回遷房買賣合同

1、回遷房買賣合同回遷房買賣合同1甲方（出賣人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法城市房地產管理法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第1條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第2條由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。第3條根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）。除此，作為

2、乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。第4條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付三分之一；其余的待樓房交付后十日內支付完畢。第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于（地點）。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。第6條乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協(xié)助提供。第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，

3、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。第9條本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金。第10條本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元的違約金。第11條在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，

4、協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決：1、由仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。簽署時間：年月日甲方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：乙方（蓋章）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：地址：回遷房買賣合同2賣方： (以下簡稱甲方)買方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于 遼寧 省 盤錦 市 興隆臺 區(qū) 錦興花園 小區(qū) 四 區(qū)二號樓 一單元1502 室，建筑面積為

5、66.73 (平方米)，自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價(人民幣)： 3446 元/平方米;總價： 230000元人民幣 。三、雙方約定，乙方一次性付清房款。本協(xié)議簽訂之日即以現(xiàn)金完全支付。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛嗬?。且無其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，

6、因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。七、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產證時協(xié)助為乙方辦理房屋產權過戶，如若遇到房屋產權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。八、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時

7、，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號法定繼承人(配偶)簽名

8、同意：身份證號：法定繼承人(父母)簽名同意：身份證號：法定繼承人(父母)簽名同意：身份證號：法定繼承人(子女)簽名同意：身份證號：法定繼承人(子女)簽名同意：身份證號： 年月 日回遷房買賣合同3賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_ _，身份證號：_ _; 買方(以下簡稱乙方)：姓名：_ _，身份證號：_ _; 合同款項：1、根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：2、甲方自愿將位于_市_區(qū)_第_棟_單元_樓_號的自有住房出售給乙方。該房屋系_結構，建筑面積_平方米，房屋所有權

9、證號碼為_。3、甲方愿將上述房屋及其附屬設施以大寫人民幣_ _(￥ 元)的價格轉讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋移交乙方時，其房屋占用的土地使用權一并轉讓給乙方。4、乙方于本合同簽訂后三日內向甲方支付大寫人民幣_(￥ 元)，余款大寫人民幣_ _ _(￥ 元);余款待該房屋產權過戶手續(xù)完成時由乙方支付甲方。甲方在收款時應主動向乙方出具同等金額的收據(jù)。5、甲方應于本合同簽訂后_日內，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權、使用權、處置權、擁有權均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。該房屋的任何收益均歸屬乙方。6、甲方同意將該房產的附屬配套票據(jù)(使用權合同及

10、交款發(fā)票等)包含在總轉讓價內連同該房產一并轉讓給乙方。7、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、土地使用權合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經濟損失，由甲方負責賠償。8、甲方保證本房屋出售之合法性，符合貴陽市房屋交易相關規(guī)定的上市交易條件，無不允許上市交易的情形;與原售房單位如有購房欠款、分攤款、稅款等拖欠費用由甲方自行解決。向原售房單位購買該房屋產權的費用由乙方向國家交納，房產過戶所產生費用由乙方負責向國家交納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費由甲乙雙方協(xié)商交納。9、甲方繳付的住房共用部位、

11、共用設施設備維修基金的結余部分不予退還，隨同房屋產權過戶轉移給乙方。10、甲方把房屋鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房屋應無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。11、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產證，當需要甲方出示相關證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕。12、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款、土地賠償金及其他任何收益全額歸乙方所有。13、房屋買賣在產權登記確認前，風險責任由甲方承擔;產權登記確認后，風險責任由乙方承擔。14、

12、甲方在本合同簽訂前已如實告知原產權單位，且原產權單位放棄了優(yōu)先購買權。15、本合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補充協(xié)議明確。本合同補充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力。沒有約定的事宜按國家、地方相關規(guī)定執(zhí)行。16、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。17、本合同簽訂后，雙方不得違約。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產過程中所產生的費用;若乙方違約，定金不退。18、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可通過房地產管理部門解釋相關政策，盡可能協(xié)

