2022年建設工程委托管理合同

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁2022年建設工程委托管理合同 建設工程是指為人類生活、生產提供物質技術基礎的各類建筑物和工程設施的統(tǒng)稱。以下是我整理的建設工程委托管理合同，歡迎參考閱讀。 建設工程委托管理合同（范文）1 委托人(甲方)： 管理人(乙方)： 簽定地點： 簽訂日期： 年 月 日 委托人(甲方) 與項目管理人(乙方) 經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 建筑面積 平方米 總投資： 項目管理服務內容： 1、 前期管理： 辦理建設工程規(guī)劃許可證; 負責項目各個階段可研性（報告）

2、、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證; 配合甲方做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務; 協(xié)助甲方進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合甲方要求; 協(xié)助甲方對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察; 項目的其他前期管理工作; 2、 全過程項目協(xié)調 編制項目管理的工作內容和控制（方法）; 負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作; 負責協(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作; 其他項目管理工作。 3、 合同管理 負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查; 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核; 負責所有合同履行合同

3、相關義務和權利的行使; 負責合同糾紛的處理; 負責與本項目有關的合同管理工作。 4、 后期管理： 負責組織工程竣工驗收 負責檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核; 負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理; 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作; 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交; 負責工程項目使用（說明書）的編制; 負責項目的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交; 其他有關的后期管理工作。 二、 下列文件均為本合同的組成部分： 1、 項目管理（建議書）(投標書); 2、 本合同標準條件; 3、 本合同專用條件;

4、4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 三、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。 四、 委托人向管理人承諾按照本合同載明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。 五、 項目管理費用 1、 計算依據(jù) 根據(jù)財政部基礎建設（財務管理）若干規(guī)定和 市財政主管部門等有關規(guī)定，計算本項目的管理費。 2、 建安投資額及管理費費率 建筑安裝工程投資額(暫估) 萬元，管理費費率 %，管理費用為 萬元：(大寫：人民幣 元)。若建安工程造價出現(xiàn)調整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項目

5、管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%)。 3、 支付方式 合同簽訂后七天內預付管理費20%; 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算; 支付時間： 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù) 元/人日)。 六、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，提交工程所在地人民法院解決。 七、 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 委托人：(簽章) 管理人：(簽章) 住所： 住所： 法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章) 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬 號： 郵編： 郵

6、編： 電話： 電 話： 本合同簽訂于 年 月 日 建設工程委托管理合同范文2 發(fā)包方(甲方)：_ 承包方(已方)：_ 為提高泵站品位，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，經甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將_委托給乙方施工，為確保如期保質完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下： 一、工程地點：_。 二、工程內容 土層基礎、綠化及其他部分工程(詳見圖紙)。 以上項目經雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。 三、工期 1.開工日期：本項目工程從_年_月_日起至_年_月_日止，共_個日歷天。 2.施工期內，若因停水、停電、大雨、

7、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。 3.因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。 四、工程合同價款 經協(xié)商本合同總承包價款為人民幣：_整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。 五、承建方式 乙方對工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。 1.乙方負責提供所承建工程材料，必須經雙方確認方可進料施工。 2.施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。 六、工程付款辦法 1.本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內由甲方向乙方支付訂金為合同價款的30%，即人民幣_整。乙方收款后第二天安排人員進場施工。 2.待完成總工程80%后，甲方于3天內向乙方支付工程合同價款的30%

8、，即人民幣_整。 3.工程竣工后，甲方于一周內向乙方支付工程合同價款的20%，即人民幣_整。 4.竣工驗收合格后一個月內，向乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣_整。 七、工程質量 1.乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工規(guī)范進行施工，完工后達到_級。 2.在施工過程中，乙方必須服從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。 3.乙方要確保施工現(xiàn)場清潔，及時清理廢棄物，做好文明施工。 八、工程竣工驗收結算 乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及（驗收

9、報告），甲方在收到竣工驗收報告后_天內組織有關部門進行驗收，并于驗收后五天內根據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同及有關園林綠化標準給予合格批準或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算，并于_個工作日內結算完畢。 九、延期違約責任 乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣_元;若工程提前完成，則每提前一天完成獎勵人民幣_元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款，逾期三天，乙方有權停工或對已完成工程進行

10、圍蔽處理，因此所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責。 十、養(yǎng)護管理 1.期限：以工程竣工驗收合格之日起計算，綠化保養(yǎng)期為十二個月，保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算，保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。 2.質量要求：大樹及時支撐固定，栽植后及時澆水，及時中耕除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，確保苗木正常生長。養(yǎng)護達到國家城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護標準。 十一、合同生效與終止 本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程質保期滿，甲方將款項結清后合同即告終止。 十二、合同份數(shù) 本合同一式_份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)_份。（其它）由甲乙雙方分送有關部門存檔。本合同未經事宜，雙方協(xié)商解決。 甲方

11、代表(蓋章)_ 乙方代表(蓋章)_ 合同簽訂日期：_ 簽約地點：_ 建設工程委托管理合同范文3 委托人： 監(jiān)理人： 經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、 本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。 三、 下列文件均為本合同的組成部分： (1) 監(jiān)理投標書或中標（通知書）; (2) 本合同標準條件; (3) 本合同專用條件; (4) 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。 四、 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。 五、 委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。 本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 委托人：(蓋章) 監(jiān)理人：(蓋章) 住 所： 住 所： 法定代表人：(蓋章) 法定代表人：(蓋章) 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 本合同簽訂于 年 月 日 202