【龍湖】精裝修設(shè)計指引

1、 PAGE PAGE 6精裝修設(shè)計指引目錄一， 總則二， 設(shè)計原則三，基本規(guī)定四，一般規(guī)定五，施工圖繪制說明六， 機電點位圖塊使用說明總則制定本指引.本指引適用于一般住宅的裝飾裝修工程.適用范圍承接項目開發(fā)的設(shè)計單位在施工圖設(shè)計中應(yīng)參考本指導(dǎo)書，預(yù)防設(shè)計常見問題，統(tǒng)一設(shè)計做法、提高住宅設(shè)計質(zhì)量和管理效率。內(nèi)容說明一， 設(shè)計原則住宅產(chǎn)品精裝修設(shè)計強調(diào)人性化設(shè)計,避免個性化設(shè)計,強調(diào)通用性功能，避免特殊 性功能，強調(diào)固品材料,避免特性材料,便于大面積統(tǒng)一施工，有效控制施工質(zhì)量。1。1 、簡單與精細(xì)化裝飾形式、空間組織、裝修選材、色彩搭配宜簡單。精裝修住宅硬裝部分切忌瑣碎、繁復(fù)，應(yīng)固定的墻面、地面、

2、天花外，其他家私均考慮活動式，由客戶自購;2)施工節(jié)點、成品化部件、功能細(xì)節(jié)應(yīng)科學(xué)、人性化，關(guān)注細(xì)致。廚房櫥柜內(nèi)外配件及掛件、衛(wèi)生間基本五金配件及廳房內(nèi)固定家具的五金配件等應(yīng)安裝一次到位,以體現(xiàn)金地品牌的專業(yè)精細(xì)度；35661 8B4D 譍 Bf31280 7A30 稰 27793 6C91 沑 m36554 8ECA 車 22350 574E 坎1。2、一致性與彈性1)2墻地面裝修材料、廚房、衛(wèi)生間配置盡量一致；基本配置以外作調(diào)整修改以作平衡，基本配置標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)修改.1.3、實用性高、適應(yīng)性強1)慣和行為心理、符合人體工學(xué)原理；2）硬裝的選材、選型應(yīng)遵循中性化的導(dǎo)向，以適應(yīng)客戶任何風(fēng)格定位的軟

3、飾及配飾；1。4、提高成品化比例，便于批量操作管理；在選用成品化部件時，同時兼顧產(chǎn)品品質(zhì)感。二，基本規(guī)定（一，設(shè)計1, 建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。2， 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程涉及的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì),并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)由設(shè)計單位負(fù)責(zé)。3， 建筑裝飾裝修設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。4，工要求.5，構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗、確認(rèn).6， 建筑裝飾裝修工程的防火、防雷和抗震設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。7， 當(dāng)墻體或吊頂內(nèi)的管線可能產(chǎn)生冰凍或結(jié)露時，應(yīng)進(jìn)行防凍或防結(jié)露設(shè)計。25476 6384 掄。9423159 5A77

4、婷 37000 9088 邈 26369 6701 朁 25391 632F 振（二，材料1, 建筑裝飾裝修工程所用的材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。2, 建筑裝飾裝修工程所用的材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范（GB50222)（GBJ16)（GB50045）規(guī)定。3，建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4，中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行商品檢驗.5,一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗，當(dāng)合同另有約定時應(yīng)

5、按合同執(zhí)行.6，測。7，承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。8， 建筑裝飾裝修工程所使用的材料在運輸、儲存和施工過程中，必須采用有效措施防止損壞、變質(zhì)和污染環(huán)境。9， 建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處制.理。10, 現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應(yīng)按設(shè)計要求或產(chǎn)品說明書配三)，施工1， 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系.施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn).施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。2， 承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)

6、崗位的資格證書。3，規(guī)定施工造成的質(zhì)量問題應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)。4， 建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能; 嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施。5，廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害.6, 施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護(hù)、防火和防毒的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度， 并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識。36192 8D60 贈35745 8BA1 計31727 7BEF 篯40041 9C69 鱩 G22881 5961奡7，基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。8， 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)由主要材料的樣板

7、或樣板間(件，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。9， 墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工藝應(yīng)符合設(shè)計要求。10， 管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時，應(yīng)在飾修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定.11，建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定.嚴(yán)禁不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線.12, 室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求.施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5。當(dāng)必須在低于 5氣溫下施工時,應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施.13, 建筑裝飾裝修工程過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。14, 建筑裝飾裝修工程驗收前應(yīng)

