三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(協(xié)議版本)

1、編號:WD-HT-0549三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（協(xié)議版本）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（協(xié)議版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一甲方：乙方:丙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信用原那么，就土 地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況.該地塊位于 土地面積為 平方米（折畝）。宗地四至及界址

2、點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地 塊的容積率大于等于 綠化率不少于% , 土地用途為商業(yè)、住宅用地。.土地的轉(zhuǎn)讓價為 萬元/畝包括級差地租、市政配套協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中 或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費,轉(zhuǎn)讓總價為人，萬兀。民幣.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一，萬兀。期定金，地價款的% ,計人民幣 萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已

3、辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī) 定的抵押登記手續(xù)辦妥后 天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣 萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后 個工作日內(nèi)支付。.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為 平方米(詳見成國用()字第 號和成國用()字第 號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝土地的國有土地使用證之日止。抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)畝土地的國

4、有土地使用證之日.該工程由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同過%的,超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任.甲方誠邀乙方參與其 畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設(shè)乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金,計萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起雙倍返還定金,計萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起土地使用權(quán)之日起個工作日內(nèi)支付此款。土地使用權(quán)之日起個工作日內(nèi)支付此款。.乙方未能按時支

5、付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過一個工作日，視同 終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。.甲方應(yīng)對乙方承當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他.在掛牌出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡?交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當(dāng)。.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議, 補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,提請法 院裁決。.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩

6、份。甲方（蓋章）：代表：時間：年 月一日乙方（蓋章）：代表：時間：年 月一日丙方（蓋章）：代表：時間：年 月日三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本二轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）受讓方：（以下 簡稱丙方）甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法以及相關(guān)法律規(guī)定通過 協(xié)商達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一.甲方同意將家庭承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲方隨時協(xié)助 乙方辦理*村民委員會及其他土地管理部門同意轉(zhuǎn)讓審批手 續(xù)；.土地轉(zhuǎn)讓期限 年一月一日至 年一月協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同H；.轉(zhuǎn)讓土地南北長51.3米，東西長面積后平方米,實際轉(zhuǎn)讓土地面積平發(fā)米折合田田；.土地轉(zhuǎn)讓后乙方自年月日前將土地轉(zhuǎn)讓費一次性給付甲方，轉(zhuǎn)讓費為（）元；.土地轉(zhuǎn)讓后乙方以繼續(xù)自覺遵守國家土地法律法規(guī)，履行承租方應(yīng)遵守的各項義務(wù)，乙方違法或給他人造成損失甲方不承當(dāng)責(zé)任;.合同履行中如遇政府土地騰還拆遷對土地及地上物給予的補償由乙方受償；.本合同如有未盡事宜雙方協(xié)商解決所訂立的附合同與主合同具有同等的法律效力；.如在合同履行中雙方發(fā)生糾紛須協(xié)商解決協(xié)商不成，由海淀區(qū)人民法院訴訟解決；.合同自雙方互相交付標(biāo)的物合同生效。甲方（公章）:乙方（公章）:法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:年一月日 年一月一日丙方（蓋章