銷售統(tǒng)一說辭第四部分建筑景觀

1、海爾綠城全運村銷售統(tǒng)一說辭 第四部分：建筑景觀一、建筑規(guī)劃與形態(tài)； （一）、綠城建筑系列:1、服務(wù)于未來的商務(wù)平臺寫字樓系列 從2003年交付的黃龍世紀(jì)廣場，到2006年的金桂大廈、深藍(lán)廣場寫字樓和2007年的上海東海廣場，綠城的商業(yè)物業(yè)無不融匯了項目所在城市的人文歷史底蘊，又緊扣著新時代轉(zhuǎn)型張力的脈搏。它們整合了當(dāng)今世界上最優(yōu)秀的建筑理念及營建技術(shù)，以整體布局的開放性、空間的人性化尺度、公共空間的延續(xù)性以及服務(wù)功能的多樣性，對接著這個城市的歷史和未來，并以無可爭議的優(yōu)勢站在國際頂級商務(wù)辦公樓的前沿。綠城看來，寫字樓承載的并非是單純的辦公空間的需求，更多的是企業(yè)形象追求，以及物業(yè)的保值和增值需

2、求，寫字樓的品牌和品質(zhì)，體現(xiàn)著企業(yè)的品牌。作為城市標(biāo)志性建筑，綠城的金桂大廈以精裝修酒店式寫字樓的高貴品質(zhì)，散發(fā)出濃郁的經(jīng)典建筑特制。濃郁巴西風(fēng)情的花崗巖立面，高貴、穩(wěn)重、典雅。經(jīng)久耐看的色調(diào)，將商務(wù)辦公莊重高貴的特質(zhì)表現(xiàn)的淋漓盡致。創(chuàng)造服務(wù)于未來的商務(wù)平臺，并與城市、城市中的時代財智精英融為一個有機整體，賦予這個城市更詩意的建筑形態(tài)與當(dāng)代氣息。2、一種別樣的生活方式酒店系列綠城系列酒店運作有明確的指導(dǎo)思想，秉承綠城集團的“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，塑造綠城酒店物業(yè)的品牌，把東方傳統(tǒng)的人文關(guān)懷融入高品質(zhì)的酒店服務(wù)中，打造一個高品質(zhì)的人性化人居配套服務(wù)圈，為顧客引導(dǎo)一種優(yōu)雅、舒適、尊

3、貴、從容的生活方式。綠城酒店系列從設(shè)計、建設(shè)、裝修到管理經(jīng)營、服務(wù)都注重酒店獨特的內(nèi)涵，突出酒店的文化品位，形成酒店的個性，從而在市場上形成鮮明的形象。把項目服務(wù)融入到主題中去，以個性化的服務(wù)代替刻板的規(guī)范化服務(wù)模式，體現(xiàn)對客人的信任和尊重。旅程的宗旨就是讓每一位奔波于各個城市、各個國家之間的商務(wù)人士、來旅游觀光的游客朋友在入住酒店之時就體會到家的溫暖，營造一個供人相聚，使人放松，令人向往，可以實現(xiàn)夢想的地方。3、人文關(guān)懷 回饋社會公建物業(yè)系列房產(chǎn)是綠城做的第一個產(chǎn)業(yè)，但不是第一重要的產(chǎn)業(yè)，更重要的產(chǎn)業(yè)在于教育。教育產(chǎn)業(yè)在綠城的概念和地位，不僅是第二產(chǎn)業(yè)體系，他還是綠城的歸宿產(chǎn)業(yè)。教育是綠城做

