版購房合同模板合集大全

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁版購房合同模板合集大全 （購房合同）是根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。下面是我收集整理的購房合同，歡迎借鑒參考。 通用版購房合同模板1 出賣人(以下簡稱甲方)：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 開戶行：_帳號：_ 委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))：_ 法定代表人：_聯(lián)系電話：_ 注冊地址：_郵政編碼：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資格證書編號：_ 開戶行：_帳號：_ 買受人(以

2、下簡稱乙方)：_ 國籍/法定代表人：_身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 委托代理人：_ 國籍/法定代表人：_身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_ 地址：_郵政編碼：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款： 第1條商品房情況 該商品房銷售許可證號：_ 商品房座落：_區(qū)、縣_路、道、街_。設(shè)計用途_，建筑結(jié)構(gòu)_，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。 商品房平面圖見附件一，商品房

3、抵押、租賃等情況見附件二。 商品房土地來源為：_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第2條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元(幣種：_)，價款為_元，計_(大寫)。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，（經(jīng)驗）收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。 甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理： 1、 變更合同 2、 解除合同 3、 _。 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五條 甲方

4、逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 通用版購房合同模板2 賣方：_(以下簡稱甲方) 買方：_(以下簡稱乙方) 1、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：(請按地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。 5、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議

5、，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(_)仲裁委員會申請仲裁。 6、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。雙方約定的（其它）事項：_ 甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監(jiān)證機關(guān)：_ 簽訂日期：20_年_月_日 通用版購房合同模板3 出賣方(簡稱甲方)_ 買受方(簡稱乙方)_ 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本商品房認(rèn)購（協(xié)議書），以資甲、乙雙方共同遵守： 一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于_住宅小區(qū)的下列物業(yè)： 1.商品住宅：_號樓_座_號，建筑面積_平方米。 2.商鋪：_號樓_號，建筑面積_平方米。 3.車位(庫)_號，建筑面積_平方米。 二、上述房屋的價

6、格 1.商品住宅：人民幣每平方米 _元，合計人民幣：_ 元。優(yōu)惠價為_，實際成交價格為人民幣：_元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為 _元，成交價格為_元) 2.商鋪：人民幣每平方米_元，合計人民幣：_元。優(yōu)惠價為_ ，實際成交價格為人民幣：_元。 3.車位：人民幣每間(位)_元，合計人民幣：_元。 以上_項合計人民幣：_元(大寫)_ 佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣_萬元整(其中住宅定金_萬元，商鋪定金_萬元，車位定金 _萬元)甲方另開收款（收據(jù)）。 四、乙方選擇的付款方式 1.一次性付款：乙方須在簽訂商品房（買賣合同

7、）的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款) 2.分期付款： (1)首期付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同時交付總房價款的_%，計人民幣_元。(已付的定金抵作首期付款) (2)第二期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi)，交付總房價款_%，計人民幣_元。 (3)第三期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi)，交付總房價款_%，計人民幣_元。 (4)第四期付款：乙方必須在商品房買賣合同約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：_元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。 3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款) (1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行

8、按揭貸款應(yīng)具備的條件。 (2)乙方須在簽訂商品房買賣合同時，交付不低于總房價款的_%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣_元，余額計人民幣_元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。) (3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。 五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的商品房買賣合同、商品買賣合同補充協(xié)議、前期物業(yè)（服務(wù)合同）及業(yè)主臨時公約，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。 六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起_日內(nèi)主動到_售樓部與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補充協(xié)

9、議及簽署業(yè)主臨時公約。甲方可以另行指定簽約地點。 七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件： (1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書; (2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)（委托書）和本人身份證; (3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。 八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補充協(xié)議及簽署業(yè)主臨時公約并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。 九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。 十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。 十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。 十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。 甲方：_ 乙方：_ (蓋章) (蓋章) 電話：_ 聯(lián)系電話：_ 經(jīng)辦人：_ 通訊地址：_ 審核人：_ _年_月_日 _年_月_日 通用