建筑經(jīng)濟與企業(yè)管理- 質量控制

1、項目四 建筑工程項目管理任務五 建筑工程項目質量控制 建筑工程學院警 示 標 語“建筑工程質量關系到國家昌盛、人民幸?！?；“百年大計，質量第一”；“工程質量，人命關天”；“質量責任，重如泰山，必須終身追究”；山西河津發(fā)生建筑安全事故13名建筑工人被埋 、3人死亡 2009年3月19日13時35分，西寧市南商業(yè)巷佳豪國際廣場施工工地發(fā)生坍塌事故，造成8人死亡。珠海市塔吊倒塌事故，死亡 2人上海市13層在建住宅樓6月27日“連根拔起”整體倒掉 上海高樓大火,造成42人死亡 讓你想想施工中安全質量是多重要的相關圖片柱子鋼筋綁扎差，而且不注意成品保護，造成較多破壞，嚴重影響工程質量梁混凝土留茬錯誤，鋼

2、筋少放3根，而且未綁扎，存在重大質量隱患.板梁的支撐排架整體失穩(wěn)傾覆，拉倒塔吊。造成嚴重的質量與多人死亡安全事故嚴重質量事故和多人死亡建筑工程項目質量控制一 建筑工程質量管理的重要性和發(fā)展階段 重要性中華人民共和國建筑法第一條 第三條國務院頒發(fā)的建筑工程質量管理條例 質量管理工作的靈魂 發(fā)展階段質量檢驗階段（1940年以前）全面質量管理（1960年以后）ISO9000質量管理體系階段（1987年至今）統(tǒng)計質量管理階段（1940-1960年）全體員工樹立質量意識，參與質量管理活動。四個階段：PDCA（見圖）利用數(shù)理統(tǒng)計原理對產(chǎn)品質量進行抽樣檢驗控制，將事后檢驗轉變?yōu)槭虑翱刂?，將最終檢驗轉變?yōu)槊康?/p>

3、生產(chǎn)工序之間的過程控制檢驗工長為首進行指揮，對工人生產(chǎn)的產(chǎn)品質量負責。質量檢驗所驗證的是產(chǎn)品質量是否符合標準要求。質量管理和質量保證走向規(guī)范化、程序化的新高度PDCA循環(huán)示意圖關系圖質量問題質量不合格工程質量質量事故二 建筑工程項目質量的概念和有關術語質量：建設工程質量：施工項目質量：一組固有特性滿足要求的程度。簡稱工程質量，是指工程滿足業(yè)主需要的，符合國家法律、法規(guī)、技術規(guī)范標準、設計文件及合同規(guī)定的特性綜合。項目在施工過程中形成的產(chǎn)品質量達到設計要求和施工驗收規(guī)范、工程質量檢驗評定標準的程度。1. 質量形成過程與影響因素分析工程建設各階段對質量形成的作用與影響項目可行性研究項目決策工程勘察

4、、設計 工程施工 工程竣工驗收2.影響因素 4M1E（人、材料、機械、方法、環(huán)境）直接影響項目的決策和設計質量確定項目應達到的質量目標和水平設計質量是決定工程質量的關鍵環(huán)節(jié)是形成實體質量的決定性環(huán)節(jié)是保證最終產(chǎn)品的質量案例： 混凝土強度不合格因果分析人員素質 是生產(chǎn)經(jīng)營活動的主體。是影響工程質量的一個重要因素。因此建筑行業(yè)實行企業(yè)經(jīng)營資質管理，各類專業(yè)從業(yè)人員執(zhí)行持證上崗制度，都是保證人員素質的重要管理措施。工程材料 是工程建設的物質條件，是工程質量的基礎。機械設備 兩類：一是指組成工程實體及配套的工藝設備和各類機具，形成完整的使用功能。二是指施工過程中使用的各類機具設備，是施工生產(chǎn)的手段。方

5、法 是指工藝方法、操作方法和施工方案環(huán)境條件 是指對工程質量特性起重要作用的環(huán)境因素。對工程質量產(chǎn)生特定的影響。加強環(huán)境管理，改進作業(yè)條件，把握好技術環(huán)境，輔以必要的措施，是控制環(huán)境對質量影響的重要保證。3. 工程質量的特點影響因素多質量波動大質量隱蔽性終檢的局限性評價方法的特殊性 是按檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程進行的。對于隱蔽工程中涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。見證取樣就是必須有監(jiān)理工程師和建設單位代表在場的情況下取樣送檢。工程質量的檢查評定要求：檢驗批的質量是分項工程乃至整個工程質量檢驗的基礎，檢驗批的質量主要取決于主控項目和一般項目經(jīng)抽樣檢驗的

