講義及精練19竣工驗(yàn)收

1、第九章竣工決算的編制與保修費(fèi)用的處理 第一節(jié)竣工驗(yàn)收 考綱要求 了解竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的組成。 考點(diǎn)匯總 一、竣工驗(yàn)收及驗(yàn)收的內(nèi)容 (一)竣工驗(yàn)收概述1竣工驗(yàn)收的概念：建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是指由項(xiàng)目主管部門(mén)組織項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)。建沒(méi)單位、地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位等五大責(zé)任主體參加，以項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，以及國(guó)家或部門(mén)頒發(fā)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項(xiàng)目建成并試生產(chǎn)合格后(工業(yè)生產(chǎn)性項(xiàng)目)，對(duì)工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證、綜合評(píng)價(jià)和鑒定的活動(dòng)。 2竣工驗(yàn)收的作用：1)全面考核建設(shè)成果，檢查設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量是否符合要求，確保項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正

2、常使用；2)通過(guò)竣工驗(yàn)收辦理固定資產(chǎn)使用手續(xù)，可以總結(jié)工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，為提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和管理水平提供重要依據(jù)；3)建沒(méi)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是項(xiàng)目建設(shè)的最后一個(gè)程序，是建設(shè)成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志，是審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)；4)建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)交付使用后，能否達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)、取得預(yù)期的效益，需要經(jīng)過(guò)國(guó)家權(quán)威管理部門(mén)按照技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收確認(rèn)，因此，竣工驗(yàn)收是建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入投產(chǎn)使用的必要環(huán)節(jié)。 3竣工驗(yàn)收的任務(wù)。(1)建設(shè)單位、地質(zhì)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位分別對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的決策和論證、勘察和設(shè)計(jì)以及施工的全過(guò)程進(jìn)行最后的評(píng)價(jià)，對(duì)各自在建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行客觀的評(píng)價(jià)。 (2)

3、辦理建設(shè)項(xiàng)目的驗(yàn)收，移交和保修手續(xù)，辦理建設(shè)項(xiàng)目竣工決算和建設(shè)項(xiàng)目檔案資料等工作。 (二)竣工驗(yàn)收的內(nèi)容 HYPERLINK / 1工程資料驗(yàn)收：l)工程技術(shù)資料；2)工程綜合資料；3)工程財(cái)務(wù)資料。 2工程內(nèi)容驗(yàn)收：包括建筑工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收。 (1)建筑工程驗(yàn)收內(nèi)容：建筑工程驗(yàn)收主要是如何運(yùn)用有關(guān)資料進(jìn)行審查驗(yàn)收，主要包括：1)建筑物的位置、標(biāo)高、軸線是否符合設(shè)計(jì)要求；2)對(duì)基礎(chǔ)工程中的土石方工程、墊層工程、砌筑工程等資料的審查，因?yàn)檫@些工程在“交工驗(yàn)收”時(shí)已驗(yàn)收；3)對(duì)結(jié)構(gòu)工程中的磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的審查驗(yàn)收；4)對(duì)屋面工程的木基、望板油氈、屋面瓦、保溫

4、層、防水層等的審查驗(yàn)收；5)對(duì)門(mén)窗工程的審查驗(yàn)收；6)對(duì)裝修工程的審查驗(yàn)收(抹灰、油漆等工程)。 (2)安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容：安裝工程驗(yàn)收分為建筑設(shè)備、工藝設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備、工藝管線(金屬結(jié)構(gòu))等。l)建筑設(shè)備安裝工程(指民用建筑物中的上下水管道、暖氣、煤氣、通風(fēng)、電氣照明等安裝工程)：應(yīng)檢查這些設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，檢查安裝采用的材料、材質(zhì)、種類，檢查試壓、閉水試驗(yàn)、照明；2)工藝設(shè)備安裝工程：包括生產(chǎn)、起重、傳動(dòng)、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備的安裝，以及附屬管線敷設(shè)和油漆、保溫等；3)動(dòng)力設(shè)備安裝工程：指有自備電廠的項(xiàng)目，或變配電室(所)、動(dòng)力配電線路的驗(yàn)收。 二、竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) (

5、一)竣工驗(yàn)收的條件 HYPERLINK / 1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容；2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理 資料；3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；5)發(fā)包人已按合同約定支付工程款；6)有承包人簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；7)在建設(shè)行政主管部門(mén)及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)的歷次抽查中，責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢；8)工程項(xiàng)目前期審批手續(xù)齊全。 (二)竣工驗(yàn)收的依據(jù) 1)上級(jí)主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件；2)可行性研究報(bào)告，初步設(shè)計(jì)文件及批復(fù)文件；3)施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更洽商記錄；4)國(guó)家頒布

