地產(chǎn)投資項(xiàng)目建議書(shū)

1、地產(chǎn)投資項(xiàng)目建議書(shū)演示者：目 錄 1. 城市概況 2. 房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 3. 項(xiàng)目地塊分析 4. 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5. 項(xiàng)目SWOT分析 6. 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)論1. 城市概況（1）城市發(fā)展?fàn)顩r近三年來(lái)，AA市GDP增速較快1. 城市概況（2）項(xiàng)目區(qū)位分析交通便利人流量大項(xiàng)目區(qū)位分析城市黃金地段2. 房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀未來(lái)三年內(nèi)，房產(chǎn)預(yù)計(jì)上市面積如下（1）預(yù)計(jì)上市面積單位：萬(wàn)平方米2. 房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀（2）未來(lái)價(jià)格預(yù)期單位：元3. 項(xiàng)目地塊分析（1）地塊現(xiàn)狀四至范圍地下情況居民拆遷情況地勢(shì)、地表狀況地塊現(xiàn)狀3. 項(xiàng)目地塊分析（2）地塊交通情況現(xiàn)階段公交系統(tǒng) 當(dāng)前，此地塊是否有公交線路經(jīng)過(guò)未來(lái)公交系統(tǒng)

2、未來(lái)，此地塊是否有公交線路經(jīng)過(guò)或者地鐵、輕軌線路經(jīng)過(guò)3. 項(xiàng)目地塊分析（3）周邊環(huán)境周邊環(huán)境市政配套設(shè)施周邊自然環(huán)境社區(qū)配套設(shè)施4. 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、項(xiàng)目基本用地情況總占地面積、代征地面積、凈用地面積、綠化面積、道路面積等二、建筑面積住宅建筑面積、公建建筑面積，公建的內(nèi)容等三、其他規(guī)劃指標(biāo)容積率、建筑密度、控高、綠化率等5. 項(xiàng)目SWOT分析投資本地塊的優(yōu)勢(shì)分析（1）優(yōu)勢(shì)分析優(yōu)勢(shì)本土作戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富成功案例多5. 項(xiàng)目SWOT分析（2）劣勢(shì)分析投資本地塊的劣勢(shì)分析開(kāi)工項(xiàng)目多人力不足時(shí)間緊資金有缺口5. 項(xiàng)目SWOT分析（3）機(jī)會(huì)分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少有合作伙伴大企業(yè)資金支持5. 項(xiàng)目SWOT分析（4）風(fēng)險(xiǎn)分析政策風(fēng)險(xiǎn)降價(jià)風(fēng)險(xiǎn)資金風(fēng)險(xiǎn)6. 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)論本地塊可以進(jìn)行房產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)，但要控制好以下幾項(xiàng)內(nèi)容建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格(4)戶均面積： 平