6、結果。結構安全和使用功能的重要分部工程必須要進行抽樣檢測。工程質量是在施工單位按合格質量標準自行檢查評定的基礎上，由監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織有關單位、人員進行檢驗確認驗收，這種評價方法體現(xiàn)了“驗憑分離，強化驗收，完善手段，過程控制”的指導思想。三 建筑工程項目質量控制工程質量控制：分類：是指致力于滿足質量要求，也就是為了保證工程質量滿足工程合同規(guī)范標準所采取的一系列措施、方法和手段。1. 按實施主體不同，分為自控主體和監(jiān)控主體。自控主體：指直接從事質量職能的活動者。施工單位、勘探設計單位監(jiān)控主體：指對他人質量能力和效果的監(jiān)控者。政府、工程監(jiān)理單位2. 按工程質量形成過程，分為決策階段

7、、勘察設計階段、施工階段。決策階段：主要通過項目的可行性研究，選擇最佳建設方案。勘察設計階段：主要是選擇好勘察設計單位，保證設計文件、圖紙等符合規(guī)范、標準、現(xiàn)場和施工的實際條件，其深度能滿足施工的需要。施工階段：一是擇優(yōu)選擇能保證工程質量的施工單位，二是嚴格監(jiān)管施工單位按設計圖紙進行施工，并形成符合合同文件規(guī)定質量要求的最終產(chǎn)品。施工項目質量控制原則堅持質量第一的原則堅持以人為核心的原則堅持以預防為主的原則堅持質量標準的原則堅持科學、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范施工項目質量控制依據(jù)技術標準：工程設計圖樣及說明書；相關技術標準等；管理標準：GB/T1900 IS09000族系列標準；企業(yè)主管部門有關

8、質量工作的規(guī)定；本企業(yè)的質量管理制度及有關質量工作的規(guī)定；項目經(jīng)理部與企業(yè)簽訂的合同及企業(yè)與業(yè)主簽訂的合同；施工組織設計等施工項目質量控制過程施工項目質量控制施工項目質量控制施工準備質量控制（事前控制）施工過程質量控制（事中控制）竣工驗收質量控制（事后控制）工序質量施工過程質量成品保護質量過程施工準備質量控制（事前控制） 落實施工準備質量責任制度； 復核審查工程地質勘探資料，會同有關部門完成圖樣會審和技術交底工作； 做好施工組織設計； 檢查“三通一平”，臨時設施是否符合質量和施工使用要求； 核實原材料、構配件產(chǎn)品合格證書，進行材料進場質量檢驗； 檢查操作人員是否具備相應的操作技術資格，能否進入

9、正常作業(yè)狀態(tài)；勞動力的調配，工種間的搭接，能否為后續(xù)工作創(chuàng)造合理的、足夠的工作面。施工項目質量控制過程施工過程質量控制（事中控制）施工項目質量控制控制策略：全面控制施工過程，重點控制工序質量 工序：人、材料、機械設備、施工方法和環(huán)境因素對工程質量綜合起作用的過程。 工序質量：分項工程的完成正是由一道道工序形成； 工序質量控制：包括對工序活動條件（4M1E）的質量控制和工序活動效果（即分項工程）的質量控制?？刂乒ば蛲度肫返馁|量控制每道工序施工完成的分項工程產(chǎn)品是否達到質量標準過程施工過程質量控制（事中控制）施工項目質量控制控制策略：全面控制施工過程，重點控制工序質量 工序質量控制的內容: 確定工

10、序質量控制工作計劃； 嚴格遵守工藝規(guī)程；主動控制工序活動條件的質量；（4M1E）及時檢驗工作活動效果的質量；設置工序質量控制點；實行班組自檢、互檢、上下道工序交接檢，特別是對隱蔽工程和分項工程的質量檢驗。工序質量控制點設置原則： 項目質量影響大的關鍵部位或工序，如高層建筑物垂直度； 經(jīng)常容易出現(xiàn)不良產(chǎn)品的工序，如陽臺地坪、油氈鋪設； 材料的質量和性能 ， 如預應力鋼筋的張拉； 某些關鍵操作過程，如預應力鋼筋的張拉，要進行超張拉持荷2min； 會影響項目質量的某些工序或操作的施工順序，如冷拉鋼筋，要先對焊后冷拉； 會影響下道工序質量的技術間歇時間，如分層澆筑混凝土，必須待下層混凝土未初凝時將上層

11、混凝土澆完。砌磚砌筑后，要有6-10d間歇時間讓墻體充分沉降、穩(wěn)定和干燥后，才能抹灰。 某些與質量密切相關的技術參數(shù)，如混凝土的配合比、外加劑摻量、灰縫的飽和度等； 容易出現(xiàn)質量通病的部位，如油氈鋪設未進行好，容易產(chǎn)生屋面漏雨。 新工藝、新技術、新材料的應用。 分項工程質量控制點工程測量定位標準軸線樁、水平樁、龍門板、定位軸線、標高地基、基礎（含設備基礎）基坑尺寸、標高、土質、地基承載力；基礎墊層標高；基礎位置、尺寸、標高；預留洞孔、預埋件位置、規(guī)格、數(shù)量；基礎標高、杯底彈線砌體砌體軸線，皮數(shù)桿，砂漿配合比，預留、預埋位置和數(shù)量，砌塊排列模板位置、尺寸、標高，預留、預埋位置和數(shù)量，模板強度及穩(wěn)

