田園綜合體項(xiàng)目可行性報(bào)告材料

1、word田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告Word版-完整-可編輯某某旅游規(guī)劃二。一七年六月1 / 62word目錄第一章總 論5一、項(xiàng)目名稱(chēng)5二、項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式 5三、可研報(bào)告編制單位5四、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)容 5五、可行性研究的依據(jù)7六、項(xiàng)目概況7七、可行性研究的主要結(jié)論與建議 8第二章 項(xiàng)目背景與開(kāi)展概況9一、某某省某某縣概況9二、項(xiàng)目提出的背景和意義12三、項(xiàng)目所在區(qū)域開(kāi)展概況17第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案17一、指導(dǎo)思想17二、建設(shè)目標(biāo)18三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模20第四章 項(xiàng)目建設(shè)所具備的條件23第五章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)24一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概

2、況24二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析28三、綠色食品市場(chǎng)分析31四、蔬菜生產(chǎn)與市場(chǎng)供求形勢(shì)34五、特種養(yǎng)殖36第六章技術(shù)方案38一、設(shè)計(jì)原如此38二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)39三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù)39四、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) 39五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)40word第七章原材料供給40一、自然資源材料40二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件材料41三、項(xiàng)目區(qū)根底設(shè)施較為完備 41第八章節(jié)能節(jié)水措施41一、建筑節(jié)能概述41二、節(jié)水概述42第九章環(huán)境影響評(píng)價(jià)43一、項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀43二、生態(tài)環(huán)境概況43三、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響評(píng)價(jià) 44第十章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置44一、工程項(xiàng)目管理44二、組織機(jī)構(gòu)45三、人力資源45四

3、、員工培訓(xùn)46第十一章投資估算46一估算編制圍46二、估算編制依據(jù)47三、投資估算47第十二章經(jīng)濟(jì)分析51一、年?duì)I業(yè)收入51二、本錢(qián)估算54三、所得稅54四、利潤(rùn)估算54五、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析54六、資金籌措55第十三章風(fēng)險(xiǎn)分析5656一、開(kāi)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的根本途徑56二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風(fēng)險(xiǎn) 56三、自然風(fēng)險(xiǎn)。573 / 62word四、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5757五、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵57六、防風(fēng)險(xiǎn)措施58第十四章研究結(jié)論與建議61一、推薦方案總體描述61二、結(jié)論與建議614 / 62word第一章 總 論一、項(xiàng)目名稱(chēng)某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表

4、、所有制形式項(xiàng)目建設(shè)單位：某某農(nóng)業(yè)開(kāi)展法人代表： 江昊企業(yè)類(lèi)型：某某公司三、可研報(bào)告編制單位某某旅游規(guī)劃四、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)容1、建設(shè)地點(diǎn)：某某生態(tài)園區(qū)座落于某某縣某某鎮(zhèn)某某村， 山清水秀，綠樹(shù)成蔭。2、建設(shè)規(guī)模：某某生態(tài)園區(qū)是一個(gè)以生態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、 旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng) 業(yè)專(zhuān)家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷(xiāo)售，果樹(shù)、蔬菜的種植，以與 觀光休閑集于一體，總面積約為 2000畝。3、建設(shè)期限：建設(shè)期為5年，2016-2021年4、建設(shè)容：2016年計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)根底設(shè)施：1按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)

5、word等，并進(jìn)展具體分區(qū)；2興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心；3修建工作人員辦公區(qū)、宿舍與小規(guī)模接待區(qū)；4修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；5建設(shè)滴灌系統(tǒng)，開(kāi)展果樹(shù)種植和間種農(nóng)作物；6修建小型會(huì)議中心；7將RFID無(wú)線射頻識(shí)別技術(shù)運(yùn)用到養(yǎng)殖業(yè)中，通過(guò)采用 RFID技術(shù)建立飼養(yǎng)檔案、預(yù)防接種檔案等，達(dá)到高效、自動(dòng)化管理 牲畜的目的，同時(shí)為食品安全提供保障。2、2017年計(jì)劃:1興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂(lè)、園林綠化和鄉(xiāng)村 情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水 果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。2運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)手段，積極開(kāi)展觀光采摘業(yè)。3、建立綠色廣品生廣基地。進(jìn)

6、展山地資源綜合開(kāi)發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效 生態(tài)科技示園，隨著我國(guó)參加 WTQ社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì) 提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無(wú)公害畜禽肉類(lèi)和蔬菜糧食等是今 后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)與 維持經(jīng)營(yíng)，在真正走向市場(chǎng)化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集 團(tuán)部消化。4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。6 / 62word在生態(tài)示園的根底上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)保以與生態(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可 游、可居的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂(lè)一教育于一 體的景觀綜合體，開(kāi)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。五、可

7、行性研究的依據(jù)1依據(jù)農(nóng)業(yè)部發(fā)布的“生態(tài)家園富民工程計(jì)劃示建設(shè)項(xiàng)目技 術(shù)指南。2某某省委、省政府關(guān)于建設(shè)旅游業(yè)大省的假如干意 見(jiàn)。3某某省計(jì)委投資處、某某省工程咨詢(xún)中心編纂的固 定資產(chǎn)投資管理文件匯編4某某省生態(tài)省建設(shè)總體規(guī)劃綱要5某某省老工業(yè)基地開(kāi)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃綱要；6某某省旅游局關(guān)于十一五某某省旅游業(yè)開(kāi)展規(guī)劃 六、項(xiàng)目概況“某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目依托市某某縣的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以產(chǎn)業(yè)化為載體，以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和旅游產(chǎn)品品牌為目標(biāo)，以建設(shè)新農(nóng)村、改善和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)為目的，將科學(xué)規(guī)劃管理、綠色種 植技術(shù)、生態(tài)科學(xué)養(yǎng)殖技術(shù)、旅游資源開(kāi)發(fā)與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)有機(jī)組合 的農(nóng)村綜合型、實(shí)用型、生態(tài)型的一種模

8、式。該項(xiàng)目建設(shè)的核心是開(kāi) 發(fā)建設(shè)某某省郊新型觀光農(nóng)業(yè)旅游示區(qū)。7 / 62word通過(guò)實(shí)施“某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目，某某縣某某鎮(zhèn)將以老亮 山為中心，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)。園區(qū)建設(shè)在群山之中，山上林 木茂盛，使整個(gè)園區(qū)更加秀麗宜人，景色如畫(huà)，是旅游、觀光、休閑 的好去處。景區(qū)交通便利，屬白山郊區(qū)，“三八線公路把景區(qū)與市中心連在一起。七、可行性研究的主要結(jié)論與建議通過(guò)實(shí)施“某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目，形成集種養(yǎng)、加工、銷(xiāo) 售、生態(tài)休閑為一體的城郊型經(jīng)濟(jì)模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效， 開(kāi)展綠色無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。為開(kāi)展高端、高效 和高輻射力產(chǎn)業(yè)以與創(chuàng)新型城市建設(shè)服務(wù)。項(xiàng)目投資為1220

