外墻防滲漏施工方案

1、第 第 1 頁 共 頁外墻防滲漏施工方案談到外墻防滲漏施工方案，現(xiàn)階段， 建筑企業(yè)如何控制外墻防滲漏施工方案，基本情況怎么樣？以下是我們整理外墻防滲漏施工方案專業(yè)建筑術(shù)語相關(guān)內(nèi)容，基本情況如下：我們通過建筑行業(yè)百科網(wǎng)站建筑知識專欄進(jìn)行查詢，整理外墻防滲漏施工方案相內(nèi)容，其中建筑外墻防滲漏的施工控制措施的主要原因如下：環(huán)境氣候因素造成的滲漏。南北各地氣候及環(huán)境因素差異較大， 北方干旱寒冷多風(fēng)，在南方尤其是沿海城市臺風(fēng)，暴雨多的季節(jié)，多高層建筑的外圍護(hù)墻體風(fēng)壓最大可達(dá)700Pa.這種情況下建筑設(shè)計一般只注重房屋的整體安全性考慮，而忽視了必要的防水設(shè)計措施，由風(fēng)壓造成的溫度應(yīng)力使表面微小的變形長期累

2、積作用，墻面終會產(chǎn)生微縫會逐漸擴(kuò)大。同時雨水在較大沖擊壓力下滲透能力很強(qiáng)，即使在墻表面排水暢流的情況下，也會在既有裂縫的薄弱部位在壓力下滲入產(chǎn)生滲漏進(jìn)入內(nèi)墻。而北方地區(qū)早期墻面滲漏水，若在負(fù)溫環(huán)境下出現(xiàn)凍脹作用是很正常的，凍融作用能引起及加劇外墻的開裂嚴(yán)重，逐漸形成面積較大的滲漏，嚴(yán)重者直接導(dǎo)致結(jié)構(gòu)內(nèi)部鋼筋的銹蝕及外飾面的材料脫落，室內(nèi)墻面發(fā)霉變色。砌體結(jié)構(gòu)造成的滲漏。墻體的采用材料溫度線膨脹系數(shù)不相同， 構(gòu)件及砌塊之間的變形不能協(xié)調(diào)而引起墻體開裂。例鋼筋砼構(gòu)件的溫度線膨脹系數(shù)比磚砌體高出一倍還多，即使在砼結(jié)構(gòu)產(chǎn)生允許范圍變形條件下，墻體也容易出現(xiàn)在墻與梁柱交界部位的縱橫向有規(guī)律的裂縫。 同時

3、溫度的線膨脹系數(shù)存在一定差異，按各種不同材料安裝的門窗框與墻體之間，也接觸的周圍也出現(xiàn)沿框走向的裂縫，造成墻體產(chǎn)生裂縫的部位增加產(chǎn)生滲漏的機(jī)率加大。施工過程中造成的滲漏。材料本身不合格，砌塊加工制作粗糙外觀質(zhì)量差，外形尺寸偏差超標(biāo)，例截面尺寸不一致且缺棱少角較多。飾面材料質(zhì)地酥松，吸水率多，色澤深淺不一，甚至出現(xiàn)刷后表面微裂縫。防水涂料，密封材料也存在質(zhì)量的問題。砌筑砂漿和易性差砂粒過粗或過細(xì)且含土量過多，配合比例不當(dāng)隨意性大，攪拌時間太短很不均勻。有些施工人員不注重砂漿強(qiáng)度質(zhì)量，使砂漿收縮性增大且不均勻，在砌體縫中產(chǎn)生裂縫形成滲漏的通道。砌筑方法的不規(guī)范，規(guī)定規(guī)定干磚不上墻但用干磚砌筑，磚吸