4、房地產(chǎn)的目的、動機和意義。綠城認(rèn)為經(jīng)營效益和利潤并不能代表一切，更重要的是境界和理想。一個人活著，應(yīng)該對國家民族有益。由于根深蒂固的理想主義貫穿始終，綠城所有的產(chǎn)品和服務(wù)都隱含著以人為本的人文關(guān)懷。這里的“以人為本”，一是指人品是產(chǎn)品之源，而是指社會、客戶、員工理應(yīng)是公司存在發(fā)展的受益者，勞動果實的受益者。因此，綠城還投入教育服務(wù)和醫(yī)療健康服務(wù)作為回報社會的途徑之一。綠城的公建物業(yè)營造最早也是在教育產(chǎn)業(yè)上。從2001年起，綠城集團投資近10億元興建學(xué)校、醫(yī)院和足球?qū)W校、足球基地等。綠城的公建物業(yè)秉承綠城房產(chǎn)一以貫之的人文主義理想，強調(diào)規(guī)劃、建筑與景觀的三者的互相協(xié)調(diào)配合，建筑形態(tài)清晰典雅，在產(chǎn)

5、品營造中注重對細(xì)節(jié)“精致、完美”的追求，特別是綠城校園，氣勢恢宏，風(fēng)格雅致，環(huán)境優(yōu)美。而綠城醫(yī)院的主體建筑采用新古典主義的建筑風(fēng)格，外立面石材，給人以高貴、典雅之神韻，其獨特的氣質(zhì)深刻傳遞了綠城的人文主義思想，表達(dá)了綠城人對健康的關(guān)注、關(guān)心、關(guān)愛。4、始于山水 歸于心靈度假公寓系列人、建筑與自然的和諧共生是中國傳統(tǒng)人居夢想的核心精神，也是綠城產(chǎn)品營造的基礎(chǔ)理念。從潮涌前年的錢塘江畔、美麗的國家級風(fēng)景區(qū)之江度假區(qū)；到被譽為“天下第一秀水“的、國務(wù)院首批公布的國家級重點風(fēng)景名勝區(qū)之一的千島湖景區(qū)，綠城一直在探索將美麗的山水生態(tài)資源與時尚度假生活相結(jié)合的最佳方式。綠城千島湖度假公寓三面臨湖，面朝中心

6、湖區(qū)，以國際水準(zhǔn)的高級度假勝地為標(biāo)準(zhǔn)，整個度假建筑群包括了超過4萬平方米的度假配套區(qū)以及大面積的水上運動區(qū)，建成后將是華東地區(qū)，乃至全國首屈一指的大型休閑度假物業(yè)集合體。山水資源的深度開發(fā)是綠城度假產(chǎn)品探索的重要方面，杭州玫瑰園健康休閑世界是以SPA為主題，特色主題始終貫穿于綠城度假產(chǎn)品的開發(fā)。高品質(zhì)的產(chǎn)品背后有看不見的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。星級服務(wù)也是世界級度假產(chǎn)品的不可或缺的組成部分。綠城以自己的遠(yuǎn)見走在了前面。5、傳世經(jīng)典別墅系列別墅的價值在于三個方面：歷史感、耐久性、資源的不可再生性。歷史感就是要賦予整個園區(qū)濃郁的人文氣息和悠遠(yuǎn)的歷史沉淀，讓人可以感受到一種獨有的園區(qū)氣氛和生活方式。耐久性，它則包

7、含兩方面的內(nèi)容：一是建筑外形以及周圍景觀的融合方面都給人很強的視覺沖擊力，并經(jīng)得起歲月和時間的淘洗；二是指它所用的材質(zhì)和質(zhì)量，能用一百年的和只能使用十年的作品質(zhì)量肯定不同，好別墅是可以傳家的。資源的不可再生性主要是指基地的自然景觀、地形、地貌因無法復(fù)制而具有唯一性、不可再生性。作為一家以別墅文明的房地產(chǎn)集團，綠城的別墅，除了其實用價值外，對傳統(tǒng)文化的傳承，對外來建筑的借鑒，使其具有一種真正的人文價值。其發(fā)展的別墅產(chǎn)品具有明顯的階段性印記，綠城1995年開發(fā)的第一代桂花園系列別墅，產(chǎn)品形式融合了東南亞的某些元素，體現(xiàn)了綠城人對別墅建筑樸素的詮釋。到1996年開發(fā)綠城第二代別墅酒席玫瑰園開始，綠城

