龍岸滲水處理方案

1、 滇池龍岸項目(北地塊）九、十區(qū)滲漏處理專項施工方案滇池龍岸項目（北地塊）九、十區(qū)滲漏處理專項施工方案 編制人： 審批人： 審核人： 昆明滇池龍岸項目部年 月 日目 錄 HYPERLINK l _Toc23121 一、工程概況 PAGEREF _Toc23121 1 HYPERLINK l _Toc18291 二、編制依據(jù) PAGEREF _Toc18291 1 HYPERLINK l _Toc23121 三、伸縮縫(變形縫)滲漏治理方案 PAGEREF _Toc23121 1 HYPERLINK l _Toc18291 裂縫滲漏治理方案及處理措施2 HYPERLINK l _Toc23121

2、 五、大面積(蜂窩)滲漏治理方案9 HYPERLINK l _Toc18291 六、孔洞、點滲、預埋件、穿墻管道滲漏治理方案10 HYPERLINK l _Toc23121 七、主要防水堵漏材料性能介紹10防水堵漏施工注意事項安全措施一、工程概況工程名稱：滇池龍岸項目（北地塊）九、十區(qū)建設單位：云南尚居地產(chǎn)有限公司監(jiān)理單位： 深圳市中行建設監(jiān)理有限公司設計單位：云南泛亞工程設計院工程有限公司地勘單位：中國有色金屬工業(yè)昆明勘察設計研究院施工總承包單位：中航建筑工程有限公司建設地點：昆明市官渡區(qū)昌宏路五甲塘濕地片區(qū)建設規(guī)模：總建筑面積83285.89、地下1層，局部有夾層，深度6.1米，地上3層，

3、建筑總高度9.6米?；A類型：預應力混凝土管樁基礎結構類型：剪力墻框架結構建筑結構安全等級：二級；結構重要性系數(shù)為1.0。 結構設計使用年限：50年。本工程抗震設防烈度：5度，建筑場地類別：類 ，抗震等級：三級 。 該滲漏處理方案，主要用于地下室工程。地下室結構施工完成后，由于基礎產(chǎn)生不均勻沉降或位移，使變形縫(伸縮縫)墻體、底板和頂板及穿墻管部位產(chǎn)生漏水，因此必須采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室無滲漏滿足使用的要求。二、方案編制依據(jù)1、滇池龍岸九十區(qū)項目施工圖紙2、國家標準GBJ108-87地下工程防水技術規(guī)范3、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-20114、地下防水工

4、程質量驗收規(guī)范GB 5020820025、中航里程公司防滲漏體系三、伸縮縫(變形縫)滲漏治理方案1、伸縮縫滲漏情況分析地下工程伸縮縫(變形縫)是極易產(chǎn)生漏水的特殊部位，漏水產(chǎn)生的原因主要有以下幾個方面：(1)地下工程變形縫過大，超過允許變形范圍，主要是熱脹冷縮及基礎的不均勻沉降。(2)地下室變形縫在施工過程中產(chǎn)生的快速位移，引起止水鋼板的損壞。(3)由于澆搗混凝土時沒有達到密實程度，產(chǎn)生了疏松，狗洞、蜂窩等現(xiàn)象，形成了滲漏水的通道。(4)止水鋼板破壞變形，時間久后產(chǎn)生老化斷裂，或在施工時被鋼釬鑿壞。伸縮縫一旦滲漏，即表明整個止水鋼板失效，因此必須進行全面全縫周長的滲漏治理才能有效。2、防水堵漏

5、處理措施根據(jù)上述滲漏原因分析，堵漏方案采用先注漿止水，后用高分子密封材料柔性保護，最后采用剛性保護的措施，具體防水堵漏方案如下：(1)清理基層：將伸縮縫中原有材料及雜質清除到規(guī)定深度(一般為7-10cm深)，用水沖洗干凈。(2)固定注漿通道及注漿管：用快速堵漏劑(液體、粉狀均可)拌和32.5級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道PE泡沫條，在固定PE泡沫條時，每相隔50cm左右埋設一根注漿管。注漿管采用10-13mm的耐壓橡膠軟管，該管既作為引水管又作為注漿管用。(3)注漿堵漏：從底部開始注高分子注漿材料，注漿壓力控制在0.30.5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，關閉閥門，再從另一孔注

6、漿，然后依次循序進行，待全部注漿完畢后觀察有無滲漏，如個別地方仍有滲漏可以從最近一孔補充注漿直到不漏為止。(4)割注漿管：注漿24h后在確認無滲漏的情況下，割掉所有注漿管，用噴燈烘干界面。(5)清理界面：用鋼絲刷清理雜質及由于噴燈烘烤時產(chǎn)生的表皮雜屑。(6)施工柔性材料：在縫內施工5060mm厚PG321雙組份聚硫密封劑，外貼T型寬300mm、厚20mm雙組份聚硫密封劑。裂縫滲漏治理方案及處理措施1、對于一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待干燥后用環(huán)氧漿灌縫或表面涂刷封閉。2、其他一般的表面裂縫對滲漏不造成直接影響的，將板縫清洗、待干燥后直接采用1:2水泥砂漿壓抹。3、貼縫法：適用

