編制擬建園林綠化工程工程量清單

1、編制擬建園林綠化工程工程量清單 HYPERLINK /wgzd/lhzd/ 如何編制擬建園林綠化工程工程量清單1開場白 HYPERLINK /wgzl/zlcy/ 工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。它是由招標(biāo)人按照招標(biāo)文件和施工圖設(shè)計要求、規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)云南省建設(shè)工程工程量清單細(xì)目指南（以下簡稱清單細(xì)目指南）中統(tǒng)一的細(xì)目編碼、細(xì)目名稱、計量單位、工程量計算規(guī)則、填報格式、編制深度進(jìn)行編制。其計價方式根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）（以下簡稱清單計價規(guī)范）的規(guī)定采用綜合單價法計價。綜合單價是

2、指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。工程量乘以綜合單價就直接得到分部分項工程費用，再將各個分部分項工程費用，與措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金加以匯總，就得到整個工程的總造價。園林綠化工程量清單是園林綠化工程計價的基礎(chǔ)，一份高質(zhì)量的工程量清單是保證招標(biāo)質(zhì)量和合理控制工程造價的前提條件。2工程量目錄的基本建設(shè)2.1分后部分項工程量目錄（1）分后部分項工程量目錄說明了新建工程的全部分項實體工程名稱、特征和適當(dāng)數(shù)量，基本建設(shè)時應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行目錄細(xì)目指南中的細(xì)目名稱、細(xì)目編碼、計量單位、工程量排序規(guī)則?；窘ㄔO(shè)時應(yīng)特別注意將目錄粗目的特征

3、描述確切、全面、詳細(xì)，防止錯項、漏項。（2）綠化工程工程量目錄細(xì)目不繁雜，牽涉的細(xì)目數(shù)量不多，目錄細(xì)目指南中共分后三類目錄細(xì)目：“表中1.1綠地整理”、“表中1.2栽種花木”、“表中1.3綠地滴灌”。但苗木規(guī)格（冠幅、干徑、高度）相同，很大影響著苗木財政預(yù)算價格。比如（詳注解11）：滇樸（H=1200cm，D=50cm，P=700cm）18000元/棵；滇樸（H=1200cm，D=35cm，P=700cm）10000元/棵；滇樸（H=800cm，D=30cm，P=600cm）8000元/棵。所以苗木工程量目錄細(xì)目特征一定必須將花木的株低（冠叢）、冠幅大小、胸徑（地徑）的規(guī)格以及保潔期的時間敘述

4、詳細(xì)，以便投標(biāo)報價人和堵標(biāo)價基本建設(shè)人對該項目工程內(nèi)容存有一個非常確切的介紹，從而達(dá)至精確分析綜合單價的目的。 HYPERLINK /wygw/htxy/ 按照清單計價規(guī)則規(guī)定的合同價調(diào)整方式，如果為單價合同，則中標(biāo)后的綜合單價報價一般為合同單價，工程結(jié)算按實際完成工程量乘以合同單價計算。發(fā)生變更，綜合單價可根據(jù)下列三條原則來調(diào)整：1)合約中存有簽訂合同的按合約簽訂合同；2）工程量目錄漏項或設(shè)計變更引發(fā)代萊工程量目錄項目，其適當(dāng)綜合單價由承包人明確提出，經(jīng)發(fā)包人證實后做為支付的依據(jù)；3）由于工程量目錄的工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引發(fā)工程量多寡，屬于合約簽訂合同幅度以內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行舊有的綜合單價

5、，屬于合約簽訂合同幅度以外的，其減少部分的工程量的綜合單價由承包人明確提出，經(jīng)發(fā)包人證實后，做為支付的依據(jù)。如果為總價合約，則中標(biāo)后的總價就是合約定點總價的重要依據(jù)，發(fā)包人提供更多的工程量目錄的項目名稱敘述就是合同價若想調(diào)整的重要依據(jù)。（3）分后部分項工程量基本建設(shè)方法首先深入細(xì)致寫作施工圖紙、招標(biāo)文件、分后部分項加載項目內(nèi)容，對照目錄細(xì)目指南適當(dāng)項目名稱以及用作敘述項目名稱的項目特征，確認(rèn)具體內(nèi)容的分部分項項目名稱并設(shè)置項目編碼。其次按照目錄細(xì)目指南中的計量單位確認(rèn)分后部分項工程的計量單位。第三按照目錄細(xì)目指南規(guī)定的工程量排序規(guī)則，加載施工圖紙的數(shù)據(jù)排序工程數(shù)量。最后參照目錄細(xì)目指南中列舉的

