醫(yī)院遷址擴建工程創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理實施方案

1、XX醫(yī)院遷遷址擴建建工程監(jiān)理項目海海河杯創(chuàng)創(chuàng)建實施施方案編制： 年 月 日 審批： 年 月 日蓋章：天津國際工工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理公公司一、工程概概況工程名稱：天津市市津南區(qū)區(qū)咸水沽沽醫(yī)院遷遷址擴建建項目建設(shè)單位：天津市市津南區(qū)區(qū)咸水沽沽醫(yī)院設(shè)計單位：天津市市建筑設(shè)設(shè)計院勘察單位：天津市市勘察院院施工單位：天津市市富凱建建設(shè)集團團有限公公司監(jiān)理單位：天津國國際工程程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理公司司建設(shè)地點：天津市市津南區(qū)區(qū)南華路路與海鑫鑫路交口口總建筑面積積：580000平方米米總造價額：808846萬元質(zhì)量量目標：海河杯杯項目綜述: 本工程建設(shè)設(shè)地點位位于天津津市津南南區(qū)規(guī)劃劃南華路路與海鑫鑫路交口口，規(guī)劃劃總用

2、地地為748851.3平方米米，可規(guī)規(guī)劃用地地面積為為598884.9平方米米，設(shè)計計總建筑筑面積為為580000平方米米。本工工程包括括3棟單體體建筑，其其中門急急診住院院綜合樓樓建筑面面積為560000平方米米，地上上建筑面面積491150平方米米，地下下建筑面面積68550平方米米，地上上10層（局局部3-4層），地地下1層，建建筑高度度43.2米；附附屬用房房建筑面面積為19550平方米米，地上上1層，建建筑高度度5.4米；門門衛(wèi)建筑筑面積為為50平方米米，地上上1層，建建筑高度度4.3米。本工程合同同工期為為777天。主主要結(jié)構(gòu)構(gòu)形式為為鋼筋混混凝土框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，門急急診住院院綜合樓

3、樓為鋼筋筋（型鋼鋼）混凝凝土框架架加層間間屈曲約約束耗能能支撐（BRB）,安全等等級為二二級，抗抗震等級級為一級級、特一一級，抗抗震設(shè)防防烈度為為8度。工程項目組組成及建建筑規(guī)模模一覽表表序號單位工程名名稱面積(平方米)層數(shù)結(jié)構(gòu)類型地下地上地下地上分號1門急診住院院綜合樓樓56000013-4，110樁筏框架-BRRB支撐分號2附屬用房195001樁筏框架分號3門衛(wèi)室5001筏板框架1.分部工工程情況況簡述1.1地基基與基礎(chǔ)礎(chǔ)工程1.1.11門急診診住院綜綜合樓A區(qū)：JZZH-550-225-114/111A預(yù)制方方樁308根；JZHH-500-255-144/9AA預(yù)制方方樁50根；JZHH

4、-500-255-144/9AA預(yù)制方方樁97根；JZHH-500-255-133/144A預(yù)制方方樁5根。共共計460根。B區(qū)：6600灌注樁樁（SPbb1）試樁樁，樁長長42.1米，4根；600灌注樁樁（Pb1）樁長36.4米，304根；600灌注樁樁（Pb2）樁長36.4米，3根；600灌注樁樁（Pb3）樁長36.4米，4根；600灌注樁樁（Pb4）樁長35.95米，9根；600灌注樁樁（Pb5）樁長34.95米，2根。共共計326根。C區(qū)：7700后注漿漿灌注樁樁（SPcc1）試樁樁，樁長長42.1米，3根；700后注漿漿灌注樁樁（Pc1）樁長36.3米，214根；700后注漿漿灌注樁

5、樁（Pc2）樁長36.3米，13根；700后注漿漿灌注樁樁（Pc3）樁長35.7米，34根；700后注漿漿灌注樁樁（Pc4）樁長36.3米，4根；700后注漿漿灌注樁樁（Pc5）樁長33.55米，1根；700后注漿漿灌注樁樁（Pc6）樁長32米，12根，共共計281根。1.1.22附屬用用房：采用鋼筋混混凝土預(yù)預(yù)制方樁樁（邊長長500），JZHH-500-255-155/100A預(yù)制方方樁（試試樁）3根；JZHH-500-233-155/8AA預(yù)制方方樁129根。共共計132根。1.1.33門衛(wèi)室室為天然然基礎(chǔ)，采采用筏板板基礎(chǔ)。1.2主體體工程門急診住院院綜合樓樓主體為為鋼筋（型型鋼）混混凝

