精裝房房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文

精裝房房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文

甲方（賣(mài)方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的精裝房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的該房屋事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)。

2.該房屋已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XX號(hào)。

3.該房屋已進(jìn)行精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。

二、房屋價(jià)款及支付方式

1.甲乙雙方約定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），該定金在乙方支付首付款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款的一部分。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)支付首付款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00），余款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。

4.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后五個(gè)工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付全部房款后七個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，裝修及設(shè)施設(shè)備完好，符合附件一中的裝修標(biāo)準(zhǔn)。

3.交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、水電氣卡、物業(yè)管理卡等相關(guān)物品一并移交給乙方。

四、房屋過(guò)戶

1.甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并在過(guò)戶前解除所有影響過(guò)戶的法律障礙。

2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)共同到房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.過(guò)戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或過(guò)戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。

六、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單

1.客廳：品牌地板，品牌沙發(fā)，品牌茶幾，品牌電視柜，品牌電視，品牌空調(diào)。

2.臥室：品牌地板，品牌床，品牌衣柜，品牌床頭柜，品牌空調(diào)。

3.廚房：品牌櫥柜，品牌燃?xì)庠?，品牌抽油煙機(jī)，品牌冰箱。

4.衛(wèi)生間：品牌衛(wèi)浴設(shè)施，