建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)(房屋建筑工程)CECA／GC10-2014

1、word 格式word 格式中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn) （房屋建筑工程 ）CECA GC 10-2014主編部門(mén) ：中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)批準(zhǔn)部門(mén) ：中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)施行日期 ：2015 年 1 月 1 日中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)中價(jià)協(xié) 201438 號(hào)關(guān)于發(fā)布 建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn) （房屋建筑工程 ）的通知各省、自治區(qū) 、直轄市建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)及各專業(yè)委員會(huì) ：為規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢委托人和咨詢?nèi)说男袨?， 全面執(zhí)行工程造價(jià)咨詢的有關(guān)法律法 規(guī)和執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ，提高工程造價(jià)咨詢成果質(zhì)量 ， 促進(jìn)建筑市場(chǎng)和工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā) 展 ， 我協(xié)會(huì)組織有關(guān)

2、單位編制了 建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn) （房屋建筑工程 ），編號(hào)為 CECAGC 10-2014 ， 現(xiàn)予以發(fā)布 ， 自 2015 年 1 月 1 日起試行 。本標(biāo)準(zhǔn)由中國(guó)計(jì)劃出版社出版發(fā)行 。中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) 2014 年 8 月 13 日word 格式word 格式word 格式前言為了規(guī)范工程造價(jià)咨詢委托人和咨詢?nèi)说男袨?， 提高工程造價(jià)咨詢成果文件質(zhì)量和服務(wù) 水平 ，依據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律 、法規(guī)和規(guī)范性文件 ，中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位 編制了 建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn) （房屋建筑工程 ）。本標(biāo)準(zhǔn)主要內(nèi)容包括 ：總則，術(shù)語(yǔ)，一般規(guī)定 ，工期標(biāo)準(zhǔn) 。本標(biāo)準(zhǔn)是中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)

3、管理協(xié)會(huì)首次以協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)的形式予以發(fā)布 ，如有疏漏和不足 之處 ，歡迎各有關(guān)單位和工程造價(jià)專業(yè)人員指正并提出寶貴意見(jiàn) ，以便在修訂時(shí)完善 。來(lái)信 請(qǐng)寄：中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì) （地址：北京市海淀區(qū)三里河路 11號(hào)；郵政編碼 ： 100835） 。本標(biāo)準(zhǔn)的主編單位 、參編單位 、 主要起草人和主要審查人 ：主編單位 ：深圳市航建工程造價(jià)咨詢有限公司參編單位 ：廣東省工程造價(jià)協(xié)會(huì)主要起草人 ： 陳曼文 林慶 伍捷 余如邦 錢忠美 陳曉星 張明澤 曾一鳴 于軍 許錫雁主要審查人 ： 吳佐民 謝洪學(xué) 陳柏生 舒宇總則10 1 為規(guī)范工程造價(jià)咨詢行為 ，合理確定和有效控制工程造價(jià) ，滿足工程造價(jià)咨詢行業(yè)

4、 的發(fā)展需要 ， 促進(jìn)建筑市場(chǎng)健康發(fā)展 ，制定本標(biāo)準(zhǔn) 。10 2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建 、改建、擴(kuò)建的房屋建筑類工程的造價(jià)咨詢服務(wù) 。10 3 本標(biāo)準(zhǔn)以工作日為計(jì)量單位10 4 本標(biāo)準(zhǔn)是簽訂工程造價(jià)咨詢合同 ，造價(jià)咨詢?nèi)私M織計(jì)劃實(shí)施 ，委托人審核造價(jià)咨詢 服務(wù)工期的參考標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù) 。10 5 造價(jià)咨詢工期確定除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外 ，尚應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定術(shù)語(yǔ)20 1 建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)以社會(huì)平均先進(jìn)的信息化水平 、 服務(wù)水平 、企業(yè)管理水平為基礎(chǔ) ，為促進(jìn)最佳社會(huì)效益 為目的 ， 按照相關(guān)的工程造價(jià)咨詢合同和有關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，從簽訂咨詢合同且獲得相關(guān)工程資料 ，具備開(kāi)展造價(jià)咨詢服