6、的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；5)工程承包合同文件；6)技術(shù)設(shè)備說(shuō)明書(shū)；7)關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的其他規(guī)定；8)從國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)和成套設(shè)備的項(xiàng)目，以及中外合資建設(shè)項(xiàng)目，要按照簽訂的合同和進(jìn)口國(guó)提供的設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行驗(yàn)收；9)利用世界銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按世界銀行規(guī)定，按時(shí)編制項(xiàng)目完成報(bào)告。 (三)竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn) 1)生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助、公用設(shè)施以及必要的生活設(shè)施，已按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件要求建成，能滿足生產(chǎn)、生活使用需要，經(jīng)試運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)能力；2)主要工藝設(shè)備和配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車(chē)合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品；3)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要，其中包括生產(chǎn)指揮

7、系統(tǒng)的建立、經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的生產(chǎn)操作人員的配備、搶修隊(duì)伍及裝備，生產(chǎn)所需的原材料、燃料和備品備件的儲(chǔ)備，經(jīng)驗(yàn)收檢查能夠滿足連續(xù)生產(chǎn)要求；4)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施和消防設(shè)施、節(jié)能降耗設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用；5)生產(chǎn)性投資項(xiàng)目如工業(yè)項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通信工程等工程的施工和竣工驗(yàn)收，必須按照國(guó)家和行業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 三、竣工驗(yàn)收的程序與組織1竣工驗(yàn)收的一般程序：1)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收；實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告需經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)；2)建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組

8、織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其綹有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收委員會(huì)(驗(yàn)收組)，制定驗(yàn)收方案；3)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收日期前規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(一般為7個(gè)工作日)將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收委員會(huì)(驗(yàn)收組)名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)；4)建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。 2竣工驗(yàn)收的組織：建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織，按國(guó)家發(fā)改委關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目(工程)竣工驗(yàn)收辦法的規(guī)定執(zhí)行。大中型和限額以上建設(shè)項(xiàng)目及技術(shù)改造項(xiàng)目，由國(guó)家發(fā)改委或國(guó)家發(fā)改委委托項(xiàng)目主管部門(mén)、地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收；小型和限額以下建設(shè)項(xiàng)目及技術(shù)改造項(xiàng)目，由項(xiàng)目主管部門(mén)或地方政府部門(mén)組織驗(yàn)收。 四、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容 1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的

9、主要內(nèi)容：1)工程建設(shè)概況；2)設(shè)計(jì)；3)施工；4)試運(yùn)行和生產(chǎn)考核；5)生產(chǎn)準(zhǔn)備；6)環(huán)境保護(hù)；7)勞動(dòng)生產(chǎn)安全衛(wèi)生；8)消防；9)節(jié)能降耗；l0)投資執(zhí)行情況；11)未完工程、遺留問(wèn)題及其處理和安排意見(jiàn)；12)引進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)包括合同執(zhí)行情況及外事工作方面的內(nèi)容；l3)工程總評(píng)語(yǔ)。 2竣工驗(yàn)收委員會(huì)(驗(yàn)收組)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容。習(xí)題精選 一、單項(xiàng)選擇題 1建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)的是()。 A建設(shè)單位 HYPERLINK / B監(jiān)理單位 C施工單位 D項(xiàng)目主管部門(mén) 2工程預(yù)算資料屬于工程資料驗(yàn)收的()。 A工程技術(shù)資料 B工程綜合資料 C工程財(cái)務(wù)資料 D工程評(píng)估資料3

10、工程承包合同屬于工程資料驗(yàn)收的()。 A工程技術(shù)資料 B工程綜合資料 C工程財(cái)務(wù)資料 D工程評(píng)估資料 HYPERLINK / 4以下屬于建筑工程驗(yàn)收內(nèi)容的是()。 A建筑設(shè)備安裝工程 B建筑結(jié)構(gòu)工程 HYPERLINK / C工藝設(shè)備安裝工程 D動(dòng)力設(shè)備安裝工程 5建設(shè)項(xiàng)目全部建成，經(jīng)過(guò)各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)的要求，并具備竣工圖表、竣工決算、工程總結(jié)等必要的文件資料，向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的是()。 A業(yè)主或發(fā)包人B建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)或發(fā)包人 C建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)或總承包人 D建設(shè)項(xiàng)目主管部門(mén)或監(jiān)理單位 6竣工驗(yàn)收的一般程序正確的是()。 A施工單位提交竣工報(bào)告組建驗(yàn)收委員會(huì)總監(jiān)理

11、工程師簽字通知質(zhì)監(jiān)站組織驗(yàn)收 B施工單位提交竣工報(bào)告總監(jiān)理工程師簽字組建驗(yàn)收委員會(huì)通知質(zhì)監(jiān)站組織驗(yàn)收 C施工單位提交竣工報(bào)告組建驗(yàn)收委員會(huì)通知質(zhì)監(jiān)站總監(jiān)理工程師簽字組織驗(yàn)收 D施工單位提交竣工報(bào)告總監(jiān)理工程師簽字通知質(zhì)監(jiān)站組建驗(yàn)收委員會(huì)組織驗(yàn)收 7竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的匯總與編制一般由()完成。 A建設(shè)單位 HYPERLINK / B竣工驗(yàn)收委員會(huì) C施工單位 D監(jiān)理單位 HYPERLINK 8下列資料中，屬于建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工程技術(shù)資料驗(yàn)收內(nèi)容的是()。 A土質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告 B建設(shè)成本資料 C投標(biāo)文件D消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9通常所說(shuō)的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，是指()驗(yàn)收。 A工程總體 B單項(xiàng)工程 C單位工程 HYP

