監(jiān)理合同范本7765489081

1、建設(shè)工程監(jiān)理合合同示范文本（征求意見稿）中華人民共和國國住房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管管理局二00八年五月月第一部分 建建設(shè)工程監(jiān)理理合同協(xié)議書書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：依據(jù)中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實(shí)信信用的原則，雙雙方就本工程程委托的監(jiān)理理服務(wù)和相關(guān)關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)協(xié)商一致，訂訂立本合同。一、工程概況委托人委托監(jiān)理理人服務(wù)的工工程概況如下下：1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：4.工程總投資資：二、詞語限定本合同協(xié)議書的的相關(guān)詞語含含義與通用條條件、專用條條件中的定義義相同。三、合同文件組組成下

2、列文件均為本本合同的組成成部分：1.協(xié)議書；2.中標(biāo)函或委委托書；3.監(jiān)理投標(biāo)函函；4.通用條件；5.專用條件；6.附錄，即：附錄A服務(wù)務(wù)范圍和內(nèi)容容；附錄B委托托人提供的人人員、設(shè)備和和設(shè)施；附錄C收費(fèi)費(fèi)金額和支付付。7.在實(shí)施過程程中雙方共同同簽署的補(bǔ)充充與修正文件件。四、雙方承諾1.監(jiān)理人向委委托人承諾，按按照本合同的的規(guī)定，承擔(dān)擔(dān)本合同附錄錄A中約定范范圍內(nèi)的服務(wù)務(wù)。2.委托人向監(jiān)監(jiān)理人承諾，按按照本合同附附錄B中約定定為監(jiān)理人開開展正常的監(jiān)監(jiān)理工作提供供相應(yīng)的設(shè)備備、設(shè)施和人人員，并按附附錄C中注明明的期限、方方式、幣種，向向監(jiān)理人支付付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)用。五、服務(wù)期限本合同附錄A中中約

3、定的服務(wù)務(wù)自 年 月 日開始始，至 年 月 日完成成。六、合同的訂立立及生效合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定定 后生生效。本合同一式 份，具具有同等法律律效力，雙方方各執(zhí) 份。委托人：（簽章章） 委托人：（簽章）地址： 地址：法定代表人：（簽簽章） 法定定代表人：（簽簽章）開戶銀行： 開戶戶銀行：帳號： 帳號：郵編： 郵編：電話： 電話：第二部分 通通用條件1.定義與解釋釋定義1.1 下列列名詞和用語語，除上下文文另有規(guī)定外外，有如下含含義：1.1.1 “工程”是指委托人人委托監(jiān)理人人實(shí)施工程監(jiān)監(jiān)理及相關(guān)服服務(wù)的建設(shè)工工程。1.1.2 “委托人”是指合同中中委托監(jiān)理人人

4、的一方，及及其合法繼承承人和允許的的受讓人。1.1.3 “監(jiān)理人”是指合同中中提供服務(wù)的的一方，及其其合法繼承人人和允許的受受讓人。1.1.4 “承包人”是指與委托托人簽訂施工工承包合同或或工程總承包包合同的第三三方。1.1.5 “服務(wù)”是指監(jiān)理人人按照合同約約定履行附錄錄A中詳細(xì)約約定的工程監(jiān)監(jiān)理及相關(guān)服服務(wù)的工作，包包括正常服務(wù)務(wù)和附加服務(wù)務(wù)。1.1.6 “正常服務(wù)”是指在附錄錄A中約定的的服務(wù)范圍和和內(nèi)容。1.1.7 “附加服務(wù)”是指以下原原因而增加的的服務(wù)：委托正常服服務(wù)范圍以外外，通過雙方方書面協(xié)議另另外增加的工工作內(nèi)容；因非監(jiān)理人人原因增加的的工作量或工工作時(shí)間。1.1.8 “工程

5、監(jiān)理”是指委托人人委托監(jiān)理人人對建設(shè)工程施工階段段的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、費(fèi)用進(jìn)進(jìn)行控制管理理，對安全生生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理理；對合同、信信息等進(jìn)行協(xié)協(xié)調(diào)管理。具體范圍和內(nèi)容容在專用條件件和附錄A中中約定。1.1.9 “相關(guān)服務(wù)”是指委托人人委托監(jiān)理人人在勘察階段段、設(shè)計(jì)階段段、設(shè)備采購購監(jiān)造階段、保保修等階段提供咨咨詢或服務(wù)。具體范圍和內(nèi)容容在專用條件件和附錄A中中約定。1.1.10 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人人派駐本工程程負(fù)責(zé)履行本本合同的組織織機(jī)構(gòu)。1.1.11 “總監(jiān)理工程程師”是指由監(jiān)理理人的法定代代表人書面授授權(quán)，全面負(fù)負(fù)責(zé)履行本合合同、主持項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)工作的注冊冊監(jiān)理工程師師。1.1.

6、12 “一方”是指委托人人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人人和監(jiān)理人；“第三方”是指承包人人及與本工程程有關(guān)的其他他法人或?qū)嶓w體。1.1.13 “日”是指一天零零時(shí)至第二天天零時(shí)的時(shí)間間段。1.1.14 “月”是指按公歷歷從該月中任任何一天開始始的一個(gè)公歷歷月的時(shí)間段段。1.1.15 “商定的補(bǔ)償償”是指專用條條件中約定的的根據(jù)本合同同應(yīng)付的附加加款額。1.1.16 “書面形式”是指有形表表現(xiàn)所載內(nèi)容容的形式，包包括合同文件件、信件、電電報(bào)、傳真等等。解釋1.2 對對合同文件的的解釋1.2.1 本合同文文件使用漢語語語言文字書書寫、解釋和和說明。如專專用條件約定定使用兩種（含含）以上語言文字字時(shí)，

7、應(yīng)以漢漢語為準(zhǔn)。1.2.2 構(gòu)成合同的的文件應(yīng)被認(rèn)認(rèn)為是互為說說明的。如果果合同文件中中的約定之間間產(chǎn)生含糊或或歧義，合同同文件解釋按按時(shí)間順序以以雙方最后簽簽認(rèn)的為準(zhǔn)。解解釋合同文件件的優(yōu)先順序序?yàn)?（1）在實(shí)施過過程中雙方共共同簽署的補(bǔ)補(bǔ)充與修正文文件；（2）協(xié)議書；（3）專用條件件及附錄A、BB、C（4）通用條件件；（5）中標(biāo)函或或委托書；（6）投標(biāo)函。法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.3 本本合同適用的的法律法規(guī)是是指國家的法法律、行政法法規(guī)，以及專專用條件中約約定的部門規(guī)規(guī)章或項(xiàng)目所所在地的地方方法規(guī)、地方方規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)范。本合同適用的法法律法規(guī)及適適用于本工程程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范。2. 監(jiān)理人的的

8、義務(wù)服務(wù)范圍2.1 監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)按本本合同約定提提供工程監(jiān)理理及相關(guān)服務(wù)務(wù)，服務(wù)范圍圍按附錄A中中的約定。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)2.2 監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)組建建滿足工程監(jiān)監(jiān)理及相關(guān)服服務(wù)工作需要要的項(xiàng)目監(jiān)理理機(jī)構(gòu)，向委委托人報(bào)送委委派的總監(jiān)理理工程師及項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)主要人員名名單。2.2.1 在服務(wù)期期限內(nèi)，項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人人員應(yīng)保持相相對穩(wěn)定，以以保證服務(wù)工工作的正常進(jìn)進(jìn)行。監(jiān)理人人可根據(jù)工程程進(jìn)展和業(yè)務(wù)務(wù)需要對項(xiàng)目目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人人員作出合理理調(diào)整。若更更換現(xiàn)場監(jiān)理理人員，應(yīng)以以相當(dāng)資格與與技能的人員員替換。其中中，更換總監(jiān)監(jiān)理工程師須須提前7日向委托人人報(bào)告，經(jīng)委委托人同意后后方可更換。2.2.2 如果監(jiān)理理

9、人員存在以以下情況之一一，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)及時(shí)更換該該監(jiān)理人員：（1）嚴(yán)重過失失行為；（2）違法或涉涉嫌犯罪；（3）不能勝任任所擔(dān)任的崗崗位要求；（4）嚴(yán)重違反反職業(yè)道德。認(rèn)真履行職責(zé)2.3 監(jiān)監(jiān)理人履行合合同義務(wù)期間間，應(yīng)遵循監(jiān)監(jiān)理職業(yè)道德德準(zhǔn)則和行為為規(guī)范，嚴(yán)格格按法律法規(guī)規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)提供供服務(wù)。2.3.1 在委托服務(wù)務(wù)范圍內(nèi)，委委托人和承包包人提出的任任何意見和要要求，監(jiān)理人人應(yīng)及時(shí)擬定定處置意見，再再與委托人、承承包人協(xié)商確確定。委托人人與承包人之之間發(fā)生爭議議時(shí)，監(jiān)理人人應(yīng)根據(jù)自己己的職責(zé)與委委托人、承包包人進(jìn)行協(xié)商商。2.3.2 當(dāng)委托人與與承包人之間間的爭議提交交仲裁機(jī)構(gòu)仲仲裁或人民法法院

