企業(yè)工程管理部各崗位職責(zé)

1、 更多資料請(qǐng)請(qǐng)?jiān)L問(wèn).(.) 工程管理部部職位說(shuō)說(shuō)明書(shū)編制說(shuō)明： 本職位說(shuō)明明書(shū)由在在職員工工和主管管上級(jí)、人力資源部共同擬制，經(jīng)員工確認(rèn)、部門(mén)審核、主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行，并作為員工招聘、工作指導(dǎo)、績(jī)效考核、獎(jiǎng)懲、調(diào)配、培訓(xùn)等的基本依據(jù)；工作內(nèi)容、工工作環(huán)境境變化以以及個(gè)人人等原因因，職位位內(nèi)容應(yīng)應(yīng)及時(shí)修修改和完完善。一、部門(mén)職職位清單單1、工程管管理部部部長(zhǎng)2、土建工工程師3、電氣工工程師4、水暖工工程師5、景觀園園林工程程師6、裝修工工程師7、工程文文員二、職位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（11）工程程管理部部部長(zhǎng)1、基本資資料職位名稱(chēng)工程管理部部部長(zhǎng)職位編號(hào)01所屬部門(mén)工程管理部部職位編制 人直接上級(jí)工程副總經(jīng)

2、經(jīng)理直接下級(jí)土建工程師師、電氣氣工程師師、水暖暖工程師師、景觀觀園林工工程師、裝裝修工程程師、工工程文員員2、職位使使命建立和完善善工程管管理制度度；建立公司司的工程程施工技術(shù)術(shù)服務(wù)平臺(tái)臺(tái)（建立公公司的技技術(shù)平臺(tái)臺(tái)是否為為設(shè)計(jì)部部的責(zé)權(quán)）,對(duì)各項(xiàng)項(xiàng)目部進(jìn)進(jìn)行“規(guī)范、監(jiān)監(jiān)控、支支持、引引導(dǎo)”；監(jiān)督工程程進(jìn)度滿(mǎn)滿(mǎn)足整體體進(jìn)度要要求（“確保”應(yīng)為項(xiàng)項(xiàng)目部責(zé)責(zé)權(quán)，我我部門(mén)只只能監(jiān)督督執(zhí)行）、工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本單位的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。3、職位關(guān)關(guān)系圖4、工作聯(lián)聯(lián)系5、任職要要求（基基本要求求）I、學(xué)歷及及專(zhuān)業(yè)背背景要求求（含資資格證書(shū)書(shū)要求）土木、工民民建等相相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)，大學(xué)學(xué)本科以以上學(xué)歷歷，

3、中級(jí)級(jí)及以上上專(zhuān)業(yè)技技術(shù)職稱(chēng)稱(chēng)。、經(jīng)驗(yàn)要求求具有5年以以上工程程施工管管理和項(xiàng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)發(fā)建設(shè)管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，3年年以上部部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)。、其它工作作技能要要求業(yè)務(wù)技能及及專(zhuān)業(yè)知知識(shí)：具具備工程程管理、檔檔案管理理、預(yù)結(jié)結(jié)算、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)、政策策法規(guī)等等方面的的知識(shí)；能力要求：計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制、溝通、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新能能力，分分析，解解決問(wèn)題題能力；語(yǔ)言及計(jì)算算機(jī)要求求：熟練練掌握辦公公軟件、項(xiàng)項(xiàng)目管理理及設(shè)計(jì)計(jì)軟件。6、職責(zé)權(quán)權(quán)限序號(hào)職責(zé)權(quán)限備注經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)組織收集工工程方面面的行業(yè)業(yè)政策、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、圖圖集和管管理信息息等資料料；組織編制公公司工程程管理規(guī)規(guī)定（規(guī)范范為國(guó)家家建立的的制

4、度，通通常說(shuō)法法國(guó)家規(guī)規(guī)范、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、內(nèi)部部規(guī)定）、施工管理規(guī)定和材料驗(yàn)收規(guī)定；建立和完善工程管理制度；組織收集和和編制工工程通病病案例，制制定防范范措施并并指導(dǎo)和和監(jiān)督項(xiàng)項(xiàng)目部實(shí)實(shí)施；指導(dǎo)各項(xiàng)目目部落實(shí)實(shí)工程項(xiàng)項(xiàng)目年度度、季度度和月度度計(jì)劃，并并監(jiān)督實(shí)實(shí)施效果果；參與項(xiàng)目可可行性論論證；配配合勘察察測(cè)繪、規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)、施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)工作；審核（我部門(mén)門(mén)認(rèn)為：項(xiàng)目管管理方案案應(yīng)由各各項(xiàng)目部部編制，工工程管理理部審核核，工程程副總審審批）項(xiàng)項(xiàng)目部編編制的項(xiàng)項(xiàng)目管理理方案并并監(jiān)督落實(shí)實(shí)；協(xié)助項(xiàng)目部部協(xié)調(diào)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工前前的準(zhǔn)備備工作， 協(xié)調(diào)項(xiàng)目之之間的人人員安排排，合理理安排人人員；審查施工

5、組組織設(shè)計(jì)計(jì)和監(jiān)理理大綱；參與項(xiàng)目規(guī)規(guī)劃、工工程勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工、監(jiān)理理單位的的招標(biāo)工工作及合合同談判判、會(huì)簽簽；協(xié)助（是否否由前期期部組織織）報(bào)批批報(bào)建工工作；組織工程及及材料設(shè)設(shè)備技術(shù)術(shù)標(biāo)的編編制，協(xié)協(xié)助招標(biāo)標(biāo)采購(gòu)；參與（“組組織”是否與與采供部部沖突）編制戰(zhàn)戰(zhàn)略采購(gòu)購(gòu)清單及及計(jì)劃；參與戰(zhàn)戰(zhàn)略采購(gòu)購(gòu)供方的的資質(zhì)審審核和實(shí)實(shí)地考察察；組織開(kāi)展安安全文明明巡查，監(jiān)監(jiān)督項(xiàng)目目部按安安全文明明管理的的要求對(duì)對(duì)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的安安全進(jìn)行行管理；監(jiān)督我公司司項(xiàng)目部部（原因因：工程程部對(duì)施施工單位位管理是是間接的的，應(yīng)要要求項(xiàng)目目部對(duì)施施工方進(jìn)進(jìn)行規(guī)范范管理）對(duì)對(duì)施工方方進(jìn)行建建立符合合公司品牌牌形象

6、的的工地環(huán)環(huán)境；負(fù)責(zé)審核現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證證，監(jiān)督督成本控控制；負(fù)責(zé)組織（是否為為設(shè)計(jì)管管理部的的責(zé)權(quán)，我我部門(mén)為為監(jiān)督）對(duì)設(shè)計(jì)變更更的執(zhí)行行、反饋饋；組織各專(zhuān)業(yè)業(yè)工程師師對(duì)施工工進(jìn)度進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督和預(yù)警警，組織織各專(zhuān)業(yè)業(yè)工程師師協(xié)助項(xiàng)項(xiàng)目部處處理趕工工過(guò)程中中的技術(shù)術(shù)問(wèn)題；協(xié)助項(xiàng)目部部處理項(xiàng)項(xiàng)目重大大問(wèn)題和和突發(fā)事事件并及及時(shí)上報(bào)報(bào)；組織編制公公司工程程月報(bào)，包包括對(duì)各各項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)度的監(jiān)監(jiān)督，并并向管理理層匯報(bào)報(bào)（是否否重復(fù)較較多，各各項(xiàng)目部部有工程程月報(bào)，最最好不要要做不必必要的重重復(fù)工作作，沒(méi)有有實(shí)際意意義和工工作效率率，取消消此條）；參與（責(zé)權(quán)權(quán)上工程程副總組組織竣工工驗(yàn)收，我我部是否否為參與與）

