建筑施工組織與管理模塊4

1、模塊4 施工組織總設計了解施工組織總設計的作用、編制依據(jù)和編制程序。熟悉施工組織總設計的編制內容。掌握施工部署的基本原則。熟悉施工總進度計劃的編制方法、檢查與調整方法。掌握各項資源需求量計劃的編制方法。掌握施工總平面圖設計的內容、依據(jù)、原則和步驟。學習目標：施工組織總設計概述4.1施工部署4.2施工總進度計劃4.3各項資源需求量計劃4.4施工總平面圖設計4.5模塊4 施工組織總設計4.1 施工組織總設計概述 施工組織總設計是以整個建設項目或群體工程為編制對象，根據(jù)初步設計或擴大初步設計圖紙及其他資料和現(xiàn)場施工條件編制，用于對整個建設項目進行全面規(guī)劃和統(tǒng)籌安排，是指導全場性的施工準備工作和施工全

2、局的綱要性技術經濟文件。4.1.1施工組織總設計的作用建筑工程施工組織總設計的主要作用有以下幾個方面。（1）從全局出發(fā)，為整個項目的施工做出全面的戰(zhàn)略部署。（2）指導全場性的施工準備工作，為整個項目的實施創(chuàng)造必要的施工條件。（3）為組織施工力量和技術、保證物資資源供應提供依據(jù)。（4）為編制單位工程施工組織設計提供依據(jù)。（5）為業(yè)主或監(jiān)理單位編制項目計劃提供依據(jù)。4.1 施工組織總設計概述4.1.2施工組織總設計的編制依據(jù)工程勘察和技術經濟資料現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和有關規(guī)定施工組織綱要設計文件及有關資料計劃文件及有關合同類似建設項目的施工組織總設計和有關總結資料主要編制依據(jù)4.1 施工組織總設計概述4

3、.1.3施工組織總設計的編制程序建筑工程施工組織總設計的編制程序如圖4-1所示4.1 施工組織總設計概述施工組織總設計內容6.主要資源配置計劃7.施工總平面布置5.總體施工準備3.施工部署及主要項目的施工方案2.工程項目概況4.施工總進度計劃1.編制依據(jù)4.1.4施工組織總設計的編制內容4.1 施工組織總設計概述施工管理目標一般包括如下幾個方面的內容。（1）進度目標。工期和開工、竣工時間。（2）質量目標。包括質量等級等。（3）安全目標。根據(jù)有關要求確定。（4）文明施工目標。根據(jù)有關標準和要求確定。4.2 施 工 部 署4.2.1施工管理目標4.2.1施工管理目標（5）消防目標。根據(jù)有關要求確定

4、。（6）綠色施工目標。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部及地方的規(guī)定和要求確定。（7）降低成本目標。確定能夠降低成本的目標值、降低成本額或降低成本率。4.2 施 工 部 署4.2.2施工部署原則施工部署的原則是指項目經理在工程實施前，為實現(xiàn)該項任務的預定目標，對整個工程所涉及的人力、物力、資金、時間、空間進行總體布局的構思。4.2 施 工 部 署4.2.3施工任務劃分與組織結構在明確施工項目管理體制、機構的條件下，劃分各施工參與單位的任務，明確總包與分包的關系，建立以項目經理為核心的領導組織機構及職能部門；確定綜合的和專業(yè)化的施工組織，明確各單位之間分工與協(xié)作關系；劃分施工階段，確定各分包單位分期、分批的主

5、攻項目和穿插項目。4.2 施 工 部 署4.2.4計算主要項目工程量主要分項工程量的列表說明見表4-14.2 施 工 部 署4.2.5擬定核心工程的施工方案擬定主要工程項目施工方案其內容包括確定施工方法、施工工藝流程、施工機械設備等。施工方法的確定要兼顧技術工藝的先進性和經濟上的合理性；對于施工機械的選擇，應使主導機械的性能既能滿足工程的需要，又能發(fā)揮其效能，在各個工程上能夠實現(xiàn)綜合流水作業(yè)，減少其拆、裝、運的次數(shù)。4.2 施 工 部 署4.2.6施工組織的協(xié)調與配合協(xié)調的內容協(xié)調項目內部參建各方的關系協(xié)調外部各單位的關系括與周圍街道和居委會的協(xié)調、配合，與政府各部門的協(xié)調、配合包括與建設單位

