工程項(xiàng)目組織與管理輔導(dǎo)-編制資源消耗計(jì)劃的工作成果

1、工程項(xiàng)目組織與管理輔導(dǎo)編制資源消耗計(jì)劃的工作成果第三節(jié)工程工程費(fèi)用估算一、設(shè)計(jì)概算熟識(shí)設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開(kāi)頭到交付使用為止全過(guò)程所發(fā)生的建立費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成局部。在報(bào)請(qǐng)審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)時(shí)，作為完整的技術(shù)文件必需附有相應(yīng)的設(shè)計(jì)概算。一設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)工程工程有關(guān)文件、上級(jí)有關(guān)文件、指標(biāo)，包括投資估算。工程地質(zhì)勘測(cè)資料。經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件。水、電和原材料供給狀況。交通運(yùn)輸狀況及運(yùn)輸價(jià)格。地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格及機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。國(guó)家或省市頒發(fā)的概算定額或概算指標(biāo)、建安工程間接費(fèi)定額、其他有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2、。國(guó)家或省市規(guī)定的其他工程費(fèi)用指標(biāo)、機(jī)電設(shè)備價(jià)目表。類似工程概算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。二設(shè)計(jì)概算的編制方法設(shè)計(jì)概算是由單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和工程工程總概算三級(jí)組成。設(shè)計(jì)概算的編制，是從單位工程概算這一級(jí)編制開(kāi)頭，經(jīng)過(guò)逐級(jí)匯總而成。其編制內(nèi)容及相互關(guān)系參見(jiàn)圖10-7所示。單位工程概算的主要編制方法1建筑工程概算的編制方法1擴(kuò)大單價(jià)法。首先依據(jù)概算定額編制成擴(kuò)大單位估價(jià)表概算定額根底價(jià)。擴(kuò)大單位估價(jià)表是確定單位工程中各擴(kuò)大分局部項(xiàng)工程或完整的構(gòu)造構(gòu)件所需全部材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)之和的文件。計(jì)算公式為：概算定額基價(jià)=概算定額單位材料費(fèi)+概算定額單位人工費(fèi)+概算定額單位施工機(jī)械使用費(fèi)=概

3、算定額中材料消量X材料預(yù)算價(jià)格+概算定額中人工工日消耗量X人工工資單價(jià)+概算定額中施工機(jī)械臺(tái)班消耗量X機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用單價(jià)將擴(kuò)大分局部項(xiàng)工程的工程量乘以擴(kuò)大單位估價(jià)進(jìn)展計(jì)算。其中工程量的計(jì)算，必需按定額中規(guī)定的各個(gè)分局部項(xiàng)工程內(nèi)容，遵循定額中規(guī)定的計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)章及方法來(lái)進(jìn)展。完整的編制步驟如下：依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明書(shū)，按概算定額中劃分的工程計(jì)算工程量，有些無(wú)法直接計(jì)算的零星工程，如散水、臺(tái)階、廁所蹲臺(tái)等，可依據(jù)概算定額的規(guī)定，按主要工程費(fèi)用的百分率(一般為5%8%)計(jì)算。依據(jù)計(jì)算的工程量套用相應(yīng)的擴(kuò)大單位估價(jià)，計(jì)算出材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)三者之和；依據(jù)有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其他直接費(fèi)

4、、間接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、利潤(rùn)和稅金；將上述各項(xiàng)費(fèi)用累加，其和為建筑工程概算造價(jià)。當(dāng)時(shí)步設(shè)計(jì)到達(dá)肯定深度、建筑構(gòu)造比擬明確時(shí)，可采納這種方法編制建筑工程概算。(2)概算指標(biāo)法。由于設(shè)計(jì)深度不夠等緣由，對(duì)一般附屬、幫助和效勞工程等工程，以及住宅和文化福利工程工程或投資比擬小、比擬簡(jiǎn)潔的工程工程，多采納概算指標(biāo)編制概算。第一種方法：直接用概算指標(biāo)編制單位工程概算當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象的構(gòu)造特征符合概算指標(biāo)的構(gòu)造特征時(shí)，可直接用概算指標(biāo)編制概算。依據(jù)概算指標(biāo)計(jì)算出各直接費(fèi)用，即首先計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)及直接費(fèi)；然后計(jì)算單位直接費(fèi)；第三步計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及概算單價(jià)；第四步計(jì)算單

