監(jiān)理規(guī)劃(廠房)

1、A.0. PAGE 18A .0.3 PAGE 18 車間一一 工工程監(jiān)理規(guī)劃劃年月日至至年月日內(nèi)容提要要：工程概況況監(jiān)理工作作范圍、內(nèi)容、目標(biāo)監(jiān)監(jiān)理工作作依據(jù)監(jiān)理組織織形式、人員配配備及進進退場計計劃、崗崗位職責(zé)責(zé)監(jiān)理工工作制度度工程質(zhì)量量控制工程造價價控制工程進度度控制安全生產(chǎn)產(chǎn)管理的的監(jiān)理工工作合同與信信息管理理組織協(xié)調(diào)調(diào)監(jiān)理工作作設(shè)施監(jiān)理單位位（章）：總監(jiān)理工工程師：監(jiān)理單位位技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人：日期：江蘇省住住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)廳監(jiān)制制PAGE PAGE 44目錄 一、工程概概況 二二、監(jiān)理理工作范范圍三、監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容四、監(jiān)理理工作目目標(biāo)五、監(jiān)理理工作依依據(jù)六、監(jiān)理理組織機機構(gòu)的組組織形

2、式式七、項目目監(jiān)理機機構(gòu)人員員配備及及計劃八、項目目監(jiān)理部部人員職職責(zé)九、監(jiān)理理工作程程序十、監(jiān)理理工作方方法十一、監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量量控制十二、監(jiān)監(jiān)理進度度控制十三、監(jiān)監(jiān)理造價價控制十四、監(jiān)監(jiān)理工作作制度十五、安安全生產(chǎn)產(chǎn)管理的的監(jiān)理工工作十六、監(jiān)監(jiān)理設(shè)施施工程概況況建筑名稱稱：車間一一建設(shè)地點點：江蘇蘇省汾湖湖經(jīng)濟開開發(fā)區(qū)建設(shè)單位位：東錦錦飲品（蘇州）有限公公司設(shè)計單位位：蘇州州立城建建筑設(shè)計計院有限限公司監(jiān)理單位位：蘇州州華達(dá)建建設(shè)監(jiān)理理有限公公司施工單位位：吳江江中泰建建筑有限限公司結(jié)構(gòu)形式式：排架架結(jié)構(gòu)； 建設(shè)設(shè)面積：98885m2； 建筑層數(shù)數(shù)：1層；建筑筑高度：10.9000m；建筑類別

3、別：工業(yè)業(yè)建筑（食品加加工車間間）耐火火等級：一級；場地類別別：類；抗震震設(shè)防烈烈度：66度；抗震設(shè)防防類別：丙類； 抗抗震等級級：四級級；建筑工程程等級：三級； 結(jié)結(jié)構(gòu)安全全等級：二級；屋面工程程防水等等級：二二級； 最大高高度：111.5500mm ； 本工程建建筑室內(nèi)內(nèi)地坪0.0000，相當(dāng)于于勘察報報告19985國國家高程程2.8800米米?；A(chǔ)礎(chǔ)采用錘錘擊預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁及承臺臺、地梁梁基礎(chǔ)，樁頂標(biāo)標(biāo)高-114500mm，樁長99m，樁樁型PHHC-4400（95)AB-C800-9，總計2232根根。持力力層為EE4E2層粉粉質(zhì)粘土土，且樁樁端全斷斷面進入入持力層層不小于于8000。

4、屋面采采用輕鋼鋼結(jié)構(gòu)，其中承承重結(jié)構(gòu)構(gòu)為H型型鋼梁加加C型鋼鋼檁條，屋面板采用00.5厚厚7600型暗扣扣式彩鋼鋼板、75厚厚12KK玻璃保保溫棉、鋁箔、 HYPERLINK mailto:1.5不銹鋼絲網(wǎng)150 1.55不銹鋼鋼絲網(wǎng)1500組合構(gòu)構(gòu)造。本本工程地地面為金金屬骨料料硬化耐耐磨地面面，屋面面采用有有組織落落水的方方式，天天溝防水水采用SSBS改改性瀝青青防水卷卷材。本工程監(jiān)監(jiān)理工作作的重點點、難點點：1、本工工程合同同工期為為六個月月，其中中涵蓋過過年過節(jié)節(jié)時間，建設(shè)單單位要求求力保合合同工期期如約完完成以便便盡快投投入使用用，因而而工程時間間緊、任任務(wù)重。對監(jiān)理理工作中中進度控

5、控制提出出了更高高要求，加大了了進度協(xié)協(xié)調(diào)難度度。2、安全全生產(chǎn)管管理工作作要求高高，本工工程存在在如下重重大危險險源：11）L/1-221軸、G/11-211軸中柱柱連系梁梁L-33（2440*6600）梁頂標(biāo)標(biāo)高為88.9660m（梁底標(biāo)標(biāo)高8.3600m），模板支支撐高度度8.3360mm，該處處模板支支撐為超超過一定定規(guī)模的的危險性性比較大大的分部部分項，其施工工方案需需專家論論證。22）、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)吊裝33）、腳腳手架施施工安全全。4）管樁基基礎(chǔ)施工工過程中中的吊裝裝過程中中的安全全。5）、施工工用電安安全6）、高空空作業(yè)及及防高墜墜、墜物物打擊等等。針對對上述重重大危險險源，是是安全

6、生生產(chǎn)管理理工作中中的監(jiān)理理工作的的重點及及難點。3、質(zhì)量量要求高高，本工工程廠房房為潔凈凈廠房，為食品品、飲料料制作生生產(chǎn)車間間，對于于環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生要求求比較高高，要求求墻體不不能出現(xiàn)現(xiàn)滲漏、霉變等等情況。因而要要求監(jiān)理理在監(jiān)理理過程中中，加大大質(zhì)量預(yù)預(yù)控工作作，嚴(yán)格格對進場場原材料料的質(zhì)量量控制，在施工工過程中中，嚴(yán)格格執(zhí)行巡巡視及旁旁站制度度，嚴(yán)格格按照規(guī)規(guī)范及設(shè)設(shè)計文件件進行質(zhì)質(zhì)量控制制，使本本工程的的質(zhì)量達(dá)達(dá)到潔凈凈廠房的的要求。二.監(jiān)理理工作范范圍監(jiān)理的階階段：施施工階段段監(jiān)理的范范圍：本本工程所所有范圍圍內(nèi)施工工階段全全部內(nèi)容容監(jiān)理三.監(jiān)理理工作內(nèi)內(nèi)容對工程質(zhì)質(zhì)量、進進度、投投資進

7、行行控制，對施工工安全、合同、信息進進行管理理及協(xié)調(diào)調(diào)有關(guān)各各參建單單位方面面的工作作。具體體監(jiān)理工工作的主主要內(nèi)容容為：1.協(xié)助助建設(shè)單單位向建建設(shè)行政政主管部部門申請請辦理工工程開工工施工許許可證； 2.審查查批準(zhǔn)總總承包單單位選擇擇的分包包單位；3.審批批總承包包單位編編制的施施工組織織設(shè)計，專項施施工方案案；4.審查查承包單單位工程程中各分分部、分分項工程程的施工工準(zhǔn)備情情況，下下達(dá)開工工指令；5.審查查承包單單位的材材料、設(shè)設(shè)備采購購清單；6.檢查查承包單單位的材材料、設(shè)設(shè)備采購購的規(guī)格格和質(zhì)量量；7.檢查查施工技技術(shù)措施施和安全全防護措措施的實實施情況況；8.主持持協(xié)商工工程設(shè)計計

8、變更（超出委委托權(quán)限限的變更更須報業(yè)業(yè)主決定定）；9.監(jiān)督督履行承承包合同同，主持持協(xié)商合合同條款款的變更更，調(diào)解解合同雙雙方的爭爭議，處處理索賠賠事項；10.檢檢查工程程進度和和施工質(zhì)質(zhì)量，驗驗收分部部、分項項工程質(zhì)質(zhì)量，簽簽署工程程付款憑憑證；11.督督促整理理承包合合同文件件和技術(shù)術(shù)檔案資資料；12.組組織工程程竣工預(yù)預(yù)驗收，提出竣竣工預(yù)驗驗收報告告；13.檢檢查工程程結(jié)算。四.監(jiān)理理工作目目標(biāo)1.質(zhì)量量目標(biāo)：合格，力爭創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)進度目標(biāo)標(biāo)：力求求在規(guī)定定的合同同工期內(nèi)內(nèi)完成投資目標(biāo)標(biāo)：力求求總投資資控制在在合同價價款以內(nèi)內(nèi)安全目標(biāo)標(biāo)：預(yù)防防為主，督促施施工單位位力爭安安全生產(chǎn)產(chǎn)無事故故五.

