特色小鎮(zhèn)發(fā)展之袁家村模式

1、中國(guó)袁家村第1頁(yè)從“空心村”到特色小鎮(zhèn) 袁家村模式啟示錄第2頁(yè)目 錄一、今日袁家村二、鄉(xiāng)村旅游引發(fā)奇跡三、特色小鎮(zhèn)三部曲四、轉(zhuǎn)型升級(jí) 進(jìn)城出省五、一個(gè)品牌 兩大產(chǎn)業(yè)六、“袁家村模式”啟示第3頁(yè)今日袁家村1第4頁(yè)袁家村62戶286人匯聚八百創(chuàng)客 吸納三千人就業(yè)帶動(dòng)周圍萬(wàn)余農(nóng)民增收 年接待游客達(dá)400萬(wàn)以上 旅游總收入愈3.2元村民人均純收入76000元今日袁家村第5頁(yè)今日袁家村規(guī)劃1500畝、建設(shè)400+200畝 袁家村小區(qū)農(nóng)家樂(lè)北街、南街 康莊老街、作坊街關(guān)中小吃街、酒吧咖啡街 回民街、祠堂街、書院街 民宿、客棧、度假酒店 關(guān)中戲樓、大劇院寶寧寺、秦瓊墓、袁家祠堂 財(cái)神廟、觀音廟、魁星閣 煙霞

2、草堂、惟德書屋萬(wàn)輛停車場(chǎng).第6頁(yè)今日袁家村國(guó)家AAAA旅游景區(qū) 中國(guó)十大漂亮鄉(xiāng)村 全國(guó)鄉(xiāng)村旅游示范村中國(guó)十佳小康村中國(guó)最有魅力休閑鄉(xiāng)村 國(guó)家特色景觀旅游名村 全國(guó)一村一品示范村中國(guó)鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)客示范基地.第7頁(yè)鄉(xiāng)村旅游引發(fā)奇跡2第8頁(yè)中國(guó)鄉(xiāng)村-農(nóng)耕文明時(shí)代巨變傳統(tǒng)鄉(xiāng)村逐步消失鄉(xiāng)村旅游追尋記憶中鄉(xiāng)村第9頁(yè)第10頁(yè)第11頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第12頁(yè)、第13頁(yè)第14頁(yè)第15頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第16頁(yè)第17頁(yè)什么是鄉(xiāng)村旅游？三個(gè)要素：田野村莊農(nóng)

3、民三種體驗(yàn)：鄉(xiāng)愁民俗人情第18頁(yè)政府主導(dǎo)資本下鄉(xiāng) 村民自主第19頁(yè)郭裕祿（老書記）袁家村新農(nóng)村建設(shè)開(kāi)拓者和奠基人上世紀(jì)七十年代，艱辛奮斗，糧棉豐產(chǎn)，擺脫貧困。 八十年代抓住機(jī)遇，興辦企業(yè)，成為著名富裕村。九十年代后期，村辦企業(yè)陸續(xù)破產(chǎn)倒閉。年前后，袁家村成為一個(gè)“空心村”?！柏毨Т濉?富裕村-“空心村”袁家村前世今生第20頁(yè)夢(mèng)想與現(xiàn)實(shí)郭占武（袁家村黨支部書記）關(guān)中印象體驗(yàn)地創(chuàng)始人和設(shè)計(jì)師 夢(mèng)想：復(fù)興袁家村現(xiàn)實(shí)：無(wú)資源無(wú)資金無(wú)人才出發(fā)點(diǎn)：處理農(nóng)民收入和產(chǎn)業(yè)發(fā)展 突破口：鄉(xiāng)村旅游（民俗街+農(nóng)家樂(lè)）年“異想天開(kāi)”-提出鄉(xiāng)村旅游新思緒20“無(wú)中生有”-關(guān)中印象體驗(yàn)地建成第21頁(yè)關(guān)中印象體驗(yàn)地郭占武作品

