深圳租房合同(范本) 房屋租賃契約書

1、Word 深圳租房合同(范本) 房屋租賃契約書 深圳租房合同（范本） 房屋租賃契約書 立契約書人：出租人 （以下簡稱甲方） 承租人 （以下簡稱乙方） 茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下： 第一條 租賃房屋所在地及使用范圍： 其次條 租賃期間自 年 月 日起，至 年月 日止，計(jì) 年 月。 第三條 租金議定為每個(gè)月人民幣 元正（收款付據(jù)），乙方應(yīng)于每月 日以前交付甲方。 第四條 乙方應(yīng)于本契約成立時(shí)，交付甲方人民幣 元之擔(dān)保金即押租金（收款付據(jù)）。 第五條 使用租賃物之限制： 一、本房屋系供 之用，不得非法使用，或存放危急物品。 二、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉(zhuǎn)租、出借、頂讓或以其它變相方

2、法由他人使用房屋。 三、房屋有改裝施設(shè)之必要時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)。 第六條 乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)以和善管理人之留意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不行抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。 第七條 房屋因自然之損害有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)擔(dān)。房屋零星修理費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 第八條 租賃期間內(nèi)之房屋稅、地價(jià)稅及因租賃所得應(yīng)納之綜合所得稅，由甲方負(fù)擔(dān)。水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。最終一期水電、瓦斯等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費(fèi)用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清 第九條 本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時(shí)，應(yīng)得他方之同意并賠償他

3、方一個(gè)月之租金額，作為損害賠償。 第十條 乙方如有下列情事，甲方得終止租約并懇求損害賠償： 一、違反第五條之規(guī)定者。 二、積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付者。 第十一條 房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。 第十二條 于租期屆滿或契約終止時(shí)： 一、乙方應(yīng)即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方懇求補(bǔ)償或任何名目之費(fèi)用。 二、甲方俟乙方將房屋遷空回復(fù)原狀交還后，應(yīng)將擔(dān)保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費(fèi)用或其它一切債務(wù)者，甲方得徑以擔(dān)保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異

4、議。 第十三條 租期屆滿或契約終止時(shí)，乙方未即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。 第十四條 本契約未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。 本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 住址： 住址： 年 月 日 出處： 其次篇：房屋租賃合同范本租房合同 3600字 房屋租賃合同 出租人： 承租人： 房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 依據(jù)中國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下

5、： 第一條 房屋基本狀況 （一）房屋坐落于 ， 建筑面積 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋全部權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件），房屋全部權(quán)人： 。 其次條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 乙方連續(xù)承租

6、的，應(yīng)提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/年，租金總計(jì)：人民幣 元整（?： ）。 支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期: 。 （二）押金：人民幣 元整 （?： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方擔(dān)當(dāng)， 由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房

7、屋租賃稅費(fèi) 2 (9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)（13） 費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及修理 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、等方面的平安條件，不得危及人身平安。? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修

8、理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、拖延交付房屋達(dá) 日的。 2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。 3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、

9、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不根據(jù)商定支付租金達(dá) 日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。 4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。? 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 8、 。 9、 。 10、 。 （五）其他法定的合同解除情形。 3 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方

10、并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 （四）甲方未按商定時(shí)間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 （五） 。 第十條 合同爭議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十一條 其他商定事項(xiàng) 。 本合同經(jīng)雙