7、于較細小的頂板裂縫的修補。用尖利的刮刀沿著裂縫走向剔出小縫隙，并將松動的石子、砂漿、浮灰清掃干凈，刷一遍瀝青冷底子油。干燥后用建筑防水油膏將小縫隙填實抹平。然后用建筑防水油膏將玻璃絲布或油毛氈貼在裂縫上，上面再刷兩遍油膏料，趁未干撒一層粗沙作為保護層，即可堵住滲漏。4、堆縫法：適用于填補結構和溫度變化引起的較大裂縫。先沿著裂縫走向，用尖頭鋼筋鑿開一條寬毫米、深毫米的小槽。鑿槽時必須保證鑿完時裂縫剛好在小槽底中央，以便填補材料能可靠地堵住裂縫。開始修補時先將頂板所有的裂縫槽溝清理干凈，刷一遍瀝青冷底油，干燥后即用建筑防水油膏層層堆補。堆縫時要粘牢，要高出屋頂面毫米，覆蓋寬度毫米，成弓背形狀。5、

8、注漿法：對于裂縫分布不均的地方或不易進行鑿除的地方采用高壓灌漿處理，灌漿材料選用專業(yè)封堵材料，待干燥后進行砂漿抹面壓光進行保護。 所有進行過裂縫處理的部位在進行防水施工時，應做防水附加層，附加層寬度應大于原鑿除邊或注漿邊兩側各15cm。五、大面積(蜂窩)滲漏治理方案1、面層法：適用于結構的大面積滲漏水治理。一般情況下，地下室大面積滲漏水治理無法迎水面進行，只能在背水面處理，故在施工前，應進行引排水，以防止新做的防水面層被有壓水沖壞。面層法具體作法為：選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導管流出。根據(jù)漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在墻體下部埋管引水。然后在不漏水部位按照材料

9、使用要求，大面積涂抹聚合物水泥防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿防水砂漿防水素漿，最后撥管堵水。對于混凝土輕微滲水，可用抗壓密封劑涂抹在混凝土表面，用刮板施工，一般施工23遍，直至不見水影為止。對于有明顯滲漏水的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。對于地下室混凝土結構表面，出現(xiàn)水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時可于背水面涂刷滲透結晶液體，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。具體做法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓平抹光，同時除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可涂刷滲漏結晶液體。2、注漿法：遇有地下室大

10、面積滲漏水時，也可采用注漿方法處理，根據(jù)滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然后進行注漿處理，以在結構內部形成防水帷幕。此外，還可采用“面層封閉注漿”的方法，即先下管引水，然后用抗壓密封劑大面積抹面，待防水涂層強度達到要求后，從引水管注漿堵水。六、孔洞、點滲、預埋件、穿墻管道滲漏治理方案(一)孔洞、點滲滲漏治理方法1、堵漏法：用無機堵漏材料直接堵塞。遇到孔洞較小或孔洞較大但水壓不大的慢滲漏水情況時，可采用無機防水堵漏材料直接堵塞。操作程序為：根據(jù)滲漏水情況，查出漏水點，以滲漏點為圓心鑿洞(直徑為1-3cm，深為2-5cm)，孔洞壁盡量與基面垂直，并用清水沖洗干凈，用

11、堵漏材料捻成與孔洞形狀相近的錐團形，待其開始凝固時，迅速壓入洞內，并向孔洞壁四周擠壓密實，使堵漏材料與孔洞壁緊密結合，堵漏完畢經(jīng)檢查無滲水現(xiàn)象時，即可用聚合物水泥砂漿抹壓至與板或墻面平齊。2、下管法：適用于孔洞水壓較大的急流或涌水的滲漏水處理。具體作法為：清除漏水處空鼓的面層及粘結不實的石子，然后剔成孔洞，深度視滲漏水量而定。在洞底鋪一層碎石，碎石上蓋一層與孔洞大小一樣的鐵皮或油氈片，并在其上開一小口，將膠管插入孔中，使水順管流出，然后用速凝材料把引水管周圍孔洞一次灌滿，待堵漏材料開始凝固時，用力把孔洞四周堵漏膠泥擠壓密實，并使膠泥表面低于結構面不小于1.5cm，堵塞完畢并經(jīng)檢查無滲漏水后，撥

12、出膠管，堵塞孔眼，最后用抗壓密封劑分層抹壓至板面齊平。當孔洞漏水壓很大時，可采用木楔等堵塞孔眼，將水止住，并用堵漏材料封堵。經(jīng)檢查無滲漏水后，用聚合物水泥砂漿或抗壓密封劑作防水層。治理孔洞滲漏水也可采用嵌縫法，即在剔槽中采用堵漏材料堵塞止水后，用雙組份聚硫密封劑嵌填溝槽，最后連國其他部位作防水層。另外，對于地下結構出現(xiàn)的孔洞滲漏水情況，還可采用注漿法進行堵漏，可單孔注漿或于孔洞周圍鉆孔注漿。(二)預埋件、穿墻管道滲漏治理方案 1、當預埋件周邊滲漏時，將其周邊剔成環(huán)形溝槽，清除預埋件銹蝕，并用清水沖刷地溝后采用填塞堵漏止水材料、嵌填雙組份聚硫密封劑或灌注堵漏漿液等方法進行處理。2、當穿墻(地)管