9、監(jiān)理理工作依依據(jù)國家的法法律、行行政法規(guī)規(guī)及國家家有關(guān)部部門規(guī)章章和江蘇蘇省地方方法規(guī)、規(guī)章。國家及及有關(guān)部部門頒發(fā)發(fā)的工程程設(shè)計、施工技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)程程、規(guī)范范和工程程質(zhì)量驗驗收規(guī)范范。上級級主管部部門批準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)計計文件和和批文。經(jīng)審查查的施工工圖紙、資料及及說明等等設(shè)計文文件。監(jiān)監(jiān)理合同同、設(shè)計計合同、施工承承包合同同、設(shè)備備采購合合同及其其他招標(biāo)標(biāo)應(yīng)簽訂訂的合同同。招標(biāo)標(biāo)單位提提供的其其他文件件和資料料。主要要包括：施工質(zhì)質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（GB5503000-220133）、建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理條例例及相相配套的的各專業(yè)業(yè)施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范；、建建設(shè)工程程安全生生產(chǎn)管理理條例及

10、建建筑施工工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及相相配套的的安全技技術(shù)規(guī)范范、規(guī)程程；建建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)規(guī)范（GB5503119-220133）。六.監(jiān)理理組織機機構(gòu)的組組織形式式1.根據(jù)據(jù)本工程程特點，采用直直線制監(jiān)監(jiān)理組織織形式，實行總總監(jiān)理工工程師負(fù)負(fù)責(zé)制，根據(jù)各各專業(yè)工工程監(jiān)理理需要配配備必需需的監(jiān)理理工程師師。監(jiān)理組織織機構(gòu)如如下：總監(jiān)理工程師杜樹平專業(yè)監(jiān)理工程師顧正龍監(jiān)理員張晶監(jiān)理員劉奇雨七.項目目監(jiān)理機機構(gòu)人員員配備及及進退場場計劃1.現(xiàn)場場監(jiān)理部部由人組組成，人人員資質(zhì)質(zhì)及分工工如下：序號職務(wù)姓名性別專業(yè)職稱監(jiān)理工程程師資格格1總監(jiān)理工工程師杜樹平男化學(xué)工程程總監(jiān)理工工程師省注2專業(yè)監(jiān)理理工程師

11、師顧正龍男港口工程程技術(shù)專業(yè)監(jiān)理理工程師師二建3監(jiān)理員張晶男工程造價價與管理理監(jiān)理員省監(jiān)理員員、見證證員4監(jiān)理員劉奇雨男工程監(jiān)理理監(jiān)理員監(jiān)理員2.監(jiān)理理人員進進退場計計劃；監(jiān)理人員員的進場場時間根根據(jù)工程程進展情情況有計計劃地進進行安排排八.項目目監(jiān)理機機構(gòu)人員員的崗位位職責(zé)1.項目目總監(jiān)理理工程師師：受公公司法人人的委派派，代表表監(jiān)理單單位全面面履行“建設(shè)工工程委托托監(jiān)理合合同”，領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)管理項項目部全全體人員員開展監(jiān)監(jiān)理工作作，主要要崗位職職責(zé)如下下：1）、 確定項項目監(jiān)理理機構(gòu)人人員及其其崗位職職責(zé)。2）、 組織編編制監(jiān)理理規(guī)劃，審批監(jiān)監(jiān)理實施施細(xì)則。3）、 根據(jù)工工程進展展及監(jiān)理理工作情

12、情況調(diào)配配監(jiān)理人人員，檢檢查監(jiān)理理人員工工作。4）、 組織召召開監(jiān)理理例會。5）、組組織審核核分包單單位資格格。6）、組組織審查查施工組組織設(shè)計計、（專專項）施施工方案案。7）、 審查開開復(fù)工報報審表，簽發(fā)工工程開工工令、暫暫停令和和復(fù)工令令。8）、 組織檢檢查施工工單位現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)量量、安全全生產(chǎn)管管理體系系的建立立及運行行情況。9）、 組織審審核施工工單位的的付款申申請，簽簽發(fā)工程程款支付付證書，組織審審核竣工工結(jié)算。10）、 組織織審查和和處理工工程變更更。11）、 調(diào)解解建設(shè)單單位與施施工單位位的合同同爭議，處理工工程索賠賠。12）、 組織織驗收分分部工程程，組織織審查單單位工程程質(zhì)量檢檢

13、驗資料料。13）、 審查查施工單單位的竣竣工申請請，組織織工程竣竣工預(yù)驗驗收，組組織編寫寫工程質(zhì)質(zhì)量評估估報告，參與工工程竣工工驗收。14）、 參與與或配合合工程質(zhì)質(zhì)量安全全事故的的調(diào)查和和處理。15）、 組織織編寫監(jiān)監(jiān)理月報報、監(jiān)理理工作總總結(jié)，組組織整理理監(jiān)理文文件資料料。2.專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師的的崗位職職責(zé)：1 ）、參與編編制監(jiān)理理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編編制監(jiān)理理實施細(xì)細(xì)則。2 ）、審查施施工單位位提交的的涉及本本專業(yè)的的報審文文件，并并向總監(jiān)監(jiān)理工程程師報告告。3）、 參與審審核分包包單位資資格。4）、 指導(dǎo)、檢查監(jiān)監(jiān)理員工工作，定定期向總總監(jiān)理工工程師報報告本專專業(yè)監(jiān)理理工作實實施情況況。5）

14、、 檢查進進場的工工程材料料、構(gòu)配配件、設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量。6）、 驗收檢檢驗批、隱蔽工工程、分分項工程程，參與與驗收分分部工程程。7 ）、處置發(fā)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題題和安全全事故隱隱患。8）、 進行工工程計量量。9 ）、參與工工程變更更的審查查和處理理。l0）、 組織織編寫監(jiān)監(jiān)理日志志，參與與編寫監(jiān)監(jiān)理月報報。1l ）、收集集、匯總總、參與與整理監(jiān)監(jiān)理文件件資料。12 ）、參與與工程竣竣工預(yù)驗驗收和竣竣工驗收收。3.安全全監(jiān)理工工程師的的崗位職職責(zé)：1）審查查施工單單位的資資質(zhì)證書書和安全全生產(chǎn)許許可證書書的有效效性，審審查施工工單位專專職安全全生產(chǎn)管管理人員員的配置置和到位位數(shù)量是是否符合合有關(guān)規(guī)

15、規(guī)定，審審查施工工單位專專職安全全生產(chǎn)管管理人員員的安全全生產(chǎn)考考核合格格證書和和特種作作業(yè)人員員操作證證書是否否合法有有效。2）審核核施工單單位安全全防護、文明施施工措施施費用使使用計劃劃和應(yīng)急急救援預(yù)預(yù)案，檢檢查施工工單位安安全防護護、文明明施工措措施費用用使用計計劃的實實際使用用情況。3）審查查施工單單位上報報的危險險性較大大的工程程清單，核查安安全設(shè)施施、起重重機械等等驗收備備案手續(xù)續(xù)，定期期巡視檢檢查施工工單位對對危險性性較大工工程的監(jiān)監(jiān)管和作作業(yè)情況況并及時時向總監(jiān)監(jiān)匯報。4）監(jiān)督督施工單單位按照照施工組組織設(shè)計計中的安安全技術(shù)術(shù)措施和和專項施施工方案案組織施施工，對對違章違違規(guī)施

