租賃資產(chǎn)支持專項計劃服務協(xié)議

1、xx號xx證券租賃資產(chǎn)支持專項計劃服務協(xié)議 （本頁為xx號xx證券租賃資產(chǎn)支持專項計劃服務協(xié)議的簽章頁，無正文）管理人：xx證券有限責任公司（蓋章）法定代表人或授權代表（簽章）附件一：服務內(nèi)容根據(jù)所適用的法律、租賃協(xié)議及本協(xié)議的規(guī)定，資產(chǎn)服務機構提供的服務應包括但不限于以下所有：一、資產(chǎn)服務機構的機構設置1、基礎資產(chǎn)按資產(chǎn)服務機構內(nèi)部分工對承租人進行類別跟蹤管理。2、后臺由專職資產(chǎn)管理人員進行項目記錄和檔案登記工作。3、保證前臺項目經(jīng)理和后臺資產(chǎn)管理人員為公司在編協(xié)議職工，且熟悉融資租賃項目及相關法律等專業(yè)知識，且具備相當工作經(jīng)驗。4、資產(chǎn)服務機構對基礎資產(chǎn)的管理包括但不限于資產(chǎn)服務機構的所有

2、風險監(jiān)控系統(tǒng)中的：過程管理、預警管理、出險管理等。5、回收款的收取和向?qū)ｍ椨媱澷~戶的劃款由資產(chǎn)管理部專人負責執(zhí)行管理，財務部負責記賬審核。二、服務范圍1、承租人的關系維護2、回收租金的資金管理3、租賃項目的跟蹤評估4、租金回收情況的查詢和報告5、租賃協(xié)議的變更管理6、基礎資產(chǎn)項目預警管理7、基礎資產(chǎn)項目出險管理8、基礎資產(chǎn)協(xié)議期滿（租賃期終止）的法律手續(xù)處理9、資料文件資料保管三、承租人關系維護1、保持原有的與承租客戶聯(lián)系頻率，包括電話、傳真號碼、實地巡視，盡最大可能維護與承租人的良好伙伴關系。2、嚴格履行租賃協(xié)議中出租人的責任和義務。3、將本期與承租客戶的關系維護情況在當期季度資產(chǎn)服務機構報

3、告中告知管理人。四、回收租金的資金管理1、未經(jīng)管理人同意，資產(chǎn)服務機構不得更改承租人匯款的收款賬號。2、回收款的區(qū)分：除非專項計劃啟動擔保，資產(chǎn)服務機構應將其收到的每一筆回收費用區(qū)分本金回收款和收入回收款進行分別記錄。3、回收款的轉(zhuǎn)付：資產(chǎn)服務機構應在每一個回收款轉(zhuǎn)付日將該回收款轉(zhuǎn)付期間的回收款扣除執(zhí)行費用后轉(zhuǎn)付至專項計劃賬戶。4、分賬管理：對專項計劃的基礎資產(chǎn)與資產(chǎn)服務機構其他資產(chǎn)進行分賬管理。基礎資產(chǎn)的所有回收、計息、匯劃等情況應新建專門的臺賬加以記錄。5、對專項計劃的基礎資產(chǎn)建立租金回收的事先預溝通辦法，在租金到期日的前一周與承租人進行溝通，了解本期租金的劃付籌備情況，如有異常：在第一時

4、間通知管理人；及時與承租人溝通，采取所有可行的合理方法（包括上門催款）保證租金及時到賬。6、對于基于資產(chǎn)項下的租金到賬由租賃確定專人進行租金到賬查詢、進賬單的歸集整理，并發(fā)送給管理人。五、租賃項目的跟蹤評估1、與資產(chǎn)服務機構其他資產(chǎn)一樣，基礎資產(chǎn)納入資產(chǎn)服務機構統(tǒng)一的分類管理制度。2、與資產(chǎn)服務機構其他資產(chǎn)一樣，基礎資產(chǎn)納入統(tǒng)一的資產(chǎn)過程管理制度，并依照相同的方法實施日常的客戶巡視和客戶巡視報告制度。3、相關基礎資產(chǎn)的分類報告、客戶巡視報告和重大事項報告等都必須在資產(chǎn)服務機構內(nèi)專門歸檔。4、相關管理過程中發(fā)現(xiàn)有異常情況，可能會致使基礎資產(chǎn)未來租金的正?；厥?，必須及時向管理人報告。六、租金回收情

