2020年簡單版戶外場地租賃合同3篇

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2020年簡單版戶外場地租賃合同3篇 目錄： 1、2020年簡單版戶外場地租賃合同3篇 2、2020年簡潔版商品房購買合同3篇 3、2021年農(nóng)村個人土地租賃合同3篇 4、2021年簡單版汽車抵押借款合同3篇 5、2022年大型商場場地租賃合同5篇 6、2022年簡單版廣告發(fā)布委托合同3篇 2020年簡單版戶外場地租賃合同3篇 簡單版戶外場地租賃合同1 展場經(jīng)營單位(下稱“甲方”)：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 承租展場單位(下稱“乙方”)：_ 注冊地址：_ 辦公地址：_ 電話：_ 傳真：_ 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙

2、雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條合同主體 1.1甲方系依法取得座落于_展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。 1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。 第二條生效條件 本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會取得政府部門審查批準后生效。 第三條租賃場地 甲方同意乙方租用位于_，總面積為_平方米的場地(下稱“租賃場地”)，用于乙方舉辦_(展會全稱)。 第四條租賃期限 4.1租賃期限為_年_月_日至_年_月_日，共_天。 其中：進場日期：自_年_月_日至_年_月_日; 展覽日期：_年_月_日至_年_月_日; 撤離場地日期：_年_月_日。

3、4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_至下午_。乙方和參展商可以在前述時間之前_小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后_小時內(nèi)撤離展館。 4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就具體使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。 第五條展覽服務(wù) 5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)基本服務(wù)： 1)照明服務(wù)：_。 2)清潔服務(wù)：_。 3)驗證檢票：_。 4)安保服務(wù)：_。 5)監(jiān)控服務(wù)：_。 6)咨詢服務(wù)：_。 7)其他服務(wù)：_。 5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方

4、向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標準應(yīng)列明清單，作為合同附件。 第六條租賃費用 6.1租金的計算如下： 場地類型租金/平方米/天面積(平方米)天數(shù)共計 展覽室內(nèi)場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元 展覽室外場地人民幣/平方米/天或美元/平方米/天人民幣或美元 總計人民幣或美元 6.2如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 6.3乙方按如下方式支付租金： 支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)年月日(進場日期前天)年月日(進場日期前天) 展場租費比例 應(yīng)付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元 6

5、.4所有支付款項匯至如下帳戶： 以人民幣支付： 銀行帳號：_。 銀行名稱：_。 銀行地址：_。 開戶名稱：_。 以_支付：(按支付當日_銀行公布的外匯匯率中間價) 銀行帳號：_。 銀行名稱：_。 銀行地址：_。 開戶名稱：_。 SwiftCod：_ 6.5對依法須經(jīng)政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。 解除合同時間補償金 租賃期限前個月以上已付租金的% 租賃期限前個月至個月已付租金的% 租賃期限前個月至個月已付租金的% 租賃期限前個月至個月已付租金的% 第七條場地、設(shè)

6、施使用 7.1乙方應(yīng)在租賃期開始前_天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件： 1)一式_份的設(shè)計平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容： a.電力及照明的用量，每個區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點位置; b.電話位置分布圖; c.用水區(qū)域或用水點; d.壓縮空氣的要求和位置; e.衛(wèi)星電視/_設(shè)置圖; f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。 2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設(shè)備使用等的時間。 3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。 4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。 5)貨運單位和裝修

7、單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。 7)_。 7.2為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。 7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可。 7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進行保管。 7.5甲

8、方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。 7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔責任。 7.7如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。 第八條保證與承諾 8.1甲方保證與承諾： 1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。 2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)。 3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。 4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。 5)配合乙方

9、或有關(guān)部門維護展會秩序。 6)_。 8.2乙方保證與承諾： 1)在租賃期前_天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。 2)在進場日期前_天向甲方提供_份展位平面圖。 3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。 4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。 5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準的，則負責申請辦理相關(guān)審批并承擔相關(guān)費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦，則承擔相應(yīng)的法律后果。 6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對

10、甲方實施的行為承擔連帶賠償責任。 7)_。 第九條責任保證 9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進行調(diào)解。甲方無正當理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護展會秩序。 9.2乙方應(yīng)于租賃期開始前_天按照本合同規(guī)定的租金總額的_%向_市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)下列情況時承擔相應(yīng)責任： 1)爭議雙方

11、經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承擔相應(yīng)的賠償或補償責任。 2)經(jīng)審判或仲裁機關(guān)調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承擔相應(yīng)的賠償或補償責任。 3)審判或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。 9.3乙方在支付責任保證金后_天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責任保證付款憑證。 第十條知識產(chǎn)權(quán) 乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方責任的權(quán)利。 第十一條保險 11.1乙方應(yīng)在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。 11.2保

