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多層高層住宅小區(qū)調(diào)研 調(diào)研目錄多高層住宅定義客戶心里分析實(shí)地調(diào)研總結(jié)多高層住宅定義多層：四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。高層：7層及檐高20米以上的住宅。客戶心理分析 客戶特征 a、大城市生活背景 b、視野開闊、見多識(shí)廣 C、愿意嘗試新鮮事物 d、經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng) 客戶抗性探究 部分客戶存在不安全感。站在高層住宅放眼遠(yuǎn)眺時(shí)，遠(yuǎn)方的渺小街道、房屋、景觀、行人讓人顫動(dòng) ，總有飄浮在半空中的不安全感，心理上產(chǎn)生對(duì)高度的恐懼，同時(shí)對(duì)后期物管、配套服務(wù)等也存在質(zhì)疑。樓盤簡(jiǎn)介位于諸暨環(huán)城北路265000平方米一期建筑面積：65000平方米一期容積率：1.71一期綠化率：35%一期總戶數(shù)：354裝修情況：毛坯樓盤特色：海派文化主力房型。實(shí)地調(diào)研內(nèi)容小區(qū)總圖及戶型平面住宅不同入口處理方式，入口的形象處理，室內(nèi)外界面的處理方式造型手法地下車庫室外空間設(shè)計(jì)、景觀設(shè)施、入口標(biāo)識(shí)小區(qū)入口戶型平面入口處理方式及形象處理造型手法材料肌理顏色搭配陽臺(tái)、凸窗、空調(diào)機(jī)位、樓梯間窗、檐口線腳屋面形式肌理顏色搭配陽臺(tái)、凸窗屋面處理地下車庫是否人車分離出入口坡道方式車輛停放方式設(shè)備用房人車分流出入口坡道車輛停放

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