍋、抽油油煙機(jī)、消毒柜柜、洗碗碗機(jī)、豆豆?jié){機(jī)等等，應(yīng)根根據(jù)各自自的功率率，分別別安裝插插座，避避免一個個接線板板同時接接好幾個個大功率率電器的的情況。另外，插座均均需安裝裝漏電保保護(hù)裝置置。9.餐櫥櫥：廚房房里應(yīng)有有餐櫥，以用來來放餐具具，避免免餐具暴暴露在外外。廚房房里鍋碗碗瓢盆、瓶瓶罐罐罐等物物品既多多又雜，如果暴暴露在外外，易沾沾油污，且有難難清洗，因此餐餐櫥應(yīng)

7、盡盡量封閉閉；由于于各種餐餐具、廚廚具大小小不一，如大勺勺、小勺勺，酒杯杯、筷子子等，混混放在中中進(jìn)行質(zhì)質(zhì)量和收收費(fèi)上的的監(jiān)督和和管理。 專業(yè)的裝裝潢監(jiān)理理應(yīng)該是是獨(dú)立于于業(yè)主和和施工方方以外的的第三人人，是具具有法人人資格的的機(jī)構(gòu)，它不同同于一些些隸屬于于裝潢公公司的自自設(shè)監(jiān)理理人員。因?yàn)橹恢挥姓嬲牡谌?，才才能站在在公正的的立場上上維護(hù)業(yè)業(yè)主的根根本利益益。 裝潢監(jiān)理理是專業(yè)業(yè)性很強(qiáng)強(qiáng)的工作作必須具具備專業(yè)業(yè)的業(yè)務(wù)務(wù)技能和和任職資資格證書書。裝潢監(jiān)理理能幫助助業(yè)主考考察和確確定裝潢潢承包商商；審核核確定設(shè)設(shè)計圖紙紙；審核核確定預(yù)預(yù)算價格格，使預(yù)預(yù)算價格格與結(jié)算算價基本本相符合合；協(xié)助

8、助業(yè)主簽簽訂裝潢潢工程合合同。在在簽約前前，了解解所需材材料品牌牌、等級級的全部部清單；對進(jìn)場場材料進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收；對施施工工藝藝操作上上的把關(guān)關(guān)；對施施工進(jìn)度度進(jìn)行調(diào)調(diào)控；對對掩蔽工工程、分分部工程程和總竣竣工的施施工質(zhì)量量嚴(yán)格按按照國家家制訂的的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收。 社會上各各種裝潢潢公司多多如牛毛毛，免不不了有魚魚目混珠珠者。監(jiān)監(jiān)理公司司站在公公正的立立場，從從維護(hù)業(yè)業(yè)主利益益的角度度出發(fā)，在整個個裝潢施施工過程程中，對對裝潢公公司進(jìn)行行全面監(jiān)監(jiān)督，消消除業(yè)主主在裝潢潢房屋時時，擔(dān)心心質(zhì)量上上濫竽充充數(shù)、價價格上被被“斬一一刀”的的心態(tài)。 為什么要要請家庭庭裝修監(jiān)監(jiān)理？ 家庭裝修修監(jiān)理，顧名

9、思思義，就就是對家家庭裝修修的監(jiān)督督管理。是指專專業(yè)化的的家庭裝裝修監(jiān)理理單位接接受業(yè)主主（裝修修戶）的的委托和和授權(quán)，根據(jù)國國家有關(guān)關(guān)家庭裝裝修的文文件、法法律和法法規(guī)，按按照家庭庭裝修監(jiān)監(jiān)理合同同以及其其他家庭庭裝修合合同，協(xié)協(xié)助業(yè)主主對家庭庭裝修工工程進(jìn)行行監(jiān)督管管理。 家庭庭裝修監(jiān)監(jiān)理提供供的是技技術(shù)服務(wù)務(wù)，主要要任務(wù)是是“三控控，兩管管，一協(xié)協(xié)調(diào)”，即控制制投資，控制進(jìn)進(jìn)度，控控制質(zhì)量量；合同同管理，信息管管理；協(xié)協(xié)調(diào)各方方關(guān)系。 服務(wù)務(wù)內(nèi)容包包括：審審核裝修修合同、審核設(shè)設(shè)計方案案、審核核設(shè)計圖圖紙、審審核工程程預(yù)算、查驗(yàn)裝裝飾材料料、查驗(yàn)驗(yàn)裝修設(shè)設(shè)備、隱隱蔽工程程驗(yàn)收、工藝做做法

10、檢查查、工程程進(jìn)度監(jiān)監(jiān)督、工工程質(zhì)量量檢查、協(xié)助客客戶驗(yàn)收收等。監(jiān)理理單位與與業(yè)主（裝修戶戶）的關(guān)關(guān)系是授授權(quán)和授授權(quán)的關(guān)關(guān)系，是是一種平平等的合合同關(guān)系系；監(jiān)理理單位與與裝飾公公司的關(guān)關(guān)系是監(jiān)監(jiān)理與被被監(jiān)理的的關(guān)系，也是一一種平等等的關(guān)系系。 家庭庭裝修監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)該該是一種種復(fù)合型型人才，應(yīng)具有有較高的的學(xué)歷和和多學(xué)科科的專業(yè)業(yè)知識，必須掌掌握一定定的與家家庭裝修修相關(guān)的的經(jīng)濟(jì)、法律和和管理方方面的知知識，并并要有豐豐富的家家庭裝修修實(shí)踐經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，還還要有良良好的品品德、健健康的體體魄和充充沛的精精力。家庭庭裝修對對一般家家庭來說說是個不不小的工工程，費(fèi)費(fèi)用也不不少，因因此，大大家對此此

11、都很重重視，生生怕自己己家的裝裝修質(zhì)量量不過關(guān)關(guān)，花了了冤枉錢錢。但家家庭裝修修工程復(fù)復(fù)雜，現(xiàn)現(xiàn)有的裝裝飾公司司和施工工隊(duì)人員員魚龍混混雜，水水平參差差不齊，質(zhì)量很很難讓人人放心。為了防防止裝飾飾公司偷偷工減料料，不少少裝修主主人只好好“釘”在施工工現(xiàn)場。但一般般的消費(fèi)費(fèi)者對裝裝修知之之甚少，即使整整天盯著著也很難難發(fā)現(xiàn)問問題，根根本無法法對施工工質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行把關(guān)關(guān)。裝修修項(xiàng)目中中的一些些隱蔽工工程如果果當(dāng)時看看不出毛毛病，完完工以后后再發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題，解決起起來就很很麻煩。而且由由于家庭庭裝修的的工期較較長，一一般需要要一到二二個月左左右，全全過程“釘”下下來很讓讓人頭疼疼，上班班族就更更是作難難