6、土組組合框架架結(jié)構(gòu)，設(shè)設(shè)計為勁勁性鋼骨骨混凝土土結(jié)構(gòu)，包包含有工工字型鋼鋼骨柱及及層間約約束支撐撐（BRB）。附屬用房和和門衛(wèi)室室主體為為鋼筋混混凝土框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)。1.3裝飾飾裝修工工程（內(nèi)內(nèi)外檐）墻面工程包包括：乳乳膠漆/無機噴噴涂內(nèi)墻墻、干掛掛大理石石/貼面磚磚內(nèi)墻A、礦棉棉板吸音音墻面、板板材墻面面（電解解鋼板）、防防輻射內(nèi)內(nèi)墻面（高高壓酚醛醛樹脂板板）、防防輻射內(nèi)內(nèi)墻面（千千思板）、磁磁屏蔽墻墻面（高高壓酚醛醛樹脂板板）。頂棚工程包包括：礦礦棉板頂頂棚、裝裝飾石膏膏板頂棚棚、鋁合合金條形形板頂棚棚、防輻輻射頂棚棚（GRP板）、帶帶保溫頂頂棚（礦礦物棉噴噴涂）。地面工程包包括：水水泥砂漿

7、漿地面、地地磚地面面、耐磨磨地面（金金屬耐磨磨地坪材材料）、大大理石地地面、PVC地面。門窗工程包包括：外外檐門窗窗為PA斷橋鋁鋁合金門門窗，內(nèi)內(nèi)檐門根根據(jù)室內(nèi)內(nèi)功能選選用木門門、特種種門、鋼鋼質(zhì)門、不不銹鋼門門等，具具體規(guī)格格及配件件等要求求詳見門門窗詳圖圖。外檐裝飾做做法主要要為干掛掛花崗巖巖墻面，局局部有白白色涂料料墻面和和3mm厚鋁單單板墻面面。1.4屋面面工程：本工程地上上單體防防水等級級為1級，兩兩道設(shè)防防。屋面面防水做做法為兩兩道1.55mm厚合成成高分子子卷材，排排水坡度度不應(yīng)小小于設(shè)計計坡度，水水落口周周圍0.5米直徑徑范圍內(nèi)內(nèi)排水坡坡度不應(yīng)應(yīng)小于5，防防水層下下部設(shè)涂涂膜附

8、加加層。天天溝、檐檐溝、陰陰陽角、水水落口、變變形縫以以及其他他屋面基基層與突突出屋面面結(jié)構(gòu)的的交界處處等部位位應(yīng)設(shè)防防水附加加層。1.5節(jié)能能工程本工程屋面面采用燃燃燒性能能A級的巖巖棉板保保溫，外外墻為蒸蒸壓砂加加氣混凝凝土砌塊塊墻體加加巖棉板板保溫體體系，梁梁柱結(jié)構(gòu)構(gòu)性熱橋橋部位采采用巖棉棉板保溫溫，與土土壤接觸觸的地下下室外墻墻保溫層層與室外外地坪以以上的外外墻保溫溫層銜接接，周邊邊地面采采用燃燒燒性能B1級擠塑塑聚苯板板。樓板板采用燃燃燒性能能A級礦物物棉噴涂涂絕熱層層。西北北向主入入口處的的外門加加設(shè)門斗斗。1.6給排排水與采采暖工程程1.6.11給水系系統(tǒng)建筑水源：本工程程從南華