5、位工程概算價(jià)值和各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；最終再編制概算。依據(jù)基價(jià)調(diào)整系數(shù)計(jì)算概算指標(biāo)調(diào)整后基價(jià)，然后編制概算。其次種方法：用修正概算指標(biāo)編制單位工程概算。當(dāng)設(shè)計(jì)對(duì)象構(gòu)造特征與概算指標(biāo)的構(gòu)造特征局部有差異時(shí)，可用修正后概算指標(biāo)。再依據(jù)已計(jì)算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標(biāo)及單位價(jià)值，算出工程概算價(jià)值。2設(shè)備及安裝工程概算的編制方法設(shè)備及安裝工程分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程和電氣設(shè)備及安裝工程兩局部。設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩局部組成。1設(shè)備購(gòu)置概算的編制方法。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成。依據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、性質(zhì)、質(zhì)量、材質(zhì)等，按設(shè)備單位重量噸規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算。估價(jià)時(shí)將

6、設(shè)備重量乘以相適應(yīng)的每噸設(shè)備的估價(jià)指標(biāo)。依據(jù)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的類別、重量、材質(zhì)、周密程度及制造廠家，按每臺(tái)設(shè)備規(guī)定的估價(jià)指標(biāo)計(jì)算。估價(jià)時(shí)將設(shè)備臺(tái)數(shù)乘以相應(yīng)的每臺(tái)設(shè)備的估價(jià)指標(biāo)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按各部、省、市、自治區(qū)規(guī)定的運(yùn)雜費(fèi)率乘以設(shè)備原價(jià)計(jì)算。2設(shè)備及安裝工程概算的編制。預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)時(shí)步設(shè)計(jì)有具體設(shè)備清單時(shí)，可直接按預(yù)算單價(jià)編制設(shè)備安裝工程概算。依據(jù)計(jì)算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算綜合單價(jià)，經(jīng)匯總求得。用預(yù)算單價(jià)法編制概算，計(jì)算比擬詳細(xì)，準(zhǔn)確性較高。擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)時(shí)步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采納主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。概算指標(biāo)法。當(dāng)時(shí)步設(shè)計(jì)的

7、設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采納預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采納概算指標(biāo)編制概算。概算指標(biāo)形式較多，概括起來(lái)主要可按以下幾種指標(biāo)進(jìn)展計(jì)算。按占設(shè)備價(jià)值的百分比安裝費(fèi)率的概算指標(biāo)計(jì)算。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備原價(jià)X設(shè)備安裝費(fèi)率按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)計(jì)算。設(shè)備安裝費(fèi)=設(shè)備總噸數(shù)X每噸設(shè)備安裝費(fèi)元/噸按座、臺(tái)、套、組、根、或功率等為計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算。如工業(yè)爐，按每臺(tái)安裝費(fèi)指標(biāo)計(jì)算；冷水箱，按每組安裝費(fèi)指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)等等。按設(shè)備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算。設(shè)備安裝工程有時(shí)可按不同的專業(yè)內(nèi)容如通風(fēng)、動(dòng)力、管道等采納每平方米建筑面積的安裝費(fèi)用概算指標(biāo)計(jì)算安裝費(fèi)。單項(xiàng)工程綜合概算的編制單項(xiàng)工程綜合概算書(shū)是工程工程總概算書(shū)的組成局部，是編制總概算書(shū)的根底文件，一般包括編制說(shuō)明和綜合概算表兩個(gè)組成局部。單項(xiàng)工程綜合概算是以單項(xiàng)工程為編制對(duì)象，是確定一個(gè)單項(xiàng)工程所需全部建立費(fèi)用的文