12、ERLINK D主要生產(chǎn)設(shè)施 10下列資料中，屬于建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工程綜合資料驗(yàn)收內(nèi)容的是()。 A基礎(chǔ)處理資料 B設(shè)計(jì)概預(yù)算資料 C設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) HYPERLINK / D單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄 11下列工作中，不屬于驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組的主要工作內(nèi)容的是()。 A審查檔案資料 B評(píng)定工程質(zhì)量c簽訂交工驗(yàn)收證書(shū) D編制移交生產(chǎn)準(zhǔn)備情況報(bào)告 12下列不屬于工程綜合資料驗(yàn)收內(nèi)容的是()。 A招標(biāo)投標(biāo)文件 B施工單位的資質(zhì)證書(shū) HYPERLINK / C環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書(shū) D全部管網(wǎng)竣工圖 13工程完工后，提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的單位是()。 A建設(shè)單位 B設(shè)計(jì)單位 C施工單位 HYPERLI

13、NK / D監(jiān)理單位 14下列選項(xiàng)中，屬于建筑設(shè)備安裝工程的是()。 A電氣照明安裝工程 B生產(chǎn)設(shè)備安裝工程 C實(shí)驗(yàn)設(shè)備安裝工程 D傳動(dòng)設(shè)備安裝工程 15審議、審查竣工資料；對(duì)審議、審查和檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出要求并限期整改完成；召開(kāi)竣工驗(yàn)收委員會(huì)會(huì)議，聽(tīng)取和審議有關(guān)匯報(bào)與報(bào)告；實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量和建設(shè)情況；全面評(píng)價(jià)工程，簽署和頒發(fā)竣工驗(yàn)收鑒定書(shū)。以上有關(guān)竣工驗(yàn)收的主要工作內(nèi)容，其正確的排序是()。 A B c D HYPERLINK 16下列各項(xiàng)中，屬于建筑設(shè)備安裝工程竣工驗(yàn)收范圍的是()。 A生產(chǎn)設(shè)備安裝工程 B傳動(dòng)設(shè)備安裝工程 C動(dòng)力配電線路工程 D暖氣安裝工程二、多項(xiàng)選擇題 1參加建設(shè)項(xiàng)目

14、竣工驗(yàn)收，對(duì)工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證、綜合評(píng)價(jià)和鑒定活動(dòng)的責(zé)任主體單位包括()。 A建設(shè)單位 B勘察設(shè)計(jì)單位 C施工單位 D監(jiān)理單位E造價(jià)咨詢單位 2下列關(guān)于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收論述中，正確的有()。 A是建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的最后一個(gè)程序 B是項(xiàng)目決策的實(shí)施、建成投產(chǎn)發(fā)揮效益的關(guān)鍵環(huán)節(jié) C投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志 HYPERLINK / D是檢查工程是否合乎設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量好壞的重要環(huán)節(jié) E項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與工程造價(jià)管理無(wú)關(guān) 3以下資料屬于工程資料驗(yàn)收中的工程財(cái)務(wù)資料的是()。 A設(shè)計(jì)概算 B預(yù)算資料 C建設(shè)成本資料 D承包合同 E招標(biāo)投標(biāo)文件 HYPERLINK / 4下列屬于安裝工程驗(yàn)收內(nèi)容的是

15、()。 A對(duì)門(mén)窗工程的審查驗(yàn)收 B對(duì)裝飾工程的審查驗(yàn)收 C民用建筑物中的上下水管道質(zhì)量、型號(hào)、數(shù)量 D附屬管線敷設(shè)和油漆、保溫等 E動(dòng)力配電線路的驗(yàn)收 5對(duì)于規(guī)模較大、較復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)采取的驗(yàn)收程序是()。 A初步驗(yàn)收 B中間驗(yàn)收 C竣工驗(yàn)收 D使用驗(yàn)收 E動(dòng)用驗(yàn)收 HYPERLINK / 6建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中，工程資料驗(yàn)收包括的內(nèi)容有()。 A土質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告 B設(shè)備試車(chē)報(bào)告 C施工單位資質(zhì) D設(shè)計(jì)概算資料 HYPERLINK / E現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 7根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件包括()。 A有上級(jí)主管部門(mén)對(duì)驗(yàn)收項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件 B有完整的施工管理資料 C發(fā)包人已按合同約定支付工程款 D有承包人簽署的工程質(zhì)量保修書(shū) E環(huán)保設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用參考答案 一、單項(xiàng)選擇題 1D2C3B4B5B HYPERLINK / 6B7A8A9Al0C