建筑工程概預(yù)算綜述

1、江西旅游商貿(mào)職職業(yè)學(xué)院教案案首頁(yè)授課班級(jí)15中職建筑班班授課時(shí)間1-17周項(xiàng)目名稱建筑裝飾工程定定額單元描述建筑裝飾工程概概預(yù)算概算指標(biāo)和概算算定額預(yù)算定額施工定額授課方式項(xiàng)目法、理論教教學(xué)法、討論論課教學(xué)時(shí)數(shù)8授課方法手段一體化教學(xué)：基本知識(shí)點(diǎn)講授授為主，輔以以討論課及難難點(diǎn)講解課。教學(xué)目標(biāo)了解預(yù)算定額包包含的內(nèi)容，掌掌握建筑裝飾飾工程概預(yù)算算技術(shù)要點(diǎn)。教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)1.概算指標(biāo)和和概算定額2.預(yù)算定額3.施工定額教學(xué)過程設(shè)計(jì)理論課6學(xué)時(shí)，討討論課2學(xué)時(shí)時(shí)作業(yè)布置及輔導(dǎo)課后習(xí)題1-33課后小結(jié)通過本模塊的學(xué)學(xué)習(xí)，讓學(xué)生生了解本課程程的發(fā)展歷程程及今后的趨趨勢(shì)，引入建建筑的新技術(shù)術(shù)提高學(xué)習(xí)興興趣

2、，掌握建建筑裝飾工程程概預(yù)算的基基礎(chǔ)知識(shí)，為為后續(xù)內(nèi)容打打下基礎(chǔ)，已已達(dá)預(yù)期效果果。 第一講 教學(xué)目的的與要求：介介紹我國(guó)工程程建設(shè)產(chǎn)品造造價(jià)的形成與與歷史及改革革，了解國(guó)外外的工程造價(jià)價(jià)管理 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容： 1 建建筑工程概預(yù)預(yù)算綜述 1.1 工程程產(chǎn)品造價(jià)形形成與改革 1.2 國(guó)外外的工程造價(jià)價(jià)管理 法國(guó)的工程程造價(jià)管理 德國(guó)國(guó)的工程造價(jià)價(jià)管理 英英、美的工程程造價(jià)管理 日日本的工程造造價(jià)管理 國(guó)際上的共同特特征 ！ 政府間接調(diào)調(diào)控； 有章可循的的計(jì)價(jià)依據(jù)； 采采用清單計(jì)價(jià)價(jià)，委托咨詢?cè)児韭男杏?jì)計(jì)價(jià)管理與控控制； 多多渠道信息，政政府頒布多種種價(jià)格指數(shù)，

3、有有關(guān)協(xié)會(huì)與咨咨詢公司提供供價(jià)格信息，社社會(huì)享用； 形形成了限額設(shè)設(shè)計(jì)與工程總總、分包管理理體制；施工工承包商承擔(dān)擔(dān)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)，能夠充分分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)優(yōu)勢(shì)，降低施施工成本；誠(chéng)信至上，合合同（FIDDIC）為本本。 第二講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握建設(shè)項(xiàng)目目的分解熟悉悉建筑工程概概預(yù)算的分類類，了解工程程概預(yù)算與基基本建設(shè)的關(guān)關(guān)系 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的分解解 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容：1.3 工程程產(chǎn)品及其價(jià)價(jià)格構(gòu)成1.3.1 項(xiàng)目分解與與價(jià)格的形成成 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程程 單位工程程 分部工程程 分項(xiàng)工程 1.3.2 工工程概預(yù)算與與基本建設(shè)的的關(guān)系 1.4 工工程概預(yù)算分分類

4、按按工程建設(shè)階階段分類：設(shè)計(jì)總概算算修正總概算算；施工圖預(yù)算算；竣工結(jié)算；竣工決算（或或竣工成本決決算，或竣工工財(cái)務(wù)決算）。 按工工程對(duì)象分類類：分部分項(xiàng)工工程概預(yù)算；單位工程概概預(yù)算；工程建設(shè)其其他費(fèi)用概預(yù)預(yù)算；單項(xiàng)工程綜綜合概預(yù)算；建設(shè)項(xiàng)目總總概預(yù)算。 按工程程承包合同的的結(jié)算方式分分類：固定總價(jià)合合同概預(yù)算；計(jì)量定價(jià)合合同概預(yù)算；單價(jià)合同概概預(yù)算；成本加酬金金合同概預(yù)算算；統(tǒng)包合同概概預(yù)算。 第三講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握編制定額額與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制方法的的要領(lǐng)，掌握握定額的概念念和分類 重點(diǎn)與難難點(diǎn)：定額的的概念 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容：1.5 掌握握編制要領(lǐng) 特別注意三個(gè)個(gè)問

5、題： 定額與清單單計(jì)價(jià)費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成 計(jì)價(jià)的程序序與步驟 編制要點(diǎn)及及注意問題2 建設(shè)工程定定額編制原理理與方法2.1 建設(shè)工工程定額的基基本概念2.1.1 建設(shè)工程定定額的含義 所謂“定”，就是規(guī)定定；“額”，即標(biāo)準(zhǔn)或或尺度，這是是所謂“定額”最基本的含含義。工程定定額是指在正正常的施工生生產(chǎn)條件下，為為完成某項(xiàng)按按照法定規(guī)則則劃分的質(zhì)量量合格的分項(xiàng)項(xiàng)或分部分項(xiàng)項(xiàng)工程（或建建筑構(gòu)件）所所需資源消耗耗量的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2 建設(shè)工程定定額的特性2.1.3 建建設(shè)工程定額額的分類 根據(jù)生產(chǎn)要要素分類：勞勞動(dòng)消耗定額額、材料消耗耗定額、機(jī)械械消耗定額。 根據(jù)編制程程序和用途分分類：施工定定額、預(yù)算

6、定定額、概算定定額、概算指指標(biāo)、投資估估算指標(biāo)。 根據(jù)管理權(quán)權(quán)限分類：全全國(guó)統(tǒng)一定額額、全國(guó)統(tǒng)一一專業(yè)定額、地地方定額、企企業(yè)定額、補(bǔ)補(bǔ)充定額。 根據(jù)專業(yè)性性質(zhì)分類：全全國(guó)通用定額額、行業(yè)通用用定額、專業(yè)業(yè)專用定額。 根據(jù)投資的的費(fèi)用性質(zhì)分分類：工程費(fèi)費(fèi)用定額、工工程建設(shè)其它它費(fèi)用定額。 2.11.4 定定額制定的基基本方法 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法統(tǒng)計(jì)分析法比較類推法技術(shù)測(cè)定法 第四講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握施工消耗耗定額的分類類和定義 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容：2.2 施工消消耗定額2.2.1施工工消耗定額的的基本概念2.2.1.11施工消耗定定額的概念和和作用 2.2.1.22

7、 定額表表現(xiàn)形式與內(nèi)內(nèi)容 2.2.2 人工消耗定定額 人工消耗定定額也稱勞動(dòng)動(dòng)定額，勞動(dòng)動(dòng)定額表現(xiàn)形形式：時(shí)間定定額和產(chǎn)量定定額 （1）時(shí)時(shí)間定額 用公式表示示如下： 單單位產(chǎn)品時(shí)間間定額（工日日）=1/每每工日產(chǎn)量或 單位產(chǎn)品品時(shí)間定額（工工日）=小組組成員工日數(shù)數(shù)的總和 /小組組臺(tái)班產(chǎn)量 （2） 產(chǎn)量定定額 根據(jù)據(jù)時(shí)間定額計(jì)計(jì)算。用公式式表示如下： 每日產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)間定額額（工日）或 小組每每班產(chǎn)量=小小組成員工日日數(shù)的總和/ 單位位產(chǎn)品時(shí)間定定額（工日） 時(shí)間定額和和產(chǎn)量定額之之間互為倒數(shù)數(shù)關(guān)系。 2.2.3 材料消耗定定額 材料消耗定額額是指在“一定條件”下，完成單單位合格施

8、工工作業(yè)過程的的施工任務(wù)所所需消耗一定定品種、規(guī)格格的建筑材料料（包括半成成品、制品、物物件、配件及及周轉(zhuǎn)材料等等）的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3.11 實(shí)體性性材料消耗的的計(jì)算 材料料消耗量=材材料凈耗量+材料合理?yè)p損耗量 材料損損耗率是材料料合理?yè)p耗量量與材料消耗耗量之比，即即：材料損耗率=材材料合理?yè)p耗耗量材料消消耗100% 材料消消耗量還可依依據(jù)材料凈耗耗量及損耗率率來確定。其計(jì)算公式為：材料消耗量=材材料凈耗量（1材料料損耗率） 2.2.3.22 周轉(zhuǎn)性性材料消耗計(jì)計(jì)算 2.2.4 機(jī)械臺(tái)班消消耗定額 機(jī)械時(shí)間間定額按下式式計(jì)算：機(jī)械時(shí)間定額=1機(jī)械臺(tái)臺(tái)班產(chǎn)量定額額 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)產(chǎn)量定額 機(jī)