9、0萬(wàn)元，其中征地費(fèi)與土地使用權(quán)租賃資金 2000 萬(wàn)元，該項(xiàng)目具有投資少、見(jiàn)效快、使用周期長(zhǎng)、操作簡(jiǎn)便、易被農(nóng) 民所承受等特點(diǎn)。因此，該項(xiàng)目建設(shè)前景廣闊，符合黨中央關(guān)于建設(shè) 社會(huì)主義新農(nóng)村開(kāi)展戰(zhàn)略的要求。 實(shí)施“某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目 是可行的。8 / 62word第二章 項(xiàng)目背景與開(kāi)展概況 一、某某省某某縣概況1、地理位置與區(qū)域圍某某縣地處某某省東南部，長(zhǎng)白山麓（北緯41度3O分至42度 04分，東經(jīng)126度07分至126度41分），西與市相連，北于柳河縣 交界，南與集安市接壤，東南與朝鮮主義國(guó)隔鴨綠江相望，邊境線長(zhǎng) 45公里，是某某省府所在地，全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易中心， 總面積138

10、0.9平方公里。本區(qū)地勢(shì)西南高東北低，中部屬盆地。地 貌可概括為山、崗、川三大類(lèi)型，具面積比例大致為三山五崗二川， 境最高海拔1487米，最低海拔320米。2、自然資源狀況C,無(wú)霜期一般多為115-125天，最熱月平均氣溫23CCCC。 年降水量為800-1000毫米。主要集中在7、8兩個(gè)月時(shí)間。某某省自然資源十分豐富，素有“立體資源寶庫(kù)之稱(chēng)，經(jīng)濟(jì) 開(kāi)展空間大。一是林業(yè)資源。全市林地面積為14761平方公里，森林覆蓋率為 83.2%。聯(lián)合國(guó)“人與生物圈長(zhǎng)白山自然保護(hù)區(qū)有 60%的面積在 某某省。二是特產(chǎn)資源。域野生動(dòng)物 350余種，野生植物2300多種，經(jīng) 濟(jì)植物1500余種，其中人參、靈芝、

11、高山紅景天等藥用植物 900多 種，是野生動(dòng)植物資源的主產(chǎn)區(qū)。三是礦產(chǎn)資源?，F(xiàn)已發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn) 100多種，探明儲(chǔ)量36種，占全word省儲(chǔ)量30%以上的礦種有12種，礦產(chǎn)儲(chǔ)量大、品位高、成礦條件好； 金屬鎂、硅藻土儲(chǔ)量居全國(guó)之首。四是水資源。境鴨綠江、松花江兩大水系，有流域面積 100平方 公里以上的河流55條，全市水資源總量為80億立方米，水能理論蘊(yùn) 藏量106.1萬(wàn)KW可開(kāi)發(fā)水能資源量125萬(wàn)KW五是旅游資源。長(zhǎng)白山、松花江、鴨綠江的山水風(fēng)光享譽(yù)中外， 長(zhǎng)白山天池、長(zhǎng)白石林、錦江大峽谷、鴨綠江邊境風(fēng)情等景區(qū)、景點(diǎn)、 景觀遍布全市各地。某某省經(jīng)過(guò)幾十年的開(kāi)展積累，目前已經(jīng)初步形成能源、林產(chǎn)、 礦

12、產(chǎn)冶金、醫(yī)藥、旅游、礦泉水、特產(chǎn)業(yè)、硅藻土八大特色產(chǎn)業(yè)。一是能源產(chǎn)業(yè)。全市現(xiàn)有煤炭地質(zhì)儲(chǔ)量 4.2億噸，可采儲(chǔ)量3.1 億噸，原煤年產(chǎn)量1200萬(wàn)噸左右；火電裝機(jī)容量103萬(wàn)千瓦，年發(fā) 電能力55.3億千瓦時(shí)；水電裝機(jī)容量35萬(wàn)千瓦，年發(fā)電能力13億 千瓦時(shí)；2008年能源工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值37.3億元。二是木制品精深加工產(chǎn)業(yè)。全市活立木蓄積量為1.87億立方米， 木材年采伐量80萬(wàn)立方米左右，實(shí)木復(fù)合地板產(chǎn)能達(dá)到1200萬(wàn)平方 米，規(guī)模以上林產(chǎn)工業(yè)企業(yè)有49戶(hù)；2008年林產(chǎn)工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值20.6 億元。三是治金新材料產(chǎn)業(yè)。白山現(xiàn)已探明礦產(chǎn) 36種，資源儲(chǔ)量占全 省總儲(chǔ)量一半以上的礦種有鉆、煉鎂

13、用白云巖、狒、磷、明磯石、冶 金用白云石、石膏、滑石、高嶺石、石英砂巖、硅藻土、松花石；冶 金工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)30戶(hù)；2008年冶金產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值54.5億元。10 / 62word四是健康產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。 某某省已有人參、西洋參等國(guó)家 級(jí)和省級(jí)無(wú)公害中藥材規(guī)化生產(chǎn)示基地 7個(gè)，種植面積達(dá)16.5萬(wàn)畝； 現(xiàn)有25戶(hù)規(guī)模以上醫(yī)藥工業(yè)企業(yè)，其中已有15戶(hù)通過(guò)國(guó)家GM耿證； 2008年醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)17.7億元。五是旅游產(chǎn)業(yè)。某某省現(xiàn)有五級(jí)旅游資源有4處，四級(jí)旅游資源 16處，三級(jí)旅游資源44處，二級(jí)旅游資源16處，一級(jí)旅游資資源2 處；開(kāi)通旅行社40家，導(dǎo)游人員600人，旅游業(yè)從業(yè)人員1500

14、0人； 2010年實(shí)現(xiàn)旅游總收入16.3億元。六是礦泉水產(chǎn)業(yè)。某某省天然礦泉水類(lèi)型多樣，2004年8月，某某省被國(guó)際飲水資源保護(hù)組織命名為“中國(guó) ？白山國(guó)際礦泉城； 天然礦泉水資源總計(jì)130處水源地，允許開(kāi)采量為23.14萬(wàn)m3/d, 礦泉水產(chǎn)能已達(dá)到 261萬(wàn)噸；2008年礦泉水產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 8億元。 七是特產(chǎn)業(yè)。某某省擁有全國(guó)最大的人參市場(chǎng)萬(wàn)良人參市場(chǎng)，年產(chǎn)水參800萬(wàn)公斤，占全國(guó)50%以上，出口量占全國(guó)80%以上；林 蛀年回捕量1.4億只，占全國(guó)40%。2008年特產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值36億元 八是硅藻土產(chǎn)業(yè)。某某省是我國(guó)硅藻土資源最豐富的地區(qū)， 查明資源 儲(chǔ)量為2.52億噸，占全國(guó)總量的53.

15、61%;開(kāi)發(fā)的硅藻土系列產(chǎn)品 有助濾劑、催化劑、無(wú)鹵阻燃劑、高強(qiáng)保溫隔熱磚、超微細(xì)二氧化硅 功能性化工材料；硅藻土企業(yè) 31家，其中規(guī)模以上企業(yè)18家；2008 年硅藻土產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值11億元。近三年，白山經(jīng)濟(jì)總量快速擴(kuò)大、質(zhì)量效益顯著提高、開(kāi)展活力 不斷增強(qiáng)、社會(huì)事業(yè)全面開(kāi)展。預(yù)計(jì)， 2010年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總11 / 62word值388億元，同比增長(zhǎng)25%;全社會(huì)固定資產(chǎn)投資450億元，增長(zhǎng) 50%;規(guī)模以上工業(yè)增加值165億元，增長(zhǎng)26%;社會(huì)消費(fèi)品零售 總額116億元，增長(zhǎng)20%,居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)為102%; 一般預(yù)算全 口徑財(cái)政收入40億元，增長(zhǎng)30%;農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入5352

