房地產(chǎn)品牌管理構(gòu)想

1、房地產(chǎn)品牌管理構(gòu)想一、品牌內(nèi)涵品牌產(chǎn)品的本質(zhì)屬性是“復(fù)合型概念地產(chǎn)”。品牌定位是“健康型科學(xué)生活社區(qū)”。健康是最根本的品牌內(nèi)涵，其深度與廣度大大了體育運(yùn)動(dòng)的概念。健康是一種生活方式，它不僅涵蓋了體育運(yùn)動(dòng)，還包括健康的飲食、健康的環(huán)境、健康的文化、健康的家庭、健康的人際關(guān)系、健康的教育等。產(chǎn)品包裝風(fēng)格是富有現(xiàn)代氣息和風(fēng)格、時(shí)尚潮流的新款“時(shí)裝”。LOGO 設(shè)計(jì)要進(jìn)一步簡(jiǎn)化，突出識(shí)別符號(hào)。品牌個(gè)性是“健康，新銳?！逼放菩蜗笫恰敖】?，清新自然，動(dòng)感別致，四射?！逼放普J(rèn)知關(guān)鍵是如何提高品牌美譽(yù)度和忠誠(chéng)度。品牌聯(lián)想：（1）健康的，陽(yáng)光的；（2）動(dòng)感的，的；（3）現(xiàn)代的，時(shí)尚的；（4）科學(xué)的，文明的；（5

2、）理性的，智慧的（數(shù)學(xué)競(jìng)賽、奧林匹克物理競(jìng)賽等）；（6）的，成功的。品牌文化：“主張一種健康而新穎的生活方式生活方式”。二、品牌內(nèi)涵的運(yùn)動(dòng)生活科學(xué)的、健康的生活藝術(shù)的、智慧的生活品牌訴求從“運(yùn)動(dòng)就在家門口”上升到“生活方式”?！斑\(yùn)動(dòng)就在家門口”的訴求僅局限于運(yùn)動(dòng)的便捷性，且容易被其他的運(yùn)動(dòng)社區(qū)所克隆。在市場(chǎng)推廣的初期階段，可以使用這一直白的，隨著市場(chǎng)推廣的深入，應(yīng)該突出“生活方式”。這比“運(yùn)動(dòng)就在家門口”更有文化內(nèi)涵，訴求更富于綜合性和整體性，而且競(jìng)爭(zhēng)者無(wú)法克隆。三、品牌結(jié)構(gòu)公司總品牌（企業(yè)品牌）：（中體）物業(yè)、實(shí)業(yè)、發(fā)展、置業(yè)部門品牌（性產(chǎn)品品牌）：花園區(qū)域品牌（區(qū)域性產(chǎn)品品牌）：廣州、等區(qū)

3、域的奧園子品牌（具體產(chǎn)品品牌）：廣州奧園，番禺奧園，華南奧園，奧園，浦東奧園，奧園，四、品牌從目標(biāo)取向出發(fā)，進(jìn)行性品牌擴(kuò)張，有居高臨下的品牌擴(kuò)張勢(shì)能；連鎖店作為奧園的子品牌，本身就是一個(gè)品牌；“”本身就是概念，奧園具有的品牌。五、品牌延伸與擴(kuò)張奧園的品牌延伸潛力很大作為運(yùn)動(dòng)型健康養(yǎng)生住宅區(qū)，奧園的品牌內(nèi)涵是非常豐富的，具有廣闊的延展空間和巨大的發(fā)揮余地。它可以派生出諸多的子品牌來(lái)，比如：體育運(yùn)動(dòng)、養(yǎng)生、休閑、交際等就各自大有文章可做，每個(gè)之下還可以按、階段分別塑造出相應(yīng)的品牌形象；高級(jí)復(fù)合地產(chǎn)經(jīng)理培訓(xùn)學(xué)校也可以獨(dú)立成為一個(gè)具有高度社會(huì)的品牌；體育社區(qū)的物業(yè)管理也可以做成一個(gè)不同于萬(wàn)科或其他模式的全新物管品牌，等等。由房地產(chǎn)業(yè)向社區(qū)產(chǎn)業(yè)延伸奧園開(kāi)發(fā)商手里有一張?jiān)絹?lái)越有價(jià)值的王牌這就是不斷增長(zhǎng)的，數(shù)以千計(jì)萬(wàn)計(jì)的，代表著社會(huì)主流消費(fèi)階層的消費(fèi)群體，即“”。在的背后，是前景不可限量的“社區(qū)產(chǎn)業(yè)”。是比品牌資源更有價(jià)值的資源，社區(qū)產(chǎn)業(yè)是比房地產(chǎn)更有廣闊前景的產(chǎn)業(yè)。奧園、連鎖店的性網(wǎng)絡(luò)的背后是以健康為先導(dǎo)的社區(qū)服務(wù)業(yè)、社區(qū)管理業(yè)、社區(qū)文化業(yè)、社