地下車庫地面改造工程施工組織設計方案

1、目錄目錄11、工程概況22、編制依據(jù)23、地下車庫屋面改造設計做法24、施工準備25、施工工藝36、施工部署37、鋪保溫板施工方法48、防水施工49、細石混凝土面層及廣場磚施工方法610、滲水墻改造治理811、穿墻管漏水改造912、注意事項1013、職工健康安全措施1014、文明施工及環(huán)保措施101工程概況本工程為新世紀社區(qū)項目的地下車庫屋面改造工程，建筑面積4430.7 m 22編制依據(jù)本工程工程招標文件。建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準- -(GB50300-2001)建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范- -(GB50209-2002)地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 - - (GB50208-2002)建

2、筑拆除工程安全技術規(guī)范 -( JGJ147-2004)3地下車庫屋面改造設計做法考慮到地下車庫屋面積較大，總面積4430.7m2 ，清理原有屋面上附著物較多需要按部分項施工拆除清理，原設計要求拆除清理不含屋面四個透明采光玻璃板及地下車庫入口遮雨棚。另有一處墻面滲水改造及兩處管道穿墻處漏水。具體做法如下：拆除車庫采光板四個及屋面上運動器材，拆除地下車庫入口遮雨棚。清理屋面上花壇種植土；(3)清理屋面上原有彩磚及混凝土墊層按設計要求清理到20 厚找平層；滲水墻改造；管道穿墻漏水處改造。4施工準備4.1. 技術準備編制地下車庫地面專項施工方案，報分公司審核批準后，報監(jiān)理、甲方審批后再實施。由技術部門

3、組織相關人員現(xiàn)場測量勘察， 集中統(tǒng)一解決現(xiàn)場清理拆除 不明確的地方及某些細部的做法。編制好材料需用計劃和進場計劃及材料做好檢驗、試驗計劃。地坪工程施工前，由技術部門組織相關人員進行三級交底，明確相關分項工程質(zhì)量、工期、文明施工要求。4.2 現(xiàn)場準備工程施工前，安排好抹光機、鐵抹子、（或塑料抹子）、電鎬、汽油、電源、照明、水源等材料、料具堆場和加工場地。埋在地面的線管已做完隱檢手續(xù)，地面已清理干凈。選派施工經(jīng)驗豐富、 人員穩(wěn)定、工人素質(zhì)較好的作業(yè)班組進入本分部工程施工。施工前，區(qū)段項目組向班組作好入場安全教育、施工技術交底、安全技術交底及項目部管理制度等各項教育、交底制度。4.3 管理人員準備

4、各區(qū)段由生產(chǎn)經(jīng)理負責地下車庫地面施工，總負責劉剛，分管工長董喜雙。各區(qū)項目組安排技術好的泥工班組參加地下車庫屋面施工。區(qū)段質(zhì)檢員每天跟班檢查，項目部不定期組織質(zhì)量檢查。5施工工藝5.1 屋面清理 T 雜土垃圾運輸 T 鋪 50 厚聚苯板 T 鋪防卷材 T 鋪構造筋 T 20細石混凝土 T安裝米光玻璃T 鋪路緣石T 鋪廣場彩磚T 驗收。5.2 清理滲水墻面表面雜物水秀T 墻面內(nèi)側刷防水砂漿T 抹聚合物水泥砂漿。5.3 清理套管與管之間的雜物水秀T 烘干管與管表面T 瀝青麻絲填實T 石膏水泥捻實T 油膏嵌縫封頭。6施工部署6.1清理分區(qū)分部按層清理，拆除清理前要做現(xiàn)場勘察，對拆除工人進行安全技術交

5、底，拆除工程施工區(qū)應設醒目警示標志。在拆除工作前，必須弄清本建筑物周圍的管線情況，包括管線水管，光纜等，確定線路走向，必要時開洞確認位置。切斷所有與建筑物的管線，認安全后方可施工。在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，停止施工取相應的應急措施，保護現(xiàn)場，及時向有關部門報告。6.2垃圾清理運輸組一般情況下白天拆晚上運，要求當天拆的物品當晚要基本運完，盡可能的不要給現(xiàn)場留有物品，更不能在拆除現(xiàn)場以外的地方存放物品。鋪保溫板施工方法清掃基層，到表面無浮土沙塵等雜物，對凸起的地方用小平產(chǎn)削平，對凹進去的地方用 1：2.5 水泥砂漿抹平。7.1 保溫層施工 基層應平整、干凈、干燥； 擠塑板的鋪貼方式采用干鋪；