7、工程程項(xiàng)目竣竣工的各各項(xiàng)驗(yàn)收收，監(jiān)督督項(xiàng)目部部整改發(fā)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)問(wèn)題；組織開(kāi)展工工程后評(píng)評(píng)估工作作；參與物業(yè)移移交，協(xié)協(xié)助（我我部門(mén)認(rèn)認(rèn)為：應(yīng)應(yīng)為物業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)，我我方協(xié)助助）保修期期內(nèi)的工工程維修修； 負(fù)責(zé)本部門(mén)門(mén)年度、季季度和月月度計(jì)劃劃的編制制并監(jiān)督督實(shí)施。組織對(duì)各項(xiàng)項(xiàng)目部進(jìn)進(jìn)行考核核（是什什么部門(mén)門(mén)進(jìn)行考考核，總總裁辦？人力資資源部？還是我我部門(mén)，如如按此寫(xiě)寫(xiě)法為我我部門(mén)考考核）。，督督促各項(xiàng)項(xiàng)目績(jī)效效的提升升；組織本部門(mén)門(mén)績(jī)效考考核，監(jiān)監(jiān)控本部門(mén)的業(yè)績(jī)，不不斷提升升本部門(mén)門(mén)績(jī)效；審批本部門(mén)門(mén)員工11天內(nèi)的的請(qǐng)假，審審核1天天以上的的請(qǐng)假。7、素質(zhì)與與能力類(lèi)型素質(zhì)或能力力項(xiàng)目等級(jí)業(yè)務(wù)能力掌握本

8、職位位工作所所具備的的專(zhuān)業(yè)知知識(shí)和技技能，能能有效地地發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題并及及時(shí)加以以解決。1 2 33 4 5學(xué)習(xí)能力善于讀書(shū)學(xué)學(xué)習(xí)，能能總結(jié)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)訓(xùn)，吸取取他人的的長(zhǎng)處，接接受新知知識(shí)，注注重自我我提升。1 2 33 4 5創(chuàng)新能力在工作中不不斷提出出新設(shè)想想、新方方案，改改進(jìn)工作作方式和和方法，具具備開(kāi)拓拓新局面面的能力力。1 2 33 4 5協(xié)調(diào)能力與人融洽相相處，在在人際交交往中隨隨和大度度，能堅(jiān)堅(jiān)持立場(chǎng)場(chǎng)，有效效化解沖沖突。具具有與上上司、下下屬、各各部門(mén)、客客戶(hù)、業(yè)業(yè)務(wù)合作作方保持持友好關(guān)關(guān)系的能能力。1 2 33 4 5溝通能力能根據(jù)表述述內(nèi)容和和溝通對(duì)對(duì)象的特特點(diǎn)采取取適當(dāng)表表達(dá)

9、方式式和技巧巧；在人人際交往往中，能能通過(guò)各各種途徑徑和線索索準(zhǔn)確地地把握和和理解對(duì)對(duì)方的意意圖，抓抓住關(guān)鍵鍵信息，做做出恰當(dāng)當(dāng)反應(yīng)；具有使使他人接接納自己己意見(jiàn)和和建議的的能力。1 2 33 4 5公關(guān)能力采取恰當(dāng)?shù)牡姆绞脚c與媒體、政政府部門(mén)門(mén)及公眾眾溝通，以以達(dá)到預(yù)預(yù)定的目目標(biāo)。1 2 33 4 5適應(yīng)能力能根據(jù)不同同的環(huán)境境和條件件及時(shí)調(diào)調(diào)整自己己的心態(tài)態(tài)和工作作方法，在在新的自自然和人人文環(huán)境境中能很很快勝任任工作，采采取相應(yīng)應(yīng)變通措措施。1 2 33 4 5決策能力能根據(jù)獲得得的數(shù)據(jù)據(jù)資料進(jìn)進(jìn)行分析析和判斷斷，并結(jié)結(jié)合個(gè)人人經(jīng)驗(yàn)和和直覺(jué)做做出正確確決定的的能力，以以及快速速應(yīng)對(duì)和和處

10、理各各種事故故及危機(jī)機(jī)的能力力。1 2 33 4 58、有助于于提升工工作業(yè)績(jī)績(jī)的培訓(xùn)訓(xùn)1、澳林百百和發(fā)展展歷史、企企業(yè)文化化、規(guī)章章制度、員員工素質(zhì)質(zhì)培訓(xùn)；2、房地產(chǎn)產(chǎn)相關(guān)政政策法規(guī)規(guī)培訓(xùn)；3、工程管管理相關(guān)關(guān)知識(shí)、案案例培訓(xùn)訓(xùn)；4、消防知知識(shí)及法法規(guī)培訓(xùn)訓(xùn)；5、領(lǐng)導(dǎo)力力培訓(xùn)。9、工作環(huán)環(huán)境工作場(chǎng)所：辦公室室、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工作環(huán)境：一般是否需要經(jīng)經(jīng)常出差差：是是否需要經(jīng)經(jīng)常加班班：是二、職位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（22）土建建工程師師1、基本資資料職位名稱(chēng)土建工程師師職位編號(hào)02所屬部門(mén)工程管理部部職位編制 人直接上級(jí)工程管理部部部長(zhǎng)直接下級(jí)2、職位使使命協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)業(yè)范圍內(nèi)內(nèi)的施工工管理并并給予技技術(shù)支持持，協(xié)

11、調(diào)調(diào)本專(zhuān)業(yè)業(yè)工程與與其它工工程專(zhuān)業(yè)業(yè)之間的的關(guān)系；進(jìn)行工工程巡查查并跟蹤蹤問(wèn)題的的改善，建建立本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的工工程規(guī)范范和工程程通病案案例庫(kù)，工程進(jìn)度滿(mǎn)足整體進(jìn)度要求、工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本單位的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。3、職位關(guān)關(guān)系圖4、工作聯(lián)聯(lián)系圖5、任職要要求（基基本要求求）I、學(xué)歷及及專(zhuān)業(yè)背背景要求求（含資資格證書(shū)書(shū)要求）土木工程、結(jié)結(jié)構(gòu)工程程或工程程管理相相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)，大學(xué)學(xué)本科以以上學(xué)歷歷，中級(jí)級(jí)及以上上專(zhuān)業(yè)技技術(shù)職稱(chēng)稱(chēng)。、經(jīng)驗(yàn)要求求具有5年以以上工程程施工管管理和項(xiàng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)發(fā)建設(shè)管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。、其它工作作技能要要求業(yè)務(wù)技能及及專(zhuān)業(yè)知知識(shí)：工工程設(shè)計(jì)計(jì)，房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)相關(guān)知知識(shí)、建建筑、結(jié)