9、械臺(tái)臺(tái)班產(chǎn)量定額額=1機(jī)械械時(shí)間定額 操縱機(jī)械或或配合機(jī)械的的人工時(shí)間定定額 人工時(shí)間定定額=小組成成員工日數(shù)總總和 機(jī)機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量量定額或 機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)產(chǎn)量定額=小小組成員工日日數(shù)總和人人工時(shí)間定額額 第五講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握預(yù)算定額額的概念 重點(diǎn)與難難點(diǎn)：確定預(yù)預(yù)算定額人工工、材料、機(jī)機(jī)械價(jià)格 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容： 2.3 預(yù)算定定額2.3.1 預(yù)算定定額的概念 預(yù)算定額額是指在正常常的施工條件件下，規(guī)定完完成一定計(jì)量量單位的分項(xiàng)項(xiàng)工程或一定定計(jì)量單位結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必必需的人工、材材料和施工機(jī)機(jī)械臺(tái)班消耗耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2.3.3 預(yù)算定額的的編制依據(jù) 2.3.4確確定預(yù)算定

10、額額編制要點(diǎn) 2.3.5 確確定定額預(yù)算算人工、材料料、機(jī)械價(jià)格格 人工單價(jià)的的確定 材料（實(shí)體體性材料）預(yù)預(yù)算價(jià)格的確確定 材料料預(yù)算價(jià)格=（材料原原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)）（1+ 運(yùn)運(yùn)輸損耗率%）（1+采購(gòu)購(gòu)保管費(fèi)率%） 施工機(jī)械臺(tái)班班預(yù)算價(jià)格的的確定 根據(jù)獲取取機(jī)械使用方方式不同，分分為外部租用用與內(nèi)部租用用方式。外部部租用是向外外單位（如設(shè)設(shè)備租賃公司司、其他施工工企業(yè)等）租租用機(jī)械設(shè)備備。機(jī)械臺(tái)班班預(yù)算價(jià)格，以以該機(jī)械租賃賃單價(jià)為基礎(chǔ)礎(chǔ)確定。內(nèi)部租用是企業(yè)業(yè)自有的機(jī)械械設(shè)備。 江西旅游商貿(mào)職職業(yè)學(xué)院教案案首頁(yè)授課班級(jí)15中職建筑班班授課時(shí)間1-17周項(xiàng)目名稱建筑工程項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用及工程量量計(jì)算單元描

11、述1.建筑安裝工工程費(fèi)用2.工程量計(jì)算算規(guī)則3.各項(xiàng)裝飾工工程工程量計(jì)計(jì)算4.其他工程量量計(jì)算授課方式項(xiàng)目法、理論教教學(xué)法、討論論課教學(xué)時(shí)數(shù)16授課方法手段一體化教學(xué)：基本知識(shí)點(diǎn)講授授為主，輔以以討論課及難難點(diǎn)講解課。教學(xué)目標(biāo)了解建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用包含含的內(nèi)容，掌掌握建筑裝飾飾工程工程量量的計(jì)算。教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)1.建筑安裝工工程費(fèi)用2.工程量計(jì)算算規(guī)則3.各項(xiàng)裝飾工工程工程量計(jì)計(jì)算教學(xué)過程設(shè)計(jì)理論課13學(xué)時(shí)時(shí)，討論課33學(xué)時(shí)作業(yè)布置及輔導(dǎo)課后習(xí)題1/22/3/4課后小結(jié)通過本模塊的學(xué)學(xué)習(xí)，讓學(xué)生生了解本課程程的發(fā)展歷程程及今后的趨趨勢(shì)，引入建建筑的新技術(shù)術(shù)提高學(xué)習(xí)興興趣，掌握建建筑裝飾工程程概預(yù)

12、算的基基礎(chǔ)知識(shí)，為為后續(xù)內(nèi)容打打下基礎(chǔ)，已已達(dá)預(yù)期效果果。第六講 教學(xué)目的的與要求：熟熟悉概算定額額、企業(yè)定額額的內(nèi)容 、編編制方法 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容：2.4 概算定定額2.4.1 概概算定額的基基本概念 建筑工程程概算定額亦亦稱“擴(kuò)大的結(jié)構(gòu)構(gòu)定額”。其內(nèi)容和和深度是以預(yù)預(yù)算定額為基基礎(chǔ)的綜合。2.4.2 概算與預(yù)算算的區(qū)別 作用不同 概算編制依依據(jù)包括預(yù)算算定額、原有有概算定額、概概算指標(biāo)進(jìn)行行編制，其項(xiàng)項(xiàng)目分項(xiàng)和定定額內(nèi)容經(jīng)擴(kuò)擴(kuò)大簡(jiǎn)化，概概括性強(qiáng)，步步距跨度大。 編制內(nèi)容不不同2.4.6 概算定額的的內(nèi)容和特點(diǎn)點(diǎn) 概算定額額的內(nèi)容 概算定額額的特點(diǎn) 項(xiàng)目劃分簡(jiǎn)

13、簡(jiǎn)明適用 全部工程項(xiàng)項(xiàng)目，基本形形成獨(dú)立、完完整的單位產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格，便便于設(shè)計(jì)人員員做多方案技技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較較，提高設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量。 以預(yù)算定額額為基礎(chǔ)，在在充分考慮到到定額水平合合理的前提下下，取消了換換算系數(shù)，原原則上不留活活口，為有效效控制建設(shè)投投資創(chuàng)造條件件。 在預(yù)算定額額水平的基礎(chǔ)礎(chǔ)上略有提高高。2.5 企業(yè)定定額的編制22.5.1 企業(yè)定額基基本概念 什么么企業(yè)是定額額 企業(yè)定額額是施工企業(yè)業(yè)面臨市場(chǎng)環(huán)環(huán)境與正常生生產(chǎn)施工條件件下，根據(jù)自自身的施工組組織、技術(shù)、設(shè)設(shè)施、材料和和管理水平等等要素，制定定的本企業(yè)人人工、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班、費(fèi)費(fèi)用（資金）消消耗量與計(jì)價(jià)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。 加加強(qiáng)定額編制制

14、與管理的必必要性 2.5.2 現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)定額額體系的構(gòu)成成 第七講 教學(xué)目的的與要求：熟熟悉工程量計(jì)計(jì)算的基本概概念和方法，掌掌握建筑面積積計(jì)算規(guī)則 重點(diǎn)與難難點(diǎn)：建筑面面積計(jì)算規(guī)則則 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容：3 建筑安裝裝工程量計(jì)算算原理與方法法 3.1 概述 3.11.1 工工程量的基本本概念 （1）工工程量的概念念 建設(shè)工工程概預(yù)算工工程量分類 1） 按不同計(jì)計(jì)算規(guī)則分類類： 2）按不同工程程量形態(tài)分類類 工程量計(jì)算算的一般原則則 計(jì)計(jì)算項(xiàng)目應(yīng)與與全國(guó)統(tǒng)一一基礎(chǔ)定額項(xiàng)項(xiàng)目的口徑一一致 計(jì)計(jì)算單位應(yīng)與與相應(yīng)計(jì)算規(guī)規(guī)則的計(jì)量單單位相一致 必必須按工程量量計(jì)算規(guī)則計(jì)計(jì)算 必必須與圖紙?jiān)O(shè)

15、設(shè)計(jì)的規(guī)定一一致 必必須考慮建設(shè)設(shè)壞境因素的的影響 必必須準(zhǔn)確，不不重算、不漏漏算 3.1.22 工程量量計(jì)算的一般般方法 計(jì)算工程量量的方法實(shí)際際上是計(jì)算順順序問題。工工程量計(jì)算順順序一般有以以下三種： 按按施工先后順順序計(jì)算。 按按“基礎(chǔ)定額”或單位估價(jià)價(jià)表的分部分分項(xiàng)順序計(jì)算算，即按定額額的章節(jié)、子子項(xiàng)目順序，由由前到后，逐逐項(xiàng)對(duì)照，只只需核對(duì)定額額項(xiàng)目?jī)?nèi)容與與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容一致即是是需要計(jì)算工工程量的項(xiàng)目目。 按按軸線編號(hào)順順序計(jì)算工程程量。這種方方法適于計(jì)算算外墻挖地槽槽、基礎(chǔ)、墻墻砌體、裝飾飾等工程。 按業(yè)業(yè)主在工程發(fā)發(fā)包中提供的的工程量清單單項(xiàng)目編碼序序列逐項(xiàng)計(jì)算算。 注意計(jì)算列