10、審理時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)如如實(shí)提供有關(guān)關(guān)證明材料。2.3.3 監(jiān)理人可在在授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)對委托人與與第三方簽訂訂合同中規(guī)定定的第三方義義務(wù)提出變更更。如果變更更超過授權(quán)范范圍，則這種種變更須經(jīng)委委托人事先批批準(zhǔn)。在緊急情況下，為為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)和人身安全全，監(jiān)理人所所做的變更未未能事先報(bào)委委托人批準(zhǔn)時(shí)時(shí)，事后應(yīng)盡盡快通知委托托人。在監(jiān)理過程中如如果發(fā)現(xiàn)承包包人的人員工工作不力，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)要求求承包人調(diào)換換有關(guān)人員。工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)報(bào)告2.4 監(jiān)監(jiān)理人在履行行合同義務(wù)期期間，應(yīng)按專專用條件中約約定的內(nèi)容、時(shí)時(shí)間和份數(shù)向向委托人提交交工程監(jiān)理及及相關(guān)服務(wù)的的報(bào)告。使用委托人的財(cái)產(chǎn)2.5 監(jiān)監(jiān)理人使用附附

11、錄B中委托托人提供的設(shè)設(shè)備、設(shè)施和和物品除合同同另有約定外外，屬于委托托人的財(cái)產(chǎn)，在在服務(wù)完成或或合同中止時(shí)時(shí)，應(yīng)將其設(shè)設(shè)備、設(shè)施和和剩余的物品品庫存清單提提交給委托人人，并按專用用條件中規(guī)定定的時(shí)間和方方式移交。3. 委托人人的義務(wù)告知第三方3.1 委委托人應(yīng)將監(jiān)監(jiān)理人、授予予監(jiān)理人的權(quán)權(quán)限及時(shí)書面面通知第三方方，并在委托托人與第三方方簽訂的合同同文件中予以以明確。提供資料3.2 委委托人應(yīng)按照照本合同附錄錄的約定，在在約定的時(shí)限限內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)監(jiān)理人提供有有關(guān)的工程資資料。在合同同履行過程中中，委托人應(yīng)應(yīng)隨時(shí)向監(jiān)理理人提供新近近掌握的與工工程有關(guān)的資資料。提供工作條件3.3 委委托人應(yīng)為監(jiān)監(jiān)理

12、人開展服服務(wù)工作提供供必要的條件件。3.3.1 委托人應(yīng)按按照本合同附附錄B中的約約定，免費(fèi)向向監(jiān)理人提供供履行服務(wù)所所必需的人員員、設(shè)備、設(shè)設(shè)施和物品等等。3.3.2 委托人應(yīng)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程程建設(shè)的所有有外部關(guān)系的的協(xié)調(diào)，為監(jiān)監(jiān)理人履行本本合同提供必必要的外部條條件。委托人代表3.4 委委托人應(yīng)及時(shí)時(shí)授權(quán)一名熟熟悉工程情況況的代表，負(fù)負(fù)責(zé)與監(jiān)理人人聯(lián)系。委托托人應(yīng)將委托托人代表的職職責(zé)和權(quán)力書書面告知監(jiān)理理人。當(dāng)委托托人更換委托托人代表時(shí)，應(yīng)應(yīng)提前7日書書面通知監(jiān)理理人。委托人指令3.5 委委托人在本合合同約定的服服務(wù)范圍內(nèi)對對承包人的任任何意見或要要求，應(yīng)首先先向監(jiān)理人提提出。答復(fù)3.6 委

13、委托人應(yīng)當(dāng)在在專用條件約約定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)就監(jiān)理人書書面形式提交交并要求作出出決定的事宜宜作出書面形形式的答復(fù)。收費(fèi)金額支付3.7 委委托人應(yīng)按合合同附錄C的約定支付付收費(fèi)金額。4. 責(zé)任與與保險(xiǎn)監(jiān)理人責(zé)任4.1 監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)按照照法律法規(guī)及及本合同約定定履行義務(wù)并并承擔(dān)相應(yīng)的的責(zé)任。4.1.1 監(jiān)理人應(yīng)按按照有關(guān)法律律法規(guī)及本合合同對工程施施工的質(zhì)量和和安全實(shí)施監(jiān)監(jiān)督管理。對對工作失職造造成損失的，承承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)監(jiān)理責(zé)任。4.1.2 監(jiān)理人未履履行本合同約約定的義務(wù)，對對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢檢查的項(xiàng)目不不檢查或不按按規(guī)定檢查或或因工作過失失，給委托人人造成損失的的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的賠償償責(zé)任并支付付賠償金。

14、賠償金直接經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失受損失部分分的相應(yīng)收費(fèi)費(fèi)金額比率賠償金累計(jì)數(shù)額額不超過監(jiān)理理人的服務(wù)收收費(fèi)金額總額額（扣除稅金金）。4.1.3 監(jiān)理人向向委托人的索索賠不成立時(shí)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)補(bǔ)償委托人人由該索賠引引起的費(fèi)用。4.1.4 因承包人人違反承包合合同約定或監(jiān)監(jiān)理人的指令令，發(fā)生工程程質(zhì)量安全事事故、導(dǎo)致工工期延誤等造造成損失，且且監(jiān)理人無過過失的，監(jiān)理理人不承擔(dān)賠賠償責(zé)任。4.1.5 因不可抗抗力導(dǎo)致本合合同不能全部部或部分履行行，監(jiān)理人不不承擔(dān)相應(yīng)的的責(zé)任。委托人責(zé)任4.2 委委托人應(yīng)按照照法律法規(guī)及及本合同約定定履行義務(wù)并并承擔(dān)相應(yīng)的的責(zé)任。4.2.1 委托人應(yīng)應(yīng)按照法律法法規(guī)對本工程程的實(shí)

15、施取得得相應(yīng)政府部部門的許可。如如果委托人違違反有關(guān)規(guī)定定未取得許可可擅自實(shí)施工工程，對監(jiān)理理人造成的損損失，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任任。4.2.2 委托人違違反本合同約約定或因其他他非監(jiān)理人原原因造成監(jiān)理理人的經(jīng)濟(jì)損損失，委托人人應(yīng)予以賠償償或補(bǔ)償。4.2.3 委托人向向監(jiān)理人的索索賠不成立時(shí)時(shí)，應(yīng)補(bǔ)償監(jiān)監(jiān)理人由該索索賠引起的費(fèi)費(fèi)用。4.2.4 委托人未未能按合同附附錄C的約定支付付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。保險(xiǎn)4.3 委委托人可要求求監(jiān)理人對監(jiān)監(jiān)理人的過失失責(zé)任進(jìn)行保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用由委托人人承擔(dān)。5. 合同生生效、變更與與終止合同生效5.1 按按協(xié)議書中的的約定生效。開始和完成5.2

16、雙雙方按協(xié)議書書中約定的開開始和完成時(shí)時(shí)間作為本合合同的服務(wù)期期限，但根據(jù)據(jù)雙方補(bǔ)充協(xié)協(xié)議調(diào)整服務(wù)務(wù)期限的除外外。變更5.3 任任何一方提出出變更請求時(shí)時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商一致后可可進(jìn)行變更。情況改變5.4 由由于非監(jiān)理人人原因?qū)е路?wù)時(shí)間延長長、服務(wù)內(nèi)容容增加，經(jīng)雙雙方協(xié)商一致致，所延長的的服務(wù)時(shí)間、增增加的服務(wù)內(nèi)內(nèi)容視為附加加服務(wù)。委托托人應(yīng)按專用用條件的約定定向監(jiān)理人支支付附加監(jiān)理理服務(wù)費(fèi)用。5.4.1 由于委托托人或承包人人的原因使監(jiān)監(jiān)理人的服務(wù)務(wù)受到阻礙或或延誤，監(jiān)理理人應(yīng)當(dāng)將此此情況與可能能產(chǎn)生的影響響及時(shí)通知委委托人。監(jiān)理理人完成的此此項(xiàng)服務(wù)應(yīng)視視為附加服務(wù)務(wù)。5.4.2 如果委托