12、結(jié)構(gòu)，項(xiàng)項(xiàng)目管理理等；能力要求：溝通、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新能能力，分分析，解解決問(wèn)題題能力；語(yǔ)言及計(jì)算算機(jī)要求求：熟練練掌握辦公公軟件、項(xiàng)項(xiàng)目管理理軟件及及設(shè)計(jì)軟軟件。6、職責(zé)權(quán)權(quán)限序號(hào)職責(zé)權(quán)限備注經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)收集本專(zhuān)業(yè)業(yè)方面的的行業(yè)政政策、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、圖圖集和管管理信息息等資料料；編制本專(zhuān)業(yè)業(yè)方面的工程管管理規(guī)定定、施工工規(guī)定和材料料驗(yàn)收規(guī)規(guī)定（原原因通上上）；建立和和完善工工程管理理制度；負(fù)責(zé)收集和和編制本本專(zhuān)業(yè)工工程通病病案例，制制定防范范措施并并指導(dǎo)和和監(jiān)督項(xiàng)項(xiàng)目部實(shí)實(shí)施；參與工程項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃劃、工程程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位的招標(biāo)標(biāo)工作及及合同談?wù)勁小?huì)會(huì)簽；參與施工組組織設(shè)計(jì)

13、計(jì)和監(jiān)理理大綱的的審核；參與設(shè)計(jì)交交底工作作和施工圖圖會(huì)審，參參與重大大施工方方案評(píng)審審工作；協(xié)助本專(zhuān)業(yè)業(yè)工程招招標(biāo)，提提供招標(biāo)標(biāo)技術(shù)條條件及要要求；組組織編制制本專(zhuān)業(yè)業(yè)的技術(shù)術(shù)標(biāo)書(shū)；參與制定本本專(zhuān)業(yè)甲甲供材料料、甲限限價(jià)材料料、甲分分包工程程計(jì)劃，配配合公司司開(kāi)展有有關(guān)甲供供材料、限限價(jià)材料料的招標(biāo)標(biāo)和限價(jià)價(jià)工作；為現(xiàn)場(chǎng)施工工提供本本專(zhuān)業(yè)的的技術(shù)支支持（不能為為負(fù)責(zé)，去掉負(fù)責(zé)是否更合理）；審核本專(zhuān)業(yè)業(yè)發(fā)生的的簽證，協(xié)協(xié)助控制制投資成成本；協(xié)助項(xiàng)目部部協(xié)調(diào)和和處理本本專(zhuān)業(yè)與與其它專(zhuān)專(zhuān)業(yè)施工工過(guò)程中中的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題（去去掉負(fù)責(zé)責(zé)更合理理，就是是協(xié)助）；負(fù)責(zé)對(duì)本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行巡巡查，協(xié)協(xié)助其它它專(zhuān)

14、業(yè)的的巡查，編編制本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的巡巡查報(bào)告告，督促促問(wèn)題的的改善；對(duì)本專(zhuān)業(yè)施施工進(jìn)度度進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督和預(yù)預(yù)警，協(xié)協(xié)助項(xiàng)目目部處理理本專(zhuān)業(yè)業(yè)的趕工工過(guò)程中中的技術(shù)術(shù)問(wèn)題；負(fù)責(zé)調(diào)查本本專(zhuān)業(yè)的的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題、參參與處理理重大質(zhì)質(zhì)量事故故；負(fù)責(zé)四新技技術(shù)的推推廣應(yīng)用用（什么么叫四新新技術(shù)，都都推廣的的這么平平常了，現(xiàn)現(xiàn)在還叫叫新嗎）；參與工程建建設(shè)中基基礎(chǔ)、主主體、規(guī)規(guī)劃等驗(yàn)驗(yàn)收；協(xié)助客戶(hù)服服務(wù)部解解決樓盤(pán)盤(pán)入伙后后專(zhuān)業(yè)方方面問(wèn)題題；組織本專(zhuān)業(yè)業(yè)項(xiàng)目物物業(yè)的移移交及相相關(guān)的培培訓(xùn)工作作；協(xié)助保修期期內(nèi)本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的工工程維修修。7、素質(zhì)與與能力類(lèi)型素質(zhì)或能力力項(xiàng)目等級(jí)業(yè)務(wù)能力掌握本職位位工作所所具備的的專(zhuān)業(yè)知知識(shí)和

15、技技能，能能有效地地發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題并及及時(shí)加以以解決。1 2 33 4 5學(xué)習(xí)能力善于讀書(shū)學(xué)學(xué)習(xí)，能能總結(jié)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)訓(xùn)，吸取取他人的的長(zhǎng)處，接接受新知知識(shí)，注注重自我我提升。1 2 33 4 5創(chuàng)新能力在工作中不不斷提出出新設(shè)想想、新方方案，改改進(jìn)工作作方式和和方法，具具備開(kāi)拓拓新局面面的能力力。1 2 33 4 5協(xié)調(diào)能力與人融洽相相處，在在人際交交往中隨隨和大度度，能堅(jiān)堅(jiān)持立場(chǎng)場(chǎng)，有效效化解沖沖突。具具有與上上司、各各部門(mén)、各各項(xiàng)目部部、客戶(hù)戶(hù)、業(yè)務(wù)務(wù)合作方方保持友友好關(guān)系系的能力力。1 2 33 4 5溝通能力能根據(jù)表述述內(nèi)容和和溝通對(duì)對(duì)象的特特點(diǎn)采取取適當(dāng)表表達(dá)方式式和技巧巧；在人人際交往

16、往中，能能通過(guò)各各種途徑徑和線索索準(zhǔn)確地地把握和和理解對(duì)對(duì)方的意意圖，抓抓住關(guān)鍵鍵信息，做做出恰當(dāng)當(dāng)反應(yīng)；具有使使他人接接納自己己意見(jiàn)和和建議的的能力。1 2 33 4 5公關(guān)能力采取恰當(dāng)?shù)牡姆绞脚c與政府部部門(mén)及公公眾溝通通，以達(dá)達(dá)到預(yù)定定的目標(biāo)標(biāo)。1 2 33 4 5適應(yīng)能力能根據(jù)不同同的環(huán)境境和條件件及時(shí)調(diào)調(diào)整自己己的心態(tài)態(tài)和工作作方法，在在新的自自然和人人文環(huán)境境中能很很快勝任任工作，采采取相應(yīng)應(yīng)變通措措施。1 2 33 4 5決策能力能根據(jù)獲得得的數(shù)據(jù)據(jù)資料進(jìn)進(jìn)行分析析和判斷斷，并結(jié)結(jié)合個(gè)人人經(jīng)驗(yàn)和和直覺(jué)做做出正確確決定的的能力，以以及快速速應(yīng)對(duì)和和處理各各種事故故及危機(jī)機(jī)的能力力。1

17、 2 33 4 58、有助于于提升工工作業(yè)績(jī)績(jī)的培訓(xùn)訓(xùn)1、澳林百百和發(fā)展展歷史、企企業(yè)文化化、規(guī)章章制度、員員工素質(zhì)質(zhì)培訓(xùn)；2、房地產(chǎn)產(chǎn)相關(guān)政政策法規(guī)規(guī)培訓(xùn)；3、項(xiàng)目管管理、工工程技術(shù)術(shù)、四新新技術(shù)培培訓(xùn)；4、成本管管理培訓(xùn)訓(xùn)；5、消防知知識(shí)及法法規(guī)培訓(xùn)訓(xùn)。9、工作環(huán)環(huán)境工作場(chǎng)所：辦公室室、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工作環(huán)境：一般是否需要經(jīng)經(jīng)常出差差：是是否需要經(jīng)經(jīng)常加班班：是二、職位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（33）電氣氣工程師師：1、基本資資料職位名稱(chēng)電氣工程師師職位編號(hào)03所屬部門(mén)工程管理部部職位編制 人直接上級(jí)工程管理部部部長(zhǎng)直接下級(jí)2、職位使使命協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)業(yè)范圍內(nèi)內(nèi)的施工工管理并并給予技技術(shù)支持持，協(xié)調(diào)調(diào)本專(zhuān)業(yè)業(yè)工程與與

