建筑工程施工方案

1、 第一章 編制依據(jù)及工程概況第一節(jié)、編制原則及依據(jù)（一）、編制原則1.遵循施工工藝規(guī)律、技術(shù)規(guī)律及安全生產(chǎn)規(guī)律，合理安排施工程序及施工順序；2.全面規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，保證重點，優(yōu)先安排控制工程的關鍵工程，確保合同工期；3.充分利用現(xiàn)有機械設備，擴大機械化施工范圍。提高機械化程度，改善勞動條件，提高勞動效率；4.合理布置施工平面圖，盡量減少臨時工程，減少施工用地，降低工程成本；5.采用流水施工方法。網(wǎng)絡計劃技術(shù)安排施工進度計劃，科學安排冬、雨季項目施工，保證施工能連續(xù)地、均衡地、有節(jié)奏地進行。（二）、編制依據(jù)1、工程招標文件。2、工程設計施工圖紙。3、有關國家、部頒、地方的現(xiàn)行建筑施工規(guī)范、規(guī)程、

2、規(guī)定和工程施工質(zhì)量驗收標準。1.3工程使用的主要規(guī)范章程標準號名稱GB50026-93工程測量規(guī)范GB50007-2002建筑地基基礎設計規(guī)范GB50009-2001建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50010-2002混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范GB50017-2003鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范GB/T50083-97建筑結(jié)構(gòu)設計術(shù)語和符號標準GB107-87混凝土強度檢驗評定標準GBJ129-90砌體基本力學性能試驗方法規(guī)范GB50152-92混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準GB50164-92混凝土質(zhì)量控制標準GB50202-2002地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-200

3、2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50206-2002木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502010-2001建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB/T50315-2000砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB50345-2004建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50326-2001建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50328-2002建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB50330-2002建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50345-200

4、4屋面工程技術(shù)規(guī)范JGJ/T23-2000回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ27-2001鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T29-2003建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)范JGJ3-2002高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T8-97建筑變形測量規(guī)程JGJ/T14-2004混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ18-2003鋼筋焊接及驗收規(guī)范JGJ79-2002建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ/T55-2000普通混凝土配合比設計規(guī)程JGJ107-2003鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ116-98建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程JGJ120-99建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程JGJ130-2001建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技

5、術(shù)規(guī)范JGJ137-2001多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（2002年修訂）JGJ139-2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準DB50/5001-97重慶市建筑地基基礎設計規(guī)范DB50/T5002-97重慶市混凝土質(zhì)量控制規(guī)程DB50/T5025-2002混凝土空心砌塊砌體工程施工及驗收評定規(guī)程DB50/5027-2004鋼筋剝肋滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)范-GB/T500012001建筑制圖統(tǒng)一標準GB/T501052001建筑結(jié)構(gòu)制圖標準GB500112001建筑抗震設計規(guī)范JGJ9494建筑樁基技術(shù)規(guī)范GB501082001地下工程防水技術(shù)規(guī)范SJG061997非承重混凝土小型空心砌塊墻體技術(shù)規(guī)程JGJ/

6、9595冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程03G1011 03G1012、2S混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖02SG614框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體結(jié)構(gòu)構(gòu)造建筑施工扣件式鋼管腳手架構(gòu)造與計算GB/T9001-2000、ISO9001：2000（質(zhì)量），GB/T24001-2004、ISO14001：2004（環(huán)境），GB/T28001-2001（職業(yè)健康）體系文件及相關的施工工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、技術(shù)管理和技術(shù)標準。5、工程現(xiàn)場踏勘情況和答疑記錄。6、浙江省、寧波市人民政府有關建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護等地方性法規(guī)及規(guī)定。7、寧波杭州灣世紀城置業(yè)有限公司有關質(zhì)量管

7、理、安全管理、文明施工管理制度。8、寧波杭州灣住宅項目標段C3、C4、B1樓、車庫B、C、D、配電站、水泵房、垃圾站、室外工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的實際情況。第二節(jié)、工程概況1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼材料部位砼等級基礎墊層C15梁、板、柱、剪力墻C302、砌塊及砂漿強度等級砌體施工質(zhì)量控制等級為B級，砌塊為MU10砌塊（Cb20混凝土灌實），水泥砂漿為Mb7.5。3、地下室防水工程地下室底板外防水(含后澆帶處)：現(xiàn)澆鋼筋混凝土防水底板，反應型有機防水涂料涂膜防水，100厚C15墊層隨澆隨抹，素土分層夯實。地下室側(cè)壁外防水：現(xiàn)澆鋼筋混凝土防水側(cè)壁，反應型有機防水涂料涂膜防水，素土分層夯實。地下室頂板上：1:2水泥

8、砂漿找平層，5厚自粘性橡膠瀝青防水卷材一層上鋪無紡布隔離層，上澆40厚C20細石混凝土整澆層內(nèi)配6b200鋼筋網(wǎng)。4、屋面防水工程上人保溫平屋面：1:2.5水泥砂漿找平層；1:8陶?；炷琳移聦?%坡度(最薄處30厚),PVC防水卷材一層(厚度1.5),擠塑聚苯板保溫層50厚,20厚水泥砂漿粉面,40厚C20細石砼面層(內(nèi)配4b150鋼筋網(wǎng)),按6米開間設分倉縫,縫內(nèi)嵌防水油膏；成品防滑地磚。不上人保溫平屋面：1:8陶粒混凝土多層找坡層5%坡度(最薄處30厚),20厚1:2.5水泥砂漿找平層,3厚高聚物改性瀝青防水涂料包括上翻部分),擠塑聚苯板保溫層50厚, 20厚1:2.5水泥砂漿保護層。淺

9、色PVC防水卷材一層（厚度1.5）電梯機房、樓梯間屋面： 1:8陶?；炷琳移聦?%坡度(最薄處30厚)，1:2.5水泥砂漿找平層，3厚高聚物改性瀝青防水涂料包括上翻部分),1:1:6混合砂漿隔離層，淺色PVC防水卷材一層（厚度1.2）5、樓地面水泥砂漿樓地面、細石砼樓面、花崗巖面層、防滑地磚面層。6、墻面外墻：面磚、涂料墻面；內(nèi)墻：拋光磚墻面、涂料墻面、水泥砂漿墻面。7、天棚涂料天棚、水泥砂漿天棚。8、門窗門主要有：鋼質(zhì)防火防盜門、木質(zhì)防火門（甲、乙）、金屬平開門、防火卷簾門、人防門、鋁合金門連窗。 窗做法有：金屬組合窗、鋁合金百葉窗、金屬平開窗、金屬固定窗。第二章 施工部署第一節(jié)、總體部署

10、（一）、總體指導思想 嚴格按照公司的質(zhì)量體系，工期、文明施工一起抓，并制定和貫徹執(zhí)行本工程的質(zhì)量計劃和工期計劃，對管理職責、文件與資料、材料采購、施工過程、檢查和試驗、不合格品的預防和糾正、產(chǎn)品保護、質(zhì)量記錄、服務質(zhì)量等進行全方位的嚴格控制，以確保工程質(zhì)量。同時嚴格按照施工規(guī)范、操作規(guī)程和有關文明施工、安全生產(chǎn)的要求施工，認真做技術(shù)安全交底和落實安全技術(shù)措施，強化安全檢查和整改工作，以保證施工安全。盡力采用先進的施工機械和先進的施工方法，通過系統(tǒng)和科學的組織管理，達到確保工期的目標。（二）、施工目標1、質(zhì)量目標：分部分項工程合格率100%，達到合格工程標準。保證本工程一次交驗達到國家及地方現(xiàn)行