5、況的查詢和報告1、資產(chǎn)服務機構在每個資產(chǎn)服務機構報告日（T-9日）提交季度資產(chǎn)服務機構報告，T日為每個兌付日。2、如承租人未能及時履行租賃協(xié)議項下支付租金的義務，資產(chǎn)服務機構應在該筆租金應還租日后（7天寬限期以內(nèi)除外）的七個工作日內(nèi)通知管理人，并在該筆租金按租賃協(xié)議商定的應還租日后的每個月末：調(diào)查原因，查明遲延理由和未來發(fā)展態(tài)勢；制定追償計劃。如管理人認為有必要對租賃收款賬戶進行核查時，資產(chǎn)服務機構應提供所有必要條件協(xié)助核查。3、如發(fā)生承租人提前退租情形的，資產(chǎn)服務機構應在該情形發(fā)生的五日內(nèi)：調(diào)查原因，查明提前退租原因；將所查明的提前退租的原因及其對現(xiàn)金流的影響情況，書面通知管理人。4、其他正

6、常租金回流記錄應完整記錄在資產(chǎn)服務機構資產(chǎn)管理臺賬中，可供管理人調(diào)閱。5、資產(chǎn)服務機構應于專項計劃設立前向管理人提供一份預計未來租金回收情況的租金預期到賬清單；若因任何原因致使預計未來租金回收情況與最近一次向管理人提交的租金預期到賬清單不一致時，應及時更新租金預期到賬清單并向管理人提供。資產(chǎn)服務機構應確保其向管理人提交的租金預期到賬清單的真實、準確、完整。七、租賃協(xié)議的變更管理1、對于承租人提出的任何變更租賃協(xié)議的要求，資產(chǎn)服務機構需在五個工作日內(nèi)通知管理人，在取得管理人的書面認可后，資產(chǎn)服務機構可變更與承租人簽訂的租賃協(xié)議條款。2、未經(jīng)管理人書面同意，資產(chǎn)服務機構不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄租賃協(xié)議中

7、商定的出租人的權利和義務。3、在收到承租人變更租賃協(xié)議要求的三日內(nèi)，資產(chǎn)服務機構應該：開展調(diào)查，查明承租人提出變更租賃協(xié)議的原因和目的；分析租賃協(xié)議的變更可能對現(xiàn)金流及專項計劃的影響；將（i）和（ii）中的調(diào)查和分析結果及其相關材料書面通知管理人。4、管理人在收到本附件第七條第3款所述資產(chǎn)服務機構書面通知后的五個工作日內(nèi)，應給予資產(chǎn)服務機構同意或不同意的書面建議或意見。5、經(jīng)管理人書面同意，資產(chǎn)服務機構可按管理人書面認可的條件和承租人變更租賃協(xié)議，并將變更后的租賃協(xié)議復印件抄送管理人。6、如租賃協(xié)議的變更將致使未來租金回收情況的變更，從而與最近一次向管理人提交的租金預期到賬清單不一致時，應及時