4、沒(méi)有外部專業(yè)機(jī)構(gòu)和團(tuán)體參加 項(xiàng)目 資金 團(tuán)體策劃 規(guī)劃 設(shè)計(jì)關(guān)中民俗為關(guān)鍵 原始 真實(shí) 活化鄉(xiāng)村服務(wù)為特色 樸實(shí) 熱情 自然體驗(yàn)不一樣鄉(xiāng)村旅游 感知不一樣鄉(xiāng)村生活第22頁(yè)關(guān)中印象體驗(yàn)地啟示“有自然之理，得自然之氣”寶玉道：“此處置一田莊，分明見(jiàn)得人力穿鑿 扭捏而成。遠(yuǎn)無(wú)鄰村，近不負(fù)郭，背山山無(wú)脈， 臨水水無(wú)源，高無(wú)隱寺之塔，下無(wú)通市之橋， 峭然孤出，似非大觀。爭(zhēng)似先處有自然之理， 得自然之氣，雖種竹引泉，亦不傷于穿鑿。古 人云天然圖畫四字，正畏非其地而強(qiáng)為地， 非其山而強(qiáng)為山，雖百般精而終不相宜.”紅樓夢(mèng)第十七回至十八回大觀園試才題對(duì)額榮國(guó)府歸省慶元宵第23頁(yè)創(chuàng)新、積累和熟化過(guò)程 資源：村民日

5、常生活鄉(xiāng)村傳統(tǒng)習(xí)俗創(chuàng)新：恢復(fù)再現(xiàn)聚集市場(chǎng)游客消費(fèi)積累：調(diào)整改進(jìn)完善熟化：景區(qū)心態(tài)時(shí)間第24頁(yè)創(chuàng)新、積累和熟化過(guò)程 業(yè)態(tài)：市場(chǎng)化招商：個(gè)性化 運(yùn)行：低成本 管理：村干部第25頁(yè)井噴式暴發(fā)客流量-3/10/50/80萬(wàn)100萬(wàn)200萬(wàn)300萬(wàn)350萬(wàn)450萬(wàn)構(gòu)想用三年時(shí)間，把袁家村打造 成陜西最具代表性關(guān)中民俗文 化旅游精品；用五年時(shí)間，把袁 家村打造成有全國(guó)著名度旅游 品牌。關(guān)于加緊袁家村旅游文化 產(chǎn)業(yè)發(fā)展匯報(bào)（.5.28）第26頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第27頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山

6、口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第28頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第29頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第30頁(yè)圃 朱字村i1關(guān)中印象體驗(yàn)地血丘立,.,.丫-蛐 . _第31頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第32頁(yè)特色小鎮(zhèn)三部曲3第33頁(yè)特色小鎮(zhèn)總體要求：（發(fā)改規(guī)劃【】2125號(hào)）1.堅(jiān)持創(chuàng)新探索2.堅(jiān)持因地制宜3.堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)建鎮(zhèn)4.堅(jiān)持以人為本5.堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向產(chǎn)業(yè)“特而強(qiáng)” 功效“聚

7、而合” 形態(tài)“小而美” 機(jī)制“新而活” 生活“優(yōu)而全”第34頁(yè)第一部：鄉(xiāng)村旅游 留住鄉(xiāng)愁以關(guān)中傳統(tǒng)老建筑、老作坊、 老物件等文化遺產(chǎn)所代表關(guān) 中民俗文化為內(nèi)涵，以鄉(xiāng)村生 活、農(nóng)家樂(lè)、關(guān)中小吃和當(dāng)?shù)?農(nóng)民參加經(jīng)營(yíng)為特征，建設(shè)關(guān) 中印象體驗(yàn)地村景一體旅游 景區(qū)，初步滿足了城市居民周 末一日游需求，也處理了村 民就業(yè)和收入問(wèn)題。特色小鎮(zhèn)三部曲第35頁(yè)圃 朱字村i1關(guān)中印象體驗(yàn)地血丘立,.,.丫-蛐 . _第36頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第37頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇

8、E 心 心 心第38頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第39頁(yè)圃 朱字村i1關(guān)中印象體驗(yàn)地血丘立,.,.丫-蛐 . _第40頁(yè)特色小鎮(zhèn)三部曲第二部：創(chuàng)意文化 休閑度假以藝術(shù)長(zhǎng)廊、書屋客棧、咖啡 酒吧、創(chuàng)意工坊等新業(yè)態(tài)和文 創(chuàng)青年、時(shí)尚達(dá)人參加投資經(jīng) 營(yíng)為特征，增加和豐富了景區(qū) 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和服務(wù)功效，進(jìn)一 步滿足城市居民休閑度假和文 化消費(fèi)需求，并吸納周圍更 多農(nóng)民就業(yè)和參加。逐步實(shí)現(xiàn) 了陽(yáng)光下袁家村向月光下 袁家村轉(zhuǎn)變。第41頁(yè)圃 朱字村i1關(guān)中印象體驗(yàn)地血丘立,.,.丫-蛐 . _第42頁(yè)瞄豐字村ti關(guān) 中 印 象 體 驗(yàn) 地T

9、舊, Y 八，比 G 僅汜穴歸 X 打 印 由第43頁(yè)第44頁(yè)特色小鎮(zhèn)三部曲第三部：特色小鎮(zhèn) 幸福家園以更多資本和人才進(jìn)入，帶來(lái)更多 要素和資源，全方面擴(kuò)大、充實(shí)和提 升袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地景區(qū)為特 征。形成基礎(chǔ)設(shè)施完備、服務(wù)功效 齊全，各類人才聚集，第三產(chǎn)業(yè)發(fā) 達(dá)；現(xiàn)有田園風(fēng)光，又享時(shí)尚生活； 現(xiàn)有當(dāng)代氣息，又有鄉(xiāng)愁民俗，宜 業(yè)宜居特色小鎮(zhèn)和漂亮鄉(xiāng)村。充 分滿足人們對(duì)高品質(zhì)生活向往和 追求。第45頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第46頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心

10、 心 心第47頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第48頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第49頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第50頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第51頁(yè)闔 朱字村11關(guān)中印象體驗(yàn)地惱 Y 中 心 伊 切 暑 山 口 虹 也 嚴(yán) 盯 兇 E 心 心 心第52頁(yè)郭占武創(chuàng)新團(tuán)體匯聚了一批創(chuàng)新人才，是袁家村創(chuàng)新 發(fā)展確

11、保，也是袁家村關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)力。創(chuàng)新型人才是特色小鎮(zhèn)建設(shè)關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)力第53頁(yè)郭新海：郭占武創(chuàng)新團(tuán)體主要組員。 袁家村關(guān)中印象體驗(yàn)地早期創(chuàng)業(yè)者。他 代表作品有童濟(jì)功茶樓、生活客棧、 絨花閣、老地主酒吧、厚德酒坊等；他 設(shè)計(jì)格調(diào)獨(dú)特，質(zhì)樸凝重，含有濃厚 關(guān)中民俗風(fēng)情，深受國(guó)內(nèi)外游客喜愛(ài)。第54頁(yè)谷文卓：郭占武創(chuàng)新團(tuán)體主要組員。袁家 村文創(chuàng)聯(lián)盟發(fā)起人、新業(yè)態(tài)規(guī)劃師。旅跡、 桐咖啡品牌創(chuàng)始人。代表作品有古董薔薇、 谷茶、拼圖、十三和他朋友、伽藍(lán)酒吧等。 她設(shè)計(jì)既含有東方女性特有細(xì)膩、柔美 和俏麗，又大膽新奇、個(gè)性鮮明，容當(dāng)代氣 息和古典格調(diào)于一體。是袁家村時(shí)尚新業(yè)態(tài) 主要代表。第55頁(yè)陳嘎：郭占武創(chuàng)新團(tuán)體主要