11、質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程規(guī)定一次驗收合格。（1）、嚴格按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范施工，嚴格按照國家建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準（GB50300-2001），檢評各分部分項工程，確保工程質(zhì)量：合格，主體力爭獲得重慶市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎“三峽杯”，整體質(zhì)量創(chuàng)重慶市建筑工程最高獎“巴渝杯優(yōu)質(zhì)工程”獎。（2）、嚴格執(zhí)行ISO9001：2000系列標準，加強工程質(zhì)量過程控制，確保各施工過程，施工工序受到嚴密監(jiān)控。（3）、保證圓滿實現(xiàn)本工程的所有各項使用功能，并加強對主要分部的質(zhì)量控制。真正做到：讓用戶對結(jié)構(gòu)安全放心，對使用功能舒心，對觀感質(zhì)量滿意。2、工期目標：以施工許可證開工日期為準，工期240天。3、安全生產(chǎn)目標：杜

12、絕一切重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在2以內(nèi)。4、文明施工目標：做到工地場地清潔，施工有序，道路暢通，達到市級文明工地標準。（1）、創(chuàng)安全文明施工達標現(xiàn)場。杜絕死亡事故、重傷事故、火災事故，輕傷頻率控制在4以內(nèi)。（2）、爭創(chuàng)市文明建筑工地稱號。認真貫徹實施國家建設部建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）要求、重慶市建設委員會發(fā)【2000】39號文要求、渝建發(fā)【2003】34號關于嚴格控制主城區(qū)建筑施工揚塵污染暫行工作方案的通知、市人民政府【2004】164號關于對主城區(qū)易撒漏物質(zhì)實行密閉運輸?shù)耐ㄖ⒊鞘袇^(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB3096-93）及國家有關衛(wèi)生的標準、規(guī)范。同時在環(huán)境保護、文明施工

13、方面，公司將集優(yōu)勢資源，重點投入。（三）、施工階段的劃分 根據(jù)本工程的特點，擬將整個劃分為五個階段：第一階段為施工準備階段，此階段主要是搭設臨建，做好場內(nèi)外施工道路，安裝施工用水、電，安排機械、材料、人員進場，定位放線等。 第二階段是基礎施工階段，主要是樁基礎施工，土方開挖、承臺施工等，重點是控制好基礎的施工質(zhì)量。第三階段是主體結(jié)構(gòu)施工階段，此階段要求控制好軸線、標高垂直度，做到砼截面尺寸在允許偏差的范圍內(nèi)，表面平整無麻面、蜂窩、露筋現(xiàn)象，鋼筋保護層達到設計要求，強度等級符合設計要求。第四階段是裝飾施工階段，重點是控制內(nèi)外墻面，樓板的裝飾質(zhì)量。協(xié)調(diào)好水電等專業(yè)的施工。第五階段是水電、設備安裝施

14、工階段，水電、設備安裝與裝飾施工穿插進行，重點是協(xié)調(diào)好水電等專業(yè)的施工。第二節(jié)、項目管理體系 項目管理體系按照PDCA循環(huán)來進行即：策劃服務組織實施檢查結(jié)果處理問題四個步驟，四個步驟的工作是通過公司項目部作業(yè)班組來實現(xiàn)的。公司、項目部負責項目的前期策劃服務，主要包括確定目標，配備資源，規(guī)范程序，使項目的目標清晰，責任清晰，這項工作是項目能否成功的關鍵前提。項目部負責組織實施、檢查結(jié)果、處理問題，這也是項目管理的具體工作。項目經(jīng)理部按照企業(yè)的項目管理思想，以工期目標核心，按照程序標準化、工作人性化、管理科學化的要求，完成項目的管理目標。作業(yè)班組負責實際操作，在實際操作中要做到樣板引路，工序控制節(jié)

15、點為核心，嚴格獎懲。通過三個層次的管理責任的落實來保證項目管理的實現(xiàn)，對本工程我們提出“重計劃、重結(jié)果、降消耗”的管理準則，以創(chuàng)造出精品工程。（一）、項目管理思想執(zhí)行以工期為中心環(huán)節(jié)，在保證工程質(zhì)量合格為前提，充分協(xié)調(diào)相關單位，保障實現(xiàn)業(yè)主的質(zhì)量要求，在項目上嚴格質(zhì)量管理，實行質(zhì)量否決制，以創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程作為項目管理的目標；通過層層控制、把關，由項目組織相關人員負責實現(xiàn)創(chuàng)“三峽杯”、“巴渝杯優(yōu)質(zhì)工程”、市安全文明施工工地。（二）、項目管理機構(gòu)1.項目部的組建公司按照相關要求和規(guī)定組建項目部，建立工程項目的管理體系。項目經(jīng)理是公司在項目上的全權(quán)代表，受法人委托行使項目管理權(quán)，在受權(quán)范圍內(nèi)負責項目的全

16、方位、全過程管理，完成項目的各項管理目標，實現(xiàn)對業(yè)主的合同承諾。2.項目部組織機構(gòu) 項目部的組織機構(gòu)見附圖。3.項目部的職責本工程人員選用和機構(gòu)的設置充分考慮到本工程特點，項目部的主要職責為：（1）土建結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修裝飾、消防、通風采暖、室外市政各環(huán)節(jié)上的綜合、協(xié)調(diào)管理；（2）對各專業(yè)承包商的提供的有效服務、進行有效的控制；（3）在施工現(xiàn)場與工程設計師的溝通，與現(xiàn)場監(jiān)理工程師、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)與配合；（4）協(xié)調(diào)社會關系為現(xiàn)場施工提供保障；（5）適應總包管理的體制，為業(yè)主全方位的服務；4.項目部各崗位主要職責建立崗位責任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責落實施工質(zhì)量控制責任，責任到人。（1）項目

17、經(jīng)理A、負責質(zhì)量方針和項目創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標在本項目質(zhì)量工程的貫徹落實；B、負責項目執(zhí)行企業(yè)質(zhì)量體系文件，實施企業(yè)質(zhì)量手冊和執(zhí)行項目質(zhì)量計劃，保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運行；C、建立項目各級質(zhì)量責任制，強化質(zhì)量管理，使建筑施工生產(chǎn)和服務處于嚴格受控狀態(tài)；（2）項目副經(jīng)理、技術(shù)負責人負責制定階段質(zhì)量實施目標，并組織和指導責任部門的質(zhì)量工作的實施，并對階段目標的實施情況定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)。（3）區(qū)段長 A、負責編制項目施工生產(chǎn)計劃，對施工進行安排部署，對工作目標進行分解、落實，保證按工程總控計劃實現(xiàn)工期目標； B、實施工程過程質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行質(zhì)量手冊和項目質(zhì)量計劃，按照規(guī)范、標準對施工過程進行嚴格檢驗與控