17、托人書面提出出專用條件約約定以外的相相關(guān)服務(wù)要求求，監(jiān)理人完完成此項(xiàng)服務(wù)務(wù)應(yīng)視為附加加服務(wù)。5.4.3 如果委委托人以書面面形式提出要要求，監(jiān)理人人應(yīng)提交變更更服務(wù)的建議議方案，該建建議方案的編編寫和提交應(yīng)應(yīng)視為附加服服務(wù)。5.4.4 本合同生生效后，如果果實(shí)際情況發(fā)發(fā)生變化，使使得監(jiān)理人不不能提供全部部或部分服務(wù)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人人應(yīng)立即通知知委托人。其其善后工作以以及恢復(fù)服務(wù)務(wù)的準(zhǔn)備工作作，應(yīng)視為附附加服務(wù)。監(jiān)監(jiān)理人用于恢恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)應(yīng)超過42日日。5.4.5 委托人將將部分或全部部外部協(xié)調(diào)工工作委托監(jiān)理理人承擔(dān)，則則應(yīng)視為附加加工作，并在在專用條件中中明確委托的的工作內(nèi)容和和相應(yīng)的

18、監(jiān)理理服務(wù)費(fèi)用。合同終止5.5 滿滿足以下全部部條件，本合合同即終止：（1）本工程已已辦理竣工驗(yàn)驗(yàn)收或工程移移交手續(xù)；（2）監(jiān)理人完完成本合同約約定的工程監(jiān)監(jiān)理及相關(guān)服服務(wù)全部工作作；（3）委托人與與監(jiān)理人結(jié)清清并支付監(jiān)理理服務(wù)費(fèi)用。5.6 在在本合同有效效期內(nèi)，由于于雙方無法預(yù)預(yù)見和控制的的原因?qū)е卤颈竞贤炕蚧虿糠址?wù)無無法繼續(xù)履行行或繼續(xù)履行行已無意義，委委托人可以提提前要求解除除本合同或解解除監(jiān)理人的的部分義務(wù)。監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)立即即作出合理安安排，停止全全部或部分服服務(wù)，并使開開支減至最小小。委托人應(yīng)在288日前向監(jiān)理理人發(fā)出解除除合同或解除除監(jiān)理人部分分義務(wù)的通知知，因解除合合同或監(jiān)理

19、人人部分義務(wù)導(dǎo)導(dǎo)致監(jiān)理人的的損失，除依依法可以免除除責(zé)任的情況況外，應(yīng)由委委托人予以賠賠償。解除合同的協(xié)議議必須采取書書面形式，協(xié)協(xié)議未達(dá)成之之前，原合同同仍然有效。5.6.1 由于非監(jiān)理人人的原因?qū)е轮鹿こ探ㄔO(shè)全全部或部分暫暫停，委托人人可以書面形形式通知監(jiān)理理人要求暫停停全部或部分分服務(wù)。監(jiān)理人應(yīng)立即安安排停止服務(wù)務(wù)并將開支減減至最小。委委托人應(yīng)將有有關(guān)決定以書書面形式通知知監(jiān)理人。由由此導(dǎo)致監(jiān)理理人的損失應(yīng)應(yīng)由委托人予予以相應(yīng)補(bǔ)償償。監(jiān)理人暫停部分分工程監(jiān)理及及相關(guān)服務(wù)持持續(xù)時(shí)間超過過182日，監(jiān)監(jiān)理人可發(fā)出出解除合同約約定該部分義義務(wù)的通知;若全部暫停停服務(wù)的持續(xù)續(xù)時(shí)間超過1182日,

20、監(jiān)監(jiān)理人可發(fā)出出解除合同的的通知。合同同解除日為發(fā)發(fā)出解除合同同的通知之日日起第14日日。5.6.2 如果因非監(jiān)監(jiān)理人原因，導(dǎo)導(dǎo)致監(jiān)理人不不能全部或部部分履行合同同約定服務(wù)時(shí)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)立即通知委委托人，要求求暫停全部或或部分合同約約定的服務(wù)。當(dāng)暫停原因消除除后，監(jiān)理人人應(yīng)盡快恢復(fù)復(fù)履行合同約約定的服務(wù)。5.6.3 當(dāng)監(jiān)理人人無正當(dāng)理由由而未履行其其合同約定的的義務(wù)時(shí)，委委托人可以書書面形式通知知監(jiān)理人要求求限期改正。若若委托人在發(fā)發(fā)出通知后114日內(nèi)沒有有收到監(jiān)理人人書面形式的的合理解釋，則則可在7日內(nèi)內(nèi)發(fā)出解除本本合同的通知知。發(fā)出解除除合同通知后后的第14日日合同解除。監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相相

21、應(yīng)的違約責(zé)責(zé)任，委托人人按專用條件件的約定將工工程監(jiān)理及相相關(guān)服務(wù)費(fèi)用用支付至合同同解除日。5.6.4 監(jiān)理人在本本合同約定的的支付之日起起28日后仍仍未收到服務(wù)務(wù)費(fèi)用，則監(jiān)理理人可向委托托人發(fā)出催付付通知。通知知發(fā)出后144日委托人仍仍未支付或提提出監(jiān)理人可可以接受的延延后支付安排排，監(jiān)理人可可向委托人發(fā)發(fā)出暫停服務(wù)務(wù)的通知并自自行暫停全部部或部分服務(wù)務(wù)。暫停服務(wù)務(wù)后14日內(nèi)內(nèi)監(jiān)理人仍未未獲得服務(wù)費(fèi)費(fèi)用或委托人人的合理答復(fù)復(fù)，監(jiān)理人可可向委托人發(fā)發(fā)出解除合同同的通知。合合同解除日為為應(yīng)支付服務(wù)務(wù)費(fèi)用之日起第第56日。委托人通知暫停停工程監(jiān)理及及相關(guān)服務(wù)且且暫停期超過過182日，監(jiān)監(jiān)理人可發(fā)出

22、出解除合同的的通知。合同同解除日為發(fā)發(fā)出解除合同同的通知之日日起第14日日。委托人應(yīng)承擔(dān)解解除合同的違違約責(zé)任。5.7 本本合同解除后后，合同約定定的有關(guān)的結(jié)結(jié)算、清理、爭爭議條款仍然然有效。6. 收費(fèi)金額額及其支付支付6.1 委委托人應(yīng)按照照附錄C中約約定的時(shí)間、方方式和數(shù)額向向監(jiān)理人支付付正常服務(wù)費(fèi)費(fèi)用和附加服服務(wù)費(fèi)用。支付的貨幣6.2 支支付服務(wù)費(fèi)用用所采用的貨貨幣種類、匯匯率由委托人人、監(jiān)理人在在附錄C中約約定。有爭議部分的付款6.3 如如果委托人對對監(jiān)理人提交交的收費(fèi)金額額支付申請單單中的任何一一項(xiàng)費(fèi)用或其中一一部分費(fèi)用提出異議議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在在收到監(jiān)理人人提交的支付付申請通知書書7日內(nèi)

23、以書書面形式向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出異異議通知，無無異議部分的的費(fèi)用應(yīng)按期支支付。獎(jiǎng)勵(lì)6.4 監(jiān)監(jiān)理人在服務(wù)務(wù)過程中提出出的合理化建建議，使委托托人獲得經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益，委托托人應(yīng)按專用用條件中的約約定給予經(jīng)濟(jì)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。7. 其他法律法規(guī)的調(diào)整或補(bǔ)充7.1 協(xié)議議書簽訂后，與與工程監(jiān)理及及相關(guān)服務(wù)有有關(guān)的法律法法規(guī)、強(qiáng)制性性標(biāo)準(zhǔn)的頒布布及修改，雙雙方應(yīng)遵照執(zhí)執(zhí)行。由此引引起的服務(wù)費(fèi)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)時(shí)間的變化，需需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)調(diào)整。轉(zhuǎn)讓7.2 監(jiān)理理人不得將本本合同轉(zhuǎn)讓給給第三方。分包7.3 未經(jīng)經(jīng)委托人的書書面同意，監(jiān)監(jiān)理人不得將將合同約定履履行的任何部部分服務(wù)工作作進(jìn)行分包。外出考察費(fèi)用7.4 經(jīng)委委托人同意的的監(jiān)

24、理人員外外出考察發(fā)生生的額外費(fèi)用用，由委托人人審核后支付付。專用條件件中另有約定定的除外。檢測費(fèi)用7.5 委委托人要求監(jiān)監(jiān)理人進(jìn)行的的材料和設(shè)備備檢測所發(fā)生生的費(fèi)用，由由委托人支付付。專用條件件中另有約定定的除外。咨詢費(fèi)用7.6 經(jīng)經(jīng)委托人同意意，根據(jù)工程程需要由監(jiān)理理人組織的相相關(guān)咨詢論證證會以及聘請請相關(guān)專家等等發(fā)生的費(fèi)用用由委托人承承擔(dān)。守法誠信7.7 雙雙方在履行本本合同過程中中應(yīng)遵循遵紀(jì)紀(jì)守法、誠實(shí)實(shí)信用的原則則，認(rèn)真履行行合同約定的的各自義務(wù)和和責(zé)任，在任任何情況下都都不應(yīng)損害對對方的利益。利益沖突7.7.1 監(jiān)理人及及其員工不得得接受與服務(wù)務(wù)工程第三方方的任何經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益。監(jiān)理人不