18、其它工工程專(zhuān)業(yè)業(yè)之間的的關(guān)系；進(jìn)行工工程巡查查并跟蹤蹤問(wèn)題的的改善，建建立本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的工工程規(guī)范范和工程程通病案案例庫(kù)；工程進(jìn)進(jìn)度滿(mǎn)足足整體進(jìn)進(jìn)度要求求、工程程質(zhì)量符符合國(guó)家家規(guī)范、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及本單單位的內(nèi)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。3、職位關(guān)關(guān)系圖4、工作聯(lián)聯(lián)系圖5、任職要要求（基基本要求求）I、學(xué)歷及及專(zhuān)業(yè)背背景要求求（含資資格證書(shū)書(shū)要求）電氣類(lèi)相關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)大大學(xué)本科科以上學(xué)學(xué)歷，中中級(jí)及以以上專(zhuān)業(yè)業(yè)技術(shù)職職稱(chēng)。、經(jīng)驗(yàn)要求求具有5年以以上相關(guān)關(guān)工程管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。、其它工作作技能要要求業(yè)務(wù)技能及及專(zhuān)業(yè)知知識(shí)：工工程設(shè)計(jì)計(jì)，房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)相關(guān)知知識(shí)、建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)，項(xiàng)項(xiàng)目管理理等；能力要求：溝通、協(xié)調(diào)、創(chuàng)新能能

19、力，分分析，解解決問(wèn)題題能力；語(yǔ)言及計(jì)算算機(jī)要求求：熟練練掌握辦辦公軟件件、項(xiàng)目目管理軟軟件及設(shè)設(shè)計(jì)軟件件。6、職責(zé)權(quán)權(quán)限序號(hào)職責(zé)權(quán)限備注經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)收集本專(zhuān)業(yè)業(yè)方面的的行業(yè)政政策、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、圖圖集和管管理信息息等資料料；編制本專(zhuān)業(yè)業(yè)方面的工程管管理規(guī)定定、施工工規(guī)定和材料料驗(yàn)收規(guī)規(guī)定；建立和和完善工工程管理理制度；負(fù)責(zé)收集和和編制本本專(zhuān)業(yè)工工程通病病案例，制制定防范范措施并并指導(dǎo)和和監(jiān)督項(xiàng)項(xiàng)目部實(shí)實(shí)施；參與工程項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃劃、工程程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位的招標(biāo)標(biāo)工作及及合同談?wù)勁?、?huì)會(huì)簽；參與施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和監(jiān)理理大綱的的審核；參與設(shè)計(jì)任任務(wù)書(shū)和和設(shè)計(jì)圖圖紙的評(píng)評(píng)審；參

20、與設(shè)計(jì)交交底工作作和施工圖圖會(huì)審，參參與重大大施工方方案評(píng)審審工作；協(xié)助本專(zhuān)業(yè)業(yè)工程招招標(biāo)，提提供招標(biāo)標(biāo)技術(shù)條條件及要要求；組組織編制制本專(zhuān)業(yè)業(yè)的技術(shù)術(shù)標(biāo)書(shū)；參與本專(zhuān)業(yè)業(yè)甲供材材料、甲甲限價(jià)材材料、甲甲分包工工程計(jì)劃劃，配合合公司開(kāi)展展有關(guān)甲甲供材料料、限價(jià)價(jià)材料的的招標(biāo)和和限價(jià)工工作；為現(xiàn)場(chǎng)施工工提供本本專(zhuān)業(yè)的的技術(shù)支支持；審核本專(zhuān)業(yè)業(yè)發(fā)生的的簽證，協(xié)協(xié)助控制制投資成成本；協(xié)助項(xiàng)目部部協(xié)調(diào)和和處理本本專(zhuān)業(yè)與與其它專(zhuān)專(zhuān)業(yè)施工工過(guò)程中中的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題；負(fù)責(zé)對(duì)本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行巡巡查，協(xié)協(xié)助其它它專(zhuān)業(yè)的的巡查，編編制本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的巡巡查報(bào)告告，督促促問(wèn)題的的改善；對(duì)本專(zhuān)業(yè)施施工進(jìn)度度進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督和預(yù)預(yù)警，

21、協(xié)協(xié)助項(xiàng)目目部處理理趕工過(guò)過(guò)程中的的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題；負(fù)責(zé)調(diào)查本本專(zhuān)業(yè)的的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題、參參與處理理重大質(zhì)質(zhì)量事故故；負(fù)責(zé)四新技技術(shù)的推推廣應(yīng)用用；參與本專(zhuān)業(yè)業(yè)的試驗(yàn)驗(yàn)和驗(yàn)收收；協(xié)助客戶(hù)服服務(wù)部解解決樓盤(pán)盤(pán)入伙后后專(zhuān)業(yè)方方面問(wèn)題題；組織本專(zhuān)業(yè)業(yè)項(xiàng)目物物業(yè)的移移交及相相關(guān)的培培訓(xùn)工作作；協(xié)助保修期期內(nèi)本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的工工程維修修。7、素質(zhì)與與能力類(lèi)型素質(zhì)或能力力項(xiàng)目等級(jí)業(yè)務(wù)能力掌握本職位位工作所所具備的的專(zhuān)業(yè)知知識(shí)和技技能，能能有效地地發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題并及及時(shí)加以以解決。1 2 33 4 5學(xué)習(xí)能力善于讀書(shū)學(xué)學(xué)習(xí)，能能總結(jié)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)訓(xùn)，吸取取他人的的長(zhǎng)處，接接受新知知識(shí)，注注重自我我提升。1 2 33 4 5創(chuàng)新能

22、力在工作中不不斷提出出新設(shè)想想、新方方案，改改進(jìn)工作作方式和和方法，具具備開(kāi)拓拓新局面面的能力力。1 2 33 4 5協(xié)調(diào)能力與人融洽相相處，在在人際交交往中隨隨和大度度，能堅(jiān)堅(jiān)持立場(chǎng)場(chǎng)，有效效化解沖沖突。具具有與上上司、各各部門(mén)、各各項(xiàng)目部部、客戶(hù)戶(hù)、業(yè)務(wù)務(wù)合作方方保持友友好關(guān)系系的能力力。1 2 33 4 5溝通能力能根據(jù)表述述內(nèi)容和和溝通對(duì)對(duì)象的特特點(diǎn)采取取適當(dāng)表表達(dá)方式式和技巧巧；在人人際交往往中，能能通過(guò)各各種途徑徑和線索索準(zhǔn)確地地把握和和理解對(duì)對(duì)方的意意圖，抓抓住關(guān)鍵鍵信息，做做出恰當(dāng)當(dāng)反應(yīng)；具有使使他人接接納自己己意見(jiàn)和和建議的的能力。1 2 33 4 5公關(guān)能力采取恰當(dāng)?shù)牡姆绞?/p>