18、制，確保工程實體質(zhì)量優(yōu)良；C、負責管理評審、質(zhì)量記錄、文件和資料的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計技術(shù)的推廣應用等要素文件的貫徹實施： D、負責工程成品保護管理，做到職責到人，保護措施到位； E、搞好勞動力管理，及時調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)的需要；（4）技術(shù)內(nèi)業(yè) A、編制專項計劃，包括質(zhì)量檢驗計劃、過程控制計劃、質(zhì)量預控措施等，對工程質(zhì)量控制進行指導與控制； B、負責執(zhí)行和落實各項技術(shù)管理制度和措施，對工程技術(shù)資料進行收集管理，確保施工資料與工程進度的同步； C、參加不合格品、不合格項分析會，制定、檢查“糾正和預防措施”；（5）材料員 A、對進場的料具按施工現(xiàn)場平面布置圖存放，并做好保管和防護工作：

19、 B、嚴格按物資采購程序進行采購，確保物資采購質(zhì)量； C、組織對工程物資的驗收，確保使用合格產(chǎn)品，對進場的各種物資設備必須按質(zhì)量標準和發(fā)貨單進行檢驗和驗證： 4、如實填寫物資憑證，保管好各項質(zhì)量記錄負責采購資料及驗證記錄的收集、整理；（6）質(zhì)檢員A、監(jiān)督檢查質(zhì)量計劃的落實情況，執(zhí)行和落實各項質(zhì)量管理制度和措施；B、組織檢查各工序的施工質(zhì)量，參加或組織重要部位的預檢和隱蔽工程檢查。C、組織分部工程的質(zhì)量核定及單位工程的質(zhì)量評定；D、針對不合格品發(fā)出“不合格品報告”或“質(zhì)量問題整改通知”，并監(jiān)督檢查其落實。 E、負責定期組織質(zhì)量講評、質(zhì)量總結(jié)，以及與業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理進行有關質(zhì)量工作的溝通和匯報

20、。第三節(jié)、施工主要任務劃分表3-1 施工主要任務劃分計劃一覽表序號施工主要任務施工單位1地基與基礎工程(0000標高以下工程)總承包單位2主體結(jié)構(gòu)工程總承包單位3內(nèi)外墻砌筑工程總承包單位4樓地面及墻面、頂棚抹灰工程總承包單位5外墻飾面、構(gòu)造裝飾及圖紙要求的其它裝飾裝修總承包單位6門窗、陽臺護欄、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)分包7屋面及防水、隔熱、保溫工程專業(yè)分包8室內(nèi)水電安裝總承包單位9水電管線及底盒預埋及穿線，電視、電話、寬帶網(wǎng)等室內(nèi)管道及底盒的安裝總承包單位10單體附屬室外市政工程總承包單位11消防工程總承包單位12防雷工程總承包單位本工程工程量大、工程質(zhì)量要求高，工期緊張。為了保證基礎、主體、裝修的有效穿

21、插施工，處理好各工序間的交叉配合及盡可能地利用空間和時間資源，保質(zhì)保量如期完成施工任務，施工部署如下：（一）、地基與基礎工程(0000標高以下工程) 采用污水泵抽水的方法抽水，人工開挖鑿石。根據(jù)進度要求，基礎階段安設3臺QTZ63塔吊，模板采用木模板、磚模體系。地下室結(jié)構(gòu)混凝土采用商品混凝土。地下結(jié)構(gòu)施工腳手架采用落地式鋼管腳手架。（二）、 主體結(jié)構(gòu)工程（0000標高以上結(jié)構(gòu)）現(xiàn)場設置3臺QTZ63塔吊，模板采用九夾板木模體系，混凝土采用采用商品混凝土。模板配置各棟按四層周轉(zhuǎn)。結(jié)構(gòu)施工腳手架采用鋼管腳手架。結(jié)構(gòu)施工按計劃完成，保證為后續(xù)的裝修和機電安裝等工程的插入創(chuàng)造良好的施工作業(yè)面和條件。（

22、三）、 內(nèi)裝修工程根據(jù)進度安排，爭得設計和主管部門的同意后主體施工過程和完成后，及時插入砌筑、抹灰、內(nèi)抹、配電房、二裝、電梯、空調(diào)等工序作業(yè)，各工序相互穿插協(xié)調(diào)，提供工作面。（四）、屋面與外裝工程屋面工程在主體完工后插入進行，門窗在砌體施工開始時插入配合，待結(jié)構(gòu)完畢后，分段從上至下進行，項目將充分考慮雨季施工相應施工措施。（五）、安裝工程 安裝工程不像土建工程那樣分成幾個明顯的施工階段，它一般是與土建工程有關分部分項工程緊密配合，穿插進行的，其具體要求為：1.進場后積極做好前期的準備工作，做好避雷接地的工作；2.結(jié)構(gòu)施工過程中進行機電管線的預埋和機電孔洞的預埋；3.隨著結(jié)構(gòu)工程的施工，及時插入

23、機電管道安裝工作，隨著粗裝修工程的施工，及時插入設備安裝；4.在結(jié)構(gòu)施工期間，協(xié)助業(yè)主、設計進行部位專業(yè)分包商的選擇和招投標工作；5.積極配合與協(xié)助業(yè)主進行設備、材料的選型和訂貨，以及專業(yè)分包商的選定；在施工中，積極協(xié)調(diào)和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問題，為施工順利進行創(chuàng)造良好的條件；6.組織、協(xié)調(diào)各承包商進行專業(yè)安裝施工以及機電各系統(tǒng)的調(diào)試和聯(lián)動調(diào)試；7.協(xié)助業(yè)主優(yōu)先保證設備和電梯的安裝施工及調(diào)試。第四節(jié)、施工進度計劃（一）、工程階段目標控制計劃根據(jù)所確定工程總目標和階段如下：總工期目標：總工期320天。各分部分項工程施工進度詳見施工總進度計劃；(二)、施工流程1.結(jié)構(gòu)施工根據(jù)平面布置原則

24、和流水段劃分原則，組織各區(qū)段內(nèi)流水段的施工；2.室內(nèi)精裝修在粗裝修和機電安裝大部分完成后插入施工，這樣可以減少相互污染和相互損壞的現(xiàn)象，可縮短施工工期；3.為實現(xiàn)各個目標，采取四級計劃進行工程進度的安排和控制，除監(jiān)理例會外，每日下午5時召開各分包的日計劃檢查和計劃安排協(xié)調(diào)會，以解決當日計劃落實過程中存在的矛盾問題并且安排第二日的計劃和所調(diào)整的計劃，以保證周計劃的完成，通過周計劃的完成保證月計劃的完成，通過月計劃的控制保證整體計劃的實現(xiàn)。根據(jù)總控計劃，在各階段還分別編制二級進度控制計劃，三級進度計劃及周計劃。（三）、各階段材料的組織保障計劃項目部對施工各階段的材料計劃做出詳細合理的安排，并嚴格實