25、得參與與可能與合同同約定的與委委托人利益相相沖突的任何何活動。保密7.7.2 合同雙方不不得泄露對方方申明的秘密密，亦不得泄泄露第三方提提供并申明的的秘密。通知7.8 本本合同涉及的的通知均為書書面形式，并并在送達(dá)到合合同中注明的的地址時(shí)生效效。無論發(fā)送送方采用何種種方式，收受受方都應(yīng)用書書面回執(zhí)確認(rèn)認(rèn)。版權(quán)7.9 監(jiān)監(jiān)理人對于其其編制的服務(wù)務(wù)文件擁有版版權(quán)。監(jiān)理人可單獨(dú)或或與他人聯(lián)合合出版有關(guān)工工程監(jiān)理及相相關(guān)服務(wù)的資資料，如果在在合同履行期期間及合同終終止后二年內(nèi)內(nèi)出版，須征征得委托人的的同意。專用用條件中另有有約定的除外外。8. 爭議的的解決協(xié)商解決8.1 雙雙方應(yīng)本著誠誠實(shí)信用原則則協(xié)

26、商解決彼彼此間任何爭爭議。調(diào)解解決8.2 如如果雙方不能能在14天或或雙方商定的的任何其他期期間內(nèi)解決合合同爭議時(shí)，應(yīng)應(yīng)將其提交給給專用條件中中約定的或事事后達(dá)成協(xié)議議的調(diào)解人進(jìn)進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議議，雙方應(yīng)在在協(xié)議書上簽簽字。最終解決8.3 如如果雙方在調(diào)調(diào)解后28天天或商定的期期限內(nèi)未能達(dá)達(dá)成一致意見見，則雙方都都有權(quán)將合同同爭議直接提提交仲裁或訴訴訟解決。第三部分 專專用條件1.2.1 本合同文件件使用漢語語語言文字書寫寫時(shí)， 語言應(yīng)應(yīng)為解釋和說說明本合同的的標(biāo)準(zhǔn)語言文文字。1.3 本合合同適用的法法律、法規(guī)及及適用于本工工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)規(guī)范為：2.1 本合合同委托的服服務(wù)為：（工程監(jiān)理

27、或工工程監(jiān)理及相相關(guān)服務(wù)或相相關(guān)服務(wù)）2.2 總監(jiān)監(jiān)理工程師和和從事工程監(jiān)監(jiān)理及相關(guān)服服務(wù)工作的主主要人員名單單。2.3.3 委托人對監(jiān)監(jiān)理人的授權(quán)權(quán)范圍為：2.4 雙方方約定報(bào)告的的種類、時(shí)間間和份數(shù)，包包括監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理月報(bào)報(bào)及專用條件件中約定的專專項(xiàng)報(bào)告。3.4 委托托人的代表是是 。3.6 委托托人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)，就就受托人書面面提交并要求求作出決定的的一切事宜作作出書面決定定。4.1.2 監(jiān)理人未履履行本合同約約定的義務(wù)，承承擔(dān)相應(yīng)的賠賠償責(zé)任并支支付賠償金為為受損失部分分的相應(yīng)收費(fèi)費(fèi)金額 。4.2.4 委托人未未按時(shí)支付項(xiàng)項(xiàng)目管理服務(wù)務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按以以下方式支付付違約金的數(shù)數(shù)額或計(jì)算

28、方方法賠償：5.5 本工工程保修期間間，委托人是是否委托監(jiān)理理人承擔(dān)相關(guān)關(guān)服務(wù)義務(wù)，雙雙方在此約定定。6.4 獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)辦法應(yīng)約定定計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)金金額的比率為為 。獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程程費(fèi)用節(jié)省額額約定的獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)比率7.5 委托托人要求監(jiān)理理人進(jìn)行的材材料和設(shè)備檢檢測所發(fā)生的的費(fèi)用應(yīng)由 支支付。7.7.2 保密委托人聲明的保保密信息：受托人聲明的保保密信息：第三方聲明的保保密信息：7.8 委托托人的地址、電電子郵箱、傳傳真電話號碼碼；監(jiān)理人的地址、電電子郵箱、傳傳真電話號碼碼。8.3 雙方方約定合同爭爭議的最終解解決方式為 。 (方式1：向向 仲裁裁委員會申請請仲裁；方式式2：向人民民法院起訴。)補(bǔ)充條款：

29、附錄A 服務(wù)務(wù)范圍和內(nèi)容A-1服務(wù)范圍圍:服務(wù)范圍涵蓋 階段的的 相關(guān)服務(wù)務(wù)內(nèi)容。A-2服務(wù)內(nèi)容容A-2-1 正正常服務(wù)雙方可在下表中中打勾選擇或或補(bǔ)充，或參參考下表商定定具體的監(jiān)理理和相關(guān)服務(wù)務(wù)內(nèi)容。1、勘察階段的的服務(wù)內(nèi)容1101協(xié)助委托人編制制勘察任務(wù)書，選選擇勘察單位并簽訂訂勘察合同1102管理委托人與勘勘察單位簽訂訂的有關(guān)合同同、協(xié)議，督督促勘察單位按合同和協(xié)議議要求及時(shí)提供合格格的勘察成果果1103核查勘察方案是是否符合批準(zhǔn)準(zhǔn)的勘察任務(wù)書，以以及是否符合合勘察合同的規(guī)定1104監(jiān)督實(shí)施勘察方方案，并參加加勘察成果的驗(yàn)驗(yàn)收2. 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備備階段服務(wù)內(nèi)內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)準(zhǔn)備備階段的投資資控制

30、2101在可行性研究的的基礎(chǔ)上，進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目總投投資目標(biāo)的分分析、論證2102編制項(xiàng)目總投資資切塊、分解解初步規(guī)劃2103分析總投資目標(biāo)標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，編制投資資風(fēng)險(xiǎn)管理的的初步方案2104編制設(shè)計(jì)任務(wù)書書中有關(guān)投資資控制的內(nèi)容容2105對設(shè)計(jì)方案提出出投資評價(jià)建建議2106根據(jù)選定的方案案審核項(xiàng)目總總投資估算2107編制設(shè)計(jì)階段資資金使用計(jì)劃劃并控制其執(zhí)執(zhí)行2108編制各種投資控控制報(bào)表和報(bào)報(bào)告2.2 設(shè)計(jì)準(zhǔn)準(zhǔn)備階段的進(jìn)進(jìn)度控制2201分析、論證總進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)2202編制項(xiàng)目實(shí)施總總進(jìn)度規(guī)劃，包包括設(shè)計(jì)、招招標(biāo)、采購、施施工等全過程程和項(xiàng)目實(shí)施施各個(gè)方面的的工作2203分析總進(jìn)度目標(biāo)標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)

31、險(xiǎn)、編制進(jìn)度度風(fēng)險(xiǎn)管理的的初步方案2204審核設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃并控制其其執(zhí)行2205編制設(shè)計(jì)任務(wù)書書中有關(guān)進(jìn)度度控制的內(nèi)容容2205編制設(shè)計(jì)任務(wù)書書中有關(guān)進(jìn)度度控制的內(nèi)容容2206編制各種進(jìn)度控控制報(bào)表和報(bào)報(bào)告2.3設(shè)計(jì)準(zhǔn)備備階段的質(zhì)量量控制2301進(jìn)一步理解委托托方的要求，分分析、論證項(xiàng)項(xiàng)目的功能2302協(xié)助委托方確定定項(xiàng)目的質(zhì)量量要求和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)2303分析質(zhì)量目標(biāo)實(shí)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)、編編制質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)管理的初步步方案2304編制項(xiàng)目的功能能描述書及主主要空間的房房間手冊2305編制設(shè)計(jì)任務(wù)書書2306比較設(shè)計(jì)方案是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)競選文件的的要求2307編制設(shè)計(jì)競賽總總結(jié)報(bào)告2.4 設(shè)計(jì)準(zhǔn)準(zhǔn)備階段的合合

