工程施工操作手冊

1、工程施工操作手冊四個時期。每個時期由相應(yīng)的治理部門負(fù)責(zé)，具體如以下圖：第一時期前期策劃治理部門項 目 接 洽項 目 接 洽項目登記、托付經(jīng)營總經(jīng)理室編制投標(biāo)文件進(jìn)行方案設(shè)計、編制預(yù)算報價設(shè)計室審核總工室、總經(jīng)理室設(shè)計室、預(yù)算部項目投標(biāo)項 目 部簽訂合同總經(jīng)理室、項目部、財務(wù)部第二時期施工預(yù)備治理部門成立項目部成立項目部簽訂項目承包合同總經(jīng)理室、項目部工程款預(yù)付到帳下達(dá)施工任務(wù)書總經(jīng)理室財務(wù)部項目部編制施工組織設(shè)計內(nèi)容為： 施工進(jìn)度，施工方案勞動力打算，材料打算， 機(jī)具打算，質(zhì)量、安全技術(shù)保證措施項目進(jìn)行成本分析、材料分析列出材料明細(xì)單及采購單部辦理當(dāng)?shù)厥┕な掷m(xù)領(lǐng)取各種臺帳檢查表格現(xiàn)場施工、施工

2、技術(shù)交底第三時期中期施工治理部門劃分施工部分、施工流程劃分施工部分、施工流程安排勞動力、材料、機(jī)具到位項目定期檢查、驗收、填報各類檢查，變更及臺帳報表部施工日志設(shè)計施工變更簽證分部項質(zhì)量安全交底臺帳會議紀(jì)要質(zhì)量自檢記錄竣工驗收記錄分部項質(zhì)量安全交底檢查表格隱藏工程驗收表材料到場打算表中驗申請單材料、人工打算表報表工程款支付申請單工程進(jìn)度日報表第四時期施工結(jié)算治理部門項目部簽證、驗收項目部簽證、驗收甲方現(xiàn)場測量、簽證、驗收項目質(zhì)安科綜合治理部簽字、驗收當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門簽證驗收部編制工程決算書項目部、預(yù)算部繪制工程竣工圖項目部、設(shè)計室上報工程檔案項目部、辦公室進(jìn)行財務(wù)結(jié)算項目部、財務(wù)部余款催收項目部、

3、財務(wù)部二、工程項目治理體系二、工程項目治理體系項目總指揮項目總工程師項目經(jīng)理項目工程預(yù)算員技術(shù)安全質(zhì)量員安裝質(zhì)量員裝飾施工材料員技術(shù)資料員裝飾施工操作人員安裝施工操作人員木油泥電給工漆工氣工組組組安安長長長裝裝三、工程項目治理職責(zé)三、工程項目治理職責(zé)工程總指揮職責(zé)：面責(zé)任。工程總工程師職責(zé)：審批施工組織設(shè)計及預(yù)算審核、對整體工程的進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督，做好工程總體規(guī)劃的實施工作，配合甲方對工程技術(shù)及工程質(zhì)量的溝通、確認(rèn)，做到施工文明，無安全、現(xiàn)場事故，擔(dān)負(fù)工程的全面責(zé)任。項目經(jīng)理職責(zé)：依照施工組織設(shè)計實施總體工作打算，和諧本組織與各協(xié)作單位的配合。系及工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)項目的

4、安全質(zhì)量責(zé)任。匯報。質(zhì)量員職責(zé)：方法，有權(quán)禁止和監(jiān)督改正。積極配合工程的驗收與整改，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度相結(jié)合。定期向項目經(jīng)理匯報工程的進(jìn)展與質(zhì)量狀況。以項目治理機(jī)構(gòu)內(nèi)部人員和工程施工人員定期進(jìn)行質(zhì)量治理教育做好施工日記。材料員職責(zé)：的各項發(fā)貨單，向施工隊發(fā)放材料，并監(jiān)督材料的使用。對進(jìn)場材料妥善保管，建立進(jìn)出臺帳，做好材料的回收，庫存記錄。做好材料的防風(fēng)雨、防潮、防盜工作。并堆放整齊，利于搬運操作。材料的收進(jìn)、堆放、發(fā)送的情形表。擔(dān)負(fù)工程材料的治理責(zé)任。安全員職責(zé)：在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，做好本單位工程的安全保衛(wèi)及消防工作。場所的消防安全制度，檢查消防器具，培訓(xùn)消防人員的有關(guān)知識。停止施工，對危險作