12、定性，模板內部清理及濕潤情況鋼筋混凝土水泥品種、強度等級，砂石質量，混凝土配合比，外加劑比例，混凝土振搗，鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長度，鋼筋焊接，預留、預埋位置和數(shù)量，預制構件吊裝或出場（脫模）強度，吊裝位置、標高、支撐長度、焊縫長度。吊裝吊裝設備的起重能力、吊具、索具、地錨鋼結構翻樣圖、放大樣焊接焊接條件、焊接工藝裝修視具體情況而定過程施工過程質量控制（事中控制）施工項目質量控制控制策略：全面控制施工過程，重點控制工序質量 施工作業(yè)質量的自控：施工作業(yè)質量技術交底、作業(yè)活動的實施和作業(yè)質量的自檢自查、互檢互查以及專職管理人員的質量檢查等。 施工作業(yè)質量的監(jiān)控： 現(xiàn)場質量檢查 方法 目測法、

13、 實測法、 實驗法施工單位建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、政府的工程質量監(jiān)督部門看、摸、敲、照靠、量、吊、套看：根據(jù)質量標準要求進行外觀檢查；摸：通過觸摸手感進行檢查、鑒別；敲：運用敲擊工具進行音感檢查；照：通過人工光源或反射光照射，檢查難以看到或光線較暗的部位； 內墻抹灰的大面及口角是否平直電梯井內部管線安裝質量漿活是否牢固裝飾吊頂內連接質量油漆光滑度看摸照敲靠：用直尺、塞尺檢查；量：測量工具和計量儀表等檢查；吊：利用托線板以及線墜吊線檢查垂直度；套：以方尺套方，輔以塞尺檢查； 砌體垂直度檢查攤鋪瀝青拌合料的溫度踢腳線的垂直度混凝土坍落度的檢測檢查地面平整度靠吊套量過程施工過程質量控制（事中控

14、制）施工項目質量控制控制策略：全面控制施工過程，重點控制工序質量 施工過程質量檢查： 施工操作質量巡視檢查；工序質量交接檢查；隱蔽工程檢查驗收；項目施工預檢；基礎和主體工程檢查驗收；分部工程施工前；由工長主持，質檢人員和有關班組長參加；重要預檢項目由項目經(jīng)理或項目工程師主持，請設計單位、項目監(jiān)理工程師和質監(jiān)站參加。過程竣工驗收質量控制（事后控制）組織聯(lián)動試車；準備竣工驗收資料，組織自檢和初步驗收；按規(guī)定的質量評定標準，對完成的分項工程、分部工程、單位工程進行質量評定；組織竣工驗收，標準為： 按設計文件和合同規(guī)定、國家質量標準 主要生產(chǎn)工藝設備已安裝配套，聯(lián)動負荷試車合格，形成設計生產(chǎn)能力； 交

15、工驗收的建筑物要窗明、地凈、水通、燈亮、氣來，采暖通風設備運轉正常； 交工驗收的工程內凈外潔，施工中的殘余物遠離現(xiàn)場，灰坑填平，臨時建筑物拆除，2m以內地坪整潔； 技術檔案資料齊全；施工項目質量控制案例【背景】某工程建筑面積38000m2，建筑高度32m，為9層現(xiàn)澆框架剪力墻結構，基礎為鋼筋混凝土條形基礎和獨立柱基相結合，基坑深度10m，工程于2006年3月簽約，4月18日動工，合同工期620天。建筑公司針對公司和合同簽約情況給項目經(jīng)理部下達了質量目標?；娱_挖采用機械一次挖至基底標高，再進行基坑支護?；娱_挖后，由施工單位項目經(jīng)理組織監(jiān)理、設計單位進行了驗槽和基坑的隱蔽。問題：1.根據(jù)公司下

16、達的質量目標，應由誰主持該工程的施工項目質量計劃？2.由施工單位項目經(jīng)理組織監(jiān)理、設計單位進行了驗槽盒基坑的隱蔽是否合理？為什么？3.鋼筋混凝土條形基礎土方開挖和基坑（槽）驗槽檢查的控制要點和重點是什么？4.該工程基坑土方開挖方案是否合理？說明原因。1、應由項目經(jīng)理主持編制。2、不合理。因為基坑（槽）驗槽應由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織施工、設計、勘察等單位的項目和技術質量負責人在現(xiàn)場，按照設計規(guī)范和施工方案等對基坑（槽）進行檢查，并做好基坑驗槽記錄和隱蔽工程記錄。3、控制要點：檢查挖土的標高、放坡、邊坡穩(wěn)定狀況、排水、土質等?；娱_挖后應檢查以下內容：核對基坑（槽）位置、平面尺寸、坑