32、同管理2401分析、論證項(xiàng)目目實(shí)施的特點(diǎn)點(diǎn)及環(huán)境，編編制項(xiàng)目合同同管理的初步步規(guī)劃2402進(jìn)一步分析項(xiàng)目目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)、編制項(xiàng)目目風(fēng)險(xiǎn)管理方方案2403從合同管理的角角度為設(shè)計(jì)文文件的編制提提出建議2404協(xié)助委托人設(shè)計(jì)計(jì)競選或設(shè)計(jì)招招標(biāo)，根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)競選或設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)的結(jié)結(jié)果，提出委委托設(shè)計(jì)的合合同結(jié)構(gòu)2405協(xié)助委托方起草草設(shè)計(jì)合同，參參與設(shè)計(jì)合同同的談判、簽簽定工作2406從目標(biāo)控制的角角度分析設(shè)計(jì)計(jì)合同的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，制定設(shè)計(jì)計(jì)合同管理方方案2407分析、編制索賠賠管理初步方方案，以防范范索賠事件的的發(fā)生2.5設(shè)計(jì)準(zhǔn)備備階段的信息息管理2501進(jìn)行信息分類，建立項(xiàng)目的信息編碼體系 2502編制項(xiàng)

33、目信息管管理制度 2503收集、整理、分分類歸檔各種種項(xiàng)目管理信信息2504協(xié)助委托方建立立會議制度，管管理各種會議議記錄2505建立各種報(bào)表和和報(bào)告制度，確確保信息流暢暢通、及時(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確2506向設(shè)計(jì)單位提供供所需的各種種資料及外部部條件的證明明書2507填寫項(xiàng)目管理工工作日志2508每月向委托方遞遞交項(xiàng)目管理理工作月報(bào)2509運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行行項(xiàng)目的信息息管理，隨時(shí)時(shí)向委托方提供有有關(guān)項(xiàng)目管理理的各類信息息、各種報(bào)表表和報(bào)告2510將所有項(xiàng)目管理理信息分類裝裝訂成冊，在在項(xiàng)目管理工工作結(jié)束后遞遞交委托方2.6設(shè)計(jì)準(zhǔn)備備階段的組織織與協(xié)調(diào)2601分析項(xiàng)目實(shí)施的的特點(diǎn)及環(huán)境境，提出項(xiàng)目目實(shí)施的組

34、織織方案 2602協(xié)助委托方分析析委托方的組組織結(jié)構(gòu)，對對委托方的組組織進(jìn)行必要要的調(diào)整2603編制項(xiàng)目管理總總體規(guī)劃，包包括項(xiàng)目管理理班子內(nèi)部的的工作分工、工工作流程的制制定、標(biāo)準(zhǔn)文文件格式的制制定、建立管管理制度等2604編制設(shè)計(jì)工作的的組織方案并并控制其實(shí)施施2605協(xié)助委托方班子子內(nèi)部的工作作分工、工作作流程的制定定、標(biāo)準(zhǔn)文件件格式的制定定、建立管理理制度等2606協(xié)助委托方辦理理設(shè)計(jì)審批方方案2607根據(jù)設(shè)計(jì)競賽及及評審結(jié)果，提提出委托設(shè)計(jì)計(jì)單位的建議議2608協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備過過程中的各種種工作關(guān)系，協(xié)協(xié)助委托方解決有有關(guān)糾紛事宜宜3. 設(shè)計(jì)階段段服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段段的投資控制制3

35、101在可行性研究的的基礎(chǔ)上，進(jìn)進(jìn)一步進(jìn)行項(xiàng)項(xiàng)目總投資目目標(biāo)的分析、論論證3102根據(jù)方案設(shè)計(jì)，審審核項(xiàng)目總投投資估算，供供委托方確定定投資目標(biāo)參參考，并基于于優(yōu)化方案協(xié)協(xié)助委托方對對估算作出調(diào)調(diào)整3103進(jìn)一步編制項(xiàng)目目總投資切塊塊、分解規(guī)劃劃，并在設(shè)計(jì)計(jì)過程中控制制其執(zhí)行；在在設(shè)計(jì)過程中中若有必要，及及時(shí)提出調(diào)整整總投資切塊塊、分解規(guī)劃劃的建議3104審核項(xiàng)目總投資資概算，在設(shè)設(shè)計(jì)深化過程程中嚴(yán)格控制制在總概算所所確定的投資資計(jì)劃值中，對對設(shè)計(jì)概算作作出評價(jià)報(bào)告告和建議3105根據(jù)工程概算和和工程進(jìn)度表表，編制設(shè)計(jì)計(jì)階段資金使使用計(jì)劃，并并控制其執(zhí)行行，必要時(shí)，對對上述計(jì)劃提提出調(diào)整建議議

36、3106從設(shè)計(jì)、施工、材材料和設(shè)備等等多方面作必必要的市場調(diào)調(diào)查分析和技技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較較論證，并提提出咨詢報(bào)告告，如發(fā)現(xiàn)設(shè)設(shè)計(jì)可能突破破投資目標(biāo)，則則協(xié)助設(shè)計(jì)人人員提出解決決辦法，供委委托方參考3107審核施工圖預(yù)算算，調(diào)整總投投資計(jì)劃3108采用價(jià)值工程方方法，在充分分滿足項(xiàng)目功功能的條件下下考慮進(jìn)一步步挖掘節(jié)約投投資的潛力3109進(jìn)行投資計(jì)劃值值和實(shí)際值的的動態(tài)跟蹤比比較，并提交交各種投資控控制報(bào)表和報(bào)報(bào)告3110控制設(shè)計(jì)變更，注注意檢查變更更設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)構(gòu)性、經(jīng)濟(jì)性性、建筑造型型和使用功能能是否滿足委委托方的要求求3.2 設(shè)計(jì)階階段的進(jìn)度控控制3201參與編制項(xiàng)目總總進(jìn)度計(jì)劃，有有關(guān)施工進(jìn)度

37、度與施工監(jiān)理理單位協(xié)商討討論3202審核設(shè)計(jì)方提出出的詳細(xì)的設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃劃和出圖計(jì)劃劃，并控制其其執(zhí)行，避免免發(fā)生因設(shè)計(jì)計(jì)單位推遲進(jìn)進(jìn)度而造成施施工單位要求求索賠3203協(xié)助起草主要甲甲供材料和設(shè)設(shè)備的采購計(jì)計(jì)劃，審核甲甲供進(jìn)口材料料設(shè)備清單3204協(xié)助委托方確定定施工分包合合同結(jié)構(gòu)及招招投標(biāo)方式3205督促委托方對設(shè)設(shè)計(jì)文件盡快快作出決策和和審定3206在項(xiàng)目實(shí)施過程程中進(jìn)行進(jìn)度度計(jì)劃值和實(shí)實(shí)際值的比較較，并提交各各種進(jìn)度控制制報(bào)表和報(bào)告告(月報(bào)、季報(bào)報(bào)、年報(bào))3207協(xié)調(diào)室內(nèi)外裝修修設(shè)計(jì)、專業(yè)業(yè)設(shè)備設(shè)計(jì)與與主設(shè)計(jì)的關(guān)關(guān)系，使專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)進(jìn)度能能滿足施工進(jìn)進(jìn)度的要求3.3設(shè)計(jì)階段段的質(zhì)量控制

38、制3301協(xié)助委托方進(jìn)一一步確定項(xiàng)目目質(zhì)量的要求求和標(biāo)準(zhǔn)，滿滿足有關(guān)部門質(zhì)量量評定標(biāo)準(zhǔn)要要求，并作為為質(zhì)量控制目目標(biāo)值，參與與分析和評估估建筑物使用用功能、面積積分配、建筑筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等等，根據(jù)委托托方的要求，編編制詳細(xì)的設(shè)設(shè)計(jì)要求文件件，作為方案案設(shè)計(jì)優(yōu)化任任務(wù)書的一部部分3302研究圖紙、技術(shù)術(shù)說明和計(jì)算算書等設(shè)計(jì)文文件，發(fā)現(xiàn)問問題，及時(shí)向向設(shè)計(jì)單位提提出；對設(shè)計(jì)計(jì)變更進(jìn)行技技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理理性分析，并并按照規(guī)定的的程序辦理設(shè)設(shè)計(jì)變更手續(xù)續(xù)，凡對投資資及進(jìn)度帶來來影響的變更更，需會同委委托方核簽3303審核各設(shè)計(jì)階段段的圖紙、技技術(shù)說明和計(jì)計(jì)算書等設(shè)計(jì)計(jì)文件是否符符合國家有關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、有有關(guān)設(shè)