16、工工作業(yè)及及時進行行制止。5）督促促施工單單位進行行安全自自查工作作，并對對施工單單位自查查情況進進行抽查查，負(fù)責(zé)責(zé)落實項項目監(jiān)理理機構(gòu)安安全責(zé)任任的日常常工作，負(fù)責(zé)一一般性安安全隱患患的處理理。6）提出出項目監(jiān)監(jiān)理監(jiān)理理機構(gòu)落落實監(jiān)理理安全責(zé)責(zé)任的工工作建議議與要求求，尤其其要提出出對重大大危險源源的監(jiān)控控建議。7）負(fù)責(zé)責(zé)組織項項目監(jiān)理理機構(gòu)的的安全知知識學(xué)習(xí)習(xí)，負(fù)責(zé)責(zé)有關(guān)落落實監(jiān)理理安全責(zé)責(zé)任的資資料記錄錄與整理理工作。8）參加加和組織織各種安安全檢查查。4.監(jiān)理理員的崗崗位職責(zé)責(zé)：1 ）、檢查施施工單位位投入工工程的人人力、主主要設(shè)備備的使用用及運行行狀況。2）、 進行見見證取樣樣。3

17、）、復(fù)核工工程計量量有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)。4 ）、檢查工工序施工工結(jié)果。5 ）、發(fā)現(xiàn)施施工作業(yè)業(yè)中的問問題，及及時指出出并向?qū)I(yè)監(jiān)理理工程師師報告。九.監(jiān)理理工作程程序1.監(jiān)理理按照如如下程序序開展工工作項目監(jiān)理組進駐現(xiàn)場熟悉圖紙及有關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則審批施工組織設(shè)計分包單位資審圖紙會審現(xiàn)場施工調(diào)查第一次工地會議審批開工報告/簽發(fā)開工令依據(jù)合同，對工程進行質(zhì)量、工期、造價等目標(biāo)控制審批竣工驗收資料組織工程預(yù)驗收參與建設(shè)單位組織的竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)監(jiān)理資料提交和歸檔監(jiān)理工作作程序（圖一）監(jiān)理工作作程序（圖一）2.工程程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理控制制工作流流程如圖圖二：開工準(zhǔn)備承包商提交開工申請表監(jiān)理工程

18、師審查開工申請批準(zhǔn)？ 進行下道工序是施工承包商自檢合格承包商填報工序質(zhì)量報驗單A3.監(jiān)理人員檢查質(zhì)量質(zhì)量合格？ 否否監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量驗收意見 是單項工程或分部、分項工程完工承包商自檢合格承包商提交中間核驗申請表監(jiān)理工程師檢查否合格？是簽署分項、分部、單項工程驗收意見質(zhì)量監(jiān)理理控制程程序(圖圖二)3.當(dāng)發(fā)發(fā)生工程程質(zhì)量事事故后，監(jiān)理工工程師按按下圖三三程序處處理：發(fā)生工程質(zhì)量事故發(fā)出工程暫停令國家或地方相應(yīng)級別主管部門組織成立調(diào)查組要求事故發(fā)生單位按事故分類和等級向相應(yīng)級別主管部門上報，24h內(nèi)寫出書面報告現(xiàn)場調(diào)查取證要求施工單位保護現(xiàn)場，采取必要的措施防止事故擴大事故原因分析應(yīng)邀參加事故調(diào)查

19、組或協(xié)助調(diào)查組工作。與監(jiān)理方責(zé)任有關(guān)時應(yīng)回避組織必要的技術(shù)鑒定研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見提出技術(shù)處理意見及防止類似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施核簽相關(guān)單位提交的技術(shù)處理方案監(jiān)督施工單位實施技術(shù)處理方案調(diào)查結(jié)束10日內(nèi)寫出調(diào)查報告不處理施工單位自檢和專業(yè)檢驗后報驗行政執(zhí)法處理建議組織檢查、鑒定、驗收事故單位提交質(zhì)量事故處理報告簽認(rèn)事故單位提交的質(zhì)量事故處理報告，組織技術(shù)資料歸檔發(fā)出工程復(fù)工令行政處罰繼續(xù)施工工程質(zhì)量量事故處處理程序序（圖三）4.進度度控制工工作流程程確定工程總工期目標(biāo)施工單位提交施工總進度計劃申報 否總監(jiān)理工程師審核可實施過程分階段提交詳細(xì)計劃和變更計劃責(zé)成施工單位采取措施 申報 否業(yè)

20、主 蹉蹉商總監(jiān)理工程師審核同意可實 施否監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較 可按計劃執(zhí)行進度控制制工作流流程（圖圖四）設(shè)計方提出變更承包方提出變更業(yè)主方提出變更監(jiān)理工程師審查報業(yè)主審批由設(shè)計單位進行變更設(shè)計，業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計和施工四方簽署吳江市建設(shè)主管部門備案施工方按設(shè)計變更組織施工階段性工程完工施工方報審工程量量量專業(yè)工程師審核專業(yè)監(jiān)理工程師計量復(fù)核報業(yè)主確認(rèn)、總監(jiān)簽署支付憑證業(yè)主審核同意后批準(zhǔn)支付工程質(zhì)量合格不合格，施工單位返工整改 55.工程程變更控控制流程程工程變更更工作程程序（圖圖五）6.投資資控制工工作流程程工序質(zhì)量驗收合格格驗承包商提出付款申請工程量簽證 設(shè)計變更等總監(jiān)理工程師組織

21、審核工程量等-+業(yè)主審核核監(jiān)理工程師統(tǒng)計工程費用情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)支付證書向承包商支付工程款向業(yè)主通報費用情況投資控制制工作流流程（圖圖六）7.當(dāng)發(fā)發(fā)生費用用索賠時時，監(jiān)理理工程師師按下圖圖七程序序處理：施工單位提出索賠報告總監(jiān)主持審核專業(yè)監(jiān)理工程師配合索賠的理由成立？ 否否 （有理） 是索賠的依據(jù)是后有效完整？ 否 （有據(jù)據(jù)） 是索賠的計算正確？否 （有度） 業(yè)主接受索賠報告并與對方談判意見一致否？調(diào)解 否否仲裁業(yè)主起草索賠意見或批復(fù)雙方達(dá)成一致后簽署索賠生效費用索賠賠處理程程序（圖圖七）8.安全全管理監(jiān)監(jiān)理工作作程序承包單位根據(jù)工程實際情況編制安全技術(shù)措施和專項施工方案承包單位組織施工實

22、施專項施工方案承包單位總工程師審批后填A(yù)3.1表報項目監(jiān)理部項目監(jiān)理部審查專項施工方案，主要審查：安全施工管理的組織體系；安全施工管理制度；安全技術(shù)措施、安全施工措施；特殊工種人員上崗證、施工機具設(shè)備安檢證； 不同同意 同同意項目總監(jiān)簽認(rèn)施工組織設(shè)計單/方案報審表A3.1監(jiān)理工程師發(fā)出監(jiān)理工程師通知單B2，要求承包單位嚴(yán)格執(zhí)行“安措”總監(jiān)理工程師發(fā)出工程暫停令B1限期承包單位停工整改監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督檢查安全措施實施情況 隱患嚴(yán)嚴(yán)重 執(zhí)行行不好 正常不停工整整改監(jiān)理工程師檢查承包單位執(zhí)行監(jiān)理工程師通知單B2情況，至符合安全施工規(guī)定為止承包單位繼續(xù)施工總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄B4，并抄報

23、上級主管部門 正正常監(jiān)理工程師報告項目總監(jiān)項目總監(jiān)執(zhí)行復(fù)工簽發(fā)程序已整改未整改安全管理理監(jiān)理工工作程序序（圖八）十.監(jiān)理理的工作作方法及及措施監(jiān)理工作作方法：采取巡巡視、旁旁站、平平行檢驗驗對工程程質(zhì)量的的事前、事中、事后全全過程控控制，針針對專業(yè)業(yè)工程特特點，編編制監(jiān)理理實施細(xì)細(xì)則，做做到事前前指導(dǎo)、事中跟跟蹤、事事后檢查查。1.工程程質(zhì)量控控制（1）嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行建筑筑工程施施工質(zhì)量量驗收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBB503300-20113和各各專業(yè)工工程質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范,按按照“驗收分分離,強強化驗收收,完善善手段,過程控控制”的方法法進行全全面質(zhì)量量控制。（2）嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行行“工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強制性