4、收砂漿中的水分，在位置未最后確定時砂漿已經(jīng)干燥，水泥根本沒有時間進(jìn)行水化，砂漿的強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計要求，也不可能得到正常增長，離散性大強(qiáng)度低。砌體不是象磚一樣用三一砌法，采用條砌法也是鋪漿過長，鋪漿厚薄不一，使水平灰縫不飽滿，而豎向縫更是缺少砂漿，由于砌塊干燥豎縫只得批縫，表面有漿而里空虛，實際是空頭或干縫。砌體轉(zhuǎn)角處搭接壓槎未同時進(jìn)行留置了直槎，重新砌筑接槎肯定砂漿不飽滿且空頭縫較多。 填充墻的頂端與梁底斜砌磚兩端洞未能砍磚擠緊，碰頭填塞砂漿不密實都是造成裂縫存在的可能。砌筑的墻面平整垂直度偏差過大， 框架梁柱末預(yù)埋拉結(jié)筋，梁柱砼表面處理不規(guī)范也會形成裂縫的大量存在?；鶎幽ɑ屹|(zhì)量造成的滲漏。對砌

5、筑墻體表面在抹灰前的處理要求多但干時疏忽的也多，所以必須認(rèn)真清理干凈這道工序是不能省的。 而清理表面污垢又不進(jìn)行灑水濕潤，使這些污垢灰塵形成一道隔離膜會影響到砂漿同基層的粘結(jié)效果及強(qiáng)度質(zhì)量的。由于墻面不平整基層抹灰厚薄不一收縮量相差也大，使墻面收縮不同而引起龜裂和空鼓嚴(yán)重。抹灰操作時未進(jìn)行二次壓實，形成的砂漿找平層質(zhì)量不勻，當(dāng)天氣干燥炎熱陽光直射時更容易導(dǎo)致水分蒸發(fā)太快，形成抹灰層表面的快速開裂。若是兩次抹灰的間隔時間過短（底抹灰層未終凝），使底層砂漿在上層推壓下產(chǎn)生松動脫開或裂縫，這些也是導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生形成滲漏的實際現(xiàn)狀。門窗洞口處理及面磚粘貼造成的滲漏。砌筑時門窗洞口留洞過大， 造成安裝外框

6、時周圍空隙過大，框頂部難以用合適的材料固定的問題， 門窗框與洞口周圍嵌塞不規(guī)范不密實，外墻窗框與洞口側(cè)面連接處未預(yù)留出柔韌性材料嵌位置。窗臺未有排水坡度或倒坡存水問題。 這些質(zhì)量問題都會使雨水在滲透作用下向室內(nèi)滲漏。而面磚粘貼前未浸漬在水中充分濕潤，表面粘結(jié)的浮塵影響到粘結(jié)效果。鑲貼砂漿配合不當(dāng)或不飽滿，砂漿中不摻用砂純水泥漿干縮性更大，粘結(jié)力偏小而產(chǎn)生空鼓。另外面磚勾縫材料選擇不對勾縫不嚴(yán)密，存在沙眼或細(xì)微裂縫，雨水逐漸滲入使面磚底部形成蓄水層，向內(nèi)滲透是自然的事。施工組織管理不周而造成的滲漏。事前如未采取合理控制措施預(yù)防施工用水對下樓層磚縫砂漿的沖刷損壞，也會形成滲漏縫隙的存在。 外墻腳手

7、架眼及固定架桿孔洞末認(rèn)真封堵，外抹灰末預(yù)埋分格縫條， 用先抹灰再切縫的辦法或分格縫設(shè)置位置，間距， 寬深度不當(dāng)。主體與安裝分包專業(yè)配合不協(xié)調(diào)，造成安裝時任意開槽鑿洞，使該部位墻體在開槽洞口處留下滲漏的隱患。外墻防滲漏施工方案中控制措施：從外墻產(chǎn)生滲漏的一般原因分析可知，多層建筑外墻出現(xiàn)滲漏的成因比較復(fù)雜，防滲漏也是一個系統(tǒng)工程，需要從設(shè)計構(gòu)造，材料應(yīng)用， 施工控制等多個環(huán)節(jié)加強(qiáng)控制。由于產(chǎn)生滲漏的環(huán)節(jié)多且環(huán)環(huán)緊扣，只要是某一個環(huán)節(jié)存在隱患，就可能出現(xiàn)滲漏問題。所以對滲漏問題的防治，是一項多個工種系列的相互關(guān)聯(lián)，且互相制約的控制工程。加大施工過程的控制力度。嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場的報驗制度，認(rèn)真做好原