6、的協(xié)調、配合，與設計單位的協(xié)調、配合，與監(jiān)理單位的協(xié)調、配合，與各分包單位的協(xié)調、配合管理。4.2 施 工 部 署協(xié)調的方式協(xié)調的方式主要的管理制度如下。（1）在協(xié)調外部各單位關系方面，建立圖紙會審和圖紙交底制度、監(jiān)理例會制度、專題討論會議制度、考察制度、技術文件修改制度、分項工程樣板制度及計劃考核制度。（2）在協(xié)調項目內部關系方面，建立項目管理例會制度、質量安全例會制度、質量安全標準及法規(guī)培訓制度。（3）在協(xié)調各分承包關系方面，建立生產例會制度等。4.2.6施工組織的協(xié)調與配合4.2 施 工 部 署4.3 施工總進度計劃工程量計算只需粗略計算，可按初步設計圖紙或擴大初步設計圖紙并結合各種定額

7、手冊進行計算。常用的定額、資料有以下幾種（1）概算指標和擴大結構定額。（2）萬元、十萬元投資工程量、勞動力及材料消耗擴大指標。（3）標準設計或已建的同類型建筑物、構筑物的資料。4.3.1計算工程項目及全場性工程的工程量建筑物或構筑物的施工期限應根據(jù)施工單位的施工技術力量、管理水平、施工項目的建筑結構特征、建筑面積或體積大小、現(xiàn)場施工條件、資金與材料供應等情況綜合確定。4.3.2確定各建筑物或構筑物的施工期限4.3 施工總進度計劃安排各項工程搭接施工時間和開/竣工時間時，應考慮以下因素。（1）同一時間進行的項目不宜過多，避免人力、物力分散。（2）要按照輔助主要輔助的順序安排，輔助工程（動力系統(tǒng)、

8、給排水系統(tǒng)、運輸系統(tǒng)及居住建筑群、汽車庫等）應先行施工一部分，這樣既可以為主要生產車間投產時使用，又可以為施工服務，以節(jié)約臨時設施費用。（3）安排施工進度時，應盡量使各工種施工人員、施工機械在全工地內連續(xù)施工，盡量組織流水施工，從而實現(xiàn)人力、材料和施工機械的綜合平衡。4.3.3確定各建筑物或構筑物的開/ 竣工時間和相互搭接關系4.3 施工總進度計劃（4）要考慮季節(jié)影響，以減少施工措施費。一般大規(guī)模土方和深基礎施工應避開雨季，大批量的現(xiàn)澆混凝土工程應避開冬季，寒冷地區(qū)在入冬前應盡量做好圍護結構，以便冬季安排室內作業(yè)或設備安裝工程等。（5）確定一些附屬工程或零星項目作為后備項目（如宿舍、商店、附屬

9、或輔助車間、臨時設施等）和調節(jié)項目，穿插在主要項目的流水施工中，以使施工連續(xù)均衡。（6）應考慮施工現(xiàn)場空間布置的影響。4.3 施工總進度計劃4.3.3確定各建筑物或構筑物的開/ 竣工時間和相互搭接關系施工總進度計劃可以用橫道圖表達，也可以用網絡圖表達。橫道圖上應表達出各施工項目的開/竣工時間及施工持續(xù)時間。4.3.4編制初步施工總進度計劃4.3 施工總進度計劃繪制完施工總進度計劃表后，應對其進行檢查，主要從以下4個方面進行。（1）是否滿足項目總進度計劃或施工總承包合同對總工期以及起止時間的要求。（2）各施工項目之間的搭接是否合理。（3）整個建設項目資源需要量動態(tài)曲線是否均衡。（4）主體工程與輔

10、助工程、配套工程之間是否平衡。4.3.5施工總進度計劃的檢查與調整4.3 施工總進度計劃4.4 各項資源需求量計劃勞動力需求量，編制時應首先根據(jù)工種工程量匯總表中分別列出的各個項目專業(yè)工種的工程量，查套預算定額或有關資料，求出各個建筑物中主要工種的勞動量；再根據(jù)總進度計劃表中各單位工程各工種的持續(xù)時間，求出某單位工程在某段時間里的平均勞動力人數(shù)。4.4.1勞動力需求量計劃1.主要材料需求量計劃，需求量計劃表。其表格形式見表4-4。4.4.2物資需求量計劃4.4 各項資源需求量計劃2.構件及半成品需求量計劃，需求量計劃表。其表格形式見表4-5。4.4 各項資源需求量計劃4.4.2物資需求量計劃施