8、別墅引進了美式草原風(fēng)格別墅的建筑形態(tài)及庭院意向，其建筑形態(tài)及產(chǎn)品特質(zhì)在2000年開始營建的桃花源東、西區(qū)別墅繼續(xù)得到延續(xù)和提升。2005年推出的桃花源南區(qū)全裝修園景別墅標(biāo)志著綠城進入第三代別墅產(chǎn)品開發(fā)、研究和提升階段，綠城第三代別墅的特征主要表現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計階段綜合考慮及協(xié)調(diào)園區(qū)規(guī)劃、景觀規(guī)劃、建筑單體和庭院景觀等設(shè)計過程，通過形成合理的規(guī)劃形態(tài)，留設(shè)適宜的空間尺度，將建筑和景觀在空間、尺度、風(fēng)格、形式、材質(zhì)、色彩等方面進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，從居住的舒適性，空間的私密性、景觀的相融性，產(chǎn)品的精致度等方面營造一個融洽和諧的別墅小區(qū)。并對小區(qū)和別墅的設(shè)施、設(shè)備系統(tǒng)進行設(shè)計和優(yōu)化，為客戶提供高品質(zhì)的生活場所，

9、使客戶既能享受高檔次的物質(zhì)生活，又能享受到現(xiàn)代文明的文化生活。6、高貴的隱平層官邸系列十字型或T字型的室內(nèi)空間排布構(gòu)成了對業(yè)主心靈的深度暗示，將進一步改變城市空間聚集對家庭空間的壓縮，合理的空間尺度不僅影響家庭生活的內(nèi)容，更有可能讓居住的業(yè)主通過空間的影響理解到對人生命運、對社會變局、對商場機會的掌控力，從而給與生活方式以足夠的空間可能。北京御園吸取了文藝復(fù)興時期建筑精髓，以“十字型”的平面布局結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造力“圓廳別墅”、“平層官邸”兩種戶型。其設(shè)計注重保持自然形態(tài)的設(shè)計方式，運用風(fēng)水學(xué)使建筑物、觀景臺、石徑和光影結(jié)合共同產(chǎn)生平和自然的能量。古典的歐洲建筑風(fēng)格和宮廷園林建筑風(fēng)格的渾然統(tǒng)一，使御園

10、整體的高貴質(zhì)感四處彌漫。在最奢華的住宅中才有的建筑元素于細(xì)節(jié)中處處彰顯。平層官邸的又一代表留莊，位于杭州西溪國家濕地公園正南側(cè)，坐擁寸土寸金的西溪國家濕地公園景觀，北依有“杭州第一景觀大道“之稱的天目山路，背靠優(yōu)美如畫的老和山，地塊資源得天獨厚，無可復(fù)制。建筑單體擁有與自然美景相得益彰的沉穩(wěn)華美。容積率僅1.17，可以說是目前杭州，乃至整個華東地區(qū)都極為罕見的底層、低密度、高檔精裝修住宅，以豐富的建筑形態(tài)和空間形態(tài)、極具差異的戶型設(shè)計、完備的功能空間，營造出官邸似的家居生活。室內(nèi)設(shè)計力求使之呈現(xiàn)出中西合璧、優(yōu)雅瑰麗的設(shè)計效果，恰如其分地表達(dá)出主人的身份你尊崇感。7、新江南的詩意聚落多層公寓系列

11、溫情、典雅、莊重、沉靜的氣氛與美感，在綠城的桂花系列多層公寓中經(jīng)久不散。這種江南聚落的氛圍被詩意的歸結(jié)為“新江南的詩意聚落”。綠城桂花系列產(chǎn)品，以視覺上的清新典雅、體驗上的安逸自信、情感上的濃烈氛圍給與人震撼，他對于住戶的貢獻(xiàn)是歸屬，對于街區(qū)的貢獻(xiàn)是美麗，對于城市的貢獻(xiàn)是家園感覺的回歸?！肮鸹ā毕盗泄a(chǎn)品總是秉承綠城“以人為本”的思想，以低層次、低密度、低容積率、高綠化率為主要特色，建筑整體典雅大氣，細(xì)部層次十分豐富，環(huán)境營造追崇意境。8、向高處致敬高層公寓系列在城市公寓的營造上，綠城考慮到的是城市和諧的天際輪廓線和城市文脈的營造，是更注意從細(xì)節(jié)去滿足中國人不斷上升的居住審美需求。為了從人性