9、華路和南南環(huán)路各各引入一一根DN2200市政給給水管，供供水壓力力0.22MPaa，在建建筑用地地內(nèi)成環(huán)環(huán)，供消消防和生生活用水水。計量：南華華路給水水引入管管上設(shè)水水表井（總總水表）計計量；建建筑物市市政區(qū)給給水管道道入戶前前設(shè)置水水表井計計量；住住院部各各護理單單元均做做水表計計量；其其它部位位綜合考考慮功能能分區(qū)在在適當位位置設(shè)置置水表進進行區(qū)域域計量。職職工餐廳廳及廚房房、人防防給水、消消防水池池及消防防水箱補補水、給給水箱補補水、垃垃圾處理理站預(yù)留留給水、壓壓縮空氣氣機房預(yù)預(yù)留給水水、真空空吸引機機房預(yù)留留給水、解解剖室給給水、冷冷卻塔補補水、鍋鍋爐房補補水、制制冷機房房補水及及換熱

10、站站補水等等均單獨獨設(shè)水表表計量。所所有水表表均采用用數(shù)字水水表，給給水箱補補水管上上的水表表同時還還應(yīng)具備備遠傳功功能。分區(qū)：給水水系統(tǒng)分分為兩個個區(qū)，-1至2層為市市政區(qū)，利利用市政政壓力直直接供水水；3層及以以上為加加壓區(qū)，采采用調(diào)節(jié)節(jié)水箱及及變頻恒恒壓給水水設(shè)備供供水方式式供水，加加壓區(qū)3至7層采用用支管減減壓的方方式，分分層設(shè)置置減壓閥閥以保證證用水點點處供水水壓力不不大于0.220MPPa；潔凈凈手術(shù)部部設(shè)雙路路供水。機房：生活活水泵房房設(shè)于附附屬用房房首層，內(nèi)內(nèi)設(shè)兩座座有效容容積為42立方米米的不銹銹鋼水箱箱，采用用臭氧發(fā)發(fā)生器制制備投加加臭氧作作為消毒毒措施；并設(shè)置置四臺加加壓

11、區(qū)變變頻泵（三三用一備備）及一一座800隔膜式式氣壓罐罐；同時時設(shè)置兩兩臺手術(shù)術(shù)室變頻頻給水泵泵（一用用一備）及及一座600隔膜式式氣壓罐罐，水泵泵均采用用多恒壓壓控制，并并設(shè)置單單獨的變變頻器。飲用水：住住院部每每病區(qū)設(shè)設(shè)置電開開水器。1.6.22中水系系統(tǒng)建筑水源：本工程程從南華華路引入入一根DN1100市政中中水管，供供水壓力力0.22MPaa，提供供本項目目綠化澆澆灌、場場地澆撒撒和沖廁廁用水。市市政中水水接通前前，室外外中水管管道先接接市政給給水，并并預(yù)留切切換裝置置，待市市政中水水接通后后，斷開開與市政政給水的的連接，改改接市政政中水。計量：南華華路中水水引入管管上設(shè)水水表井（總總

12、水表）計計量；建建筑物市市政區(qū)給給水管道道入戶前前設(shè)置水水表井計計量；住住院部各各護理單單元均做做水表計計量；其其它部位位綜合考考慮功能能分區(qū)在在適當位位置設(shè)置置水表進進行區(qū)域域計量。職職工餐廳廳及廚房房、解剖剖室中水水等均單單獨設(shè)水水表計量量；所有有水表均均采用數(shù)數(shù)字水表表，中水水箱補水水管上的的水表同同時還應(yīng)應(yīng)具備遠遠傳功能能。分區(qū)：中水水系統(tǒng)分分為兩個個區(qū)，-1至2層為市市政區(qū)，利利用市政政壓力直直接供水水；3層及以以上為加加壓區(qū)，采采用調(diào)節(jié)節(jié)水箱及及變頻恒恒壓給水水設(shè)備供供水方式式供水，加加壓區(qū)3至7層采用用支管減減壓的方方式，分分層設(shè)置置減壓閥閥以保證證用水點點處供水水壓力不不大于0