5、業(yè)、高空作業(yè)，要做好防護(hù)、愛護(hù)工作。的社會治安工作。定期向項目經(jīng)理匯報消防工作和人員狀況。全面做好現(xiàn)場安全施工的監(jiān)督、指導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)工程安全。技術(shù)質(zhì)料員職責(zé)：施和材料堆積場所完善。做好本單位工程的各種資料保管與整理工作,和對工程質(zhì)量的監(jiān)督工作。材料的真實性，并解決好施工人員的后顧之憂。及時了解現(xiàn)場施工需求的記錄。施工組職責(zé)：題及時匯報。在提高工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約材料，提高工作效率，愛護(hù)施工設(shè)備。在施工現(xiàn)場，要堅決服從安全員與質(zhì)量員的正確指揮，消滅事故隱患。定期召開施工現(xiàn)場大會，研究和改進(jìn)工程質(zhì)量與工程進(jìn)度。在項目經(jīng)理和施工治理人員的和諧下，按質(zhì)按量按時地完成工程。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打鬧，搞內(nèi)部團(tuán)伙

6、、幫派，違者退場處理。施工現(xiàn)場保持清潔、潔凈，每天做好落手清，爭創(chuàng)文明施工隊伍。各施工組必須派專職清潔人員在現(xiàn)場服務(wù)真正做到落手清工作。四、工程設(shè)計流程四、工程設(shè)計流程一、 程序設(shè)計操作流程委 托委 托業(yè)主協(xié)調(diào)確認(rèn)提案設(shè)計意向規(guī)劃公司反 饋設(shè)計部方案時期平面方案委 任設(shè)計提案委任反饋平面規(guī)劃工程部施 作家具、物品布置操平面系統(tǒng)圖反 饋照明設(shè)計作反饋水電系統(tǒng)圖立面圖材料部施工圖時期節(jié)點大樣圖成效圖成效圖制作意向氣氛圖片主材選樣主材時期材料展板材料封樣窗簾布藝提案軟裝設(shè)計主燈提案工藝裝飾品家具提案變更流程設(shè)計變更流程：業(yè) 主業(yè) 主設(shè)計部現(xiàn)場工程部預(yù) 算采購部施工組結(jié) 算單Sm-010施工主材變更認(rèn)

7、簽單，項目部方可給施工組下達(dá)任務(wù)書。二、 有效表單有效表單是指合同之外在結(jié)算和以后處理意外事宜時，有法律效益的文件。通過雙方約定人員簽字的表單才是有效的表單。序乙方乙方乙方乙方乙方甲方號文件名稱設(shè)計師項目經(jīng)理質(zhì)量監(jiān)理預(yù)算員材料員負(fù)責(zé)人1圖紙2主材料確認(rèn)單3設(shè)計變更單4主材料變更單5圖紙交底三、 信息匯總項目信息匯總，以便于工作總結(jié)、改善、跟進(jìn)，同時也可作為項目完工驗收之依據(jù)和后期服務(wù)之跟進(jìn)！項目打算書會議調(diào)研記錄項目資料報告設(shè)計打算書設(shè)計實施時期總結(jié)竣工圖紙、文件后期服務(wù)調(diào)查報告以后擴(kuò)建、更新打算書五、施工操作流程五、施工操作流程1、文件分類治理及應(yīng)用施工前期治理Sm-017、安全文明施工治理