16、列式的規(guī)范性性與完整性。 注意計(jì)算算的切實(shí)性。 注注意對(duì)計(jì)算結(jié)結(jié)果的自檢和和他檢。牢記記對(duì)精確度的的規(guī)定與計(jì)算算規(guī)則條 3.2.2 建筑面積的的計(jì)算方法 3.2.2.11 計(jì)算建建筑面積的范范圍 第八講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握土石方工工程計(jì)算規(guī)則則，了解樁基基工程計(jì)算規(guī)規(guī)則 重點(diǎn)與難難點(diǎn)：土方工工程計(jì)算規(guī)則則 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容：3.3 定額額分項(xiàng)工程量量計(jì)算方法 3.3.1 土石方工程程 （1） 計(jì)算土石方方工程量前應(yīng)應(yīng)確定的各種種資料 （2） 土石方工程程量計(jì)算的一一般規(guī)則 土方工程量量，除場(chǎng)地平平整、碾壓和和地基強(qiáng)夯按按m2計(jì)算外外，其他均以m3為為單位計(jì)算。土土方體積均以

17、以挖掘前的天天然密實(shí)體積積（自然方）為準(zhǔn)計(jì)算算。如遇挖運(yùn)運(yùn)松散土，必必須以天然密密實(shí)體積折算算時(shí)，可按表3.1所所列數(shù)值進(jìn)行行換算。 石方體積積按圖示尺寸寸以m3計(jì)算算。 挖土一律以以設(shè)計(jì)室外地地坪標(biāo)高為準(zhǔn)準(zhǔn)，按圖示尺尺寸計(jì)算。 （3） 平平整場(chǎng)地及碾碾壓工程量計(jì)計(jì)算 人工工平整場(chǎng)地是是指建筑場(chǎng)地地挖、填土方方厚度在30cm以以內(nèi)及找平。挖、填填土方厚度超超過30cm以以外時(shí)，按場(chǎng)場(chǎng)地土方平整整豎向布置圖另行行計(jì)算。 平整場(chǎng)地工工程量按建筑筑物外墻外邊邊線每邊各加加2m，以mm2計(jì)算。以以矩形平面建建筑物為 例例，如圖3.17所示。其平整場(chǎng)地工程程量為：Sp=(a+44)(b+44)=ab+4

18、(a+bb)+16 （4） 挖掘溝槽、基基坑土方工程程量，按下列列規(guī)定計(jì)算： 溝溝槽、基坑劃劃分 凡圖示示溝槽底寬在在3m以內(nèi)，且且溝槽長(zhǎng)大于于槽寬3倍的的為溝槽；凡凡圖示基坑底底面積在200m2以內(nèi)的的為基坑；凡凡圖示溝槽底底寬3m以外外，坑底面積積20m2以以外，平均場(chǎng)場(chǎng)地挖土方厚厚度在30ccm以外，均均按挖土方計(jì)計(jì)算。 計(jì)計(jì)算挖溝槽、基基坑、土方工工程量需放坡坡時(shí)，放坡系系數(shù)按表3.2規(guī)定計(jì)算算；挖溝槽、基基坑需支檔土土板時(shí)，其寬寬度按圖示溝溝槽、基坑底底寬，單面加加10cm，雙雙面加20ccm計(jì)算。檔檔土板面積，按按槽、坑垂直直支撐面積計(jì)計(jì)算，支撐擋擋土板后，不不得再計(jì)算放放坡：基礎(chǔ)

19、施施工所需工作作面，按表33.3規(guī)定計(jì)計(jì)算。 溝槽、基基坑深度，按按圖示槽、坑坑底面至室外外地坪深度計(jì)計(jì)算；管道地地溝按圖示溝溝底至室外地地坪深度計(jì)算算。 挖溝溝槽長(zhǎng)度，外外墻按圖示中中心線長(zhǎng)度計(jì)計(jì)算；內(nèi)墻按按圖示基礎(chǔ)底底面之間凈長(zhǎng)長(zhǎng)度計(jì)算；內(nèi)內(nèi)外突出部分分（垛、附墻墻煙囪等）體體積并入溝槽槽土方工程量量?jī)?nèi)算。人工工挖土方深度度超過1.55 m時(shí)，按按表3.4增增加工日數(shù)。 回填填土工程量計(jì)計(jì)算 (5) 運(yùn)運(yùn)土 運(yùn)土是是指把開挖后后多余的土方方運(yùn)至指定地地點(diǎn)，或是回回填土不足時(shí)從指定地點(diǎn)點(diǎn)取土回填。3.3.2 樁基礎(chǔ)工程程 第九講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握腳手架及及砌筑工程量量計(jì)算規(guī)則 重點(diǎn)與

20、難難點(diǎn)：砌筑工工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容： 3.3.3 腳手架工程程 （1）單單項(xiàng)腳手架工工程量一般計(jì)計(jì)算規(guī)則 建筑物外墻墻腳手架。 建建筑物內(nèi)墻腳腳手架。 石石砌墻體。凡凡砌筑高度超超過1.0mm以上時(shí)，按按外腳手架計(jì)計(jì)算。 計(jì)計(jì)算內(nèi)、外墻墻腳手架時(shí)，均均不扣除門、窗窗洞口，空圈圈洞口等所占占的面積。 同同一建筑物高高度不同時(shí)，應(yīng)應(yīng)按不同高度度分別計(jì)算。 現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土框架柱、梁梁按雙排腳手手架計(jì)算。 圍圍墻腳手架。凡凡室外自然地地坪至圍墻頂頂面的砌筑高高度在3.66m以下的，按按里腳手架計(jì)計(jì)算；砌筑高高度超過3.6m以上時(shí)時(shí)，按單排腳腳手架計(jì)算。 室室內(nèi)頂棚裝飾飾面距設(shè)

21、計(jì)室室內(nèi)地坪在33.6m以上上時(shí)，應(yīng)計(jì)算算滿堂腳手架架。計(jì)算滿堂堂腳手架后，墻墻面裝飾工程程則不再計(jì)算算腳手架。 滑滑升模板施工工的鋼筋混凝凝土煙囪、筒筒倉(cāng)不另計(jì)算算腳手架。 砌砌筑貯倉(cāng)，按按雙排腳手架架計(jì)算。 關(guān)于綜合合腳手架工程程量計(jì)算及應(yīng)應(yīng)用問題的說說明,適用于一般般工業(yè)與民用用建筑工程，66層以內(nèi)總高高不超過200m，單層建建筑物層高在在6.0m以以內(nèi)。其工程程量均以建筑筑面積計(jì)算。3.3.4 砌筑工程 基基礎(chǔ)工程量計(jì)計(jì)算 基基礎(chǔ)與墻（柱柱）身使用同同一種材料時(shí)時(shí)，以設(shè)計(jì)室室內(nèi)地面為界界（有地下室室者，以地下下室室內(nèi)設(shè)計(jì)計(jì)地面為界），以以下為基礎(chǔ)，以以上為墻（柱柱）身。 基礎(chǔ)與墻墻身使

22、用不同同材料時(shí)，位位于設(shè)計(jì)室內(nèi)內(nèi)地面300mmm以內(nèi)時(shí)，以以不同材料為為分界線，超超過300mmm時(shí)，以設(shè)計(jì)計(jì)室內(nèi)地面為為分界線。 磚、石圍圍墻，以設(shè)計(jì)計(jì)室外地坪為為分界線，以以下為基礎(chǔ)，以以上為墻身。 標(biāo)準(zhǔn)磚墻墻體厚度， 磚磚石基礎(chǔ)以圖圖示尺寸按mm3計(jì)算。 外外墻條形基礎(chǔ)礎(chǔ)體積=L中中基礎(chǔ)斷面積積-面積0.3m2以 上的的孔洞等體積積 內(nèi)墻條形基基礎(chǔ)體積=LL內(nèi)基礎(chǔ)斷面積積 -面積在00.3m2以以上的孔洞等等體積 (2) 磚墻工程量量計(jì)算 內(nèi)外墻砌砌筑工程量計(jì)計(jì)算可用下式式表示： 外墻體體積V外墻=（L中H外-外門門窗框外圍面面積） 墻厚厚有關(guān)體積內(nèi)墻體積V內(nèi)墻墻=（L內(nèi)H內(nèi)-內(nèi)門門窗洞