13、.220MPPa。機房：中水水泵房設(shè)設(shè)于門急急診住院院綜合樓樓地下一一層，內(nèi)內(nèi)設(shè)一座座有效容容積為20立方米米的不銹銹鋼水箱箱，采用用臭氧發(fā)發(fā)生器制制備投加加臭氧作作為消毒毒措施；并設(shè)置置四臺加加壓區(qū)變變頻泵（三三用一備備）及一一座800隔膜式式氣壓罐罐；水泵泵均采用用多恒壓壓控制，并并設(shè)置單單獨的變變頻器。1.6.33衛(wèi)生器器具有無菌要求求或防止止院內(nèi)感感染場所所的衛(wèi)生生器具采采用感應(yīng)應(yīng)開關(guān)龍龍頭和腳腳踏式?jīng)_沖水閥，病病房沐浴浴器采用用IC卡流量量控制開開關(guān)。1.6.44熱水系系統(tǒng)設(shè)置范圍及及水源、熱熱媒：本本工程門門急診住住院綜合合樓設(shè)集集中生活活熱水系系統(tǒng)，手手術(shù)室區(qū)區(qū)域刷手手池設(shè)置置恒

14、溫裝裝置。熱熱水水源源由同分分區(qū)生活活給水系系統(tǒng)提供供，熱源源為暖通通專業(yè)自自備鍋爐爐房提供供的80/60熱媒水水，經(jīng)各各分區(qū)半半容積式式換熱器器換熱后后供應(yīng)生生活熱水水。系統(tǒng)分區(qū)及及供、回回水方式式：熱水水系統(tǒng)分分區(qū)及減減壓方式式同給水水系統(tǒng)，回回水采用用干管回回水形式式。機房：鍋爐爐房設(shè)于于附屬用用房首層層，熱水水機房設(shè)設(shè)于門急急診住院院綜合樓樓地下一一層，熱熱水機房房內(nèi)按分分區(qū)分別別設(shè)置兩兩套浮動動盤管型型半容積積式換熱熱器、膨膨脹罐、水水體凈化化設(shè)備（殺殺菌和除除藻）及及循環(huán)泵泵。1.6.55排水系系統(tǒng)本工程排水水系統(tǒng)采采用雨污污分流、污污廢合流流排水體體制。住住院部排排水立管管設(shè)專用

15、用通氣管管，其它它部位立立管設(shè)伸伸頂通氣氣管。室室內(nèi)0以上污污廢水重重力自留留排入室室外污水水管網(wǎng)，室室內(nèi)0以下的的廢水采采用管道道匯集至至集水坑坑內(nèi)，用用潛水排排污泵提提升后，排排入室外外污水管管網(wǎng)，含含糞便污污水采用用管道匯匯集至污污水提升升設(shè)備，經(jīng)經(jīng)提升后后排入室室外污水水管網(wǎng)，含含油污水水采用管管道匯集集至污水水提升設(shè)設(shè)備（帶帶隔油器器），經(jīng)經(jīng)提升后后排入室室外污水水管網(wǎng)。1.6.77雨水系系統(tǒng)門急診住院院綜合樓樓主樓屋屋頂雨水水采用內(nèi)內(nèi)落式重重力流雨雨水排水水系統(tǒng)，裙裙房屋面面采用內(nèi)內(nèi)落式重重力流雨雨水排水水系統(tǒng)及及虹吸式式雨水排排水系統(tǒng)統(tǒng)相結(jié)合合的排水水方式，下下沉庭院院雨水通通過

16、排水水溝引入入集水坑坑后，由由潛污泵泵提升后后排入室室外雨水水管網(wǎng)。附屬用房及及門衛(wèi)屋屋面雨水水采用建建筑外排排水。1.6.88醫(yī)用氣氣體工程程本工程醫(yī)用用氣體工工程包括括醫(yī)用氧氧氣、醫(yī)醫(yī)用真空空和醫(yī)療療空氣三三個系統(tǒng)統(tǒng)。氧氣氣主氣源源及備用用氣源為為室外液液氧罐，應(yīng)應(yīng)急氣源源為附屬屬用房內(nèi)內(nèi)氧氣匯匯流排，醫(yī)醫(yī)療真空空和醫(yī)療療空氣氣氣源站設(shè)設(shè)在附屬屬用房。1.6.99醫(yī)用純純水工程程手術(shù)室、IICU、DSA、內(nèi)窺窺鏡、牙牙科、透透析、中中心檢驗驗、病理理科配備備醫(yī)用純純水。1.6.110消防工工程消防水池、泵泵房設(shè)在在門急診診住院綜綜合樓地地下一層層，消防防水池儲儲存室內(nèi)內(nèi)消火栓栓用水及及噴淋