12、。這個個時候，人們自自然會想想到，如如果能有有讓人放放心的內(nèi)內(nèi)行幫忙忙就好了了。因此此，專門門為家庭庭裝修消消費(fèi)者服服務(wù)的家家庭裝修修監(jiān)理公公司在一一些城市市便應(yīng)運(yùn)運(yùn)而生。家庭裝裝修。如如果找個個監(jiān)理，將會使使上述難難題迎刃刃而解。 在專專門的監(jiān)監(jiān)理公司司出現(xiàn)之之前，在在裝修過過程中充充當(dāng)“監(jiān)監(jiān)理”角角色的有有兩個部部門：一一個是裝裝飾公司司的質(zhì)檢檢部門，一個是是家庭裝裝修市場場的質(zhì)檢檢部門。但他們們很難最最大程度度地保證證消費(fèi)者者的利益益。這是是因?yàn)檠b裝飾公司司與施工工隊(duì)本身身就是一一種長期期合作的的關(guān)系，裝飾公公司的監(jiān)監(jiān)督很難難徹底和和到位；再者，如果因因質(zhì)檢部部門查出出質(zhì)量問問題而返返工

13、，雖雖然損失失由施工工方承擔(dān)擔(dān)，但由由此造成成的延。期會引引起用戶戶對裝飾飾公司的的不滿為為了裝飾飾公司自自身的利利益，對對于一些些居室主主人沒有有發(fā)現(xiàn)的的質(zhì)量問問題，質(zhì)質(zhì)檢部門門不一定定會向他他們指出出。而家家庭裝修修市場中中的質(zhì)檢檢部門，表面上上看與裝裝飾公司司和房主主都沒有有關(guān)聯(lián)，但家庭庭裝修市市場是靠靠出租場場地生存存的，裝裝飾公司司是家庭庭裝修市市場的客客戶，這這種利益益關(guān)系也也會影響響監(jiān)督的的公正性性。 家庭庭裝修監(jiān)監(jiān)理公司司則是完完全獨(dú)立立于裝飾飾公司和和房主之之外的第第三方。它受家家庭裝修修消費(fèi)者者委托，代表裝裝修戶來來監(jiān)督裝裝飾公司司對家庭庭裝修合合同的執(zhí)執(zhí)行情況況，裝修修戶

14、的利利益就可可以得到到最大限限度的保保障。因因此，找找裝修監(jiān)監(jiān)理最好好找獨(dú)立立的家庭庭裝修監(jiān)監(jiān)理公司司。若不不請監(jiān)理理公司，自己學(xué)學(xué)一些家家庭裝修修知識，在裝修修時也可可以自己己當(dāng)一回回監(jiān)工。預(yù)算中的的低估高高冒 所謂低估估，可以以分成兩兩個方面面，一是是把材料料的實(shí)際際用量低低估，比比如電線線，估算算用量1100mm，而實(shí)實(shí)際用量量可能在在5000m以上上。在做做預(yù)算時時，把每每米的人人工單價價和材料料單價開開足高估估，同時時在合同同中規(guī)定定電線用用量按實(shí)實(shí)結(jié)算，由于消消費(fèi)者并并不清楚楚1000m電線線究竟能能拉幾個個回路，認(rèn)為1100mm電線已已綽綽有有余，于于是在實(shí)實(shí)際施工工時，不不得不

15、按按高怙的的單價付付錢，糊糊里糊涂涂被“公公平合理理”地斬斬了一刀刀。二是是把總的的費(fèi)用低低估，其其做法是是故意在在預(yù)算中中遺漏一一些項(xiàng)目目，或者者用一些些模棱兩兩可的詞詞語，然然后在實(shí)實(shí)際施工工時追加加費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)總總費(fèi)用的的高冒。比如在在合同(預(yù)算)中規(guī)定定：“排水管管，每間間人工費(fèi)費(fèi)2000元，材材料按實(shí)實(shí)結(jié)算”。在實(shí)實(shí)際施工工時，只只排進(jìn)入入水管不不排出水水管，消消費(fèi)者要要求其排排出水管管則追加加費(fèi)用。理由是是“排水水管是指指自來水水管，不不是排污污水管”。這時時吃虧的的往往也也是消費(fèi)費(fèi)者。 低估高冒冒的手法法常用來來誘使消消費(fèi)者與與其簽訂訂合同，一旦成成功再逐逐級加碼碼，達(dá)到到“斬客客

16、”的目目的。 怎樣判斷斷裝飾公公司的實(shí)實(shí)力？具體判別別裝飾公公司的實(shí)實(shí)力，主主要可從從以下幾幾個方面面著手：1.檢查查其資質(zhì)質(zhì)證書和和營業(yè)執(zhí)執(zhí)照。正正規(guī)的裝裝飾公司司一定要要具有當(dāng)當(dāng)?shù)毓ど躺滩块T的的正式注注冊的營營業(yè)執(zhí)照照和國家家有關(guān)部部門頒發(fā)發(fā)的建建筑裝飾飾企業(yè)資資質(zhì)證書書。你你仔細(xì)的的看營業(yè)業(yè)執(zhí)照（按規(guī)定定必須是是懸掛在在墻上）的經(jīng)營營范圍是是否有建建設(shè)部門門頒發(fā)的的準(zhǔn)營證證。能具具備這些些證件的的公司應(yīng)應(yīng)該說是是一家正正規(guī)的公公司。要要注意，有的公公司提供供的復(fù)印印件，它它可能是是掛靠在在別的裝裝飾公司司下面的的，或者者是冒用用他人證證件甚至至偽造證證件。 2.檢驗(yàn)驗(yàn)其人員員素質(zhì)。通過與

17、與裝飾公公司的人人員交談?wù)?，了解解他們的的綜合素素質(zhì)和經(jīng)經(jīng)營理念念。正規(guī)規(guī)公司的的接待人人員都有有極其豐豐富的指指示，對對一般的的問題都都會給與與準(zhǔn)確地地解答。另外，你可以以拿出你你家房子子的平面面圖請他他們設(shè)計計一下，好的設(shè)設(shè)計師會會根據(jù)你你的要求求為你設(shè)設(shè)計幾套套方案供供你選擇擇。要特特別注意意設(shè)計人人員的年年齡與生生活閱歷歷。有些些裝飾公公司的設(shè)設(shè)計人員員多位剛剛剛畢業(yè)業(yè)的學(xué)生生，雖然然他們在在設(shè)計風(fēng)風(fēng)格、能能力上可可能并不不差，但但由于他他們大多多數(shù)沒有有獨(dú)立的的家庭生生活經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，往往往對家居居的功能能考慮不不周，從從而使設(shè)設(shè)計華而而不實(shí)。 絈險險y搇掞掞? 3.詢問問裝修報報價。一一

18、般來說說，裝修修報價與與其工程程質(zhì)量有有著很大大的關(guān)聯(lián)聯(lián)。因?yàn)闉椴牧蠄髨髢r可以以到市場場上去核核實(shí)。如如果材料料報價正正常，總總報價明明顯偏低低，則很很肯能工工程質(zhì)量量不高。4.查看看施工現(xiàn)現(xiàn)場。正正規(guī)公司司都曾做做過一些些成功的的裝修，會給你你提供以以前客戶戶的圖片片，一則則供你參參考，二二則也顯顯示其實(shí)實(shí)力。那那些滿口口承諾、胸脯拍拍得棒棒棒響、不不斷貶低低其他同同行的公公司不可可信，因因?yàn)樽詈蠛蟪霈F(xiàn)各各種各樣樣問題的的公司往往往就是是那些號號稱沒有有問題的的公司。公司提提供的樣樣板房并并不能說說明問題題，最好好能到施施工現(xiàn)場場去看看看。如果果現(xiàn)場混混亂，材材料亂堆堆亂放，垃圾遍遍地，不不

