承包的房屋建筑合同（通用8篇）

1、承包的房屋建筑合同（通用8篇）承包的房屋建筑合同 篇1屋主：（以下簡稱甲方）施工隊負責人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：一、承建工程內容：1、工程地點：2、乙方按甲方所提供的房屋設計圖紙對主體工程進行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應負責清理各樓層的廢料。3、乙方要做好施工前的準備工作，認真會審設計圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結構不完善時應及時向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求

2、施工。4、乙方負責室內、外所有需要部位普通抹灰，負責施工所用攪拌機、震動機、升降機等機械設備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機器損壞全部由乙方維修或租機器費用由乙方負責與甲方無關。）5、乙方負責打底層水泥混凝土地板、包基礎搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的墻裙，并內、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預埋推件等。包正負零零下1.5米基礎，超1.5米的部份補經(jīng)乙方每條第米60米。6、乙方負責在每一層砌兩個衛(wèi)生間，以及內、外批灰。7、甲方負責施工所用的水電費。8、乙方對甲方所提供的施工設備及用具不得隨意損壞。9、甲方不

3、負責乙方的伙食及開水等飲用。10、施工安全設施由乙方負責。二、承建方式本工程采用包工不包料的形式，甲方負責建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購。乙方包施工、包時間、包安全、包工程質量到工程完工后負責清理好各層施工場地，把各種廢料清理運放置一樓門口前，待甲方驗收合格為止。三、工程質量要求：1、乙方必須按照施工圖紙和說明書要求（需要改變施工圖和說明書的內容由雙方協(xié)商處理）按質、按量、按時完成任務，乙方的法人代表一定把好質量關。2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎的砼搗制要用機械攪拌，震動密實，保證砼強度；鋼筋砼無露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過2%面積要翻工的，翻工工料費由乙

4、方自負。3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。4、基礎、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達到施工規(guī)范要求。5、第層樓的水平線保持一致，整樓開間尺寸要對正，墻與樓板成90度角。6、施工洞口及預留洞口要補實補平。7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0.010.015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時完成施工任務使工作期拖延一個月以上（含一個月）或出現(xiàn)嚴重的工程質量問題，甲方有權解除乙方承建資格，另聘請施工隊，本合同同時終止。造成甲方經(jīng)濟損失的由乙方按全價賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。四、

5、付款方式1、乙方完成所承包的各項施工內容，經(jīng)甲、乙雙方及有關技術人員現(xiàn)場驗收合格后，甲方按建筑面積為元/結算給乙方。（建筑面積計算以滴水線為準。）2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗收合格后5天內結清。五、施工工期：甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術人員進場施工（要求全部工人為熟練工）。自 年 月 日到年 月 日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。六、工程施工安全：乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術要求，采取嚴格的安全防護措施杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不利造成事故的

6、責任和發(fā)生一切后果和費用，如有此類情況出現(xiàn)責任和費用全部由乙方負責，與甲方無關。乙方在施工當中不能無理取鬧或無故中途退場及轉包給他人，否則甲方有權終止本合同和拒付一切款項，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗收合格結算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。甲方法人代表：電話：乙方法人代表：電話：附：乙方法人代表身份證復印件一份年 月 日承包的房屋建筑合同 篇2立合同單位：西城區(qū)職工大學（以下簡稱甲方）定興縣第九施工隊（以下簡稱乙方）一、甲方委托乙方興建鍋爐房、洗澡

7、間、更衣室和木工室各一間，面積共76平方米。屋頂用空心預制板和加氣預制板兩種，頂部二層油氈。規(guī)格和技術要求嚴格按設計圖紙（后附）施工，下水埋設長30米的8寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填長50米、深1米、寬0.6米的管道溝。各種建筑材料及一般工具（如鐵鍬、鎬、腳手架、必要的搬運工具）由甲方準備，小工具由乙方自備。二、乙方同意按設計圖紙要求包建甲方上述工程，工期20天（從4月11日開始）。1上述鍋爐房等房屋建筑甲方按梅平方米xxx元付給乙方勞動費，共計xxxxxx元，上下水管道及水井工程由甲方另付乙方勞工費總數(shù)的一半；工程結果，甲方根據(jù)設計標準馱收含格后，再付余額部分。如在一年內因施工隱患造成質量

8、事故，由乙方負責維修，甲方不付勞工費。2乙方如能在符合設計要求，保證質量的前提下提前完成修建任務，甲方給乙方追加勞工費急數(shù)9的獎金；乙方如不能在預定工期完成任務，每拖延一天，甲方要扣除勞動費總數(shù)2的罰金。三、甲方安裝的鍋爐重2.4噸，直徑1.25米，高2.6米，需在鍋爐房建前定位，由乙方從南樓西側搬運到新建鍋爐房（距離約30米），并將12米高的煙囪按規(guī)定安裝完畢。為此，甲方付給乙方勞工費xxx元。四、安全第一。乙方在施工過程中，應保證施工人員的安全，如因施工組織、管理不善造成安全事故，由乙方負責。五、停工待料由甲方負責。西城區(qū)職工大學（公章）代表：xxx定興縣第九施工隊（公章）代表：xxxxx