16、元, 增長(zhǎng)11.5%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 14672元，增長(zhǎng)12%。未來(lái)五年，某某縣將按照“追趕、”突破、”跨越的要求， 創(chuàng)新農(nóng)村體制機(jī)制，加快開(kāi)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，加強(qiáng)農(nóng)村根底設(shè)施建設(shè)，強(qiáng) 化農(nóng)村公共服務(wù)，努力增加農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快開(kāi) 展。超過(guò)全市總體進(jìn)度；農(nóng)村面貌明顯改善，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)取 得階段性成效。3、開(kāi)展思路和目標(biāo)開(kāi)展思路：認(rèn)真實(shí)施規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目，強(qiáng)力實(shí)施根底設(shè)施改善，增 強(qiáng)農(nóng)業(yè)開(kāi)展后勁；大力招商引資，繼續(xù)做大做強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)，積極探索 生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)開(kāi)展道路；以穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)村改革為著力點(diǎn)，引進(jìn)規(guī)模經(jīng) 營(yíng)業(yè)主，促進(jìn)土地、林地、宅基地合理流轉(zhuǎn)，活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng) 民收入。

17、開(kāi)展目標(biāo)：地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng) 27%人均純U入增長(zhǎng)9%4、形象定位綠色食品基地、邊貿(mào)重鎮(zhèn)、宜居勝地。為此，通過(guò)實(shí)施“某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)開(kāi)展具有非常重要的意義。二.項(xiàng)目提出的背景和意義12 / 62word1、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)展前景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的開(kāi)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還 具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休閑度假的生活性功能。隨 著收入閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以與競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈， 人們 渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 于是， 農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)

18、運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)開(kāi)展的新空間，開(kāi)辟了旅游業(yè)開(kāi)展的新領(lǐng)域。2、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)展趨勢(shì)現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松休閑。于是，回歸田 野自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇， 吃農(nóng)家飯住農(nóng)家屋做農(nóng)家 活看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專(zhuān)家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本美國(guó) 等興旺國(guó)家2 0世紀(jì)7 0年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模， 進(jìn)入9 0年代，隨 著我國(guó)人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)展的一個(gè)趨勢(shì)， 有著豐厚的社會(huì)根 底。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速開(kāi)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽 之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng) 業(yè)開(kāi)展的主要根底。與此同時(shí)，節(jié)假

19、日的增多，雙休日的實(shí)行，為人 們外出休閑觀光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來(lái) 看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的開(kāi)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣 的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速開(kāi)展提供了 廣闊的開(kāi)展市場(chǎng)；老亮區(qū)老亮鎮(zhèn)老亮山豐富的森林和多樣的農(nóng)業(yè)資13 / 62word源，如此為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的開(kāi)展提供了廣闊的開(kāi)展空間。3、生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的根本特點(diǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游農(nóng)業(yè)高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光， 它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)根底上，集合現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展和人們情趣變化的需要而提 出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為

20、根底，以高新 示園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益長(zhǎng)遠(yuǎn)效 益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。它具有五大根本特點(diǎn)：1市場(chǎng)化：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點(diǎn)和終點(diǎn)都要定位于市場(chǎng)上。其市場(chǎng)圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的涵。2專(zhuān)業(yè)化：專(zhuān)業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的根本特征，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)化就沒(méi)有現(xiàn)代化。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專(zhuān)業(yè)化是其必然。3一體化；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。更加廣泛的和大量的第三產(chǎn)業(yè)組織會(huì)全面介 入和滲透于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，開(kāi)展全方位系列化和多樣化的服務(wù)。4高新化：高密度的資金投入，高新技術(shù)的集中采用，是生產(chǎn) 高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園

21、對(duì)高新化的要求更 高，因?yàn)樗粌H要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品， 而且要生產(chǎn)人們喜歡的 休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。5示與觀賞性：這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最 根本和最主要之處。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示性和觀賞性是其根本涵。4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園開(kāi)展定位14 / 62word生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以開(kāi)展養(yǎng)殖、種植為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目， 養(yǎng)殖和種植品種力求做到新奇特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷(xiāo)售情 況較好人人愛(ài)吃的動(dòng)物與特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生抗病豐產(chǎn)好 看好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤垂釣采果制作栩栩如

22、生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。 利潤(rùn)和效益 是普通種養(yǎng)業(yè)的5至1 0倍。5、城市總體規(guī)劃的調(diào)整“某某省是長(zhǎng)白山區(qū)重要的中心城市之一，國(guó)家歷史文化名 城。的城市定位對(duì)旅游業(yè)開(kāi)展提出了更新更高的要求，為旅游空間開(kāi)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。 歷史文化資源保護(hù)的強(qiáng)化和人 口的疏解，為城市旅游的開(kāi)展、旅游要素的配套與提升創(chuàng)造了良好契 機(jī)；郊區(qū)城市化的推進(jìn)，對(duì)周邊地區(qū)鄉(xiāng)村旅游的開(kāi)展帶來(lái)了機(jī)遇與挑 戰(zhàn)；遠(yuǎn)郊山區(qū)生態(tài)保護(hù)力度的加大，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的進(jìn)一步提高，將 促進(jìn)自然類(lèi)旅游產(chǎn)品的升級(jí)。6、推進(jìn)城、郊旅游市場(chǎng)互動(dòng)，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)開(kāi)展結(jié)合城市總體規(guī)劃和依據(jù)旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，引導(dǎo)各區(qū)縣針對(duì)

23、旅 游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)差異化、特色化的旅游產(chǎn)品。實(shí)現(xiàn)城 -郊旅游市場(chǎng)互動(dòng)， 重點(diǎn)促進(jìn)郊區(qū)休閑旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)科學(xué)化、建設(shè)規(guī)化和管理標(biāo)準(zhǔn)化。努 力探索城鄉(xiāng)居民互動(dòng)模式，開(kāi)拓城郊居民旅游市場(chǎng)。7、合理開(kāi)發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游15 / 62word某某省十一五期間旅游業(yè)開(kāi)展規(guī)劃提出，依據(jù)資源特點(diǎn)和市場(chǎng)需 求，打造特色化、多元化的休閑度假旅游產(chǎn)品，提升現(xiàn)有產(chǎn)品檔次， 優(yōu)化休閑度假環(huán)境。從科學(xué)開(kāi)展觀和可持續(xù)開(kāi)展角度出發(fā)，結(jié)合城市 總體規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，鼓勵(lì)環(huán)境友好型、生態(tài)協(xié)調(diào)型休閑度假項(xiàng) 目的開(kāi)展，嚴(yán)格控制能耗大、占地多、對(duì)生態(tài)環(huán)境影響較大的旅游項(xiàng) 目建設(shè)。某某省十一五期間旅游業(yè)開(kāi)展規(guī)劃提出，加快實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)

24、村旅游產(chǎn)品 從觀光型向綜合型方向轉(zhuǎn)變，從以餐飲住宿收入為主向以旅游綜合收 入為主轉(zhuǎn)變，注重本土化開(kāi)發(fā)和特色化開(kāi)發(fā)，推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)鏈本 地化和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營(yíng)者的共生化，逐步培育和開(kāi)展中高端鄉(xiāng)村旅游市 場(chǎng)，重點(diǎn)開(kāi)展家庭旅游、特色餐飲、觀光農(nóng)園、觀光果園、休閑漁場(chǎng)、 民俗節(jié)慶等六大鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品系列。8、在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈結(jié)合城市與社會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展目標(biāo)與戰(zhàn)略， 構(gòu)建郊區(qū)旅游圈包括外環(huán) 路附近與其以外的郊區(qū)地域圍。 開(kāi)展重點(diǎn)：一是強(qiáng)化和完善新城的旅 游服務(wù)功能，培育各具特色的主導(dǎo)旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)項(xiàng)目，形成區(qū) 域性的旅游服務(wù)基地。二是重點(diǎn)開(kāi)展休閑度假、名勝觀光、生態(tài)康體、 會(huì)議服務(wù)旅游產(chǎn)品，完