39、計(jì)質(zhì)量量要求和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，并根據(jù)需需要提出修改改意見，爭取取設(shè)計(jì)質(zhì)量獲獲得市有關(guān)部部門審查通過過3304在設(shè)計(jì)進(jìn)展過程程中，協(xié)助審審核設(shè)計(jì)是否否符合委托方方對設(shè)計(jì)質(zhì)量量的特殊要求求，并根據(jù)需需要提出修改改意見3305若有必要，組織織有關(guān)專家對對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)進(jìn)行分析、論論證，以確定定施工的可行行性、結(jié)構(gòu)的的可靠性，進(jìn)進(jìn)一步降低建建造成本3306協(xié)助智能化設(shè)計(jì)計(jì)和供貨單位位進(jìn)行大樓智智能化總體設(shè)設(shè)計(jì)方案的技技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析析3307對常規(guī)設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)進(jìn)行分析，并并提出改進(jìn)意意見3308審核有關(guān)水、電電、氣等系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)計(jì)與有關(guān)關(guān)市政工程規(guī)規(guī)范、地塊市市政條件是否否相符合，爭爭取獲得市有有關(guān)部門審查查通

40、過3309審核施工圖設(shè)計(jì)計(jì)是否有足夠夠的深度，是是否滿足可施施工性的要求求，以確保施施工進(jìn)度計(jì)劃劃的順利進(jìn)行行3310對項(xiàng)目所采用的的主要設(shè)備、材材料充分了解解其用途，并并作出市場調(diào)調(diào)查分析；對對設(shè)備、材料料的選用提出出咨詢報(bào)告，在在滿足功能要要求的條件下下，盡可能降降低工程成本本3311會同有關(guān)部門對對設(shè)計(jì)文件進(jìn)進(jìn)行審核，必必要時(shí)組織會會議或?qū)＜艺撜撟C3.4設(shè)計(jì)階段段的合同管理理3401協(xié)助委托方確定定設(shè)計(jì)合同結(jié)結(jié)構(gòu)3402協(xié)助委托方選擇擇標(biāo)準(zhǔn)合同文文本，起草設(shè)設(shè)計(jì)合同及特特殊條款3403從投資控制、進(jìn)進(jìn)度控制和質(zhì)質(zhì)量控制的角角度分析設(shè)計(jì)計(jì)合同條款，分分析合同執(zhí)行行過程中可能能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)及

41、如何進(jìn)行行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3404參與設(shè)計(jì)合同談?wù)勁?405進(jìn)行設(shè)計(jì)合同執(zhí)執(zhí)行期間的跟跟蹤管理，包包括合同執(zhí)行行情況檢查，以以及合同的修修改、簽定補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議等事事宜3406分析可能發(fā)生索索賠的原因，制制定防范性對對策，減少委委托方索賠事事件的發(fā)生，協(xié)協(xié)助委托方處處理有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)合同的索賠賠事宜，并處處理合同糾紛紛事宜3407向委托方遞交有有關(guān)合同管理理的報(bào)表和報(bào)報(bào)告3.5設(shè)計(jì)階段段的信息管理理3501對設(shè)計(jì)階段的信信息進(jìn)行分解解，建立設(shè)計(jì)計(jì)階段工程信信息編碼體系系3502建立設(shè)計(jì)階段信信息管理制度度，并控制其其執(zhí)行3503進(jìn)行設(shè)計(jì)階段各各類工程信息息的收集、分分類存檔和整整理3504運(yùn)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行行項(xiàng)目

42、的信息息管理，隨時(shí)時(shí)向委托方提提供項(xiàng)目管理理各種報(bào)表和和報(bào)告3505協(xié)助委托方建立立有關(guān)會議制制度，整理會會議記錄3506督促設(shè)計(jì)單位整整理工程技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、檔檔案3507協(xié)助委托方進(jìn)行行圖紙和設(shè)計(jì)計(jì)文件的分發(fā)發(fā)、管理3508填寫項(xiàng)目管理工工作記錄，每每月向委托方方遞交設(shè)計(jì)階階段項(xiàng)目管理理工作月報(bào)3509將所有設(shè)計(jì)文檔檔（包括圖紙紙、技術(shù)說明明、來往函件件、會議紀(jì)要要、政府批件件等）裝訂成成冊，在項(xiàng)目目結(jié)束后遞交交委托方3.6設(shè)計(jì)階段段組織與協(xié)調(diào)調(diào)的任務(wù)3601協(xié)助委托方協(xié)調(diào)調(diào)與設(shè)計(jì)單位位之間的關(guān)系系，及時(shí)處理理有關(guān)問題，使使設(shè)計(jì)工作順順利進(jìn)行3602協(xié)助委托方處理理設(shè)計(jì)與各市市政部門和主主

43、管部門的聯(lián)聯(lián)系，摸清有有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)數(shù)和要求3603協(xié)助委托方做好好方案及擴(kuò)初初審批的準(zhǔn)備備工作，協(xié)助助處理和解決決方案和擴(kuò)初初審批的有關(guān)關(guān)問題3604協(xié)助委托方協(xié)調(diào)調(diào)設(shè)計(jì)與招投投標(biāo)之間的關(guān)關(guān)系3605協(xié)助委托方協(xié)調(diào)調(diào)設(shè)計(jì)與施工工之間的關(guān)系系3606協(xié)助設(shè)計(jì)方進(jìn)行行主體設(shè)計(jì)與與專業(yè)細(xì)部設(shè)設(shè)計(jì)、中外合合作設(shè)計(jì)以及及設(shè)計(jì)各專業(yè)業(yè)工種之間的的協(xié)調(diào)4、施工招標(biāo)階階段的服務(wù)內(nèi)內(nèi)容4101編制監(jiān)理工程項(xiàng)項(xiàng)目的發(fā)包計(jì)計(jì)劃和各招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)標(biāo)工作進(jìn)度計(jì)計(jì)劃4102審查招標(biāo)文件并并會同委托人人與招標(biāo)文件件編制單位商商討修改招標(biāo)標(biāo)文件。4103擬定投標(biāo)單位資資格預(yù)審文件件，參加投標(biāo)標(biāo)單位資格預(yù)預(yù)審4104協(xié)助委托

44、人組織織投標(biāo)單位現(xiàn)現(xiàn)場踏勘、答答疑及其他開開標(biāo)前的有關(guān)關(guān)工作4105參加評標(biāo)和合同同談判4106其它應(yīng)協(xié)助委托托人進(jìn)行的招招標(biāo)工作5. 施工階段段服務(wù)內(nèi)容5.1施工階段段的質(zhì)量控制5101熟悉施工圖，參參加設(shè)計(jì)交底底會議，提出出相關(guān)建議或或意見5102審查和批準(zhǔn)施工工組織設(shè)計(jì)，核實(shí)并簽發(fā)施工必須遵循的設(shè)計(jì)要求、采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程規(guī)范等質(zhì)量文件5103審批工程項(xiàng)目單單位工程、分分部分項(xiàng)工程程和檢驗(yàn)批的的劃分，并依依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃劃分析、調(diào)整和和確定質(zhì)量控控制重點(diǎn)、質(zhì)量控制工工作流程和監(jiān)理措施，制定質(zhì)量控控制的各項(xiàng)實(shí)實(shí)施細(xì)則、規(guī)規(guī)定及其它管管理制度5104檢查督促承包人人建立健全適適合于本工程程

45、的質(zhì)量管理理體系，并能能切實(shí)發(fā)揮作作用，督促承承包人進(jìn)行全全面質(zhì)量管理理工作5105協(xié)助委托人移交交與項(xiàng)目施工有關(guān)的測測量控制網(wǎng)點(diǎn)點(diǎn)；審查承包包人提交的測測量實(shí)施報(bào)告告，并依據(jù)監(jiān)監(jiān)理規(guī)范要求求檢查和復(fù)合合有關(guān)測量成成果5106審查承包人自建建的試驗(yàn)室或或委托試驗(yàn)的的試驗(yàn)室；審查批準(zhǔn)承承包人按合同同規(guī)定進(jìn)行的的材料、工藝藝試驗(yàn)及確定定各項(xiàng)施工參參數(shù)的試驗(yàn)5107審查進(jìn)場工程材材料的質(zhì)量證證明文件及承承包人按有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)行的的試驗(yàn)檢測結(jié)結(jié)果。必要時(shí)時(shí)，監(jiān)理人可按合合同約定進(jìn)行行一定數(shù)量的的抽樣檢測試試驗(yàn)5108對施工質(zhì)量進(jìn)行行全過程的監(jiān)監(jiān)督管理，在在加強(qiáng)現(xiàn)場管管理工作的前前提下對重要要部位、隱蔽蔽

