外來人口租房多-住房狀況惡化

1、外來人口租房多 住房狀況惡化雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平

2、均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室

3、、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均

4、工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住

5、房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米

6、，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉

7、重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃

8、市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住

9、房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房

10、是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外

11、來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

12、，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金

13、也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人

14、住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896

15、元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元

16、，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1

17、元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民

18、住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年

19、，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房

20、來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)

21、很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人

22、員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后

23、于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套

24、房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另

25、外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金

26、40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13

27、797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租

28、金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)人和專業(yè)技術(shù)人員。但占外來常住人口比例84.4%的新移民工人，大多數(shù)只能選擇租住“城中村”的農(nóng)民住宅、地下室、工棚以及群租房等非正規(guī)住房來安身。住房水平落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展北京城鎮(zhèn)戶籍居民開始改善住房質(zhì)量，而大量的非正式移民和新正式移民還未滿足基本的需求。

29、新正式移民住房負(fù)擔(dān)沉重，住房質(zhì)量較低；非正式移民即外來人口的住房條件低劣。報(bào)告表示，2012年北京的人均GDP已經(jīng)達(dá)到13797美元，但北京住房總體上還相當(dāng)于西方國(guó)家20世紀(jì)60年代的水平，住房數(shù)量問題還未解決。有部分人開始追求住房的質(zhì)量，而另外一部分人住在地下室、城中村等非正規(guī)住房里，還有部分人選擇群租住房，使得北京大量的正規(guī)住房非正規(guī)化。北京常住居民的收入落后于經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，北京住房發(fā)展水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雖然京籍戶口的群體在北京可達(dá)人均一居，但常駐在北京的非京籍戶口則購房能力產(chǎn)很多，租房是被迫選擇。藍(lán)皮書強(qiáng)調(diào)，由于北京住房租金逐年上漲，外來常住人口住房壓力也越來越大，住房狀況甚至惡化。.2011年，北京租賃市場(chǎng)成交142.8萬套，首都功能核心區(qū)和城市功能拓展區(qū)住房平均每套月租金達(dá)3100元，全市住房月平均租金49.1元/平方米，同比漲幅11%。報(bào)告舉例說，2011年北京人均工資為56061元：如果在東城區(qū)租一套房子，需要付租金40896元，是平均工資的72.9%；在朝陽區(qū)租一套房子，要付租金37200元，是平均工資的66.4%；即使在昌平區(qū)租一套房子，租金也要達(dá)到平均工資的43%。報(bào)告稱，能租賃成套住房的住戶大體是外來人口中的精英群體，即其中的企業(yè)負(fù)責(zé)