23、口面積積） 墻厚厚有關(guān)體積式中 L中外墻中心線線長(zhǎng)；H外外墻計(jì)算算高度；L內(nèi)內(nèi)內(nèi)墻凈長(zhǎng)；H內(nèi)內(nèi)墻計(jì)算算高度。 第十講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握模板、混混凝土及鋼筋筋工程量計(jì)算算規(guī)則 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 混凝凝土及鋼筋工工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容： 3.3.5 混凝土及及鋼筋混凝土土 3.33.5.1 模板工程程工程量計(jì)算算 3.33.5.1.1 現(xiàn)澆澆混凝土及鋼鋼筋混凝土模模板工程 3.33.5.1.2 預(yù)制制鋼筋混凝土土構(gòu)件模板工工程 3.33.5.1.3 構(gòu)筑筑物鋼筋混凝凝土模板工程程 3.33.5.2 混凝土澆澆注工程 3.3.55.2.1 現(xiàn)澆混凝凝土澆注工程程 現(xiàn)澆混混凝

24、土工程量量，按以下規(guī)規(guī)定計(jì)算： 混混凝土工程量量除另有規(guī)定定者外，均按按圖示尺寸實(shí)實(shí)體體積以mm3計(jì)算。不不扣除構(gòu)件內(nèi)內(nèi)鋼筋、預(yù)埋埋鐵件及墻、極極中0.3mm2內(nèi)的孔洞洞所占體積。 基基礎(chǔ)工程量 柱柱 柱按圖圖27所示斷斷面尺寸乘以以往高以m33計(jì)算，可用用下式表示：V柱=柱高柱柱截面積 梁梁按圖示斷面面尺寸乘以梁梁長(zhǎng)以m3計(jì)計(jì)算：梁體積=梁長(zhǎng)梁寬梁高 板 按圖示面面積乘以板厚厚以m3計(jì)算算，其中： 墻 墻按圖圖示中心線長(zhǎng)長(zhǎng)度乘以墻高高及厚度以mm3計(jì)算，應(yīng)應(yīng)扣除門窗洞口及超過0.3m2以外外孔洞的體積積，墻垛及突突出部分并入入墻體積內(nèi)計(jì)算。 其它它3.3.5.22.2 預(yù)預(yù)制混凝土澆澆注工程

25、 3.3.5.33 鋼筋與與預(yù)埋鐵件工工程 鋼筋（鐵件）總總消耗量=圖圖示凈用量1+鋼筋筋（鐵件）損損耗率 鋼筋筋的保護(hù)層 鋼筋筋彎鉤及其增增加的長(zhǎng)度 箍箍筋 鋼鋼筋彎起增加加的長(zhǎng)度： 鋼筋筋搭接增加的的長(zhǎng)度 鋼筋筋圖示用量計(jì)計(jì)算 第十二講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握樓地面工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 混樓樓地面工程量量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容： 3.3.88 樓地面工工程1 基本問題題 樓地面面是樓面和地地面的總稱，是是構(gòu)成樓地層層的組成部分分。一般來說說，地層（又又稱地坪）主主要由墊層、找找平層和面層層所組成。樓樓層主要由結(jié)結(jié)構(gòu)層、找平平層、保溫隔隔熱層和面層層組成。2 工

26、程量計(jì)計(jì)算規(guī)則 地面墊層按按室內(nèi)主墻間間凈空面積乘乘以設(shè)計(jì)厚度度以立方米計(jì)計(jì)算。 應(yīng)扣除:凸凸出地面的構(gòu)構(gòu)筑物、設(shè)備備基礎(chǔ)、室內(nèi)內(nèi)管道、地溝溝等所占的體體積， 不扣扣除:柱、垛垛、間壁墻、附附墻煙囪及面面積在0.33m2以內(nèi)的的孔洞所占體體積。 整體面層、找找平層按主墻墻間凈空面積積以平方米計(jì)計(jì)算.應(yīng)扣除：凸出地地面的構(gòu)筑物物、設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)、室內(nèi)管道道、地溝等所所占面積，不扣除：柱、垛垛、間壁墻、附附墻煙囪及面面積在0.33m2以內(nèi)的的孔洞所占面面積，不增加加：門洞、空空圈、暖氣包包槽和壁龕的的開口部分 塊料面層，按按圖示尺寸實(shí)實(shí)鋪面積以平平方米計(jì)算。 應(yīng)計(jì)入入:門洞、空空圈、暖氣包包槽和壁龕的

27、的開口部分的的工程量并入入相應(yīng)的面層層計(jì)算. 樓梯面層（包包括踏步、平平臺(tái)、以及小小于500mmm寬的樓梯梯井）按水平平投影面積計(jì)計(jì)算。 臺(tái)階面層（包包括踏步及最最上一層踏步步沿300mmm）按水平平投影面積計(jì)計(jì)算。 其他： 第十三講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握屋面及防防水工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 屋面面及防水工程程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容：3.3.9屋面面及防水工程程一、 瓦屋面計(jì)算規(guī)則瓦瓦屋面、金屬屬壓型板（包包括挑檐部分分）均按屋面面水平投影面面積乘以屋面面坡度系數(shù)以以平方米計(jì)算算。不扣除：房上煙煙囪、風(fēng)帽底底座、風(fēng)道、屋屋面小氣窗、斜斜溝等所占面面積。不增加：屋面小

28、小氣窗的出檐檐部分屋面坡度系數(shù)也也稱為屋面延延尺系數(shù)，是是指屋面放坡坡時(shí)，斜長(zhǎng)與與水平長(zhǎng)度的的比值。 二、卷材屋面（1）、概念：卷材屋面系系指在平屋面面結(jié)構(gòu)層上用用卷材（油氈氈、玻璃布）和和瀝青、油膏膏等粘結(jié)材料料鋪貼而成的的屋面。（2）、工程量量計(jì)算方法如如下：計(jì)算規(guī)則：卷材材屋面按圖示示尺寸的水平平投影面積乘乘以屋面坡度度系數(shù)以平方方米計(jì)算。不扣除：房上煙煙囪、風(fēng)帽底底座、風(fēng)道、屋屋面小氣窗和和斜溝所占的的面積應(yīng)并入：屋面的的女兒墻、伸伸縮縫和天窗窗等處的彎起起部分，按圖圖示尺寸并入入屋面工程量量計(jì)算。如圖圖紙無規(guī)定時(shí)時(shí)，伸縮縫、女女兒墻的彎起起部分可按2250mm計(jì)計(jì)算，天窗彎彎起部分可

29、按按500mmm計(jì)算。三、涂膜屋面涂膜屋面工程量量計(jì)算同卷材材屋面，但涂涂膜屋面的油油膏嵌縫、玻玻璃布蓋縫、屋屋面分隔縫等等以延長(zhǎng)米計(jì)計(jì)算工程量。四、排水工程鑄鐵、玻璃鋼、PPVC水落管管工程量，應(yīng)應(yīng)區(qū)別不同直直徑（1000mm或1550mm）按按圖示尺寸以以延長(zhǎng)米計(jì)算算工程量。五、 防水工程程量（1）、建筑物物地面防水、防防潮層計(jì)算規(guī)則按按主墻間凈空空面積計(jì)算。扣除：凸出地面面構(gòu)筑物、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)等所所占的面積。不扣除：柱|垛垛|間壁墻|煙囪及0.3m2以內(nèi)內(nèi)孔洞所占面面積。注意：與墻面連連接處垂直高高度在5000mm以內(nèi)者者按展開面積積計(jì)算，并入入平面工程量量?jī)?nèi)；超過5500mm時(shí)時(shí)，按立面

30、防防水層計(jì)算。（2）、建筑物物墻基防水、防防潮層計(jì)算規(guī)則外外墻長(zhǎng)度按中中心線，內(nèi)墻墻按凈長(zhǎng)乘以以寬度以平方方米計(jì)算。 （3）、變形形縫按延長(zhǎng)米米計(jì)算工程量量六、變形縫變形縫包括伸縮縮縫、沉降縫縫和抗震縫，屋屋面、墻面和和樓地面的變變形縫均適用用于該定額項(xiàng)項(xiàng)目，工程量量按延長(zhǎng)米計(jì)計(jì)算 第十四講 教學(xué)目的的與要求：熟熟悉防腐、保保溫隔熱工程程量計(jì)算規(guī)則則 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容：3.3.10防防腐、保溫、隔隔熱工程一、耐酸防腐1.防腐工程項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)區(qū)分不不同防腐材料料種類及其厚厚度，按設(shè)計(jì)計(jì)實(shí)鋪面積以以平方米計(jì)算算。應(yīng)扣除凸出地面面的構(gòu)筑物、設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)等所所占的面積，磚磚垛等