25、善旅游度假區(qū)的綜合配套服務(wù)體系， 強(qiáng)化生態(tài) 型項(xiàng)目的建設(shè)。三是依托現(xiàn)有的大型采摘園、高科技農(nóng)業(yè)園區(qū)，提升 休閑農(nóng)業(yè)開(kāi)展水平，開(kāi)展企業(yè)化管理，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示、農(nóng)產(chǎn)品 加工、休閑游憩等功能為一體的綜合性休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。四是在全力保 護(hù)國(guó)家級(jí)和市級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、濕地等旅游資16 / 62word源的前提下，積極推進(jìn)這些區(qū)域的根底設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，改善旅游環(huán)境以適應(yīng)公眾日益提高的旅游需求。三、項(xiàng)目所在區(qū)域開(kāi)展概況作為經(jīng)濟(jì)開(kāi)展?jié)摿薮蟮漠a(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)經(jīng)過(guò)多年來(lái)的開(kāi)展已經(jīng)成 為某某縣的重要產(chǎn)業(yè)，在全區(qū)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)生活中產(chǎn)生了重大的影響。 在“十一五期間，老亮區(qū)旅游業(yè)的開(kāi)展面臨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

26、調(diào)整、社會(huì) 主義新農(nóng)村建設(shè)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌等難得的機(jī)遇，并且有區(qū)位、交通和市場(chǎng) 優(yōu)勢(shì)，具有旅游業(yè)開(kāi)展壯大的巨大潛力。1998年召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上，黨中央做出了把旅游業(yè)列為中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)的決 策，國(guó)家旅游局提出了到2020年建設(shè)成為旅游強(qiáng)國(guó)的目標(biāo)，使其成 為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。開(kāi)展旅游業(yè)也是某某縣優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的必然 選擇。抓住機(jī)遇，決定在某某縣某某鎮(zhèn)建設(shè)：老亮山生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園， 園總體規(guī)劃為建設(shè)六區(qū)一村一廊， 六區(qū)分別為優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)、現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、高級(jí)生態(tài)林休閑 區(qū)；一村一廊為民俗文化新村和綠色長(zhǎng)廊。使之成為“社會(huì)效益環(huán)境 效益生態(tài)效益經(jīng)濟(jì)效益并進(jìn)

27、的觀光休閑度假觀光園，為旅游事業(yè)上新臺(tái)階作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。第三章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、指導(dǎo)思想遵循“市場(chǎng)導(dǎo)向，政府引導(dǎo)，突出特點(diǎn)可持續(xù)開(kāi)展為原如此， 按照“保護(hù)第一，開(kāi)發(fā)第二的根本方針，把握農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的重大17 / 62word開(kāi)展的機(jī)遇，依托龍山湖國(guó)家AAA級(jí)風(fēng)景區(qū)，以農(nóng)業(yè)生態(tài)和民俗文化 為主體，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)集觀光旅游休閑渡假和生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的 綜合性農(nóng)業(yè)風(fēng)景旅游區(qū)。提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使之成為中國(guó)現(xiàn) 代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，國(guó)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無(wú)公害旅游食品供給基地 和展示當(dāng)?shù)剞r(nóng)家風(fēng)貌和民俗風(fēng)情的觀光休閑勝地。實(shí)施旅游帶動(dòng)戰(zhàn) 略，推動(dòng)農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，

28、提 高農(nóng)業(yè)的綜合效益。保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)涵，拓寬旅游 業(yè)開(kāi)展甑域，實(shí)現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機(jī)結(jié)合， 形成旅、 農(nóng)共生開(kāi)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)和促進(jìn)某某縣乃至某某省經(jīng)濟(jì)的快 速穩(wěn)定開(kāi)展。二、建設(shè)目標(biāo)1、總體目標(biāo)通過(guò)生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)，全面管理和恢復(fù)園區(qū)旅游生態(tài)環(huán)境， 按照 旅游興區(qū)戰(zhàn)略，合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，提高生 態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平，建立一個(gè)適合區(qū)情的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)開(kāi)展的 高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。園區(qū)建成后年接待國(guó)外游客10萬(wàn)人次，年均增長(zhǎng)5% 特色農(nóng)產(chǎn)品與加工年產(chǎn)值7400萬(wàn)元，年均增長(zhǎng)8%旅游與其它總收 入4928萬(wàn)元，年均增長(zhǎng)10溢右，旅游資源和環(huán)境保護(hù)達(dá)到世

29、界要 求的標(biāo)準(zhǔn)水平。采用現(xiàn)代生物技術(shù)、農(nóng)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)特色資 源，建設(shè)與這地區(qū)中心城市相匹配的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。經(jīng)過(guò)510年的建設(shè)，把園區(qū)建設(shè)成為中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品的展示園，國(guó)一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑基地，國(guó)一流的城郊生態(tài)農(nóng)業(yè)基地國(guó)18 / 62word一流的高科技農(nóng)業(yè)示基地，國(guó)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無(wú)公害旅游農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn) 基地，市域圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)的樣本。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培 植成某某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。2、階段目標(biāo)規(guī)劃期為10年規(guī)劃建設(shè)期5年即20122016年，市場(chǎng)推廣與培養(yǎng)期5年即 2016 2021 年。2.1第一階段2012-2014年：?jiǎn)?dòng)根底設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)進(jìn)展 水

30、電路的根底設(shè)施配套工程建設(shè)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)初見(jiàn)成效，完成 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)特種養(yǎng)殖區(qū)、林果花卉區(qū)三大主體工程建設(shè)。 啟動(dòng)民俗文 化新村和綠化長(zhǎng)廊兩在工程。到 2014年，完成農(nóng)業(yè)工程建設(shè)，現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)區(qū)科技與生產(chǎn)水平達(dá)到市先進(jìn)水平，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)50%以上，農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)到90%園區(qū)收入達(dá)到4000元。2.2第二階段2015 2016年：完成生態(tài)農(nóng)業(yè)園全部建設(shè)工程， 形成各具特色和優(yōu)勢(shì)的功能區(qū)，與旅游形象協(xié)調(diào)的生態(tài)農(nóng)業(yè)園風(fēng)格初 步形成。完善生態(tài)旅游設(shè)施的配套供給，調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，完成民 俗文化新村、綠色長(zhǎng)廊工程建設(shè)，初步建成旅游設(shè)施完善旅游產(chǎn)品結(jié) 構(gòu)合理服務(wù)質(zhì)量和管理水平接近國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)業(yè)

31、旅游示區(qū)。到2016年，園示功能開(kāi)始發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達(dá)到國(guó)先進(jìn)水 平，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到60%良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)率達(dá)到95% 土地生產(chǎn)效率達(dá)到每畝0.8萬(wàn)元以上，園區(qū)收入達(dá)到4000元以 上。2.3第三階段2016-2021年：園區(qū)成為旅游繁榮地帶和旅游19 / 62word熱點(diǎn)景區(qū)之一，成為省一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示區(qū)基地。 推出生態(tài)農(nóng)業(yè) 園的郊野鄉(xiāng)村生態(tài)旅游和健身性旅游項(xiàng)目，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示功能 進(jìn)一步完善，帶動(dòng)全區(qū)乃至全市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展。 園區(qū)整體科技與生 產(chǎn)水平達(dá)到國(guó)先進(jìn)，農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率達(dá)到 65% 土地生產(chǎn)率達(dá)到 每畝0.8萬(wàn)元以上，實(shí)現(xiàn)園區(qū)農(nóng)業(yè)收入 5000

