單位工程住宅質(zhì)量驗收記錄表

1、更多資料請訪問.(.) HYPERLINK ./ 更多企業(yè)學(xué)院：./Shopp/中小企業(yè)管理理全能版183套講座+897000份資料./SShop/440.shttml總經(jīng)理、高層層管理49套講座+116388份份資料./SShop/338.shttml中層管理學(xué)院院46套講座+66020份資料./SShop/339.shttml國學(xué)智慧、易易經(jīng)46套講座./SShop/441.shttml人力資源學(xué)院院56套講座+227123份份資料./SShop/444.shttml各階段員工培培訓(xùn)學(xué)院77套講座+ 324份資料./SShop/449.shttml員工管理企業(yè)業(yè)學(xué)院67套講座+ 8720份

2、份資料./SShop/442.shttml工廠生產(chǎn)管理理學(xué)院52套講座+ 139200份資料./SShop/443.shttml財務(wù)管理學(xué)院院53套講座+ 179455份資料./SShop/445.shttml銷售經(jīng)理學(xué)院院56套講座+ 143500份資料./SShop/446.shttml銷售人員培訓(xùn)訓(xùn)學(xué)院72套講座+ 4879份份資料./SShop/447.shttml單位工程住宅質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收匯總記錄工程名稱建設(shè)單位 設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位開工日期計劃竣工驗收日期分戶驗收日期分戶驗收記錄本單位工程：共共 有 戶，分戶驗驗收 戶，經(jīng)驗收符合要求求 戶戶，經(jīng)返工處理符合合要求 戶。共有單

3、元數(shù) ，住宅公公共部位工程程質(zhì)量驗收單單元數(shù) ，經(jīng)驗收符合要求求單元數(shù) 經(jīng)返工處理符合合要求單元數(shù)數(shù) 。驗 收 結(jié) 論論： 建 設(shè) 單單 位施 工 單單 位監(jiān) 理 單單 位物 業(yè) 單 位位（驗收專用章）單位（項目）負負責(zé)人： 年年 月 日（驗收專用章）單位技術(shù)負責(zé)人人： 年年 月 日（驗收專用章）單位技術(shù)負責(zé)人人： 年年 月 日（驗收專用章）單位負責(zé)人： 年年 月 日單位工程住宅質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收統(tǒng)計記錄 共 頁 第 頁工 程 名 稱稱單元總數(shù)(個)總戶數(shù)（戶）結(jié)構(gòu)類型計劃竣工驗收時時間分戶驗收時間已驗收戶數(shù)（戶戶）驗收合格戶數(shù)（戶戶）驗收不合格戶數(shù)數(shù)（戶）說 明分 戶 驗驗 收 明 細 欄序號

4、單元號房號分戶驗收記錄編編號驗收結(jié)論備 注住宅工程質(zhì)量分分戶驗收記錄錄工程名稱: 編號:房 號 樓 單元元 層層 號建設(shè)單位設(shè)計單位施工單位監(jiān)理單位開工日期竣工日期序號驗收內(nèi)容驗收結(jié)論1室內(nèi)空間及結(jié)構(gòu)構(gòu)外觀質(zhì)量2門窗安裝質(zhì)量3地面面層質(zhì)量4墻面和頂棚面層層質(zhì)量5采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)質(zhì)量6給水、排水系統(tǒng)統(tǒng)安裝質(zhì)量7室內(nèi)電氣工程及及智能設(shè)施安安裝質(zhì)量8其 它綜合驗收結(jié)論建 設(shè) 單 位位監(jiān) 理 單 位位施 工 單 位位物 業(yè) 單 位位（驗收專用章）項目負責(zé)人：年 月 日日（驗收專用章）總監(jiān)理工程師:年 月 日日（驗收專用章）項目負責(zé)人：年 月 日日（驗收專用章）物業(yè)負責(zé)人：年 月 日日室內(nèi)空間及結(jié)構(gòu)構(gòu)外觀

5、質(zhì)量分分戶驗收記錄錄 表1單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗收部位（房號）驗收時間開、竣工日期序號驗收項目驗收記錄備注1室內(nèi)凈高（m）設(shè)計值2開間（墻、柱）凈凈尺寸（m）推算值3室內(nèi)布局4外觀質(zhì)量5混凝土結(jié)構(gòu)表面面平整度（mmm）86墻、柱垂直度（mmm）砌體5混凝土8驗收結(jié)論建 設(shè) 單 位位監(jiān) 理 單 位位施 工 單 位位物 業(yè) 單 位位驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人： 驗收人員：監(jiān)理工程師：驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人：質(zhì)量檢查員：驗收人員：負責(zé)人：門窗安裝質(zhì)量分分戶驗收記錄錄 表2單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗收部位（房號）驗收時間開、竣工日期序號驗收項目驗收記錄備注1門窗框、副框、扇扇安裝牢固2門窗開關(guān)