23、與與政府部部門(mén)及公公眾溝通通，以達(dá)達(dá)到預(yù)定定的目標(biāo)標(biāo)。1 2 33 4 5適應(yīng)能力能根據(jù)不同同的環(huán)境境和條件件及時(shí)調(diào)調(diào)整自己己的心態(tài)態(tài)和工作作方法，在在新的自自然和人人文環(huán)境境中能很很快勝任任工作，采采取相應(yīng)應(yīng)變通措措施。1 2 33 4 5決策能力能根據(jù)獲得得的數(shù)據(jù)據(jù)資料進(jìn)進(jìn)行分析析和判斷斷，并結(jié)結(jié)合個(gè)人人經(jīng)驗(yàn)和和直覺(jué)做做出正確確決定的的能力，以以及快速速應(yīng)對(duì)和和處理各各種事故故及危機(jī)機(jī)的能力力。1 2 33 4 58、有助于于提升工工作業(yè)績(jī)績(jī)的培訓(xùn)訓(xùn)1、澳林百百和發(fā)展展歷史、企企業(yè)文化化、規(guī)章章制度、員員工素質(zhì)質(zhì)培訓(xùn)；2、房地產(chǎn)產(chǎn)相關(guān)政政策法規(guī)規(guī)培訓(xùn)；3、項(xiàng)目管管理、工工程技術(shù)術(shù)、四新新技

24、術(shù)培培訓(xùn)；4、成本管管理培訓(xùn)訓(xùn)；5、消防知知識(shí)及法法規(guī)培訓(xùn)訓(xùn)。9、工作環(huán)環(huán)境工作場(chǎng)所：辦公室室、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工作環(huán)境：一般是否需要經(jīng)經(jīng)常出差差：是是否需要經(jīng)經(jīng)常加班班：是二、職位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（44）水暖暖工程師師：1、基本資資料職位名稱(chēng)水暖工程師師職位編號(hào)04所屬部門(mén)工程管理部部職位編制 人直接上級(jí)工程管理部部部長(zhǎng)直接下級(jí)2、職位使使命協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)業(yè)范圍內(nèi)內(nèi)的施工工管理并并給予技技術(shù)支持持，協(xié)調(diào)調(diào)本專(zhuān)業(yè)業(yè)工程與與其它工工程專(zhuān)業(yè)業(yè)之間的的關(guān)系；進(jìn)行工工程巡查查并跟蹤蹤問(wèn)題的的改善，建建立本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的工工程規(guī)范范和工程程通病案案例庫(kù)；工程進(jìn)進(jìn)度滿(mǎn)足足整體進(jìn)進(jìn)度要求求、工程程質(zhì)量符符合國(guó)家家規(guī)范、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及本

25、單單位的內(nèi)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。3、職位關(guān)關(guān)系圖4、工作聯(lián)聯(lián)系圖5、任職要要求（基基本要求求）I、學(xué)歷及及專(zhuān)業(yè)背背景要求求（含資資格證書(shū)書(shū)要求）給排水、暖暖通、消消防等相相關(guān)專(zhuān)業(yè)業(yè)大學(xué)本本科以上上學(xué)歷，中中級(jí)及以以上專(zhuān)業(yè)業(yè)技術(shù)職職稱(chēng)。、經(jīng)驗(yàn)要求求具有5年以以上相關(guān)關(guān)工程管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。、其它工作作技能要要求業(yè)務(wù)技能及及專(zhuān)業(yè)知知識(shí)：工工程設(shè)計(jì)計(jì)，房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)相關(guān)知知識(shí)、建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)，項(xiàng)項(xiàng)目管理理等；能力要求：溝通、協(xié)協(xié)調(diào)、創(chuàng)創(chuàng)新能力力, 分分析、解解決問(wèn)題題能力；語(yǔ)言及計(jì)算算機(jī)要求求：熟練練掌握辦辦公軟件件、項(xiàng)目目管理軟軟件及設(shè)設(shè)計(jì)軟件件。6、職責(zé)權(quán)權(quán)限序號(hào)職責(zé)權(quán)限備注經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)收集本專(zhuān)業(yè)業(yè)方面的

26、的行業(yè)政政策、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、圖圖集和管管理信息息等資料料；編制本專(zhuān)業(yè)業(yè)方面的工程管管理規(guī)范范、施工工規(guī)范和和材料驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范；建立和和完善工工程管理理制度；負(fù)責(zé)收集和和編制本本專(zhuān)業(yè)工工程通病病案例，制制定防范范措施并并指導(dǎo)和和監(jiān)督項(xiàng)項(xiàng)目部實(shí)實(shí)施；參與工程項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃劃、工程程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位的招標(biāo)標(biāo)工作及及合同談?wù)勁?、?huì)會(huì)簽；參與施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和監(jiān)理理大綱的的審核；參與設(shè)計(jì)任任務(wù)書(shū)和和設(shè)計(jì)圖圖紙的評(píng)評(píng)審；參與設(shè)計(jì)交交底工作作和施工圖圖會(huì)審，參參與重大大施工方方案評(píng)審審工作；協(xié)助本專(zhuān)業(yè)業(yè)工程招招標(biāo)，提提供招標(biāo)標(biāo)技術(shù)條條件及要要求；組組織編制制本專(zhuān)業(yè)業(yè)的技術(shù)術(shù)標(biāo)書(shū)；參與本專(zhuān)業(yè)業(yè)

27、甲供材材料、甲甲限價(jià)材材料、甲甲分包工工程計(jì)劃劃，配合合公司開(kāi)展展有關(guān)甲甲供材料料、限價(jià)價(jià)材料的的招標(biāo)和和限價(jià)工工作；參與項(xiàng)目水水暖施工工現(xiàn)場(chǎng)的的技術(shù)管管理和施施工進(jìn)度度、質(zhì)量量、安全全和成本本的監(jiān)控控；參與與施工成成果的監(jiān)監(jiān)督和評(píng)評(píng)估工作作，并提提出合理理建議；審核本專(zhuān)業(yè)業(yè)發(fā)生的的簽證，協(xié)協(xié)助控制制投資成成本；協(xié)助項(xiàng)目部部協(xié)調(diào)和和處理本本專(zhuān)業(yè)與與其它專(zhuān)專(zhuān)業(yè)施工工過(guò)程中中的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題；負(fù)責(zé)對(duì)本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行巡巡查，協(xié)協(xié)助其它它專(zhuān)業(yè)的的巡查，編編制本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的巡巡查報(bào)告告，督促促問(wèn)題的的改善；對(duì)本專(zhuān)業(yè)施施工進(jìn)度度進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督和預(yù)預(yù)警，協(xié)協(xié)助項(xiàng)目目部處理理趕工過(guò)過(guò)程中的的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題；負(fù)責(zé)調(diào)查本本專(zhuān)業(yè)

28、的的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題、參參與處理理重大質(zhì)質(zhì)量事故故；負(fù)責(zé)四新技技術(shù)的推推廣應(yīng)用用；參與本專(zhuān)業(yè)業(yè)的相關(guān)關(guān)試驗(yàn)和和驗(yàn)收；協(xié)助客戶(hù)服服務(wù)部解解決樓盤(pán)盤(pán)入伙后后專(zhuān)業(yè)方方面問(wèn)題題；組織本專(zhuān)業(yè)業(yè)項(xiàng)目物物業(yè)的移移交及相相關(guān)的培培訓(xùn)工作作；協(xié)助保修期期內(nèi)本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的工工程維修修。7、素質(zhì)與與能力類(lèi)型素質(zhì)或能力力項(xiàng)目等級(jí)業(yè)務(wù)能力掌握本職位位工作所所具備的的專(zhuān)業(yè)知知識(shí)和技技能，能能有效地地發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題并及及時(shí)加以以解決。1 2 33 4 5學(xué)習(xí)能力善于讀書(shū)學(xué)學(xué)習(xí)，能能總結(jié)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)訓(xùn)，吸取取他人的的長(zhǎng)處，接接受新知知識(shí)，注注重自我我提升。1 2 33 4 5創(chuàng)新能力在工作中不不斷提出出新設(shè)想想、新方方案，改改進(jìn)工作作方式和