25、施計劃，以保證工期和質(zhì)量目標。第五節(jié)、施工準備（一）、技術(shù)準備1、內(nèi)業(yè)技術(shù)準備（1）、認真閱讀、學習施工圖紙。學習施工規(guī)范、操作程序，寫出讀圖記錄并參加圖紙會審與設計交底。（2）、根據(jù)圖紙、圖紙會審與設計交底記錄制定相應技術(shù)措施及作業(yè)指導書報上級技術(shù)負責批準。（3）、學習施工方案，項目技術(shù)負責人向施工員進行施工技術(shù)交底。（4）、施工員認真向工人進行施工技術(shù)交底及施工安全技術(shù)交底。（5）、備齊施工過程中的技術(shù)規(guī)范和參考資料，以及該工程所需的技術(shù)資料表格和工程質(zhì)量驗收表。（6）、提供業(yè)主合同文件中要求的資料、配合業(yè)主辦理相關手續(xù)。（7）對施工過程中特殊專業(yè)工種工人進行培訓考核并持證上崗，所需設備進

26、行檢查驗收，達到要求的工人、設備方可投入到工程施工當中。2、外業(yè)技術(shù)準備（1）、現(xiàn)場詳細調(diào)查及土建施工情況監(jiān)控，特別是基礎開挖過程巖石的取樣和巖石切面的完整性。（2）、建立原材料計劃、勞動力計劃具體實施，組織入場及檢驗工作。原材料、勞動力均由考核合格的供貨方、合格勞務承包商提供。（3）、出具相關材料及設備的測試、檢測、試驗合格資料。（4）、技術(shù)準備工作由項目經(jīng)理組織、技術(shù)負責主持分工，必須做到：準備項目齊全、執(zhí)行目標正確、內(nèi)容完整齊備。超前計劃布局、及時指導交底、變動反應迅速，重在檢查落實。（二）、試驗與檢驗準備工程施工中，工程試驗工作尤為重要。針對本工程制定出具體詳細的試驗計劃，報業(yè)主、監(jiān)理

27、公司審批后嚴格實施。1、試驗與檢驗管理程序.本工程檢驗和試驗由由項目技術(shù)負責人負責，施工、材料部門協(xié)助配合，試驗員具體實施的管理程序。（1）、材料送檢程序：材料進場材料員驗收數(shù)量及質(zhì)保書技術(shù)內(nèi)業(yè)收集資料向監(jiān)理報驗通知試件工見證取樣送檢取回報告數(shù)據(jù)檢查、分析交內(nèi)業(yè)處存檔備查，并報送監(jiān)理檢查（2）、過程檢驗送檢程序：施工過程準備施工的同時隨機見證取樣制作試樣按周期靜置或養(yǎng)護送檢取回報告數(shù)據(jù)檢查、分析交內(nèi)業(yè)存檔備查，并報送監(jiān)理檢查2、試驗與檢驗的管理要求（1）、技術(shù)負責人負責對試驗工作總體安排，理順管理體制，明確各部門主要人員職責。按照國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、產(chǎn)品標準，監(jiān)督檢查檢驗試驗計劃的實施。（2）

28、、各專業(yè)工長要對各自負責的專業(yè)施工質(zhì)量負直接責任。按計劃在工程施工過程中，檢驗試驗負責，根據(jù)工程進度計劃，提前安排和通知相關部門以及人員，作好材料準備。 （3）、材料員對供應物資的質(zhì)量負責，不但要提交完整的出廠證明，對那些明確規(guī)定進場后經(jīng)復驗才能用的材料，清點核實數(shù)量，外觀質(zhì)量檢查，根據(jù)驗收批要求，及時通知試驗員按規(guī)定見證取樣送檢。如不通知，發(fā)生漏做、少做試驗，甚至把不合格品用到了工程上，物資部門負責。（4）試驗員接受物資部門和專業(yè)責任工程師的委托，協(xié)助取樣，成型混凝土、砂漿試塊和材料試驗樣件等，統(tǒng)一編號管理，做好試塊養(yǎng)護工作，到齡期試塊的強度試驗工作，試驗記錄。對工程所有進場原材料檢驗和過程

29、檢驗的取樣、制作、送檢工作的具體操作。確保各試件的真實性、代表性、有效性、及時性，部位標識清晰明了，送檢及時，報告取回及時。（5）、技術(shù)內(nèi)業(yè)負責工程所有檢測報告的保管、評定、審查、存檔備查，向監(jiān)理報驗。（6）凡規(guī)定必須經(jīng)復驗的原材料，必須先委托試驗，合格后才能使用的原則。主要有：鋼筋、水泥、砂、石、磚、防水材料、混凝土外加劑、砌塊材料，防水材料等。其中水泥可得出快測強度或短齡期強度合格后使用。（7）、遵守上道工序必試項目試驗合格后才進入下道工序施工的原則主要有鋼筋連接試驗、混凝土結(jié)構(gòu)工程試驗。鋼筋連接試驗合格后才能澆筑混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)工程合格后才能進行裝飾裝修施工。（8）、堅持有見證試驗工作

30、本工程實行有見證試驗，有見證取樣和送檢是在監(jiān)理人員的見證下，由施工人員在現(xiàn)場取樣，送至指定的試驗室進行試驗。送檢試樣在現(xiàn)場施工試驗中隨機抽取，不得另外進行。施工過程中，見證人按照有見證取樣和送檢計劃，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進行見證，并在試樣或其包裝上作出標識、封志。標識和封志標明工程名稱、取樣名稱、部位、日期及樣品數(shù)量，并有取樣人和見證人簽字，見證人制作見證記錄，見證記錄應列入施工技術(shù)檔案。（9）、不合格品的處理方法：嚴格按檢驗和試驗的 程序規(guī)定，對查出質(zhì)量不合格的原材和半成品進行退貨外，還要根據(jù)控制過程及時寫出處置的方法和書面記錄，以備查閱。（10）、資料管理：嚴格按試驗資料管理制度進行管理

31、，試驗資料是保證施工過程質(zhì)量的合格證，做好實驗資料的管理工作，是施工階段質(zhì)量控制重要環(huán)節(jié)。所以在施工過程中，對試驗人員在現(xiàn)場取樣、送樣、各種復檢報告都必須及時準確，作好記錄，以備查閱。第三章 樁基工程施工方案第一節(jié)、樁基施工準備1輔助設備的選擇配備根據(jù)尚海茗苑住宅項目工程地質(zhì)勘察報告，采用鉆進能力、排渣能力強的反循環(huán)施工工藝，能滿足質(zhì)量及工期要求。計劃采用6臺反循環(huán)GPS-15型鉆機進場。軟土鉆進鉆頭選用三翼式鉆頭，同時，考慮到部分土層的特殊性，選用樁機的鉆頭非常關鍵，如密實度較高的土層，鉆進效果不明顯，則改用鉆進能力強的四翼筒體鉆頭搗松，再用三翼式鉆頭擴孔的方法。所需的施工機械及輔助設備見下