19、能及時時清理，工人“一專多多能”，瓦工、電工、木工一一肩挑，那么就就說明這這家裝飾飾公司的的管理能能力低下下，施工工隊(duì)伍素素質(zhì)不高高。 5.詢問問是否具具有標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同文文本和正正規(guī)發(fā)票票。正規(guī)規(guī)公司都都有標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同文文本，對對施工要要求、質(zhì)質(zhì)量等都都有嚴(yán)格格的規(guī)定定，在工工程結(jié)束束后會出出具正規(guī)規(guī)發(fā)票并并提供相相應(yīng)的保保修期限限。如果果僅出具具收據(jù)，或口頭頭保證，將來一一旦發(fā)生生糾紛就就很難解解決。 怎樣選擇擇合適的的裝飾公公司？ 許多戶主主在裝修修新居前前，為了了保證質(zhì)質(zhì)量或是是出于盲盲目攀比比的心態(tài)態(tài)，往往往會找一一些大型型的裝飾飾公司，可由于于自家僅僅僅是簡簡單裝修修，投入入不多，而選的

20、的東公司司收費(fèi)高高，報價價自然也也高，往往往談不不妥。另另外大公公司做小小工程，不一定定會認(rèn)真真對待，雙方難難免發(fā)生生爭執(zhí)。其實(shí)，大大型的裝裝飾公司司不一定定就是適適合自己己的。每每個家庭庭在裝修修自己的的新居之之前，都都會有一一個基本本投資計計劃和裝裝修要求求。裝修修要求一一般包括括材料的的選擇、施工工工藝的要要求、設(shè)設(shè)計要求求等；各各家的裝裝修投資資也大不不相同。因此，要根據(jù)據(jù)自家的的定位來來選擇適適合自己己的裝飾飾公司。其實(shí)，每每個家庭庭的裝修修形式都都不外乎乎標(biāo)準(zhǔn)性性、溫馨馨型、高高檔型、豪華型型這四中中之一。所以挑挑選裝飾飾公司時時的一個個重要方方法就是是“對號號入座” 1.標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)型

21、：即即人們常常見的基基本裝修修。如地地面鋪磚磚、墻面面刷涂料料，以及及做踢腳腳線、石石膏線、窗簾盒盒；廚房房和衛(wèi)生生間鋪墻墻地磚，用鋁塑塑板吊平平頂，及及進(jìn)行少少量的水水電改造造等。這這種做法法，一般般每平方方米約合合五、六六百元。如果你你認(rèn)定自自己的裝裝修屬于于這種形形式，既既可以找找兩三家家是施工工能力較較強(qiáng)的裝裝飾公司司，對公公司的設(shè)設(shè)計能力力不必太太在意。與公司司議方案案時要注注意對方方在這方方面的實(shí)實(shí)力和業(yè)業(yè)績，自自己的要要求要充充分表達(dá)達(dá)清楚。2.溫馨馨型：是是指在標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)型常常規(guī)裝修修的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，加加上少量量能部分分體現(xiàn)設(shè)設(shè)計意圖圖的藝術(shù)術(shù)造型，如藝術(shù)術(shù)圖形吊吊頂、特特色家具具等。

22、其其費(fèi)用一一般在每每平方米米六、七七百元。一些有有設(shè)計能能力的中中小型公公司一般般度能滿滿足你對對涉及的的基本要要求，而而且由于于業(yè)務(wù)量量不太大大，為你你做一個個滿意的的設(shè)計，并進(jìn)行行保證質(zhì)質(zhì)量的施施工時綽綽綽有余余的。 3.高檔檔型：如如果你希希望裝修修一個高高檔的家家，那就就應(yīng)該注注意，它它與溫馨馨型的主主要區(qū)別別在材料料和做工工。高檔檔型的裝裝修的造造價一般般在每平平方米千千元左右右。如果果你的裝裝修要求求達(dá)到了了這個水水平，選選擇公司司就要十十分慎重重了。因因?yàn)槟阕x讀設(shè)計與與施工兩兩方面的的要求都都比較高高，所以以在選擇擇裝飾公公司之前前，不妨妨挑選一一些知名名度較高高的公司司，確定定

23、目標(biāo)后后再登門門拜訪，而且一一定要考考察公司司的實(shí)力力和以往往的業(yè)績績，因?yàn)闉樾⌒凸疽话惆悴贿m合合你，選選擇中型型以上規(guī)規(guī)模的公公司是十十分必要要的。 4.豪華華型：豪豪華型的的家庭裝裝修實(shí)際際上應(yīng)該該是一件件獨(dú)具特特色的、充分體體現(xiàn)主人人風(fēng)格的的藝術(shù)作作品。不不僅要有有大師級級的設(shè)計計，還要要選擇精精品級的的材料，最后要要有精湛湛的做工工。這樣樣的公司司除與高高檔型的的大部分分要求相相近外，還應(yīng)該該注意該該類公司司最好具具有某些些關(guān)鍵材材料的采采購能力力，設(shè)計計師必須須是具有有多年設(shè)設(shè)計經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的人士士，并且且必須要要有專門門的施工工管理人人員。菜單式裝裝修是怎怎么回事事？為了滿足足更多購

24、購房者裝裝修個性性化的要要求，避避免毛坯坯房帶來來的隱患患和不便便，近兩兩三年來來，參照照發(fā)達(dá)國國家“用用戶參與與設(shè)計”的做法法，我國國各地推推出了“菜單式式裝修”模式，受到人人們的歡歡迎。菜菜單式裝裝修模式式的基本本內(nèi)容是是：1.開發(fā)發(fā)商或住住宅建設(shè)設(shè)單位委委托設(shè)計計單位做做出每一一種戶型型的幾種種可供住住戶選擇擇的室內(nèi)內(nèi)裝修方方案（其其中對大大開間靈靈活隔斷斷的戶型型，還可可以設(shè)計計出不同同的房間間分隔方方式），每個方方案包括括一系列列可供住住戶選擇擇的裝修修分項(xiàng)，如地面面、墻面面、頂面面、燈飾飾等。 2.由開開發(fā)商或或建設(shè)單單位優(yōu)選選幾家有有資質(zhì)、有實(shí)力力、有信信譽(yù)的裝裝飾企業(yè)業(yè)提供裝裝

25、修樣板板房，標(biāo)標(biāo)出綜合合報價及及分項(xiàng)單單價，供供戶主選選擇或參參考。3.戶主主參與設(shè)設(shè)計，即即挑選裝裝修方案案，并在在結(jié)構(gòu)安安全允許許和管線線布局合合理的前前提下，對方案案做局部部修改和和另提裝裝修方案案，然后后確定分分項(xiàng)的材材料、色色彩、紋紋樣，匯匯總成一一份裝修修清單。 4.由開開發(fā)商或或建設(shè)單單位或物物業(yè)管理理公司，代表全全體戶主主監(jiān)督整整棟住宅宅樓的裝裝修施工工。封陽臺好好不好？封陽臺的的好處是是： 1.遮塵塵、隔音音、保暖暖。陽臺臺封閉后后，多了了一層阻阻擋塵埃埃和噪音音的窗戶戶，有利利于阻擋擋風(fēng)沙、灰塵、雨水、噪音的的侵襲，可以使使相鄰居居室更加加干凈、安靜。陽臺封封閉后，在北方方