8、進(jìn)度質(zhì)量治理成本操縱會議文檔日常備案和諧治理驗收Sm-001、Sm-002、Sm-003、Sm-019、Sm-21Sm-004、Sm-005、Sm-006、Sm-008 Sm-007、Sm-009、Sm-015、Sm-020Sm-010、Sm-011、Sm-014、分項檢查表Sm-016-1-2、Sm-018Sm-015、Sm-020Sm-012、Sm-013、Sm-0222、預(yù)算流程設(shè)計師應(yīng)有書面通知給預(yù)算員3、材料采購流程部主管審核確認(rèn)后，依照公司材料采購流程手冊進(jìn)行申購?，F(xiàn)場質(zhì)量員提交并審核材料采購打算現(xiàn)場質(zhì)量員材料打算表采購部材料打算表采購部采購員供貨質(zhì)量員材料質(zhì)保書部門主管審核經(jīng)批示

9、后進(jìn)行采購發(fā)包質(zhì)保書、檢驗報告隨貨進(jìn)工地和質(zhì)保書相對應(yīng)進(jìn)行數(shù)量統(tǒng)計、質(zhì)量檢查資 料 員入 倉 庫資 料 員入 倉 庫出庫倉管員數(shù)量記錄做領(lǐng)料記錄，領(lǐng)料人簽字4、設(shè)計變更流程業(yè) 主業(yè) 主設(shè)計部現(xiàn)場工程部預(yù) 算采購部施工組結(jié) 算及時反映給設(shè)計師進(jìn)行出圖。當(dāng)工程部接到業(yè)主認(rèn)可圖紙后并簽變更追加單Sm-010，方可施工，此表單存檔做竣工結(jié)算依據(jù)。5、施工材料變更乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方乙方甲方序號文件名稱項目經(jīng)質(zhì)量監(jiān)設(shè)計師理理預(yù)算員材料員負(fù)責(zé)人1圖紙2預(yù)算3主材料確認(rèn)6、有效文件的應(yīng)用有效文件是指合同之外在結(jié)算和以后處理意外事宜時，有法律效益的文件。通過雙方約定人員簽字的文件才是有效的文件。單4變

10、更單5時期驗收單6驗收單7材料申購單8結(jié)算單注：經(jīng)現(xiàn)場開此表單，公司財務(wù)部門方可按合約付款。7、結(jié)算流程一周內(nèi)簽字一周內(nèi)竣工驗收竣工驗收預(yù)算員結(jié)算結(jié)算報告業(yè)主審核驗收單圖紙材料清單存檔工程總監(jiān)回復(fù)確認(rèn)簽字一周之內(nèi)預(yù)算書圖紙材料清單合同預(yù)算書每月核對變更單合同變更單核對結(jié)帳驗收單結(jié)算報告8、核對流程每月一次,本司與甲方對已竣工項目依照雙方簽字的竣工報告及支付記錄進(jìn)行核對,并對余額結(jié)算.上海瑞雀裝飾設(shè)計工程SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI施工現(xiàn)場放樣記錄單編號：RQ -001工程名稱：工程地址：測量內(nèi)容：瑞雀RUIQUE測

11、量人：記錄人：日期：上海瑞雀裝飾設(shè)計工程SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN I施工技術(shù)交底單編號：RQ -002工程名稱：A頂部工程：B墻面工程：C 地面工程：D 其它：施工技術(shù)交底人：承接人：上海瑞雀裝飾設(shè)計工程SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI材料進(jìn)場打算表項目名稱：日期：序號材料、設(shè)備名稱品牌規(guī)格型號單位數(shù)量打算到場時刻1地暖系統(tǒng)2防水3墻面、地面磚4門5五金6玻璃7淋浴房8櫥柜9潔具10浴缸及龍頭11地板上海瑞雀裝飾設(shè)計工程上海瑞雀裝飾設(shè)計工程SHANG

12、HAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI安全會議交底單編號：RQ -004會議宣傳內(nèi)容：參加人員名單：交底人：承接人：日期：SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI安全會議交接交底單編號：RQ -005安全交底內(nèi)容：（一）進(jìn)入現(xiàn)場必須戴好安全帽，扣好帽帶，佩帶職員識別證，并正確使用個人勞動愛護(hù)品。（二）二米以上的高處懸空作業(yè)無安全設(shè)施的，必須戴好安全帶，扣好保險鉤。（三）移動工作架時，人員均需下架，方可移動，上架前應(yīng)檢查固定良好，方可上架工作。（四）高處作業(yè)時，不準(zhǔn)往下

