裝配式建筑的特點(diǎn)與未來展望

1、裝配式建筑的特點(diǎn)與未來展望摘要：裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。隨著現(xiàn)代工業(yè)技 術(shù)的發(fā)展，建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。只要把預(yù)制好的房 屋構(gòu)件，運(yùn)到工地裝配起來就成了。這種建筑的優(yōu)點(diǎn)是建造速度快，受氣候條件 制約小，節(jié)約勞動力并可提高建筑質(zhì)量。關(guān)鍵詞：裝配式建筑、PC構(gòu)件、高成本、引言：裝配式建筑作為一種新型的建筑方向相較于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑，其特 點(diǎn)鮮明，在環(huán)保、節(jié)省材料、縮短工期、簡潔工序等方面有著其顯著的優(yōu)勢。但 在我國裝配式建筑處于起步發(fā)展階段，在一些方面存在不足與缺陷，如裝配式建 筑施工人員缺口較大、缺乏行業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)過高等，本文將主要結(jié)合裝 配

2、式建筑的自身的特點(diǎn)來探討其未來的發(fā)展趨勢。一、裝配式建筑的特點(diǎn)分析1、提高進(jìn)度、縮短工期裝配式建筑大量的構(gòu)件都是由工廠生產(chǎn)加工完成，民用建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)、 施工等程序，裝修可隨主體施工在工廠完成，既保證了裝修質(zhì)量，又能加快工程整體 進(jìn)度。由于裝配式建筑的重量比傳統(tǒng)的建筑更為輕便，只要畫好基本的構(gòu)造圖便可 以直接在工地上進(jìn)行施工，由于其施工速度非?？?，因此工作效率也提高很多，能 夠有效的提高施工進(jìn)度，縮短工期。2、質(zhì)量有保障、易控制裝配式建筑大量的建筑部品由車間生產(chǎn)加工完成，構(gòu)件種類主要有：外墻板， 內(nèi)墻板，疊合板，陽臺，空調(diào)板，樓梯，預(yù)制梁，預(yù)制柱等。因?yàn)楣S的數(shù)字化 管理，裝配式構(gòu)件在工

3、廠里預(yù)制能最大限度地改善墻體開裂、滲漏等質(zhì)量通病， 并提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。3、工序簡潔、易管理裝配式建筑有著設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化和管理信息化的特點(diǎn)，而且裝配式建筑的施工工 序要簡便許多，比如裝配式建筑現(xiàn)場施工取消外架，取消了室內(nèi)、外墻抹灰工序， 鋼筋由工廠統(tǒng)一配送，樓板底模取消，墻體塑料模板取代傳統(tǒng)木模板。PC構(gòu)件在 工廠預(yù)制，構(gòu)件運(yùn)輸至施工現(xiàn)場后通過大型起重機(jī)械吊裝就位。操作工人只需進(jìn) 行扶板就位，臨時固定等工作，大幅降低操作工人勞動強(qiáng)度。所以在裝配式建筑 的施工現(xiàn)場的質(zhì)量與安全更容易管理與控制。4、符合綠色建筑的要求裝配式建筑的建筑部品都是在工廠流水線上生產(chǎn)出來的，在施工作業(yè)現(xiàn)場只

4、 是進(jìn)行裝配，與傳統(tǒng)現(xiàn)澆式建筑相比，減少了很多建筑垃圾，從而大量減少了施 工過程中造成的環(huán)境污染。同時，裝配式建筑現(xiàn)場原始現(xiàn)澆作業(yè)極少，健康不擾 民，從此告別灰朦朦”。此外，鋼模板等重復(fù)利用率提高，垃圾、損耗、節(jié)能都 能減少一半以上?？傮w來說，裝配式建筑作為一種綠色建造技術(shù)，具有可避免未 來重復(fù)裝修，長壽命、免維護(hù)、技能環(huán)保的優(yōu)勢。二、裝配式建筑所存在的問題與優(yōu)化建議1、成本造價(jià)高昂相較于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑，裝配式建筑的成本確實(shí)要高出現(xiàn)澆式很多，其主 要體現(xiàn)在土建工程上面，土建工程中主要由于PC構(gòu)件加工安裝一項(xiàng)產(chǎn)生了較高 的成本，拉大了裝配式建筑與現(xiàn)澆式建筑之間的成本差異。因此，降低裝配式建 筑

5、的成本就需要從PC構(gòu)件的加工與安裝方面采取措施進(jìn)行成本節(jié)約。PC構(gòu)件高 成本主要體現(xiàn)在PC構(gòu)件的制作、運(yùn)輸以及現(xiàn)場安裝的費(fèi)用，而這些費(fèi)用也就是 人工費(fèi)、材料費(fèi)及設(shè)備費(fèi)，這些費(fèi)用都是有市場所決定的，很難有節(jié)約的空間。 所以降低裝配式建筑的成本要從企業(yè)方面采取有效的措施。企業(yè)方面要盡可能的考慮規(guī)模經(jīng)濟(jì)，要大規(guī)模的進(jìn)行PC構(gòu)件的生產(chǎn)，來達(dá)到 節(jié)約生產(chǎn)成本，降低生產(chǎn)單價(jià)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的提高。在設(shè)計(jì)時，對構(gòu)件進(jìn)行優(yōu) 化，提高構(gòu)件的重復(fù)使用率及制作效率，從而減少模具種類，提高周轉(zhuǎn)次數(shù)，減 少返工費(fèi)以節(jié)約成本。在現(xiàn)場安裝時，可以進(jìn)行流水施工，提前進(jìn)行施工方案與 工序的安排縮短施工空閑時間，減少現(xiàn)場停工次數(shù)，