6、靈活、關(guān)關(guān)閉嚴密、開開啟方向正確確3配件質(zhì)量及安裝裝4建筑外門窗氣密密性、水密性性、耐風(fēng)壓檢檢測報告5表觀質(zhì)量6金屬、塑料門窗窗、扇密封條條7金屬、塑料門窗窗排水孔應(yīng)暢暢通，位置和和數(shù)量符合設(shè)設(shè)計要求8金屬、塑料門窗窗密封膠9門窗框的正、側(cè)側(cè)面垂直度允允許偏差(mmm)9玻璃安裝玻璃質(zhì)量（品種種、規(guī)格、尺尺寸、色彩、圖圖案、涂膜朝朝向）玻璃裁割尺寸正正確、安裝牢牢固安裝方法壓條、密封條、膩膩子玻璃表面10窗臺坡度及坡向向驗收結(jié)論建 設(shè) 單 位位監(jiān) 理 單 位位施 工 單 位位物 業(yè) 單 位位驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人： 驗收人員：監(jiān)理工程師：驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人：質(zhì)量檢查員：驗收人員：負

7、責(zé)人：地面面層質(zhì)量分分戶驗收記錄錄表3單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗收部位（房號）驗收時間開、竣工日期序號驗收項目驗收記錄備注1地面材料的品種種與質(zhì)量2廁浴間、廚房和和有排水要求求的地面面層層與相連接面面層的標高差差3有防水要求地面面的蓄水試驗驗4面層與下一層應(yīng)應(yīng)結(jié)合牢固5面層表面坡度6面層表面質(zhì)量7踢腳線與墻面結(jié)結(jié)合8面層縫隙、接頭頭9鑲邊用料及尺寸寸10允許偏差（mm）表面平整度踢腳線上口平直直縫格平直板塊面層的高低低差板面縫隙寬度相鄰板材高差踢腳線與面層的的接縫11樓梯踏步寬度踏步高度相鄰踏步高度差差踏步兩端寬度差差兩齒角及防滑條護欄高度欄桿間距護欄安裝位置護欄及扶手的安安裝質(zhì)量12木、竹地

8、板踢腳腳線表面13木、竹地板木擱擱柵安裝驗收結(jié)論建 設(shè) 單 位位監(jiān) 理 單 位位施 工 單 位位物 業(yè) 單 位位驗收人員：專業(yè)技術(shù)負責(zé)人人： 驗收人員：監(jiān)理工程師：驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人：質(zhì)量檢查員：驗收人員：負責(zé)人：墻面和頂棚面層層質(zhì)量分戶驗驗收記錄表4單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗收部位（房號）驗收時間開、竣工日期序號驗收項目驗收記錄備注1抹灰工程層粘結(jié)及面層質(zhì)質(zhì)量表面質(zhì)量細部質(zhì)量允許偏差（mm）立面垂直度表面平整度陰陽角方正墻裙、勒角上口口直線度2涂飾工程顏色和圖案是否否符合設(shè)計要要求綜合質(zhì)量基層處理顏色是否均勻一一致泛堿、咬色流墜、疙瘩砂眼、刷紋裝飾線、分色線線直線度允許偏差（mmm）

9、光澤、光滑3飾面板與飾面磚磚飾面材料品種、規(guī)規(guī)格、顏色飾面板、磚安裝裝與粘貼必須須牢固表面質(zhì)量陰陽角搭接、非非整磚使用部部位墻面突出物周圍圍接縫、填嵌、寬寬度允許偏差（mm）立面垂直度表面平整度陰陽角方正接縫直線度接縫寬度驗收結(jié)論建 設(shè) 單 位位監(jiān) 理 單 位位施 工 單 位位物 業(yè) 單 位位驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人： 驗收人員：監(jiān)理工程師：驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人：質(zhì)量檢查員：驗收人員：負責(zé)人：室內(nèi)采暖系統(tǒng)安安裝質(zhì)量分戶戶驗收記錄表5單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗收部位（房號）驗收時間開、竣工日期序號驗收項目驗收記錄備注1采暖管道及配件件安裝管道安裝坡度補償器型號、安安裝位置平衡閥、調(diào)節(jié)閥閥