26、冬季可可以起到到保暖作作用。2.擴(kuò)大大居室實(shí)實(shí)用面積積。陽臺臺封閉后后可以作作為寫字字讀書、健身鍛鍛煉、儲儲存物品品的空間間，也可可作為居居住的空空間，等等于擴(kuò)大大臥室或或客廳的的使用面面積，增增加了居居室的儲儲物空間間。若是是結(jié)構(gòu)允允許，除除保留窗窗下半墻墻外，其其余全部部拆除，則更有有利于房房間的布布局和設(shè)設(shè)計。 3.安全全。封陽陽臺后，房屋又又多了一一層保護(hù)護(hù)，能夠夠起到安安全防范范的作用用。封陽臺的的缺點(diǎn)是是：1.影響響采光。陽臺封封閉后影影響了陽陽光直接接照射房房間，不不利于室室內(nèi)殺菌菌。2.不利利空氣流流通。陽陽臺封閉閉后阻擋擋了空氣氣對流，夏季室室內(nèi)熱量量不易散散發(fā)，造造成悶熱熱

27、；冬季季室內(nèi)空空氣不易易流通，加之做做飯產(chǎn)生生的生活活廢氣，會給人人體健康康帶來影影響。 3.使居居室與外外界隔離離。陽臺臺顧名思思義是乘乘涼、曬曬太陽的的地方，封閉之之后人就就缺少了了一個直直接享受受陽光、呼吸新新鮮空氣氣、望遠(yuǎn)遠(yuǎn)、納涼涼乃至種種花養(yǎng)草草的平臺臺。也給給家庭涼涼衣曬被被帶來不不便。 因此，陽陽臺封與與不封各各有利弊弊。封不不封陽臺臺應(yīng)根據(jù)據(jù)自己的的實(shí)際需需要及特特殊要求求決定。 陽臺裝修修需要注注意哪些些問題？裝修陽臺臺是應(yīng)注注意以下下問題： 1.要分分清主次次，明確確功能。稍新的的住宅都都有2-3個陽陽臺，裝裝修前先先要分清清主陽臺臺、次陽陽臺，明明確每個個陽臺的的功能。一

28、般與與客廳、主臥室室相鄰的的陽臺是是主陽臺臺，功能能應(yīng)以休休閑健身身為主，可以裝裝成健身身房、茶茶室等，墻面和和地面的的裝飾材材料也應(yīng)應(yīng)與客廳廳一致；次陽臺臺一般與與廚房或或與客廳廳、主臥臥以外的的房間相相鄰，主主要是儲儲物、晾晾衣或當(dāng)當(dāng)作出訪訪，裝修修時可以以簡單些些。 2.要注注意封裝裝質(zhì)量。陽臺封封裝質(zhì)量量是陽臺臺裝修中中的關(guān)鍵鍵。要注注意它的的抗風(fēng)力力，安裝裝要牢固固。要做做好密封封，否則則透風(fēng)撒撒氣的 等于沒沒封。窗窗扇下口口最容易易滲水，一般是是窗框下下預(yù)留22厘米間間隙，用用專用密密封劑或或用水泥泥填死。有窗臺臺的，要要向外作作流水坡坡。 3.要注注意安全全。大多多數(shù)住宅宅的陽臺

29、臺就夠并并不是為為了承重重而設(shè)計計的，通通常每平平方米的的承重不不超過4400千千克，因因此在裝裝修陽臺臺時要了了解它的的承重。裝修儲儲物都不不能超過過其荷載載，盡量量少舫過過重的家家具，以以免造成成危險。居室和和陽臺之之間有一一道墻，墻上的的門連窗窗可以拆拆除，窗窗下半墻墻絕對不不能拆，它在建建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)上“配配重墻”，起著著支撐陽陽臺的作作用，如如拆除就就會嚴(yán)重重影響陽陽臺的安安全，甚甚至?xí)煸斐蔁熍_臺俄坍塌塌。封陽陽臺時盡盡量不要要為了多多擴(kuò)點(diǎn)空空間而將將陽臺探探出一截截，這樣樣不僅危危險，而而且不美美觀，物物業(yè)管理理部門也也不允許許。 4.要注注意防水水和排水水處理。許多家家庭在陽陽臺上

30、設(shè)設(shè)置水龍龍頭，放放置洗衣衣機(jī)，洗洗滌后的的衣物可可直接晾晾曬，或或是在陽陽臺設(shè)置置洗菜池池當(dāng)廚房房使用，這就要要求必須須做好陽陽臺地面面的防水水層和排排水系統(tǒng)統(tǒng)。若是是排水、防水處處理不好好，就會會發(fā)生積積水和滲滲漏現(xiàn)象象。預(yù)算上的的陷阱 亂打損耗耗在施工工過程中中材料的的損耗是是客觀存存在的，因此，一些裝裝潢公司司常常會會用“損損耗”來來蒙騙消消費(fèi)者。 舉例來說說，鋪地地板，地地板材料料是有損損耗的，但其損損耗是有有限度的的，一般般不超過過5。因此，在審核核預(yù)算表表時，必必須對其其實(shí)鋪面面積和材材料的購購置面積積進(jìn)行核核算。如如果大于于5，就要警警惕是否否有“水水分”。其次，地板木木料有損

31、損耗不等等于人工工有損耗耗，也不不等于油油漆有損損耗，但但在預(yù)算算時裝潢潢公司不不是以實(shí)實(shí)際的鋪鋪設(shè)面積積計算人人工和油油漆用量量，而是是用購置置地板面面積進(jìn)行行預(yù)算和和結(jié)算 以達(dá)到到多收費(fèi)費(fèi)用的目目的。 上述手法法常見于于各種預(yù)預(yù)算、結(jié)結(jié)算表，具有一一定的隱隱蔽性，不易察察覺，消消費(fèi)者往往往容易易上當(dāng)。另外還還有一種種利用“損耗”來蒙騙騙消費(fèi)者者的手法法。某些些材料，如石膏膏線、PPP-RR水管等等，前者者行規(guī)是是材料價價含安裝裝費(fèi)按按實(shí)際安安裝的尺尺寸算，不打損損耗，后后者由于于材料的的特點(diǎn)，基本上上可以做做到零損損耗，所所以消費(fèi)費(fèi)者千萬萬注意。生造名木木，牟取取暴利 由于鋪鋪設(shè)地板板是整

32、個個裝潢工工程中最最大的工工程項(xiàng)目目之一，其單位位面積價價格略上上升一點(diǎn)點(diǎn)，整個個費(fèi)用往往往會有有幾百元元甚至上上千元的的變化，所以，在預(yù)算算時，常常?？梢砸钥吹揭灰恍懊F”的的樹種或或木材出出現(xiàn)在預(yù)預(yù)算表上上，比如如“紫檀檀紅”、“柚木木王”、“歐櫸櫸”，還還會有一一些看不不懂的名名稱，如如“金不不換”、“象牙牙木”等等等。事事實(shí)上，越是花花里胡哨哨的名稱稱，其做做假的可可能就越越大。根根據(jù)上海海市技術(shù)術(shù)監(jiān)督局局的一次次抽樣檢檢驗(yàn)，556種實(shí)實(shí)木地板板的樹種種有277種不相相符臺 常見的名名不副實(shí)實(shí)的地板板材質(zhì)對對照如下下：商家推介介名 實(shí)實(shí)際樹種種 巴西紫檀檀紅(黃黃檀) 依貝 (南美

