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1、文檔編碼 : CL5H8Z7U3Z6 HV1L5T4L1A5 ZL4T2A8Y8A5遼寧省家庭裝修合同 發(fā)包人 簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 :_ 承包人 簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 :_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和遼寧省合同監(jiān)督條例以及其他有關(guān) 法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),甲乙雙方在遵循自 愿、公正、公正、誠(chéng)信原就的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,簽訂本合同;第一條 工程概況和造價(jià) 1. 甲方裝飾裝修 以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾 的住房系合法擁有;甲方的有效證明 產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記號(hào) :_ 乙方為經(jīng)工商行政治理部門(mén)注冊(cè)登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情形 證書(shū)登記 號(hào) :_ 2. 裝飾施工地址: _區(qū) 縣_路 街_號(hào) _樓_室;3. 住房結(jié)構(gòu):

2、 _房型 _房_廳_廚 _衛(wèi)_陽(yáng)臺(tái),套內(nèi)施工面積 _平方米;4. 裝飾施工內(nèi)容: 見(jiàn)附件一 ;5. 承包方式: _包工包料、清包工、部分包工包料 ;6. 工期:自_年_月_日開(kāi)工,至 _年_月 _日竣工,工期 _天;7. 總價(jià)款:¥ _元;1 人民幣 大寫(xiě) :_ 其中: _ 材料費(fèi): _元,人工費(fèi): _元,拆除費(fèi): _元,清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi):_元,治理費(fèi): _元,稅金: _元,其他費(fèi)用 注明內(nèi)容 :_元;雙方商定,合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、材料,該部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)運(yùn)算;其次條 材料供應(yīng)1. 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備: 見(jiàn)附件二 ;甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的林料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按

3、時(shí)送到施工現(xiàn)場(chǎng),甲乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù);甲方供應(yīng)的材料按時(shí) 送到現(xiàn)場(chǎng)后,由乙方負(fù)責(zé)保管;由于保管不當(dāng)造成的缺失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;施工中如乙方發(fā)覺(jué)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格、色調(diào)差異,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提出 ; 甲方仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題或影響裝飾設(shè)計(jì)成效,責(zé)任由甲方承擔(dān);2. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備及報(bào)價(jià): 見(jiàn)附件三 ;乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單的規(guī)定;乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異,應(yīng)停止使用;如已使用,對(duì)工程造成的缺失由乙方負(fù)責(zé);3. 甲方或乙方供應(yīng)的材料,應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料

4、有害物質(zhì)限量 10 項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn);2 第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收1. 本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范及本省現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;2. 本工程由 _方設(shè)計(jì),供應(yīng)施工圖紙一式 費(fèi)用 _元,由 _方承擔(dān);_份;設(shè)計(jì)圖紙3. 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方 承擔(dān),工期順延;4. 由于乙方緣由造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變;5. 甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱匿工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù);驗(yàn)收合格,甲乙雙方 共同確認(rèn)后,乙方才能連續(xù)施工;6. 全部工程竣工后,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收;驗(yàn)收合格的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù),簽

5、署工程質(zhì)量驗(yàn)收單 見(jiàn)附件五 ,并由甲方依據(jù)商定付清全部工程價(jià)款;裝飾工程未體會(huì)收或驗(yàn)收不合格的,甲方有權(quán)拒付尾款;7. 工程竣工驗(yàn)收合格,甲方付清工程尾款后,甲乙雙方簽署工程保修單 見(jiàn)附件七 ,乙方同時(shí)供應(yīng)管線竣工圖等資料;憑保修單實(shí)行保修,保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起;第四條 安全施工和防火1. 乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生;如遇上述情形發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償 ; 屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;2. 甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定,施工中

6、不得噪聲擾民或擅自轉(zhuǎn)變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改承重墻;3 第五條 工程價(jià)款及結(jié)算甲乙雙方可以選擇以下付款方式支付工程款;1. 工程款付款可以按下表支付:第六條 合同的變更和解除1. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守;工程項(xiàng)目如需變更,需提前與對(duì)方聯(lián)系;經(jīng)雙方協(xié)商一樣后,簽署工程項(xiàng)目變更單,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 見(jiàn)附件四 ;申方提出變更設(shè)計(jì)、材料,造成乙方材料積壓,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)全部處理費(fèi)用;2. 合同簽訂后施工前,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款 _%支付違約金,辦理終止合同手續(xù);3. 施工過(guò)程中,任何一方提出終止合同,須向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式提出