9、x年x月又日承包的房屋建筑合同 篇3甲方：_乙方：_經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)_等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議內容如下：一、承包工程概況工程名稱：_。地點：_。建筑承包規(guī)模_，結構為_磚體七層，建筑高度為_m（具體內容以施工設計圖為準）。二、工程承包內容和范圍主體工程：建筑內外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。機械安裝、水電安裝。乙方承擔全部建筑所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通，用量費用。三、承包單價1、按建筑規(guī)劃面積計算，每平方米_元，另_元安全勞保費在內。2、點工按_元/天計算。四、質量要求乙方必須按照甲方

10、的施工要求，不得浪費材料。如有質量不符合造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進行施工。五、安全責任1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟損失在20 xx元以內，由乙方負責，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔70%，乙方承擔30%。2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經(jīng)常進行安全質量教育，組織工人定期開安全質量會，并作好記錄交工地負責人和甲方備案。3、乙方必須服從甲方合理安排。六、工

11、期和付款辦法1、每做兩層按完成的工程量_付款（約120元/），開工后不得無故停工，保證工地上技術工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔。2、開工時間于_年_月_日，完工時間_年_月_日。工程完工后，經(jīng)檢查驗收合格后一次性付清人工費，并留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題，甲方全部退還給乙方。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結算后自然失效。甲方：_乙方：_

12、年_月_日_年_月_日承包的房屋建筑合同 篇4甲方：_乙方：_甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的塬則，結合房屋建設的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、工程概況1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從_年_月_日。開始動工，至_年_月_日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包

13、括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，農(nóng)歷_天內完成；房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方_元計算。二、安全問題工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故（包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。叁、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_年_月_日

14、簽定之日起生效。甲方（簽字蓋章）：_乙方（簽字蓋章）：_年_月_日_年_月_日承包的房屋建筑合同 篇5甲方(房主人);乙方(承建人);根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑法的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。第三條、承建方式：1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現(xiàn)場。3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌

15、機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。第四條、建房工期乙方承建的房屋從20_年_月_日至20_年_月_日由甲方驗收合格完工。第五條、承建工程價格及付款方式：1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門墻朵兩個(高_mx寬_m),南面院墻長_m,高_m,北面墻下水道修建。3、第一期:20_年_月_日至20_年_月_日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結頂完

16、工后，由甲方付給乙方首期所需工時費120_元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，余下全部付清。第六條：施工安全要求：1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求。2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無關。四方概不負責。第七條：工程質量:1、乙方按甲方提供的

17、圖紙要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。第八條：違約責任和爭議的解決辦法：1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。2、乙方承攬建設工程的質

18、量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應耐心協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第九條：合同生效與終止1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日期生效。以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日承包的房屋建筑合同 篇6甲方：乙方：依照合同法、建筑法以及其它相關

19、法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設施工事項達成一致意見，并訂立本合同。一、工程地點：自留地。二、工程承包方式：包工包料，按實際建筑面積每平方米陸X零捌元計算。中途不作調整一包到底。三、付款方式：按四個層次完工_日內支付工程款1、第一層主體完工付貳拾萬元。2、第三層主體完工付叁拾萬元。3、第五層主體完工付貳拾萬元。4、其余部分待主體、外裝修全部完工經(jīng)驗修合格后，一個月內付清全部工程款的95%，其余5%為保證金。四、工程承包范圍1、工程主體工程的全部砌體，基礎土建工程。2、外墻面磚(面磚60元平方米)按建設要求裝飾。3、室內：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內墻

20、混合砂漿抹平面。4、一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。5、門窗只預留孔洞，安裝后的門窗邊的粉刷。6、建好化糞池。7、房屋屋高按圖紙設計高度。8、建筑用水用電。9、材料標準。鋼筋：按圖紙規(guī)定并使用正規(guī)廠家檢測合格的產(chǎn)品和等級標準。水泥：使用蓮花或南峰XX。沙子：基礎使用機制沙，正負零以上用河沙。紅磚：98%的老磚?；炷帘仨氝_標合格。五、工程期限1、開工時間_年_月_日2、主體竣工時間_年_月_日3、內外裝修及全線竣工時間：_年農(nóng)歷_月24。因不可抗力的氣候原因工程可以順延，不能按期完工，每推遲一天乙方應承擔每天損失貳佰元六、質量標準：1、按設計施工，符合國家有關標準。2、保質期

21、為_年。在保質期內無質量問題5%的保證金甲方應全部付給乙方。本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日承包的房屋建筑合同 篇7甲方：乙方：甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。二、工程結構：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。三、工程款結算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算，在承包范圍內沒有任何預算外資金。四、施工工期：

22、年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。五、承建內容：1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外。內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水

23、泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現(xiàn)場配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管?；炷翞樯唐坊炷?，磚為合格粘土多孔磚。七、施工安全：1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定。嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔。八、

24、工程價款：九、工程款支付方式：1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金后進行開工建設。2、基礎完工、驗收合格后，3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方。4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達5、外墻磚驗收合格后，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。6、工程驗收合格后一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年后全部付清。十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建筑資質。配備合格的技術員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙

25、方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通，協(xié)調好周邊關系。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，并積極與供電、供水部門溝通好。十一、違約責任：1、乙方必須在規(guī)定的時間內完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。2、甲于甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲(方簽名)：乙方(簽名)：年 月 日：承包的房屋建筑合同 篇8發(fā)包人(全稱)：_承包人(全稱)：_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共