5、務(wù)條件開(kāi)始 ， 到按咨詢合同要求提交咨詢成果文件為止的時(shí) 間。20 2 造價(jià)成果文件編制指咨詢?nèi)税凑展こ淘靸r(jià)咨詢合同和有關(guān)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等 ，根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的工程資料 ，完 成工程造價(jià)咨詢成果文件的工作 。20 3 造價(jià)成果文件審核指咨詢?nèi)私邮芪?，依據(jù)委托人提供其他人編制完成的造價(jià)文件以及相關(guān)資料 ，審核該 造價(jià)咨詢成果文件 、 提出審核意見(jiàn)并完成審核后的造價(jià)咨詢成果文件的工作。20 4 群體工程按一個(gè)總體規(guī)劃或設(shè)計(jì)建設(shè)的 ， 由兩個(gè)或兩個(gè)以上互有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程組成的建設(shè) 項(xiàng)目。一般規(guī)定30 1 建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期 ，應(yīng)依據(jù)工程造價(jià)咨詢合同服務(wù)內(nèi)容 ，按本標(biāo)準(zhǔn)在合同中約 定。30 2 委

6、托人和咨詢?nèi)藨?yīng)遵循國(guó)家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定，雙方在簽訂了咨詢合同 ，并具備開(kāi)展建設(shè)工程造價(jià)咨詢條件后 ， 才開(kāi)始計(jì)算工程造價(jià)咨詢工期 。30 3 工程造價(jià)咨詢所依據(jù)的相關(guān)工程資料應(yīng)由委托人無(wú)償提供，咨詢?nèi)藨?yīng)負(fù)責(zé)保管 ，并對(duì)需要保密的資料做好保密工作 。工期標(biāo)準(zhǔn)40 1 招標(biāo)控制價(jià)的編制工期標(biāo)準(zhǔn) ，是按照同一家單位完成工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)編制 為前提編制的 。如果招標(biāo)控制價(jià)的編制單位和工程量清單的編制單位不是同一家單位， 則招標(biāo)控制價(jià)的編制工期按本標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算編制工期減5 天，如果少于 5 天，按 5 天計(jì) 。招標(biāo)答疑后需要對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行修正和調(diào)整的 ， 招標(biāo)控制價(jià)的修正和調(diào)整工期應(yīng)預(yù)留 3 天 1

7、0 天， 以滿足當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定的公布招標(biāo)控制價(jià)的時(shí)間 。40 2 工期的確定應(yīng)以單項(xiàng)工程或單棟建筑物為計(jì)算單元。對(duì)于群體工程 ，以統(tǒng)一規(guī)劃 ，分組實(shí)施為原則 ，將群體工程合理劃分為若干個(gè)單元 ， 由不同的作業(yè)小組平行作業(yè) ，計(jì)算項(xiàng) 目的咨詢工期 。對(duì)于超大工程 ， 其單層面積超過(guò) 10000 平方米的自然層 ， 則該層可視同單棟 建筑物 ，按層作為計(jì)算單元 。對(duì)多棟建筑物共用地下室的 ，地下室可作為一個(gè)計(jì)算單元 。劃 分若干單元后 ，單元內(nèi)建筑物按本標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算后累加 ， 總工期按各單元計(jì)算的工期取最長(zhǎng)的工 期后，另行增加不少于 2 天的匯總和會(huì)審時(shí)間 。403 對(duì)于一棟建筑物兼有地下室 、商業(yè)

8、 、辦公、居住等多種功能的綜合性建筑 ，按該棟 建筑物的總建筑面積套用最高標(biāo)準(zhǔn)類型計(jì)算造價(jià)咨詢工期 。40 4 本工期標(biāo)準(zhǔn)所完成的服務(wù)內(nèi)容包括 ：編制或?qū)徍私Y(jié)算的服務(wù)內(nèi)容 ， 包括完成施工合同的全部承發(fā)包內(nèi)容 。編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐魏驼袠?biāo)控制價(jià)的服務(wù)內(nèi)容 ，包括完成招標(biāo)文件所發(fā)包內(nèi)容 。編制或?qū)徍斯浪?、概算 、預(yù)算的服務(wù)內(nèi)容 ，包括完成建筑設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件的全部 專業(yè)工程 ；對(duì)于施工圖注明的需深化或二次設(shè)計(jì)的專業(yè)工程 ， 該專業(yè)工程的預(yù)算或招標(biāo)控制 價(jià)按指標(biāo)估算進(jìn)行編制或?qū)徍?。405 估算編制工期按概算編制工期減 5天計(jì)算，如果扣減后少于 3天，按 3天計(jì)。406 審核工期按編制工期另行

