房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議書范本

1、歡迎下載內(nèi)容僅供參考房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：住所地：法定代理人： 聯(lián)系：賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址： ：聯(lián)系：賣方委托代理人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：地址： ：聯(lián)系：本協(xié)議為市號(hào)（原房屋所有權(quán)證號(hào)）房屋買賣合同（下簡(jiǎn)稱買賣合同）的補(bǔ)充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對(duì)合同 的補(bǔ)充和修改。第一條 關(guān)于簽約主體真實(shí)性的約定出示如下證件。甲方：本人件乙方：該房屋產(chǎn)權(quán)人的、房產(chǎn)證、國(guó)土證、代理人件及公證委托書甲乙丙三方認(rèn)可: 丙方為乙方指定代為履行該房屋交易行為的第三方合同及本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)履行的義務(wù)全部及于丙方，且丙方對(duì)乙方的違約、賠償行為 承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第二條 關(guān)

2、于甲方購(gòu)買乙方家具、辦公設(shè)備并對(duì)裝飾裝修進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定1甲方購(gòu)買該房屋須連同家具、辦公設(shè)備一并購(gòu)買。2甲方同意對(duì)乙方該房屋原有裝飾裝修進(jìn)行補(bǔ)償。第三條 對(duì)房屋買賣合同第四條第 1 款補(bǔ)充約定1.甲方需向乙方支付的購(gòu)房款為（人民幣）元（大寫：，購(gòu)買家具、辦公設(shè)備及裝飾裝修補(bǔ)償款的金額共計(jì)（人民幣）元（大寫： 2上述款項(xiàng)合計(jì)為（人民幣）元（大寫：（以下簡(jiǎn)稱總款項(xiàng)。3. 甲方于2011年11月日向乙方支付的定（人民幣）XX（大寫： XX萬元于本協(xié)議簽訂后直接轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第四條 付款方式與產(chǎn)權(quán)登記的約定1.甲方支付購(gòu)房款的前提條件該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，且無抵押、扣押、查封等行為及其他任何債務(wù)糾紛等

3、任何爭(zhēng)議。乙方已向該房屋的租賃方( )送達(dá)解除房屋租賃合同的告知函并生效 ,且已向甲方出具租賃方簽收該函的憑即乙方與該租賃方的房屋租賃關(guān)系業(yè)已解除甲方認(rèn)可乙方具的憑證（附件一）有效。乙方保證其向配偶 知悉并同意出售該房屋,并向甲方出具其配偶簽署的。經(jīng)核實(shí)沒有配偶租賃方已將該房屋騰空交付乙方。甲乙雙方已簽訂房屋買賣合同及本協(xié)議。2. 付款方式甲乙雙方簽訂房屋買賣合同及本協(xié)議當(dāng)日，甲方向乙方指定的銀行支付相當(dāng)于總款項(xiàng)（人 民幣 XX 元）的 XX的定金，即人民幣 XX 元（大寫： XX ）收款：開戶行：戶名：除定金外的款項(xiàng)共計(jì)XX（大寫：XXXX% 共計(jì)人民幣 XX 元（大寫： XX ）至由甲乙雙

4、方共管的賬戶，丙方代理乙方與甲方共同辦理共管賬戶所需的全部事宜，因資金共管產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，獲得的利息由乙方享有。乙方將房屋騰空并交付甲方當(dāng)日，乙方將剩余款項(xiàng)即共管款項(xiàng)的 XX%共計(jì)人民幣 XX（寫：XX元）支付至由甲乙雙方共管的賬戶。(4) 房屋所有權(quán)證辦理至甲方名下后甲方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后（以權(quán)屬證書所記載的時(shí)間為準(zhǔn)） 日，丙方代理乙方與甲方共同辦理共管的解除手續(xù)，將共管賬戶中的款項(xiàng)支付給乙方(5)如因乙方、丙方原因?qū)е录追轿从诜课葙I賣合同簽訂后 個(gè)工作日取得房屋所有權(quán)證，則自上述期限屆滿之日，乙方、丙方應(yīng)當(dāng)配合甲方解除對(duì)的共管并將共管款項(xiàng)退 還至甲方指定的銀行，其他事宜以買賣合同及本協(xié)議約