33、)金絲木木黃檀檀 (南洋)黃柚檀檀歐洲櫸木木 山毛毛櫸 柚木王非洲柚柚術(shù)王 櫻桃木 樺木金不換 克姆帕帕斯 山毛櫸 榿木 楓木 樺樺木 白象木 白蘭 上述種種種手法，消費(fèi)者者均應(yīng)在在合同伊伊始即于于以防范范，對于于低估高高冒者 消費(fèi)者者應(yīng)忌貪貪小便宜宜的思想想，第一一，對過過低的價價格要與與過高的的價格一一樣予以以重點(diǎn)關(guān)關(guān)注，記記住“天天上不會會掉下餡餡餅”的的道理。第二，明顯遺遺漏的項(xiàng)項(xiàng)目要及及時補(bǔ)上上，不要要存在僥僥幸心理理，以為為裝潢公公司會給給你免費(fèi)費(fèi)服務(wù)，也不要要自以為為得計，到時候候與施工工隊(duì)“私私了”。低估高高冒固然然與消費(fèi)費(fèi)者不懂懂裝潢業(yè)業(yè)務(wù)有關(guān)關(guān)，但也也應(yīng)看到到有時確確與消費(fèi)

34、費(fèi)者貪一一時小便便宜有關(guān)關(guān)。另外，對對于一些些諸如排排電線、裝水管管的工程程，自己己不妨先先用尺量量一下具具體的尺尺寸，這這有利于于準(zhǔn)確預(yù)預(yù)算。就損耗而而言，要要有一個個比較清清醒的認(rèn)認(rèn)識，損損耗客觀觀存在，有的裝裝潢公司司把沒有有損耗的的東西也也計成有有損耗，就有問問題了。一般來來講，“硬”的的東西往往往會有有損耗如木材材、磁磚磚、地板板等，“軟”的的東西則則沒有或或很少損損耗，幾幾乎可以以忽略不不計，如如水泥、油漆等等，另外外人工沒沒有損耗耗。這樣樣在核對對預(yù)算與與結(jié)算清清單時，在自己己的心中中可以有有一個比比較明確確的“尺尺寸”了了。至于生造造名貴的的木種地地板，目目前已有有人提出出用樹

35、種種名稱標(biāo)標(biāo)識的方方法以絕絕其*，在國家家尚未明明令之前前，消費(fèi)費(fèi)者不妨妨在合同同中先要要求裝潢潢公司寫寫明，以以備不測測。 要防止的的是當(dāng)裝裝潢公司司拿地板板的“實(shí)實(shí)樣”給給消費(fèi)者者看，并并當(dāng)場雙雙方確認(rèn)認(rèn)“用這這種地板板”（當(dāng)當(dāng)然價格格也定了了下來)的情況況發(fā)生。因?yàn)橐灰坏┎馁|(zhì)質(zhì)名不副副實(shí)，裝裝潢公司司也會擺擺出一副副受騙上上當(dāng)?shù)臉訕幼印拔覀儌円膊欢　薄?如遇這種種情況，建議在在合同里里寫明諸諸如下面面意思的的句子： 地板采用用乙方推推介的XXXX牌牌XX品品種地板板，該地地板的樹樹種為XXX，等等緞為XXX級(國標(biāo)GGBTT 1550366-944)，有有形市場場價格一一般在約約定進(jìn)

36、行行賠償。 預(yù)算里的的黑洞形形式很多多有的甚甚至以主主動“讓讓利”的的面目出出現(xiàn)，將將最后一一次付款款的百分分比提高高，以引引起消費(fèi)費(fèi)者好感感，但實(shí)實(shí)際上將將總價預(yù)預(yù)算開足足、開高高，準(zhǔn)備備放棄最最后的付付款費(fèi)用用，使最最后一筆筆付費(fèi)的的制約作作用化為為烏有。這也應(yīng)應(yīng)在審核核預(yù)算和和結(jié)算表表時予以以充分的的注意? 預(yù)算構(gòu)成成 一份裝潢潢預(yù)算表表至少少要包含含下列內(nèi)內(nèi)容： (1)施施工的項(xiàng)項(xiàng)目及項(xiàng)項(xiàng)目所在在的部位位，比如如“頂”，要指指明吊在在什么部部位。(2)施施工項(xiàng)目目的規(guī)模模。如“吊頂”一共要要吊多少少面積。家庭裝裝潢陷阱阱。 (3)施施工項(xiàng)目目所用的的材制，其中包包括主要要材料和和輔助材

37、材料如“吊頂”，用的的主材可可以是PPVC塑塑料扣板板，也可可以是鋁鋁合金扣扣板，輔輔材則分分別是木木龍骨和和金屬吊吊架及其其他五金金件如螺螺絲、鋼鋼釘?shù)鹊鹊取?(4)施施工項(xiàng)目目的人工工單價和和材料單單價。如如“吊頂頂”，PPVC扣扣板吊頂頂每平方方米人工工指導(dǎo)價價為200元，材材料單價價則視所所選用的的木材和和PVCC扣板的的牌號而而定。但是消費(fèi)費(fèi)者切不不要以為為在預(yù)算算單里包包含這些些內(nèi)容就就萬事大大吉。其其實(shí)這只只是一個個預(yù)算的的框架，真正的的陷阱就就在這框框架里頭頭。在預(yù)算尚尚未開始始時，預(yù)預(yù)算員常常常會不不經(jīng)意地地問道：“請問問先生(小姐)，您準(zhǔn)準(zhǔn)備花多多少錢裝裝潢?”這可能能是善

38、意意的，但但也有一一些就是是在構(gòu)筑筑陷阱。有的公公司就是是在了解解到了客客戶的“預(yù)算”心理價價位后，凄也要要湊到這這個數(shù)字字，即使使客戶的的實(shí)際工工料并不不到這個個數(shù)字。更有甚甚者，采采用“倒倒軋帳”的辦法法，制造造一張“預(yù)算表表”來蒙蒙騙客戶戶，而不不是按實(shí)實(shí)際的工工作量來來測定預(yù)預(yù)算。 因此，對對付這種種“套底底價”的的陷阱，消費(fèi)者者最好的的辦-法法是把自自己的裝裝潢設(shè)想想告訴對對方，然然后就說說：“請請按這個個要求造造預(yù)算，價格高高低我會會控制的的，請放放心我的的支付能能力?！本褪遣徊话训捉唤唤o對方方，這樣樣造出來來的預(yù)算算往往更更容易控控制。 在預(yù)算表表里，常常常會以以一個總總價來囊囊

39、括一個個施工項(xiàng)項(xiàng)目，比比如鋪地地板，給給出如下下一種預(yù)預(yù)算： 臥室鋪地地板(115m：) 地地板(菠菠羅格)1500元mm2人工工，材料料合油漆漆6 88元mm2從總總價位上上看并無無十分出出格的地地方，其其中地板板的品種種給予了了約定，價格也也說定，充其量量，客戶戶再給地地板定個個等級、規(guī)格、牌號什什么的，1500元mm2的價價格也不不能算高高。至于于“人工工、材料料含油 漆”項(xiàng)，價價格也在在一般市市價之內(nèi)內(nèi)，但大大問題就就是出在在這里：第一，按按指導(dǎo)價價，鋪地地板（企企口）人人工價每每平方米米20元元。地板板水晶漆漆三度（即刷三三次）每平方米米8元，即人工工構(gòu)成為為28元元，擱柵柵的材料料