9、增加 2 天計(jì)算，工期不包括與相關(guān)方核對(duì)的時(shí)間 。407 投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制工期按預(yù)算編制工期減 5天計(jì)算 ，如果扣減后少于 5天，按 5 天 計(jì)。408 住宅以及酒店樣板間精裝修 ，二次精裝修 ，室外總體和園林景觀 ，空調(diào) 、弱電 、消 防 、 變配電等專業(yè)工程單獨(dú)委托咨詢的 ， 或地下室單獨(dú)委托咨詢的 ， 應(yīng)另行計(jì)算工期word 格式word 格式word 格式40 9 房屋建筑工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)劃分為工業(yè)建筑、居住建筑 、綜合類建筑 、特殊公共建筑四類工期標(biāo)準(zhǔn)4010 各類工程造價(jià)咨詢成果文件工期標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按表4010-1 表 4010-11 的規(guī)定執(zhí)行，如果項(xiàng)目的規(guī)模不在本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的區(qū)間內(nèi)

10、，取上限 。表 4010-1 多層廠房 、 多層倉(cāng)庫(kù) 、輔助附屬設(shè)施造價(jià)咨詢成果文件編制工期單位： 工作日注：復(fù)雜的多層工業(yè)廠房 ，系指平面體型復(fù)雜 ，層高不等 ，樓面載荷大于 10kN m2，配 備大面積空調(diào) ，有減振處理等 ，具有上述兩項(xiàng)以上要求者或?qū)τ谟行虏牧?、新設(shè)備 、新技術(shù) 的設(shè)計(jì)內(nèi)容 ，該等項(xiàng)目考慮復(fù)雜系數(shù) 1112， 即上述工作日 （不包括最長(zhǎng)工期 ）乘以系數(shù) 11 12表 4010-2 單層工業(yè)廠房 、單層倉(cāng)庫(kù)工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期單位 ： 工作日注：復(fù)雜的單層工業(yè)廠房 （包括單層倉(cāng)庫(kù) ），系指有長(zhǎng)短跨 ，有高低跨 ， 吊車噸位大于50t， 內(nèi)部設(shè)置平臺(tái)或重型設(shè)備基礎(chǔ)等

11、多項(xiàng)要求 ，具有上述兩項(xiàng)以上要求者或?qū)τ谟行虏?料、新設(shè)備 、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容 ，該等項(xiàng)目考慮復(fù)雜系數(shù) 1112，即上述工作日 （不包括最長(zhǎng)工期 ）乘以系數(shù) 1 11 2表 4010-3 綜合類建筑工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期單位 ：工作日注 ： 對(duì)于有新材料 、新設(shè)備 、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容或造型特別的 ， 則上述工期 （不包括最長(zhǎng)工期 ）可以乘以系數(shù) 1112表 4010-4 特殊公用建筑工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位： 工作日注 ： 對(duì)于有新材料 、新設(shè)備 、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容或造型特別的 ， 則上述工期 （不包括最長(zhǎng)工期 ）可以乘以系數(shù) 1112word 格式word 格式表 40 10

12、-8 室外總體和園林景觀造價(jià)咨詢成果文件編制工期單位 ：工作日word 格式表 4010-5 居住建筑工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位 ：工作日注：建筑底層有商業(yè)網(wǎng)的項(xiàng)目 ， 或有新材料 、新設(shè)備 、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容或造型特別 的，則上述工期 （含最長(zhǎng)工期 ）可以乘以系數(shù) 111 2表 4 0 10-6 住宅以及酒店樣板間精裝修造價(jià)咨詢成果文件編制工期單位 ：工作日注：1 如果有多套樣板間的 ，可劃分若干個(gè)單元 ， 由不同的作業(yè)小組平行作業(yè) ，每增加 一套，在上述相應(yīng)工期的基礎(chǔ)上增加 1 天，最長(zhǎng)不超過(guò)上述最長(zhǎng)工期對(duì)于有新材料 、新設(shè)備 、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容 ，則上述工期 （不含最長(zhǎng)工期 ）可