12、險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進行追償。 第十二條違約責任 12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金： 1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的; 2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的; 3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的; 4)_。 12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。 12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主

13、張違約金： 1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時場地使用等各項應(yīng)付費用，經(jīng)甲方催告后_天內(nèi)仍未支付的; 2)國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的; 3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的; 4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的; 5)未按本合同9.2條支付責任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的; 6)_。 12.4本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下： 違約行為發(fā)生時間違約金 租賃期限前個月以上已付租金的% 租賃期限前個月至個月已付租金的% 租賃期限前

14、個月至個月已付租金的% 租賃期限前個月至個月已付租金的% 租賃期限前個月至租賃期屆滿已付租金的% 以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。 12.5守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。 12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。 12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他

15、違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當承擔賠償責任。 第十三條變更與解除 13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。 13.2國際性展會變更展題，須取得政府審批機關(guān)的批準，并向甲方提供。 13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_天以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知后_天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。 第十四條爭議解決 因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，

16、雙方可選擇下列第_種方式解決： 1)向_仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。 2)依法向_人民法院提起訴訟。 第十五條不可抗力 15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。 15.2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍： 1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風雨等; 2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。 3)_。 15.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_

17、天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。 15.4在展會尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當解除，已交付的租金費用應(yīng)當返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。 15.5展會進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當解除，已交付的租金費用應(yīng)當按_返還，雙方均不承擔對方的損失賠償。 15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若雙方對遲延履行無法達成一致，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決

18、。 第十六條適用法律 本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。 第十七條附件及效力 雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。 第十八條信息披露 甲方可以網(wǎng)頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔相關(guān)責任。 第十九條保密 雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對方書面同意，或法律強制性規(guī)定，雙方均不得以

19、任何形式對外披露該等信息。 第二十條通知 本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交)，則在交付時視為收訖;如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。 第二十一條其他 本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 _年_月_日 簡單版戶外場地租賃合同2 甲方： 乙方： 本著互惠互利

20、、共同發(fā)展的宗旨，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方場地經(jīng)營商業(yè)廣告事宜，雙方達成一致意見，特簽訂本合同。 第一條 租賃標的 乙方租用甲方位于 ，東西長3.5米，南北長3.5米，總計 12.5平方米，做為乙方經(jīng)營商業(yè)廣告的場地。 第二條 租賃期限 計租日期為 年 月 日至 年 月 日止。 第三條 租金及支付時間 乙方向甲方一次性支付 年租金 元整， 支付時間為乙方取得政府的經(jīng)營批文30日內(nèi)。電費執(zhí)行國家規(guī)定標準。乙方按季度向甲方支付電費，不得拖欠。甲方向乙方收取電費時，應(yīng)使用合法票據(jù)。 第四條 甲方責任 1、甲方一次性收取場地租賃后，不再收取其它任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所

21、有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失。 2、負責為乙方提供向有關(guān)部門報批所需的相關(guān)資料。 3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費用無需甲方支付。 第五條 乙方責任 1、向甲方支付場地租金和電費。 2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合中華人民共和國廣告法的要求。主要用于國內(nèi)外大型企業(yè)的標志和國內(nèi)外知名的產(chǎn)品宣傳。 3、負責經(jīng)營廣告的報批、設(shè)計、制作、安裝和維護等的實施和費用。 4、確保經(jīng)營廣告的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成結(jié)構(gòu)損壞，由乙方負責維修，并全部承

22、擔因設(shè)計和施工質(zhì)量引起的安全連帶責任。 第六條 違約責任 1、乙方未按本合同規(guī)定的租金和時間向甲方支付費用，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬分之五的滯納金。 2、乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告，甲方有權(quán)終止本合同。并要求乙方賠償本合同未執(zhí)行天數(shù)的租金。 3、本合同期內(nèi)，甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。 第八條 約定事項 1、本合同期滿后，如甲方仍出租場地，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 2、本合同期滿后，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有。 第九條 其他事項 1、因不可抗力造成雙方不能正常履行合同，雙方互不承擔責任。 2、本合同未盡事宜

23、，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 3、本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商不成，任何一方均可提請市仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。 第十條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。自甲、乙雙方簽字、蓋章后正式生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 簡單版戶外場地租賃合同3 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于 廣告位租賃給乙方做戶外廣告設(shè)置，并達成以下協(xié)議， 甲、乙雙方共同遵守。 一、 租金及其他費用： 租期暫定 年，即 年 月 日至 年 月 日止，期滿。無特殊

