014-租金減免管理辦法

1、內(nèi)部文件嚴禁外傳深圳市益益田商業(yè)業(yè)管理有有限公司司租金減免免管理辦辦法編制部門門:營運部部編制時間間:二七年十月二十日PAGE PAGE 2深圳市益益田商業(yè)業(yè)管理有有限公司司租金減減免管理理辦法制度名稱稱租金減免免管理辦辦法編號SY-ZZD-YY-220088-005目錄TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc190676349 一、目的的 PAGEREF _Toc190676349 h 1 HYPERLINK l _Toc190676350 二、商戶戶租金減減免管理理辦法 PAGEREF _Toc190676350 h 11 HYPERLINK l _Toc19067

2、6352 三、制度度制訂、監(jiān)督與與執(zhí)行 PAGEREF _Toc190676352 h 錯錯誤！未未定義書書簽。附件：益田假假日廣場場租金減減免綜合合審議表表修改時間間修改頁碼碼修改狀態(tài)態(tài)修改人審批人編制人：陳靖日期：220077.100.200審核人： 成欽欽田日期：220077.100.300批準人： 日期：版本號20088-1深圳市益田商業(yè)管理有限公司制度名稱租金減免管理辦法編號SY-ZD-YY-2008-005頁碼第 PAGE 2頁 共3頁版本2008-1租金減免免管理辦辦法目的為更好的的應(yīng)對商商戶開業(yè)業(yè)后可能能發(fā)生的的租金減減免及各各項管理理費用的的現(xiàn)象，加強我我司的管管控力度度，保

3、障障和維護護我司的的合法權(quán)權(quán)益。同同時為明明確商戶戶租金減減免的內(nèi)內(nèi)部工作作流程，特制定定本管理理辦法。商戶租金金減免管管理辦法法宗旨原則上不不同意任任何租戶戶的此類類申請。但若租租戶有十十分充足足的理由由或經(jīng)我我司審議議，認為為確有必必要減免免的租戶戶可按此此辦法進進行。適用租戶戶部分經(jīng)營營狀況較較差，連連續(xù)處于于虧損狀狀態(tài)的租租戶。由于地理理位置欠欠佳，給給經(jīng)營造造成重大大影響之之租戶。我司重點點扶持和和雙方依依賴性較較強的租租戶。由于不可可抗力造造成經(jīng)營營困難、業(yè)績持持續(xù)下降降而我司司覺得有有必要給給予支持持的租戶戶。具體操作作第一步：由商戶戶提出書書面申請請，詳細細闡明理理由及要要求。

4、第二步：由營運運部進行行內(nèi)部評評議，擬擬定租租戶減免免租綜合合審議表表。針針對其經(jīng)經(jīng)營狀況況及盈虧虧狀況做做出描述述分析和和判斷。并對其其面臨的的經(jīng)營困困境做出出客觀的的評價。第三步：與招商商部會審審，請招招商部提提供參考考意見。第四步：上報公公司總經(jīng)經(jīng)理、董董事長審審批。第五步：按公司司最終審審議結(jié)果果，以書書面形式式回復(fù)租租戶。重重點說明明我司同同意或不不同意的的理由。4、后續(xù)續(xù)工作針對同意意減免租租的商戶戶，由招招商部以以合同補補充協(xié)議議的方式式予以確確認，明明確減免免租的具具體規(guī)定定，并作作為合同同的一部部分。營運部負負責(zé)跟進進對減免免租商戶戶的經(jīng)營營分析及及監(jiān)控，并及時時匯報相相關(guān)經(jīng)營營信息。對于不同同意減免免租的商商戶，營營運部需需與其加加強交流流與溝通通，并在在推廣、促銷、宣傳等等方面給給予全力力的支持持與配合合，幫助助這部分分商戶盡盡早改善善經(jīng)營業(yè)業(yè)績。對于屢次次提出減減免租及及長時期期經(jīng)營業(yè)業(yè)績較差差的租戶戶，營運運部將專專門備案案，并與與招商部部合議，考慮下下一步的的租戶調(diào)調(diào)整事宜宜。附件1： 益田假假日廣場場租金減減免綜合合審議表表租戶名稱稱所屬公司司店鋪號店鋪面積積負責(zé)人經(jīng)營