8、更新租金預期到賬清單并向管理人提供。八、關于提前退租和利率變更的管理發(fā)生承租人提前退租時，資產(chǎn)服務機構應依照本附件第六條第3款的規(guī)定執(zhí)行；如提前退租回收的金額小于承租人當前未償租金，資產(chǎn)服務機構必須取得管理人的書面同意；未經(jīng)管理人書面同意，資產(chǎn)服務機構應向?qū)ｍ椨媱澭a足提前退租金額與承租人當前未償租金之間的差額部分。九、基礎資產(chǎn)項目預警管理預警處理是指通過對基礎資產(chǎn)的延續(xù)信息收集和基礎資產(chǎn)的分類評估管理，對可能致使租金安全回收的預警征兆及時發(fā)現(xiàn)并應對，以確?；A資產(chǎn)安全的過程。資產(chǎn)服務機構內(nèi)部風險監(jiān)控系統(tǒng)對基礎資產(chǎn)發(fā)出預警通知時，資產(chǎn)服務機構應在次日通知管理人。資產(chǎn)服務機構通過自己的程序?qū)︻A警情

9、況進行處理，并在得出預警結果的當天將預警結果通知管理人。十、基礎資產(chǎn)項目出險管理出險處理是指因租金已出現(xiàn)實質(zhì)性損失或有證據(jù)證明租金已無法按期回收而啟動風險防范措施及其他有效手段對租金進行追索的過程。在專項計劃的基礎資產(chǎn)按租賃協(xié)議逾期日期超過六個月，或有證據(jù)證明租金已無法按期回收時，資產(chǎn)服務機構應啟動出險處理。在基礎資產(chǎn)進入出險狀態(tài)時，資產(chǎn)服務機構應履行以下義務：在資產(chǎn)服務機構質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)出具出險建議或意見的當天通知管理人；資產(chǎn)服務機構組建出險處理小組，擬定出險處理建議及處理程序，并通知管理人，管理人有權指派人員參加出險處理小組；在基礎資產(chǎn)進入出險狀態(tài)期間，資產(chǎn)服務機構每周應定時向管理人書面匯報

10、出險處理過程和結果，并將內(nèi)部所有流轉(zhuǎn)單作為附件；資產(chǎn)服務機構應盡最大能力追回未償租金，包括但不限于采取催收、訴訟、強制執(zhí)行、處置租賃物件等方式進行資產(chǎn)回收；資產(chǎn)服務機構采取訴訟等方式進行資產(chǎn)回收時，如有需要可要求管理人給予協(xié)助。十一、基礎資產(chǎn)租賃協(xié)議期滿（租賃期終止）的法律手續(xù)處理基礎資產(chǎn)租賃協(xié)議期滿是指按租賃協(xié)議的規(guī)定，全部租賃債權收回后，對租賃項目進行財務核銷及報告核銷的過程。項目核銷包括租賃期按租賃協(xié)議規(guī)定執(zhí)行完畢后終止或根據(jù)租賃協(xié)議商定條款提前終止，也包括在管理人同意下提前終止租賃期。項目財務核銷是指全部租金按租賃協(xié)議規(guī)定足額及時收取完畢并按規(guī)定逐期核銷、租金發(fā)票等單據(jù)處理完畢，同時按

11、租賃協(xié)議規(guī)定辦理租賃物件所有權轉(zhuǎn)移或租賃物件收回或續(xù)租。資產(chǎn)服務機構應在租賃協(xié)議期滿的三日內(nèi)：書面通知承租人；與承租人辦理租賃物件法律資料文件交接手續(xù)；其他按租賃協(xié)議規(guī)定應該辦理的法律手續(xù)；在此過程中，如有需要可要求管理人給予協(xié)助。十二、服務轉(zhuǎn)移發(fā)生資產(chǎn)服務機構解任事件后，在收到替代資產(chǎn)服務機構或管理人的要求后，根據(jù)替代資產(chǎn)服務機構或管理人（視情況而定）的指示，移交基礎資產(chǎn)資料文件及其他資產(chǎn)和財產(chǎn)。 附件二：資產(chǎn)服務機構報告（樣本）xx號xx證券租賃資產(chǎn)支持專項計劃季度資產(chǎn)服務機構報告（報告日：年月日）本報告內(nèi)容依據(jù)xx融資租賃有限公司（作為資產(chǎn)服務機構）與xx證券有限責任公司（作為管理人）簽