12、化的角度消除城市高層公寓帶來的不良感覺，在高層公寓的營造上，我們極力為人們提供安定、美好的生活氛圍，一個交流、活動的場所，營造出“天涯若比鄰”的居住氛圍。綠城的酒店式服務(wù)公寓則尋求的是精神方向和生活方向上的一致，尋求為有一定經(jīng)濟能力和教育背景，接受國際理念，追求生活品位，并對居住環(huán)境的商務(wù)氛圍有較高的要求，從而營造最理想的生活狀態(tài)。在城市高層精品公寓的營造道路上，綠城一直朝著理想天空的方向，從未止步。 （二）、項目整體建筑類型與規(guī)劃； 我們?nèi)\村項目總占地面積約1200畝，規(guī)劃土地上總建筑面積130萬平方米，全運村項目共分三期開發(fā)，一期占地面積約20萬平方米，建筑面積50余萬平方米，地上建筑面

13、積近40萬平方米，其中住宅建筑面積30余萬平方米。由D、E、F、G、H、I、J、O八個區(qū)塊組成，包括多層、小高層、高層以及一個15000平方米的運動主題會所，主要是多層的桂花系列、小高層和高層的西子百合系列產(chǎn)品。二期工程占地30余萬平方米，建筑面積60余萬平方米，由A、B、C、M、N、十個區(qū)塊組成，擬開發(fā)為多層、高層、聯(lián)排低層住宅、平層官邸和產(chǎn)權(quán)式酒店。另外，作為社區(qū)配套包括兩個幼兒園和一個18個班的小學(xué)及九年制的中小學(xué)，其中九年制學(xué)校已和燕山中學(xué)達(dá)成共識，待項目交付之后會開設(shè)校區(qū)。三期工程占地20余萬平方米，建筑面積20余萬平方米，由K、L、T三個區(qū)塊組成，主要包括御園系列的平層官邸式公寓、

14、小獨棟及聯(lián)排多層住宅等產(chǎn)品。 項目產(chǎn)品豐富，可滿足不同層次客戶的需求。建筑高度形成錯落的天際線，每種建筑形態(tài)配以符合其氣質(zhì)的獨特景觀形成獨具特色的生活環(huán)境，演繹出不同風(fēng)格的居住區(qū)域。 （三）項目一期建筑：1、清新典雅的城市珍藏品桂花系列海爾綠城全運村項目一期以綠城品牌旗下經(jīng)典“桂花系列”為藍(lán)本，秉承綠城“以人為本”的思想，借鑒新古典主義建筑風(fēng)格，局部吸收徽派建筑的特點，給人以沉穩(wěn)、莊重的美感，在細(xì)部則注重虛實搭配，細(xì)節(jié)變化豐富多彩；環(huán)境營造追崇意境。“桂花城”系列多層公寓產(chǎn)品，針對北方干燥風(fēng)大的特點，在立面主體色彩上采用暖色、黃色系列（偏土色），體現(xiàn)質(zhì)感，立面設(shè)計力求穩(wěn)重大方，樸實無華和細(xì)致變