31、突出墻墻面部分按展展開面積計(jì)算算并入墻面防防腐工程量之之內(nèi)。2.踢腳線按實(shí)實(shí)鋪長(zhǎng)度乘以以高度以平方方米計(jì)算，應(yīng)應(yīng)扣除門洞所所占面積并相相應(yīng)增加側(cè)壁壁展開面積。3.平面砌筑雙雙層耐酸塊料料時(shí)，按單層層面積乘以系系數(shù)2計(jì)算。4.防腐卷材接接縫、附加層層、收頭等人人工材料，已已計(jì)入在定額額中 二、保溫隔熱保溫隔熱工程包包括屋面保溫溫、天棚保溫溫、樓地面保保溫、墻面保保溫和其他保保溫等項(xiàng)目，應(yīng)應(yīng)區(qū)分不同保保溫隔熱材料料（除另有規(guī)規(guī)定）均按設(shè)設(shè)計(jì)實(shí)鋪厚度度以立方米計(jì)計(jì)算。1.保溫隔熱層層的厚度，按按隔熱材料（不不包括膠結(jié)材材料）凈厚度度尺寸計(jì)算。2.屋面保溫層層按圖示尺寸寸的面積乘以以平均厚度計(jì)計(jì)算，不

32、扣除除煙囪、風(fēng)帽帽及水斗、斜斜溝所占的面面積。3.地面隔熱層層按圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)墻體間凈面面積乘以設(shè)計(jì)計(jì)厚度以立方方米計(jì)算，不不扣除柱、垛垛所占的體積積。4.墻體隔熱層層，外墻按隔隔熱層中心線線、內(nèi)墻按隔隔熱層凈長(zhǎng)線線乘以圖示尺尺寸的高度及及厚度以立方方米計(jì)算。應(yīng)應(yīng)扣除冷藏門門洞口和管道道穿墻洞口所所占的體積。5.柱包隔熱層層，按圖示柱柱的隔熱層中中心線的展開開長(zhǎng)度乘以圖圖示尺寸的高高度及厚度以以立方米計(jì)算算。6.其他保溫隔隔熱： 第十五講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握墻面工程程量計(jì)算規(guī)則則 重點(diǎn)與難難點(diǎn)：墻柱面面工程量計(jì)算算 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?新課內(nèi)容容： 1、內(nèi)墻抹灰灰工程量按以以下規(guī)則計(jì)算算：

33、(1)內(nèi)墻抹灰以以平方米 計(jì)算。計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除: 門窗洞洞口和空圈所所占的面積，不扣除: 踢踢腳板、掛鏡鏡線、單個(gè)面面積在0.332以內(nèi)的孔洞洞和墻與構(gòu)件件交接處的面面積，不增加: 洞洞側(cè)壁和頂面面亦不增加。合并計(jì)算:墻垛垛和附墻煙囪囪側(cè)壁面積與與內(nèi)墻抹灰工工程量合并計(jì)計(jì)算。(2)內(nèi)墻面抹抹灰的長(zhǎng)度，以主墻間的的圖示凈長(zhǎng)尺尺寸計(jì)算。 內(nèi)墻抹灰工程量量主墻間凈凈長(zhǎng)度墻面高度門窗等面積積垛的側(cè)面面抹灰面積2.外墻一般抹抹灰工程量按按以下規(guī)定計(jì)計(jì)算： （11）外墻抹灰灰面積，按外外墻的垂直投投影面積以平平方米計(jì)算。 應(yīng)扣除門門窗洞口、外外墻裙和大于于0.3m22的孔洞所占占的面積，洞洞口側(cè)壁面積積亦不

34、增加。附附墻垛、梁、柱柱側(cè)面抹灰面面積并入外墻墻抹灰工程量量計(jì)算。欄板板、欄桿、窗窗臺(tái)線、門窗窗套、扶手、壓壓頂、挑檐、遮遮陽(yáng)板、凸出出墻外的腰線線等，另按規(guī)規(guī)定計(jì)算。 （2）外外墻裙抹灰面面積按其長(zhǎng)度度乘以高度計(jì)計(jì)算。 （44）欄板、欄欄桿（包括立立柱、扶手或或壓頂）抹灰灰按立面垂直直投影面積乘乘以2.2系數(shù)以以平方米計(jì)算算。 （55）陽(yáng)臺(tái)、雨雨篷抹灰按水水平投影面積積計(jì)算，定額額中已包括了了底面、上面面、側(cè)面及牛牛腿的抹灰面面積。但陽(yáng)臺(tái)臺(tái)的欄板、欄欄桿抹灰，應(yīng)應(yīng)另列項(xiàng)目，按按相應(yīng)定額計(jì)計(jì)算。 第十六講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握天棚工程程量計(jì)算規(guī)則則 重點(diǎn)與難難點(diǎn)：天棚工工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或

35、或?qū)耄?一、天棚棚抹灰工程量量計(jì)算規(guī)則1.天棚抹灰面面積，按主墻墻間的凈面積積計(jì)算，不扣扣除間壁墻、垛垛、柱、附墻墻煙囪、檢查查井和管道所所占的面積。帶帶梁天棚、梁梁側(cè)面抹灰面面積，并入天天棚抹灰工程程量?jī)?nèi)計(jì)算。頂棚抹灰工程量量主墻間的的凈長(zhǎng)度主墻間的凈凈寬度梁測(cè)測(cè)面面積2.密肋梁和井井字梁天棚抹抹灰面積，按按展開面積計(jì)計(jì)算。字梁頂棚抹灰工工程量主墻墻間的凈長(zhǎng)度度主墻間的凈凈寬度梁測(cè)測(cè)面面積3.天棚抹灰如如帶有裝飾線線時(shí)，區(qū)別三三道線以內(nèi)或或五道線以內(nèi)內(nèi)按延長(zhǎng)米計(jì)計(jì)算，線角的的道數(shù)以一個(gè)個(gè)突出的棱角角為一道線。裝飾線工程量（房間凈長(zhǎng)長(zhǎng)度房間凈凈寬度）24.檐口天棚的的抹灰面積，并并入相同的

36、天天棚抹灰工程程量?jī)?nèi)計(jì)算。5.板式樓梯底底面抹灰按斜斜面積計(jì)算，鋸鋸齒形樓梯底底面抹灰按展展開面積計(jì)算算，扣除寬度度在500mmm以上的樓樓梯井所占面面積。 1.平面天棚棚吊頂龍骨按按主墻間凈空空面積以平方方米計(jì)算，不不扣除間壁墻墻、檢查口、附附墻煙囪、附附墻垛和管道道所占面積。 頂棚飾面工程程量主墻間間的凈長(zhǎng)度主墻間的凈凈寬度獨(dú)立立柱等所占面面積 2.跌級(jí)造造型天棚吊頂頂龍骨分別按按平面天棚吊吊頂龍骨和造造型線條計(jì)算算。 3.拱廊型型、穹隆型天天棚龍骨按展展開面積以平平方米計(jì)算。4.平面天棚裝裝飾基層、面面層，按主墻墻間凈面積以以平方米計(jì)算算，不扣除間間壁墻、檢查查口、附墻煙煙囪、附墻垛垛和

37、管道所占占面積，但應(yīng)應(yīng)扣除獨(dú)立柱柱及0.3mm2以上的孔孔槽以及與天天棚相連的窗窗簾盒面積（燈燈槽、燈孔在在基層、面層層安裝后開孔孔的不扣除）。5.折線、跌級(jí)級(jí)造型、圓弧弧形、拱形、高高低燈槽及其其他藝術(shù)形式式等的天棚基基層、面層，均均按展開面積積以平方米計(jì)計(jì)算，不扣除除間壁墻、檢檢查口、附墻墻垛和管道所所占面積，但但應(yīng)扣除獨(dú)立立柱及0.33m2以上的的孔槽以及與與天棚相連的的窗簾盒面積積（燈槽、燈燈孔在基層、面面層安裝后開開孔的不扣除除）。藝術(shù)形形式頂棚飾面面工程量展開長(zhǎng)度展開寬度 第十七講 教學(xué)目的的與要求：熟熟悉油漆、涂涂料、裱糊工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則 重點(diǎn)與難難點(diǎn)：天棚工工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（

38、或或?qū)耄阂弧⒂推峁こ逃推峁こ蹋ㄒ韵孪铝碜稣f明的的除外）均按按圖示尺寸以以平方米計(jì)算算。1.木材面油漆漆：不同油漆漆種類，均按按刷油部位，分分別采用系數(shù)數(shù)乘工程量以以平方米或延延長(zhǎng)米計(jì)算。（1）按單層木木窗計(jì)算工程程量的系數(shù)（多多面涂刷按單單面計(jì)算工程程量）。5）木線條油漆漆按延長(zhǎng)米計(jì)計(jì)算。附著安安裝在各種裝裝飾面上的木木線條，如與與裝飾面同色色者，并入裝裝飾面計(jì)算；如與裝飾面面分色者，另另行計(jì)算。（6）木樓地板板油漆按圖示示尺寸以平方方米計(jì)算。噴刷涂料按實(shí)際際噴涂面積以以平方米計(jì)算算（以下另做做說明的除外外）。 水質(zhì)涂料工程量量計(jì)算規(guī)則：（1）墻面按垂垂直投影面積積計(jì)算，應(yīng)扣扣除墻裙的抹抹