12、組員。袁家村文創(chuàng)聯(lián)盟發(fā)起人、“如此”品牌 合作人，陜西最具發(fā)展?jié)摿ξ膭?chuàng)青年 代表，參加陜西多個(gè)大型旅游景區(qū)文 創(chuàng)設(shè)計(jì)。先后主持藝術(shù)長(zhǎng)廊、祠堂街文 創(chuàng)區(qū)規(guī)劃和設(shè)計(jì)，是袁家村文化創(chuàng)新 創(chuàng)意領(lǐng)軍人物。第56頁(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí) 進(jìn)城出省4第57頁(yè)袁家村成為全國(guó)矚目標(biāo)鄉(xiāng)村 旅游領(lǐng)頭羊和風(fēng)向標(biāo)學(xué)習(xí) 參考 借鑒 模仿 復(fù)制 克隆突圍和超越鄉(xiāng)村旅游向鄉(xiāng)村度假轉(zhuǎn)型1.02.0版向3.04.0版升級(jí)“旅游+”、“互聯(lián)網(wǎng)+”轉(zhuǎn)型升級(jí)第58頁(yè)袁家村進(jìn)城品牌和經(jīng)驗(yàn)把袁家村小吃搬到西安人家 門口高端商業(yè)綜合體袁家村曲江銀泰體驗(yàn)店 袁家村賽格國(guó)際體驗(yàn)店 袁家村咸陽(yáng)正興體驗(yàn)店 袁家村胡家廟萬(wàn)和體驗(yàn)店第59頁(yè)瞄豐字村ti關(guān) 中 印 象

13、 體 驗(yàn) 地T舊 , Y, , v 女 e G 以勸、 歸 X 打 印 3第60頁(yè)瞄豐字村ti關(guān) 中 印 象 體 驗(yàn) 地T舊, Y 八，比 G 僅汜穴歸 X 打 印 由第61頁(yè)袁家村出省品牌和模式強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合 優(yōu)勢(shì)互補(bǔ) 資源整合 合作共贏依靠大城市大景區(qū)打造地域民俗文化體驗(yàn)景區(qū)特色小鎮(zhèn)、漂亮鄉(xiāng)村樣板 鄉(xiāng)村旅游、精準(zhǔn)扶貧樣板第62頁(yè)一個(gè)品牌 兩大產(chǎn)業(yè)5第63頁(yè)袁家村品牌來(lái)自農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和 農(nóng)民，是以三農(nóng)為內(nèi)涵“農(nóng)”字 號(hào)品牌。以發(fā)展三農(nóng)為目標(biāo)、以服 務(wù)三農(nóng)為使命，其產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)、農(nóng) 村和農(nóng)民緊密相連、息息相關(guān)，是 處理三農(nóng)問(wèn)題探索者和創(chuàng)新者。未來(lái)支撐袁家村做大做強(qiáng)、可連續(xù)發(fā)展一個(gè)品牌第64頁(yè)支撐袁家村可

14、連續(xù)發(fā)展兩大產(chǎn)業(yè)（1）民俗文化和創(chuàng)意文化為關(guān)鍵 個(gè)性化、高端化和系列化旅游 文化產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈逐步覆蓋全國(guó)中心城市袁家 村品牌地域民俗景區(qū)，袁家村 品牌價(jià)值不停放大和提升第65頁(yè)支撐袁家村可連續(xù)發(fā)展兩大產(chǎn)業(yè)（2）食品安全和健康餐飲為關(guān)鍵農(nóng) 副產(chǎn)品種養(yǎng)殖、加工包裝和營(yíng) 銷產(chǎn)業(yè)鏈逐步覆蓋全國(guó)市場(chǎng)袁家村品牌 農(nóng)副產(chǎn)品和特色餐飲，袁家村市 場(chǎng)價(jià)值不停放大和提升第66頁(yè)袁家村產(chǎn)業(yè)路徑1、鄉(xiāng)村旅游：低成本打造農(nóng)民創(chuàng)業(yè)平臺(tái)2、市場(chǎng)導(dǎo)向：發(fā)覺(jué)、扶持和培育優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目3、逆向發(fā)展：三產(chǎn)帶二產(chǎn)促一產(chǎn)，三產(chǎn)融合發(fā)展4、品牌效應(yīng)：旅游創(chuàng)品牌，品牌帶產(chǎn)品，產(chǎn)品成產(chǎn)業(yè)第67頁(yè)問(wèn)題和對(duì)策1、三產(chǎn)強(qiáng)二產(chǎn)弱一產(chǎn)少2、品牌強(qiáng)產(chǎn)品弱市場(chǎng)小