32、表：名稱規(guī)格數(shù)量功率（千瓦/臺）備注鉆機GPS-156臺40泵吸反循環(huán)泥漿泵3PM6臺22排污泵3PM6臺22護筒5008只電焊機BX33013臺1.1汽車吊10T2臺氣焊3套三翼鉆頭6只用于軟土鉆進四翼筒體鉆頭4只用于較硬土層鉆進循環(huán)池、沉淀池的設置規(guī)劃布置施工現(xiàn)場時，首先考慮沖洗液循環(huán)、排水、清渣系統(tǒng)的安設，以保證反循環(huán)作業(yè)時，沖洗液循環(huán)通暢，污水排放徹底，鉆渣清除順利。(1)、循環(huán)池的容積根據(jù)樁孔容積設三個2.5m4m2m，以便沖洗液正常循環(huán)。 (2)、2個沉淀池的容積設為10立方米。(3)、現(xiàn)場設專用儲漿池，其大小與循環(huán)池同。(4)、清水鉆進時，鉆渣在沉淀池內(nèi)通過重力沉淀后予以清除。沉

33、淀池應交替使用，并及時清除沉渣。(5)、泥漿鉆進時，用多級振動篩和旋流砂器進行機械除砂清渣。振動篩主要清除粒徑較大的鉆渣，篩板規(guī)格可根據(jù)鉆渣粒徑的大小分級確定。旋流除砂器的有效容積，要適應砂石泵的排量，除砂器數(shù)量可根據(jù)清渣要求確定。(6)、施工時應及時清除循環(huán)池沉渣。第二節(jié)、樁基的施工組織每臺樁機配備一個打樁班組，每班6人，每班一天完成一個孔，砼灌筑將緊隨樁機進度，一旦成孔完成，立即組織砼澆筑。鋼筋籠制作安排一個由5名鋼筋工組成的鋼筋班組在鋼筋車間統(tǒng)一制作后吊運至現(xiàn)場，組織一個由10名混凝土工組成的灌漿班。預計成孔時間為12小時，下鋼筋籠1.5小時，下導管0.5小時，二次清孔0.5小時，灌砼2

34、小時，累計16.5小時成樁，每天至少可成孔一個，連續(xù)作業(yè)，適當考慮不可抗力因素，樁基可在90天內(nèi)完成。第三節(jié)、樁基施工工藝（一）、樁基施工程序樁定位設置護筒反循環(huán)鉆機就位鉆挖第一次處理孔底沉渣移出鉆頭測定孔壁沉放鋼筋籠插入導管第二次處理孔底沉渣水下灌注混凝土拔出導管拔出護筒鉆頭吸水斷面應開敞、規(guī)整，減少流阻，以防磚塊、礫石等堆擠堵塞；鉆頭體吸口端距鉆頭底端高度不應大于250mm；鉆頭體吸水口直徑應略小于鉆桿內(nèi)徑。(二)、護筒埋設反循環(huán)施工法是在靜水壓力下進行鉆挖作業(yè)的，故護筒的埋設是反循環(huán)施工作業(yè)中的關鍵。要充分保證護筒不漏水確保孔壁的任何部分的靜水壓力在0.02Mpa以上，護筒內(nèi)的水位要高出

35、自然地下水位2米以上。(三)、鉆進成孔操作要點1、起動砂石泵，待反循環(huán)正常后。才能開動鉆機慢速回轉(zhuǎn)下放鉆頭至孔底。開始鉆進時，應先輕壓慢轉(zhuǎn),初始鉆壓5-6KN，待鉆頭正常工作后，逐漸加大轉(zhuǎn)速，調(diào)整壓力至11-15KN，并使鉆頭吸口不產(chǎn)生堵水,注意保持機上鉆桿垂直。2、鉆進時應認真仔細觀察進尺和砂石泵排水出渣的情況；排量減少或出水中含鉆渣量較多時，應控制鉆進速度，防止因循環(huán)液化比重大太而中斷反循環(huán)。3、鉆進參數(shù)應根據(jù)地層，樁徑、砂石泵的合理排量和鉆機的經(jīng)濟鉆速等加以選擇和調(diào)整，以免引起由于地層轉(zhuǎn)換而產(chǎn)生的孔斜和縮徑。4、在含粘性土碎石地層中鉆進時，為防止鉆渣過多，碎石堵塞管路，可采用間斷鉆進、間

36、斷回轉(zhuǎn)的方法來控制鉆進速度。5、加接鉆桿時，應先停止鉆進，將鉆具提離孔底80-100mm，維持沖洗液循環(huán)1-2min，以清洗孔底并將管道內(nèi)的鉆渣攜出排凈，然后停泵加接鉆桿。6、鉆桿必須垂直,發(fā)現(xiàn)彎曲應隨時更換,連接應擰緊上牢，防止螺栓、螺母、擰卸工具等掉入孔內(nèi)。7、鉆進時如孔內(nèi)出現(xiàn)坍孔、涌砂等異常情況，應立即將鉆具提離孔底，控制泵量，保持沖洗液循環(huán)，吸除坍落物和涌砂；同時向孔內(nèi)輸送性能符合要求的泥漿，保持水頭壓力以抑制繼續(xù)涌砂和坍孔，恢復鉆進后，泵排量不宜過大，以防吸坍孔壁。8、鉆進達到設計孔深，各方面參數(shù)均達到要求后，停鉆終孔，但仍要維持沖洗液正常循環(huán)，清洗吸除孔底沉渣直到返出沖洗液的鉆渣含

37、量小于4%為止。起鉆時應注意操作輕穩(wěn)，防止鉆頭拖刮孔壁，并向孔內(nèi)補入適量沖洗液，穩(wěn)定孔內(nèi)水頭高度。9、堅持制作鋒利鉆頭，集中精力，謹慎操作，發(fā)現(xiàn)孔斜縮徑、塌孔及護筒四周冒漿等情況，應立即停鉆，待處理后再繼續(xù)鉆進。10、保持一定的泥漿比重：在粘土和粉土層中鉆挖時泥漿比重可取1.02-1.04。在砂和砂礫等容易坍孔的土層中挖掘時，必須使泥漿比重保持在1.05-1.08。進入卵石層由于時間較長，且不易造漿，為防止縮徑及塌孔，適當加大泥漿比重在1.15-1.3。(四)、清孔1、清孔要求清孔過程中應觀測孔底沉渣厚度和沖洗液含渣量，當沖洗液含渣量小于4%，孔底沉渣厚度符合設計要求時即查停止清孔，清孔應保持

38、孔內(nèi)水頭高度，防止發(fā)生坍孔事故 2、第一次沉渣處理在終孔時停止鉆具回轉(zhuǎn)，將鉆頭提離孔底50-80cm，維持沖洗液的循環(huán)，并向孔中注入含砂量小于4%的新泥漿或清水，令鉆頭在原地空轉(zhuǎn)10分鐘左右，直至達到清孔要求為止。 3、第二次沉渣處理在灌注混凝土之前進行第二次沉渣處理，采用普通導管的空氣升液排渣法，方式是將頭部帶有1米多長管子的氣管插入到導管之內(nèi)，管子的底部插入水下至少10米，氣管至導管底部的最小距離為2米左右。壓縮空氣從氣管底部噴出，降低孔內(nèi)水位，必須不斷地向孔內(nèi)補充清水。用測繩再次測量沉渣厚度，符合要求后開始澆搗混凝土。(五)、鋼筋籠的制作與安放設計鋼筋籠為全長配置，主筋用814鋼筋，12