17、底標高是否滿足基礎圖設計和施工組織設計的要求，并檢查邊坡穩(wěn)定狀況，確保邊坡安全。核對基坑（槽）土質和地下水情況是否滿足地質勘察報告和設計要求。有無破壞原狀土結構或發(fā)生較大的土質擾動現(xiàn)象。用釬探法或輕型動力觸探法等檢查基坑（槽）是否存在軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設物等及其相應的位置、深度、形狀。 重點觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位；如有異常部位，要會同勘察、設計等有關單位進行處理。4.不合理。因為該工程屬于深基坑施工，采用一次挖到底后再支護的方案，違背了規(guī)范對深基坑開挖規(guī)定的“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則以及采用機械施工時，只能挖至設計高程以上

18、300mm,以后用人工挖至設計高程的規(guī)定。案例【背景】某飯店進行職工餐廳的裝修改造，主要施工項目包括：舊結構拆改、墻面抹灰、吊頂、涂料、墻地磚鋪設、更換門窗等。某裝飾公司承接了該工程的施工，為保證工程質量，對抹灰工程進行了重點控制。高級抹灰的允許偏差和檢驗方法如下表：為防止墻面開裂，需要采取以下措施：抹灰施工要分層進行；對抹灰厚度大于55mm的抹灰面要增加鋼絲網(wǎng)片以防止開裂；對墻、柱、門窗洞口的陽角作1：2水泥砂漿暗護角處理；有防水要求的墻面抹灰，水泥砂漿中摻入16：1的外加劑，并試配。項次 項目高級抹灰允許偏差（mm）檢驗方法 1表面平整 4用2m直尺和碶型塞尺檢查 2陰陽角垂直 2用2m托

19、線板和尺檢查 3立面垂直 3 4陰陽角方正 2用200mm方尺檢查 5分格縫（條）平直 拉5m線和尺檢查 問題：1.題中所示高級抹灰的允許偏差有無錯誤？2.防止墻面開裂的技術措施有無不妥或缺項？請補充改正。3.抹灰工程中需要對哪些材料進行復試？復試項目有哪些？4.冬期施工中，對墻面抹灰工程施工要有何種技術措施？5.裝飾裝修工程質量的好壞很大程度上取決于細部構造部位的處理，建筑地面工程的細部構造一般指哪些部位？ 6.建筑地面變形縫應如何處理？7.飾面板（磚）工程的細部構造一般是指哪些部位？其施工質量控制點有哪些？1.有錯誤。高級抹灰的表面平整度的允許偏差為2mm。2.應改為“抹灰厚度大于35mm

20、的抹灰面要增加鋼絲網(wǎng)片以防止開裂”，并增加“各抹灰層與基層粘結必須牢固，抹灰層無脫層、空鼓、爆灰、裂縫”。3.抹灰工程中要對水泥進行復試。主要復試項目為：水泥凝結時間、水泥安定性。4.冬期施工應符合下列規(guī)定：抹灰溫度不低于5，室內溫度不低于5，冬期要注意室內通風換氣工作，排除濕氣，應設專人負責開閉門窗和測溫工作，保證抹灰不受凍。5.建筑地面工程的細部構造一般是指建筑地面的變形縫，鑲邊，相鄰面層的標高差，與地漏、管道結合處構造，樓梯踏步和踢腳線。6.建筑地面的變形縫應按設計要求設置，并應符合下列規(guī)定：應與結構相應縫的位置一致，且應貫通建筑地面的各構造層；沉降縫和防震縫的寬度應符合設計要求，縫內清

21、理干凈，以柔性密封材料嵌填后用板封蓋，并應與面層齊平。7.飾面板（磚）工程的細部構造一般是指防堿背涂處理、防裂背襯處理、非整磚排磚、陰陽角、孔洞、墻裙貼臉和滴水線（槽）等。其施工質量控制點如下： 防堿背涂處理采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，天然石材應進行防堿背涂處理； 防裂背襯處理強度較低或較薄的石材在背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布或穿孔金屬板材； 非整磚排磚非整磚應排放在次要部位或陰角處，每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3； 陰陽角陽角磚壓向正確，陽角線宜做成45角對接； 孔洞套割在墻面突出物處、飾面板上的孔洞應整磚套割吻合，邊緣應整齊，不得用非整磚拼湊鋪貼； 墻裙貼臉墻裙貼臉突出墻

22、面的厚度應一致； 滴水線（槽）有排水要求的部位應做滴水線（槽），滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設計要求。四 建筑工程施工質量驗收工程建設質量控制的一個重要環(huán)節(jié)，它包括工程施工質量的中間驗收和工程的竣工驗收兩個方面。建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準、規(guī)范體系的構成施工質量驗收統(tǒng)一標準、規(guī)范體系的編制指導思想：“驗評分離，強化驗收，完善手段，過程控制”基本試驗項目、施工試驗項目、竣工抽樣檢測項目建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準、規(guī)范體系的構成由建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）和各專業(yè)驗收規(guī)范共同組成，在使用中必須配套使用。各專業(yè)驗收規(guī)范：建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)

