北京購房通用版合同

1、wor第第4頁，共4頁北京購房通用版合同【標準合同模板下載后可編輯】甲方：*單位或個人乙方：*單位或個人簽署日期： *月*日簽署地點： *省*市*地北京購房通用版合同編 號 ： 賣 方：(以下簡稱甲買方：(以下簡稱乙) 見證方：以簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條 甲方關于產(chǎn)權的申明 甲方根據(jù)國家規(guī)則，已依法取得 市 區(qū)(縣) 的房屋一切權證書，一切權證書第 號甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責該房屋的結構為 建筑面積平方米。第二條 甲方關于買賣權的申明 甲方保證該房屋是契合國家及 屋上市的有關規(guī)則及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違犯國家及 市

2、相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方關于購買權的申明乙方愿意在本合第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽署本協(xié)議，并且認可僅在此種情況下簽署才具有法律效力。第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元， 價款核計為人民幣 元。(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整)第五條 付款方式(一) 無須銀行貸款1、乙方應在簽署市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%定金。2390(二) 銀行貸款1、 乙方應在簽署 市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的 的定金。2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前 3 個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、 銀行貸

3、款部分房款按銀行規(guī)則由銀行直接支付。第六條 違約責任個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方一切3乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)則的時間付款，甲方關于乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的 0.4作為滯納金，逾期超過15 天，即視乙方違約，定金不予返還。30.415第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；沒有固定不可移動裝修物品的損壞；房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的損壞；房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并且按有關規(guī)則申領房屋一切第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽署補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽署的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分隔的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均 有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 奏效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣) 交易所留存一份，見證方一份。均具有同