29、和方法，具具備開(kāi)拓拓新局面面的能力力。1 2 33 4 5協(xié)調(diào)能力與人融洽相相處，在在人際交交往中隨隨和大度度，能堅(jiān)堅(jiān)持立場(chǎng)場(chǎng)，有效效化解沖沖突。具具有與上上司、各各部門(mén)、各各項(xiàng)目部部、客戶(hù)戶(hù)、業(yè)務(wù)務(wù)合作方方保持友友好關(guān)系系的能力力。1 2 33 4 5溝通能力能根據(jù)表述述內(nèi)容和和溝通對(duì)對(duì)象的特特點(diǎn)采取取適當(dāng)表表達(dá)方式式和技巧巧；在人人際交往往中，能能通過(guò)各各種途徑徑和線索索準(zhǔn)確地地把握和和理解對(duì)對(duì)方的意意圖，抓抓住關(guān)鍵鍵信息，做做出恰當(dāng)當(dāng)反應(yīng)；具有使使他人接接納自己己意見(jiàn)和和建議的的能力。1 2 33 4 5公關(guān)能力采取恰當(dāng)?shù)牡姆绞脚c與政府部部門(mén)及公公眾溝通通，以達(dá)達(dá)到預(yù)定定的目標(biāo)標(biāo)。1 2

30、 33 4 5適應(yīng)能力能根據(jù)不同同的環(huán)境境和條件件及時(shí)調(diào)調(diào)整自己己的心態(tài)態(tài)和工作作方法，在在新的自自然和人人文環(huán)境境中能很很快勝任任工作，采采取相應(yīng)應(yīng)變通措措施。1 2 33 4 5決策能力能根據(jù)獲得得的數(shù)據(jù)據(jù)資料進(jìn)進(jìn)行分析析和判斷斷，并結(jié)結(jié)合個(gè)人人經(jīng)驗(yàn)和和直覺(jué)做做出正確確決定的的能力，以以及快速速應(yīng)對(duì)和和處理各各種事故故及危機(jī)機(jī)的能力力。1 2 33 4 58、有助于于提升工工作業(yè)績(jī)績(jī)的培訓(xùn)訓(xùn)1、澳林百百和發(fā)展展歷史、企企業(yè)文化化、規(guī)章章制度、員員工素質(zhì)質(zhì)培訓(xùn)；2、房地產(chǎn)產(chǎn)相關(guān)政政策法規(guī)規(guī)培訓(xùn)；3、項(xiàng)目管管理、工工程技術(shù)術(shù)、四新新技術(shù)培培訓(xùn)；4、成本管管理培訓(xùn)訓(xùn)；5、消防知知識(shí)及法法規(guī)培訓(xùn)訓(xùn)

31、。9、工作環(huán)環(huán)境工作場(chǎng)所：辦公室室、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工作環(huán)境：一般是否需要經(jīng)經(jīng)常出差差：是是否需要經(jīng)經(jīng)常加班班：是二、職位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（55）景觀觀園林工工程師：1、基本資資料職位名稱(chēng)景觀園林工工程師職位編號(hào)05所屬部門(mén)工程管理部部職位編制 人直接上級(jí)工程管理部部部長(zhǎng)直接下級(jí)2、職位使使命協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)業(yè)范圍內(nèi)內(nèi)的施工工管理并并給予技技術(shù)支持持，協(xié)調(diào)調(diào)本專(zhuān)業(yè)業(yè)工程與與其它工工程專(zhuān)業(yè)業(yè)之間的的關(guān)系；進(jìn)行工工程巡查查并跟蹤蹤問(wèn)題的的改善，建建立本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的工工程規(guī)范范和工程程通病案案例庫(kù)；工程進(jìn)進(jìn)度滿(mǎn)足足整體進(jìn)進(jìn)度要求求、工程程質(zhì)量符符合國(guó)家家規(guī)范、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及本單單位的內(nèi)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。3、職位關(guān)關(guān)系圖4、工作聯(lián)聯(lián)系

32、圖5、任職要要求（基基本要求求）I、學(xué)歷及及專(zhuān)業(yè)背背景要求求（含資資格證書(shū)書(shū)要求）景觀園林設(shè)設(shè)計(jì)、園園藝綠化化等相關(guān)關(guān)專(zhuān)業(yè)大大學(xué)本科科以上學(xué)學(xué)歷，中中級(jí)及以以上專(zhuān)業(yè)業(yè)技術(shù)職職稱(chēng)。、經(jīng)驗(yàn)要求求具有5年以以上相關(guān)關(guān)工程管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。、其它工作作技能要要求業(yè)務(wù)技能及及專(zhuān)業(yè)知知識(shí)：景景觀園林林設(shè)計(jì)，園園藝設(shè)計(jì)計(jì)，房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)相關(guān)知知識(shí)，項(xiàng)項(xiàng)目管理理等；能力要求：溝通、協(xié)協(xié)調(diào)、創(chuàng)創(chuàng)新能力力, 分分析、解解決問(wèn)題題能力；語(yǔ)言及計(jì)算算機(jī)要求求：熟練練掌握辦辦公軟件件、項(xiàng)目目管理軟軟件及設(shè)設(shè)計(jì)軟件件。6、職責(zé)權(quán)權(quán)限序號(hào)職責(zé)權(quán)限備注經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)收集本專(zhuān)業(yè)業(yè)方面的的行業(yè)政政策、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、圖圖集和管管理

33、信息息等資料料，包括景景觀園林林、綠化化、道路路、路燈燈、圍欄欄、施工工現(xiàn)場(chǎng)整整體形象象等；編制本專(zhuān)業(yè)業(yè)方面的工程管管理規(guī)定定、施工工規(guī)定和材料料驗(yàn)收規(guī)規(guī)定；建立和和完善工工程管理理制度；負(fù)責(zé)收集和和編制本本專(zhuān)業(yè)工工程通病病案例，制制定防范范措施并并指導(dǎo)和和監(jiān)督項(xiàng)項(xiàng)目部實(shí)實(shí)施；參與工程項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃劃、工程程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位的招標(biāo)標(biāo)工作及及合同談?wù)勁?、?huì)會(huì)簽；參與施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和監(jiān)理理大綱的的審核；參與設(shè)計(jì)任任務(wù)書(shū)和和設(shè)計(jì)圖圖紙的評(píng)評(píng)審；參與設(shè)計(jì)交交底工作作和施工圖圖會(huì)審，參參與重大大施工方方案評(píng)審審工作；協(xié)助本專(zhuān)業(yè)業(yè)工程招招標(biāo)，提提供招標(biāo)標(biāo)技術(shù)條條件及要要求；組組織編制制本專(zhuān)