32、萬(wàn)元以上，實(shí)現(xiàn)園區(qū)旅 游收入5000萬(wàn)元以上，年均增長(zhǎng)率達(dá)10%實(shí)現(xiàn)預(yù)期的社會(huì)經(jīng)濟(jì)生 態(tài)效益目標(biāo)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)綜合競(jìng)爭(zhēng)力達(dá)到全市先進(jìn)水平。三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模某某田園綜合體建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：六區(qū)一村一廊1、優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)規(guī)劃用地700畝，其中水果經(jīng)濟(jì)林500畝，花卉苗木園200畝。果林園，布局在園區(qū)坡度為 25 35的緩坡區(qū)域?；ɑ軋@布 局在坡度25以下的適當(dāng)區(qū)域?；ɑ軋@應(yīng)用現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技 術(shù)、繁育技術(shù)，探索馴化方法和栽培技術(shù)，開(kāi)發(fā)特色森林資源，建立 苗圃和成林園，為山區(qū)綠化和西部大開(kāi)發(fā)提供綠化種苗。年產(chǎn)林木種 苗100萬(wàn)株。果木園應(yīng)用現(xiàn)代生物技術(shù)，馴化改造野生果樹(shù)，引進(jìn)栽 培特色水果，培育具

33、有風(fēng)味的地方果品，繁育適合當(dāng)實(shí)際又具有較高 經(jīng)濟(jì)價(jià)值的特色鮮果種苗，滿足山區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要。450畝種植特色鮮果，50畝為果樹(shù)繁育基地。每畝年產(chǎn)水果 2.5噸，年產(chǎn)繁 育種苗50萬(wàn)株?；ɑ軋@規(guī)劃用地200畝，應(yīng)用替代嫁接技術(shù)適當(dāng)環(huán) 割技術(shù)，利用露地栽培和自動(dòng)控溫栽培方式，開(kāi)發(fā)盆花盆景。規(guī)劃設(shè) 計(jì)生產(chǎn)能力年產(chǎn)花卉3萬(wàn)盆。年收入達(dá)460萬(wàn)元。20 / 62word2、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)規(guī)劃建設(shè)果蔬種植園200畝，其中現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜大棚100畝。主 要以反季節(jié)特色蔬菜與無(wú)公害有機(jī)蔬菜為主，布局在園區(qū)平地區(qū)域。 無(wú)公害蔬菜小區(qū)建設(shè)智能溫室，引進(jìn)高產(chǎn)栽培技術(shù)，采用滴灌溉技術(shù)， 常年生產(chǎn)特種蔬菜山野菜，繁育蔬菜

34、果用瓜種苗。繁育種苗面積10畝，年產(chǎn)蔬菜種苗15億株，種植無(wú)公害蔬菜90,每畝年產(chǎn)蔬菜4000 公斤以上。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá) 210萬(wàn)元。3、特色作物區(qū)規(guī)劃用地700畝，綠色植物園麻竹與楠竹等700畝；蘑菇種 植200畝。根據(jù)“以需定產(chǎn)，擇優(yōu)安排，因地制宜，適當(dāng)集中的原 如此，積極開(kāi)展具有老亮特色的特種作物， 采用苗木移植或大籠分植 科學(xué)的管理和采收加工技術(shù)，達(dá)到特種作物生長(zhǎng)快，產(chǎn)量高，質(zhì)地純， 提早收獲的要求，主要生產(chǎn)麻竹、楠竹筍等食用植物。主要布局在園 區(qū)450以上的坡地的區(qū)域。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá) 510萬(wàn)元。4、特種養(yǎng)殖區(qū)鹿園用地250畝；巴馬香豬園150畝；觀鳥(niǎo)園用地200畝，水產(chǎn) 園

35、50畝。采用生態(tài)環(huán)境模擬技術(shù)主要以林下生態(tài)養(yǎng)殖、人工繁育 技術(shù)，收集馴化繁殖野生動(dòng)物，為野生動(dòng)物養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)探索道路。 布局在果林園、綠色植物園等區(qū)域，探索林下養(yǎng)殖模式，提高土地利 用效率，增產(chǎn)增收。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá) 975萬(wàn)元。21 / 62word5、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)規(guī)劃占地20畝，規(guī)劃建筑面積1.5萬(wàn)平方米。建設(shè)以市場(chǎng)為導(dǎo) 向農(nóng)產(chǎn)品加工廠，帶動(dòng)園區(qū)種植和養(yǎng)殖實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)和系列開(kāi)發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá) 3000萬(wàn)元。6、高級(jí)生態(tài)林休閑區(qū)1）現(xiàn)狀 園區(qū)隨處可見(jiàn)的茂密森林是都市區(qū)人們難得一見(jiàn)的風(fēng)景，身處此處可隨時(shí)看到周?chē)G色風(fēng)景和林中各種小動(dòng)物的身影，能讓人充分放下忙碌的心情去盡

36、情的享受森林的恬靜。2）規(guī)劃理念 本項(xiàng)目以“只緣身在此山中的理念，挖掘當(dāng)?shù)刈?然風(fēng)景資源和歷史文化遺產(chǎn)的涵，以亞熱帶常綠闊葉林、針闊混交林 以與局部人工林種植為主，并引種國(guó)外熱帶、亞熱帶優(yōu)勢(shì)樹(shù)種，美化 林相。3）規(guī)劃目標(biāo) 生態(tài)林休閑區(qū)根據(jù)科學(xué)布局，通過(guò)生物多樣性的恢 復(fù)、資源保護(hù)的措施，爭(zhēng)取達(dá)到植被恢復(fù)、土質(zhì)改良、小氣候調(diào)節(jié)的 生態(tài)功能。在生態(tài)保護(hù)前提下，營(yíng)造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶(hù)外 拓展基地等項(xiàng)目，給人們一個(gè)能親近自然感受自然的環(huán)境。爭(zhēng)取達(dá)到建筑、人與自然渾然一體的和諧生態(tài)空間。 豐富園區(qū)景觀和當(dāng)?shù)匚锓N 文化，開(kāi)展生態(tài)保健活動(dòng)，進(jìn)展生態(tài)多元化開(kāi)展研究。規(guī)劃占地400畝。利用園生態(tài)森林區(qū)用

37、營(yíng)造休閑避暑山莊、養(yǎng)老休閑、戶(hù)外拓展基地等項(xiàng)目，恢復(fù)林中古廟、古剎與古寨等景點(diǎn)，開(kāi) 展園區(qū)森林旅游。達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值達(dá) 2980萬(wàn)元。7、民俗文化新村22 / 62word規(guī)劃占地30畝。由家庭旅館群落民俗文化廣場(chǎng)和生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理中心和特色產(chǎn)品展銷(xiāo)中心組成， 布局在大鏡溝村五社。積極挖掘推 介民俗風(fēng)情文化，包括民居飲食、節(jié)慶禮儀等方面特有的喜好風(fēng)尚傳 統(tǒng)和禁忌，對(duì)這些有形和無(wú)形的民俗風(fēng)情，要保護(hù)挖掘開(kāi)發(fā)利用好。開(kāi)發(fā)森林野菜土特名產(chǎn)和傳統(tǒng)工藝品。 重點(diǎn)建設(shè)農(nóng)舍改造工程，把生 態(tài)農(nóng)業(yè)園的改造成為具有特色的家庭旅館。農(nóng)舍改造工程做到九個(gè)一，即一棟農(nóng)家樓，一套特色接待室，一個(gè)手工作坊，一塊菜園，一塊果