13、或向上亂拋材料和工具等物件。（五）各種電動機(jī)械設(shè)備必須有可靠有效的安全接地和防雷裝置，方能開動使用。（六）不明白電氣和機(jī)械人員，嚴(yán)禁使用和玩弄機(jī)電設(shè)備。（七）吊裝區(qū)域非操作人員嚴(yán)禁入內(nèi)，吊裝機(jī)械必須完好，把桿垂直下方不準(zhǔn)站人。（八）未經(jīng)許可不得進(jìn)入本工程工作范疇外之區(qū)域及非許可之進(jìn)出動線范疇。專門本卷須知：現(xiàn)場禁止吸煙喝酒、隨地小便、鬧事、禁止穿拖鞋。參加人員名單：安全交底人：承接人：日期：SHANGHARUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI安全檢查記錄單位名稱： 檢查單位：工程名稱檢查時編號：RQ -006檢查項目或部位參加人員檢查記錄：

14、參加人員名單：檢查負(fù)責(zé)人人：SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI時期工程驗收單案名：日期：年月日編號RQ -007注：驗收名稱驗收名稱地址承包商承攬項目驗收狀況完工時刻材料材質(zhì)良不良廠商配合狀況專門配合配合不配合施工方法驗收明細(xì)：標(biāo)準(zhǔn)不標(biāo)準(zhǔn)的附設(shè)緣故備注：項目經(jīng)理工程監(jiān)理一、本單據(jù)工地現(xiàn)場主管簽字后交由承包自行轉(zhuǎn)送公司工程部主力申請貸款。二、本驗收單不適用于工程終止后之驗收。SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI現(xiàn)場處罰單編號：RQ -008工地名稱：日

15、期：年月日班組施工：廠商配合情形專門配合負(fù)責(zé)人：配合不配合施工質(zhì)量良不良一樣被處罰人或班組事由：此罰單款項從公司支付改組的工程款中扣除。項目經(jīng)理工程監(jiān)理SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI施工整改通知單編號：RQ -09班組名稱整改項目名稱整改緣故：木作油漆水電弱電泥作空調(diào)消防保全整改方案：整改期限：備注：各組長將嚴(yán)格按照規(guī)定要求進(jìn)行整改，預(yù)期將按公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰項目經(jīng)理項目負(fù)責(zé)人班組長SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI工程變更追加確認(rèn)單編號：R

16、Q -010工程名稱工程名稱日期變更返工單項編號草圖示意變更返工項目說明變更后追加減帳追減部分合追加部分計同意延期天數(shù)業(yè)主確認(rèn)簽字設(shè)計師確認(rèn)簽字施工負(fù)責(zé)人簽字上海瑞雀裝飾設(shè)計工程上海瑞雀裝飾設(shè)計工程SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI技術(shù)核定單編號：RQ -011建設(shè)單位建設(shè)單位編號工程名稱工程編號施工單位設(shè)計單位項次核定內(nèi)容建設(shè)單位監(jiān)理單位設(shè)計單位施工單位SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI工程竣工自檢驗收單編號：RQ -012工程名稱工程名稱工程地

17、址驗收時刻參加人員區(qū)域名稱A頂部工程B 墻面工程C地面工程SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI報驗申請表工程名稱：編號：RQ -013致：致：我單位已完成了工作，現(xiàn)報上該工程報驗申請表，請予以審查和驗收。附件：承包單位章項目經(jīng)理日期項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總/專業(yè)監(jiān)理工程師日期SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI工程款支付申請單編號：RQ -014工程名稱工程名稱工程地址致：我方按施工合同的第四條 1.4 室內(nèi)裝飾布置進(jìn)場付款約定，建設(shè)單位應(yīng)在年月前支付該工程款共

18、大寫小寫開具工程款支付證書。附件：甲方單位 章承包單位章日期SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI工程日記編號：RQ -015年年月日星期天最低氣溫：最高氣溫：氣AMPM已開工第天出工狀況：總出工人工程項目承包人出工人數(shù)工程項目承包人出工人數(shù)工作重點及和諧事項待處理問題追蹤進(jìn)度落后待定事宜品質(zhì)改善明日重點總經(jīng)理：主管：主辦人：SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI會 議 紀(jì) 要編號：RQ -016-1PROJECTPROJECT工程項目ENUE地點DATE