39、加強箍，6螺旋箍，鋼筋籠保護層用50厚鋼筋環(huán)，為方便起吊和保證骨架垂直，采用分段制作，孔口電弧單面焊接，主筋同一截面內(nèi)接頭不得多于50%。每根樁需安裝2節(jié)鋼筋籠，水平運輸用汽車吊，安裝用樁機自備卷揚機，每次孔口焊接時，用2名焊工對面同時操作。(六)、導管法澆搗混凝土設計混凝土C30，水泥擬選用42.5普通水泥，粗骨料選用2040mm堅硬碎石，并具有良好級配；細骨料選用級配合理、質(zhì)地堅硬、潔凈的中、粗砂。各原材料根據(jù)單機備用量保持2根的數(shù)量隨用隨進。1、導管選擇導管選用無縫鋼管，采用絲扣連接，橡膠密封圈密封，嚴防漏水。最下端導管口設外圍加固，用預制砼做擱水塞。2、準備工作導管吊放入孔時，應將橡膠

40、圈或膠皮墊安放周整、嚴密，確保密封良好。導管在樁孔內(nèi)的位置應保持居中，防止跑管，撞壞鋼筋籠并損壞導管。導管底部距孔底（或孔底沉渣面）高度，以能放出隔水塞及首批混凝土為度，一般為300-500mm。導管全部入孔后，計算導管柱總長和導管底部位置，并再次測定孔底沉渣厚度，若超過規(guī)定，應再次清孔。3、施工順序放鋼筋籠安設導管（隔水塞）與導管內(nèi)水面緊貼灌注首批混凝土連續(xù)不斷灌注直至樁頂拔出護筒。a、灌注首批混凝土在灌首批混凝土之前最好先配制水泥砂漿放入隔水塞以上的導管和漏斗中，然后再放入混凝土，確認初灌量備足后，即可剪斷鐵絲，借助混凝土重量排除導管內(nèi)的水，使隔水塞留在孔底，灌入首批混凝土。灌注首批混凝土

41、時，導管埋入混凝土內(nèi)的深度不小于1.0米。b、連續(xù)灌注混凝土首批混凝土灌注正常后，應連續(xù)不斷灌注混凝土，嚴禁中途停工。在灌注過程中，應經(jīng)常用測錘探測混凝土面的上升高度，并適時提升、逐級拆卸導管，保持導管的合理埋深。探測次數(shù)不應少于所使用的導管節(jié)數(shù)，并應在每次起升導管前，探測一次管內(nèi)外混凝土面高度。遇特別情況（局部嚴重超徑、縮徑、漏失層位和灌注量特別大的樁孔等）應增加探測次數(shù)，同時觀察返水情況，以正確分析和判定孔內(nèi)的情況。c、導管埋深在水下灌注混凝土時，應根據(jù)實際情況嚴格控制導管的最小埋深，以保證樁身混凝土的連續(xù)均勻，不使其可能裹入混凝土上面的浮漿皮和土塊等，防止出現(xiàn)斷樁現(xiàn)象。對導管的最大埋深，

42、則以能使管內(nèi)混凝土順暢流出。最下端一節(jié)導管的長度為4米。灌注接近樁頂部位時，為確保樁頂混凝土質(zhì)量、漏斗及導管的高度應嚴格按前述規(guī)定執(zhí)行。d、混凝土灌注時間混凝土灌注的上升速度不得小于2m/h。灌注時間必須控制在埋入導管中的混凝土不喪失流動性的時間內(nèi)。e、樁頂?shù)墓嘧烁呒皹俄斕幚順俄數(shù)墓嘧烁邞仍O計標高增加0.8-0.1米，以便清除樁頂部的浮漿渣層。樁頂灌注完畢后，應即探測樁頂面的實際標高。用帶有標尺的鋼桿和裝有可開閉的活門鋼盒組成的取樣器探測取樣，判斷樁頂?shù)幕炷撩妗?、導管法施工時注意事項a、灌注混凝土必須連續(xù)進行，不得中斷。否則先灌入的混凝土達到初凝，將阻止后灌入的混凝土從導管中流出，造

43、成斷樁。b、隨孔內(nèi)混凝土的上升，需逐節(jié)快速拆除導管，時間不宜超過15mim。拆下的導管應立即沖洗干凈。c、在灌注過程中，當導管內(nèi)混凝土不含有空氣時，后續(xù)的混凝土宜通過溜槽徐徐灌入漏斗和導管，不得將混凝土整斗從上面傾入管內(nèi)，以免在導管內(nèi)形成高壓氣囊，擠出管節(jié)間的橡膠墊而使導管漏水。d、如發(fā)生堵塞而混凝土尚未初凝時，應采用：（1）、用鉆機起吊設備，吊起一節(jié)導管或其它重手在導管內(nèi)沖擊，把堵塞混凝土沖開，嚴禁碰撞導管。（2）、迅速提出導管，排除管內(nèi)的混凝土后應將導管重安裝繼續(xù)下降，直至導進入混凝土而不少于2-3米，然后再少許提升導管，繼續(xù)灌注混凝土，保證原有良好結(jié)合。第四節(jié)、樁基施工安全保護措施（一）

44、、本工程本著質(zhì)量第一，安全第一的原則進行施工。（二）、認真嚴格的執(zhí)行施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部安全生產(chǎn)責任制。（三）、認真執(zhí)行施工組織設計和施工方案歸于安全施工的各項措施，特別要做好有地性的書面安全技術(shù)交底。遇到生產(chǎn)與安全發(fā)生矛盾時，生產(chǎn)必須服從安全。（四）、對現(xiàn)場安全操作及要求：1、整個現(xiàn)場要求平整、堅實。平整度小于1%，地耐力大于120KPa，并清除地上，地下各種障礙物。2、鉆孔時，樁機要專人負責操作，統(tǒng)一工序。施工人員要互相配合，互相照顧，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時提出并糾正。3、正確使用防護用品和安全措施工具，不準隨便開動他人使用的機械、電氣設備，嚴禁無證進行特殊作業(yè)，嚴格遵守安全操作規(guī)程。所有用電線

45、路通過配電箱，備用電設備要接地、接零。使用電線、電纜要經(jīng)嚴格檢查，確保絕緣良好。5、每天要召開班前會，由班長交代當天的工作情況，每周召開安全活動日，總結(jié)一周來的安全生產(chǎn)情況，并做好記錄。6、安全員應經(jīng)常檢查安全、防火、用電等管理及檢查配備消防滅火器材等。 7、工作停止時應切斷所有電氣設備電源。第四章 主要施工方案第一節(jié)、主要施工方案（一）、在施工程序上，遵循“先地下、后地上”，“先土建、后設備”，“先主體、后圍護”，“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”的原理，實行“平面分段、立體分層”，“流水交叉、循序推進”的流水施工方法。1、框架施工至第三層，即開始進行磚砌體施工，水電安裝穿插進行。2、框架柱、梁板一起支模，