38、園，一圈禽，一欄豬，一個(gè)停車(chē)位，一個(gè)沼氣池。規(guī)劃年接待旅游客人達(dá)10萬(wàn)人次以上，年收入達(dá)1000萬(wàn)元。8、綠色長(zhǎng)廊綠色長(zhǎng)廊工程指自大鏡溝村起至紅新村的園區(qū)主干道路與次干道，全長(zhǎng)約18公里，道路兩側(cè)視野園的山地，采取退耕育林封山育 林補(bǔ)充造林低產(chǎn)林園改造，實(shí)行綠色美化。規(guī)劃沿道路建設(shè)四個(gè)綠化 觀光休閑接待站，即山坡綠化帶公路山花帶溪河景觀帶水庫(kù)風(fēng)光帶。第四章 項(xiàng)目建設(shè)所具備的條件1、資源優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目坐落于鴨綠江畔，依托于龍山湖國(guó)家 AAAS風(fēng)景區(qū)。鴨綠江流域多屬山區(qū)，上游幾乎全在峽谷中河道多，中游一帶的 降水與徑流是我國(guó)北方最多的地區(qū)，水量豐富，各河無(wú)枯水現(xiàn)象。鴨23 / 62word綠江的干支流

39、都建有一系列的水庫(kù)，干流上游1965年還建有云豐水庫(kù)，干支流水庫(kù)的建成使鴨綠江水系發(fā)生了很大的變化。龍山湖景區(qū)是以鴨綠江觀光旅游為主體的國(guó)家 AAA級(jí)風(fēng)景區(qū)，區(qū) 鴨綠江江水蜿蜒廣闊，沿岸青山層巒疊嶂，峽谷幽深奇奧，江中島嶼輝 映。景區(qū)巖石奇特的江岸，蒼秀繁茂的植被，珍稀奇異的鳥(niǎo)獸，構(gòu)成了 以水上娛樂(lè)為重點(diǎn)，山景相呼應(yīng)，山水景觀層次清楚的自然景觀。2、客源優(yōu)勢(shì)某某縣旅游業(yè)在借助長(zhǎng)白山品牌的影響力的同時(shí)，正在著力開(kāi)展以龍山湖國(guó)家AAAB風(fēng)景區(qū)為主的環(huán)城旅游線路，全區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)穩(wěn)健 開(kāi)展，近幾年通過(guò)開(kāi)發(fā)與建設(shè)，已形成為獨(dú)特的觀光旅游規(guī)模，慕名 而來(lái)的游客逐年增加。第五章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)一、

40、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況1、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義生態(tài)旅游是從20世紀(jì)90年代以來(lái)開(kāi)展起來(lái)的。生態(tài)旅游不僅被 定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的以自然為根底的旅游； 它還是國(guó)家政府機(jī) 構(gòu)用來(lái)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)開(kāi)展戰(zhàn)略的一種有效工具。 目前，最流行的關(guān)于生24 / 62word態(tài)旅游的定義有兩個(gè)：1生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過(guò)對(duì) 環(huán)境的保護(hù)，達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)開(kāi)展的目的。2生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)展的有責(zé)任的旅游行為，為 了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀， 這種行為應(yīng)該在不干擾 自然地域保護(hù)生態(tài)環(huán)境降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸?的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)展。3近年來(lái)，伴

41、隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化開(kāi)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光休 閑度假的生活性功能。隨著收人的增加，閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏 的加快以與競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在 典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn) 業(yè)一一生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運(yùn)而生。 各地掀起開(kāi)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮： 有的 選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托， 興建“觀光果園或珍稀 動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)；有的以種養(yǎng)殖場(chǎng)為根底，再造人工景觀游樂(lè)設(shè)施；有的 集科研技術(shù)開(kāi)發(fā)觀光旅游于一體，興建“水果世界等等。4生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有 狹義和廣義兩

42、種涵義。狹義的僅指用來(lái)滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)； 廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè) “觀賞農(nóng)業(yè) “農(nóng)村旅游等不 同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源 的根底上，通過(guò)以旅游涵為主題的規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工， 把農(nóng)業(yè)建設(shè)科學(xué) 管理農(nóng)藝展示農(nóng)產(chǎn)品加工農(nóng)村空間出讓與旅游者的廣泛參與融為一25 / 62word體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)與生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的 新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國(guó)家， 后在日本等地充 分開(kāi)展并日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式開(kāi)展到統(tǒng)一規(guī)劃 的集觀光休閑娛樂(lè)教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)觀光農(nóng) 業(yè)帶，走向多元化多層次規(guī)模經(jīng)營(yíng)，成為

43、國(guó)際旅游業(yè)開(kāi)展的重點(diǎn)。它 改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專(zhuān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把開(kāi)展思路拓展到“人地共生的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。2、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類(lèi)型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動(dòng)，它的形式和類(lèi)型很多。其中規(guī)模較大的主要有5種：1觀光農(nóng)園在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開(kāi)辟特色果園菜園茶園花 圃等，讓游客人摘果拔萊賞花采茶，享受田園樂(lè)趣。這是國(guó)外觀光農(nóng) 業(yè)最普遍的一種形式。2農(nóng)業(yè)公園即按照公園的經(jīng)營(yíng)思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合為一體。 例如日本有一葡萄園公園，將葡 萄園景觀的觀賞葡萄的采摘葡萄制品的品嘗以與與葡萄有關(guān)的品評(píng) 繪畫(huà)寫(xiě)作攝影

44、等活動(dòng)融為一體。除了果品水稻花卉茶葉等專(zhuān)業(yè)性農(nóng)業(yè) 公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)景觀區(qū)草原區(qū)森林區(qū)水 果區(qū)花卉區(qū)與活動(dòng)區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有 迷你型的0.3h ttf的水稻公園，又有幾十公頃的果樹(shù)公園。3教育農(nóng)園這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)， 即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以與配備的設(shè)施，如特色植26 / 62word物熱帶植物水耕設(shè)施栽培傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)展農(nóng)業(yè)科技示生態(tài)農(nóng)業(yè) 示，傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)。代表性的有法國(guó)的教育農(nóng)場(chǎng)，日本的學(xué)童農(nóng) 園，的自然生態(tài)教室等。4森林公園是一個(gè)以林木為主，具有多變的地形開(kāi)闊的林地優(yōu)美的林相和山谷奇石溪流等多

45、景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。在樹(shù)種結(jié)構(gòu)上，針葉樹(shù)闊葉樹(shù)與果樹(shù)樹(shù)種相結(jié)合； 在土地資源利用和空間布局 上，林果漁菜花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一 定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵場(chǎng)游泳池垂 釣區(qū)露營(yíng)地野炊區(qū)等，是人們回歸自然休閑度假旅游野營(yíng)避暑科學(xué)考 察和進(jìn)展森林浴的理想場(chǎng)所。5民俗觀光村在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有 的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類(lèi)的游想場(chǎng) 所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以與別具一格的民間文化和地方 習(xí)俗。如的民俗文化村等。3、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)休閑功能為主， 兼有度假文化