12、訂的xx號xx證券租賃資產(chǎn)支持專項計劃服務協(xié)議（“服務協(xié)議”）而編制。本報告金額單位均以人民幣計。報告期間： 至 權利完善事件說明權利完善事件是否a發(fā)生任何一起資產(chǎn)服務機構解任事件，致使資產(chǎn)服務機構被解任。b發(fā)生與原始權益人關于的喪失清償能力事件。c租賃收款賬戶或資金歸集賬戶被司法凍結，且在3個工作日內(nèi)，未能解除凍結。d僅就相關融資租賃債權而言，(i)承租人未履行其在租賃協(xié)議項下的任何義務，以致須針對其提起法律訴訟或仲裁；或者(ii)保證人未履行擔保義務，以致須針對其提起法律訴訟或仲裁資產(chǎn)服務機構解任事件說明資產(chǎn)服務機構解任事件是否a資產(chǎn)服務機構未能于資金歸集日將回收款自租賃收款賬戶劃入資金歸

13、集賬戶，或由于資產(chǎn)服務機構的原因致使回收款未能于回收款轉(zhuǎn)付日劃付至專項計劃賬戶（除非由于資產(chǎn)服務機構未能監(jiān)控的技術故障、計算機故障、電匯支付系統(tǒng)故障或者監(jiān)管銀行原因致使未能及時付款，而使該付款到期日順延），且在上述支付日后3個工作日內(nèi)仍未付款。b資產(chǎn)服務機構未能于回收款轉(zhuǎn)付日根據(jù)服務協(xié)議及時付款（除非由于資產(chǎn)服務機構未能監(jiān)控的技術故障、計算機故障或電匯支付系統(tǒng)故障致使未能及時付款，而使該付款到期日順延），且在回收款轉(zhuǎn)付日后3個工作日內(nèi)仍未付款。c資產(chǎn)服務機構停止經(jīng)營或計劃停止經(jīng)營其全部或主要的租賃業(yè)務。d發(fā)生與資產(chǎn)服務機構關于的喪失清償能力事件。e資產(chǎn)服務機構未能保持履行服務協(xié)議項下實質(zhì)性義務

14、所需的資格/資質(zhì)（特別是從事與基礎資產(chǎn)關于的融資租賃業(yè)務的資格/資質(zhì)）、許可、批準、授權、和/或同意，或上述資格/資質(zhì)、許可、批準、授權、和/或同意被中止、收回或撤銷。f資產(chǎn)服務機構未能于資產(chǎn)服務機構報告日當天或之前交付相關報告期間的季度資產(chǎn)服務機構報告（除非由于資產(chǎn)服務機構未能監(jiān)控的技術故障、計算機故障或電匯支付系統(tǒng)故障致使未能及時提供，而使資產(chǎn)服務機構提供季度資產(chǎn)服務機構報告的日期延后），且在服務機構報告日后3個工作日內(nèi)仍未提交。g資產(chǎn)服務機構嚴重違反：（1）除付款義務和提供報告義務以外的其他義務；（2）資產(chǎn)服務機構在專項計劃資料文件中所做的任何陳述和保證，且在資產(chǎn)服務機構實際得知（不管是

15、否收到管理人的通知）該等違約行為后，該行為仍延續(xù)超過15個工作日，以致對基礎資產(chǎn)的回收造成或產(chǎn)生重大不利影響。h有監(jiān)控權的資產(chǎn)支持證券持有人大會合理認為已經(jīng)發(fā)生與資產(chǎn)服務機構關于的重大不利變化。i僅在租賃為資產(chǎn)服務機構時，資產(chǎn)服務機構未能落實服務協(xié)議的規(guī)定，在專項計劃設立日后90個自然日內(nèi)，仍未能依照服務協(xié)議的商定對服務協(xié)議指明的所有基礎資產(chǎn)資料文件原件進行保管?；A資產(chǎn)回收統(tǒng)計（1）按租賃協(xié)議：期初應收租賃款余額當期應收租賃款當期應收本金回收款當期應收收入回收款期末應收租賃款余額期初尚未到期的協(xié)議數(shù)當期終止的協(xié)議數(shù)期末尚未終止的協(xié)議數(shù)（2）按實際發(fā)生數(shù)：期初應收租賃款余額當期核銷租賃款當期核