13、道周圍出現(xiàn)滲漏水時應沿管道周邊剔成環(huán)形溝槽，用水沖刷干凈后，用堵漏材料堵塞嚴實，經(jīng)檢查無滲漏后，在表面分層抹壓聚合物水泥防水砂漿或抗壓密封劑與基面齊平，也可用密封材料嵌縫，管道外250mm范圍涂刷防水涂料，還可采用灌注堵漏漿液的方法處理。七、主要防水堵漏材料性能介紹1、高分子注漿材料注漿堵漏王注漿堵漏王是由異氨酸酯與水溶性聚醚作為主要基料再加入化學添加劑進行高分子化學合成反應而成的一種新型高分子注漿防水材料，以形成端基含有過量游離異氰酸根基團的高分子化合物，用注漿堵漏王注入漏水部位后，以滲漏水為交聯(lián)劑立即進行化學反應，放出CO2，逆水而上進行擴散，也可與周圍的砂、石、泥土等固結成彈性的固結體，

14、以水止水最終達到堵漏止水的目的。主要技術數(shù)據(jù)： 外觀：淡黃或琥珀色均勻液體 密度：1.001.10 粘度：2080s 凝膠時間：101000s 包水量：10倍水質適應性：PH313材料性能特點：單組份注漿， HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=shigong t _blank 施工時不需再配制漿液，配套注漿 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=yhscd t _blank 設備簡單，操作及清洗設備方便。凝膠體具有抗?jié)B性好，強度、延伸率高、高耐腐性及穩(wěn)定性好的特點，固結體在水中的浸泡液對人體及動植物無害，對水質無污染。施工注意事項：注漿堵漏王應密封

15、貯存在陰涼、干燥處，嚴禁暴露在空氣中或接觸水，以防凝膠變質。嚴禁接觸明火或高溫，以防燃燒或膨脹后外泄。注漿時應戴防護眼鏡。本品保存期6個月，如超過6個月，但經(jīng)測試符合標準要求仍可繼續(xù)使用。產(chǎn)品包裝：本產(chǎn)品用20kg園柱型鐵桶包裝。2、雙組份聚硫密封劑主要成份：液態(tài)聚硫橡膠、增塑劑產(chǎn)品外觀：A組份為白色勻質膏狀物B組份為深褐色勻質膏狀物技術性能：適用期：26h 表干時間：24h下垂度：3mm 最大伸長率：200%最大拉伸強度：0.2MPa 低溫柔性：-30密度：1.60.1g/cm3產(chǎn)品用途：廣泛用于 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=Effect_chart t _b

16、lank 建筑工程中混凝土伸縮、沉降等變形縫的粘接密封。適用于水泥、膠木、聚氯乙烯、玻璃等各種金屬或非金屬的粘合，具有良好的耐水、耐油、耐大氣老化、密封性等。本品屬無毒級產(chǎn)品。使用說明：將基面清理干凈，要求基面干燥。分別把雙組份按A: B=10:11.2倒入容器中，充分攪拌均勻，然后用刮刀將聚硫刮入縫內并壓平，嵌縫工作分二次進行，第一遍將縫內填滿壓平，第二遍施工平面部份。另外也可將聚硫裝入密封膠專用膠管中，用施膠槍將膠擠出施工，發(fā)現(xiàn)氣泡應及時施膠修補。施工結束后在表干時間內，應避免雨淋，以免起泡。施工機具用完后應及時清洗干凈。貯存包裝：a、本品為7.5kg包裝，每箱4桶為30kg；b、本品應保

17、存在通風陰涼處，保存期為半年；c、本品為無毒級產(chǎn)品。 3、快速堵漏劑本堵漏劑采用無機和有機多種 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=yhscd t _blank 化工原料經(jīng)合成反應而成，產(chǎn)品歸類于剛性防水材料，與水攪拌均勻后反應成堅硬的固體，具有固化速成度快(最快的時候只有1min左右就可固化)，早期強度高、滲透性好、適用范圍廣等特點。本堵漏劑主要適用于地下工程帶水帶壓堵漏作封縫材料。使用方法：基層處理：將漏水處鑿成“V”或“凹”形槽，深度35cm，對于伸縮縫應清理到7cm以上，并用水沖洗干凈。配制堵漏砂漿：水與堵漏劑按0.6：1制堵漏砂漿，稠度比粉刷用砂漿略干些，因固化速度快，因此每次配制量要少，隨拌隨用，避免浪費。拌和時操作者先戴好厚質乳膠手套。堵漏操作：用拌好的砂漿搓成團狀，用勁向漏水處壓住，如果是伸縮縫 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=shigong t _blank 施工可采用燕窩填泥的方式逐次堵漏，每次應壓住漏水處35