24、性條文”。（3）充充分運用用組織、技術(shù)、經(jīng)濟、合同措措施，進進行有效效的控制制工作。1）工程程項目開開工前，審查承承包單位位現(xiàn)場項項目管理理機構(gòu)的的質(zhì)量管管理體系系、技術(shù)術(shù)管理體體系和質(zhì)質(zhì)量保證證控制體體系，人人員是否否配齊到到位，體體系是否否完善，能否確確保工程程施工質(zhì)質(zhì)量，應(yīng)應(yīng)由相應(yīng)應(yīng)技術(shù)素素質(zhì)的施施工人員員、質(zhì)量量檢查人人員和檢檢驗設(shè)備備。2）工程程項目開開工前，會同有有關(guān)單位位（建設(shè)設(shè)、施工工）查看看施工現(xiàn)現(xiàn)場，根根據(jù)市規(guī)規(guī)劃要求求，向承承包單位位辦理控控制樁位位（點）的移交交手續(xù)。3）專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師審審核承包包單位報報送的進進場工程程材料、半成品品和構(gòu)件件的出廠廠合格證證，產(chǎn)品品

25、質(zhì)量證證明文件件，對涉及安安全、節(jié)節(jié)能、環(huán)環(huán)保及主主要使用用功能的的重要材材料應(yīng)采采取見證證取樣方方式進行行見證取取樣復(fù)試試。4）對重重點部位位、關(guān)鍵鍵工序要要旁站監(jiān)監(jiān)督，一一般部位位要進行行巡視檢檢查和平平行檢驗驗。對未未經(jīng)監(jiān)理理人員驗驗收或驗驗收不合合格的工工序，監(jiān)監(jiān)理人員員拒絕簽簽認(rèn)，并并嚴(yán)禁承承包單位位進入下下一道工工序施工工。（4）樁樁基工程程質(zhì)量控控制基礎(chǔ)采用用預(yù)應(yīng)力力混凝土土管樁PPC-4400-AB-95-C800-9及及承臺基基礎(chǔ)。樁樁頂標(biāo)高高為-11.455m，樁樁基為靜靜壓式打打樁機。1）樁基基工程開開工前，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師首先先審查施施工單位位的資質(zhì)質(zhì)及施工工組織設(shè)設(shè)

26、計方案案，復(fù)核核樁基工工程定位位放線成成果，符符合要求求及時予予以簽認(rèn)認(rèn)。2）預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁樁施工前前，對進進場的預(yù)預(yù)應(yīng)力管管樁進行行外觀檢檢查，核核查管樁樁質(zhì)量保保證資料料，對于于外觀驗驗收不合合格的管管樁由監(jiān)監(jiān)理工程程師監(jiān)督督施工單單位在不不合格樁樁身上做做好標(biāo)記記并督促促退場。3）樁過過程中，監(jiān)控樁樁的垂直直度，壓壓樁的下下沉速度度是否有有異常情情況，若若發(fā)生異異常情況況時，做做好記錄錄，必要要時及時時與設(shè)計計單位聯(lián)聯(lián)系。壓壓樁過程程中，對對樁的焊焊接進行行檢查，應(yīng)控制制壓樁路路線及樁樁的定位位軸線，觀察液液壓表的的讀數(shù)，并做好好壓樁記記錄。壓壓樁臨終終，應(yīng)控控制好樁樁尖和樁樁頂標(biāo)高高及最

27、終終的壓力力值。4）查樁樁基動、靜載試試驗檢測測報告，合格后后方可進進入下道道工序施施工。（5）土土方開挖挖質(zhì)量控控制1）施工工單位必必須編制制土方開開挖專項項施工方方案，施施工方案案還須經(jīng)經(jīng)專家認(rèn)認(rèn)證通過過。2監(jiān)理對對施工單單位的專專項施工工方案進進行審查查，并提提出審查查意見。3核查監(jiān)監(jiān)督施工工單位樁樁頭開挖挖的質(zhì)量量，承臺臺定位放放線等。4基坑開開挖條件件：對地地表水，地下水水采取可可靠的降降水，排排水措施施后，方方可進行行基坑內(nèi)內(nèi)土方開開挖。5）基坑坑土方開開挖前及及施工過過程中，應(yīng)進行行人工降降低地下下水位，將地下下水位降降低至基基底以下下不小于于5000mm。6）方開開挖的順順序、

28、分分層厚度度、運輸輸線路必必須按批批準(zhǔn)的施施工方案案進行。7）方開開挖過程程中加強強對基坑坑支護周周圍環(huán)境境及基坑坑變形情情況進行行觀察和和監(jiān)控。（6）鋼鋼筋工程程質(zhì)量控控制1）鋼筋筋品種和和質(zhì)量，焊條、焊劑的的牌號、性能必必須符合合設(shè)計要要求和有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定定且優(yōu)先先選用質(zhì)質(zhì)量穩(wěn)定定的產(chǎn)品品。2）工程程上使用用的各種種規(guī)格的的鋼筋，施工單單位必須須提供質(zhì)質(zhì)保書，原材料料及鋼筋筋焊接性性能試驗驗必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師現(xiàn)現(xiàn)場見證證取樣送送檢。報報告齊全全及各項項指標(biāo)合合格后，方可使使用。3）鋼筋筋的規(guī)格格形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長長度、搭搭接長度度、焊接接質(zhì)量、接頭的的位置以以及砼保保護層

29、厚厚度均應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計及驗驗收規(guī)范范要求。4）鋼筋筋表面必必須清潔潔，如有有銹蝕，油污和和雜物必必須先除除銹、除除污處理理，確保保表面清清潔，方方可使用用。5）鋼筋筋綁扎時時，搭接接長度，接頭交交叉點，接頭處處受力筋筋截面面面積等符符合設(shè)計計要求和和有關(guān)規(guī)規(guī)范要求求，鋼筋筋安裝完完畢后，施工單單位應(yīng)經(jīng)經(jīng)“三檢”合格后后，填報報隱蔽工工程報驗驗單，報報監(jiān)理工工程師驗驗收合格格，方可可隱蔽。6）監(jiān)理理對梁、柱節(jié)點點核心區(qū)區(qū)域鋼筋筋安裝進進行旁站站。（7）模模板工程程質(zhì)量控控制1）模板板及其支支架必須須具有足足夠的強強度，剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，其支撐撐部分應(yīng)應(yīng)有足夠夠的支撐撐面積，基底必必須堅實實，能承

30、承受施工工過程中中產(chǎn)生的的全部荷荷載，要要求施工工單位模模板支撐撐系統(tǒng)方方案進行行設(shè)計、驗算，對超出出一定規(guī)規(guī)模的危危險性較較大的高高大模板板及支撐撐系統(tǒng)須須經(jīng)專家家組認(rèn)證證，編制制切實可可行的施施工方案案經(jīng)施工工單位技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人審批批同意并并報總監(jiān)監(jiān)理審核核后實施施。2）施工工單位嚴(yán)嚴(yán)格依照照基準(zhǔn)點點及本工工程的控控制軸線線點網(wǎng)進進行定位位放線，保證工工程結(jié)構(gòu)構(gòu)幾何尺尺寸和相相互位置置正確無無誤。必必須申報報專業(yè)測測量工程程師復(fù)測測驗收。符合規(guī)規(guī)范要求求后，方方可進行行施工。3）梁、板起拱拱高度應(yīng)應(yīng)符合規(guī)規(guī)范要求求，跨度度大于44m時應(yīng)起起拱，高高度應(yīng)為為跨度的的1/1100003/100

31、00。4）模板板接縫處處應(yīng)嚴(yán)密密，縫隙隙不應(yīng)漏漏漿。5）模板板內(nèi)側(cè)與與砼的接接觸面應(yīng)應(yīng)清除雜雜物保持持清潔，采取刷刷隔離劑劑以便拆拆模。6）模板板施工結(jié)結(jié)束后，施工單單位應(yīng)進進行自檢檢合格，書面通通知監(jiān)理理工程師師驗收，合格簽簽字認(rèn)可可后，方方可進行行下道工工序施工工。7）固定定在模板板上的預(yù)預(yù)埋件和和預(yù)留套套管、孔孔洞均不不得遺漏漏。模板板安裝與與預(yù)埋件件、預(yù)留留孔洞的的允許偏偏差必須須符合規(guī)規(guī)范要求求。8）砼強強度要求求必須達(dá)達(dá)到規(guī)范范要求，方可拆拆除模板板。尤其其底模拆拆模前必必須書面面通知監(jiān)監(jiān)理工程程師，并并提供砼砼拆摸強強度試塊塊報告，經(jīng)監(jiān)理理工程師師復(fù)核后后，方可可拆除。（8）砼砼