23、范GB502022002；砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB502032002；混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002；屋面工程質量驗收規(guī)范GB502072002；地下防水工程質量驗收規(guī)范GB502082002；建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB502102002；建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB502422002等四 建筑工程施工質量驗收 基本要求建筑工程施工質量應符合本專業(yè)標準和相關專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定；建筑工程施工應符合工程勘察設計文件的要求；參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格；工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通

24、知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件；設計結構安全的試塊試件以及有關資料應按規(guī)定進行見證取樣檢測；檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收；對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測；承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質；工程的觀感質量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查并應共同確認；在監(jiān)理單位或建設單位監(jiān)督下，由施工單位有關人員現(xiàn)場取樣，并送至具備相應資質的檢測單位進行的檢測。主控：建筑工程中的對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目；一般：除主控項目以外的檢驗項目；按照規(guī)定的抽樣方案，隨機地從進場的材料、構配件、設備或建筑工程檢驗項目中，按檢驗批抽取一定數(shù)量的樣

25、本所進行的檢驗；通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質量目的：不同專業(yè)工程的驗收批如何確定，將直接影響到質量驗收工作的科學性、經(jīng)濟性和實用性及可操作性，因此有必要建立統(tǒng)一的工程施工質量驗收的層次劃分，通過驗收批和中間驗收層次及最終驗收單位的確定，實施對工程施工質量的過程控制和終端把關，確保工程施工質量達到工程項目決策階段所確定的質量目標和水平。四 建筑工程施工質量驗收 劃分1. 施工質量驗收劃分的層次 單位工程分部工程分項工程檢驗批其中每一項又可劃分為若干個子項，每個分項工程中包含若干個檢驗批，檢驗批是工程施工質量驗收的最小單位。2. 單位工程的劃分應按下列原則確定：具備獨立施工條件并能形成獨

26、立使用功能的建筑物或構筑物為一個單位工程；規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程；室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程；3. 分部工程的劃分應按下列原則確定：按專業(yè)性質、建筑部位確定。地基和基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯等；當分部工程較大或較復雜時，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程；4.分項工程的劃分應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。建筑工程分部（子分部）工程、分項工程的具體劃分見建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB 503002001 5. 檢驗批的

27、劃分分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。地基基礎一般為一個檢驗批；有地下室的基礎工程可按不同地下層劃分檢驗批；屋面工程可按不同樓層屋面劃分；單層建筑可按變形縫劃分；多層及高層建筑主體可按樓層或施工段劃分；其他工程一般按樓層劃分；對于工程量較少的可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批；安裝工程一般按一個設計系統(tǒng)或組別劃分為一個檢驗批；室外工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批；散水、臺階、明溝等含在地面檢驗批中。1. 檢驗批合格質量規(guī)定 : 主控項目、一般項目的質量經(jīng)抽樣檢驗合格。施工操作依據(jù)、質量檢驗記錄必須完整。檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業(yè)質

28、量檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收。四 建筑工程施工質量驗收 質量驗收2. 分項工程質量驗收分項工程質量驗收是在檢驗批的基礎上進行的。只要構成分項工程的各檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定；各檢驗批的質量驗收記錄應完整；則分項工程驗收合格；分項工程質量的驗收應由監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)技術負責人、專職質量員等進行驗收。3. 分部工程質量驗收分部工程所含各分項工程的質量均應驗收合格；質量控制資料應完整；地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合規(guī)定；觀感質量驗收應符合要求。分部

29、工程質量驗收應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)負責人）組織施工項目經(jīng)理和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收。4. 單位工程質量驗收（質量竣工驗收）單位工程所含各分部工程的質量應驗收合格；質量控制資料應完整；單位工程所含各分部工程有關安全和功能的檢驗資料應完整；主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質量驗收應符合要求；單位工程質量驗收應由建設單位項目負責人組織施工、設計、監(jiān)理等單位項目負責人等有關人員參加。還應進行以下三方面的檢查：涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查，不僅對其完整性，而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復查；對主要使用功能還須進

30、行抽查；由參加驗收的各方人員共同進行觀感質量檢查。最后共同確定是否通過驗收。5. 建筑工程質量驗收記錄符合標準有關規(guī)定；6. 當建筑工程質量不符合要求時應按下列規(guī)定進行處理：經(jīng)返工重做，應重新進行驗收；主控項目和一般項目不符合要求時應返工重做；具有資質的檢測單位鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；試塊強度達不到要求時，應請具有資質的法定檢測單位鑒定，達到設計要求時，該檢驗批允許通過驗收；具有資質的檢測單位鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。經(jīng)返修或加固的分項、分部工程，雖改變了外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行

31、驗收。7. 通過返修或加固仍不能滿足安全使用的分部工程、單位工程，嚴禁驗收；1. 檢驗批由專業(yè)監(jiān)理工程師（或建設單位項目技術負責人）組織施工單位專業(yè)質量檢驗員等進行驗收；分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師（或建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)技術負責人等進行驗收。驗收嚴格按照規(guī)定程序進行，相關人員分別在質量檢驗驗收記錄中相應欄目簽字確認。2. 分部工程質量驗收應由總監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)負責人）組織施工項目經(jīng)理、項目技術、質量負責人和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收。四 建筑工程施工質量驗收 程序和組織3. 單位工程完工后，竣工自驗（施工單位內部自我檢驗）施工單位在自檢完成后，填寫工