40、取落葉葉松規(guī)格格為3ccm 55cm，如按330cmm一檔的的標(biāo)準(zhǔn)鋪鋪設(shè)，連連釘子帶帶擱柵約約在100元之內(nèi)內(nèi)，余額額尚有330元，足以可可用進(jìn)口口或合資資的水晶晶地板漆漆漆三度度，并在在擱柵上上加一度度水柏油油。但如如果將其其中的人人工構(gòu)成成增加11O115元呢呢，這時時可以想想象最后后的結(jié)果果一擱柵柵尺寸不不組，釘釘子偽劣劣產(chǎn)品，尤其度度數(shù)不到到、品牌牌甚至是是雜牌的的。因此此，對這這一類項(xiàng)項(xiàng)目在預(yù)預(yù)算表中中必須分分解成細(xì)細(xì)項(xiàng)，如如： 臥室鋪地地板地板(菠菠羅格、某牌、一等品品9 00cm 9cmm 1 8cmm)1 5 00元mm2 擱柵(落落葉松，3cmm 5ccm、干干燥不帶帶樹皮)

41、8500元mm3 地板漆(某牌、亮光、漆三度度)1885元組 水柏油、地板釘釘(某牌牌、3英英寸)ll.5元元m22 人工鋪鋪地板(含擱柵柵加防腐腐)200元mm2，油油漆8元元m22(三度度) 這樣才能能使自己己的權(quán)益益充分體體現(xiàn)，也也便于進(jìn)進(jìn)行控制制。另外，上上述預(yù)算算也可以以分兩大大項(xiàng)給出出：臥室鋪地地板地板(菠羅格格、某牌牌、一等等品900cm 9cmm 1.8cmm)1550元/m2 擱柵及輔輔科(落落葉松、3cmm 5ccm、某某牌釘、帶防腐腐)100元mm2人工工20元元m22 油漆(某牌三三度)332元m：(含人工工)預(yù)算表形形式多樣樣，不管管是哪種種形式，比如使使用上上海市家

42、家庭居室室裝飾裝裝修施工工合同的附件件一裝裝飾施工工內(nèi)容表表來代代替預(yù)算算表的話話，則應(yīng)應(yīng)在“分分項(xiàng)工程程做法說說明”一一欄中將將材料的的品種、規(guī)格、品牌、價格、等級等等要素一一一表明明，人工工的價格格(單價價和臺價價)電一一一表明明，再就就是施工工的規(guī)模模和部位位，如地地板在廳廳里是多多少面積積，臥室室是多少少面積等等。從預(yù)算的的構(gòu)成來來看，實(shí)實(shí)際上分分成了兩兩大塊即即人工費(fèi)費(fèi)和材料料費(fèi)。所所以，在在看預(yù)算算表時，首先要要看人工工費(fèi)與材材料費(fèi)是是否分項(xiàng)項(xiàng)計算，如沒有有，消費(fèi)費(fèi)者應(yīng)堅(jiān)堅(jiān)持要求求分開計計算。其其次，要要看材料料的品種種、規(guī)格格、用量量(如地地板擱柵柵每多少少距離放放置一根根)、等

43、等級、品品牌等。如未標(biāo)標(biāo)明，消消費(fèi)者也也應(yīng)堅(jiān)持持要求標(biāo)標(biāo)明，不不然，消消費(fèi)者將將會陷入入深深的的價格陷陷阱之中中。費(fèi)用預(yù)測測 要核對、審閱預(yù)預(yù)算表，首先消消費(fèi)者要要做到對對價格，特別是是材料價價格心中中有數(shù)，同時要要知道在在預(yù)算中中最容易易做手腳腳、設(shè)陷陷阱的地地方在哪哪里。一般來說說，消費(fèi)費(fèi)者最為為關(guān)心的的往往是是一些大大件的價價格，如如浴室的的三件套套、地板板、墻磚磚、地磚磚等，其其實(shí)，即即使裝潢潢公司在在浴室三三件套上上“讓利利很多”，即它它給出的的價格比比市場上上的“便便宜”許許多(33007000元)，它仍有有相當(dāng)可可觀的批批零差價價可賺。以浴缸缸為例，一個紅紅牌價格格為2 7000

44、元左右右的鑄鐵鐵浴缸，即使以以2 0000元元售出，對裝潢潢公司而而言，尚尚有3000元左左右的批批零差價價可賺(上海地地區(qū))，然而批批零差價價是其經(jīng)經(jīng)商所應(yīng)應(yīng)獲得的的利潤之之所在，所以，就消費(fèi)費(fèi)者而言言，更應(yīng)應(yīng)該關(guān)注注的是：(1)裝裝潢公司司是否通通過不正正當(dāng)?shù)氖质侄螆D謀謀暴利；(2)就就某具體體項(xiàng)目來來說，其其比較客客觀的價價位應(yīng)在在何處。 這就要求求懂得費(fèi)費(fèi)用計算算方法，并了解解材料費(fèi)費(fèi)、人工工費(fèi)的行行情。只只有這樣樣，才能能進(jìn)行比比較準(zhǔn)確確的估算算。 要進(jìn)行費(fèi)費(fèi)用預(yù)測測，消費(fèi)費(fèi)者首先先應(yīng)跑一一下建材材市場，即了解解行情，對自己己看中的的材料、設(shè)備做做到心中中有數(shù)。在跑市市場的時時候最最

45、好備一一本本子子，將有有關(guān)的價價格、型型號、等等級、銷銷售店記記下來備備忘。一一般情況況下，在在不同的的市場，同一種種商品的的售價可可能會不不一樣，通過幾幾個點(diǎn)的的比較，基本上上可以知知道該商商品的較較低零售售價了。在知道大大概的零零售價后后，就可可以進(jìn)行行測算了了，這時時消費(fèi)者者首先要要有一張張準(zhǔn)確的的房型平平面圖，然后確確定什么么部位用用什么材材料。比比如走道道鋪地磚磚，正房房鋪地板板，浴室室裝l.5m譕譕.7mm的浴缸缸等等，將每一一部分(通常按按房間分分割成若若干部分分，如廚廚房、衛(wèi)衛(wèi)浴、臥臥室、廳廳等等)的裝潢潢要求列列出明細(xì)細(xì)表，根根據(jù)自己己了解到到的價格格進(jìn)行估估算。 常用的估估

46、算方法法如下：(1)地地板，假假設(shè)有一一房間長長3.66m、寬寬3.33m用990cmm 9ccm 11.8ccm的地地板，求求需用地地板多少少平方米米。測算算步驟如如下：第一步，確定地地板的走走向，以以3.66m的方方向?yàn)榭v縱向鋪設(shè)設(shè)方向，于是縱縱向需用用地板=3.66 0.9=44塊第二步，計算橫橫向要用用幾排地地板，以以3.33m除00.099，于是是橫向需需用地板板=3.3 00.099=366.677377塊 注意，遇遇除不盡盡，要用用進(jìn)位法法，不可可四舍五五入，但但縱向則則不到半半塊算半半塊，超超過半塊塊算一塊塊。第三步，計算總總的用量量：總共共需用地地板=337 44=1448塊

47、第四步，計算面面積總值值：地板板總需面面積=1148 0.99 0.09=11.9888m2 第五步，計算材材料(地地板)的的總價(假設(shè)地地板1550元m2)地板總總價=111.9988 1500=17798.20元元 第六步，計算損損耗和損損耗率 地板損耗耗=地板板面積住房面面積=11.9888-3.6 33.3=0.1108mm2 地板損耗耗率=地地板損耗耗髯=0.1108 (3.6 33.3)1 考慮房子子建筑誤誤差(不不呈長方方形而是是呈菱形形)，加加上一排排地板即即4塊，共計損損耗面積積 0.1008 44 0.9 00.099=0.4322m2損耗率00.4332 (3.33 3.