13、以乘以 系數(shù) 11 12 。本標(biāo)準(zhǔn)的精裝修指需由裝修設(shè)計(jì)單位單獨(dú)設(shè)計(jì)完成的裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容 ，非精裝修是指 由建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)完成的裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容 。表 4010-7 二次精裝修造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位 ：工作日注：1 少年宮 、文化宮 、俱樂(lè)部、影劇院、音樂(lè)廳 、酒店配套等復(fù)雜工程 ，或?qū)τ谟行?材料、新設(shè)備、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容 ，在上述工期 （不含最長(zhǎng)工期 ）可乘以難度系數(shù) 11 13。2 不同使用功能的裝修工程需要同時(shí)服務(wù) ，其工期分別計(jì)算后取最長(zhǎng)工期 。3 本標(biāo)準(zhǔn)的精裝修指需由裝修設(shè)計(jì)單位單獨(dú)設(shè)計(jì)完成的裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容 ，非精裝修是指 由建筑設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)完成的裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容注 ： 對(duì)于有新材料

14、 、新設(shè)備 、新技術(shù)的沒(méi)計(jì)內(nèi)容 ， 在上述工期的基礎(chǔ)上乘以難度系數(shù)11 13。表 4010-9 地下室造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位 ：工作日注：1 對(duì)于有新材料 、新設(shè)備 、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容 ，在上述造價(jià)文件編制工期的基礎(chǔ)上 乘以系數(shù) 111 3。上述工期包括基坑支護(hù)及土方造價(jià)文件編制工期 ，如果單獨(dú)提供基坑支護(hù)及土方造 價(jià)文件編制的 ，則參照 F4-1 的編制工期 。表 4010-10 單獨(dú)編制空調(diào) 、弱電 、消防等安裝專業(yè)工程造價(jià)咨詢成果文件編制工期 單位：工作日注：1 上述為單個(gè)專業(yè)工程的編制工期 ， 如果所列專業(yè)工程有兩個(gè)及以上同時(shí)編制出具 報(bào)告文件的 ， 則按上述造價(jià)文件編制工期計(jì)

15、算后不累加 。2 對(duì)于有新材料 、新設(shè)備 、新技術(shù)的設(shè)計(jì)內(nèi)容 ，在上述造價(jià)文件編制工期的基礎(chǔ)上 乘以系數(shù) 111 3。word 格式word 格式word 格式表 4010-11 全過(guò)程造價(jià)咨詢其他服務(wù)項(xiàng)目工期 單位 ：工作日注：1 在全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)中 ，估算編制工期 、 概算編制工期 、預(yù)算編制工期 、工程 量清單編制 、招標(biāo)控制價(jià)編制工期和結(jié)算編制工期 6 類，及相對(duì)應(yīng)的造價(jià)文件的審核工期 6 類 ， 均按照本標(biāo)準(zhǔn)的前述工期標(biāo)準(zhǔn)確定 。2 全過(guò)程造價(jià)咨詢其他服務(wù)包括施工過(guò)程變更造價(jià)測(cè)算、變更簽證審核 、 索賠處理 、進(jìn)度款審核 、總結(jié)報(bào)告編制 、 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析等 。總結(jié)報(bào)告的編制工期

16、， 是在決算完成或所有合同結(jié)算完成后 30 個(gè)工作日 ，如果需要 同時(shí)完成經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 ，另行增加 10 天 。上述工期未約定的其他全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)工期參照本標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。40 11 未列入的造價(jià)咨詢成果文件編制工期可參照上述相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明1 為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待 ，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下 ：表示很嚴(yán)格 ， 非這樣做不可的 ：正面詞采用 “必須”，反面詞采用 “嚴(yán)禁 ”；表示嚴(yán)格 ，在正常情況下均應(yīng)這樣做的 ：正面詞采用 “應(yīng)”，反面詞采用 “不應(yīng) ”或“不得 ”；表示允許稍有選擇 ，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的 ：正面詞采用 “宜”，反面詞采用 “