32、工程質(zhì)質(zhì)量控制制1）施工工單位必必須編制制詳實的的砼澆筑筑方案，報監(jiān)理理單位批批準(zhǔn)后實實施。要求現(xiàn)場場建立標(biāo)標(biāo)養(yǎng)室。2）首先先應(yīng)審查查商品砼砼供應(yīng)單單位的資資質(zhì)，商商品砼進進場必須須提供原原材料質(zhì)質(zhì)量保證證書和試試驗報告告，砼配配合比單單，并報報監(jiān)理審審核簽認(rèn)認(rèn)。3）砼澆澆筑前，應(yīng)對模模板及其其支架、鋼筋、預(yù)埋件件進行仔仔細(xì)檢查查，并做做好記錄錄，施工工單位報報監(jiān)理驗驗收認(rèn)可可后方能能澆筑砼砼，澆筑筑過程中中加強觀觀察，如如發(fā)現(xiàn)異異常情況況應(yīng)及時時采取措措施進行行處理。4）施工工縫留設(shè)設(shè)位置應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計和質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范要要求。5）在澆澆筑砼的的全過程程中，監(jiān)監(jiān)理工程程師進行行旁站跟跟蹤監(jiān)督

33、督，抽查查砼坍落落度，隨隨時檢查查砼的澆澆搗質(zhì)量量?，F(xiàn)場場見證取取樣砼按按有關(guān)規(guī)規(guī)定要求求制作砼砼標(biāo)養(yǎng)試試塊和同同條件養(yǎng)養(yǎng)護試塊塊。6）砼澆澆筑完畢畢后，在在12hh以內(nèi)加加以覆蓋蓋和澆水水養(yǎng)護、澆水養(yǎng)養(yǎng)護次數(shù)數(shù)以保持持砼有足足夠的潤潤溫狀態(tài)態(tài)，養(yǎng)護護不少于于14天天。砼強強度未達(dá)達(dá)到1.2Mppa。不能能在其上上踩踏，堆放材材料或安安裝模板板。7）若砼砼出現(xiàn)缺缺陷，施施工單位位不得擅擅自處理理，必須須提交書書面措施施方案，經(jīng)監(jiān)理理工程師師批準(zhǔn)同同意后，方可按按要求進進行修補補。對影影響結(jié)構(gòu)構(gòu)性能的的缺陷，必須會會同設(shè)計計部門研研究處理理。（9）后后澆帶施施工的監(jiān)監(jiān)理工作作1）控制制后澆帶帶兩

34、側(cè)的的隔斷材材料質(zhì)量量。后澆帶兩兩側(cè)的隔隔斷材料料應(yīng)能有有效避免免灌注砼砼的跑漿漿，又能能與后澆澆砼緊密密結(jié)合，因此要要求施單單位首先先在方案案中應(yīng)明明確使用用的后澆澆帶兩側(cè)側(cè)的隔斷斷材料報報監(jiān)理審審查、業(yè)業(yè)主認(rèn)可可。然后后提供所所采用的的隔斷材材料的樣樣品，材材料進場場后檢查查是否與與樣品相相符。在在對鋼筋筋的驗收收檢查過過程中，同時應(yīng)應(yīng)對隔斷斷材料的的固定進進行檢查查，要求求后澆帶帶兩側(cè)的的隔斷材材料固定定牢固。2）檢查查后澆帶帶處的鋼鋼筋，確確保鋼筋筋數(shù)量位位置準(zhǔn)確確，澆筑筑砼時，不能直直接踩踏踏鋼筋。3)重視視后澆帶帶后補砼砼的處理理。在澆筑后后補的砼砼前，要要求施工工單位將將后澆帶帶

35、處側(cè)面面砼鑿毛毛，清刷刷干凈，底部垃垃圾清除除徹底。按照設(shè)設(shè)計要求求，根據(jù)據(jù)施工期期間的沉沉降觀測測，在主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)完成，沉降趨趨于穩(wěn)定定后，再再施工后后澆帶，后澆帶帶砼為微微膨脹砼砼，砼強強度等的的比原結(jié)結(jié)構(gòu)砼強強度高一一級。后澆帶砼砼澆筑后后應(yīng)加強強養(yǎng)護，澆注中中，應(yīng)按按規(guī)定留留置標(biāo)養(yǎng)養(yǎng)試塊。確保后后澆帶的的施工質(zhì)質(zhì)量。（10）砌體工工程質(zhì)量量控制1）磚的的品種、標(biāo)號、規(guī)格必必須符合合設(shè)計要要求，應(yīng)應(yīng)邊角整整齊，色色澤均勻勻，檢測測合格，方可使使用。2）砂漿漿用水泥泥必須檢檢測合格格，砂宜宜采用中中砂，并并應(yīng)過篩篩，不得得含有草草根等雜雜物。砂砂中含泥泥量，不不應(yīng)超過過5%。3）砌體體灰縫

36、應(yīng)應(yīng)橫平豎豎直。水水平灰縫縫和豎向向灰縫寬寬度一般般控制在在10mmm，但但不應(yīng)小小于8mmm，也也不應(yīng)大大于122mm。砌砌體灰縫縫應(yīng)填滿滿砂漿，灰縫的的砂漿飽飽滿度不不得低于于80%，嚴(yán)禁禁用水沖沖漿灌縫縫。4）墻體體凈長大大于5mm，中部部增設(shè)構(gòu)構(gòu)造柱，墻體凈凈長大于于9m，均勻設(shè)設(shè)置兩個個構(gòu)造柱柱，墻體體高度4m時時，中部部增設(shè)通通長的鋼鋼筋砼墻墻梁，砼砼強度等等級C220。5）除設(shè)設(shè)置構(gòu)造造柱的部部位外，砌體的的轉(zhuǎn)角處處和交接接處應(yīng)同同時砌筑筑，對不不能同時時砌筑而而又必須須留置的的臨時間間斷處，應(yīng)砌成成斜槎。在墻、柱灰縫縫中預(yù)埋埋拉結(jié)筋筋，沿墻墻高5000mmm設(shè)26鋼筋筋，埋設(shè)設(shè)

37、鋼筋的的灰縫厚厚度應(yīng)比比未放鋼鋼筋大44mm以上上。臨時時間斷處處的高度度差，不不許超過過一步腳腳手架的的高度。砌體接槎槎時，必必須將接接槎處的的表面清清理干凈凈，澆水水濕潤，并應(yīng)填填實砂漿漿，保持持灰縫平平直。6）設(shè)置置構(gòu)造柱柱的墻體體應(yīng)先砌砌墻后澆澆灌混凝凝土。構(gòu)構(gòu)造柱應(yīng)應(yīng)有外露露面，以以便檢查查混凝土土澆灌質(zhì)質(zhì)量。7）澆灌灌構(gòu)造柱柱混凝土土前，必必須將磚磚砌體和和模板澆澆水濕潤潤，并將將模板內(nèi)內(nèi)的落地地灰、磚磚渣等清清理干凈凈。8）雨天天施工時時，砂漿漿的稠度度應(yīng)適當(dāng)當(dāng)減小，每日砌砌筑高度度不宜超超過1.2m，收工工時砌體體頂面應(yīng)應(yīng)予覆蓋蓋。9）過梁梁底部的的模板，應(yīng)在強強度達(dá)到到設(shè)計強

38、強度的550%以以上時，方可拆拆模。10）施施工時需需在磚墻墻中留置置的臨時時洞口，其側(cè)邊邊離交接接處的墻墻面不應(yīng)應(yīng)小于550cmm，洞口口頂部宜宜設(shè)置過過梁。11）隔隔墻和填填充墻的的頂面與與上部結(jié)結(jié)構(gòu)接觸觸處宜用用側(cè)磚或或立磚斜斜砌擠緊緊。（11）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程質(zhì)質(zhì)量控制制1）嚴(yán)格格執(zhí)行鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GGB5002055-20001。2）開工工前認(rèn)真真審閱設(shè)設(shè)計圖紙紙，對設(shè)設(shè)計圖紙紙中不完完善的地地方提出出修改意意見；認(rèn)認(rèn)真審查查施工單單位編制制的施工工組織設(shè)設(shè)計，督督促施工工單位建建立健全全質(zhì)量保保證體系系，對施施工組織織設(shè)計中中欠妥或或不足之之處提出出建議，由施工工單