6、 擠塑板不應破碎、缺棱角，鋪設時遇有缺棱掉角、破碎不齊的，應鋸平拼接使用； 板與板間之間要錯縫、擠緊，不得有縫隙。若因擠塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成縫隙，應用擠塑板條塞入并打磨平。防水施工8.1 基層與突出的結構相連的陰陽角；基層與立面墻排水溝邊緣相連的轉角處應抹成光滑的圓弧形，其半徑一般為50 伽找平層上應無明顯濕漬，基層干燥，含水率小于9%，可用面積約1m2厚為 1.5 ? 2.0mm的橡膠板覆蓋在基層表面上，放置2? 3h, 如覆蓋的基層表面無水印，緊貼基層一側的橡膠板又無凝結水珠，可滿足施工要求?；鶎颖砻鎽獔詫嵕哂幸欢ǖ膹姸?，清潔干凈，表面無浮土、砂粒等污物，表面應平整、光滑、無松動

7、，要求抹平壓光，對于殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀削平。陰陽角應抹成半徑為50mni 勻勻光滑的小圓角，墻管道及連接件應安裝牢固，接縫嚴密，若有鐵銹、油污應以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。8.2施工工具汽油噴燈（30kg 熱熔施工）拌料桶，滾刷，鬃刷，壓子，剪子，卷尺等。將卷材鋪好位置，留出10c m 寬的接縫搭茬，前面滾鋪，后面滾壓，要求鋪貼密實平整，注意不要卷入空氣或異物，無皺折，無鼓起、結合部涂滿粘合劑。干燥 20分鐘后用力滾壓，使其粘合密實、牢固?；鶎犹幚砗屯克⒒鶎犹幚韯┖屠湔撤ㄏ嗤?。施工時，把卷材按位擺正，點燃噴燈，用噴燈加熱卷材和基層，噴燈距卷材0.5 米左右，加熱要均勻，待卷材

8、表面熔化并呈黑色光亮狀態(tài)時，隨即向前滾鋪，注意在滾壓時，不要卷入空氣及異物，必須壓時、壓平，在卷材還未冷卻前，用抹子把邊縫好，再用噴燈均勻細致地把接縫封好， 然后再將邊緣和基礎復雜部位封好，以防翹邊。進行熱熔施工，卷材搭接縫口粘合劑壓力度掌握，熱熔膠擠出為準。搭接處理；邊搭接時單層防水縱橫向搭接寬度應100mm雙層防水應80mm短邊搭接時單層應 150mm雙層應100mm搭邊粘貼應由少量多余熱 熔瀝青或冷粘劑，基礎并形成條狀。8.3 檢查驗收防水層施工完畢后，要進行檢查，不得有鼓泡、皺折、脫落現(xiàn)象，做到面層 平整、美觀，保證卷材的防水年限。9細石混凝土面層及廣場磚施工方法9.1 基層處理：先將

9、灰塵清掃干凈，然后將粘在基層上的垃圾鏟掉，（如有油污污染地面，需用堿水將其刷掉，最后用清水將基層沖洗干凈）。9.2 抹灰餅、放鋼筋網(wǎng)片：按照墻、柱面上彈出+100cm水平標高線，測量出地面面層的水平線，彈在四周墻、柱面上。用與細石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間距 1.52.m，灰餅上標高就是找坡層面層標高。細石混凝土攪拌： 40 厚細石混凝土面層的強度等級為C20, 要求為商品混凝土，坍落度不宜大于80mm并按國家標準混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范的規(guī)定制作混凝土試塊。地面細石混凝土澆筑：將細石混凝土澆筑在防水卷材上，緊接著用2m 長刮杠順著灰餅刮平，如有凹處及時用混凝土填平。養(yǎng)護：面層

10、抹壓完24h 后進行澆水養(yǎng)護，每天澆水2-3 次。鋼筋網(wǎng)片采用 ? 6200的現(xiàn)場綁扎網(wǎng)片，按分隔縫分區(qū)域放置，放置時要用水泥砂漿墊塊墊好，辦理隱檢手續(xù)。9.3澆筑細石混凝土地面細石混凝土澆筑：將攪拌好的細石混凝土澆筑到地面基層上，緊接著用 2m長刮杠順著灰餅刮平，如有凹處及時用混凝土填平；用平板振蕩器進行振搗抹面層：細石混凝土初凝后，撒一層干拌水泥砂（1 ：1=水泥：砂）拌合 料揭面，撒勻再用2m長刮杠刮平， （操作時均要由內(nèi)往外退著走）。當面層灰面 吸水后，用鐵抹子抹平，將干水泥砂拌合料與細石混凝土的漿混合，使面層達到結合緊密。9.4 廣場磚鋪裝施工準備 根據(jù)要求及鋪貼方法。準備好各種材料