15、化，體現(xiàn)高雅溫馨的住宅品質(zhì)。在組合方面，幾座小樓相互圍合成一個寂靜的“小院”，院內(nèi)植株密匝，中央是一個木棧亭臺，便于加強鄰里交流。公共建筑也以現(xiàn)代和古典風(fēng)格并存，并使之與周邊的住宅建筑相協(xié)調(diào)。采用經(jīng)典歐陸風(fēng)格的“三段式”立面，注重四坡頂屋蓋、三段式墻面、八角窗及陽臺的運用，以低樓層、低密度、低容積率、高綠化率為主要特色，建筑整體典雅大氣，戶型舒適、寬敞，細(xì)部層次十分豐富，環(huán)境營造追崇意境，為改善居住需求而設(shè)計。1）、四坡頂屋蓋； 四坡頂豐富的“斜線條”配以深灰色瓦屋面，與建筑立面“直方線條”形成有效組合，打破了平直呆板的屋頂線條，豐富了園區(qū)天際輪廓線，與周邊不可復(fù)制的山水景致交相呼應(yīng)，給人一種

16、和諧的視覺印象。 2）、三段式墻面；經(jīng)典的三段式墻面，歷久彌新，局部往往再引進老上海建筑經(jīng)典元素，再搭配高質(zhì)量的三種基本材料，完美的襯托出強烈的現(xiàn)代質(zhì)感和豐富的建筑層次感。而每一個立面都以“變化的統(tǒng)一”為原則進行個性化設(shè)計，充分滿足居住者的藝術(shù)情趣和歸屬感。3）、八角窗；臥室八角窗設(shè)計的應(yīng)用，增加了活動區(qū)域，也為業(yè)主提供了一個富有生活情趣的空間。270的開闊視野可以將窗外的美景盡收眼底。而從建筑外立面看，八角窗則是桂花城建筑中的一個富有戲劇性的情節(jié)，豐富了立面，并與園區(qū)美景相得益彰，成為園區(qū)標(biāo)志性的構(gòu)造物。天窗的安裝提供了充足的自然光線，解決了閣樓層的通風(fēng)采光問題，使屋頂層空間也為業(yè)主合理利用

17、。桂花系列產(chǎn)品均采用雙層中空玻璃的彩色鋁合金窗，亮麗的窗形構(gòu)成了一道獨特的風(fēng)景。4）、觀景陽臺園區(qū)許多戶型都適當(dāng)?shù)姆糯箨柵_尺度，形成寬敞宜人的半室外空間。不銹鋼噴塑，使得陽臺更為通透和美觀，開闊的視野和舒展的心情在陽光下折射出美妙的意境，這既是園區(qū)的的一個建筑局部，又是它營造的一種生活方式。頂層露臺的設(shè)置，使建筑更有起伏感，錯落有致，豐富了外立面，同時給住戶提供了更多室外空間，親近自然和陽光。5)、整潔的空調(diào)機位考慮到業(yè)主們空調(diào)機位的懸掛位置，特設(shè)了造型漂亮的空調(diào)小陽臺或室外機位，使得空調(diào)的安裝、維修更為便捷。一般采用黑色噴漆百葉遮擋，從而保持了建筑外立面的整潔和美觀。6）、豐富的建筑體型此外

18、，單幢建筑中，層數(shù)錯落，如五層建筑邊套降為四層、居室的一間降低一層等等，構(gòu)成建筑輪廓的起伏錯落；退臺式建筑，如陽臺到了頂層采用屋架將其化解掉，由此形成的居室內(nèi)外灰空間使居住者更多的親近自然；底層住戶自然進入綠地。由于空間層次、色彩以及材料等元素的不同而造成的建筑立面的凹凸變化，客觀上形成線條的多變與曲折。如建筑立面布以直角、八角、凹凸，輔以陽臺的外挑或內(nèi)收，穩(wěn)重的柱體與墻面形成對比，使豎向線條、橫向線條、斜向線條等線條形式多變。而線條的變化使得建筑充滿個性與藝術(shù)感。它體現(xiàn)出豐富的人文精神的獨特氣質(zhì)。清新典雅、優(yōu)美和諧，充分考慮建筑物、景觀元素、小品、道路之間各種對景關(guān)系，事先在園區(qū)許多關(guān)鍵位置