39、位進進一步補補充完善善，要求求施工單單位將鋼鋼結(jié)構(gòu)工工程的施施工方案案，起重重安裝方方案到建建設(shè)行政政主管部部門備案案后方可可施工，最終按按備案的的施工組組織設(shè)計計(方案案)組織織施工。3）審查查施工分分包商的的資質(zhì)。4）把好好原材料料和構(gòu)配配件的質(zhì)質(zhì)量控制制關(guān)。原原材料和和構(gòu)配件件要有質(zhì)質(zhì)保書和和合格證證，監(jiān)理理工程師師應(yīng)對原原材料實實施見證證取樣送送檢。5）檢查查鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)焊接檢檢驗探傷傷技報告告。6）噴砂砂除銹、防腐及及耐火涂涂料的涂涂刷必須須符合設(shè)設(shè)計要求求。（12）裝飾裝裝修工程程質(zhì)量控控制1）嚴(yán)格格執(zhí)行建筑裝裝飾裝修修工程質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5502110-220011。2）建筑筑裝

40、飾裝裝修所用用材料應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求求和國家家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定。嚴(yán)嚴(yán)禁使用用國家明明令淘汰汰的材料料。3）建筑筑裝飾裝裝修所用用材料應(yīng)應(yīng)符合國國家有關(guān)關(guān)建筑裝裝飾裝修修材料有有害物質(zhì)質(zhì)限量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定，控控制氡、甲醛、苯，總總揮發(fā)性性有機化化合物的的含量。4）建筑筑裝飾裝裝修所用用材料應(yīng)應(yīng)按設(shè)計計要求進進行防火火、防腐腐和防蟲蟲處理。5）所有有進場的的建筑裝裝飾裝修修材料，節(jié)能材材料都應(yīng)應(yīng)對品種種、規(guī)格格、尺寸寸進行驗驗收，應(yīng)應(yīng)有產(chǎn)品品合格證證、質(zhì)保保書和相相關(guān)性能能的檢測測報告，必要時時應(yīng)進行行見證取取樣送檢檢。6）門窗窗安裝必必須牢固固，防腐腐處理及及填嵌、密封要要符合要要求，對對建筑

41、外外墻鋁合合金窗的的抗風(fēng)性性能、空空氣滲透透性能和和雨水滲滲透性能能的指標(biāo)標(biāo)進行復(fù)復(fù)驗。7）內(nèi)外外墻基底底抹灰應(yīng)應(yīng)經(jīng)常進進行垂直直度和平平整度抽抽查，面面層應(yīng)在在基底驗驗收合格格后方可可施工，基層、面層應(yīng)應(yīng)先做標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)板塊塊，經(jīng)檢檢查認(rèn)可可后方可可大面積積展開施施工。（13）屋面工工程質(zhì)量量控制1）嚴(yán)格格執(zhí)行屋面工工程施工工質(zhì)量驗驗收規(guī)范范GBB502207-20112。2）重點點控制細(xì)細(xì)部構(gòu)造造，屋面面雨水集集水或變變形敏感感的部位位，如泛泛水、水水落口、變形縫縫，各種種伸出屋屋面的管管道根部部，對這這些易滲滲漏之處處，要嚴(yán)嚴(yán)格控制制。3）控制制進場材材料的質(zhì)質(zhì)量，重重點控制制防水材材料的質(zhì)質(zhì)

42、量，對對進場防防水材料料要進行行見證取取樣送檢檢，合格格后方可可用于工工程施工工。4）須由由專門從從事防水水施工的的隊伍來來施工，審查防防水施工工隊伍的的資質(zhì)和和重要施施工人員員的資格格。5）審核核施工單單位編制制的屋面面防水施施工方案案，包括括以下內(nèi)內(nèi)容：對對防水材材料的要要求、鋪鋪設(shè)、搭搭接的方方法、施施工程序序、工序序管理、主要質(zhì)質(zhì)量控制制和預(yù)防防通病的的措施，防水層層的施工工標(biāo)準(zhǔn)，操作要要點，工工程細(xì)部部做法，控制關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)節(jié)-基層層防水構(gòu)構(gòu)造。6）伸出出屋面的的管道、設(shè)備等等應(yīng)在防防水層施施工前安安裝完畢畢。（15）安裝工工程質(zhì)量量控制本工程安安裝工程程主要包包括：建建筑電氣氣（含變

43、變配電工工程），生活給給排水工工程，消消防工程程，VRRV空調(diào)調(diào)、VRRF空調(diào)調(diào)、VPPF通風(fēng)風(fēng)空調(diào)系系統(tǒng)，建建筑智能能化工程程，電梯梯安裝工工程。監(jiān)監(jiān)理主要要質(zhì)量控控制措施施：1）建筑筑電氣工工程質(zhì)量量控制a.執(zhí)行建筑電電氣工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5503003-220022。b.建筑筑電氣材材料、設(shè)設(shè)備進場場時，檢檢查材料料、設(shè)備備的合格格證、質(zhì)質(zhì)保書，對需要要復(fù)檢的的材料按按規(guī)定見見證取樣樣送檢。c.審查查施工方方案，并并核查施施工單位位的施工工資質(zhì)和和安裝人人員的資資格。d.結(jié)構(gòu)構(gòu)施工過過程中檢檢查電線線管敷設(shè)設(shè)，配管管管線較較長或有有彎時，應(yīng)加裝裝接線盒盒，兩個個接線盒盒之間的

44、的距離應(yīng)應(yīng)符合有有關(guān)規(guī)定定。e. 過過路箱、接線盒盒有防止止砂漿、混凝土土漿滲入入的措施施。f.金屬屬電管與與過路箱箱、接線線盒之間間應(yīng)有可可靠跨接接、跨接接焊縫要要符合有有關(guān)要求求。g.過路路箱、接接線盒的的有蓋面面應(yīng)緊貼貼在模板板上。h.各種種管件穿穿結(jié)構(gòu)層層（梁、板）要要考慮結(jié)結(jié)構(gòu)的安安全，電電線管穿穿越樓板板時，其其走向要要考慮板板厚，保保護層要要符合要要求。i.做好好施工過過程中的的檢查和和隱蔽驗驗收，合合格后簽簽字確認(rèn)認(rèn)。j.敷設(shè)設(shè)的電線線、電纜纜規(guī)格型型號必須須符合圖圖紙設(shè)計計要求，正常照照明和備備用應(yīng)急急照應(yīng)獨獨立分開開，嚴(yán)禁禁混裝。向一、二級用用電負(fù)荷荷供電的的兩路電電源應(yīng)分

45、分開安裝裝，若必必須安裝裝于同一一電纜橋橋架時，應(yīng)采用用分隔隔隔板分開開。k.配電電箱（柜柜）配線線整齊，接線正正確，無無絞接現(xiàn)現(xiàn)象。導(dǎo)導(dǎo)線連接接緊密，同一端端子上的的導(dǎo)線連連接不多多于2根根，防松松墊圈等等零件齊齊全，接接線端子子有編號號，且清清晰、工工整、不不易脫色色。l.旁站站監(jiān)督電電線電纜纜間的絕絕緣電阻阻，防雷雷接地電電阻的測測試。m.變配配電設(shè)備備基礎(chǔ)必必須符合合圖紙設(shè)設(shè)計要求求，檢查查合格后后，才能能安裝設(shè)設(shè)備。2）建筑筑給排水水工程質(zhì)質(zhì)量控制制執(zhí)行建建筑給排排水和暖暖通工程程施工質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范GB5502442-220022。建筑給排排水所用用的材料料，設(shè)備備必須符符合圖紙紙