11、工機具需求量計劃主要用于確定施工機具類型、數(shù)量、進場時間，以及落實機具來源的組織進場。4.4.3施工機具需求量計劃4.4 各項資源需求量計劃4.5 施工總平面圖設計1.永久性設施永久性設施包括整個建設項目已有的建筑物、構筑物、其他設施及擬建工程的位置和尺寸。2.臨時性設施臨時性設施指已有和擬建的、為全工地施工服務的臨時設施的布置，包括如下幾個方面。（1）場地臨時圍墻，施工用的各種道路。（2）加工廠、制備站及主要機械的位置。（3）各種材料、半成品、構配件的倉庫和主要堆場。4.5.1施工總平面圖設計的內容（4）行政管理用房、宿舍、食堂、文化生活福利等用房。（5）水源、電源、動力設施、臨時給排水管線

12、、供電線路及設施。（6）機械站、車庫位置。（7）一切安全、消防設施。 3.其他 其他內容包括如下兩項。（1）永久性測量放線標樁的位置。（2）必要的圖例、方向標識、比例尺等。4.5.1施工總平面圖設計的內容4.5 施工總平面圖設計設計的依據(jù)（1）建筑總平面圖、地形圖、區(qū)域規(guī)劃圖和建設項目區(qū)域內已有的各種設施位置。（2）建設地區(qū)的自然條件和技術經濟條件。（3）建設項目的工程概況、施工部署與施工方案、施工總進度計劃及各種資源配置計劃。（4）各種現(xiàn)場加工、材料堆放、倉庫及其他臨時設施的數(shù)量及面積尺寸。（5）現(xiàn)場管理及安全用電等方面有關文件的規(guī)范、規(guī)程等。4.5.2施工總平面圖設計的依據(jù)和原則4.5 施

13、工總平面圖設計設計的原則（1）執(zhí)行各種有關法律、法規(guī)、標準、規(guī)范與政策。（2）盡量減少施工占地，使整體布局緊湊、合理。（3）合理組織運輸，保證運輸方便、道路暢通，減少運輸費用。（4）合理劃分施工區(qū)域和存放場地，減少各工程之間和各專業(yè)工種之間的相互干擾。（5）充分利用各種永久性建筑物、構筑物和已有設施，降低臨時設施的費用。（6）適當分開生產區(qū)與生活區(qū)，各種生產、生活設施應便于使用。（7）應滿足環(huán)境保護、勞動保護、安全防火及文明施工等要求。4.5.2施工總平面圖設計的依據(jù)和原則4.5 施工總平面圖設計關于場外交通的引入需要注意以下幾個方面。（1）當大量物資由鐵路運入工地時，應首先解決鐵路由何處引入

14、及如何布置的問題。（2）當大量物資由水路運進現(xiàn)場時，應充分利用原有碼頭的吞吐能力。（3）當大量物資由公路運進現(xiàn)場時，由于公路布置較靈活，一般應先將倉庫、加工廠等生產性臨時設施布置在最經濟合理的地方，然后再布置通向場外的公路線。4.5.3施工總平面圖設計的步驟1.場外交通的引入4.5 施工總平面圖設計倉庫和堆場的布置應考慮以下因素。（1）盡量利用永久性倉庫，節(jié)約用水。（2）倉庫和堆場位置距使用地盡量接近，減少二次搬運。（3）當有鐵路時，盡量布置在鐵路線旁邊，并且留夠裝卸前線。注意應設置在工地一側，避免內部運輸跨越鐵路。（4）根據(jù)材料用途設置倉庫和材料堆場的位置。4.5.3施工總平面圖設計的步驟2

15、.倉庫與材料堆場的布置4.5 施工總平面圖設計1攪拌站布置預制構件加工廠布置23鋼筋加工廠布置木材加工廠布置 45金屬結構、焊接、機修等車間的布置4.5.3施工總平面圖設計的步驟3.加工廠布置4.5 施工總平面圖設計規(guī)劃場區(qū)道路時，應考慮以下幾點。（1）盡量利用永久性道路和已有臨時道路，合理規(guī)劃臨時道路與地下管網的施工程序。（2）臨時道路要將加工廠、倉庫、堆場和施工點連接貫穿起來，并盡量減少其長度。（3）保證運輸?shù)缆窌惩?。?）選擇合理的路面結構。4.5.3施工總平面圖設計的步驟4.布置場內運輸?shù)缆?.5 施工總平面圖設計4.5.3施工總平面圖設計的步驟5.行政與生活臨時設施布置6.臨時水電管網及其他動力設施的布置7.施工總平面圖的科學管理（1）建立統(tǒng)一的施工總平面圖管理制度。（2）對水源、電源、交通等公共項目實行統(tǒng)一管理。（3）對施工總平面布置實行動態(tài)管理。（4）做好現(xiàn)場清理和維護工作，經常檢修各種臨時性設備，明確負責人和工作人