24、情況，如果租賃期滿甲方必須優(yōu)先給乙方續(xù)租租權(quán)，其他公司沒有租賃權(quán)。租金及其他費用支付時間 二、 租賃形式 三、雙方義務(wù)及責任： 1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的制作內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，其責任全部由乙方承擔，甲方不承擔責任。 2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進行協(xié)商或辦理相關(guān)的交接手續(xù)，更不能另行出租給其他廣告公司，同時甲方不得在乙方承包范圍內(nèi)豎立同類廣告牌，否則視為違約。 3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監(jiān)督管理，嚴格執(zhí)行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。 四、違約責任： 本合同期內(nèi)，甲方均不得無故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業(yè)損失。 五、本合同未盡事宜，由

25、甲乙雙方協(xié)商解決，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 六、糾紛解決方式： 本合同項下發(fā)生其他糾紛，雙方就友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁。 七、合同生效： 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2020年簡潔版商品房購買合同3篇 簡潔版商品房購買合同1 甲方：_ 乙方：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本

26、情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于_市_區(qū)_，產(chǎn)權(quán)證第_號，建筑面積_平方米的房產(chǎn)一套。 第二條：付款方式 1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為_元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。 2. 甲方收到乙方定金_元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準) 3. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款_元整。(以收據(jù)收條為準) 4. 余款_元整，由銀行直接劃撥給甲方 5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。 第三條：房屋過戶 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成

27、的損失，由責任方賠償守約方。 第四條：雙方責任 1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。 2. 甲方應(yīng)在_年_月_日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。 3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。 4. 甲方在本合同生效之日起_日內(nèi)將戶口遷出。 5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。 6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。 第五條：合同變更 1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若

28、需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。 2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第六條：違約責任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。 第七條：合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。 第九條：本合同共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第十條：其他約定 甲 方：_ 乙 方： _ 身份證號：_ 身份證號：_ 電 話： _ 電 話

29、： _ 現(xiàn) 住 址：_ 現(xiàn) 住 址：_ 簽約日期：_ 簽約日期：_ 簡潔版商品房購買合同2 出賣人： 買受人： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設(shè)依據(jù)。 出賣人以_方式取得位于_、編號為_的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號土地使用權(quán)劃撥批準文件號劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_。 該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名_。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_，施工許可證號為_

30、。 第二條 商品房銷售依據(jù)。 買受人購買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準機關(guān)為_，商品房預(yù)售許可證號為_。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_幢座_單元層_號房。 該商品房的用途為_，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。 該商品房陽臺是封閉式非封閉式。 該商品房合同約定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。 第四條 計價方式與價款。 出賣

31、人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款： 1、按建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條 面積確認及面積差異處理。 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。

32、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進行處理： 1、雙方自行約定： 2、雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款; (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 第七條 買受人逾期付款的違約責任。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過_日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累

33、計應(yīng)付款的_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。 第八條 交付期限。 出賣人應(yīng)當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 1.該商品房經(jīng)驗收合格。 2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。 3.該商品房經(jīng)分期

34、綜合驗收合格。 第九條 出賣人逾期交房的違約責任。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_種方式處理： 1、按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過_日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_的違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起

35、至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。 第十一條 交接。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 第十三條 出賣人

36、關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_種方式處理： 第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后_日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_項處理： 1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_%賠償買受人損失。 2.買受人不退房，出賣人按已付房價

37、款的_%向買受人支付違約金。 第十六條 保修責任。 買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。 第十八條 買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在

38、使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決： 1.提交_仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十二條 本合同連同附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人_份，買受人_份，_份，_份。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十四

39、條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_申請登記備案。 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： (簽章) ：(簽章) _年_月_日 _年_月_日 簡潔版商品房購買合同3 出賣人(以下簡稱甲方)： 姓名：_ (身份證)：_地址：_工作單位：_聯(lián)系電話：_ 買受人(以下簡稱乙方)： 姓名：_(身份證)_地址：_工作單位：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。

40、現(xiàn)該房屋具體狀況如下： (一) 座落于_ ，建筑面積_平方米; (二) 房屋的所有權(quán)證號為_，國有土地使用權(quán)證號為_; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_萬元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 第三條 乙方已在_日向甲方給付定金人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 上述定金在乙方付購房款時充抵房款。 第四條 付款時間及方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 具體付款方式為： _ 第五條 甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無法

41、馬上搬移可以暫放一段時間。 甲方應(yīng)在_前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效當日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權(quán)證;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)

42、應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承擔一半。 第八條 房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：_。 第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價款的萬分之_支付違約金。乙方逾期支付房價款超過_日