46、設(shè)計要要求，材材料設(shè)備備進場，監(jiān)理必必須檢查查驗收。c.結(jié)構(gòu)構(gòu)施工過過程中嚴(yán)嚴(yán)格控制制穿梁、墻、樓樓板預(yù)理理套管的的規(guī)格、數(shù)量及及位置。d.給水水管道所所采用的的管件必必須與管管道材料料相匹配配，生活活給水系系統(tǒng)所涉涉及的材材料必須須達(dá)到飲飲用水衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求。e.管道道的支、吊、托托架安裝裝，必須須位置正正確，安安裝牢固固，明裝裝管道必必須橫平平豎直。成排安安裝時，間距應(yīng)應(yīng)相等。f.給水水管道安安裝完成成后，必必須進行行水壓試試驗，監(jiān)監(jiān)理旁站站檢查。g.隱蔽蔽埋地的的排水管管道在隱隱蔽前必必須做灌灌水試驗驗。h.排水水塑料立立管應(yīng)按按設(shè)計要要求設(shè)置置阻火圈圈或設(shè)置置防火套套管。i.排水水管

47、道的的水平管管段的坡坡度必須須符合設(shè)設(shè)計要求求，嚴(yán)禁禁出現(xiàn)倒倒坡現(xiàn)象象。j.衛(wèi)生生器具的的安裝必必須牢固固無松動動，安裝裝完畢后后，應(yīng)進進行244小時盛盛水試驗驗。3）消防防工程質(zhì)質(zhì)量控制制a.消防防工程必必須具有有消防安安裝資質(zhì)質(zhì)的專業(yè)業(yè)隊伍施施工。在在消防工工程安裝裝前，監(jiān)監(jiān)理首先先審查消消防安裝裝施工隊隊伍資質(zhì)質(zhì)的有效效性。b.消防防設(shè)施，必須具具有消防防設(shè)備專專項生產(chǎn)產(chǎn)資質(zhì)的的廠家生生產(chǎn)。c.消防防管道安安裝完成成后，必必須經(jīng)水水壓試驗驗。d.室內(nèi)內(nèi)消火栓栓安裝的的位置，消火栓栓栓口安安裝高度度，偏差差均必須須符合設(shè)設(shè)計及驗驗收規(guī)范范要求。e.室內(nèi)內(nèi)消火栓栓，系統(tǒng)統(tǒng)安裝完完成后，應(yīng)做試

48、試射試驗驗。試射射試驗的的水柱必必須符合合規(guī)范規(guī)規(guī)定要求求。（16）節(jié)能工工程質(zhì)量量控制1）嚴(yán)格格按建建筑節(jié)能能工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)范GGB500411120007及江江蘇省民用建建筑節(jié)能能工程施施工質(zhì)量量驗收規(guī)規(guī)程DDGJ332/JJ1920006標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)實施監(jiān)監(jiān)理。2）對進進場節(jié)能能材料按按批次實實行見證證取樣送送檢。3）施工工前審查查施工單單位編制制的專項項施工方方案，施施工中實實行樣板板引路。4）嚴(yán)格格對每道道工序進進行隱蔽蔽驗收，確保節(jié)節(jié)能工程程施工質(zhì)質(zhì)量。5）組織織節(jié)能分分項、分分部工程程竣工驗驗收，及及時整理理歸檔節(jié)節(jié)能驗收收資料。（17）室外配配套工程程質(zhì)量控控制室外配套套工

49、程指指室外管管道（消消防、生生活給水水、污水水、雨水水管道）、構(gòu)筑筑物（閥閥門井、檢查開開）、道道路、及及亮化綠綠化等工工程，監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量量控制主主要措施施：1）室外外管道工工程質(zhì)量量控制a. 控控制好室室外管道道的標(biāo)高高，各種種管道在在施工前前應(yīng)對城城市接管管點的閥閥門井、污水檢檢查井和和雨水檢檢查井的的標(biāo)高及及管徑進進行實測測復(fù)核。若與施施工圖設(shè)設(shè)計標(biāo)高高不一致致，應(yīng)通通知建設(shè)設(shè)單位與與設(shè)計院院聯(lián)系，進行管管道高程程調(diào)整后后，方可可施工。b.按圖圖紙要求求控制好好管道基基礎(chǔ)，若若不符合合要求應(yīng)應(yīng)進行地地基處理理。c.排水水管道的的鋪設(shè)坡坡度應(yīng)符符合設(shè)計計要求、嚴(yán)禁出出現(xiàn)倒坡坡現(xiàn)象。d.把握握

50、好管道道互讓原原則：給給水管道道讓排水水管道，雨水管管道讓污污水管道道，有壓壓管道無無壓管道道。e.控制制好管道道閥門的的成品質(zhì)質(zhì)量，材材料進場場驗收合合格后方方可使用用。f.檢查查止回閥閥安裝位位置和方方向，不不能裝反反。g.車行行道上所所有井座座、井蓋蓋與人行行道上和和綠化帶帶內(nèi)的井井座、井井蓋要區(qū)區(qū)分開，不能弄弄錯。車車行道上上的井座座、井蓋蓋均采用用重型球球墨雙層層井座、井蓋。人行道道上和綠綠化內(nèi)的的井座、井蓋采采用輕型型球墨鑄鑄鐵單層層井座、井蓋。h.按質(zhì)質(zhì)量驗收收規(guī)范要要求，對對安裝完完的生活活給水管管道及消消防管道道進行強強度和嚴(yán)嚴(yán)密性試試驗，排排水管道道進行試試水試驗驗，監(jiān)理理

51、進行旁旁站監(jiān)督督。2）室外外道路工工程質(zhì)量量控制a.監(jiān)理理首先施施工單位位報審的的室外道道路、施施工定位位測量放放樣進行行復(fù)核、符合要要求后，方可施施工。b.控制制好路基基基底、基層、面層施施工質(zhì)量量。在基基層施工工前，對對基底應(yīng)應(yīng)壓實平平整，不不符合要要求的基基底，應(yīng)應(yīng)處理加加固達(dá)到到要求后后，才能能施工基基層，施施工基層層進主要要控制好好分層厚厚度，壓壓實度、平整度度。c.控制制好基層層和面層層材料的的質(zhì)量，主要材材料送檢檢合格后后方可使使用。d.控制制好道路路上雨、污排水水管道和和附屬構(gòu)構(gòu)筑物的的施工質(zhì)質(zhì)量。e按圖紙紙要求，對室外外道路的的中線、邊線、寬度、高程進進行嚴(yán)格格控制。（18）

52、監(jiān)理旁旁站方案案1）監(jiān)理理旁站的的范圍： a.樁基基礎(chǔ)；b.土方方回填；c.鋼筋筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)柱、梁梁、板節(jié)節(jié)點核心心區(qū)域鋼鋼筋安裝裝；d.鋼筋筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)柱、梁梁、板砼砼澆筑，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)屋面吊吊裝；e防水及及屋面防防水的細(xì)細(xì)部處理理；e.外墻墻節(jié)能保保溫；f.給排排水工程程：試壓壓；2）監(jiān)理理旁站的的內(nèi)容：a.預(yù)應(yīng)應(yīng)力混凝凝土管樁樁施工旁旁站時，核查樁樁位對中中情況，接樁焊焊接質(zhì)量量，壓樁樁速率，樁底、樁頂標(biāo)標(biāo)高，最最終壓力力表讀數(shù)數(shù)，是否否存在異異常情況況。b.土方方開挖旁旁站時，主要核核查是否否按方案案進行，是否分分層開挖挖，邊坡坡是否正正確，開開挖、運運輸順序序是否正正確，開開挖中是是否對樁樁

53、基產(chǎn)生生碰撞或或損壞，挖出的的土在預(yù)預(yù)定的地地方堆放放；土方方回填時時，主要要旁站回回填土是是否分層層回填，是否分分層夯實實，每層層土的厚厚度是否否超過規(guī)規(guī)定，土土的含水水率是否否適中，土質(zhì)是是否滿足足設(shè)計要要求；c.鋼筋筋砼結(jié)構(gòu)構(gòu)柱、梁梁、板節(jié)節(jié)點核心心區(qū)域鋼鋼筋安裝裝旁站時時，主要要核查鋼筋的規(guī)規(guī)格、數(shù)數(shù)量、位位置是否否正確，箍筋間間距及加加密、鋼鋼筋錨固固長度是是否符合合要求；d.砼澆澆筑旁站站時，主主要檢查查砼澆筑筑順序及及施工縫縫留置是是否合理理，砼的的澆筑振振搗是否否符合要要求，運運輸、澆澆筑、振振搗過程程中，是是否對鋼鋼筋、線線管、預(yù)預(yù)埋件等等成品加加以保護護。特別別對梁柱柱節(jié)點