39、灰面積，不不扣除門窗洞洞口面積，但但垛的側(cè)壁、門門窗洞口側(cè)壁壁、頂面亦不不增加。（2）天棚按水水平投影面積積計(jì)算，不扣扣除間壁墻、垛垛、柱、附墻墻煙囪、檢查查洞所占面積積裱糊施工是在建建筑物內(nèi)墻和和頂棚表面粘粘貼紙張、塑塑料壁紙、玻玻璃纖維墻布布、錦鍛等制制品的施工計(jì)算規(guī)則 ：按按圖示尺寸以以平方米計(jì)算算。 1.拋拋光打蠟按圖圖示尺寸以平平方米或延長(zhǎng)長(zhǎng)米計(jì)算。2.清漆操底油油按圖示尺寸寸以平方米計(jì)計(jì)算。3.天棚、墻、柱柱面板縫貼膠膠帶紙按相應(yīng)應(yīng)面層的鋪貼貼面積以平方方米計(jì)算。4.刷防火涂料料按圖示尺寸寸以投影面積積計(jì)算。5.噴刷阻火（燃燃）劑按實(shí)際際噴刷面積以以平方米計(jì)算算。 第十八講 教學(xué)目

40、的的與要求：掌掌握7層、88層、9層、99層以上以及及建筑物需垂垂直分割計(jì)算算時(shí)，工程量量的計(jì)算方法法 重點(diǎn)與難難點(diǎn)：天棚工工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄? 垂直運(yùn)輸輸工程概述（1）、垂直運(yùn)運(yùn)輸工具建筑工程中垂直直運(yùn)輸工具常常為卷?yè)P(yáng)機(jī)和和自升式塔式式起重機(jī)。一一般68層層以下采用卷卷?yè)P(yáng)機(jī)，9層層及其以上均均采用塔式起起重機(jī)。（2）、垂直運(yùn)運(yùn)輸分部工程程定額項(xiàng)目建筑物垂直運(yùn)輸輸定額子目是是按建筑物檐檐高和層數(shù)兩兩個(gè)指標(biāo)劃分分的，套用定定額時(shí)，凡檐檐高達(dá)到上一一級(jí)而層數(shù)未未達(dá)到時(shí)，以以檐高為準(zhǔn)，如如層數(shù)達(dá)到上上一級(jí)而檐高高未達(dá)到時(shí)，以以層數(shù)為準(zhǔn)。 層數(shù)指室外地面面以上自然層層，2.2設(shè)備管道層層也

41、應(yīng)算層數(shù)數(shù)垂直運(yùn)輸分部工工程應(yīng)以建筑筑面積計(jì)算工工程量，但地地下室和屋頂頂有維護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)的樓梯間、電電梯間、水箱箱間、塔樓、望望臺(tái)等，只計(jì)計(jì)算建筑面積積，不計(jì)算層層數(shù)和層高。2 垂直運(yùn)輸輸工程計(jì)算規(guī)規(guī)則建筑物垂直運(yùn)輸輸工程的工程程量按建筑面面積計(jì)算。包包括計(jì)算建筑筑面積的范圍圍和高2.22設(shè)備管道道層的面積。316層建建筑物垂直運(yùn)運(yùn)輸凡建筑物層數(shù)在在6層及其以以下，或建筑筑物檐高在220以下者者，應(yīng)按6層層及其以下建建筑面積計(jì)算算工程量，包包括地下室和和屋頂水箱樓樓梯間等建筑筑面積。4 高層建筑筑垂直運(yùn)輸及及增加費(fèi)凡建筑物在6層層以上或檐高高超過20以上者，均均應(yīng)計(jì)取高層層建筑垂直運(yùn)運(yùn)輸及增加費(fèi)

42、費(fèi)。但9層及其以上上（檐高288m以上）的的高層建筑垂垂直運(yùn)輸及增增加費(fèi)，還包包括16層層（檐高200m以內(nèi)）的的垂直運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)。因而套用9層及及以上高層建建筑垂直運(yùn)輸輸及增加費(fèi)后后，不應(yīng)再計(jì)計(jì)算16層層建筑物垂直直運(yùn)輸增加費(fèi)費(fèi)。江西旅游商貿(mào)職職業(yè)學(xué)院教案案首頁(yè)授課班級(jí)15中職建筑班班授課時(shí)間1-17周項(xiàng)目名稱建筑裝飾投資估估算/設(shè)計(jì)概概算的編制單元描述1.投資估算概概述2.投資估算計(jì)計(jì)算規(guī)則3.設(shè)計(jì)概算概概述4.設(shè)計(jì)概算計(jì)計(jì)算規(guī)則授課方式項(xiàng)目法、理論教教學(xué)法、討論論課教學(xué)時(shí)數(shù)16授課方法手段一體化教學(xué)：基本知識(shí)點(diǎn)講授授為主，輔以以討論課及難難點(diǎn)講解課。教學(xué)目標(biāo)了解建設(shè)投資估估算/設(shè)計(jì)概概算包含

43、的內(nèi)內(nèi)容，掌握計(jì)計(jì)算規(guī)則。教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)1.投資估算計(jì)計(jì)算規(guī)則2.設(shè)計(jì)概算計(jì)計(jì)算規(guī)則教學(xué)過程設(shè)計(jì)理論課14學(xué)時(shí)時(shí)，討論課22學(xué)時(shí)作業(yè)布置及輔導(dǎo)案例一、二課后小結(jié)通過本模塊的學(xué)學(xué)習(xí)，讓學(xué)生生了解本課程程的發(fā)展歷程程及今后的趨趨勢(shì)，引入建建筑的新技術(shù)術(shù)提高學(xué)習(xí)興興趣，掌握建建筑裝飾工程程概預(yù)算的基基礎(chǔ)知識(shí)，為為后續(xù)內(nèi)容打打下基礎(chǔ)，已已達(dá)預(yù)期效果果。 第十九講 教學(xué)目的的與要求：掌掌熟悉清單工工程量的計(jì)算算特征 重點(diǎn)與難難點(diǎn)：天棚工工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?.4 清單單工程量的計(jì)計(jì)算特征 3.4.1 清單單工程量的計(jì)計(jì)算特征的描描述 “雙重性規(guī)規(guī)則”特征。 “按設(shè)計(jì)圖圖示尺寸”特征或稱稱“實(shí)體性

44、”規(guī)則。 清單工程量量具有綜合性性特征。 清單分項(xiàng)工工程量在表現(xiàn)現(xiàn)形式上具有有更大的靈活活性。 3.4.1 清單工程量量的計(jì)算特征征及示例 計(jì)算清單分項(xiàng)工工程量必須首首先根據(jù)“清單規(guī)范”的規(guī)定，對(duì)對(duì)該工程進(jìn)行行分項(xiàng)，以定定額工程量分分項(xiàng)常規(guī)一般般可分為：挖挖基礎(chǔ)土方、混混凝土墊層、磚磚基礎(chǔ)砌筑、砂砂漿防潮層鋪鋪設(shè)、基礎(chǔ)回回填等五個(gè)分分項(xiàng)工程項(xiàng)目目。根據(jù)上述述五個(gè)分項(xiàng)查查閱“清單規(guī)范”中對(duì)應(yīng)的相相關(guān)分項(xiàng)，即即見規(guī)范“附錄A 建建筑工程工程程量清單項(xiàng)目目及計(jì)算規(guī)則則”，如表A.1.1、表表A.4.11、表A.33.1、表AA.7.3和和表A.1.3，如五項(xiàng)項(xiàng)分表表3.21表33.25所示示 江西旅

45、游商貿(mào)職職業(yè)學(xué)院教案案首頁(yè)授課班級(jí)15中職建筑班班授課時(shí)間1-17周項(xiàng)目名稱建筑裝飾施工圖圖預(yù)算及竣工工結(jié)算單元描述1.施工圖預(yù)算算概述2.施工圖預(yù)算算計(jì)算規(guī)則3.竣工結(jié)算概概述4.竣工結(jié)算計(jì)計(jì)算規(guī)則授課方式項(xiàng)目法、理論教教學(xué)法、討論論課教學(xué)時(shí)數(shù)12授課方法手段一體化教學(xué)：基本知識(shí)點(diǎn)講授授為主，輔以以討論課及難難點(diǎn)講解課。教學(xué)目標(biāo)了解建設(shè)施工圖圖預(yù)算/竣工工結(jié)算包含的的內(nèi)容，掌握握計(jì)算規(guī)則。教學(xué)重點(diǎn)難點(diǎn)1.施工圖預(yù)算算計(jì)算規(guī)則2.竣工結(jié)算計(jì)計(jì)算規(guī)則教學(xué)過程設(shè)計(jì)理論課10學(xué)時(shí)時(shí)，討論課22學(xué)時(shí)作業(yè)布置及輔導(dǎo)案例一、二課后小結(jié)通過本模塊的學(xué)學(xué)習(xí)，讓學(xué)生生了解本課程程的發(fā)展歷程程及今后的趨趨勢(shì)，引入

