水電安裝工程分包合同

1、水電安裝工程分包合同發(fā)包方:承包方:（如下簡稱甲方）發(fā)包方:承包方:（如下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和城實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂如下合同:第一條工程概況第一條工程概況工程名稱:（二）工程地點:（三）工程內(nèi)容:水電安裝工程（二）工程地點:（三）工程內(nèi)容:水電安裝工程第二條承包范疇：給排水、電氣、防雷接地、護線盒配管、裝電箱、 穿電纜電線、調(diào)試及其水電工程所有預(yù)埋和安裝工程。第二條第三條合同工期動工日期：年7月 竣工日期：年9月 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 400天。第四條質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：合格第五條合同價款:按

2、建筑施工圖所示面積33元/肝（包安裝加工工具）計算。甲方按 建筑施工圖所示的面積與乙方辦理結(jié)算。（具體計價方式見附件）注：綜合單價涉及如下費用：材料費、人工費、型機械費、管理費、利 潤、風(fēng)險費、不可預(yù)見費、醫(yī)療工傷保險費和文明施工費用、工傷事故解 決費等費用構(gòu)成。、工程款的支付：乙方墊資完畢至十層，甲方進度款到位后20天內(nèi)支 付第一次進度款；主體框架封頂，甲方進度款到位后20天內(nèi)支付第二次 進度款；主體構(gòu)造所有完畢后20天內(nèi)支付第三次進度款；所有給排水管 安裝完畢后支付第四次進度款;所有電氣工程安裝完畢后支付第五次進度 款；余款在竣工驗收后三個月內(nèi)付至97%,質(zhì)保期一年后10天內(nèi)無質(zhì)量 問題無

3、息一次性付清。b、結(jié)算方式：甲方及時向乙方下達各單位工程總進度目的或階段進度目 的，并在每月26號向乙方下達次月月度進度計劃。乙方按照月度進度計 劃按期完畢施工任務(wù)，甲方及時按照乙方實際已竣工程量的90%為乙方 辦理進度款比例支付手續(xù)；乙方不能按照月度進度計劃完畢任務(wù)，甲方將 按照乙方實際已竣工程量的75%為乙方辦理月度進度款結(jié)算支付手續(xù)。 余下10%25%作為工程質(zhì)量保證金在工程主體構(gòu)造封頂二個月內(nèi)無息退 還（無質(zhì)量等其他問題）。（注：在退還質(zhì)量保證金時必須附“分項工程質(zhì) 量驗收表”，否則此款不予退還。）第六條施工規(guī)定（1）強電：配電箱預(yù)埋及線管預(yù)留預(yù)埋、橋架安裝、電表計量安裝、 開關(guān)插座及

4、燈具（一般白幟燈）安裝、電纜及銅線安裝、通電。（2）弱電：室內(nèi)弱電箱及進線管預(yù)埋，如有智能化廚房要考慮煤氣 泄漏探頭預(yù)埋、陽臺監(jiān)控報警探頭管線預(yù)埋、砼中的開關(guān)插座及線管預(yù)埋。（3）給排水：圖紙所示管道所有內(nèi)容（消防安裝除外）。做至建筑物 主體外(坡道、臺階、散水)外第一種檢查井。室內(nèi)衛(wèi)生潔具不安裝，冷 熱水管道安裝進戶用水點及閘閥水表安裝，預(yù)留高度按圖紙設(shè)計，排水管 道及地漏預(yù)留出地面10cm。防雷接地系統(tǒng)：含基礎(chǔ)、屋面、電氣、衛(wèi)生間等電位、防雷等 敷設(shè)與檢測系統(tǒng)安裝敷設(shè)與檢測。其他預(yù)留預(yù)埋：所有發(fā)包方分包的預(yù)留、預(yù)埋均在總包范疇之內(nèi)。1)給 排水管管道預(yù)埋，水泵房管道及設(shè)備安裝，排水管接至第

