解讀漢口“花園道”藝術(shù)區(qū)改造

1、解讀漢口“花園道”藝術(shù)區(qū)改造張一恒李吉墉珠海市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院廣東省珠海市519002大綱：隨著目前城市的快速發(fā)展，很多早期修建的廠房已經(jīng)不適應(yīng)了現(xiàn)在的生產(chǎn)模式而漸漸廢置。如何對(duì)舊有的荒棄廠區(qū)重鑄價(jià)值，并與現(xiàn)今生活、發(fā)展、審美相協(xié)調(diào)是一個(gè)十分有意義的課題。作為處于我國(guó)重要的老工業(yè)基地城市之一的武漢市市里里面的一個(gè)舊有廠房的改造項(xiàng)目“花園道”藝術(shù)區(qū)改造無(wú)疑擁有典型的意義，對(duì)其歷史背景、設(shè)計(jì)理念以及現(xiàn)行的建設(shè)推行情況進(jìn)行研究，將對(duì)處于市中心區(qū)的工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)研究項(xiàng)目擁有必然的指導(dǎo)和借鑒作用。要點(diǎn)詞：漢口；“花園道”藝術(shù)區(qū)；舊廠房；更新改造1.前言武漢的發(fā)展起源于軍事要塞，興旺于水運(yùn)商貿(mào)，繁榮于近代工

2、商業(yè)，素來(lái)是我國(guó)內(nèi)陸地區(qū)重要的老工業(yè)基地之一，在近代工業(yè)發(fā)展中擁有舉足輕重的地位1。在80年代此后的大規(guī)模的舊區(qū)改造及中心城區(qū)的“退二進(jìn)三”的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，由于傳統(tǒng)工業(yè)漸漸退出了城市的中心城區(qū)，就使得大量的工業(yè)建筑失去了原有的使用價(jià)值。這些建筑破舊的結(jié)構(gòu)、迂腐的外觀、臟亂的周邊環(huán)境，與其所據(jù)有著的中心城區(qū)的功能定位極不吻合。如何對(duì)待這些遺留下來(lái)的老工業(yè)建筑呢？是一個(gè)“拆”字將它們推倒，爾后直立棟棟高樓，還是愛(ài)惜它們的存在，商議一種合理利用的發(fā)展模式呢？漢口“花園道”藝術(shù)區(qū)的改造就是采用了后者，在原有的廠房基礎(chǔ)進(jìn)步行的挖掘再利用。2.“花園道”藝術(shù)區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀的解讀2.1區(qū)位解讀花園道地理地址優(yōu)

3、越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯，東與武漢正在規(guī)劃的萬(wàn)家墩中心商務(wù)區(qū)相接，西望環(huán)境優(yōu)美的西湖城市綠地，周邊有廣電大廈、招銀大廈、金盾大酒店等大型商業(yè)服務(wù)設(shè)施，周邊五星級(jí)酒店有華美達(dá)天祿酒店、武漢新世界酒店、錦江國(guó)際大酒店等，是商業(yè)、辦公的理想去所。2.2歷史背景“花園道”位于漢口青年路308號(hào)，即是1960年代的青年路76號(hào)，由中南汽修廠改造而來(lái)。中南汽修廠的歷史能夠追想到1927年的萬(wàn)國(guó)汽車維修行，是由四家個(gè)人老板聯(lián)合建成。1967年，汽修廠壯大，建起了26棟房子，用作汽車配件生產(chǎn)及辦公場(chǎng)所等。當(dāng)時(shí)汽修廠效益不錯(cuò)，業(yè)務(wù)不僅涉及到維修，還能夠自己生產(chǎn)一些比專用廠家更合用的汽車配件。2.3“花園道”改造特點(diǎn)

4、原有的建筑和布局極大敬愛(ài)花園道所在的前中南汽修廠大院，有29畝地，8棟廠房和200多棵樹(shù)，最初設(shè)計(jì)和施工中都其作了最大限度的保留和敬愛(ài)2。建筑不移位，不推倒重來(lái)，不改變大體的結(jié)構(gòu)和高度，樹(shù)要保留，這是“花園道”項(xiàng)目當(dāng)初策劃時(shí)與總設(shè)計(jì)師伊東孝定下的原則。所以從“花園道”藝術(shù)區(qū)現(xiàn)有的回字結(jié)構(gòu)、人車分流的布局系統(tǒng)，A、B、C、D四大分區(qū)中，還能夠看到當(dāng)初中南汽修廠的格局。商業(yè)基礎(chǔ)上的藝術(shù)路線的定位“花園道”周邊是鋼筋水泥的城市叢林，是個(gè)充滿的濃烈的商業(yè)氣氛的地塊?！盎▓@道”正是基于這個(gè)環(huán)境下做一個(gè)藝術(shù)文化區(qū)，一個(gè)活的景觀，能夠供給給周邊的商務(wù)居住人士前來(lái)休閑和餐飲?！盎▓@道”的經(jīng)營(yíng)模式是以土地租用開(kāi)