8、材料的檢驗和砂漿試驗配合比的控制。堅持各種材料必須經(jīng)檢驗或復(fù)試合格后才能使用的規(guī)定。嚴(yán)格按試驗室試配的施工配合比計量拌制砂漿，控制進(jìn)場砂粒的篩選和使用砂漿的時效性。檢查督促施工企業(yè)質(zhì)量保證體系的運行和不斷完善。做好施工前的技術(shù)交底，堅持工序之間的自檢，互檢及專職檢查的質(zhì)量控制力度。積極推行樣板引路的先進(jìn)性，由于外墻防滲漏的復(fù)雜性，注重細(xì)節(jié)管理，監(jiān)督過程應(yīng)加大巡視檢查的頻率，對正在施工的工序或部位，除了定時巡檢外還要不定期抽查。尤其對孔洞周圍，陰陽角，門窗四周的細(xì)部更要認(rèn)真仔細(xì)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改將質(zhì)量問題處理在過程中。主體結(jié)構(gòu)施工階段的控制。在剪力墻施工過程中，對影響外觀及主體質(zhì)量的模板安裝質(zhì)量

9、不容忽視，平整度，垂直度，剛度和強(qiáng)度要控制在允許偏差范圍以內(nèi)，脫模劑不允許用如廢機(jī)油等影響砼外表面裝飾粘結(jié)強(qiáng)度的油質(zhì)材料，緊固模板時要少用或不用穿墻螺桿，多用外部頂支撐，板縫必須嚴(yán)密且兩側(cè)平整。砼澆筑要分層充分搗實，表面壓抹及覆養(yǎng)護(hù)到位，澆水充分濕潤。采用的砂漿配合比及使用強(qiáng)度也要符合設(shè)計規(guī)定，填充墻砌筑規(guī)范拉結(jié)筋不可缺少，砂漿飽滿度加氣砌塊水平灰縫不低于90%， 豎向縫不低于80%.砌筑完成后要求靜置，擠緊。平整度，垂直度要在規(guī)范允許范圍以內(nèi)，不能鑿除外脹及填補凹陷部位的情況存在。裝飾裝修階段的控制?；鶎拥奶幚肀夭豢缮僖卜浅Ｖ匾?。剪力墻的砼澆筑振搗遇到孔洞的部位要仔細(xì)認(rèn)真，對蜂蜜麻面用砂漿補

10、平， 表面有油污的要徹底清理干凈，穿墻螺栓孔要用膨脹砼填充補實。表面要進(jìn)行界面處理，如拉毛或甩漿的粘結(jié)層處治，甩漿均勻不漏底且進(jìn)行認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。腳手架， 螺桿眼封塞時要用較高一級砂漿及砌筑材料填實， 表面用防水砂漿分兩次抹壓平。對砌塊縫隙表面不飽滿部位要重新補抹處理。同時在填充墻與剪力墻交接部位要掛鋼絲網(wǎng)片，每邊寬度大于200mm在墻面抹灰前一天進(jìn)行澆濕潤，抹灰時輕微濕潤.并刷素漿結(jié)合層，立即抹壓其厚度在10mm以內(nèi)，防止干縮不勻產(chǎn)生開裂。抹面砂漿按設(shè)計配合比進(jìn)行攪拌，水泥砂漿按配合比即可，但混合砂漿不允許用塑化材料替代。若貼面磚必須用專用砂漿施工，勾縫最好用微膨脹膠漿，水灰比一般在0.35 左右，要反復(fù)拉壓可以出漿，這一點確實重要，且加強(qiáng)表面的養(yǎng)護(hù)工作。由于外墻防滲漏帶有一定的復(fù)雜性，在外粉飾這個分項工程中采取樣板示范很必要，以點帶面的引路做法。如墻基層及窗臺的粉飾，鋁合金窗的安裝及外飾面磚的鑲貼，都要按各方確認(rèn)的樣板塊為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在取得經(jīng)驗后全面展開施工。要進(jìn)行淋水檢驗。在竣工驗收或者分戶驗收時應(yīng)該進(jìn)行淋水檢驗， 這樣可以及早進(jìn)行處理。有時竣工驗收淋水檢查時會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象， 當(dāng)出現(xiàn)滲水面積不大時可采取局部處理。在內(nèi)墻滲水部位的漬水外圍上邊