19、上進行定點模擬與測試，力求風(fēng)景有變化、有遞進安居時的和平、窗外的靜謐流變的風(fēng)景、步行時精巧的時間與空間尺度、容易協(xié)作的鄰居關(guān)系、有向心力的中心凝聚場所及其更多無法窮究的細(xì)致構(gòu)成物、構(gòu)成關(guān)系使人安于現(xiàn)狀卻又對未來充滿自信，演繹了一種穩(wěn)定的、向上的、和諧的人生。項目建成后必將成為濟南東部具有引領(lǐng)意義的經(jīng)典人文社區(qū)。2、承載完美感悟的典雅之作百合系列百合代表純潔、高雅、財富、高貴、榮譽、神圣，寓意百年好合、百事順心，也代表高尚、舒適、便捷的生活方式。清新典雅、舒適和諧，具有與百合般高貴、脫俗、含蓄、內(nèi)斂的品質(zhì)，也具有溫和而不失現(xiàn)代的城市意象。海爾綠城全運村項目經(jīng)典“百合系列”高層、小高層住宅，延續(xù)綠

20、城品牌產(chǎn)品多層公寓系列精髓，以充滿時間印記的簡約風(fēng)格，努力營造簡潔寧靜的整體居住環(huán)境，以淡定勢，延續(xù)城市經(jīng)典建筑的價值。我們考慮到城市和諧的天際輪廓線和城市文脈的營造，更注意從細(xì)節(jié)去滿足中國人不斷上升的居住審美要求。為了從人性化的角度消除城市高層公寓帶來的不良感覺，在高層公寓的營造上，我們極力為人們提供安定、美好的生活氛圍，一個交流、活動的場所，營造出“天涯若比鄰”的居住氛圍。建筑外立面全部采用干掛花崗巖石材，色彩豐潤凝練，聚大家之氣，凸顯尊貴感，歷久彌新。周邊茂盛山景與錯落公園盡收眼底。戶型和造型統(tǒng)一，結(jié)構(gòu)體系清晰，讓空間得到最大限度利用的同時，力求使園區(qū)的整體氣質(zhì)更為現(xiàn)代、理性，同時也滿足

21、了人們對于更完美生活的追求。 室外我們還配備了泳池，水之可親，不僅在于觀賞，更在于可嬉、可玩。對水的親近，是人的天性。我們不但可以鍛煉身體，保持體形，更能增加跟鄰里的互動交流。況且我們的室外泳池大都采用了先進的濾水體系，讓每一個在游泳池里暢游的人都能感覺到水的純凈，讓每一個樂水的人都無需為健康擔(dān)憂。 二、景觀資源及規(guī)劃； 1、城市景觀 海爾綠城全運村位于東部新城，屬于政府重點打造的奧體文博片區(qū)，項目周邊配套齊全，體育配套有奧體場館，奧體中心是第十一屆全國運動會的主賽場，全運會以后將成為濟南市最高端的健身娛樂中心。政務(wù)配套，龍奧大廈，濟南市市政府辦公樓。山東省高級人民法院，山東省國資委，省城套局

22、，武警邊防總隊，濟南市特種設(shè)備檢驗檢測中心，濟南公路主樞紐交通信息管理調(diào)度中心。商業(yè)配套有海爾綠城奧體酒店由喜來登管理的五星級酒店，也將是濟南乃至山東省最高級的酒店。魯商國奧城，集寫字樓、酒店、商業(yè)、休閑、娛樂及銀座商城主力店于一體的大型綜合標(biāo)志性城市建筑，將會是新城區(qū)最大的購物中心。醫(yī)療配套。醫(yī)療配套，山東省立醫(yī)院東院區(qū)。 2、區(qū)域景觀 項目位居“泉城八景”之首之稱的龍洞風(fēng)景區(qū)，周邊三面環(huán)山，景色秀麗，是泉城濟南的風(fēng)水寶地。政府投入巨資做山體綠化，山體四季常青，一般溫度比市區(qū)低三度，空氣清新，居可依山，游可俯觀，周邊沒有任何工業(yè)等生產(chǎn)的污染，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，自然天成的環(huán)境是最適宜居住的。