13、商解決。如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。19、本合同自雙方簽訂之日起生效。20、本合同共頁，一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產權登記部門一份，均具有同等法律效力。21、甲、乙雙方約定補充條款如下：出賣方(甲方)：_電話：_簽約日期：_年_月_日購買方(乙方)：_電話：_簽約日期：_年_月_日甲方共有人意見：_甲方共有人(簽章)：_乙方共有人意見：_乙方共有人(簽章)：_回遷房買賣合同4賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，經甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，在平等、自愿的基礎上，訂立

14、以下合同：一、1、甲方自愿將XXXX公司，開發(fā)的XX區(qū)樓單元室，賣于乙方，此房建筑面積。2、上述房屋所在地位于。二、轉讓價格：此房屋總價款為整(小寫：￥ )。三、付款方式：1、乙方首付房款為元(小寫：，甲方辦理完房屋戶名更改合同手續(xù)后，乙方再支付剩余的房款元(小寫：)，至此乙方擁有該房屋的所有權，甲方不得以任何理由干涉。2、甲方將房屋過戶至乙方名下所產生的交易稅費，產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收條。四、違約責任：1、如甲方違約，甲方應退還乙方全額房款及利息，并支付此房款全額的100%作為違約金賠償給乙方。如乙方違約，扣除乙方房款的100%。2、

15、甲方相關直系親屬知曉本房屋買賣合同，以及本合同簽約。并自愿放棄本房產的應有權，同意該房屋產權所有人的意愿出售該房產，無異議。3、自甲方取得房產證起應在第一時間和乙方取得聯(lián)系，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權的轉移手續(xù)，三個月內將上述房產過戶到乙方，否則甲方將對乙方進行此房款總價100%的費用作為違約賠償。五、甲方應全程協(xié)助乙方，指導乙方取得房產證。六、甲方保證該處房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方(簽字手印)賣方：電話：甲方直接親屬(簽字手

16、印)：身份證號碼：乙方(簽字手印)買方：電話：見證人(簽字手印)：見證人(簽字手印)：簽訂日期：_年_月_日回遷房買賣合同5賣方： (以下簡稱甲方)買人： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將坐落于 縣 街 小區(qū) 棟 室，建筑面積為 平方米，地下室面積的 平方米的回遷樓房(包括附屬設備)，出售給乙方。維修基金甲方已繳納。二、經雙方約定房屋總款共計人民幣：方扣押甲方五千元，作為協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)保證金，但乙方每年向甲方支付6%的利息，在辦理過戶手續(xù)時乙方一次連本帶息支付給甲方

17、。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙及在開發(fā)商、物業(yè)所交款項的收據(jù)付給乙方。同時雙方為對方出具相應的收到憑證。四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，甲方協(xié)助乙方找開發(fā)商解決，甲方不承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權變更時立即協(xié)助乙方辦理

18、產權過戶手續(xù)，但所有費用由乙方負責。七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。室內外設施歸乙方所有，因管理紕漏使用不當，造成自身和他人傷害，第三者物品損壞，乙方負責。九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。十、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十一、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴

19、至房屋所在地人民法院。十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十三、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：身份證號：電 話：身份證號： 電 話：乙方(簽字)年 月 日回遷房買賣合同6賣方: 身份證號碼：買方: 身份證號碼：買賣雙方經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：賣方是坐落于 的房屋產權人。賣方自愿將房屋及房屋享有的權力出售給買方，出售價款為： ;第二條：房屋建筑面積為 平方米，房屋性質為平房地區(qū)騰退拆遷安置回遷房，房屋尚未辦理產權證，房屋未出租(注：房屋能變更為國家承認的大產權房，可辦理產權證。辦理時間目前尚未有明確的期限,此情況買方已認可)，買方同意按房屋現(xiàn)有情況購買該房屋。第三條：

20、買賣雙方承擔的義務：第一款：買方在驗房后，于本合同簽訂當日將全部房款 通過銀行轉給賣方，賣方在收到銀行打印對賬單后，將房屋及房屋相關手續(xù)原件交給買方，本合同簽訂且房款已到賣方賬戶后，坐落于 房屋歸買方所有.第二款：自賣方將房屋交付買方之時起，如果出現(xiàn)違法、違紀、違規(guī)行為以及安全事故同時包括房屋市場的價格波動或其他人力不可為的因素造成的損壞，應由買方承擔。第三款：當國家或拆遷單位出臺關于此房屋可以辦理產權的文件或政策時，賣方應積極配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，但不承擔任何費用。在賣方取得產權證時，如因政府政策變化或其它原因導致賣方不能過戶給買方時，賣方應協(xié)助買方過戶給買方指定符合政策的第三方,如