5、定為準(zhǔn)。甲方指定收款：開戶行：戶名：關(guān)于房屋移交、產(chǎn)權(quán)登記甲方將扣除定金后的總款項(xiàng)支付至甲乙雙方共管的賬戶后，乙方承諾：自本合同簽訂之日起 45 日，乙方將房屋騰空并交付甲方。甲乙雙方辦理完畢房屋的全部交接手續(xù)后_三_屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條 關(guān)于租賃方的約定乙方保證：該房屋原租賃合同關(guān)系自甲乙雙方簽訂房屋買賣合同及本協(xié)議前已經(jīng)解除， 自乙方向甲方交付房屋之日，如仍有承租方因租住房屋所欠繳的費(fèi)用（水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、費(fèi)、寬帶費(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)等）尚未結(jié)清的，則該費(fèi)用全部由乙方 。如因上述欠繳事宜導(dǎo)致甲方無常使用房屋而造成的損失， 。第六條 關(guān)于提供收款票據(jù)的約定共管資金劃入乙方，乙方須向甲

6、方提供與收入款項(xiàng)同等金額的收條。甲方向乙方支付的購(gòu)房款，乙方配合甲方取得稅務(wù)局出具的購(gòu)房款發(fā)票。第七條 關(guān)于交易稅費(fèi)和辦理國(guó)有土地使用證過戶的約定在整個(gè)房屋過戶過程和家具辦公設(shè)備轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)，稅票由甲方保留。購(gòu)房發(fā)票及完稅憑證而導(dǎo)致增加的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 3在該房屋新產(chǎn)權(quán)證發(fā)證后，甲方通知乙方辦理國(guó)有土地使用證過戶時(shí) 7 日（如遇國(guó)家法定節(jié)假日，日期順延），甲乙雙方及時(shí)配合共同辦理完畢國(guó)有土地使用證過戶遞件手續(xù)。乙 方怠于配合辦理的，應(yīng)按本協(xié)議第八條第6第八條 違約責(zé)任的約定產(chǎn)權(quán)糾紛引起的違約責(zé)任乙方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及其它任何債務(wù)糾紛，如有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛導(dǎo)致房

7、屋買賣合同不能按時(shí)履行完畢，甲方有權(quán)選擇以下方式之一追究乙方責(zé)任：（ XX 元人民幣（果有能繼續(xù)履行的條件）。甲方有權(quán)視情形決定單方面解除合同。甲方逾期付款的違約責(zé)任甲方如未按本協(xié)議第四條第二款約定支付相應(yīng)款項(xiàng)，每逾期一日，按應(yīng)付款萬分之五違約金；逾期超過十天視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方已付定金乙方不 予退還。乙方逾期交房的違約責(zé)任之五。由于甲方其他過錯(cuò)原因?qū)е虏荒馨雌谵k理完成產(chǎn)權(quán)過戶的違約責(zé)任由于甲方原因?qū)е虏荒茉谠摲课葙I賣合同及本協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日辦理完該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)選擇以下方式之一追究甲方責(zé)任：每逾期一天，乙方有權(quán)要求甲方按共

8、管資金萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過十天，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方按共管資金的10向乙方支付違約金。5由于乙方其他過錯(cuò)原因?qū)е录追讲荒馨雌谵k理完成產(chǎn)權(quán)過戶的違約責(zé)由于乙方原因?qū)е虏荒茉谠摲课葙I賣合同及本協(xié)議簽訂之日起30 個(gè)工作日辦理完歡迎下載內(nèi)容僅供參考.成該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)選擇以下方式之一追究乙方責(zé)任：每逾期一天，甲方有權(quán)要求乙方按共管資金萬分之五支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方雙倍返還定金。6怠于辦理資金共管解除手續(xù)的違約責(zé)任：解除手續(xù)導(dǎo)致乙方無法取得共管資金的，則每逾一日，甲方應(yīng)向乙方支付共管資金萬分之

9、五 違約金；如乙方丙方不予配合甲方辦理解除資金共管的手續(xù)導(dǎo)致共管資金無法退回甲方的，則每逾一 日，乙方應(yīng)向甲方支付共管資金萬分之五違約金。 7理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，則無論乙方、丙方是否配合甲方辦理解除共管的相關(guān)手續(xù)，共管的 資金均應(yīng)無條件退還至甲方，乙方及丙方對(duì)此無異議且保證協(xié)助辦理解除資金共管手續(xù)。對(duì) 于因違約行為而產(chǎn)生的違約金及損失，守約方應(yīng)另行向違約方追償。 7守約方所有。第九條 本補(bǔ)充協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向本房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條 本補(bǔ)充協(xié)議自甲方法定代表人簽字并加蓋公章、乙方、丙方簽字之日起生效。第十一條本補(bǔ)充協(xié)議與房屋買賣合同