46、建建筑的新技術(shù)術(shù)提高學(xué)習(xí)興興趣，掌握建建筑裝飾工程程概預(yù)算的基基礎(chǔ)知識(shí)，為為后續(xù)內(nèi)容打打下基礎(chǔ)，已已達(dá)預(yù)期效果果。第二十講 教學(xué)目的的與要求：掌掌握施工圖預(yù)預(yù)算編制的程程序 重點(diǎn)與難難點(diǎn)：天棚工工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄? 施工圖預(yù)算算的編制 4.1 概述述4.1.1 施工圖預(yù)算算的作用 4.1.22 施工圖圖預(yù)算編制的的依據(jù) (1) 經(jīng)經(jīng)過會(huì)審的全全部施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件、包包括設(shè)計(jì)說明明書、標(biāo)準(zhǔn)圖圖、圖紙會(huì)審審紀(jì)要、設(shè)計(jì)計(jì)變更通知單單及經(jīng)建設(shè)主主管部門批準(zhǔn)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算算文件； (2) 經(jīng)經(jīng)企業(yè)主管部部門批準(zhǔn)并報(bào)報(bào)業(yè)主及監(jiān)理理認(rèn)可的施工工組織設(shè)計(jì) (3) 預(yù)預(yù)算定額(或或單位估價(jià)表表)、地區(qū)

47、材材料市場(chǎng)與預(yù)預(yù)算價(jià)格等相相關(guān)信息以及及頒布的材料料預(yù)算價(jià)格、工工程造價(jià)信息息、材料調(diào)價(jià)價(jià)通知、取費(fèi)費(fèi)調(diào)整通知等等； (4)；招招標(biāo)文件、工工程合同或協(xié)協(xié)議書； (5) 施工現(xiàn)場(chǎng)勘勘察地質(zhì)、水水文、地貌、交交通、環(huán)境及及標(biāo)高測(cè)量資資料等； (6) 預(yù)預(yù)算工作手冊(cè)冊(cè)、常用的各各種數(shù)據(jù)、計(jì)計(jì)算公式、材材料換算表、常常用標(biāo)準(zhǔn)圖集集及各種必備備的工具書。 4.1.33 施工圖圖預(yù)算編制原原則 施工圖圖預(yù)算是施工工企業(yè)與建設(shè)設(shè)單位結(jié)算工工程價(jià)款等經(jīng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主主要依據(jù)，是是一項(xiàng)工作量量大,政策性性、技術(shù)性和和時(shí)效性強(qiáng)的的工作。編制制時(shí)必須遵循循以下原則： 法法規(guī)性原則。 市市場(chǎng)性原則。 創(chuàng)創(chuàng)新性原則。

48、面面向工程實(shí)際際的原則。 互利雙贏原原則。第二十一講 教學(xué)目的的與要求：施施工圖預(yù)算編編制的方法 重點(diǎn)與難難點(diǎn)：天棚工工程量計(jì)算 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?.2 一般般土建工程施施工圖預(yù)算的的編制4.22.1 施施工圖預(yù)算的的編制方法 施工圖圖預(yù)算的編制制方法由于取取用定額的視視角或計(jì)算路路徑不同，分分兩種不同的的計(jì)算方式。即即俗稱： 單價(jià)法 實(shí)物法 4.2.2施工工圖預(yù)算編制制程序4.22.2.1用用單價(jià)法編制制施工圖預(yù)算算 用單價(jià)價(jià)法編制施工工圖預(yù)算的程程序如下圖所所示： (1) 做好編制前前的準(zhǔn)備工作作，不打無準(zhǔn)準(zhǔn)備之仗 (2) 劃分定額預(yù)預(yù)算分項(xiàng) (3) 計(jì)算工程量量 套用用定額項(xiàng)目與與計(jì)算

49、并匯總總直接費(fèi) (5) 編制工料料分析表 計(jì)計(jì)算其他費(fèi)用用、利稅并匯匯總單位工程程造價(jià) (6) 復(fù)核 (7) 編制說明明、填寫封 1. 直接工程費(fèi)費(fèi) 人人工費(fèi) 材材料費(fèi) 施施工機(jī)械使用用費(fèi) 構(gòu)件增值稅稅 2. 措施費(fèi) 間接費(fèi) 利利潤(rùn) 稅稅金第二十二講 教學(xué)目的的與要求： 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)?dǎo)入）： 4.3某某小區(qū)單位住住宅樓施工圖圖預(yù)算實(shí)例第二十三講 教學(xué)目的的與要求：熟熟悉工程量清清單計(jì)價(jià)的含含義和內(nèi)容 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?55 工程量量清單計(jì)價(jià)的的編制 55.1 工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的基本概概念 5.11.1 工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的含義與與意義 55.1.2 工程量清清

50、單計(jì)價(jià)的內(nèi)內(nèi)容、作用、特特 5.1.2.1 工程量清單單計(jì)價(jià)的主要要內(nèi)容 55.1.2.1.2 規(guī)范GGB505000-20008簡(jiǎn)介 工程程量清單：建建設(shè)工程的分分部分項(xiàng)工程程項(xiàng)目、措施施項(xiàng)、其他項(xiàng)項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)項(xiàng)目的名稱和和相應(yīng)數(shù)量等等的明細(xì)清單單。 項(xiàng)目目編碼：分部部分項(xiàng)工程量量清單項(xiàng)目名名稱的數(shù)字標(biāo)標(biāo)識(shí)。 項(xiàng)目目特征：構(gòu)成成分部分項(xiàng)工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)項(xiàng)目自身價(jià)值值的本質(zhì)特征征。 綜合合單價(jià)：完成成一個(gè)規(guī)定計(jì)計(jì)量單位的分分部分項(xiàng)工程程量清單項(xiàng)目目或措施清單單項(xiàng)目所需的的人工費(fèi)、材材料費(fèi)、施工工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)和企業(yè)管理理費(fèi)與利潤(rùn)，以以及一定范圍圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用。 措施施項(xiàng)目

51、：為完完成工程項(xiàng)目目施工，發(fā)生生于該工程施施工準(zhǔn)備和施施工過程中的的技術(shù)、生活活、安全、環(huán)環(huán)境保護(hù)等方方面的非工程程實(shí)體項(xiàng)目。 措施施項(xiàng)目：為完完成工程項(xiàng)目目施工，發(fā)生生于該工程施施工準(zhǔn)備和施施工過程中的的技術(shù)、生活活、安全、環(huán)環(huán)境保護(hù)等方方面的非工程程實(shí)體項(xiàng)目。 暫列列金額：招標(biāo)標(biāo)人在工程量量清單中暫定定并包括在合合同價(jià)款中的的一筆款項(xiàng)。用用于施工合同同簽訂時(shí)尚未未確定或者不不可預(yù)見的所所需材料、設(shè)設(shè)備、服務(wù)的的采購(gòu)，施工工中可能發(fā)生生的工程變更更、合同約定定調(diào)整因素出出現(xiàn)時(shí)的工程程價(jià)款調(diào)整以以及發(fā)生的索索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽簽證確認(rèn)等的的費(fèi)用。 暫估估價(jià)：招標(biāo)人人在工程量清清單中提供的的用于支付必必

52、然發(fā)生們暫暫時(shí)不能確定定價(jià)格的材料料的單價(jià)以及及專業(yè)工程的的金額。 計(jì)日日工：在施工工過程中，完完成發(fā)包人提提出的施工圖圖紙以外的零零星項(xiàng)目或工工作，按合同同中約定的綜綜合單價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)。 總承承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為為配合協(xié)調(diào)發(fā)發(fā)包人進(jìn)行的的工程分包自自行采購(gòu)的設(shè)設(shè)備、材料等等進(jìn)行管理、服服務(wù)以及施工工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣竣工資料匯總總整理等服務(wù)務(wù)所需的費(fèi)用用。 索賠賠：在合同履履行過程中，對(duì)對(duì)于非己方的的過錯(cuò)而應(yīng)由由對(duì)方承擔(dān)責(zé)責(zé)任的情況造造成的損失，向向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)補(bǔ)償?shù)囊蟆?企業(yè)定定額：施上企企業(yè)根據(jù)本企企業(yè)的施工技技術(shù)和管理水水平而編制的的人工、材料料和施工機(jī)械械臺(tái)班等的消消耗標(biāo)準(zhǔn)。 規(guī)費(fèi)：根據(jù)省級(jí)