32、程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構，申請竣工驗收；總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質量情況進行全面檢查，對查出的問題，應督促施工單位及時整改；對需要進行功能試驗的項目，監(jiān)理工程師應督促施工單位及時進行試驗，并對重要項目進行監(jiān)督、檢查，必要時請建設單位和設計單位參加；監(jiān)理工程師應認真審查試驗報告單并督促施工單位做好成品保護和現(xiàn)場清理。監(jiān)理機構對竣工資料和實物全面檢查和驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。4. 單位工程完工后，正式驗收 建設單位收到“工程竣工驗收報告”后 組織驗收工作，由建設單位項目負責人組織施工（含分包

33、）、設計、監(jiān)理及有關各方項目負責人參加； 建設單位在工程竣工驗收后主要進行以下工作：簽發(fā)“竣工驗收證明書”并辦理工程移交；進行工程質量評定；辦理工程檔案資料移交；辦理工程移交手續(xù)。5. 當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理；6. 單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報建設行政管理部門備案。案例:某學院新建綜合教學樓工程，框架剪力墻結構，地下2層地上12層，由某國有大企業(yè)總承包，2007年10月20日基礎結構出0.000，總包計劃1個月后組織建設、監(jiān)理、設計、施工單位等進行地基與基礎驗收。驗收結果發(fā)現(xiàn)

34、混凝土試件強度不合格 。問題：1.由總承包單位組織建設、監(jiān)理、設計單位進行地基與基礎驗收是否正確？2.混凝土基礎子分部應包含哪些分項工程？3.其中的模板安裝分項工程檢驗批質量驗收應包含哪些主控項目和一般項目？4.針對本案例中發(fā)現(xiàn)混凝土試件強度不合格應如何處理？1. 不正確。因為地基與基礎驗收屬于分部工程驗收，應由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織，驗收人員包括建設、監(jiān)理、設計、勘察單位工程項目負責人和施工單位技術質量部門負責人?；炷粱A子分部工程包括模板、鋼筋、混凝土、后澆帶混凝土、混凝土結構縫處理?；炷猎嚰姸炔缓细駪捎勉@芯取樣，檢測結果符合設計要求可按合格驗收。主控項目和一般項目允

35、許偏差表主控項目1模板支撐、立柱位置和墊板 4.2.1條2避免隔離劑玷污 4.2.23軸線位置允許偏差 4.2.3一般項目1模板安裝的一般要求 4.2.32用作模板的地坪、胎膜質量 4.2.43模板起拱高度4.2.54預埋鋼板中心線位置 mm 3預埋管、預留孔中心線位置 mm 3一般項目4預埋件、預留孔允許偏差 插筋中心線位置 mm5外露長度 mm+10，0預埋螺栓中心線位置 mm2外露長度 mm+10，0預留洞中心線位置 mm10外露長度 mm+10，05模板安裝允許偏差軸線位置mm 5底模上表面標高 mm 5 截面內部尺寸 mm 基礎 510柱、墻、梁 +4，-5層高垂直度 mm 不大于5

36、mm 6大于5mm 8相鄰兩板表面高低差 mm 2表面平整度 mm 5案例某工程進行重新裝飾裝修，該工程共12層，層高3.6M，第五層以上為標準層，每層建筑面積1200m2，施工內容包括原有裝飾裝修工程拆除，新建筑地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部工程施工等。工期為2006年7月6日開工，2006年12月28日竣工。問題1.按照過程控制方法，建筑工程質量驗收有哪些過程？2.該裝飾裝修工程子分部質量驗收時，應檢查有關安全和功能的檢測項目有哪些？3. 該裝飾裝修工程觀感質量驗收包括哪些項目？是如何確定評價？1. 建筑工程驗收分為過程驗收和竣工驗收。過程驗收

37、包括：隱蔽工程驗收，分項、分部（子分部）工程驗收項次子分部工程檢測項目1門窗工程建筑外墻金屬窗的抗風壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能；建筑外墻塑料窗的抗風壓性能，空氣滲透性能和雨水滲漏性能 2飾面板（磚）工程飾面板后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度；飾面磚樣板件的粘結強度3幕墻工程硅酮結構膠的相容性試驗，幕墻后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度；幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能 4建筑地面工程有防水要求的地面蓄水試驗 5室內環(huán)境質量檢測3.觀感質量驗收是經(jīng)過現(xiàn)場對工程的檢查，由檢查人員共同確定評價，分為分部（子分部）工程觀感質量驗收和單位工程觀感質量驗收。觀感質量檢查標準沒有具體化，基本上是