48、6)=3.66% 由此看來來，一般般鋪設(shè)地地板其損損耗不會會大于55這個個參數(shù)，對控制制費(fèi)用識識破預(yù)算算中的陷陷阱是非非常有用用的。 對于地板板擱柵，有一個個很好記記憶的計計算方法法，即若若以3ccm 55cm按按標(biāo)準(zhǔn)(每300cm一一檔)排排列，則則每平方方米要用用料不到到0.00lm33(含損損耗，實(shí)實(shí)際為00.0006m33)，即即10mm2的房房間用00.1mm3的木木料做擱擱柵已綽綽綽有余余，如果果擱柵木木料8330元m3，則每平平方米的的擱柵材材料價不不到8.30元元，加上上其他輔輔料，材材料100元mm，已足足夠了，因此，對于地地板，其其輔料可可以用110元m2進(jìn)進(jìn)行估算算(此法

49、法適用上上海地區(qū)區(qū)，其他他地區(qū)可可按每平平方米房房間用00.011立方米米木料進(jìn)進(jìn)行估算算)。 (2)地地磚，由由于地磚磚的價格格并不便便宜，所所以與地地板一樣樣，消費(fèi)費(fèi)者必須須嚴(yán)格控控制損耗耗。在實(shí)實(shí)際裝潢潢中，地地磚在廚廚房和衛(wèi)衛(wèi)生間中中常常不不是滿鋪鋪的，其其櫥具底底下常常常是不鋪鋪的，所所以，比比較好的的計算方方法是把把要鋪地地磚的部部位按ll100的比例例畫成圖圖紙，然然后在上上面把鋪鋪地磚的的地方畫畫出來，逐塊編編上號，這樣就就可以知知道究竟竟要用多多少塊磚磚，哪塊塊磚與哪哪塊磚是是同一塊塊磚上切切割下來來的，比比如在墻墻邊，當(dāng)當(dāng)鑲邊的的磚小于于二分之之一塊時時，則兩兩塊邊磚磚就是

50、一一塊整磚磚。這樣樣在尚未未開工之之前，就就把最終終的鋪設(shè)設(shè)結(jié)果展展現(xiàn)出來來，使損損耗降到到最低，也使預(yù)預(yù)算更準(zhǔn)準(zhǔn)確。家庭裝潢潢工藝(種)分分類在家庭裝裝潢中，主要的的工藝(種)分分成木工工、水電電工、泥泥瓦工、油漆工工4大塊塊。在整整個裝潢潢過程中中，一般般木工、泥瓦工工在先，油漆工工居后，水電工工在中間間。但是是實(shí)際情情況并不不如此簡簡單事事實(shí)上是是各工藝藝過程互互相穿插插，互相相補(bǔ)充。在家庭庭裝潢中中，各工工藝主要要負(fù)責(zé)的的具體工工作大致致如下：木工：做做一切涉涉及木制制品的工工作，明明顯的有有做櫥柜柜、鋪地地板、制制作和/或安裝裝木門、木窗、護(hù)墻板板、踢腳腳線、畫畫鏡線等等，不明明顯的

51、有有鋪設(shè)吊吊頂，制制作龍骨骨等。泥瓦工：凡一切切與水泥泥有關(guān)的的工作一一般均由由該工種種負(fù)責(zé)，如砌墻墻、拆墻墻、鋪地地坪、貼貼磁磚、地磚、安裝浴浴缸等。水電工：這一工工作涉及及兩大方方面，一一是排、給水的的管道安安裝和各各種龍頭頭、水嘴嘴的安裝裝，二是是各電回回路的安安裝和各各種電器器插座、燈頭的的安裝。這一工工作的工工作人員員必須持持證上崗崗。油漆工：凡是涉涉及房屋屋最后表表面裝飾飾的工作作一般都都由其負(fù)負(fù)責(zé)，主主要有地地板、墻墻面和家家具、門門窗等油油漆和粉粉刷。 上述各工工藝雖各各司其職職，但往往往各工工藝之間間會互相相有要求求，如油油漆工對對木工工工藝和泥泥瓦工工工藝的平平整度提提出要

52、求求，水電電工的各各器件安安裝位置置會對泥泥瓦工工工藝提出出要求等等等，由由此看來來，各工工藝互相相構(gòu)成了了家庭裝裝潢工藝藝的整體體，但各各工藝工工種之問問誰也代代替不了了誰。 up?隉h怚怚 于是，一一個比較較明顯的的問題凸凸現(xiàn)在消消費(fèi)者面面前：各各種具體體 的工藝操操作究竟竟由誰來來做現(xiàn)在有一一些裝潢潢公司，自己并并沒有一一支穩(wěn)定定的施工工隊(duì)伍，有時臨臨時拼湊湊起幾個個人，就就攬下一一個“工工程”，干活時時并無明明確分工工，誰有有空誰就就干。由由這樣的的施工隊(duì)隊(duì)伍來施施工，質(zhì)質(zhì)量如何何保證?因此，消費(fèi)者者在工程程隊(duì)進(jìn)場場時，就就應(yīng)該把把每一個個成員的的工種先先問清楚楚，然后后由其負(fù)負(fù)責(zé)人，

53、比如工工程隊(duì)長長一一介介紹整個個裝潢的的工藝流流程和每每人各自自負(fù)責(zé)的的工作。這樣，這是否否是一支支有經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、有能能力的工工程隊(duì)馬馬上就可可以估量量出來了了。特別別地，對對水電工工應(yīng)驗(yàn)其其上崗證證，對裝裝潢公司司委派的的“監(jiān)理理”，(如前文文所述，他其實(shí)實(shí)是裝潢潢公司的的質(zhì)量管管理員)，也應(yīng)應(yīng)驗(yàn)其資資質(zhì)證書書。 當(dāng)消費(fèi)者者了解了了各工藝藝所涉及及的工作作范圍后后，消費(fèi)費(fèi)者就可可以多長長一個心心眼，觀觀其工作作是否“串位”，這樣樣可以在在施工質(zhì)質(zhì)量上得得到比較較可靠的的保證。家庭住宅宅需要走走幾路電電 隨著家庭庭生活的的電器化化和智能能化，家家庭用電電量也隨隨之大幅幅度上升升，人們們對家庭庭用電