54、部部位的砼砼澆筑更更應(yīng)注意意振搗的的密實程程度，當(dāng)當(dāng)節(jié)點鋼鋼筋過密密時，建建議采用用同強度度等級的的細(xì)石砼砼；澆筑筑過程中中，檢查查砼的坍坍落度是是否符合合要求。e.地下下防水及及屋面防防水施工工旁站時時，主要要檢查防防水工藝藝是否按按審批的的方案執(zhí)執(zhí)行，尤尤其檢查查防水基基底的處處理、陰陰陽角防防水是否否符合要要求，防防水材料料搭接長長度、泛泛邊高度度及收口口的處理理。f.外墻墻節(jié)能保保溫旁站站時，主主要旁站站基底處處理情況況，保溫溫材料的的質(zhì)量，保溫層層厚度以以及隱蔽蔽前檢查查。特別別對門窗窗洞口部部位及底底層外墻墻外保溫溫的加強強部位保保溫做法法是否合合理科學(xué)學(xué)。g.給排排水埋地地管道隱

55、隱蔽時，主要旁旁站埋地地管道各各連接處處是否可可靠，是是否存在在滲漏水水現(xiàn)象，防腐是是否符合合設(shè)計要要求和有有關(guān)規(guī)范范規(guī)定，特別對對各接口口處是否否存在損損壞防腐腐層的情情況，覆覆土是否否進行分分層夯實實。h.電氣氣工程線線管敷設(shè)設(shè)，主要要旁站在在交叉作作業(yè)中，線管是是否損壞壞、移位位，保護護層厚度度是否滿滿足要求求。絕緣緣電阻、接地電電阻的測測試，系系統(tǒng)調(diào)試試是否符符合要求求3）監(jiān)理理旁站的的程序：a.施工工企業(yè)根根據(jù)本旁旁站監(jiān)理理方案，在對本本工程旁旁站監(jiān)理理的范圍圍進行施施工前224小時時，書面面通知項項目監(jiān)理理部；b.項目目監(jiān)理部部收到施施工單位位的通知知后，安安排旁站站監(jiān)理人人員按照

56、照旁站監(jiān)監(jiān)理方案案實施旁旁站監(jiān)理理。4）旁站站監(jiān)理人人員的主主要職責(zé)責(zé)a.檢查查施工企企業(yè)現(xiàn)場場質(zhì)檢人人員到崗崗，特殊殊工種人人員持證證上崗以以及施工工機械、建筑材材料準(zhǔn)備備情況。b.跟班班監(jiān)督關(guān)關(guān)鍵部位位、關(guān)鍵鍵工序的的施工，執(zhí)行施施工方案案以及工工程建強強制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的情情況。c.檢查查進場建建筑材料料，建筑筑構(gòu)配件件、設(shè)備備的質(zhì)量量檢查報報告等，并可在在現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督施工工企業(yè)進進行檢驗驗或者委委托具有有資格的的第三方方進行復(fù)復(fù)驗。d.做好好旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄和監(jiān)理理日記，保存旁旁站監(jiān)理理的原始始記錄資資料。e.及時時發(fā)現(xiàn)和和處理旁旁站過程程中出現(xiàn)現(xiàn)的問題題，如實實準(zhǔn)確的的做好旁旁站記錄錄，凡旁

57、旁站監(jiān)理理人員和和施工企企業(yè)現(xiàn)場場質(zhì)檢人人員未在在旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄上簽字字的，不不得進行行下一道道工序施施工。f.旁站站監(jiān)理人人員實施施旁站監(jiān)監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施施工企業(yè)業(yè)有違反反工程建建設(shè)強制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，有有權(quán)責(zé)令令施工企企業(yè)立即即整改，發(fā)現(xiàn)其其施工活活動已經(jīng)經(jīng)或有可可能危及及工程質(zhì)質(zhì)量的，應(yīng)及時時向總監(jiān)監(jiān)理工程程師報告告，由總總監(jiān)理工工程師下下達(dá)局部部暫停施施工指令令或者采采取其他他應(yīng)急措措施。5）旁站站監(jiān)理人人員的權(quán)權(quán)利a.實施施旁站監(jiān)監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施施工單位位有違反反工程建建設(shè)強制制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)行為的的，有權(quán)權(quán)責(zé)令施施工企業(yè)業(yè)立即改改正；b.實施施旁站監(jiān)監(jiān)理時，旁站監(jiān)監(jiān)理人員員在旁站站監(jiān)理過過程

58、中發(fā)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量問題題有權(quán)及及時進行行處理， 并如如實做好好旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄。凡旁旁站監(jiān)理理人員和和施工企企業(yè)現(xiàn)場場質(zhì)檢人人員未在在旁站監(jiān)監(jiān)理記錄錄上簽字字的，不不得進行行下一道道工序施施工；c.實施施旁站監(jiān)監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施施工單位位施工活活動已經(jīng)經(jīng)或者可可能危及及工程質(zhì)質(zhì)量的，有權(quán)及及時向監(jiān)監(jiān)理工程程師或者者總監(jiān)理理工程師師報告，由總監(jiān)監(jiān)理工程程師下達(dá)達(dá)暫停施施工指令令或者采采取其它它應(yīng)急措措施。（18）質(zhì)量事事故處理理1）一般般施工質(zhì)質(zhì)量事故故，由總總監(jiān)理工工程師組組織有關(guān)關(guān)方面進進行事故故分析，并責(zé)成成承建單單位提出出事故報報告、處處理方案案等，經(jīng)經(jīng)設(shè)計單單位、建建設(shè)單位位、監(jiān)理理同意后后

59、實施，監(jiān)理人人員檢查查監(jiān)督其其完成情情況。2）重大大施工質(zhì)質(zhì)量事故故，總監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)及及時向建建設(shè)單位位、監(jiān)理理主管部部門和有有關(guān)方面面報告，協(xié)助有有關(guān)部門門組織的的事故調(diào)調(diào)查，參參與有關(guān)關(guān)部門組組織的事事故處理理，并負(fù)負(fù)責(zé)檢查查監(jiān)督實實施及驗驗收簽證證。2.工程程進度控控制（1）項項目開工工前，應(yīng)應(yīng)根據(jù)合合同工期期審核承承包單位位編制的的總進度度計劃，標(biāo)明關(guān)關(guān)鍵線路路、關(guān)鍵鍵節(jié)點。（2）總總監(jiān)理工工程師組組織各專專業(yè)監(jiān)理理工程師師審查總總進度計計劃，看看時否能能滿足工工期的目目標(biāo)，關(guān)關(guān)鍵線路路是否經(jīng)經(jīng)過優(yōu)化化調(diào)整，是否符符合施工工工序邏邏輯，施施工條件件能否滿滿足要求求。經(jīng)審審查批準(zhǔn)準(zhǔn)后

60、，作作為本項項目總進進度的控控制依據(jù)據(jù)。（3）總總監(jiān)理工工程師定定期或不不定期對對工程部部位組織織建設(shè)、施工、監(jiān)理三三方檢查查實際進進度，確確認(rèn)關(guān)鍵鍵線路上上的工程程進度是是否滯后后，如果果滯后就就要采取取糾偏措措施，確確?？偣すて谀繕?biāo)標(biāo)的實現(xiàn)現(xiàn)。（4）嚴(yán)嚴(yán)格審查查施工單單位編制制的季度度、月度度工程計計劃，使使之保證證施工的的連續(xù)性性和均衡衡性，經(jīng)經(jīng)批準(zhǔn)后后實施。 （5）對對于關(guān)鍵鍵部位、關(guān)鍵工工序的進進度安排排要重點點控制，如主體體結(jié)構(gòu)施施工等。（6）由由專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程程師組織織檢查本本專業(yè)施施工的實實際進度度，使之之確保在在進度目目標(biāo)控制制范圍內(nèi)內(nèi)。（7）總總監(jiān)理工工程師在在監(jiān)理月月報中