21、賣方遲延或不能履行此義務，應承擔房款二倍的違約責任。(注：必須是在符合國家法律法規(guī)和國家政策情況下)第四條：違約責任第一款：買賣雙方不得以由于房屋市場價格變動造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同，如違約應承擔房款一倍的違約責任。第二款：買方在此合同簽訂時，已詳知此房屋的產權性質，屬自愿購買，如發(fā)生產權性質延遲改變、房屋 價格變化等問題，買方不得以上述理由終止此合同。第三款：買方、賣方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買方、賣方違約。買方、賣方有權通過相關法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000 元(伍仟元整)向對方提出索賠。第四款：買賣雙方認可本合同所述內容是雙方真實意思

22、表示，買賣雙方任何自然人對本合同項下的義務相互承擔連帶責任，買賣雙方中任何人均不得在本合同簽訂之后毀約，不得主張合同無效、部分無效或變更合同。第五條：本合同一式兩份，雙方各持一份。第六條：本合同自雙方簽字后，本合同生效。第七條：本合同生效后，此房屋辦理過戶發(fā)生的任何費用與賣方無關，均由買方承擔。第八條：補充條款:律師姓名: 身份證號碼： 電話： 律師簽字:賣方姓名： 身份證號碼： 電話： 賣方簽字:買方姓名： 身份證號碼: 電話： 買方簽字:年 月 日回遷房買賣合同7賣房方（簡稱甲方）：買房方（簡稱乙方）：經過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事，達成以下條款：一、甲方同意將

23、位于XXXX區(qū)域約XXX平方米回遷樓房以XXX萬元人民幣的價格出售給乙方。二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及XX市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效，回遷房屋地址在XXX區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第XXX號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項。三、乙方愿意在本合同第一條款和第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付

24、乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣XXX萬元作為違約賠償。五、乙方負責辦理過戶各種手續(xù)，并承擔過戶費用。六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續(xù)時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協(xié)助。七、協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。甲方產權人：乙方簽字：甲方共同所有人：年月日回遷房買賣合同8甲方(賣方)：_身份證號：_乙方(買方)：_身份證號：_經甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達成

25、本協(xié)議內容如下：一、甲方在 年 月 日購買了 村村民 的回遷樓房一套(現(xiàn)該房產未抽號分房)，甲方自愿將該房產出售給乙方,乙方已對該房產相關狀況做了充分了解自愿購買。甲方在本協(xié)議簽訂時將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方。二、賣方的房產是 村 拆遷協(xié)議分得房產中的三樓以下房產，建筑面積約100平方米。三、雙方確定上述房產出售價款共計人民幣(大寫)貳拾萬元整。乙方在合同簽訂、收到甲方與原賣方 簽訂的賣房協(xié)議等原件時，一次性將購房款支付給甲方。四、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對方的全部損失。五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方：乙方

26、：(簽字按手印)(簽字按手印)年 月 日回遷房買賣合同9賣方：_（簡稱甲方）身份證號：_買方：_（簡稱乙方）身份證號：_根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國人民共和國城市房地產管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在，建筑面積為_平方米。第二條上述房產的交易價格為：單價人民幣_元整（大寫：_）。本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣_元，余下乙方在_年_月_日前付清尾款，甲方應于收到乙方先期付款之日起并應在交房當日將等費用結清。第三條稅費分擔：甲

27、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。雙方經協(xié)商產權過戶交易稅費由方承擔。第四條產權證辦理出2個工作日內，甲方攜帶回遷協(xié)議書身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任：甲方未按規(guī)定期限將房產產權證過戶給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣_元整（大寫人民幣：_）。第六條甲方自愿交付給乙方_元，做為房產證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經雙方簽章與本合同具法律效力。出賣方（甲方）簽字：_配偶