23、 3、項目周邊景觀全運村項目地塊屬于丘陵地形，地勢西部低平，向東南漸次抬高，呈現(xiàn)階梯狀地貌。項目東側(cè)是奧體東路，兩側(cè)均有大面積綠化帶。西側(cè)緊鄰景觀河道大辛河，改造后的大辛河貫穿整個項目的北部，將項目分成兩大片區(qū)，其中東片區(qū)以住宅開發(fā)為主，西片區(qū)以公建開發(fā)為主。河道兩側(cè)各有20米的綠化帶，形成了優(yōu)良的自然、人文環(huán)境。利用特色鋪裝將組團及河畔區(qū)域連接突出地理優(yōu)勢帶來的豐富景觀，將河岸風(fēng)景展現(xiàn)給周邊居住者，并使園區(qū)內(nèi)居者游憩時均能欣賞到蜿蜒水景，自然的河流取向?qū)⑷斯ぞG化區(qū)域變得的靈動、活潑，以水的跌宕增加了寧靜的居住環(huán)境的生氣。東、南兩側(cè)綿延的山體自然向南延伸，形成了狹長的谷地將項目環(huán)抱其中，借助山

24、勢將社區(qū)隔絕在靜謐的山谷中，充分保持了社區(qū)的私密性。自北向南隨自然地勢的抬高，項目產(chǎn)品高度依勢錯落，盡可能將山景展現(xiàn)給所有居者，居可依山，游可俯觀，自然天成的景觀屏障在地勢上造就了園區(qū)景色天然的層次性。優(yōu)美的自然環(huán)境是詩意般人居環(huán)境的基礎(chǔ)，景觀營造是住宅園區(qū)與自然生態(tài)對話的全過程。在環(huán)境設(shè)計方面海爾綠城全運村首先最大力度的保護原生態(tài)的自然環(huán)境，挖掘和利用現(xiàn)有景觀資源，尊重基地歷史。社區(qū)內(nèi)景觀營造與規(guī)劃（1）、項目景觀規(guī)劃 我們的園區(qū)景觀規(guī)劃遵從“以人為本”的設(shè)計理念，以多層次、組團化為景觀布局的基本原則，形成靈活有序的視覺變化，景觀綠化統(tǒng)一連貫，綠化組織網(wǎng)貫穿于整個社區(qū)之間，由山體自然綠化到社

25、區(qū)中心公園，從濱水綠地到商業(yè)綠化，從各組團中心綠化到宅間綠地，形成了豐富的綠化層次，樹種多達(dá)100多種名貴樹種，常綠的樹種有廣玉蘭，大葉女貞，白皮松，雪松，石楠等。高大的骨架喬木有大櫸樹，沙樸，白蠟，國槐等。中型喬木有白玉蘭，紫玉蘭，黃金槐，火炬樹，龍爪槐等。樹種還有金葉女貞，雪松，合歡，銀杏，柿樹，馬褂木，黃山欒樹，黃山欒樹，刺槐，五角楓，黃櫨，日本晚櫻，白楊，西府海棠，垂絲海棠，二喬玉蘭，紅葉碧桃，山桃，杏，紅葉李，木瓜，臘梅，山楂，石榴，紅楓，雞爪槭，丁香，貼梗海棠，紫薇，木槿，紫荊，紅葉石楠球，海桐球，大葉黃楊球，金葉女貞球，紫葉小檗球，小葉女貞球，欏木石楠球，火棘球，平枝荀子，金銀木