5、發(fā)、商鋪和寫(xiě)字樓租借的形式為主，物業(yè)公司對(duì)整個(gè)區(qū)進(jìn)行管理，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)到飲食、零售、服務(wù)業(yè)和商務(wù)辦公幾個(gè)方面。把商業(yè)性質(zhì)突出的功能安插在這個(gè)基層為主的建筑集體里，反而看不到商業(yè)經(jīng)營(yíng)的勢(shì)利，各處透著濃郁的藝術(shù)氣質(zhì)，突顯的在其中的商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的品味的高雅和獨(dú)到。增強(qiáng)吸引人流的交通流線空間設(shè)計(jì)在“花園道”藝術(shù)文化區(qū)中，整個(gè)片區(qū)內(nèi)部采用了人車分流的交通系統(tǒng)，分區(qū)明確。沿青年路入口設(shè)置了大門(mén)入口、寫(xiě)字樓入口和車前入口，沿西北湖路設(shè)置成為小廣場(chǎng)形式，圍繞水池左右設(shè)計(jì)成一個(gè)車前入口和一個(gè)人前入口，成為擁抱的開(kāi)敞環(huán)境，用以吸引人流。在花園道內(nèi)部，北部道路全部設(shè)置為人行，杜絕車行對(duì)其中花銷者的影響，南部道路則設(shè)

6、置為車行，突出了對(duì)停車設(shè)計(jì)的考慮?；▓@道內(nèi)部有專用的室外停車場(chǎng)一處、室內(nèi)停車場(chǎng)兩處（其中一處正在裝修）、立體停車庫(kù)一處，共有停車位150個(gè)，其他還有若干的路邊停車。除了交通開(kāi)導(dǎo)上面的人性化設(shè)計(jì)，在建筑內(nèi)部空間組織上，“花園道”有十分暢達(dá)的通道來(lái)進(jìn)行連結(jié)，經(jīng)過(guò)入口的玄關(guān)、空中連廊、樓梯、自動(dòng)扶梯等的運(yùn)用，方便顧客終究任意商鋪。并在室外和室內(nèi)的聯(lián)通通道里形成滯留空間，采用迂回藝術(shù)的方式互通，吸引人流并留住人流。整體建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔精致，建筑色彩簡(jiǎn)潔大方，建筑資料質(zhì)感自然“花園道”藝術(shù)文化區(qū)內(nèi)的建筑，整體色彩是黑白灰。建筑形式擁有張力，充滿了簡(jiǎn)潔的線條感。在各種的線條穿插中，把從前的記憶隱于其中，如過(guò)往

7、的紅磚、古樸的青色水泥墻面、屋頂?shù)腻仩t、頂上的紅瓦。在建筑材質(zhì)的采用上，主要以擁有自然質(zhì)感的資料。如生銹的涂料生銹的鐵是擁有自然質(zhì)感和塑造性很強(qiáng)的資料，正如伊東孝當(dāng)初的設(shè)計(jì)原則：“能看到，能被看到”3。內(nèi)部環(huán)境設(shè)計(jì)精致，吻合商業(yè)文化氣氛“花園道”內(nèi)部環(huán)境的設(shè)計(jì)很精致，也起到了對(duì)人流的吸引和導(dǎo)向的作用。主要表現(xiàn)在：1.標(biāo)志設(shè)計(jì)的方向性。入口處的整體平面指引牌、道路邊上的各種箭頭標(biāo)志、以及隨處可見(jiàn)的“花園道”的立體花瓣標(biāo)志、路燈旁邊的各種商鋪的廣告，以及各家商鋪門(mén)口的突出醒目的商鋪名，無(wú)不擁有強(qiáng)烈的方向性，用以指引顧客和吸引顧客；2.樹(shù)的運(yùn)用。在“花園道”里面，你能夠各處看到樹(shù)。樹(shù)自己就擁有一種環(huán)