43、，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起_日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之_的違約金。 第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔違約責任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_支付違約金。甲方逾期交付房屋超過_日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起_日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之_支付違約金。 2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之_支付違

44、約金。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。 第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。 第十六條 本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽約日期： 簽約日期： 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2021年農(nóng)村個人土地租賃合同3篇 農(nóng)村個人土地租賃合同范本1 出租方： (以下簡稱“甲方”) 承租方： (以下簡稱“乙方”) 為保護土地租賃合同雙方

45、當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 第一條 租賃位置和面積 甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米，四至界限方位如下： 東起： ， 西至： ， ， 南至： 。 具體面積、位置以合同附圖為準。 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。 第二條 土地用途和承包形式 土地用途：動物養(yǎng)殖 。 承包形式：個人承包經(jīng)營 。 第三條 租賃期限 租賃期限為20_年，自20_年 月 日起至2033年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用

46、權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期 限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。 第四條 租賃費用和支付方式 該土地的租賃費用為人民幣 元(大寫： )，分 次支付，首次 元由乙方于20_年 月 日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。 第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方對所租土地擁有所有權(quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。 2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。 4、甲方有權(quán)制止乙方實施的

47、嚴重損害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。 5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費用。 6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。 7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。 8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。 9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定

48、進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。 10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。 2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關(guān)。 3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。 4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租

49、賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。 7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。 8、乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。 第六條 合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義

50、務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。 第七條 合同的變更和解除 1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。 3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方

51、有權(quán)解除本合同，其違約責任由乙方承擔。 第八條 違約責任 1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。 2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。 第九條 合同糾紛的解決辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十條 合同的生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 第十一條 其它事項 1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補

52、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方(簽蓋)： 乙方(簽蓋)： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 農(nóng)村個人土地租賃合同范本2 甲方： 乙方： 為了促進李寨鎮(zhèn)經(jīng)濟建設(shè)與發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及國土資源部國土資函國土資發(fā)1999222號_規(guī)范國有土地租賃若干意見及_河南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)河南省國有土地租賃管理若干意見的通知，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方向乙方出租國有土地一處(是國有土地有償使用的一種形式，是出讓方式的補充)。雙方平等自愿。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。 第一條 土地租賃范圍 1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地位于_

53、x，面積#平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。 2 甲方在本合同簽訂時需提供國土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營書，該授權(quán)經(jīng)營書與上述租賃土地的相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同的一部分。 第二條 租賃期限 1 土地租賃期限為70年，自_年_月_日起算。至_年_月_日止。 2 如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。 3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期滿前辦理完畢土地可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有

54、關(guān)規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。 4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。 第三條 租賃用途 1 乙方租賃該土地，用于商業(yè)街市場建設(shè)和商品房開發(fā)。 2 在符合1款的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起10日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)提供有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準手續(xù)。在取得批準后，乙方才可按改變后的用途使用。 第四條 租賃土地交付使用 1 甲方自本合同正式生效之日將土地租賃及使用權(quán)交付乙方。 2 乙方在甲方將該土地

55、使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理和使用等。 第五條 租金及稅費 1 乙方按照本合同應(yīng)向甲方分四年三次支付清全部租金?？傤~_x萬元人民幣。租金的支付方式為：合同簽訂時首付人民幣_元;一年后同期支付人民_元;再二年后同期支付余下的人_x萬元。 2 甲乙雙方同意，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。 3 甲方負責交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。 第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 1 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

56、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。 監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地租賃權(quán)。 本合同期滿乙方不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。 甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地及土地使用權(quán)。 甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物。 租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當權(quán)利。 對于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應(yīng)負責復(fù)原。不再作經(jīng)濟上的補償。 甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上

57、的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。 在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。 2 乙方的權(quán)利和義務(wù)： 乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。 乙方須向甲方及時按本合同支付租金。 乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。 租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地。 乙方有權(quán)將租賃土地的使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。 乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務(wù)時能順利進出該土地。 乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土

58、地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護，不得損壞，否則應(yīng)承擔修復(fù)所需的一切費用。 第七條 合同的變更和終止 1 對本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行。 2 本合同按下列方式終止： 本合同期限后滿，乙方未要求續(xù)租 ; 本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議; 本合同任何一方因地震、風暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力; 根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。 第八條 違約責任及損害賠償 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許

59、的賠償措施，包括但不限于實際履行和補償?shù)慕?jīng)濟損失。 第九條 不可抗力 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震、及其它自然災(zāi)害，影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。 2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后30日內(nèi)以手遞形式向另一

60、方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。 第十條 其他規(guī)定 1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。 2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。 3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行