46、娛樂(lè)體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)展 空間區(qū)劃，可劃分為六個(gè)分區(qū)：1觀賞區(qū)由觀賞型農(nóng)田帶瓜果園花卉苗圃珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)構(gòu) 成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。2示區(qū)由農(nóng)業(yè)科技示生態(tài)農(nóng)業(yè)示科普示構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng) 業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營(yíng)模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí)，27 / 62word使游客增長(zhǎng)教益。3休閑體驗(yàn)區(qū)由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成，營(yíng)造游客能 深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動(dòng)，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植 技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等，體驗(yàn)農(nóng)村生活。4產(chǎn)品區(qū)由可采摘的直銷(xiāo)果園鄉(xiāng)村工藝作坊鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。讓 游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過(guò)程，

47、自采自制自買(mǎi)的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過(guò) 程，并購(gòu)置鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)開(kāi)展。4、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo)1一是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè) 新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為根底。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光 農(nóng)業(yè)最根底的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)開(kāi)展的初始階段尤為如此。2二是可持續(xù)開(kāi)展目標(biāo)?？沙掷m(xù)開(kāi)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的根本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)美化自然造就人與自然和諧的生存開(kāi)展環(huán) 境作為自身開(kāi)展的目標(biāo)。3三是示觀賞目標(biāo)。離開(kāi)了這一目標(biāo)，就沒(méi)有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。 這一目標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的 延伸與拓展。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。三者相互關(guān)聯(lián)相互促進(jìn)?！爸苯?/p>

48、經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)是三大目標(biāo)的根底，“可持續(xù)開(kāi)展目標(biāo)既為長(zhǎng)遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo)一一示觀賞目標(biāo)的根底。 而示觀 賞目標(biāo)為根底產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場(chǎng)空間，促進(jìn)了 “直接經(jīng) 濟(jì)效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析28 / 62word觀光農(nóng)業(yè)旅游是旅游市場(chǎng)中的一種新產(chǎn)品，游為主題，巧妙利用城鄉(xiāng)各種差異來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)是以農(nóng)業(yè)資源為根底，以生態(tài)旅組合旅游產(chǎn)品，以引起旅游消費(fèi)欲望，滿足旅游者食住行游購(gòu)?qiáng)实男枨笠耘c參與 新型農(nóng)業(yè)技術(shù)與生態(tài)農(nóng)業(yè)活動(dòng)感受大自然情趣的一種旅游形式，簡(jiǎn)稱(chēng)觀光農(nóng)業(yè)。作為一種新型的旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，觀光農(nóng)園這一旅游新產(chǎn)品不僅日 趨活躍，而且日漸顯示出良好的旅游開(kāi)發(fā)前景。在我國(guó)興

49、旺地區(qū)的一些大中城市周邊交通便利的農(nóng)業(yè)地帶開(kāi)展的當(dāng)一天農(nóng)民 插隊(duì) 落戶(hù)等觀光農(nóng)業(yè)旅游（或鄉(xiāng)村旅游）已搞得紅紅火火。游歷了名山大 川的都市旅游者，在農(nóng)業(yè)旅游中找到了一種真正接近自我回歸自然的 鄉(xiāng)土感覺(jué)。觀光農(nóng)園以其山清水秀，花果滿山，魚(yú)躍禽鳴，荷塘萬(wàn)里， 涼亭竹棚，蕉林蔗林成片的農(nóng)耕景觀，從另一方面圓了許多都市人的 綠色夢(mèng)，亦以農(nóng)業(yè)生態(tài)的獨(dú)特魅力豐富了我國(guó)生態(tài)旅游的容。1、相關(guān)數(shù)據(jù)據(jù)有關(guān)部門(mén)總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起 來(lái)。1989年，我國(guó)國(guó)年旅游人數(shù)只有2.4億人次，2008年，我國(guó)旅游 業(yè)開(kāi)展勢(shì)頭良好，三大市場(chǎng)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。全年共接待入境游客 13187.33萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)國(guó)際

50、旅游外匯收入 419.19億美元，分別比上 年增長(zhǎng)5.5/口 23.5%;國(guó)旅游人數(shù)16.10億人次，收入7770.62億元 人民幣，分別比上年增長(zhǎng)15.5咐口 24.7%;中國(guó)公民出境人數(shù)達(dá)到4095.40萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)18.6%;旅游業(yè)總收入10957億元人民 幣，比上年增長(zhǎng)22.6%。29 / 62word2、旅游要素旅游業(yè)的六大要素是“行游住食購(gòu)?qiáng)?，圍繞任何一點(diǎn)，生態(tài)農(nóng) 業(yè)觀光都可以有所作為。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要表現(xiàn)在它為農(nóng) 業(yè)經(jīng)濟(jì)開(kāi)辟了一個(gè)全新市場(chǎng)，豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。它從另一種角度 去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開(kāi)拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市 場(chǎng)。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)活

51、躍有創(chuàng)造力，而不必聽(tīng)命于機(jī)械的需 求。開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛 盾，都有不俗的表現(xiàn)：1一是解決農(nóng)民增收難。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)?銷(xiāo)售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到 消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)展開(kāi)發(fā)或改良，實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀 光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量都有市場(chǎng)， 小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營(yíng)方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品 時(shí)無(wú)法顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，在這里卻可以大顯身手，各顯其能。2二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?，F(xiàn)在，大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求， 追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以開(kāi)展地方特色品種為主導(dǎo)， 這 些品種往往產(chǎn)量

52、相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消 亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長(zhǎng)，生產(chǎn)“有滋有味的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用 有害投入品，這樣一來(lái)，農(nóng)民無(wú)論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上， 品質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無(wú)公害生產(chǎn)。3三是吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。據(jù)測(cè)算，“十五和“十一五期30 / 62word間，市每年新增農(nóng)村富余勞動(dòng)力近百萬(wàn)人。如何轉(zhuǎn)移？在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài) 農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。 旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì) 一二三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。 據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)

53、每直 接收入1元，相關(guān)行業(yè)就可增收4.3元；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社 會(huì)就可新增5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。3、經(jīng)濟(jì)效益生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè) ，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整， 開(kāi)拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。市旅游資源的最大特點(diǎn)是人 文景觀與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會(huì)結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯， 旅游 物價(jià)平穩(wěn)，親和力較強(qiáng)。三、綠色食品市場(chǎng)分析11990年5月15日，我國(guó)正式宣布開(kāi)始開(kāi)展綠色食品。我國(guó) 綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下開(kāi)展過(guò)程：提出綠色食品的科學(xué)概念一建立 綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系一系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實(shí)施一 穩(wěn)步向社會(huì)化產(chǎn)業(yè)化市場(chǎng)化國(guó)際

54、化方向推進(jìn)。2第一階段，從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動(dòng)的根底建設(shè)階段（1990 1993年）， 1990年，綠色食品工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實(shí)施。在綠色食品工程實(shí)施 后的三年中，完成了一系列根底建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立 綠色食品專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，并在全國(guó)省級(jí)農(nóng)墾管理部門(mén)成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)； 以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為依托； 建立起綠色食品產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)31 / 62word系統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；制訂并頒布了綠色食品標(biāo)志管理方 法等有關(guān)管理規(guī)定；對(duì)綠色食品標(biāo)志進(jìn)展商標(biāo)注冊(cè)；參加了 “有機(jī) 農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)國(guó)際聯(lián)盟組織。與此同時(shí)，綠色食品開(kāi)發(fā)也在一些農(nóng)場(chǎng)快 速起步，并不斷取得進(jìn)展。1990年綠色食品工程實(shí)施的當(dāng)年，全國(guó) 就