8、境的親和性?？吹铰愤吘G樹(shù)成蔭，每個(gè)顧客都會(huì)感覺(jué)身心歡喜，并且想走進(jìn)去看看；3.內(nèi)街邊景觀小品的考慮。在“花園道”內(nèi)部道路的邊上，實(shí)際上是做了很大的心思的。石質(zhì)的護(hù)欄、木制的地板上精心擺放的遮陽(yáng)傘和桌椅、各種材質(zhì)的鋪地、故意懸挑的頂棚，創(chuàng)建出了一個(gè)小小的休閑空間，閑步、飲茶、聊天、曬太陽(yáng)等等。表現(xiàn)出了生活的品味和休憩的酣暢感。3.從“花園道”的開(kāi)發(fā)提出的對(duì)中心區(qū)的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的建議對(duì)“花園道”藝術(shù)區(qū)的改造進(jìn)行檢查研究，是一種對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)之路的研究。我們平時(shí)所說(shuō)的工業(yè)遺產(chǎn)是指為工業(yè)活動(dòng)設(shè)計(jì)和建筑的建筑、修建物、生產(chǎn)工藝與工具、工業(yè)生產(chǎn)所在的城鎮(zhèn)以及景觀，以及相關(guān)的非物質(zhì)遺產(chǎn)，都能夠被稱為工業(yè)遺產(chǎn)

9、。它包括建筑、機(jī)械、車間、磨房、工廠、礦場(chǎng)、冶煉場(chǎng)、庫(kù)房、商鋪、能源齊聚和傳輸設(shè)施、交通設(shè)施等4。所以在對(duì)“花園道”這一實(shí)質(zhì)項(xiàng)目的改造模式的研究中，我們能夠得出一些對(duì)中心城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的啟示和指導(dǎo)，這對(duì)于工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)也有實(shí)質(zhì)的借鑒意義。2009年，武漢市往湖北省報(bào)了30個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，最后只批了兩個(gè)，“花園道”就是其中一個(gè)。應(yīng)該來(lái)說(shuō)，“花園道”的推行是一個(gè)比較成功的事例。我們能夠從“花園道”的推行研究中，獲取其設(shè)計(jì)的三個(gè)方向性：1.工廠特點(diǎn)的再利用。世界上有很多對(duì)廠房和庫(kù)房進(jìn)行改造的事例，開(kāi)發(fā)形成商業(yè)設(shè)施的成功事例也很多，如武漢新天地、上海新天地、上?！?號(hào)橋”和“LOFT”等等。現(xiàn)有廠房

10、依照保留、改造，新建三種方式進(jìn)行整改，廠房綜合改造成本僅200元/m2左右2，大大低于新建廠房的標(biāo)準(zhǔn)。2.對(duì)快樂(lè)和酣暢的追求。無(wú)論是商業(yè)基礎(chǔ)上的藝術(shù)追求，還是藝術(shù)基礎(chǔ)上的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，其都是所謂的商業(yè)設(shè)施。而商業(yè)設(shè)施，就是要讓城市生活的人們恩賜“快樂(lè)”的設(shè)施。商業(yè)的開(kāi)發(fā)為了齊聚人氣，其設(shè)計(jì)就應(yīng)該細(xì)膩。建筑的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、照明收效、街頭家具、人行道的鋪修、海報(bào)、招牌和橫幅廣告、花和綠色植物等，都是經(jīng)過(guò)認(rèn)真設(shè)計(jì)的。3.長(zhǎng)遠(yuǎn)展望的商業(yè)開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)商希望把“花園道”這里做成一個(gè)介于上海新天地和北京798之間的地塊。既不像798的對(duì)純藝術(shù)的追求，變得曲高和寡，也不像上海新天地相同過(guò)分商業(yè)化4。這樣的一個(gè)“花園道”，將是一個(gè)既能美化周邊工作和居住人士的精神生活，也能充分他們的物質(zhì)生活的一個(gè)地方。參照文件：1.劉奇志、何梅、汪云、朱志兵.武漢老工業(yè)城市更新發(fā)展的規(guī)劃實(shí)踐J.城市規(guī)劃，2010，（7）.李墨.從花園道到德國(guó)柏林藝術(shù)改革權(quán)利的空間響應(yīng)J.人與城市，200