臨時用地及房屋租賃

1、 PAGE 第4頁 共4頁ZJJT-FB-項目名稱-序號 ZJJT-FB-項目名稱-序號Z集團有限公司甲方（承租方）：Z集團有限公司乙方（出租方）：臨時用地及房屋租賃協(xié)議甲方（承租方）：Z集團有限公司 （以下簡稱甲方）乙方（出租方）： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國協(xié)議法及其他關于法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙各方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，就臨時用地及房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條：用地名稱及范圍臨時用地及房屋概況：億興達鋼構工程公司，北側第一排單層房屋318（已裝修），北側第二排二層倉庫611（未裝修，采用隔斷斷開），東側房屋600（未裝修，采用隔斷斷開），塑料大棚

2、1座861，庫房面積304，深水井一眼，占地總面積8890m2，位置坐落于官莊鎮(zhèn)大馬家莊村村前央贛路東，東至大馬家莊村耕地，西至央贛路邊溝東牙，南至生產(chǎn)路，北至王培東加油站。（土地及房屋權利人、所處位置、范圍、具體大小等信息需完備）后附占地平面圖。第二條：租用期限租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，暫定時為 月。第三條：協(xié)議價款3.1該院及院內房屋和其它建筑物租賃費用依照固定單價的形式計算，租賃單價為 元/月，協(xié)議總價為 元，大寫（人民幣）： 元整，除此以外乙方不得再以任何理由向甲方索要任何費用。3.2本協(xié)議租賃期滿后，甲方未施工完畢需要續(xù)租的，則提前1個月以書面形式告知乙方，續(xù)租仍執(zhí)行

3、本協(xié)議租用單價，按月計價支付，并簽訂相應的補充協(xié)議。乙方承諾甲方可根據(jù)現(xiàn)場情況一直續(xù)租至甲方工程完工。第四條：付款方式4.1在本協(xié)議簽訂生效后30個工作日內，甲方將第一年的臨時用地、院內房屋及其它建筑物租賃費總計 元整支付給乙方；乙方每次收款前5日，應當足額提供增值稅專用發(fā)票，且稅金自行承擔。（乙方為政府單位或者村委會時，可以提供行政事業(yè)性收據(jù)為收款憑證）4.2乙方收款前應當提供其法人或自然人身份證明、權屬證明等證件，并將經(jīng)確認的復印件一份備案。（乙方為法人時復印件加蓋單位公章，為自然人則簽字確認）第五條：其他條款5.1在租賃期間甲方可根據(jù)自己需求在租賃范圍內進行房屋、院內、廁所、大門、圍墻、

4、院內綠化物等結構物的裝修、拆除、新建、改建、擴建等，在此期間如有其他單位或個人干擾，乙方有責任和義務負責溝通協(xié)調解決，不得影響甲方的正常使用，否則由此引起的費用及賠償均由乙方承擔。5.2為滿足甲方的用電需求，乙方應協(xié)助辦理審批手續(xù)、占地、溝通協(xié)調等事項，甲方自行承擔安裝變壓器、配電柜、線路等設備材料費和安裝費。租賃終止后由甲方負責拆除新安裝的變壓器設備及線路設備，并歸甲方所有。（該條適用于荒地、農(nóng)田等乙方無法提供相應臨電的情形）5.3乙方現(xiàn)用的便道設備、供水設備包括水井等歸甲方使用，相關租用費已包含在協(xié)議總價中，任何單位或個人不得以任何理由再向甲方收取任何費用。5.4甲方根據(jù)自己需求對甲方的房

5、屋進行裝修及臨時xx，甲方在租賃區(qū)域內所建房屋、室內裝修及其他設備歸甲方所有。工程完工后，甲方可根據(jù)需求拆除、運輸相應材料，乙方不得阻攔。5.5在租用期間，如因土地所有權或其他問題致使甲方未能正常使用，乙方有責任出面解決，由此發(fā)生的費用由乙方自行承擔。5.6本協(xié)議簽訂后，甲乙各方不得違約。如甲方違約，預先支付的租賃費用無權請求返還；乙方違約除退還租賃費外，還應承擔甲方進場施工、材料等xx費用、搬遷費用以及租賃費用價差。5.7因不可抗力原因致使臨時用地及房屋的毀損和損失，各方互不承擔責任。第六條：本協(xié)議未盡事項，由甲、乙各方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。第七條：本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙各方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙各方可向xx仲裁委員會申請仲裁。第八條：本協(xié)議自各方簽字蓋章后生效。第九條：本協(xié)議一式 陸份，甲方執(zhí)貳份，