物業(yè)驗收移交資料清單參考

1、.物業(yè)查收與移交資料清單查收移交需提交的資料：竣工圖紙資料和文字資料1.1竣工圖紙資料（各單體工程）建筑竣工圖；結構竣工圖；給排水竣工圖；電氣竣工圖；消防工程竣工圖；住處區(qū)總規(guī)劃圖；住處區(qū)竣工總平面圖；綠化工程竣工圖；各種設備竣工圖（電梯、智能化、通訊、供暖供氣等）。1.2文字資料（各單體工程）綜合竣工查收文字資料；土建竣工查收文字資料；給排水竣工查收文字資料；電氣竣工查收文字資料；消防工程竣工查收文字資料；綠化工程文字資料；各種設備安裝、調試竣薪水料及使用說明書。各單項資料中主要包括以下幾個方面竣工工程項目一覽表；設備清單；設備資料證明；土建施工記錄；設備安裝調試記錄；建（構）筑物記錄；隱蔽

2、工程查收記錄；.工程質量事故發(fā)生及辦理記錄；圖紙會審記錄；設計改正通知和技術鑒定單；其他。土建工程施工技術資料歸檔資料（文字資料）施工同意證或動工同意證；施工執(zhí)照（復印件）；施工合同；開竣工報告；施工組織設計及施工技術交底；施工測量放線記錄；施工總結；樁基礎技術資料；基礎；隱蔽工程查收記錄；回填夯實查驗報告；基礎、主體中間查收證書；圖紙會審和設計更正改正；事故辦理記錄；建筑物、修筑物及重要設備安裝測量定位記錄及各種察看記錄；原資料產品及重要構件出廠證明；原資料試化驗單及資料代換審批單；試件試驗（含數理統計、配合比報告）；工程質量評定匯總表；鋼結構施工技術資料；預應力張拉施工技術資料。給排水工程

3、技術檔案歸檔資料（文字資料）4.1供水工程計劃批文；.建設同意證；工程動工申請表、報建表；建筑同意證；工程招、投、中標通知書；征用土地批文、協議書以及紅線圖；設計審批文件及地質資料；工程質量檢查督查報告；查收會議紀要及質量評審資料；工程預決算書；施工同意證；施工執(zhí)照（影印件）；施工合同，工程任務書；動工，竣工報告；施工組織設計及施工技術交底；施工測量放線圖表及記錄；施工技術總結；工程竣工查收合格證；圖紙會審記錄及設計改正通知單、聯系單；地基辦理資料；事故辦理及遺留問題辦理建議；隱蔽工程查收記錄（包括溝槽查收記錄，鋼管焊接及防腐檢查查收記錄，管道接口檢查記錄）；資料，構件出廠合格證；原資料試驗報

4、告及資料代換審批單；試件試驗報告（含數理統計、配合比報告）；管道水壓試驗、滲水量試驗記錄；設備系統調試記錄（包括供水加壓泵房調試記等）；供水管道沖洗、消毒記錄及水質解析報告；回填土夯實查驗記錄；工程竣工測量成就（包括管道的坐標、里程、高度、坡度）；.工程質量評定表；給水工程技術要素表；工程照片（工程容顏及施工新工藝、新技術等）；其他。4.2排水工程施工同意證；施工執(zhí)照（影印件）；施工合同，工程任務書；動工，竣工報告；施工組織設計及施工技術交底；施工測量放線圖表及記錄；施工技術總結；工程竣工查收證明書；圖紙會審記錄及設計改正通知單、聯系單；地基辦理資料(軟基辦理、樁基、混凝土施工記錄等)；事故辦

5、理及遺留問題辦理建議；隱蔽工程查收記錄；資料，構件出廠合格證；原資料試驗報告及資料代換審批單；試件試驗報告（含數理統計、配合比報告）；污水閉水試驗記錄；機泵安裝記錄；設備試運轉記錄（包括污水提升設備）；回填土夯實查驗記錄；工程竣工測量成就（包括管道的坐標、里程、高度、坡度）；工程質量評定表；（雨、污）水工程技術要素表；工程照片（工程容顏及施工新工藝、新技術等）；其他。.建筑電氣安裝、調試檔案資料的大綱5.1高壓電器資料安裝前器身檢查資料；變壓器安裝資料；調試資料；制造廠供應資料。5.2高壓隔走開關、負荷開關資料高壓隔走開關資料安裝資料；制造廠供應資料。高壓負荷開關資料安裝資料；制造廠供應資料；

6、調試資料。5.3盤、箱、柜安裝、調試資料盤、箱、柜安裝資料基礎型鋼安裝資料；盤、箱、柜安裝資料。盤、箱、柜上設備調試資料盤、箱、柜各種電表調試資料；各種繼電器的試驗及正式資料；制造廠供應資料。5.4高低壓線路敷設及調試資料高低壓母線（銅母線和鋁母線）資料母線安裝資料；母線調試資料；制造廠供應資料。高低壓電纜的敷設資料直埋電纜資料；電纜溝敷設電纜資料；.電纜吊架、橋架敷設電纜資料（明敷電纜）；各種形式敷設電纜需具備以下資料。5.5電源配管和各種接地的資料電源配管資料明配管資料；暗配管資料；設計改正通知單；管子規(guī)格型號及產品合格證。各種接地資料接地種類名稱；各種接地的敷設方式；測試儀表、人員、天氣

7、等；畫出表示圖并填表。5.6電梯資料電梯安裝資料；電梯調試資料；制造廠供應資料。5.7公用天線資料安裝資料（包括制造廠供應資料）；調試資料。通訊管道工程檔案歸檔內容計劃批文、計劃任務書；建設同意證；工程招、招標書，中標通知書；設計方案及審批文件；工程重要會議紀要和指導性文件；工程預、決算書；施工同意證；施工執(zhí)照（影印件）；施工合同，工程任務書；.動工、竣工報告；施工組織設計或施工方案；施工測量放線記錄；施工總結；工程竣工查收合格證；圖紙會審記錄及設計改正通知單、聯系單；事故辦理及遺留問題辦理建議；停工、復工通知單；工程返修結果報告表；隱蔽工程查收記錄；資料、構件出廠合格證；原資料試驗報告及資料

8、代換審批單；試件試驗報告（含數理統計、配合比報告）；回填土夯實查驗記錄；工程竣工測量成就（包括管道地址、標高等）；工程質量評定表；通訊管道工程技術要素表；工程照片（工程容顏及施工新工藝、新技術等）；其他。煤氣工程技術檔案歸檔內容及要求7.1煤氣分站（廠）計劃批文；建設同意證；工程招、投、議標書；征用土地批文、協議書及紅線圖；工程地質報告；工程概、預、決算書；設計（包括方案、擴大、施工）審批文件；地域地址圖；查收會議紀要及質量評審資料；.施工同意證；施工執(zhí)照（復印件）；動工、竣工報告；設計、施工技術交底記錄；施工測量、放線測量；施工技術總結；單位工程竣工查收說明書及消防查收合格證；圖紙會審和設計更正通知單及聯系單；事故辦理記錄；隱蔽工程查收記錄；設備、資料出廠合格證、設備試驗報告、原資料試化驗單；工藝管線探傷報告；壓力容器查驗報告；工藝設備、管線壓力試驗及吹掃報告；設備調試及試運轉記錄；工程質量檢查評定表；其他。7.2地下管道工程（1到17項與上述7.1條相同）管道探傷報告；管溝回填場所平展質量查收記錄；隱蔽工程查收記錄；資料、設備出廠合格證；管線測量報告及記錄；壓力試驗及吹掃報告；工程質量檢