38、各檢驗批的驗收項目，多數(shù)在一般項目內。觀感質量檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進行，并由個人的主觀印象判斷，由檢查評價人員宏觀掌握。檢查結果并不給出“合格”或“不合格”的結論，而是綜合給出質量評價：好、一般、差。如果沒有明顯達不到要求的，就可以評價為“一般”；如果某些部位質量較好，細部處理到位，就可評為“好”；如果有的部位達不到要求，或有明顯的缺陷，但不影響安全或使用功能的，則評為“差”。對于評價為“差”的檢查點應通過返修處理，不能返修的只要不影響安全或使用功能的可以驗收；有影響安全和使用功能的項目，不能評價，應返工后再評價。五 建筑工程施工質量問題和質量事故的處理工程質量事

39、故的概念1. 質量不合格：凡工程產(chǎn)品沒有滿足某個規(guī)定的要求，就稱之為質量不合格；2. 質量缺陷：沒有滿足某個預期使用要求或合理的期望（包括安全性方面）要求，稱為質量缺陷；3. 質量問題：凡是工程質量不合格，必須進行返修、加固或報廢處理，由此造成直接經(jīng)濟損失低于5000元的稱為質量問題；4. 質量事故：凡是工程質量不合格，必須進行返修、加固或報廢處理，由此造成直接經(jīng)濟損失在5000元（包含5000元）以上的稱為質量事故。按事故損失的嚴重程度分類特大事故重大事故較大事故 一般事故一般事故 30人以上死亡，或100人重傷，或直接經(jīng)濟損失1億工程質量事故的分類：10-30人死亡，或50-100人重傷，

40、或直接經(jīng)濟損失5千萬-1億3-10人死亡，或10-50人重傷，或直接經(jīng)濟損失1千萬-5千萬3人以下死亡，或10人以下重傷，或直接經(jīng)濟損失1千萬以下注：上述等級中以下不包括本數(shù)按照生產(chǎn)安全事故報告和調查處理條例分類按事故損失的嚴重程度分類特別重大事故重大質量事故嚴重質量事故 一般事故一般質量事故 一次死亡30人及以上，或直接經(jīng)濟損失500萬元及以上工程質量事故的分類：造成人員死亡或3人以上重傷，或工程倒塌或報廢或直接經(jīng)濟損失10萬元以上直接經(jīng)濟損失5萬元以上不滿10萬元；或嚴重影響使用功能或結構安全，存在重大質量隱患；或事故性質惡劣或造成2人以下重傷的經(jīng)濟損失在5000元，不滿5萬元的；或影響使

41、用功能或結構安全，造成永久質量缺陷的工程質量事故處理事故事故報告事故調查臨時支護措施原因分析調查報告加固處理修復處理不作處理結構檢測鑒定加固處理方案加固設計加固施工檢查驗收竣工事故報告工程質量事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即向 報告；接到報告后，應于 小時內向事故發(fā)生地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及有關部門報告。情況緊急時，可越級上報；住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及有關部門報告后，如何上報？ 較大、重大及特別重大事故逐級上報至國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，一般事故逐級上報至省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設主管部門，必要時可以越級上報事故情況；住房和城鄉(xiāng)建設主管部門上報事故情況，應當同時報告本

42、級人民政府；國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門接到重大和特別重大事故的報告后，應當立即報告國務院；住房和城鄉(xiāng)建設主管部門逐級上報事故情況時，每級上報時間不得超過2小時。工程建設單位負責人1事故報告事故報告應包括下列內容： 事故發(fā)生時間、地點、工程項目名稱、工程各參建單位名稱； 事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)（包括下落不明的人數(shù)）和初步估計的直接經(jīng)濟損失； 事故的初步原因； 事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況； 事故報告單位、聯(lián)系人及聯(lián)系方式； 其他應當報告的情況； 30日內傷亡人數(shù)發(fā)生變化應當及時補報。事故處理罰款、停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書其中的一項或多項處罰；對事故負有責任的注冊執(zhí)業(yè)人員

43、：罰款、停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書、終身不予注冊其中的一項或多項處罰；事故調查施工質量事故處理的基本方法1.修補處理 ：當工程的某些部分的質量雖未達到規(guī)定的規(guī)范、標準或設計的要求，存在一定的缺陷，但經(jīng)過修補后可以達到要求的質量標準，又不影響使用功能或外觀的要求時，可采取修補處理的方法。如：混凝土結構表面出現(xiàn)蜂窩、麻面，經(jīng)調查分析該部位經(jīng)修補后，不會影響使用功能及外觀，可采取修補處理；對混凝土局部出現(xiàn)的損傷（如結構受撞擊、局部未搗實、凍害、火災、酸類腐蝕、堿骨料反應等），當這些損傷僅僅在結構表面或局部，不影響使用功能和外觀，可進行修補處理；再比如對混凝土結構出現(xiàn)的裂縫，經(jīng)分析如果不影響結構的安全