10、、減壓閥、安安全閥型號選選擇及安裝位位置熱量表、疏水器器、除污器、過過濾器及閥門門型號、規(guī)格格及安裝位置置采暖入口及分戶戶熱計量系統(tǒng)統(tǒng)入戶裝置管道接口干管變徑連接管道支、吊、托托架安裝管道及金屬支架架防腐和涂漆漆管道安裝允許偏偏差（mm）橫管道縱、橫方方向彎曲立管垂直度2輔助設(shè)備及散熱熱器安裝散熱器組對平直直度允許偏差差（mm）散熱器支、托架架安裝表面防腐及面漆漆散熱器安裝允許許偏差（mmm）散熱器背面與墻墻內(nèi)表面距離離3與設(shè)計定位尺寸寸20垂直度3驗收結(jié)論建 設(shè) 單 位位監(jiān) 理 單 位位施 工 單 位位物 業(yè) 單 位位驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人 驗收人員：監(jiān)理工程師驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人

11、：質(zhì)量檢查員：驗收人員：負責(zé)人：室內(nèi)給水、排水水系統(tǒng)安裝質(zhì)質(zhì)量分戶驗收收記錄表6單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗收部位（房號）驗收時間開、竣工日期序號驗收項目驗收記錄備注1管道穿墻及樓板板時套管設(shè)置置2水平管道的坡度度、坡向3管道的支、吊、托托架安裝4接防5給水管道及配件件安裝給水、排水管道道鋪設(shè)的凈距距（m）平行0.5垂直0.15水表安裝熱水供應(yīng)管補償償器設(shè)置溫度控制器及閥閥門安裝允許偏差（mmm）水平管道縱橫方方向彎曲立管垂直度6排水管道及配件件安裝清置排水通氣管安裝裝m橫管縱橫方向彎彎曲立管垂直度衛(wèi)生器具安裝試試衛(wèi)生器具給水配配件質(zhì)量衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具給水配配件安裝衛(wèi)生器具支、托托架排水栓和

12、地漏安安裝浴盆軟管淋浴器器掛鉤的高度度距地1.88m器具受水口和立立管固定、管管道與樓板的的結(jié)合防滲、防防漏的徑驗收結(jié)論建 設(shè) 單 位位監(jiān) 理 單 位位施 工 單 位位物 業(yè) 單 位位驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人： 驗收人員：監(jiān)理工程師：驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人：質(zhì)量檢查員：驗收人員：負責(zé)人：室內(nèi)電氣工程及及智能設(shè)施安安裝質(zhì)量分戶戶驗收記錄 表7單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗收部位（房號）驗收時間開、竣工日期序號驗收項目驗收記錄備注1開關(guān)插座安裝交流、直流或不不同電壓等級級的插座區(qū)別別插座的接線特殊情況下插座座安裝照明開關(guān)選用、開開關(guān)通斷位置置插座安裝及外觀觀檢查照明開關(guān)的安裝裝位置、控制制順序2

13、燈具安裝燈具的固定花燈吊鉤選用和和固定燈具的安裝高度度及使用電壓壓等級燈具的外形、燈燈頭及其接線線檢查3照明配電箱（盤盤）安裝及接接線金屬箱體的接地地或接零電擊保護和保護護導(dǎo)體截面積積箱（盤）間線路路絕緣電阻值值測試箱（盤）內(nèi)接線線及開關(guān)動作作箱（盤）內(nèi)檢查查試驗低壓電器組合箱（盤）間配線線箱與其面板間可可動部位的配配線箱（盤）安裝位位置、開孔、回回路編號等4照明通電試運行行5智能設(shè)施電話線、電纜線線、網(wǎng)絡(luò)寬帶帶線等終端插插座留設(shè)用戶網(wǎng)絡(luò)接口測測試有線電視系統(tǒng)檢檢測系統(tǒng)性能單項合合格判定光纜芯線終端的的連接盒面板板標志驗收結(jié)論建 設(shè) 單 位位監(jiān) 理 單 位位施 工 單 位位物 業(yè) 單 位位驗收