6、工程內(nèi)容和新建工程具體內(nèi)容建議，女團(tuán)分后部分項工程量目錄的工程內(nèi)容，達(dá)至能夠確切計價的建議。表中1為XXX園林綠化工程分后部分項工程量目錄。序號細(xì)目編碼細(xì)目名稱細(xì)目特征計量單位工程數(shù)量1050102010301鋪種草坪（收割）項目特征：1、草坪種類：鐵線連（60%）、野牛草（20%）、狗牙根（20%）混合草籽2、鋪種方式：混播3、保潔期：竣工驗收之日起一年內(nèi)。工作內(nèi)容：1、播撒2、全面覆蓋膜3、保潔。M2192572050102001001栽種喬木項目特征：1、喬木種類：桂花（金桂）2、喬木胸徑：=2530cm、H400cm、P=240500cm3、保潔期：竣工驗收之日起一年內(nèi)。工作內(nèi)容：1、

7、起挖2運(yùn)輸3、栽種4、保潔。株103050102002101栽種叢生竹項目特征：1、竹種類：紫竹（每叢不少于5銖）2、竹低H=250300cm3、保潔期：竣工驗收之日起一年內(nèi)。工作內(nèi)容：1、起挖2運(yùn)輸3、栽種4、保潔。株724050102001002栽種喬木項目特征：1、喬木種類：云南櫻花2、喬木胸徑：=1015cm、H350cm、P=200300cm3、保潔期：竣工驗收之日起一年內(nèi)。工作內(nèi)容：1、起挖2運(yùn)輸3、栽種4、保潔。株812.2措施項目目錄的基本建設(shè)（1）措施項目目錄說明了向順利完成分項實體工程而必須實行的一項措施性工作。通用型措施項目所列于內(nèi)容就是所指各專業(yè)工程中均可列于的措施項目

8、，各專業(yè)工程中所列的內(nèi)容，就是指適當(dāng)專業(yè)橫簾的措施項目。（2）措施項目目錄的設(shè)置措施項目目錄的設(shè)置，宜細(xì)不必粗。主要就是列舉非政府類措施項目，例如環(huán)境保護(hù)、安全施工、文明施工、臨時設(shè)施、夜間施工、工程定位設(shè)施、工程AICC、場地清掃等項目。措施項目目錄以“項”為計量單位，適當(dāng)數(shù)量為“1”，所以計價時，首先應(yīng)當(dāng)詳細(xì)分析其所不含工程內(nèi)容，然后確認(rèn)其綜合單價，例如腳手架項目，其價格應(yīng)當(dāng)包含綜合腳手架、滿堂腳手架、澆水運(yùn)輸?shù)赖鹊馁M用。2.3其他項目目錄的基本建設(shè)（1）其他項目目錄的基本建設(shè)應(yīng)當(dāng)合乎目錄計價規(guī)范的指導(dǎo)性規(guī)定。一般來講，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的多寡、工程的復(fù)雜程度、工程工期長短、工程的共同組成內(nèi)容等

9、直接影響其他項目目錄中的具體內(nèi)容，目錄計價規(guī)范提供更多了兩部分四項內(nèi)容做為列項的參照。其嚴(yán)重不足部分，目錄基本建設(shè)人可為補(bǔ)足。（2）目錄基本建設(shè)其他項目清源于建筑 HYPERLINK /wgzl/ 資料換言之招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分兩部分內(nèi)容共同組成。招標(biāo)人部分招標(biāo)人部分包含留出金、材料購置費等，其中留出金是招標(biāo)人為可能將出現(xiàn)的工程量更改而留出的金額。這里的工程量更改主要就是指工程量目錄漏項，或有誤引發(fā)的工程量的減少和工程施工中的設(shè)計變更引發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)提升或工程量的減少等；材料添置就是所指在招標(biāo)文件中規(guī)定的，由招標(biāo)人訂貨的新建工程材料費。這兩項費用均應(yīng)當(dāng)由目錄基本建設(shè)人根據(jù)業(yè)主意圖和新建工程實際情況算是出來具體內(nèi)容金額，在招標(biāo)文件中明晰提供更多給投標(biāo)報價人和堵標(biāo)價基本建設(shè)人扣除耗資，這部分費用報價時不容許調(diào)整。投標(biāo)人部分投標(biāo)人部分包含總承包服務(wù)費、零星工作項目費和等。其中，總承包服務(wù)費就是指是協(xié)調(diào)協(xié)同招標(biāo)人展開的工程分包和材料訂貨所需的費用；零星工作項目表應(yīng)當(dāng)根據(jù)新建工程的實際情況，詳盡列舉人工、材料、機(jī)構(gòu)的名稱、計量單位和適當(dāng)數(shù)量，并隨工程量目錄播發(fā)至投標(biāo)人。零星工作中的工、可望、機(jī)計量，必須根據(jù)工程的復(fù)雜程度、工程設(shè)計質(zhì)量的好壞，以及工程項目設(shè)計深度等因數(shù)去確認(rèn)其數(shù)量。3結(jié)束語基本建設(shè)工程量目錄就是一項專業(yè)性、綜合性很強(qiáng)的技術(shù)工作，完