46、澆完柱砼后才綁扎梁板鋼筋，澆梁板砼。 3、柱鋼筋的連接采取電渣壓力焊，樓層鋼筋采用對焊或電弧焊連接。4、基礎回填采用石粉回填。5、砼采用砼泵機泵送，砼坍落度控制在120140mm。第二節(jié) 、各施工階段的施工程序1、基礎施工工藝程序：測量定位放線打樁基礎試樁承臺基礎（地下水池）土方開挖施工基礎及地梁（池底及池壁）土方回填澆地坪砼2、0.00以上主體工程施工工藝程序測量放線首層柱鋼筋制安及防雷連接隱蔽驗收支柱模模板驗收支梁、板模板澆柱墻砼模板驗收梁、板鋼筋制安及預埋管線隱蔽驗收澆梁板砼養(yǎng)護重復首層工藝至頂層。3、裝飾工程施工工藝程序測量放線門窗框安裝固定天面及墻面粗裝修窗扇玻璃安裝需精裝修部位按圖

47、進行精裝修。4、安裝工程施工工藝程序測量放線定出管位及走向電氣線管道安裝局部試壓整體試壓通電或通水調(diào)試。第三節(jié)、各施工階段的協(xié)調(diào)穿插1、結(jié)構(gòu)施工階段，電氣、給排水預埋管穿插安裝，暗埋部分管線穿插安裝，兩者互相配合，平行施工。2、電氣、給排水等安裝工種及時跟上，與主體施工同步完成，以免影響施工進度。3、框架結(jié)構(gòu)施工到第三層即進行砌體施工，粗裝修，水電安裝等工種同步跟上交叉作業(yè)。4、室內(nèi)衛(wèi)生間上下水管、暗線管、內(nèi)配線、各類開關箱盒及插座安作工作隨粗裝修同步完成。5、豎向管道內(nèi)的風、水、氣管安裝工作應分段施工，滿足土建裝修工程分段施工需要。第五章 安裝工程施工方案第一節(jié)、工程概況（一）主要工作內(nèi)容：

48、1、給排水工程：包括給水系統(tǒng)、衛(wèi)生設備與排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)，自動噴淋系統(tǒng)。（1）給水系統(tǒng)：水源由城市給水管網(wǎng)接入本院給水管網(wǎng)。本樓供水分4區(qū)，1-5層由院內(nèi)水塔供水；6層以上采用水泵-水箱聯(lián)合供水方式，上行下給，其中613層為區(qū)，1419層為區(qū)。人防水衛(wèi)：戰(zhàn)時水池與地下室平時生活水池共用。工事出入口處設沖洗水栓，供戰(zhàn)后沖洗染毒口部和通道用。（2）消火栓系統(tǒng)：消防泵設在地下一層綜合泵房內(nèi)，設2臺消防泵（150DL150-206型，一用一備），1臺穩(wěn)壓泵（50DL12-12.510）。消防水池設在地下一層，容積350m3，屋頂水箱中消防水量30m3。消火栓系統(tǒng)分高、低2個區(qū)，地下二層至十四層為低

49、區(qū)，十五層至二十八層為高區(qū)，高區(qū)由消防泵直接供水，低區(qū)由消防泵出水經(jīng)減壓閥減壓后供給。本樓內(nèi)每層設4套SN65消火栓。室外消防給水管道布置成環(huán)狀，環(huán)管上設置SS100-10型室外消火栓，并分別設置自動噴水和消火栓系統(tǒng)的水泵結(jié)合器。（3）自動噴淋系統(tǒng)：本建筑每層樓的電梯前室及每戶走道的公共區(qū)域、以及地下三層的人防區(qū)域設自動噴淋系統(tǒng)，系統(tǒng)分2個區(qū)，地下三層至十四層為低區(qū)，由消防泵出水經(jīng)減壓閥減壓后供給；十五層至十九層為高區(qū)，由消防泵直接供水。每區(qū)設一套濕式報警閥。（4）排水系統(tǒng)：A1、A2、A4住宅樓，均設獨立的排水立管，其中衛(wèi)生間污水經(jīng)處理后排入院內(nèi)污水管道，廚房廢水排入地下室集水坑后用潛污泵抽

50、升至室外雨水管道。2、通風工程：A1、A2樓地下1層至33層每層設2個送風豎井，由一層2臺柜式離心風機進行加壓送風，由電梯豎井至電梯廳鋪設一段風管，地下一層及地下二層設送風、排風管。風口為鋁合金，250250型，400200型每層各一個。風管采用鍍鋅鋼板制作。3、采暖工程：采暖系統(tǒng)為低溫水系統(tǒng)。由于樓層較高，大樓分為下上、下二個環(huán)路，下環(huán)采暖統(tǒng)系統(tǒng)為110層、上環(huán)采暖統(tǒng)系統(tǒng)為1133層。采暖熱源由加熱站供給，主立管安裝在大樓中部管井內(nèi)，回水總管接膨脹管，膨脹水箱設在屋面，每戶每房間安裝一組鋁制閉合式散熱器（廚房除外）。4、電氣工程：分為強電、弱電兩部分。（1）強電：變配電、電力照明、避雷接地。

51、電源由配電室引入本樓一層配電室，電氣與照明線路敷設至各住戶配電箱，照明線路采用BV-500銅芯導線穿鋼管暗敷，應急照明燈具設在樓梯口。（2）弱電：火災報警及聯(lián)動控制、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)、訪客對講系統(tǒng)?；馂膱缶€路主要采用RVV電線穿鋼管暗敷，鋼管暗敷在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)。聯(lián)動控制系統(tǒng)主要采用ZR-KVVRP電纜。電視電纜采用SYKV-75-5型電纜，電話線采用RVB-20.5型，電視電纜及電話線僅敷設至各戶多媒體盒，其后部分預埋電線管及接線盒。訪客對講系統(tǒng)采用SYV-75-5型電纜沿弱電豎井內(nèi)敷設至各層視頻分配器/8線解碼器。寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)預埋電線管、暗盒。第二節(jié)、施工配合（一）、裝各

52、工種之間的配合1、本住宅樓設備功能齊全，施工前期應做好充分的技術(shù)準備工作。工程開工前，項目技術(shù)負責人組織各專業(yè)工程師依據(jù)施工圖及現(xiàn)場具體情況對管線進行綜合布局，復雜地段繪制斷面圖，明確各專業(yè)設備、管線的具體位置和樓高。只有在各專業(yè)矛盾以及與裝飾的矛盾得到解決，經(jīng)監(jiān)理認可后方可全面進行施工。2、為解決專業(yè)間矛盾，保證工程質(zhì)量，要求做樣板層、樣板間。（二）、裝與土建的配合1、預留預埋配合：土建主體結(jié)構(gòu)施工階段配合預留預埋工作，主要工作量有給排水管道、消防管道穿樓板屋面、穿墻套管安裝；衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生設備穿樓板孔洞預留；電氣管道的預埋工作，煤氣管道穿墻及穿樓板的鋼套管預埋。工程預留預埋工作對建筑與安