44、和使用，可采取修補處理。當裂縫寬度不大于0.2mm時，可采用表面密封法；當裂縫寬度大于0.3mm時，可采用嵌縫密閉法；當裂縫較深時，則應采取灌漿修補的方法。2. 加固處理：主要是針對危及承載力的質量缺陷的處理。通過對缺陷的加固處理，使建筑結構恢復或提高承載力，重新滿足結構安全性、可靠性的要求，使結構能夠使用或改作其他用途。對混凝土結構常用的加固方法主要有：增大截面加固法、外包角鋼加固法、粘鋼加固法、增設支點加固法 、增設剪力墻加固法 、預應力加固法。3.返工處理：當工程質量缺陷經(jīng)過修補后仍不能滿足規(guī)定的質量標準要求，或不具備補救可能性則必須采取返工處理。例如：某磚混結構住宅一樓墻體砌筑時，監(jiān)理

45、發(fā)現(xiàn)由于施工放線的失誤，導致山墻上窗戶的位置偏離30cm，這時應該返工處理；某工廠設備基礎的混凝土澆筑時摻入木質素磺酸鈣減水劑，因施工管理不善，摻量多于規(guī)定的7倍，導致混凝土坍落度大于180mm，石子下沉，混凝土結構不均勻，澆筑后5天仍然不凝固硬化，28天的混凝土實際強度不到規(guī)定強度的32%，不得不返工重澆。4.限制使用：當工程質量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規(guī)定的使用要求和安全要求，而又無法返工處理的情況下，不得已時可做出諸如結構卸荷或減荷以及限制使用的決定。5.不作處理：某些工程質量問題雖然達不到規(guī)定的要求或標準，但其情況不嚴重，對工程或結構的使用及安全影響很小，經(jīng)過分析、論證、法定檢

46、測單位鑒定和設計單位等認可后可不專門作處理。6. 報廢處理：出現(xiàn)質量事故的工程，通過分析或實踐，采取上述處理方法后仍不能滿足規(guī)定的質量要求或標準，則必須予以報廢處理。（1）不影響結構安全、生產(chǎn)工藝和使用要求的;例如：某工業(yè)建筑物出現(xiàn)放線定位的偏差且嚴重超過規(guī)范標準規(guī)定，若要糾正會造成重大的經(jīng)濟損失，但經(jīng)過分析、論證其偏差不影響生產(chǎn)工藝和正常使用，在外觀上也無明顯影響，可不作處理；又如某些部位的混凝土表面的裂縫，經(jīng)檢查分析，屬于表面養(yǎng)護不夠的干縮微裂，不影響使用和外觀，也可不作處理；（2）后道工序可以彌補的質量缺陷。例如：混凝土結構表面的輕微麻面，可通過后續(xù)的抹灰、刮涂、噴涂等彌補，也可不作處理

47、；某樁基工程，澆筑的混凝土樁在地上可見部分有蜂窩麻面，但經(jīng)過樁基檢測，樁身未見異常，承載力也滿足設計要求，該樁基可以不作處理；再比如混凝土現(xiàn)澆樓面的平整度偏差達到10mm，但由于后續(xù)墊層和面層的施工可以彌補，也可以不作彌補。 一般不作專門處理的情況有以下幾種：（3）法定檢測單位鑒定合格的;例如：某檢驗批混凝土試塊強度不滿足規(guī)范要求，強度不足，但經(jīng)法定檢測單位對混凝土實體強度進行檢測后，其實際強度達到規(guī)范允許和設計要求值時，可不作處理。對經(jīng)檢測未達到要求值，但相差不多，經(jīng)分析論證，只要使用前經(jīng)再次檢測達到設計強度，也可不作處理，但應嚴格控制施工荷載。（4）出現(xiàn)的質量缺陷，經(jīng)檢測鑒定達不到設計要求

48、，但經(jīng)原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能的。例如：某一結構構件截面尺寸不足，或材料強度不足，影響結構承載力，但按實際情況進行復核驗算后仍能滿足設計要求的承載力時，可不進行專門處理。案例【背景】某市某廠新建40000m2鋼結構廠房，其中A-B軸為額外二層框架結構的辦公樓，基礎為樁承臺基礎，1層地面為C20厚150mm的素混凝土，在施工A軸柱承臺基礎時，放線人員由于看圖不細，承臺基礎超挖0.5m；由于基坑和地面回填土不密實，致使地面沉降開裂嚴重。問題：1.超挖部分是否需要處理？如何處理？2.回填土不密實的原因及防治方法是什么？1.需要處理。應會同設計人員共同商定處理辦法，通?？刹捎没靥願A砂石或夾土石、石屑、粉煤灰、3：7或2：8灰土，并夯實。2.現(xiàn)象：回填土經(jīng)夯實或碾壓后，其密實度達不到設計要求，在荷載作用下變形增大，強度和穩(wěn)定性下降。 原因：土的含水率過大或過小，因而達不到最優(yōu)含水率的密實度要求。填方土料不符合要求。碾壓或夯實機具能量不夠，達不到影響深度要求，使土的密實度降低。 防治：不符合要