17、不宜 ”；表示有選擇 ， 在一定條件下可以這樣做的 ，采用 “可”。執(zhí)行2 條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為 ：“應(yīng)符合 的規(guī)定 ”或 “應(yīng)按中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn) (房屋建筑工程 )CECA GC 10-2014條文說(shuō)明1 總則10 2 本條規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍 。10 3 本條規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)工期的使用單位是工作日10 4 本條說(shuō)明了本標(biāo)準(zhǔn)的作用 。10 5 本條說(shuō)明了建設(shè)工程造價(jià)咨詢工期標(biāo)準(zhǔn)與其他標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)系。2 術(shù)語(yǔ)201 本條所規(guī)定的社會(huì)平均先進(jìn)的信息化水平 、服務(wù)水平 、企業(yè)管理水平是指 ：造價(jià)咨 詢服務(wù)單位符合 工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理規(guī)定 的要求 ；

18、 咨詢服務(wù)團(tuán)隊(duì)指由符合 注冊(cè)造價(jià)工 程師管理辦法 和 全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員管理暫行辦法 要求的造價(jià)工程師和造價(jià)員合理配備 所組成的團(tuán)隊(duì) ；工程量計(jì)算可部分采用計(jì)量軟件 ，計(jì)價(jià)工作全部采用計(jì)價(jià)軟件完成 。本條所規(guī)定的具備開(kāi)展工程造價(jià)咨詢服務(wù)條件是指 ：咨詢?nèi)双@得工程造價(jià)咨詢所需的相 關(guān)工程資料 ，同時(shí)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的建設(shè)程序 ：決策階段 、設(shè)計(jì)階段 、 交 易階段、實(shí)施階段 、竣工驗(yàn)收階段和后評(píng)估階段共六個(gè)階段來(lái)組織管理 ；每個(gè)階段的工作是 在上一階段的工作完成并驗(yàn)收合格后才開(kāi)始的 。3 一般規(guī)定30 1 本條規(guī)定了造價(jià)咨詢合同應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)約定造價(jià)咨詢服務(wù)工期。30 2 本條規(guī)定了使

19、用者需嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，明確了服務(wù)工期的計(jì)算起點(diǎn)。30 3 本條規(guī)定相關(guān)工程資料由委托人無(wú)償提供 ， 規(guī)定了咨詢?nèi)藢?duì)資料保管的相關(guān)責(zé)任 。 本條規(guī)定的工程相關(guān)資料包括 ：編制投資估算所需資料包括 ： 批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū) 、建設(shè)項(xiàng)目的特征和定位 、 建設(shè)項(xiàng)目 的設(shè)計(jì)方案或概念設(shè)計(jì)文件 、建設(shè)用地的情況 、建設(shè)地點(diǎn)周圍的自然環(huán)境 、市政配套 、 擬開(kāi) 工日期 、 建設(shè)單位的性質(zhì) 、資金來(lái)源情況 ，以及其他相關(guān)資料 。（2）編制概算所需資料包括 ：批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告 、勘察報(bào)告 、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 、 滿足設(shè)計(jì) 深度要求的初步設(shè)計(jì)文件 （含電子版 ）、擬開(kāi)工日期 ，建設(shè)單位的性質(zhì) 、 資金來(lái)

20、源情況 ，以及 其他相關(guān)資料 。（3）編制預(yù)算所需資料包括 ：批復(fù)的設(shè)計(jì)概算 ，勘察報(bào)告 、 滿足設(shè)計(jì)深度要求且經(jīng)過(guò)批準(zhǔn) 和審查后的施工圖設(shè)計(jì)文件 （含電子版 ）、擬開(kāi)工日期 ，招標(biāo)規(guī)劃 ， 以及其他相關(guān)資料 。在編制施工圖預(yù)算時(shí) ， 對(duì)措施費(fèi)用的估計(jì)需要有相關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)文件或施工方案 。 施工組織設(shè)計(jì)文件或施工方案一般由相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員完成 ，本標(biāo)準(zhǔn)所稱 “工期 ”不包括施工 組織設(shè)計(jì)文件或施工方案編制的工作時(shí)間 。（4）編制工程量清單所需資料包括 ：招標(biāo)文件 除工程量清單外 ，招標(biāo)文件應(yīng)明確招標(biāo)范 圍、計(jì)劃采用的施工 （或供貨 ）合同方式 、結(jié)算方法 、專業(yè)工程暫估價(jià) 、 材料暫估價(jià)