26、，叢狀紫薇，錦帶，榆葉梅，連翹，鳳尾蘭等等；豐富的樹種讓人一步一景，步移景異?；ú輼淠静辉谟诿F，重要的是如何巧妙地搭配來構(gòu)造出美的環(huán)境和家的氛圍。我們?nèi)\村注重常綠、落葉喬灌木和花卉草種的搭配，講究層次、色彩、形態(tài)的變化，建筑與建筑相表里，形成高下相形，水木相生，清新爽目，流連忘返的景觀意象。在園區(qū)內(nèi)有大面積的中央水花園，水是靈動的，中央水花園別致的景觀與組團的小型水景、游泳池等遙相呼應(yīng)，使整個水體景觀有牽引的作用，讓人有探究的欲望，池水滑流至自然的小溪里，再環(huán)繞著寬敞開揚的大草坪流至樓間苑后，潺潺的流水聲伴著密林之沙沙樹葉聲，給人一種置身大自然的舒坦享受。水景、雕塑、小型噴泉、觀景平臺和有

27、西方韻味的觀景亭等精致的景觀，以及水系兩側(cè)滿綴著的各種水岸植物、花卉及景觀小品，讓水邊的漫步給人一種由衷的驚喜。我們可以聽水聲，觀水景，以水為軸線的景觀曲線成為園區(qū)景觀布局的線索，項目對于水景規(guī)劃的原則是自然的、流動的、純凈的、形體的，旨在讓水成為居家生活的要素并時時滋潤心靈， 碧水蕩漾的家園，使之成為會呼吸的房子。 我們?nèi)\村項目產(chǎn)品豐富，高層、小高層、多層、平層官邸公寓、小獨棟及聯(lián)排多層住宅滿足了不同層次客戶的需求。高度形成錯落的天際線，每種建筑形態(tài)配以符合其氣質(zhì)的獨特景觀形成獨具特色的生活環(huán)境，演繹出不同風(fēng)格的居住區(qū)域。、項目一期景觀規(guī)劃及營造 全運村一期景觀由世界著名景觀設(shè)計公司景觀設(shè)

28、計：香港貝爾高林設(shè)計，從景觀方案到施工圖，再到施工的全程監(jiān)控，從而保證了景觀的設(shè)計效果，再加上海爾綠城的精心管理，細(xì)致施工，全運村景觀將給濟南制定景觀審美新標(biāo)準(zhǔn)； 一期建筑面積約50余萬平方米，主要是多層的桂花系列、小高層和高層的西子百合系列產(chǎn)品。桂花園和百合園針對不同的建筑物業(yè)形態(tài)，分別營造了獨具特色的花園景觀，令生活其中的人可隨時感受自然美景。桂花園景觀特色； 全運村桂花園地塊采用當(dāng)代西班牙風(fēng)格，運用噴泉，花架，亭子，景墻，小品等，利用組團內(nèi)的圍合打造出清新宜人的小院景觀。 桂花園以低層次、低密度、低容積率、高綠化率為主要特色，建筑整體典雅大氣，細(xì)部層次十分豐富，環(huán)境營造追崇意境，提供可居

29、、可觀、可游、可賞的參與性空間。您可以看到，在景觀營造方面我們采用的是江南圍合式的布局方式，通過大規(guī)模的中心花園和組團規(guī)模綠地、宅間綠地和蜿蜒曲折的水系，營造具有兩級布置規(guī)劃體系的江南小鎮(zhèn)意象。 作為桂花系列精神的寓意和象征，桂花樹是園區(qū)的典型樹種之一。全運村桂花園園區(qū)內(nèi)不同區(qū)塊種植不同的桂花樹種，給人帶來的不僅僅是炎炎夏日午后的那份清涼，也不僅僅有中秋賞月時隨風(fēng)飄來的那股芬芳，還有園區(qū)內(nèi)安詳和諧的氛圍。 我們桂花園的建造中，延用綠城造園的別致手法之一就是堆坡，對地坪作適當(dāng)?shù)木徠绿幚?，讓建筑與土面富有連續(xù)相關(guān)性，由此而構(gòu)成如自然坡地般的起起落落、起伏變化，形成了都市中稀缺的丘陵地形。為家園平添幾分高高低低的景致，站在高處看風(fēng)景，看風(fēng)景的人也變成別人眼里的風(fēng)景。 游覽桂花園的腳步總是充滿了節(jié)奏感，園區(qū)里那精致的小橋、那正在開花的樹、那洋溢著草香