34、業(yè)業(yè)的技術(shù)術(shù)標(biāo)書(shū)；參與本專(zhuān)業(yè)業(yè)甲供材材料、甲甲限價(jià)材材料、甲甲分包工工程計(jì)劃劃，配合合公司開(kāi)展展有關(guān)甲甲供材料料、限價(jià)價(jià)材料的的招標(biāo)和和限價(jià)工工作；為現(xiàn)場(chǎng)施工工提供本本專(zhuān)業(yè)的的技術(shù)支支持；審核本專(zhuān)業(yè)業(yè)發(fā)生的的簽證，協(xié)協(xié)助控制制投資成成本；協(xié)助項(xiàng)目部部協(xié)調(diào)和和處理本本專(zhuān)業(yè)與與其它專(zhuān)專(zhuān)業(yè)施工工過(guò)程中中的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題；負(fù)責(zé)對(duì)本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行巡巡查，協(xié)協(xié)助其它它專(zhuān)業(yè)的的巡查，編編制本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的巡巡查報(bào)告告，督促促問(wèn)題的的改善；對(duì)本專(zhuān)業(yè)施施工進(jìn)度度進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督和預(yù)預(yù)警，協(xié)協(xié)助項(xiàng)目目部處理理趕工過(guò)過(guò)程中的的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題；負(fù)責(zé)調(diào)查本本專(zhuān)業(yè)的的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題、參參與處理理重大質(zhì)質(zhì)量事故故；負(fù)責(zé)四新技技術(shù)的推推廣應(yīng)用用；

35、參與本專(zhuān)業(yè)業(yè)的相關(guān)關(guān)試驗(yàn)和和驗(yàn)收；協(xié)助客戶(hù)服服務(wù)部解解決樓盤(pán)盤(pán)入伙后后專(zhuān)業(yè)方方面問(wèn)題題；組織本專(zhuān)業(yè)業(yè)項(xiàng)目物物業(yè)的移移交及相相關(guān)的培培訓(xùn)工作作；協(xié)助保修期期內(nèi)本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的工工程維修修。7、素質(zhì)與與能力類(lèi)型素質(zhì)或能力力項(xiàng)目等級(jí)業(yè)務(wù)能力掌握本職位位工作所所具備的的專(zhuān)業(yè)知知識(shí)和技技能，能能有效地地發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題并及及時(shí)加以以解決。1 2 33 4 5學(xué)習(xí)能力善于讀書(shū)學(xué)學(xué)習(xí)，能能總結(jié)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)訓(xùn)，吸取取他人的的長(zhǎng)處，接接受新知知識(shí)，注注重自我我提升。1 2 33 4 5創(chuàng)新能力在工作中不不斷提出出新設(shè)想想、新方方案，改改進(jìn)工作作方式和和方法，具具備開(kāi)拓拓新局面面的能力力。1 2 33 4 5協(xié)調(diào)能力與人融洽相

36、相處，在在人際交交往中隨隨和大度度，能堅(jiān)堅(jiān)持立場(chǎng)場(chǎng)，有效效化解沖沖突。具具有與上上司、各各部門(mén)、各各項(xiàng)目部部、客戶(hù)戶(hù)、業(yè)務(wù)務(wù)合作方方保持友友好關(guān)系系的能力力。1 2 33 4 5溝通能力能根據(jù)表述述內(nèi)容和和溝通對(duì)對(duì)象的特特點(diǎn)采取取適當(dāng)表表達(dá)方式式和技巧巧；在人人際交往往中，能能通過(guò)各各種途徑徑和線索索準(zhǔn)確地地把握和和理解對(duì)對(duì)方的意意圖，抓抓住關(guān)鍵鍵信息，做做出恰當(dāng)當(dāng)反應(yīng)；具有使使他人接接納自己己意見(jiàn)和和建議的的能力。1 2 33 4 5公關(guān)能力采取恰當(dāng)?shù)牡姆绞脚c與媒體、政政府部門(mén)門(mén)及公眾眾溝通，以以達(dá)到預(yù)預(yù)定的目目標(biāo)。1 2 33 4 5適應(yīng)能力能根據(jù)不同同的環(huán)境境和條件件及時(shí)調(diào)調(diào)整自己己的心

37、態(tài)態(tài)和工作作方法，在在新的自自然和人人文環(huán)境境中能很很快勝任任工作，采采取相應(yīng)應(yīng)變通措措施。1 2 33 4 5決策能力能根據(jù)獲得得的數(shù)據(jù)據(jù)資料進(jìn)進(jìn)行分析析和判斷斷，并結(jié)結(jié)合個(gè)人人經(jīng)驗(yàn)和和直覺(jué)做做出正確確決定的的能力，以以及快速速應(yīng)對(duì)和和處理各各種事故故及危機(jī)機(jī)的能力力。1 2 33 4 58、有助于于提升工工作業(yè)績(jī)績(jī)的培訓(xùn)訓(xùn)1、澳林百百和發(fā)展展歷史、企企業(yè)文化化、規(guī)章章制度、員員工素質(zhì)質(zhì)培訓(xùn)；2、房地產(chǎn)產(chǎn)相關(guān)政政策法規(guī)規(guī)培訓(xùn)；3、項(xiàng)目管管理、工工程技術(shù)術(shù)、四新新技術(shù)培培訓(xùn)；4、成本管管理培訓(xùn)訓(xùn)；5、消防知知識(shí)及法法規(guī)培訓(xùn)訓(xùn)。9、工作環(huán)環(huán)境工作場(chǎng)所：辦公室室、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工作環(huán)境：一般是否需要經(jīng)經(jīng)常

38、出差差：是是否需要經(jīng)經(jīng)常加班班：是二、職位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（66）裝修修工程師師：1、基本資資料職位名稱(chēng)裝修工程師師職位編號(hào)06所屬部門(mén)工程管理部部職位編制 人直接上級(jí)工程管理部部部長(zhǎng)直接下級(jí)2、職位使使命協(xié)調(diào)本專(zhuān)業(yè)業(yè)范圍內(nèi)內(nèi)的施工工管理并并給予技技術(shù)支持持，協(xié)調(diào)調(diào)本專(zhuān)業(yè)業(yè)工程與與其它工工程專(zhuān)業(yè)業(yè)之間的的關(guān)系；進(jìn)行工工程巡查查并跟蹤蹤問(wèn)題的的改善，建建立本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的工工程規(guī)范范和工程程通病案案例庫(kù)；確保工工程進(jìn)度度滿(mǎn)足整體體進(jìn)度要要求、工工程質(zhì)量量符合國(guó)國(guó)家規(guī)范范、行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及及本單位位的內(nèi)部部標(biāo)準(zhǔn)。3、職位關(guān)關(guān)系圖4、工作聯(lián)聯(lián)系圖5、任職要要求（基基本要求求）I、學(xué)歷及及專(zhuān)業(yè)背背景要求求（含資資格證書(shū)

39、書(shū)要求）裝飾設(shè)計(jì)等等相關(guān)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)學(xué)本科以以上學(xué)歷歷，中級(jí)級(jí)及以上上專(zhuān)業(yè)技技術(shù)職稱(chēng)稱(chēng)。、經(jīng)驗(yàn)要求求具有5年以以上相關(guān)關(guān)工程管管理經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)。、其它工作作技能要要求業(yè)務(wù)技能及及專(zhuān)業(yè)知知識(shí)：工工程設(shè)計(jì)計(jì)，房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)相關(guān)知知識(shí)、建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)，項(xiàng)項(xiàng)目管理理等；能力要求：溝通、協(xié)協(xié)調(diào)、創(chuàng)創(chuàng)新能力力, 分分析、解解決問(wèn)題題能力；語(yǔ)言及計(jì)算算機(jī)要求求：熟練練掌握辦辦公軟件件、項(xiàng)目目管理軟軟件及設(shè)設(shè)計(jì)軟件件。6、職責(zé)權(quán)權(quán)限序號(hào)職責(zé)權(quán)限備注經(jīng)辦審核批準(zhǔn)督導(dǎo)收集本專(zhuān)業(yè)業(yè)方面的的行業(yè)政政策、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、圖圖集和管管理信息息等資料料；編制本專(zhuān)業(yè)業(yè)方面的工程管管理規(guī)定定、施工工規(guī)定和材料料驗(yàn)收規(guī)規(guī)定；建立和和完善