21、、計(jì)劃施 工（或供貨）工期、主要材料設(shè)備的技術(shù)規(guī)范要求 、其他特別約定等內(nèi)容 、勘察報(bào)告 ，滿足設(shè) 計(jì)深度要求且經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)和審查后的施工圖設(shè)計(jì)文件（含電子版 ）、擬開(kāi)工日期 ，以及其他相關(guān)的資料 。（5）編制招標(biāo)控制價(jià)所需資料包括 ：批復(fù)的設(shè)計(jì)概算 ，招標(biāo)文件 （含工程量清單 、 招標(biāo)補(bǔ)遺 文件 、答疑紀(jì)要等 ）、勘察報(bào)告 、滿足設(shè)計(jì)深度要求且經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)和審查后的施工圖設(shè)計(jì)文件 （含電子版 ）、擬開(kāi)工日期 ，以及其他相關(guān)資料 。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí) ， 對(duì)措施費(fèi)用的估計(jì)需有相關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)文件或施工方案 。施 工組織設(shè)計(jì)文件或施工方案一般由相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員完成 ，本標(biāo)準(zhǔn)不包括施工組織設(shè)計(jì)文件 或施

22、工方案編制的工作時(shí)間 。（6）編制結(jié)算所需資料包括 ： 承包合同 含合同中約定的合同組成文件 ）、 竣工資料 （含驗(yàn)收文件、竣工圖（含電子版）、施工圖紙（含電子版）、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、開(kāi)竣工報(bào)告 、材料 進(jìn)場(chǎng)資料 、進(jìn)度款支付記錄 、經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì) 、 相關(guān)會(huì)議紀(jì)要 、雙方確認(rèn)的索賠資料 、 勘察報(bào)告 、批復(fù)的設(shè)計(jì)概算 ，以及其他相關(guān)資料 。審核類所需資料對(duì)應(yīng)上述各編制服務(wù)類相關(guān)內(nèi)容 ，另外還需要增加的資料包括 ： 編制 單位的相關(guān)資質(zhì)資料 、 相關(guān)合同文件 、被審核的工程造價(jià)成果文件 (含電子版 )， 以及工程造 價(jià)成果文件對(duì)應(yīng)的工程量計(jì)算底稿 (含電子版 )。全過(guò)程造價(jià)管理咨詢所需

23、資料包括 ：除上述各階段所需的工程技術(shù)資料外 ， 還需要由 委托人提供的相關(guān)的管理文件和經(jīng)濟(jì)文件 。工期標(biāo)準(zhǔn)40 1 本條規(guī)定了在特殊情況下 ，由不同單位編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)的編制工期的 計(jì)算方法 。明確了招標(biāo)答疑后招標(biāo)控制價(jià)的修正或調(diào)整的工期 。40 2 本條規(guī)定了本標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算單元為單項(xiàng)工程或單棟建筑物，規(guī)定群體工程工期的計(jì)算方式 ，以及多棟建筑物共用的地下室 、單層面積超過(guò) 10000 平方米的自然層可單獨(dú)作為計(jì)算 單元 。咨詢?nèi)嗽谕瓿扇后w工程的造價(jià)咨詢工作時(shí) ，可按多個(gè)作業(yè)小組平行作業(yè) ， 作業(yè)小組指獨(dú) 立完成一份造價(jià)咨詢成果文件的在造價(jià)咨詢?nèi)藘?nèi)部組成的最小組織單位 。40 3 本條規(guī)定了綜合性建筑的工期計(jì)算辦法 ，舉例如下 ：某建筑物兼有地下室 、商業(yè) 、辦公等多種功能 ，按該建筑物的總建筑面積套用最高標(biāo)準(zhǔn)具體見(jiàn)下表 ：類型或按各功能分別計(jì)算工期后累加計(jì)算造價(jià)咨詢服務(wù)工期WOrcl格式某棟建筑物各層 功能和建SftiE積轉(zhuǎn)換成It算工期的功能和建筑面積造價(jià)丈件編制工期丁作日部位建筑面積m2）部位功能建St面積rj)采用標(biāo)準(zhǔn)編碼I概算預(yù)算滴單Jfi標(biāo)控制價(jià)結(jié)算地F四層（停車場(chǎng)）6600地下三屋 k停車場(chǎng)】4651址下二層（停車場(chǎng)6735Iword 格式word 格式40 4 本條規(guī)定了各工程造價(jià)咨詢類型的具體內(nèi)容 ，明確了本標(biāo)準(zhǔn)工期計(jì)算的界面40 5