15、3、不添加老工藝嚴(yán)監(jiān)管 現(xiàn)場(chǎng)做怎樣規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化？ 能否走出去？面臨瓶頸和困難： 三農(nóng)問(wèn)題深層次矛盾第68頁(yè)第69頁(yè)圃 朱字村i1關(guān)中印象體驗(yàn)地血丘立,.,.丫-蛐 . _第70頁(yè)第71頁(yè)問(wèn)題和對(duì)策選擇優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)地和有實(shí)力加工企業(yè)，合作開(kāi)發(fā)和生 產(chǎn)袁家村品牌系列高端農(nóng)副 產(chǎn)品。加緊品牌推廣、線上線下銷售，用三到五年時(shí)間，初具規(guī) 模，在高端市場(chǎng)占有一席之地。未來(lái)出路和愿景：品牌+人才+資本+互聯(lián)網(wǎng)第72頁(yè)6“袁家村模式”啟示第73頁(yè)袁家村模式：鄉(xiāng)村旅游之袁家村模式特色小鎮(zhèn)之袁家村模式 三農(nóng)問(wèn)題之袁家村模式第74頁(yè)特色小鎮(zhèn)之袁家村模式：袁家村建設(shè)特色小鎮(zhèn)思緒和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)1、因地制宜自主創(chuàng)新6、優(yōu)

16、勢(shì)項(xiàng)目合作共享2、村民自主村景一體7、搭建平臺(tái)匯聚資源3、規(guī)劃布局分步實(shí)施8、選商找人填空補(bǔ)缺4、旅游帶動(dòng)品牌效應(yīng)9、全民參加高效運(yùn)行5、市場(chǎng)導(dǎo)向逆向發(fā)展10、宜業(yè)宜居開(kāi)放多元第75頁(yè)特色小鎮(zhèn)之袁家村模式啟示：1、特色小鎮(zhèn)要有產(chǎn)業(yè)支撐2、產(chǎn)業(yè)要因地制宜、市場(chǎng)導(dǎo)向3、找準(zhǔn)突破點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，逐步推進(jìn)4、特色小鎮(zhèn)要有人，人要生活，生活要.5.創(chuàng)新才能獨(dú)具特色，模仿復(fù)制難以持久6、共享至關(guān)重要，要有制度設(shè)計(jì)來(lái)確保7、獨(dú)立創(chuàng)始人賦予特色小鎮(zhèn)靈魂和個(gè)性氣質(zhì)第76頁(yè)袁家村模式輸出1.培訓(xùn)現(xiàn)場(chǎng)觀摩2.咨詢把脈問(wèn)診3.策劃系統(tǒng)方案第77頁(yè)袁家村模式培訓(xùn)袁家村漂亮鄉(xiāng)村建設(shè)培訓(xùn)中心第78頁(yè)袁家村模式咨詢陜西袁家村鄉(xiāng)建咨詢有限責(zé)任企業(yè)第79頁(yè)袁家村模式策劃陜西郭占武旅游文化策劃有限企業(yè)第80頁(yè)創(chuàng)新與共享 袁家村發(fā)展兩大法寶創(chuàng)新世界觀：1、我么們命運(yùn)掌握在自己手中，