考察研究寧波各房產(chǎn)110-120之間的戶型

1、寧波市場(chǎng)各樓盤110-120戶型分析2013年12月1風(fēng)格尚品112戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚兩房朝南優(yōu)點(diǎn)：1、獨(dú)門獨(dú)戶2、客廳，餐廳連為一體，視覺空間大3、戶型方正缺點(diǎn)：1、由于客餐廳采光的問題，此戶只能當(dāng)邊套2、廚房采光不好2風(fēng)格尚品116戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點(diǎn)：1、獨(dú)門獨(dú)戶2、三房朝南，開間都比較大，主臥衛(wèi)生間很氣派3、戶型方正4、贈(zèng)送面積比較多3風(fēng)格尚品118戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點(diǎn)：1、獨(dú)門獨(dú)戶2、客廳，餐廳視覺空間大缺點(diǎn)：1、由于客餐廳采光的問題，此戶只能當(dāng)邊套2、這個(gè)面積做朝南的衛(wèi)生間感覺有點(diǎn)點(diǎn)浪費(fèi)4金億文園115戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點(diǎn)：1、戶型緊湊，浪費(fèi)面積少2、各空間的尺度合理

2、缺點(diǎn)：1、主臥沒有帶衛(wèi)生間，變成2個(gè)公衛(wèi)，結(jié)構(gòu)不合理5千江月園114戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點(diǎn)：戶型動(dòng)靜區(qū)域劃分明顯缺點(diǎn)：1、只有一個(gè)陽臺(tái)2、空間尺度有點(diǎn)不太合理，朝南2間臥室進(jìn)深都偏小，尤其是次臥，但餐廳看起來很寬裕6千江月園119戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點(diǎn)：朝南兩房間的尺度很舒服，尤其主臥，看起來寬敞缺點(diǎn)：1、此戶型只能用于邊套2、客衛(wèi)很有可能是暗間7青林灣8期119戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點(diǎn)：1、給人感覺有獨(dú)立門廳2、客衛(wèi)能夠做到干濕分開缺點(diǎn)：朝南陽臺(tái)上空調(diào)位置的擺放，影響陽臺(tái)的使用8銀億東岸110戶型三室兩廳一衛(wèi)一廚優(yōu)點(diǎn)：贈(zèng)送面積比較多，有3陽臺(tái)，并且朝南陽臺(tái)面積比較大缺點(diǎn)：1、只有一個(gè)衛(wèi)生

3、間2、餐廳位置不舒服3、衛(wèi)生間位置的結(jié)構(gòu)不合理9銀億東岸110戶型三室兩廳一衛(wèi)一廚優(yōu)點(diǎn)：贈(zèng)送面積比較多，有3陽臺(tái)，并且朝南陽臺(tái)面積比較大缺點(diǎn)：1、只有一個(gè)衛(wèi)生間2、衛(wèi)生間前面的空調(diào)機(jī)位設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致衛(wèi)生間不能擴(kuò)大10悅瀾灣117戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點(diǎn)：1、戶型動(dòng)靜區(qū)分明顯2、各個(gè)空間的尺度把握的很好缺點(diǎn)：各空間的空調(diào)機(jī)位全放飄窗下，留下較多的后遺癥11優(yōu)點(diǎn)：1、戶型方正2、餐廳獨(dú)立采光缺點(diǎn)：1、主衛(wèi)很有可能是暗間2、這個(gè)面積的陽臺(tái)配比相對(duì)比較小12萬科金域國(guó)際115戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚優(yōu)點(diǎn)：1、雙陽臺(tái)雙飄窗，贈(zèng)送面積多2、有儲(chǔ)物空間3、戶型緊湊，浪費(fèi)面積少13中央公館115戶型三室兩廳兩衛(wèi)

4、一廚優(yōu)點(diǎn)：1、前后雙陽臺(tái)，餐廳獨(dú)立采光2、朝南3開間3、有獨(dú)立的餐廳和客廳，比較氣派缺點(diǎn)：1、客衛(wèi)尺寸偏小2、南面臥室外陽臺(tái)進(jìn)深偏小14中央公館115戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚可能因?yàn)榻ㄖ庥^的關(guān)系，這個(gè)戶型只有一個(gè)朝南的房間，而且餐廳客廳的尺寸及布局關(guān)系也不合理，光看這個(gè)戶型，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)15中央公館115戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚缺點(diǎn)：1、客衛(wèi)尺寸略小2、廚房尺寸偏小優(yōu)點(diǎn)：1、前后雙陽臺(tái)，餐廳獨(dú)立采光2、朝南3開間3、有獨(dú)立的餐廳和客廳，比較氣派16宜家花園117戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚這個(gè)戶型總體感覺不是很好:各空間面積配比不合理，餐廳空間有點(diǎn)浪費(fèi)，臥室空間普遍偏小，客廳很狹長(zhǎng)17龍湖香醍113戶型三室兩廳兩衛(wèi)一廚缺點(diǎn)：1、客衛(wèi)尺寸略小2、廚房尺寸偏小優(yōu)點(diǎn)：1、前后雙陽臺(tái)，餐廳獨(dú)立采光2、朝南3開間3、有獨(dú)立的餐廳和客廳，比較氣派18鉑翆灣11