46、工程和關(guān)鍵鍵工序應(yīng)采取取旁站監(jiān)理；對施工質(zhì)量量情況及時(shí)做做好記錄和統(tǒng)統(tǒng)計(jì)工作，對對發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問問題的施工現(xiàn)現(xiàn)場及時(shí)進(jìn)行行拍照或錄相相5109組織或參與質(zhì)量量事故的調(diào)查查，審批事故故處理方案，并監(jiān)督質(zhì)量事故的處理5110組織并主持定期期或不定期的的質(zhì)量檢查會會和分析會，分分析、通報(bào)施施工質(zhì)量情況況，協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)單位間的施施工活動以消消除影響質(zhì)量量的各種外部部干擾因素5111對工程項(xiàng)目的檢檢驗(yàn)批、分部部分項(xiàng)工程、單單位工程等及及時(shí)進(jìn)行施工工質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量評評定工作5112審查竣工資料，組組織竣工預(yù)驗(yàn)驗(yàn)收5113參與委托人組織織的竣工驗(yàn)收收，提交質(zhì)量量評估報(bào)告5.2施工階段段的投資控制制5201審核招標(biāo)

47、文件和和合同文件中中有關(guān)投資的的條款5202審核、分析各投投標(biāo)單位的投投標(biāo)報(bào)價(jià)5203編制施工階段各各年度、季度度、月度資金金使用計(jì)劃并并控制其執(zhí)行行5204利用專業(yè)投資控控制軟件每月月進(jìn)行投資計(jì)計(jì)劃值與實(shí)際際值的比較，并并提供各種報(bào)報(bào)表5205工程付款審核5206審核其它付款申申請單5207審核及處理各項(xiàng)項(xiàng)施工索賠中中與資金有關(guān)關(guān)的事宜5.3施工階段段的進(jìn)度控制制5301熟悉招標(biāo)文件和和合同文件中中有關(guān)進(jìn)度的的條款5302審核、分析各投投標(biāo)單位的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃5303審核施工總進(jìn)度度計(jì)劃，并在在項(xiàng)目施工過過程中控制其其執(zhí)行，必要要時(shí)，及時(shí)調(diào)調(diào)整施工總進(jìn)進(jìn)度5304審核項(xiàng)目施工各各階段、年、季季、

48、月度的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，并并控制其執(zhí)行行，必要時(shí)作作調(diào)整5305在項(xiàng)目實(shí)施過程程中，用計(jì)算算機(jī)進(jìn)行進(jìn)度度計(jì)劃值與實(shí)實(shí)際值的比較較，每月、季季、年提交各各種進(jìn)度控制制報(bào)告5.4施工階段段的合同管理理5401合理劃分子項(xiàng)目目，明確各子子項(xiàng)目的范圍圍5402確定項(xiàng)目的合同同結(jié)構(gòu)，繪制制項(xiàng)目合同結(jié)結(jié)構(gòu)圖5403協(xié)助委托方處理理有關(guān)索賠事事宜，并處理理合同糾紛5404進(jìn)行各類合同的的跟蹤管理并并定期提供合合同管理的各各種報(bào)告5.5施工階段段的信息管理理5501進(jìn)行各種工程信信息的收集、整整理、存檔5502定期提供各類工工程項(xiàng)目管理理報(bào)表5503建立工程會議制制度5504督促各施工單位位整理工程技技術(shù)資料5.6

49、施工階段段的組織與協(xié)協(xié)調(diào)5601檢查施工許可等等手續(xù)的辦理理情況，向委委托人提交檢檢查報(bào)告5602審查工程開工條條件，檢查施施工前的各項(xiàng)項(xiàng)準(zhǔn)備工作5603復(fù)核和審查施工工單位、分包單位以以及材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件等供應(yīng)單位的資格5604組織、協(xié)調(diào)委托托人與施工單單位之間的關(guān)關(guān)系5.7施工階段段的風(fēng)險(xiǎn)管理理5701制訂風(fēng)險(xiǎn)管理策策略5702在合同中采取有有利的反索賠賠方案5603制訂合理的工程程保險(xiǎn)投保方方案5704工程變更管理5705協(xié)助處理索賠及及反索賠事宜宜5706協(xié)助處理與保險(xiǎn)險(xiǎn)有關(guān)的事宜宜5.8施工階段段的現(xiàn)場安全全文明管理5801審核施工安全專專項(xiàng)方案、督督促施工單位位落實(shí)安全保保證

50、體系5802督促施工單位履履行施工安全全、文明保障障義務(wù)5803組織工地安全檢檢查5804制訂項(xiàng)目委托人人方的應(yīng)急措措施5805協(xié)助處理安全事事故5806組織工地衛(wèi)生及及文明施工檢檢查5807協(xié)調(diào)處理工地的的各種糾紛5808組織落實(shí)工地的的保衛(wèi)及產(chǎn)品品保護(hù)工作6、采購監(jiān)造階階段服務(wù)內(nèi)容容6101依據(jù)工程項(xiàng)目的的施工總進(jìn)度度計(jì)劃，協(xié)助助委托人編制制永久工程設(shè)備備采購招標(biāo)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃6102協(xié)助委托人進(jìn)行行永久工程設(shè)備備采購招標(biāo)設(shè)設(shè)計(jì)及招標(biāo)文文件的審查工工作，并參加加招標(biāo)、評標(biāo)標(biāo)及合同談判判工作6103管理采購合同，并并對采購計(jì)劃劃進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督與控制6104代表委托人對永永久工程設(shè)備備及主要零部部

51、件的生產(chǎn)質(zhì)質(zhì)量和進(jìn)度等等進(jìn)行監(jiān)督、管管理、控制和和協(xié)調(diào)6105代表委托人組織織永久工程設(shè)備備出廠驗(yàn)收6106核查永久工程設(shè)設(shè)備實(shí)際到貨貨進(jìn)度是否符符合采購合同同要求和工程程進(jìn)度要求，必必要時(shí)，應(yīng)向向委托人提出出設(shè)備到貨進(jìn)進(jìn)度的調(diào)整意意見6107記錄和整理安裝裝調(diào)試中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的設(shè)備制造造缺陷和質(zhì)量量問題，提出出處理建議，協(xié)協(xié)助委托人與與供貨單位談?wù)勁薪簧?108代表委托人協(xié)調(diào)調(diào)設(shè)備供貨人人與承包人之之間的關(guān)系7. 保修階段段服務(wù)內(nèi)容7601協(xié)助委托人與施施工單位簽訂訂保修協(xié)議7602制訂保修階段工工作計(jì)劃7603定期檢查項(xiàng)目使使用和運(yùn)行情情況7604檢查和記錄工程程質(zhì)量缺陷，對對缺陷原因進(jìn)進(jìn)行調(diào)查

52、分析析并確定責(zé)任任歸屬，下達(dá)指令要要求承包人進(jìn)進(jìn)行修復(fù)7605審核質(zhì)量缺陷修修復(fù)方案，監(jiān)監(jiān)督修復(fù)過程程并進(jìn)行驗(yàn)收 7606審核簽署修復(fù)費(fèi)費(fèi)用，并報(bào)委委托人批準(zhǔn)支支付7607整理保修階段的的各項(xiàng)資料A-2-2 附加服務(wù) A-2-2-11 專家咨咨詢服務(wù)1. 受委托人人委托和委托托人聘請的咨咨詢專家對應(yīng)應(yīng)工作；2. 根據(jù)咨詢詢合同規(guī)定，向向咨詢專家提提供工程資料料與文件；3. 接收并分分析研究咨詢詢專家的建議議和備忘錄，選選擇合理的內(nèi)內(nèi)容，并提出出書面報(bào)告。A-2-2-22 材料檢檢測和工程檢檢測服務(wù)123A-2-2-33 專業(yè)技術(shù)術(shù)咨詢123 A-22-3 其它它附加服務(wù)123附件B 委托托人提

53、供的人員、設(shè)備備和設(shè)施B-1 委托托人提供的房房屋、設(shè)施與與物品及提供供時(shí)間。根據(jù)合同通用條條件的約定，業(yè)業(yè)主單位向監(jiān)監(jiān)理單位提供供下列設(shè)備、設(shè)設(shè)施和服務(wù)：（1）委托人提提供的設(shè)施名稱數(shù)量面積提供時(shí)間1辦公用房 2生活用房3餐飲條件（2）委托人提提供的設(shè)備清清單名稱數(shù)量型號與規(guī)格提供時(shí)間1通訊設(shè)備 2辦公家具及及設(shè)備 3交通工具4. 檢測和實(shí)實(shí)驗(yàn)設(shè)備 （3）委托人提提供的人員名稱數(shù)量要求提供時(shí)間1工程技術(shù)人人員 2輔助人員3服務(wù)人員B-2 委托托人提供的資資料名稱份數(shù)時(shí)間備注1施工承包合合同2設(shè)計(jì)文件及及圖紙3水文、地質(zhì)質(zhì)資料4其他相關(guān)文文件B-3 委托托人自備的設(shè)設(shè)備（1）監(jiān)理人自自備的設(shè)備