8、將施工現(xiàn)場清理干凈。三,一般規(guī)定（一， 衛(wèi)生間1,宜在客衛(wèi)內(nèi)設(shè)淋浴房,套衛(wèi)內(nèi)設(shè)浴缸。當(dāng)僅有浴缸時應(yīng)考慮兼有淋浴功能。二百平方米以上有條件的主套衛(wèi)設(shè)四件套（座便器、洗臉盆、浴缸、淋浴房)及雙水斗.0.8800MM，鉆石型衛(wèi)生間兩邊900MM90mm。見標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造圖。浴缸位置底部要做水泥沙漿找坡,并要留出水口。浴缸檢修口的處理需出構(gòu)造圖（百葉造型，見標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)造圖。2, 燃?xì)鉄崴鞑辉O(shè)在衛(wèi)生間內(nèi)；3， 衛(wèi)生間的地漏及排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，廚衛(wèi)門口應(yīng)標(biāo)明門口線；4，安裝座便器凈寬度不小于 800MM,5，主臥室洗臉盆臺面長度大于 1500MM 時考慮設(shè)雙水斗.6，干濕分離式衛(wèi)生間干區(qū)側(cè)墻面宜為乳

9、膠漆飾面，地面宜為客廳地面延伸。正墻面鋪貼面磚。38786 978221542 542634852 882423690 5C8AG26900 691425922 6542 敂7，給水配件高度按以下確定：浴缸的給水點高度630mm,500mm，200mm,200m1150mm1100mm1150mm以上高度均為完成面高度。8，衛(wèi)生間天花鋪裝 200MM 寬條形鋁扣板.9，燈具：鏡箱上下宜設(shè)燈帶，無鏡箱的設(shè)鏡前燈。浴霸安裝在淋浴房上方位置。7，衛(wèi)生間小五金安裝規(guī)則:毛巾架、浴巾架為必裝件，廁紙架、皂缸為選裝件.毛巾架安裝離地高1750MM，1850MM,廁紙架安裝離地高度 550MM800MM,浴

10、缸一側(cè)450MM；（二）, 廚 房1，櫥柜操作臺面高度宜為 850MM，深度 600MM,吊柜深度 350MM，由專業(yè)廠家深化設(shè)計.23，燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C、水槽、水龍頭為必裝件，冰箱、消毒柜、微波爐、垃圾粉碎機等為選配件。4,地面宜鋪貼陶瓷地磚或?；u.4，墻面宜鋪貼陶瓷墻面磚，燃?xì)庠钗恢脡γ驿佡N拉絲不銹鋼板。5,天花鋪裝 200MM 寬條型鋁扣板。6，燈具為防潮筒燈，并盡量在水槽上方設(shè)置照明.7,當(dāng)廚房門大于 1500 時宜設(shè)雙移門，標(biāo)準(zhǔn)門以平開門為宜.（三，客廳及臥室： 1，2，三房二衛(wèi)及以上應(yīng)設(shè)計單獨直接采光餐廳,三房一衛(wèi)及以下產(chǎn)品可不受此限;3,三房以上產(chǎn)品的最小臥室的尺度至少可布置一

11、張 1。0m2.0m 的單人床和一張 400400 床頭柜4，地板 12MM 厚以下直接鋪設(shè)，15MM 以上加設(shè)毛地板后可鋪設(shè)在木龍骨上。21373 537D 卽 20926 51BE 冾.37893 9405 鐅 40572 9E7C 鹼 22266 56FA 固5，墻面為涂料或墻紙6，窗臺板為西班牙米黃大理石,原則上不設(shè)窗簾盒。（四，玄關(guān)1，宜設(shè)計相對獨立的門廳空間(可利用分隔墻或家具分隔形成柜;2，鞋柜細(xì)節(jié)功能人性化。入墻式鞋柜宜距地 300 高，其懸空部位作為日常換拖鞋只存放；3，地面：獨立玄關(guān)地面宜選用大理石地面，非獨立地面客廳地面材料延伸。4，入戶門宜避免正對套內(nèi)走道，應(yīng)避免正對無前室的衛(wèi)生間；（五）,過道套內(nèi)入口過道凈寬不