5、一檢查井。甲方提供的施工圖紙中所有的安裝工作內(nèi)容及定額所涉及的工作內(nèi) 容。配合組織驗收整頓、收集完善施工資料辦理水電竣工資料。第七條承包方式：采用包工包料的方式，包材料、包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全、 包現(xiàn)場文明施工、包驗收、包成品保護、包小型工具、包定額損耗等所有 費用。第八條履約保證金的支付1、在合同簽訂時乙方向甲方支付履約保證金50000.00元(鈔票)。2、履約保證金是乙方保證在完畢本工程承包義務(wù)過程中按約實現(xiàn)本合同 質(zhì)量規(guī)定、進度規(guī)定的經(jīng)濟擔(dān)保。3、如乙方未按質(zhì)量、進度等規(guī)定履約義務(wù)、或乙方半途無端退場，則乙 方批準(zhǔn)甲方可全額沒收乙方的履約保證金及已完畢的在建工程量不予結(jié) 算，乙方

6、人員無條件所有清場并不得損毀已建工程。4、在工程竣工經(jīng)甲方驗收達到質(zhì)量規(guī)定后，甲方于七天內(nèi)無息退還乙方履約保證金。第九條工程承包單價及結(jié)算方式:A、計價方式：綜合單價由人工費、小型機械費、管理費、利潤、醫(yī) 療工傷保險費和文明施工費用、工傷事故解決費等費用構(gòu)成。以上綜合單價涉及承包范疇中所有的工作內(nèi)容，乙方按甲方規(guī)定完畢 相應(yīng)的工作內(nèi)容，才干按規(guī)定單價辦理預(yù)結(jié)算。B、原則上不發(fā)生計時工，如確有發(fā)生，須有項目經(jīng)理批準(zhǔn)方可結(jié)算。C、乙方已理解認同現(xiàn)場施工環(huán)境條及熟悉施工圖紙，并已在報價中 綜合考慮了施工難度，在施工過程中不得以任何因素理由減少施工質(zhì)量、 延誤工期和調(diào)高單價。D、結(jié)算環(huán)節(jié)：項目工長開出

7、乙方本月已竣工程任務(wù)單，經(jīng)項目質(zhì)安 員、材料員驗收簽字后交到項目預(yù)算員審核，項目經(jīng)理審批，公司合同核 算部結(jié)算、復(fù)核，主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后，由公司財務(wù)按合同支付工程款。E、甲方根據(jù)“海南省工程預(yù)算定額建筑面積計算規(guī)則”計算建筑面 積，與乙方辦理結(jié)算。第十條工期規(guī)定1、乙方必須滿足甲方的工期規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)完畢所有的承包 范疇工作，若因乙方組織等因素遲延工期或無端停工，每天處以罰款人民 幣10000元，乙方不得有異議。2、按甲方規(guī)定的進度計劃進行施工，工期緊依甲方與建設(shè)單位簽訂 合同條例、及建設(shè)單位規(guī)定進行，除春節(jié)（正月初八日上班），端午節(jié)、 中秋節(jié)為三天外，其他如：雙搶、秋收、春耕等不得放假停工。如需補貼，由乙方承當(dāng)。第十一條工程質(zhì)量原則1、質(zhì)量等級：合格。2、工程質(zhì)量原則按國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范進行施工及驗收。并按 照國家現(xiàn)行驗收規(guī)定GB50204-中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、乙方承包的工程質(zhì)量必須符合技術(shù)交底單所規(guī)定的質(zhì)量原則。4、乙方施工質(zhì)量不符合設(shè)計規(guī)定，質(zhì)量不合格者，返工費用及對甲 方引致的一切經(jīng)濟損失均由乙方承當(dāng)，并其返工所遲延的工期也不予順 延。第十二條雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任：1、甲方負責(zé)向乙方提供施工圖紙、變更告知等有關(guān)技術(shù)資料，進行技 術(shù)交底，并根據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范和公司公司技術(shù)原則規(guī)定進行質(zhì)量 檢查驗收。2、甲方負責(zé)為乙方提供生產(chǎn)和生活用臨時設(shè)施，以及用膳條件，其