16、銷正?；厥债斊趹兆赓U款該金額可能由于提前退租的核銷方法的不同而與該金額可能由于提前退租的核銷方法的不同而與“當期正?；厥盏淖赓U款”有所不同。當期核銷收回以前期應收租賃款當期核銷收回下期應收租賃款當期核銷的提前退租款當期核銷的壞賬可列入租賃回收款的其他費用期末應收租賃款余額當期收到的回收款（即本金回收款與收入回收款之和）當期收到本金回收款當期正?；厥盏幕A資產(chǎn)本金當期回收以前期應收基礎資產(chǎn)本金當期回收下期應收基礎資產(chǎn)本金當期回收的提前退租款中的相應本金當期核銷的壞賬中的相應本金可列入本金回收款的其他費用當期收到的收入回收款期初尚未終止的協(xié)議數(shù)當期終止的協(xié)議數(shù)期末尚未終止的協(xié)議數(shù)期末租賃款逾期情

17、況期初租金余額期末租金余額占比協(xié)議數(shù)占比逾期7-15天（含）逾期15天-1個月（含）逾期1-3個月（含）逾期3-6個月（含）逾期6個月以上合計逾期租賃款明細項目編號項目名稱應收租金日應收租金金額實際回收日實際收回租金金額逾期原因期末逾期金額提前退租明細項目編號項目名稱應收租金日應收租金金額實際回收日實際收回租金金額協(xié)議變更明細項目編號項目名稱協(xié)議變更日變更內(nèi)容變更原因其他說明違約基礎資產(chǎn)情況前一租金回收期間截止日累計本租金回收期間本租金回收期間截止日累計基礎資產(chǎn)筆數(shù)未償本金余額基礎資產(chǎn)筆數(shù)未償本金余額基礎資產(chǎn)筆數(shù)未償本金余額新增違約基礎資產(chǎn)1.本收款期內(nèi)新增拖欠超過90天的基礎資產(chǎn)2.本收款期

18、內(nèi)被重組、重新確定還款計劃或展期的風險類基礎資產(chǎn)3.除以上二項外，資產(chǎn)服務機構依照其規(guī)定的標準服務程序認定為損失類（五級分類）的基礎資產(chǎn)違約基礎資產(chǎn)的回收金額違約基礎資產(chǎn)占基準日資產(chǎn)池余額的比例(%)訴訟/仲裁進展情況項目編號項目名稱應收租金余額訴訟/仲裁進展情況五級分類期末租金余額占比協(xié)議數(shù)占比正常類關注類次級類可疑類損失類合計不合格基礎資產(chǎn)的贖回被贖回基礎資產(chǎn)的承租人名稱贖回時間被贖回基礎資產(chǎn)的未償本金余額贖回價格（可計入本金回收款的金額）贖回價格（可計入收入回收款的金額）贖回原因合計當期違約基礎資產(chǎn)處置執(zhí)行費用和扣除信息序號租賃協(xié)議號違約的本金金額商定的到期日處置時間違約基礎資產(chǎn)處置預算

19、已造成或產(chǎn)生的執(zhí)行費用本期違約基礎資產(chǎn)回收金額(a)本期扣除的違約基礎資產(chǎn)執(zhí)行費用(b)違約基礎資產(chǎn)凈回收金額(a-b)附件：1、租賃收款銀行基礎資產(chǎn)租金進賬單復印件2、客戶巡視報告3、其他本期與承租客戶關系維護情況的資料文件附件三：基礎資產(chǎn)清單附件四：資產(chǎn)服務機構解任通知格式附件四A：向承租人發(fā)出的資產(chǎn)服務機構解任通知格式資產(chǎn)服務機構解任通知致：【相關承租人的公司名稱】日期_關于：xx融資租賃有限公司與貴司于【】年【】月【】日簽訂的編號為【】的融資租賃協(xié)議（“租賃協(xié)議”）1.請參考xx融資租賃有限公司（“租賃”）和/或xx證券有限責任公司（“xx證券”）于【】年【】月【】日向貴司發(fā)送的權利完