7、,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由過(guò)錯(cuò)方按合同總價(jià)款_%支付違約金,解除本合同;第七條 違約責(zé)任1. 由于乙方緣由致使工程質(zhì)量不符合商定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或返工;經(jīng)過(guò)修理或返工后,造成逾期交付的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方按合同總價(jià)款1%支付違約金;2. 乙方未依據(jù)合同商定供應(yīng)材料的,甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料 品質(zhì)計(jì)價(jià)付款;女吩乙方有意供應(yīng)假冒偽劣的材料或設(shè)備,應(yīng)按材料或設(shè)備的 價(jià)款雙倍賠償給甲方;乙方有意供應(yīng)不符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物 質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料,給對(duì)方造成人身健康損害的,乙方承擔(dān)損害賠償 責(zé)任;3. 乙

8、方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的缺失或事故 包 括罰款 ,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任;4 4. 由于甲方緣由造成延期開(kāi)工或中途停工,乙方可以順延工程竣工日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等缺失;每停工、窩工一天,甲方應(yīng)向乙方按合同 總價(jià)款 1%支付違約金;5. 甲方未按合同商定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià) 款 1%支付違約金,工期順延;6. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自 行人住由此造成無(wú)法驗(yàn)收和缺失的,由甲方負(fù)責(zé);第八條 糾紛處理方式1. 本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決 ; 也可以 向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;2. 當(dāng)

9、事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成的,可以依據(jù)以下 第_種方式解決:1 提交 _仲裁委員會(huì)仲裁;2 依法向人民法院起訴;第九條 其他商定1._ _ 2._ 3._ 第十條 附就5 1. 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效;2. 本合同簽訂后,裝飾工程不得轉(zhuǎn)包;3. 本合同一式 _份,甲乙雙方各執(zhí)一份;第十一條 合同附件合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力;合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期;如乙方另有合同附件的,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下合同附件內(nèi)容;甲方 簽字 :乙方 簽字蓋章 :簽訂日期:年月日遼寧省家庭居室裝飾裝修合同使用說(shuō)明一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和

10、遼寧省合同監(jiān)督條例及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人商定接受,簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀;二、為愛(ài)護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎,力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密,正確選擇示范文本所供應(yīng)的選擇項(xiàng)條款;家庭裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)格守懇切信用,負(fù)有對(duì)合同條款正確說(shuō)明的義務(wù);三、本合同文本所稱(chēng)家庭居室裝飾裝修是指居民為改善自己的居住環(huán)境,托付他人對(duì)居住的房屋,進(jìn)行修繕處理的工程建設(shè)活動(dòng);本合同文本由使用說(shuō)明、 12 項(xiàng)協(xié)議條款和 7 個(gè)附件組成,對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力;文本共 25 頁(yè),每頁(yè)右上角蓋有防偽的“ 遼寧省工商行政治理局合同示范文本監(jiān)制” 章;四、簽訂合同前發(fā)包人 業(yè)主、甲方 要驗(yàn)看

11、承包人 裝飾裝修企業(yè)、乙方 的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)證書(shū);與分公司6 分部 簽訂合同,除驗(yàn)看其營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外,合同應(yīng)加蓋該分公司 法人資格單位 的合同專(zhuān)用章; 分部 上級(jí)公司 具有五、本合同第一條第 5 款包工包料是指將購(gòu)買(mǎi)裝飾材料的工作托付乙方并由乙方施工裝修 ; 包清工是指甲方自己購(gòu)買(mǎi)裝飾材料,托付乙方施工裝修;第 6款開(kāi)、竣工日期必需明確,該條款關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定;六、本合同第五條第1 款工程款付款方式原就上按工程進(jìn)度分階段付款,甲乙雙方如另有協(xié)商商定,可在合同中寫(xiě)明;七、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱匿工程 指隱匿在裝飾表面內(nèi)部的電器回路、上下水、煤氣、地?zé)岬裙芫€工程 終止都需進(jìn)行驗(yàn)收,并須在驗(yàn)收單上簽字確 認(rèn);竣工總驗(yàn)收,甲乙雙方均需在驗(yàn)收單上簽字后方能交付使用;如某項(xiàng)工程 不能達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)予整改,直到達(dá)標(biāo)為止;八、工程竣工通過(guò)驗(yàn)收交付塑時(shí),乙方應(yīng)同甲方簽署工程保修單,保修期 從

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