53、政政府或省級(jí)有有關(guān)權(quán)力部門門規(guī)定必須繳繳納的，應(yīng)計(jì)計(jì)入建筑安裝裝工程造價(jià)的的費(fèi)用。 稅金：國(guó)家稅法規(guī)規(guī)定的應(yīng)計(jì)入入建筑安裝工工程造價(jià)內(nèi)的的營(yíng)業(yè)稅、城城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅及教育費(fèi)費(fèi)附加等第二十四講 教學(xué)目的的與要求：熟熟悉工程量清清單計(jì)價(jià)的含含義和內(nèi)容 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?55.2 工工程量清單的的編制 55.2.1.1 工程程量清單的編編制原則 （11） 符合國(guó)國(guó)家清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范的的原則。 （2） 符合工程量量實(shí)物分項(xiàng)與與描述準(zhǔn)確的的原則。 （3） 工作認(rèn)真審審慎的原則。 55.2.1.2 工程程量清單的編編制依據(jù) 55.2.1.3工程量清清單的編制步步驟 5.2.22 工程量量清

54、單的編碼碼與計(jì)量單位位 5.2.2.1 工程量清單單的編碼 第一級(jí)級(jí)適用于規(guī)范范規(guī)定了的六六類工程，即即建筑工程、裝裝飾裝修工程程、安裝工程程、市政工程程、園林綠化化工程、礦山山工程，分別別見附錄A、BB、C、D、EE、F，用最最前兩位代碼碼表示其工程程類型順序碼碼，分別用最最前兩位代碼碼01、022、03、04、005、06區(qū)區(qū)分以上六類類工程編碼。 第二級(jí)級(jí)即第三、四四兩位代碼為為區(qū)別不同專專業(yè)工程的順順序碼。如在在建筑工程中中，用01、003、04分分別表示土（石石）方工程、砌砌筑工程、混混凝土及鋼筋筋混凝土工程程的順序碼，與與前級(jí)代碼結(jié)結(jié)合表示則分分別為01001、01003、0100

55、4。 第三級(jí)級(jí)即以第五、六六兩位代碼作作為分部工程程或工種工程程順序碼，如如土（石）方方工程中又分分土方工程與與石方工程兩兩類工種工程程，其代碼分分別為01、002，加上前前面代碼則分分別為0100101、00101022。 第第四級(jí)為第七七、八、九三三位數(shù)代碼是是分項(xiàng)工程項(xiàng)項(xiàng)目名稱的順順序碼，例如如土方工程共共有六個(gè)分項(xiàng)項(xiàng)工程，代碼碼分別為0001、0022、003、0004、0005、0066。例如平整整場(chǎng)地和挖土土方兩個(gè)項(xiàng)目目的編碼分別別為001、0002，加上上前面代碼則則分別為0110101000101001010002。 第五五級(jí)為清單項(xiàng)項(xiàng)目名稱順序序碼,由工程程量清單編制制人編制

56、，編編制過程和方方法用下例介介紹。 首首先確定前三三級(jí)編碼。 確確定第四級(jí)編編碼。 確確定和編制第第五級(jí)編碼。 5.2.2.22 工程量量清單分項(xiàng)計(jì)計(jì)量的有效位位數(shù) 以以“t”為單位，應(yīng)應(yīng)保留三位小小數(shù)，第四位位小數(shù)四舍五入； 以以“m3”、“m2”、“m”、“kg”為單位，應(yīng)應(yīng)保留兩位小數(shù)，第三位位小數(shù)四舍五五入； 以以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)應(yīng)取整數(shù)第二十五講 教學(xué)目的的與要求：熟熟悉工程量清清單計(jì)價(jià)的含含義和內(nèi)容 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?5.2.3 工程量量清單的編制制方法 55.2.3.1 分部分分項(xiàng)工程量清清單的分項(xiàng) 清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范對(duì)對(duì)分部分項(xiàng)工工程量清單項(xiàng)項(xiàng)目劃分作了

57、了明確規(guī)定。按按照規(guī)范的分分項(xiàng)定義，首首先按工程類類別分附錄AA、B、C、DD、E、F。其其中附錄A即即建筑工程是是本書討論的的主要對(duì)象。附附錄A又按專專業(yè)工程或工工種工程分為為8個(gè)專業(yè)類類別（即：AA.1土（石石）方工程，AA.2樁與地地基基礎(chǔ)工程程，A.3砌砌筑工程，AA.4混凝土土及鋼筋混凝凝土工程，AA.5 廠庫(kù)庫(kù)房大門、特特種門、木結(jié)結(jié)構(gòu)工程，AA.6 金屬屬結(jié)構(gòu)工程，AA.7 屋面面及防水工程程，A.8 防腐、隔熱熱、保溫工程程等8類專業(yè)業(yè)工程）；88個(gè)專業(yè)類別別項(xiàng)中又分447個(gè)分部工工程項(xiàng)目；447個(gè)分部工工程項(xiàng)目又分分為有明確編編碼的1799個(gè)分項(xiàng)工程程項(xiàng)目。建筑筑工程分部工工

58、程分項(xiàng)見表表5.6所示示。 5.2.3.22 分部分分項(xiàng)工程量清清單編制步驟驟和方法 規(guī)范33.2.1、33.2.2指指出，編制分分部分項(xiàng)工程程量清單應(yīng)滿滿足“附錄”中規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容和要求，應(yīng)應(yīng)按照相應(yīng)的的各項(xiàng)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行編制，做做到“五統(tǒng)一。 做好編制制清單的準(zhǔn)備備工作。 劃劃分和確定分分部分項(xiàng)工程程的分項(xiàng)及名名稱。 擬擬定項(xiàng)目特征征的描述。 確定定清單分項(xiàng)編編碼。 計(jì)計(jì)算分部分項(xiàng)項(xiàng)清單分項(xiàng)的的工程量， 復(fù)復(fù)核與整理清清單文件。 措施施項(xiàng)目的編制制5.2.3.55 其他項(xiàng)項(xiàng)目工程量清清單的編制5.2.3.66 規(guī)費(fèi)、稅稅金項(xiàng)目清單單的編制第二十六講 教學(xué)目的的與要求：熟熟悉工程量清清單計(jì)價(jià)的含含

59、義和內(nèi)容 重點(diǎn)與難難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或或?qū)耄?5.33 工程量量清單計(jì)價(jià)方方法 5.3.11 工程量量清單計(jì)價(jià)的的基本概念 5.33.1.1 綜合單價(jià)價(jià)和清單計(jì)價(jià)價(jià)的定義 “綜合合單價(jià)是完成成一個(gè)規(guī)定計(jì)計(jì)量單位的分分部分項(xiàng)工程程量清單項(xiàng)目目或措施清單單項(xiàng)目所需的的人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)械械使用費(fèi)和企企業(yè)管理費(fèi)與與利潤(rùn)，以及及一定范圍內(nèi)內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用用”。 5.33.1.2 綜合單價(jià)價(jià)與清單計(jì)價(jià)價(jià)的內(nèi)涵 5.3.1.33 應(yīng)用范范圍與影響因因素分析 市場(chǎng)因素 業(yè)主因素 設(shè)計(jì)、咨詢?cè)?、監(jiān)理與施施工因素 工程現(xiàn)場(chǎng)條條件與環(huán)境因因素 項(xiàng)目經(jīng)理及及其定額基礎(chǔ)礎(chǔ)工作因素 行業(yè)與協(xié)作作因素 政策法規(guī)因因素 5.3

60、3.2 工工程量清單計(jì)計(jì)價(jià)原則、依依據(jù)和程序 5.33.2.1 編制原則則 5.33.2.2 工程量清清單計(jì)價(jià)的編編制依據(jù) 5.3.2.33 工程項(xiàng)項(xiàng)目總價(jià)的編編制程序和步步驟 5.3.3 綜合單價(jià)的的編制5.33.3.1清清單計(jì)價(jià)規(guī)范范對(duì)編制綜綜合單價(jià)的規(guī)規(guī)定 5.33.3.2 綜合單價(jià)價(jià)的規(guī)范格式式 5.33.3.3 綜合單價(jià)價(jià)的編制程序序與步驟 5.33.3.4 綜合單價(jià)價(jià)的編制方法法 現(xiàn)現(xiàn)行預(yù)算定額額“項(xiàng)目”是按施工工工序進(jìn)行設(shè)置置的，而工程量清單項(xiàng)目的的劃分是以一一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮而形成成，其工程內(nèi)容包含預(yù)預(yù)算定額中的的多個(gè)項(xiàng)目，所所以綜合單價(jià)價(jià)反映的也是一個(gè)“綜綜合實(shí)體”所包含工