53、裝工程質(zhì)量影響極大，因此開工前應認真熟識圖紙，核查砼墻及樓板等處的預埋套管位置及數(shù)量是否與結(jié)構(gòu)圖相符，當結(jié)構(gòu)圖無預留預埋件圖時，應由各專業(yè)施工員提供，技術(shù)負責人匯總后提交給土建施工人員，結(jié)構(gòu)澆筑時應有專人負責。預留預埋件施工時不得隨意損傷建筑結(jié)構(gòu)鋼筋。2、安裝工程主體施工在土建結(jié)構(gòu)施工完畢墻體砌筑時進行。本樓室內(nèi)管道較多采用塑料管道，主要安裝在廚房衛(wèi)生間內(nèi)，因此管道施工人員應與建筑裝飾密切配合，施工前應了解墻面裝飾厚度，以確定立管距墻距離，防止管道半明半暗或影響用戶二次裝修。土建、安裝各專業(yè)應相互創(chuàng)造施工條件，階段施工計劃應詳細、具體。3、廚房、衛(wèi)生間施工配合：首先確定衛(wèi)生間器具型號，土建澆注

54、樓板時配合進行安裝留洞，安裝時核實土建給出樓地面標高與基準線，確定器具標高與方位，并保護好管口（用木塞或其它物體），裝好衛(wèi)生器具和地漏后，土建再做地坪。4、建筑精裝修施工階段配合衛(wèi)生設備、燈具、噴頭、消防栓等安裝并開始系統(tǒng)調(diào)試。以達到土建、安裝、裝修及內(nèi)部各工種之間互創(chuàng)施工條件達到工期要求。5、考慮到現(xiàn)場施工場地較狹窄，現(xiàn)場辦公室用房及工具房可就近搭設或租借，預制加工應在公司機械加工廠完成。（三）、品保護的配合通過業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護。項目經(jīng)理部根據(jù)現(xiàn)場實際情況編制成品保護措施，要求各施工單位不得扳動已安裝好的管線、開關、閥門等。未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。易損壞的

55、燈具、衛(wèi)生器具等在土建門窗已安裝后再進行安裝。同時，要求安裝施工時應注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo，避免污染與損壞。為了保證管井內(nèi)管道、橋架施工質(zhì)量與美觀，要求需內(nèi)粉刷管井內(nèi)的管道、橋架待內(nèi)粉刷完畢后施工，施工時不應污染墻面。無內(nèi)粉刷的管井管道安裝完畢后，應另時封閉，嚴禁作為建筑垃圾、排水通道。第六章 組織機構(gòu)及勞動力組織第一節(jié)、施工組織機構(gòu)本工程由我公司工程師任項目經(jīng)理，公司 工程師任項目技術(shù)負責人，主管技術(shù)、質(zhì)量、安全。工程按項目法組織施工，實行在公司職能部門監(jiān)督下的項目經(jīng)理負責管理體制。項目部內(nèi)部配備相應的專業(yè)管理人員，由項目經(jīng)理統(tǒng)一領導指揮，項目副經(jīng)理及項目總工程師協(xié)同配合，以項目班子為核心，

56、組建施工隊伍。在項目經(jīng)理的領導下，項目部全面負責現(xiàn)場的施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算等工作。并根據(jù)作業(yè)計劃和施工預算提出勞動力、材料機具需用計劃，統(tǒng)一指揮生產(chǎn)，保證本工程的工期、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項控制目標和各項經(jīng)濟技術(shù)指標的實現(xiàn)，公司技術(shù)部、工程部、質(zhì)安部、勞資部、材設部、財務部等相關職能部門，將為此工程提供優(yōu)質(zhì)高速的服務，從公司至項目部班組建立起有效的質(zhì)監(jiān)體系和質(zhì)保體系，嚴格按ISO9002標準組織施工，項目部組織機構(gòu)詳見圖5-1項目部組織機構(gòu)及職能圖。第二節(jié)、施工部署1、本工程按投標文件要求，開工日期以施工許可證開工日期為準，工期240天（日歷天）。 2、各單體工程的施工部署，在

57、施工程序上，遵循“先地下、后地上”，“先土建、后設備”，“先主體、后圍護”，“先結(jié)構(gòu)、后裝飾”的原理，實行“平面分段、立體分層”，“流水交叉、循序推進”的流水施工方法，以系統(tǒng)工程原則，運用計算機管理手段，對本工程的施工流程、進度、資源、質(zhì)量、安全、成本實行全面管理和動態(tài)控制。3、室內(nèi)外粗裝飾按自下至上，精裝飾自上至下的流向施工。第三節(jié)、施工管理人員配備及分工施工管理人員配備及分工情況詳見附表擬投入的主要管理人員情況。項目部主要管理人員分工表序號姓名職 務職 稱在本工程中擔任工作備注1項目經(jīng)理工程師指揮項目全面工作2項目副經(jīng)理工程師協(xié)助項目經(jīng)理工作3項目技術(shù)負責人工程師技術(shù)主管4總施工助理工程師

58、負責施工現(xiàn)場工作5施工員助理工程師協(xié)助施工現(xiàn)場工作6施工員助理工程師協(xié)助施工現(xiàn)場工作7專職安全員助理工程師負責施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工工作8專職質(zhì)量檢查員助理工程師負責施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查9專職質(zhì)量檢查員技術(shù)員負責施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查10資料員助理工程師負責資料收集與整理11材料員助理工程師材料采購12送檢員技術(shù)員負責材料取樣及施工試驗送檢第四節(jié)、施工準備（一）、技術(shù)準備1、熟悉及會審圖紙：根據(jù)招標方提供的圖紙，組織有關人員熟悉圖紙，提出問題，并在開工前進行圖紙會審，做好會審記錄。2、原始資料調(diào)查分析：通過對地區(qū)的氣象、現(xiàn)場周圍情況、建材市場供應狀況調(diào)查，為總平面布置和施工組織設計提供依據(jù)。3、編制

59、施工圖預算和施工預算，根據(jù)施工圖紙，計算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動力、主要材料的需用量及主要施工機械臺班需用量表，為編制工程進度計劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動定額編制施工預算，進行兩算對比。4、編制施工組織設計，按設計要求，根據(jù)工程特點，結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，采取行之有效的施工方法，科學、合理地編制施工組織設計，做到質(zhì)量優(yōu)、工期短、無重大安全事故。5、分別做好技術(shù)和安全交底工作，實行層層交底，并將書面交底存檔。（二）、物資準備1、根據(jù)施工進度計劃安排好各種材料的進場時間，并確定倉庫堆放的面積和地點。為保證工程高速施工，發(fā)揮周轉(zhuǎn)材料經(jīng)濟周轉(zhuǎn)次數(shù)，減少進出場運輸費用和材料損耗，根據(jù)工程工期

60、安排，并充分考慮施工區(qū)域劃分流水段和施工進度要求，經(jīng)過資源優(yōu)化計算工程配備周轉(zhuǎn)材料。主要用量詳附表。序號材 料 名 稱數(shù) 量備注1結(jié)構(gòu)支撐腳手架576T4個半月2木枋50*150600m238號槽鋼300T418厚九架板（柱、墻、梁、板模）25000 m25安全網(wǎng)40000 m26外架鋼管800T2個月7外架扣件1456008抗壓試模69抗?jié)B試模410砂漿試模411坍落度筒12、定貨源、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源，安排好運輸車輛。3、做試驗：各種材料除必須有出廠合格證外，水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做安定性試驗和力學性能復試，防水材料必須復試；石料和砂在施工現(xiàn)場做含泥量、針片狀顆粒含量測定，不合格材