54、的的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、可靠、維護(hù)、檢修等等各方面面要求越越來越高高，因此此優(yōu)化分分配電路路負(fù)荷、合理設(shè)設(shè)計室內(nèi)內(nèi)用電線線路也成成為家庭庭裝飾的的重要內(nèi)內(nèi)容。根根據(jù)目前前家居戶戶型及家家用電器器的增長長率綜合合分析，現(xiàn)代家家庭住宅宅用電一一般應(yīng)分分五路較較為合適適。這五五路電是是：空調(diào)調(diào)專用線線路、廚廚房用電電線路、衛(wèi)生間間用電線線路、普普通照明明用電線線路、普普通插座座用電線線路。 上述家庭庭住宅用用電線路路設(shè)計方方案，可可有效地地避免空空調(diào)啟動動時造成成的其他他電器電電壓過低低、電流流不穩(wěn)定定的弊端端，又方方便了局局部區(qū)域域性用電電線路的的檢修，一旦其其中某一一路跳閘閘，不會會影響其其他路的

55、的正常使使用。因因此從功功能性、經(jīng)濟(jì)性性、實(shí)用用性等方方面分析析，家庭庭用電的的五路分分線方案案是較為為科學(xué)合合理的。-電話線、網(wǎng)絡(luò)線線、有線線電視線線如何布布線電話線、網(wǎng)絡(luò)線線、有線線電視線線及音響響線稱之之為弱電電線。隨隨著家庭庭生活的的智能化化，弱電電線路的的預(yù)設(shè)不不容忽視視。家庭庭裝修中中，電話話線、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)線、有線電電視線的的布設(shè)需需注意以以下幾點(diǎn)點(diǎn)： 1. 避避開強(qiáng)電電線：弱弱電信號號屬低壓壓電信號號，抗干干擾性能能較差，所以弱弱電線地地走線應(yīng)應(yīng)該避開開強(qiáng)電線線（電源源線）。國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定，電源源線及插插座與電電視線及及插座的的水平間間距不應(yīng)應(yīng)小于550厘米米。 2. 注注意防潮潮

56、：插座座下邊線線以距地地面300厘米左左右為宜宜。一般般來說，這些弱弱電線常常常在房房頂或地地板下布布線，所所以為了了防潮和和更換方方便，這這些線的的外面都都要加上上牢固的的套管，并在加加上套管管前檢查查線是否否有斷路路或短路路。3. 預(yù)預(yù)留足夠夠插孔：考慮到到家庭生生活的發(fā)發(fā)展和需需要，一一般客廳廳、每個個臥室都都要預(yù)留留埋設(shè)電電話線、網(wǎng)絡(luò)線線、有線線電視線線插孔各各122個，并并且要分分布在不不同墻面面，以便便于電器器擺設(shè)位位置的變變化。衛(wèi)衛(wèi)生間、廚房也也可根據(jù)據(jù)需要考考慮是否否預(yù)留一一個電話話插孔，餐廳也也可考慮慮是否預(yù)預(yù)留一個個預(yù)先電電視線插插孔，以以備就餐餐時看電電視用。 4. 集集

57、中控制制：隨著著網(wǎng)絡(luò)和和信息時時代的到到來，一一個家庭庭安裝兩兩部電話話或多機(jī)機(jī)上網(wǎng)，以是很很平常的的事。為為保證各各種線的的對接質(zhì)質(zhì)量，且且方便維維修，最最好為家家中的電電話線和和網(wǎng)絡(luò)線線設(shè)計一一個集中中控制單單元?？煽梢愿鶕?jù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)線線進(jìn)室的的位置選選擇門廳廳、過道道、書房房上方等等某個地地方，設(shè)設(shè)計一個個小線盒盒（形狀狀如電源源分線盒盒），將將所有外外部進(jìn)戶戶的電話話線、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)線、有線電電視線線線到達(dá)這這個線盒盒，同時時家中每每個房間間的電話話插孔、網(wǎng)絡(luò)插插孔、有有線電視視插孔的的線也必必須到達(dá)達(dá)這個線線盒，可可以根據(jù)據(jù)家庭需需要在線線盒內(nèi)進(jìn)進(jìn)行連線線。為保保證信號號質(zhì)量需需要在線線盒內(nèi)加

58、加一個電電視信號號多路分分支適配配器，如如果家中中多臺計計算機(jī)上上網(wǎng)，還還需備一一個網(wǎng)絡(luò)絡(luò)集線器器（以上上兩配件件商店有有售，價價格不高高）。 櫥柜臺面面材料有有幾種？除柜臺面面材料通通常有以以下幾種種：1. 石石材：現(xiàn)現(xiàn)在裝修修的臺面面最主要要的是天天然石（大理石石或花崗崗石）和和人造石石，其中中，使用用最多的的是大理理石。天天然石較較硬，且且耐腐蝕蝕、耐磨磨損、防防水、防防火，便便于清潔潔，使傳傳統(tǒng)的臺臺面材料料。但天天然石材材的長度度不可能能太長，有時難難以滿足足廚房臺臺面的長長度需要要，且花花崗石具具有較強(qiáng)強(qiáng)的放射射性，如如果超標(biāo)標(biāo)，會對對人體造造成危害害；而大大理石看看起來結(jié)結(jié)實(shí)耐用

59、用，實(shí)際際上耐污污力并不不強(qiáng)，如如果滴上上醬油之之類的顏顏色重的的液體，很容易易滲入紋紋理，很很難清潔潔。普通通人造石石臺面比比較美觀觀，但質(zhì)質(zhì)地較軟軟，一些些質(zhì)量差差的人造造石臺面面會越磨磨越花。目前，市場上上還有一一種高分分子人造造石，臺臺面經(jīng)過過高溫處處理，質(zhì)質(zhì)地均勻勻，無細(xì)細(xì)孔，具具有耐磨磨、耐高高溫、抗抗沖壓、抗?jié)B透透等功能能，其粘粘合、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角等部部位都有有獨(dú)到的的處理方方式，與與任何形形狀的臺臺盆均可可以達(dá)到到渾然一一體的效效果。由由于該材材料符合合美觀實(shí)實(shí)用的發(fā)發(fā)展趨勢勢，因此此被稱為為“取代代其他材材料的第第二代材材料”。2. 防防火板臺臺面：由由于櫥柜柜臺面的的防火板板通常以

60、以進(jìn)口為為主，其其優(yōu)點(diǎn)是是色澤鮮鮮艷，耐耐磨、耐耐高溫；缺點(diǎn)是是切斷后后暴露的的斷面部部位要用用防火板板或PVVC做飾飾面、金金屬條封封邊來掩掩蓋斷面面木質(zhì)基基材。在在臺面的的轉(zhuǎn)角處處缺乏有有效的處處理手段段，通常常采用膠膠粘合、塑料和和專用金金屬嵌入入的辦法法，以增增加美觀觀。防火火板臺面面是目前前使用較較多的一一種廚房房臺面材材料。3. 不不銹鋼臺臺面。不不銹鋼材材質(zhì)堅(jiān)固固，易于于清洗，曾占有有主要的的是市場場份額。但其給給人的視視覺感受受偏冷，缺少變變化，并并且在櫥櫥柜臺面面的各轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角部位位和各結(jié)結(jié)合部缺缺乏有效效的處理理手段，不大適適應(yīng)家庭庭廚房管管道交叉叉等特殊殊情況，價格也也偏高。