租賃合同和承諾書(shū)的模板

1、公司住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合）申報(bào)承諾書(shū)公司名稱(chēng)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合）房屋權(quán)屬口自有口租賃口轉(zhuǎn)租軍隊(duì)、武警房地產(chǎn)是否房屋性質(zhì)口工業(yè)或商用口住宅口其他本申請(qǐng)人作出如下承諾：1、申報(bào)的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合）信息與實(shí)際狀況一致，所提交的文獻(xiàn)、證件和有關(guān)附件真實(shí)、合 法、有效，復(fù)印件與原件一致。2、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合）不屬于違法建筑、危險(xiǎn)建筑等不能用作公司住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合）的房屋。3、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可在住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合）從事有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，獲得 許可證或批準(zhǔn)文獻(xiàn)后再開(kāi)展有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4、自覺(jué)接受?chē)?guó)土資源、規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、城管執(zhí)法、住房保障管理、文化廣電新聞出版、衛(wèi) 生計(jì)生、公安、環(huán)保等審批監(jiān)管部門(mén)對(duì)公司住所（經(jīng)

2、營(yíng)場(chǎng)合）應(yīng)當(dāng)具有特定條件，或者運(yùn)用非法建 筑、危險(xiǎn)建筑、擅自變化房屋用途等從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，并承當(dāng)由此引起的一切法律責(zé) 任。公司因上述問(wèn)題被有關(guān)部門(mén)依法查處后住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合）發(fā)生變動(dòng)的，及時(shí)依法辦理住所（經(jīng) 營(yíng)場(chǎng)合）變更登記或者備案手續(xù)，5、自覺(jué)接受工商登記機(jī)關(guān)對(duì)公司住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合）登記狀況的監(jiān)督管理，并承當(dāng)因住所（經(jīng) 營(yíng)場(chǎng)合）的實(shí)際狀況與工商登記不相符、提交虛假材料或者采用其他欺詐手段隱瞞重要事實(shí)獲得登 記以及違背本承諾而引起的一切法律責(zé)任。申請(qǐng)人（蓋章）：年 月 日附件2有關(guān)批準(zhǔn)將住宅變化為經(jīng)營(yíng)性用房的證明工商行政管理局：（公司名稱(chēng)）申請(qǐng)將位于（房屋坐落的具體地址）的房屋作為住所

3、進(jìn)行登記。該房屋用途為住 宅。根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法和山東省物業(yè)管理?xiàng)l例的有 關(guān)規(guī)定，已經(jīng)利害關(guān)系的業(yè)主批準(zhǔn)將此房屋變化為經(jīng)營(yíng)性用房，并經(jīng)（蓋章單位）批準(zhǔn)。特此證明。（蓋章單位）年 月 日注：1.本文書(shū)合用于市場(chǎng)主體將住宅變化為經(jīng)營(yíng)性用房辦理住所登記 或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合備案。蓋章單位為住所所在地的業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)或家屬委 員會(huì)；未成立委員會(huì)的，可由本地街道辦事處蓋章。提交本文書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)劃?rùn)M線的內(nèi)容，去掉括號(hào)及括號(hào)內(nèi)的 內(nèi)容。住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)合）租賃合同出租方：（如下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方： （如下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）簽訂時(shí)間：年 月 日簽訂地點(diǎn)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、

4、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，就房屋租賃事 項(xiàng)達(dá)到如下合同。第一條 租賃房屋（場(chǎng)合）坐落在 市 區(qū) 路號(hào)，建筑面積為平方米。第二條租賃房屋（場(chǎng)合）法定用途：第三條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月日（規(guī)定為1年以上以?xún)?nèi)）。第四條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為（備注： 擬新設(shè)或者變更公司的名稱(chēng)）住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合）使用。第五條 月租金為 元人民幣（大寫(xiě)），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每 月 的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶(hù)，開(kāi) 戶(hù)銀行：，帳號(hào)：）。租金變動(dòng)條款：（如第一年租 金為 元人民幣，后來(lái)每年度遞增百分之%）。第六條定金（或押金）：乙方在簽訂本合同后

5、日內(nèi)須向甲方 支付 元人民幣（大寫(xiě)）作為定金（或押金）。第七條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、 閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承當(dāng)延期支付費(fèi)用、違規(guī) 操作等導(dǎo)致的違約責(zé)任；甲方承當(dāng)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及 附加費(fèi)、水電表立戶(hù)費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善導(dǎo)致的損失和維 修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)服從本地有關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行，若因此導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn) 等損失，乙方應(yīng)承當(dāng)所有責(zé)任。第八條 房屋租賃期間，甲方保證并承當(dāng)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用規(guī)定；2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；3、查驗(yàn)承租方與否辦理

6、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照 從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門(mén)反映；4、根據(jù)中華人民共和國(guó)消防法的規(guī)定，所出租的房屋符合 乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的規(guī)定；5、如需出賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前 個(gè)月告知乙方；6、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲 方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償；7、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（涉及水電費(fèi)、 煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；8、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，不得擅自變化房屋現(xiàn)狀；9、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo) 致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償；10、其他商定：。第九條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)下列責(zé)任：1、乙方如將本租賃場(chǎng)合作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商 場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾匯集的場(chǎng)合，保證在使用或者開(kāi)業(yè)前，向本地公 安消防機(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開(kāi)業(yè)；2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面批準(zhǔn)， 但費(fèi)用由乙方自理；3、因