40、工工程管理理制度；負(fù)責(zé)收集和和編制本本專(zhuān)業(yè)工工程通病病案例，制制定防范范措施并并指導(dǎo)和和監(jiān)督項(xiàng)項(xiàng)目部實(shí)實(shí)施；參與工程項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)劃劃、工程程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工、監(jiān)監(jiān)理單位位的招標(biāo)標(biāo)工作及及合同談?wù)勁?、?huì)會(huì)簽；參與施工組組織設(shè)計(jì)計(jì)和監(jiān)理理大綱的的審核；參與設(shè)計(jì)交交底工作作和施工圖圖會(huì)審，參參與重大大施工方方案評(píng)審審工作；協(xié)助本專(zhuān)業(yè)業(yè)工程招招標(biāo)，提提供招標(biāo)標(biāo)技術(shù)條條件及要要求；組組織編制制本專(zhuān)業(yè)業(yè)的技術(shù)術(shù)標(biāo)書(shū)；參與本專(zhuān)業(yè)業(yè)甲供材材料、甲甲限價(jià)材材料、甲甲分包工工程計(jì)劃劃，配合合公司開(kāi)展展有關(guān)甲甲供材料料、限價(jià)價(jià)材料的的招標(biāo)和和限價(jià)工工作；為現(xiàn)場(chǎng)施工工提供本本專(zhuān)業(yè)的的技術(shù)支支持；審核本專(zhuān)業(yè)業(yè)發(fā)生的的簽

41、證，協(xié)協(xié)助控制制投資成成本；協(xié)助項(xiàng)目部部協(xié)調(diào)和和處理本本專(zhuān)業(yè)與與其它專(zhuān)專(zhuān)業(yè)施工工過(guò)程中中的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題；負(fù)責(zé)對(duì)本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)行巡巡查，協(xié)協(xié)助其它它專(zhuān)業(yè)的的巡查，編編制本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的巡巡查報(bào)告告，督促促問(wèn)題的的改善；對(duì)本專(zhuān)業(yè)施施工進(jìn)度度進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督和預(yù)預(yù)警，協(xié)協(xié)助項(xiàng)目目部處理理趕工過(guò)過(guò)程中的的技術(shù)問(wèn)問(wèn)題；負(fù)責(zé)調(diào)查本本專(zhuān)業(yè)的的質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題、參參與處理理重大質(zhì)質(zhì)量事故故；負(fù)責(zé)四新技技術(shù)的推推廣應(yīng)用用；參與本專(zhuān)業(yè)業(yè)的驗(yàn)收收；協(xié)助客戶(hù)服服務(wù)部解解決樓盤(pán)盤(pán)入伙后后專(zhuān)業(yè)方方面問(wèn)題題；組織本專(zhuān)業(yè)業(yè)項(xiàng)目物物業(yè)的移移交及相相關(guān)的培培訓(xùn)工作作；協(xié)助保修期期內(nèi)本專(zhuān)專(zhuān)業(yè)的工工程維修修。7、素質(zhì)與與能力類(lèi)型素質(zhì)或能力力項(xiàng)目等級(jí)業(yè)

42、務(wù)能力掌握本職位位工作所所具備的的專(zhuān)業(yè)知知識(shí)和技技能，能能有效地地發(fā)現(xiàn)問(wèn)問(wèn)題并及及時(shí)加以以解決。1 2 33 4 5學(xué)習(xí)能力善于讀書(shū)學(xué)學(xué)習(xí)，能能總結(jié)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)訓(xùn)，吸取取他人的的長(zhǎng)處，接接受新知知識(shí)，注注重自我我提升。1 2 33 4 5創(chuàng)新能力在工作中不不斷提出出新設(shè)想想、新方方案，改改進(jìn)工作作方式和和方法，具具備開(kāi)拓拓新局面面的能力力。1 2 33 4 5協(xié)調(diào)能力與人融洽相相處，在在人際交交往中隨隨和大度度，能堅(jiān)堅(jiān)持立場(chǎng)場(chǎng)，有效效化解沖沖突。具具有與上上司、各各部門(mén)、各各項(xiàng)目部部、客戶(hù)戶(hù)、業(yè)務(wù)務(wù)合作方方保持友友好關(guān)系系的能力力。1 2 33 4 5溝通能力能根據(jù)表述述內(nèi)容和和溝通對(duì)對(duì)象的特特

43、點(diǎn)采取取適當(dāng)表表達(dá)方式式和技巧巧；在人人際交往往中，能能通過(guò)各各種途徑徑和線索索準(zhǔn)確地地把握和和理解對(duì)對(duì)方的意意圖，抓抓住關(guān)鍵鍵信息，做做出恰當(dāng)當(dāng)反應(yīng)；具有使使他人接接納自己己意見(jiàn)和和建議的的能力。1 2 33 4 5公關(guān)能力采取恰當(dāng)?shù)牡姆绞脚c與媒體、政政府部門(mén)門(mén)及公眾眾溝通，以以達(dá)到預(yù)預(yù)定的目目標(biāo)。1 2 33 4 5適應(yīng)能力能根據(jù)不同同的環(huán)境境和條件件及時(shí)調(diào)調(diào)整自己己的心態(tài)態(tài)和工作作方法，在在新的自自然和人人文環(huán)境境中能很很快勝任任工作，采采取相應(yīng)應(yīng)變通措措施。1 2 33 4 5決策能力能根據(jù)獲得得的數(shù)據(jù)據(jù)資料進(jìn)進(jìn)行分析析和判斷斷，并結(jié)結(jié)合個(gè)人人經(jīng)驗(yàn)和和直覺(jué)做做出正確確決定的的能力，以以及快速速應(yīng)對(duì)和和處理各各種事故故及危機(jī)機(jī)的能力力。1 2 33 4 58、有助于于提升工工作業(yè)績(jī)績(jī)的培訓(xùn)訓(xùn)1、澳林百百和發(fā)展展歷史、企企業(yè)文化化、規(guī)章章制度、員員工素質(zhì)質(zhì)培訓(xùn)；2、房地產(chǎn)產(chǎn)相關(guān)政政策法規(guī)規(guī)培訓(xùn)；3、項(xiàng)目管管理、工工程技術(shù)術(shù)、四新新技術(shù)培培訓(xùn)；4、成本管管理培訓(xùn)訓(xùn)；5、消防知知識(shí)及法法規(guī)培訓(xùn)訓(xùn)。9、工作環(huán)環(huán)境工作場(chǎng)所：辦公室室、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工作環(huán)境：一般是否需要經(jīng)經(jīng)常出差差：是是否需要經(jīng)經(jīng)常加班班：是二、職位說(shuō)說(shuō)明書(shū)（77）工程程文員：1、基本資資料職位名稱(chēng)工程文員職位編號(hào)07所屬部門(mén)工程管理部部職位編制 人直接上級(jí)工程管理部部部長(zhǎng)直接下級(jí)2、職位使使命負(fù)責(zé)建立公公司工