54、、物物品及進(jìn)場時(shí)時(shí)間。（2）監(jiān)理人自自備的、委托托人給予補(bǔ)償償?shù)脑O(shè)施及補(bǔ)補(bǔ)償金額的約約定。附錄C 收費(fèi)費(fèi)金額和支付付 1.正常服務(wù)務(wù)收費(fèi)計(jì)取和支付付1.1施工監(jiān)理理服務(wù)收費(fèi)計(jì)取及支付付1.1.1 施施工監(jiān)理服務(wù)務(wù)收費(fèi)計(jì)取雙方商定，本工工程的施工監(jiān)監(jiān)理收費(fèi)計(jì)取取按照國家發(fā)展改革革委、建設(shè)部部聯(lián)合頒布的的建設(shè)工程程監(jiān)理與相關(guān)關(guān)服務(wù)收費(fèi)管管理規(guī)定（發(fā)發(fā)改價(jià)格220076670號）執(zhí)執(zhí)行。1.1.1.11本工程建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)為 萬元，設(shè)備購購置費(fèi)為 萬元，聯(lián)合試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)為 萬元。 1.1.1.22本工程的施施工監(jiān)理服務(wù)務(wù)收費(fèi)按照 （工程概算算投資額或建筑安裝裝工程費(fèi)）分分檔定額計(jì)費(fèi)費(fèi)。工程概算投資

55、額額=建筑安裝裝工程費(fèi)+設(shè)設(shè)備購置費(fèi)+聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)= + + = 萬元。1.1.1.33施工監(jiān)理服務(wù)務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)費(fèi)額本工程設(shè)備購置置費(fèi)和聯(lián)合試試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)占工工程概算投資資額的比例為為 。經(jīng)計(jì)算，本工程程施工監(jiān)理服務(wù)務(wù)收費(fèi)的計(jì)費(fèi)費(fèi)額為 萬元。1.1.1.44施工監(jiān)理服務(wù)務(wù)收費(fèi)基價(jià)經(jīng)計(jì)算，本工程程施工監(jiān)理服務(wù)務(wù)收費(fèi)基價(jià)為為 萬元元。1.1.1.55 施工監(jiān)理理服務(wù)收費(fèi)的的基準(zhǔn)價(jià)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，本本工程的專業(yè)業(yè)調(diào)整系數(shù)為為 ，工程復(fù)雜程程度調(diào)整系數(shù)數(shù)為 ，高程調(diào)整系系數(shù)為 。本工程的施工監(jiān)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)施施工監(jiān)理收費(fèi)費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系系數(shù)工程復(fù)雜程程度調(diào)整系數(shù)數(shù)高程調(diào)整系系數(shù) （萬元） 萬元。1.

56、1.1.66 施工監(jiān)理理服務(wù)收費(fèi)經(jīng)商定，本工程程施工監(jiān)理服服務(wù)收費(fèi)的浮浮動幅度值為為 。施工監(jiān)理服務(wù)收收費(fèi)金額A施工監(jiān)理服務(wù)務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)價(jià)（1浮動幅度值值） （1 ） 萬元。1.1.1.77 若監(jiān)理人人只負(fù)責(zé)下列列單項(xiàng)監(jiān)理服服務(wù)工作（標(biāo)標(biāo)記）：（ ）質(zhì)量量控制和安全全生產(chǎn)監(jiān)督管管理的監(jiān)理服服務(wù)（70%）； （ ）費(fèi)用用控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理等。 則施工監(jiān)監(jiān)理收費(fèi)金額額B=施工監(jiān)理理收費(fèi)金額A %= 萬元。1.1.1.88 監(jiān)理人負(fù)負(fù)責(zé)該工程的的總體協(xié)調(diào)工工作，委托人人同意按照各各監(jiān)理人合計(jì)計(jì)監(jiān)理收費(fèi)金額的 %（46%）加收總體協(xié)協(xié)調(diào)費(fèi)。該費(fèi)費(fèi)用與施工監(jiān)監(jiān)理收費(fèi)金額額合并支付。1.1

57、.2施工工監(jiān)理服務(wù)收收費(fèi)支付經(jīng)商定，本工程程施工監(jiān)理服務(wù)務(wù)收費(fèi)支付方式如下：支付次數(shù)支付金額（萬元元）支付條件首次付款合同簽訂后7日日內(nèi)第二次付款第三次付款最后結(jié)清款工程竣工移交后后 日內(nèi)1.2 相關(guān)關(guān)服務(wù)收費(fèi)計(jì)計(jì)取及支付1.2.1 相關(guān)服務(wù)收收費(fèi)計(jì)取委托人委托建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理相相關(guān)服務(wù)工作作時(shí)，雙方同同意按下列標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取收費(fèi)費(fèi)金額。序號相關(guān)服務(wù)人員職職級費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（元日人）1高級專家2高級職稱人員3中級職稱人員4初級及以下職稱稱人員1.2.2 相關(guān)服務(wù)收費(fèi)費(fèi)支付1.2.2.11 相關(guān)服務(wù)務(wù)收費(fèi)在每個(gè)工工作月月底雙雙方簽字確認(rèn)認(rèn)，具體計(jì)算算方式如下：高 級 專 家家： 人 日 元/日人= 元 。高

58、級職稱人員： 人 日 元/日人= 元 。中級職稱人員： 人 日 元/日人= 元。 初級及以下職稱稱人員： 人 日 元/日人= 元 。 本工工作月相關(guān)服服務(wù)收費(fèi)金額額合計(jì)為 元。1.2.2.22 支付方式式：（1）經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商，委托人人同意向監(jiān)理理人支付預(yù)付付相關(guān)服務(wù)收費(fèi)金額 元。（2）經(jīng)雙方同同意，委托人人在次月7天天內(nèi)按1.22.2.1計(jì)計(jì)算的收費(fèi)金金額支付上月月相關(guān)服務(wù)費(fèi)用用。（3）服務(wù)完成成之日7天內(nèi)內(nèi)雙方結(jié)清余余款。 1.3 監(jiān)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額的調(diào)整1.3.1 工程延期期時(shí)監(jiān)理服務(wù)務(wù)收費(fèi)金額的調(diào)整1.3.1.11 若非監(jiān)理理人原因工程程發(fā)生延期并并超出監(jiān)理人人服務(wù)期限時(shí)時(shí)，委托人同同意

59、按照1.3.1.22款的計(jì)算方方法確定監(jiān)理理延期工作服服務(wù)收費(fèi)金額額，并按1.33.1.3款款支付時(shí)間支支付監(jiān)理延期期工作服務(wù)費(fèi)用用。1.3.1.22 雙方同意意按下列計(jì)算算方法確定工工程延期監(jiān)理理服務(wù)收費(fèi)金金額。工程延期監(jiān)理服服務(wù)收費(fèi)金額額=工程延期期日數(shù)合同收費(fèi)金額額/合同工期期日數(shù) = = 元1.3.1.33 委托人應(yīng)于于次月 日內(nèi)支付付工程延期監(jiān)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用用。 1.3.2 工程投資額額變化時(shí)監(jiān)理理服務(wù)收費(fèi)金額的調(diào)整1.3.2.11 若工程程結(jié)算投資額額與工程概算算投資額超出出 %時(shí)，雙方同同意調(diào)整監(jiān)理理服務(wù)收費(fèi)金金額。監(jiān)理服服務(wù)收費(fèi)金額額調(diào)整值按照照1.3.22.2 款的計(jì)算算方法確

60、定，并并按1.3.2.3款增增加或退回監(jiān)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用用。1.3.2.22 工程投投資額發(fā)生變變化時(shí)，雙方方同意按下列列計(jì)算方法確確定監(jiān)理服務(wù)務(wù)收費(fèi)金額調(diào)整整值。 監(jiān)理服服務(wù)收費(fèi)金額額調(diào)整值=投投資額調(diào)整值值合同收費(fèi)金額額/合同投資資額=（結(jié)算算投資額概算投資額額）合同收費(fèi)金額額/合同投資資額=（ ） / = 元1.3.2.33 增加或退回回監(jiān)理服務(wù)費(fèi)費(fèi)用于工程結(jié)結(jié)算后 日內(nèi)一次結(jié)結(jié)清。1.3.2.44 當(dāng)增加或減減少投資額較較大時(shí)，雙方方可視發(fā)生情情況另作補(bǔ)充充協(xié)議，并按按補(bǔ)充協(xié)議規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2. 附加工作作服務(wù)收費(fèi)金金額計(jì)取和支支付當(dāng)發(fā)生附加服務(wù)務(wù)工作時(shí)，雙雙方應(yīng)另行書書面確定附加加工作的內(nèi)