19、日期SUBJECT會議議題CONSTRUCTIONMANAGEMENT施工治理ATTENDE參會人員OWER業(yè)主：QA/QC監(jiān)理：CONTRACTOR承包商：THES其它人員：ITEM序號SUMMARIES內(nèi)容事項RESPONSIBLE責(zé)任方CLOSEDATE備案日期SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI會 議 記 要編號：RQ 016-2ITEMITEM序號SUMMARIES內(nèi)容事項RESPONSIBLE責(zé)任方CLOSEDATE備案日期SHANGHAISRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOU

20、XIAN GONGSI工 程 施 工 樣 品 確 認(rèn) 單編號：RQ -017工程名稱工程名稱工程地址序號材料名稱施工部位型號規(guī)格備 注業(yè)主簽名：日期:SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI工作聯(lián)系單Memorandum編號 -018類別： 請示聯(lián)系備忘報告指令是否要求回復(fù)：是否回復(fù)時刻：年月日前呈送：發(fā)文：時刻：年事項：月日編號：簽收：抄送：上海瑞雀裝飾設(shè)計工程SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI開工報告呈送：報告人：工程名稱： 工程地址：開工場地條件：

21、具備不具備事項分析：編號：RQ -019日期： 年月日上海瑞雀裝飾設(shè)計工程上海瑞雀裝飾設(shè)計工程SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI周報表編號：RQ -020呈送：呈送：工程名稱：匯報人：已開工距完工日期：年月日周周報表編號：PH -簽收：人數(shù)木作泥作油漆強(qiáng)弱電智能空調(diào)消防石材公司和諧事項待處理問題追蹤進(jìn)度落后待定事宜品質(zhì)改善下周重點SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI工程清圖報告書編號：RQ -021工程編號工程編號日期：工程名稱頁次：項次圖號/條文檢

22、討內(nèi)容及建議業(yè)主或設(shè)計師顧問意見SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI工程竣工驗收通知單編號：RQ -021工程名稱建設(shè)單位施工單位工程造價致 ：茲因位于的工程，已于年月日完工，懇請業(yè)主于月日驗收。此致上海星木裝飾設(shè)計檢查意見：業(yè)主簽字：建設(shè)單位負(fù)責(zé)人：施 工 員 名 冊工程項目名稱：編號：施工人職員種：序號姓名安全生產(chǎn)協(xié)議項目工期：序號姓名至安全生產(chǎn)協(xié)議上海瑞雀裝飾設(shè)計工程上海瑞雀裝飾設(shè)計工程SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI試用合同甲方：上海星木裝

23、飾設(shè)計以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方經(jīng)考核，現(xiàn)甲方聘乙方為甲方之只試用職員，試用期年月日至年月日。一、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方之規(guī)章制度，如有違反，甲方有權(quán)對起進(jìn)行一定的處罰二、試用期工資為月薪元含三金。注：三金暫由試用人員自繳。三、合同期間，乙方應(yīng)以愛護(hù)甲方利益為己任，假設(shè)因無意或有意疏忽職責(zé)造成公司缺失者，甲方除以開除論處外，乙方需負(fù)法律及賠償責(zé)任。四、乙方在施工過程中，應(yīng)遵守與甲方簽定的安全生產(chǎn)協(xié)議中規(guī)定的各項條款，如假設(shè)有違反該協(xié)議，一切后果均由乙方承擔(dān)。五、試用合同期間，如乙方有任何個人疾病非甲方所造成的職業(yè)損害，乙方不得向甲方索取任何醫(yī)療賠償責(zé)任。六、試用合同期間乙方向甲方提供到職保證書。七、次試用合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同有限期為月，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：合同簽定日期：SHANGHAIRUIQUEZHUANGSHI SHEJI GONGCHEGN YOUXIAN GONGSI施工人員登記表姓 名籍 貫家庭地址 性 別民族婚 否出生年聯(lián)系工種學(xué) 歷職 務(wù)暫住證編號暫住地址關(guān) 系姓名年齡工作