6、提高施工效率，降低安裝成 本。2、行業(yè)內(nèi)法規(guī)政策不完善近年來，由于國家的大力倡導(dǎo)，國家出臺了一系列政策支持與引導(dǎo)，也制定 了行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，許多地方開展了預(yù)制裝配式建筑工程的試點(diǎn)工作。然而這些 政策并不完善，落實(shí)情況不容樂觀，約束力并不強(qiáng)烈。所以，國家層面應(yīng)引導(dǎo)建筑行業(yè)加快供應(yīng)側(cè)結(jié)構(gòu)改革，產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策盡快明 確裝配式建筑建設(shè)的發(fā)展，從立法上建立健全的裝配式建筑體系。根據(jù)我國的社 會結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，從頂層做好設(shè)計(jì)，科學(xué)的產(chǎn)業(yè)布局?？梢猿雠_國家法律，層層向下 推進(jìn)，出臺建筑行業(yè)法規(guī)規(guī)范，通過完善的強(qiáng)有力的法律來約束大家的行為，積 極引導(dǎo)裝配式建筑的發(fā)展，通過一定的政府調(diào)控，完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，并進(jìn)行有效 的

7、監(jiān)督。3、專業(yè)技術(shù)人員、施工班組缺乏專業(yè)技術(shù)人員與施工班組的缺乏是整個裝配式行業(yè)中存在的問題，工人隊(duì)伍 流動性較大，沒有配套的產(chǎn)業(yè)化工人培訓(xùn)基地，施工隊(duì)伍技術(shù)不熟練直接影響著 工程進(jìn)度及安裝質(zhì)量。因此培養(yǎng)一支技術(shù)嫻熟、工種全面的裝配式施工團(tuán)隊(duì)，是 裝配式施工企業(yè)具有核心競爭力的重要前提。所以，裝配式建筑想要穩(wěn)健發(fā)展必 須強(qiáng)化隊(duì)伍的建設(shè)，大力培養(yǎng)裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、管理等專業(yè)人才。 鼓勵高等學(xué)校、職業(yè)學(xué)校設(shè)置裝配式建筑相關(guān)課程，推動裝配式建筑企業(yè)開展校 企合作，創(chuàng)新人才培養(yǎng)模式。在建筑行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育中增加裝配式建 筑相關(guān)內(nèi)容。加大職業(yè)技能培訓(xùn)資金投入，建立培訓(xùn)基地，加強(qiáng)崗位技能

8、提升培 訓(xùn)。加強(qiáng)國際交流合作，積極引進(jìn)海外專業(yè)人才參與裝配式建筑的研發(fā)、生產(chǎn)和 管理。三、裝配式建筑的未來展望我國傳統(tǒng)的建筑存在固有缺陷，壽命短、抗震性能較低，據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯 示，英國建筑的平均壽命是100年，美國的是50年，而中國的卻只有35年。而 如此短命的建筑對環(huán)境的污染卻異常嚴(yán)重，建筑垃圾數(shù)量已占到城市垃圾總量的 30%-40%，約為發(fā)達(dá)國家的2倍。這些傳統(tǒng)建筑的固有頑疾，裝配式建筑能輕松化解。裝配式建筑在設(shè)計(jì)過程 中，精確建筑構(gòu)件，保證了建筑具備良好的抗震性能及防腐性能。工廠流水線上 生產(chǎn)出大量的建筑部品，在作業(yè)現(xiàn)場只是進(jìn)行裝配，大量減少了施工過程中造成 的環(huán)境污染。設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，提高了生產(chǎn)效率，構(gòu)件成本降低， 配合數(shù)字化管理，裝配式建筑性價(jià)比極高。裝配式建筑作為一種綠色建造技術(shù)，具有可避免未來重復(fù)裝修，長壽命、免 維護(hù)、技能環(huán)保的優(yōu)勢。在中國，裝配式建筑作為一種新理念、新技術(shù)仍處于初 步成長階段，人們對其認(rèn)知不足，一度發(fā)展趨緩。伴隨國家對綠色建筑的重視， 裝配式建筑成為未來房地產(chǎn)發(fā)展的焦點(diǎn)。結(jié)語：裝配式建筑作為一種新型的建筑方式今年來在我國發(fā)展還屬于萌發(fā)期， 其相比于傳統(tǒng)的現(xiàn)澆式建筑有著自身較為明顯的優(yōu)勢，但由于目前還處于初級發(fā) 展階段，整個裝配式建筑在建筑行業(yè)的發(fā)展還不夠成熟，存在一些