14、人員：專業(yè)技術(shù)負責(zé)人人： 驗收人員：監(jiān)理工程師：驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人：質(zhì)量檢查員：驗收人員：負責(zé)人：單位工程住宅公公共部位質(zhì)量量驗收記錄表8單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗收部位驗收時間開、竣工日期序號驗收項目驗收記錄備注1屋面工程層面防水層淋水水、蓄水試驗驗屋面（含天溝、檐檐溝）找平層層的排水坡度度找平層表面質(zhì)量量天溝、檐溝、泛泛水和變形縫縫等細部構(gòu)造造2電梯工程電梯空載、額定定載荷運行測測試報告曳引式電梯曳引引能力試驗層門與轎門試驗驗平層準確度運行速度檢驗觀感檢查3通風(fēng)工程通風(fēng)管道嚴密性性試驗風(fēng)管部件安裝檢檢查防火閥、排煙閥閥（口）的安安裝方向、位位置手動密閉閥安裝裝風(fēng)管的安裝風(fēng)管支、吊架

15、安安裝風(fēng)閥安裝質(zhì)量風(fēng)口與風(fēng)管的連連接4智能工程火災(zāi)自動報警系系統(tǒng)檢測安全防范系統(tǒng)檢檢測通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)檢檢測建筑設(shè)備監(jiān)控系系統(tǒng)檢測系統(tǒng)集成檢測電源檢測接地電阻測試驗收結(jié)論建 設(shè) 單 位位監(jiān) 理 單 位位施 工 單 位位物 業(yè) 單 位位驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人： 驗收人員：監(jiān)理工程師：驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人：質(zhì)量檢查員：驗收人員：負責(zé)人：單元樓梯間質(zhì)量量驗收記錄表9單位工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)驗收部位驗收時間開、竣工日期序號驗收項目驗收記錄備注1地面地面材料的品種種與質(zhì)量面層與下一層應(yīng)應(yīng)結(jié)合牢固面層表面質(zhì)量踢腳線與墻面結(jié)結(jié)合2墻面抹灰層粘結(jié)及面面層質(zhì)量抹灰表面質(zhì)量涂飾質(zhì)量飾面材料及表面面質(zhì)量飾面板

16、、磚安裝裝與粘貼必須須牢固3樓梯踏步寬度踏步高度相鄰踏步高度差差踏步兩端寬度差差齒角及防滑條護欄高度欄桿間距護欄安裝位置護欄及扶手的安安裝質(zhì)量4門窗門窗框、副框、扇扇安裝牢固關(guān)開確表觀質(zhì)量金屬、塑料門窗窗、扇密封條條、密封膠金屬、塑料門窗窗排水孔應(yīng)暢暢通，位置和和數(shù)量符合設(shè)設(shè)計要求門窗玻璃安裝質(zhì)質(zhì)量窗臺坡度及坡向向5采暖管道及散熱器安安裝6照明照明開關(guān)的安裝裝位置照明燈具的安裝裝高度及使用用電壓等級燈具的外形、燈燈頭及其接線線檢查驗收結(jié)論建 設(shè) 單 位位監(jiān) 理 單 位位施 工 單 位位物 業(yè) 單 位位驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人： 驗收人員：監(jiān)理工程師：驗收人員：項目技術(shù)負責(zé)人人：質(zhì)量檢查員：驗

17、收人員：負責(zé)人：附表一：住宅工程質(zhì)量分分戶驗收表工程名稱房（戶）號建設(shè)單位驗收日期施工單位監(jiān)理單位序號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收記錄1樓地面、墻面和和頂棚地面裂縫、空鼓鼓、材料環(huán)保保性能、墻面面和頂棚爆灰灰?？展?、裂裂縫、裝飾圖圖案、縫格、色色澤、表面潔潔凈2門窗窗臺高度、滲水水、門窗啟閉閉、玻璃安裝裝3欄桿欄桿高度、間距距、安裝牢固固、防攀爬措措施4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)衛(wèi)間滲水、陽陽臺地面滲水水、外墻滲水水5室內(nèi)主要空間尺尺寸開間凈尺寸、室室內(nèi)凈高6給排水工程管道滲水、管道道坡向、安裝裝固定、地漏漏水封、給水水口位置7電氣工程接地、相位、控控制相配備、開開關(guān)、插座位位置8采暖工程采暖設(shè)備安裝牢牢固、滲水9建筑節(jié)能保溫層厚度、固固定措施10其它煙道、通風(fēng)道、郵郵政信報箱等等合同約定其其他內(nèi)容分戶驗收結(jié)論：建設(shè)單位（公章章）施工單位（公章章）監(jiān)理單位（公章章）物業(yè)或