55、有127個(gè)產(chǎn)品獲得綠色食品標(biāo)志商標(biāo)使用權(quán)。1993年全國(guó)綠色食 品開(kāi)展出現(xiàn)第一個(gè)頂峰，當(dāng)年新增產(chǎn)品數(shù)量達(dá)到217個(gè)。3第二階段，向全社會(huì)推進(jìn)的加速開(kāi)展階段（1994年 1996年）， 這一階段綠色食品開(kāi)展呈現(xiàn)出五個(gè)特點(diǎn)：（1）產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增 長(zhǎng)。1995年新增產(chǎn)品達(dá)到263個(gè)，超過(guò)1993年最高水平1.07倍； 1996年繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，新增產(chǎn)品 289個(gè)，增長(zhǎng)9.9%。（2） 農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴(kuò)大。1995年綠色食品農(nóng)業(yè)種植面積達(dá)到 1700萬(wàn) 畝，比1994年擴(kuò)大3.6倍，1996年擴(kuò)大到3200萬(wàn)畝，增長(zhǎng)88.2%。 產(chǎn)量增長(zhǎng)超過(guò)產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)。1995年主要產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到210

56、萬(wàn)噸， 比上年增加203.8%,超過(guò)產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)率4.9個(gè)百分點(diǎn)；1996年達(dá) 到360萬(wàn)噸，增長(zhǎng)71.4%,超過(guò)產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)率61.5個(gè)百分點(diǎn)，明 確綠色食品企業(yè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大。（4）產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向居民日常消費(fèi)結(jié) 構(gòu)。與1995年相比，1996年糧油類(lèi)產(chǎn)品比重上升53.3%,水產(chǎn)類(lèi)產(chǎn) 品上升35.3 %,飲料類(lèi)產(chǎn)品上升20.8 % ,畜禽蛋奶類(lèi)產(chǎn)品上升12.4%。（5）縣域開(kāi)發(fā)逐步展開(kāi)。全國(guó)許多縣（市）依托本地資源，在 全縣圍組織綠色食品開(kāi)發(fā)和建立綠色食品生產(chǎn)基地，使綠色食品開(kāi)發(fā)成為縣域經(jīng)濟(jì)開(kāi)展富有特色和活力的增長(zhǎng)點(diǎn)。4第三階段，向社會(huì)化市場(chǎng)化國(guó)際化全面推進(jìn)階段（1997年一32 / 62wo

57、rd至今），綠色食品社會(huì)化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在： 中國(guó)許多地方的政府 和部門(mén)進(jìn)一步重視綠色食品的開(kāi)展；廣闊消費(fèi)者對(duì)綠色食品認(rèn)知程度 越來(lái)越高；新聞媒體主動(dòng)宣傳報(bào)道綠色食品； 理論界和學(xué)術(shù)界也日益 重視對(duì)綠色食品的探討。綠色食品市場(chǎng)化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在： 隨著 一些大型企業(yè)宣傳力度的加大，綠色食品市場(chǎng)環(huán)境越來(lái)越好，市場(chǎng)覆 蓋面越來(lái)越大，廣闊消費(fèi)者對(duì)綠色食品的需求日益增長(zhǎng)， 而且通過(guò)市 場(chǎng)的帶動(dòng)作用，產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。綠色食品國(guó)際市場(chǎng)潛力 逐步顯示出來(lái)，一些地區(qū)綠色食品企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本美 國(guó)歐洲等國(guó)家和地區(qū)，顯示出了綠色食品在國(guó)際市場(chǎng)上的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng) 力。綠色食品國(guó)際化進(jìn)程加快主要表

58、現(xiàn)在：對(duì)外交流與合作深度和 層次逐步提高，綠色食品與國(guó)際接軌工作也迅速啟動(dòng)。 為了擴(kuò)大綠色 食品標(biāo)志商標(biāo)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的領(lǐng)域和圍，綠色食品標(biāo)志商標(biāo)相繼在日本國(guó) 和地區(qū)開(kāi)展注冊(cè)；為了擴(kuò)大綠色食品出口創(chuàng)匯，中國(guó)綠色食品開(kāi)展中 心參照有機(jī)農(nóng)業(yè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合中國(guó)國(guó)情，制訂了 AA級(jí)綠色食品標(biāo) 準(zhǔn)，這套標(biāo)準(zhǔn)不僅直接與國(guó)際接軌，而且具有較強(qiáng)的科學(xué)性權(quán)威性和 可操作性。另外，通過(guò)各種形式的對(duì)外交流與合作，以與一大批綠色 食品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，中國(guó)綠色食品在國(guó)際社會(huì)引起了日益廣泛的關(guān) 注。21世紀(jì)是一個(gè)“綠色的世紀(jì)，面臨日益嚴(yán)重的環(huán)境和資源問(wèn) 題，世界各國(guó)將在實(shí)施可持續(xù)開(kāi)展戰(zhàn)略承諾的根底上采取實(shí)質(zhì)性行 動(dòng)，而食物生產(chǎn)將

59、是采取行動(dòng)的重點(diǎn)領(lǐng)域。 常規(guī)食物生產(chǎn)方式已引起 人們廣泛而深刻的反思，只關(guān)注食物生產(chǎn)的效率和效益已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠， 而必須考慮生產(chǎn)方式對(duì)資源環(huán)境消費(fèi)者的影響，這是因?yàn)樗鼈円殉蔀?3 / 62word食物價(jià)值的重要組成局部，并且對(duì)食物生產(chǎn)政策農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際貿(mào)易產(chǎn)生 了影響，未來(lái)的趨勢(shì)是，只有在潔凈的土地上用潔凈的生產(chǎn)方式生產(chǎn) 的食物才更具有競(jìng)爭(zhēng)力，才能更好地滿足消費(fèi)需求。21世紀(jì)的主導(dǎo)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)，21世紀(jì)的主導(dǎo)食品是綠色食品。綠色食品的有機(jī) 食品生態(tài)食品自然食品生產(chǎn)和貿(mào)易開(kāi)展十分迅速， 市場(chǎng)容量也在迅速 擴(kuò)大。5綠色食品的開(kāi)展前景，有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為，21世紀(jì)將成為“人類(lèi) 生命科學(xué)世紀(jì) “產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀(jì)。

60、當(dāng)今世界各國(guó)都面臨著“綠 色世紀(jì)和“綠色革命的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。隨著高科技的開(kāi)展，通過(guò)多層 次加工的健身滋補(bǔ)食品強(qiáng)力美容食品野生植物食品轉(zhuǎn)基因食品等脫 穎而出，將以其獨(dú)特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場(chǎng)。由此可見(jiàn)， 新世紀(jì)綠色食品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。 市作為世界農(nóng)業(yè)大市之一，綠 色食品資源豐富，開(kāi)發(fā)潛力巨大，綠色市場(chǎng)銷(xiāo)售前景看好。綠色產(chǎn)業(yè) 開(kāi)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，注重標(biāo)示本兼治為開(kāi)展之根本。 綠色食品如要 超常規(guī)開(kāi)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，減少污染源，依靠 科技增加有機(jī)肥和開(kāi)發(fā)“綠色農(nóng)藥，減少化學(xué)肥，為開(kāi)發(fā)綠色食品 創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。其次，食品加工部門(mén)要注重人才技術(shù)設(shè)備資金 的投入，依靠科技開(kāi)展