11、及其輔助材料。塊料面層要求規(guī)格一致平整方正 , 不能有缺棱掉角, 不開裂 , 無凸凹扭曲, 顏色均勻。各類材料應按設計圖案要求, 事先選好統(tǒng)一編號, 以便對號入座。 面層鋪裝板的規(guī)格應符合設計要求。 水泥采用325 號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。 米用潔凈的無有機雜質(zhì)的中粗砂。其含泥量不得超過3%各種填充材料、粘結劑應按設計要求進行。作業(yè)條件在已經(jīng)完成的砼基層上重新定點放線。路面一般每 10M施工一段 ， 根據(jù)設計標 高, 路面寬度定放邊樁、中樁、拉好邊線。確定砌塊路面的砌塊列數(shù)及其拼裝方法。鋪砌面磚前應首先彈好各花樣品種的分隔線。選料時應按配花、品種挑選 , 尺寸基本一致 , 紋理通順，

12、并分類存放 , 待鋪貼時取用。分塊排列布置要求對稱, 縫子要求貫通。操作工藝鋪貼前對鋪裝材料的規(guī)格、尺寸、外觀質(zhì)量、色澤進行預選。并預先濕潤后晾干。根據(jù)水平線、中心線 ， 按預排鋪好兩側標準后 ，再拉線進行鋪貼 鋪貼前 , 應先將基層澆水濕潤再刷水泥漿一道（水灰比為 0.5 左右 ） 水泥漿 應隨刷隨鋪不得有風干現(xiàn)象。 廣場施工時應采用分段順序鋪貼。按標準進行拉線,并隨時做好各工序的檢查和復驗工作以保證鋪貼質(zhì)量。 面層鋪貼 24 小時內(nèi) , 應根據(jù)各類面層要求分別進行擦縫, 勾縫、壓縫工作?？p的深度及寬度應均勻,擦縫和勾縫,宜采用同品種、同標號、同顏色水泥,同時應 及時清理表面水泥，并做好面層

13、養(yǎng)護工作。滲水墻改造治理10.1 現(xiàn)場情況分析；結合目前業(yè)主反映比較普遍集中的問題進行了分析：一方面是由于在建筑施工防水防滲漏的材質(zhì)不達標，另一方面也是由于防水滲漏的工序及技術細節(jié)處理不當不嚴格的原因造成的。10.2 處理施工清理基層工作（ 包括清面、墻面水秀、澆水、填縫補平等） 關系到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關鍵一環(huán)。防水砂漿配比必須嚴格按照 J2011-020 圖集要求規(guī)范施工配比，抹灰砂漿配合比不準確砂漿標號過大。不按設計和規(guī)范要求的配比施工，抹灰砂漿的標號過大，不僅造成 不必要的浪費，還導致砂漿收縮裂縫。整平清理工作完后。用掃帚將摻有107 膠水的水泥砂漿

14、甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到砼光面上并有較高的強度為止。聚合物水泥砂漿施工；摻入聚合物要準確計量，要嚴格按照生產(chǎn)廠家提供的配方配料。 聚合物砂漿配制要拌合均勻， 在施工中不能來回抹壓， 以免將砂漿帶空鼓， 同時應找準砂漿的搓毛時間。 拌合物應在限定時間內(nèi)用完。超過限定時間，嚴禁使用。 當防水砂漿中摻入外加劑、摻合料、聚合物等材料進行改性時，改性后防水砂漿的性能應符合地下建筑防水構造（吉J2011-020 ）的規(guī)定。養(yǎng)護 普通水泥砂漿防水層終凝后約12h? 24h 應及時養(yǎng)護，養(yǎng)護溫度不宜低于5C和高于40C，并保持水泥砂漿濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護時間不得少于14d。

15、聚合物水泥砂漿防水層未達到硬化狀態(tài)時，不得澆水養(yǎng)護或直接受雨水沖刷，硬化后應采用干濕交替的養(yǎng)護方法進行養(yǎng)護，使聚合物在干燥狀態(tài)下固化。在潮濕環(huán)境中，可在自然條件下養(yǎng)護。 使用特種水泥、外加劑、摻合料的防水砂漿，養(yǎng)護應按產(chǎn)品生產(chǎn)廠家提供的養(yǎng)護方法進行養(yǎng)護。穿墻管漏水改造11.1 原因分析；建筑施工方在施工套管與管之間的防水施工時沒有按照規(guī)范要求施工。11.2 處理方法；清理原有預埋套管與管之前的防水處理，清理套管和管.管壁上的水秀（烘干或同其他辦法使管壁干燥）。關閉周圍填實瀝青麻絲，并用失眠水泥捻實，封堵孔洞使用油膏嵌縫比墻面低20 mmo11.3 保證項目面層的材質(zhì)、強度（ 配合比 ） 防水施工處理必須符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。防水施工面層與基層的結合必須牢固密實，廣場磚施工必須規(guī)范允許范圍內(nèi)12注意事項12.1 在操作過程中，尤其注意先前拆除部分要保證不損壞原有基礎設施。輪車不得碰壞鋪設在基層種管線。12.2 每道工序嚴格進行自檢和復檢，不合格不進行下道工序。12.3 對工人進行施工