28、：_購買方（乙方）簽字：_年_月_日回遷房買賣合同10賣房方(簡稱甲方)：_買房方(簡稱乙方)：_經過甲乙雙方協(xié)商，就甲方向乙方出賣甲方所有在建回遷房產一事，達成以下條款：一、甲方同意將位于_區(qū)域約_平方米回遷樓房以_萬元人民幣的價格出售給乙方。二、甲方保證該回遷房屋是符合現(xiàn)有國家及_市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)；甲方必須保證擁有該回遷房屋的獨立產權；無任何產權爭議及糾紛，并有權將該房屋上市交易。甲方保證該回遷房屋手續(xù)真實有效，回遷房屋地址在_區(qū)域，甲方保證該回遷房屋有效順序為第 _號。否則，由此造成乙方的任何損失均由甲方予以賠償，具體賠償數(shù)額按合同第四項。三、乙方愿意在本合同第一條款和第二

29、條款成立的前提下，就向甲方購買上述回遷房的完全產權之事簽訂本合同，并認可在這種情況下簽訂才具有法律的效力。四、乙方將購買房屋款項一次性交清后，甲方將房屋所有手續(xù)交付乙方。自甲乙雙方交接之日起，雙方信守合約，如有違約，違約方支付雙倍房價的違約金既人民幣_萬元作為違約賠償。五、乙方負責辦理過戶各種手續(xù)，并承擔過戶費用。六、乙方辦理房屋入住和產權過戶的手續(xù)時，如需要甲方提供有效證件和及時到場時，甲方無條件負責配合。不得以任何理由推脫，如不配合，屬違約行為。七、房屋拆遷中的拆遷補償過度費歸乙方所有，如需領取甲方予以配合協(xié)助。七、協(xié)議_式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。此協(xié)議自簽訂之日起立即生效。并永久有效。甲

30、方產權人：_乙方簽字：_甲方共同所有人：_回遷房買賣合同11賣方：_（簡稱甲方）身份證號碼：_買方：_（簡稱乙方）身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權證第_號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民

31、幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。

32、第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_2、乙方是_第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一

33、份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（簽字）：_年_月_日回遷房買賣合同12出賣人：薛繼東、謝紅境(以下簡稱甲方)買受人：王慶武、馬桂華(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新村小區(qū)內，建筑

34、面積為71.94平方米的14321號自有樓房，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款為人民幣10.5萬元人民幣。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房

35、屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該盡快辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外，甲方應該于XX年10月底前協(xié)助乙方辦理完產權過戶事宜。七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%

36、的違約金。十、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：回遷房買賣合同13賣方： (以下簡稱甲方)買方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于 省 市 區(qū) 小區(qū) 棟 室， 建筑面積為 (平方米)，使用面積 (平方米)自有回遷樓房，出售給

37、乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。二、上述房屋包括附屬設施，經雙方約定房屋單價(人民幣)： 元/平方米;總價： 。三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年 月 日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫： (小寫： )，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產權證明及身份證復印件交付乙方。雙方應當為對方出具相應的憑證。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 萬元，剩余房款 萬元在房產證辦理完畢 日內支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號

38、：四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，(原始)產權為其本人，有處分的權利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔?；蚱渌魏涡问降乃棛嗬Ｇ覠o其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，并退換

39、乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金。七、甲方應配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(拆遷辦)直接辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產證事 宜后，應及時通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產證且為乙方辦理房屋產權

40、過戶，屆時因各種因素導致房產局不予辦理房屋產權證以及過戶，甲方應退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產權證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內辦理。九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關，乙方享有該房屋占有、使用、收益、處分的權利。十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應繳納的一切稅收、費用，概由甲方承擔。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主張任何權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約

41、，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。十三、在房產證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產生的面積差，甲方應按照5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。十四、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結婚證明并共同簽訂之日起生效。十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份

42、于房屋所在地社居委備案留存。甲方(簽字)乙方(簽字)：身份證號：身份證號通信地址：通信地址：電話：電話：日期：日期： (法定繼承人意見/簽字)：第三方(律師)(簽字)：身份證號：身份證號通信地址：通信地址：電話：電話：日期：日期：回遷房買賣合同14出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市_區(qū)_的房屋（建筑面積_平方米）以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（￥_元）的價款出售給乙方。（含地下室號-平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，

43、雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對-的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同；六、違約責任1、甲方應當于20 xx 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_五_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收