20、善通知，根據(jù)該通知，xx證券/租賃已通知貴司，并且貴司已知悉，租賃已將其在租賃協(xié)議項下所有的權利、權益和權益（現(xiàn)有的和將來的、實際的和或有的）及其附屬擔保權益轉(zhuǎn)讓給xx證券。租賃對貴司的租賃債權及附屬擔保權益將繼續(xù)由xx證券或其委托的資產(chǎn)服務機構行使，并且租賃將繼續(xù)履行其在租賃協(xié)議項下應承擔的義務。3.我們在此通知貴司，截至【】年【】月【】日：租賃作為xx證券委托的資產(chǎn)服務機構（即代理xx證券行使其在租賃協(xié)議項下的部分權利）的職責和權力已被終止；xx證券已經(jīng)委任【】作為新的資產(chǎn)服務機構，由其代理xx證券處理與貴司的未來收款、聯(lián)絡工作。4.自收到本通知之日起，貴司應向如下賬戶付款，賬戶名稱：【】

21、；賬號：【】；開戶銀行：【】，直到我們發(fā)出進一步通知。5.貴司如對本通知或租賃協(xié)議的履行有任何疑問，請按如下方式與我們聯(lián)系：xx證券有限責任公司辦公地址：郵政號碼：xx20聯(lián)系人：電話： xx證券有限責任公司法定代表人簽署：_法定代表人簽署：_（或授權代表）（或授權代表）回執(zhí)致：xx證券有限責任公司日期_茲確認本單位已收到貴公司與【填入替代資產(chǎn)服務機構名稱】于【】年【】月【】日共同發(fā)出的資產(chǎn)服務機構解任通知。本回執(zhí)一式貳份，本單位持一份，貴司持一份。【填入承租人名稱】簽收人：_職位：附件四B：向保證人發(fā)出的資產(chǎn)服務機構解任通知格式資產(chǎn)服務機構解任通知致：【相關保證人的公司名稱】日期_關于：貴司

22、向xx融資租賃有限公司于【】年【】月【】日出具的編號為【】的【不可撤銷保證函】（“保證函”）1.請參考xx融資租賃股份有限公司（“東海租賃”）和/或xx證券有限責任公司（“xx證券”）于【】年【】月【】日向貴司發(fā)送的權利完善通知，根據(jù)該通知，xx證券/東海租賃已通知貴司，并且貴司已知悉，東海租賃已將其在租賃協(xié)議項下所有的權利及其在保證函項下的擔保權利轉(zhuǎn)讓給xx證券，東海租賃對貴司的擔保權利將繼續(xù)由xx證券或其委托的資產(chǎn)服務機構行使。3.我們在此通知貴司，截至【】年【】月【】日：東海租賃作為xx證券委托的資產(chǎn)服務機構（即代理xx證券行使其在租賃協(xié)議及保證函項下的部分權利）的職責和權力已被終止；xx證券已經(jīng)委任【】作為新的資產(chǎn)服務機構，由其代理xx證券處理與東海租賃及貴司的未來收款、權利行使及聯(lián)絡工作。4.自收到本通知之日起，貴司應向【填入替代資產(chǎn)服務機構名稱】履行保證函項下的擔保責任，并向如下賬戶付款，賬戶名稱：【】；賬號：【】；開戶銀行：【】，直到我們發(fā)出進一步通知。5.貴司如對本通知或租賃協(xié)議的履行有任何疑問，請按如下方式與我們聯(lián)系：xx證券有限責任公司辦公地址：郵政號碼：xx聯(lián)系人：xx電話： xx證券有限