2016度建筑施工現(xiàn)場專業(yè)人員培訓(xùn)課件(法律法規(guī))

1、2016度建筑施工現(xiàn)場專業(yè)人員培訓(xùn)課件(法律法規(guī))第一頁，共33頁。法律法規(guī)基本形式第二頁，共33頁。法律法規(guī)基本形式第三頁，共33頁。法律法規(guī)基本形式第四頁，共33頁。法的效力層級 憲法至上 上位法優(yōu)于下位法 特別法優(yōu)于一般法 新法優(yōu)于舊法第五頁，共33頁。第六頁，共33頁。建設(shè)工程法律法規(guī)的基本常識建設(shè)工程法人制度建設(shè)工程代理制度連帶責(zé)任建設(shè)工程涉及的物權(quán)建設(shè)工程涉及的債權(quán)擔(dān)保制度建設(shè)工程保險(xiǎn)制度建設(shè)工程法律責(zé)任制度第七頁，共33頁。建設(shè)工程法人制度第八頁，共33頁。建設(shè)工程法人制度以下的組織團(tuán)體到底是不是法人？朝陽市光大市政公司、朝陽市住建委、朝陽市殘疾人康復(fù)中心、廣西北海資本運(yùn)作中心、

2、東風(fēng)雪鐵龍車友會(huì)、淘寶鴨寶寶服飾賣場。第九頁，共33頁。建設(shè)工程法人制度法人在建設(shè)工程中的地位：施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位需要具有法人資格，建設(shè)單位一般也應(yīng)當(dāng)具有法人資格（也有不具備法人資格的，如自然人等）第十頁，共33頁。建設(shè)工程代理制度第十一頁，共33頁。建設(shè)工程代理制度代理的種類：委托代理、法定代理、指定代理代理在生活中應(yīng)該注意的事項(xiàng)： 一是要在代理的授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為 二是代理的事項(xiàng)一定要約定好 三是代理時(shí)應(yīng)該約定時(shí)限第十二頁，共33頁。建設(shè)工程代理制度代理行為的終止（中止）代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成；被代理人取消委托或者代理人辭去委托；代理人死亡；代理人喪失民事行為能力；

3、作為被代理人或者代理人的法人終止；第十三頁，共33頁。建設(shè)工程代理制度代理行為的轉(zhuǎn)托：第十四頁，共33頁。建設(shè)工程代理制度無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為第十五頁，共33頁。建設(shè)工程代理制度表見代理：表見代理是一種特殊的代理形式，它在法律意義上講是一種無權(quán)代理，但是一旦構(gòu)成表見代理后，將形成有權(quán)代理的法律效力！表見代理的構(gòu)成條件：1、存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由；2、被代理人本人存在過失；3、相對人（第三人）為善意。注意事項(xiàng)：對于自己的身份證、駕照、信用卡等，自己公司的印章、空白合

4、同等一定要妥善管理，對于重要崗位人員離職后一定第一時(shí)間通知合作伙伴單位。無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為第十六頁，共33頁。建設(shè)工程代理制度不當(dāng)代理：1、代理人和第三人串通欺詐代理人：無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為第十七頁，共33頁。建設(shè)工程代理制度2、代理事項(xiàng)違法：無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為無權(quán)代理：即代理人超過代理權(quán)限行使代理行為第十八頁，共33頁。連帶責(zé)任連帶責(zé)任有以下特點(diǎn)：1、只能法定，且不能通過約定改變（但約定有效）2、債權(quán)人可以向任一債務(wù)人要求任意比例的債務(wù)連帶

5、債務(wù)人在履行了全部債務(wù)后，其它債務(wù)人與債權(quán)人的債務(wù)關(guān)系結(jié)束3、履行債務(wù)超過其應(yīng)承擔(dān)份額的債務(wù)人，有權(quán)向其它債務(wù)人追償?shù)谑彭?，?3頁。建設(shè)工程涉及的物權(quán)制度第二十頁，共33頁。建設(shè)工程涉及的物權(quán)制度物權(quán)的設(shè)立（生效、變更等）不動(dòng)產(chǎn)：房屋、建（構(gòu)）筑、土地第二十一頁，共33頁。建設(shè)工程涉及的物權(quán)制度動(dòng)產(chǎn)：法律鼓勵(lì)船舶車輛等價(jià)值巨大的不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記制度第二十二頁，共33頁。建設(shè)工程涉及的債權(quán)什么是債： 按照合同約定或者法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系叫做債。第二十三頁，共33頁。建設(shè)工程涉及的債權(quán)債權(quán)的種類：第二十四頁，共33頁。建設(shè)工程擔(dān)保制度 什么是擔(dān)保： 擔(dān)保是一種保證合同履

6、行的手段，擔(dān)保合同是確立擔(dān)保行為產(chǎn)生的合同，擔(dān)保合同是一種為保證主合同順利執(zhí)行而建立的從合同，所以主合同失效后，一般的擔(dān)保合同也同時(shí)失效了。第二十五頁，共33頁。建設(shè)工程擔(dān)保制度 第二十六頁，共33頁。建設(shè)工程擔(dān)保制度 第二十七頁，共33頁。建設(shè)工程擔(dān)保制度在建設(shè)工程中常常涉及的擔(dān)保形式有保證、抵押和留置。和我們生活息息相關(guān)的最主要的擔(dān)保就是定金。第二十八頁，共33頁。建設(shè)工程保險(xiǎn)制度建筑法規(guī)定筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)（強(qiáng)制性的）。鼓勵(lì)企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)（可選的）。第二十九頁，共33頁。建設(shè)工程法律責(zé)任制度民事法律責(zé)任：侵權(quán)和違約承

7、擔(dān)方式一般有10種：停止侵害修理、重做、更換；排除妨礙；賠償損失；消除危險(xiǎn)；支付違約金；返還財(cái)產(chǎn)；消除影響；恢復(fù)名譽(yù)；恢復(fù)原狀；賠禮道歉。第三十頁，共33頁。建設(shè)工程法律責(zé)任制度行政法律責(zé)任：行政處罰和行政處分第三十一頁，共33頁。建設(shè)工程法律責(zé)任制度建設(shè)工程刑事責(zé)任主刑5種：管制、拘役、有期徒刑、無期、死刑附加4種：罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財(cái)產(chǎn)和驅(qū)逐出境 1、工程重大安全事故罪,建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位違法國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故。 2、重大責(zé)任事故罪,在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)安全管理的規(guī)定，或強(qiáng)令他人違章冒險(xiǎn)作業(yè)，造成重大傷亡事故或其他嚴(yán)重后果。 3、重大勞動(dòng)安全事故罪,安全生產(chǎn)設(shè)施或安全生產(chǎn)條件