17、用用水，有有效儲存存容積為為378立方米米，消防防泵房內(nèi)內(nèi)設(shè)兩臺臺消火栓栓泵（一一用一備備），兩兩臺噴淋淋泵（噴噴淋系統(tǒng)統(tǒng)與大空空間智能能型主動動噴水滅滅火系統(tǒng)統(tǒng)合用供供水泵，一一用一備備）；消消防水箱箱間設(shè)在在門急診診住院綜綜合樓主主樓屋頂頂，其內(nèi)內(nèi)設(shè)一座座有效容容積為36立方米米的消防防水箱、消消火栓穩(wěn)穩(wěn)壓設(shè)備備及噴淋淋穩(wěn)壓設(shè)設(shè)備。1.6.110.11室外消消火栓系系統(tǒng)自室外給水水環(huán)網(wǎng)上上引出室室外消火火栓，保保護半徑徑為150米，間間距不大大于120米。1.6.110.22室內(nèi)消消火栓系系統(tǒng)系統(tǒng)為一個個分區(qū)，由由消防泵泵房內(nèi)消消火栓泵泵為系統(tǒng)統(tǒng)供水，建建筑內(nèi)采采用環(huán)狀狀管網(wǎng)。消消防水箱箱

18、出水管管與消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)管道相相連以保保證平時時管網(wǎng)壓壓力，系系統(tǒng)于室室外設(shè)置置兩套地地下式水水泵接合合器。1.6.110.33自動噴噴水滅火火系統(tǒng)系統(tǒng)為一個個分區(qū)，采采用濕式式系統(tǒng)，由由消防泵泵房內(nèi)噴噴淋泵為為系統(tǒng)供供水。于于消防泵泵房內(nèi)設(shè)設(shè)11套濕式式報警閥閥，附屬屬用房報報警閥室室內(nèi)設(shè)1套濕式式報警閥閥，每套套報警閥閥組控制制的噴頭頭數(shù)不超超過800個，報報警閥前前為環(huán)狀狀管道，閥閥后均為為枝狀管管道。各各防火分分區(qū)、各各層均設(shè)設(shè)水流指指示器，每每個報警警閥組的的最不利利噴頭處處設(shè)末端端試水裝裝置。消消防水箱箱出水管管于報警警閥前與與噴淋管管道相連連以保證證平時管管網(wǎng)壓力力。系統(tǒng)統(tǒng)于室外

19、外設(shè)三套套地下式式水泵接接合器。1.6.110.44大空間間智能型型主動噴噴水滅火火系統(tǒng)在門急診住住院綜合合樓入口口大廳處處設(shè)置兩兩套大空空間智能能型主動動滅火裝裝置。系系統(tǒng)為一一個分區(qū)區(qū)，由消消防泵房房內(nèi)噴淋淋泵為系系統(tǒng)供水水。系統(tǒng)統(tǒng)采用枝枝狀管網(wǎng)網(wǎng)，供水水管道設(shè)設(shè)置信號號閥，水水流指示示器，消消防水箱箱出水管管于本系系統(tǒng)管道道相連以以保證平平時管網(wǎng)網(wǎng)壓力。本本系統(tǒng)于于室外設(shè)設(shè)置一套套地下式式水泵接接合器。1.6.110.55七氟丙丙烷氣體體滅火系系統(tǒng)設(shè)置范圍：地下一一層配電電間；首首層體檢檢科DR，影像像科CT（2間）、DR（2間）、胃胃腸、病病案室（2間）；二層網(wǎng)網(wǎng)管中心心；三層層DSA

20、（2間）。共共計12個保護護區(qū)。系統(tǒng)設(shè)置：采用兩兩套組合合分配式式七氟丙丙烷系統(tǒng)統(tǒng)及五套套無管網(wǎng)網(wǎng)七氟丙丙烷滅火火裝置進進行保護護，其中中首層影影像科CR、DR、胃腸腸為組合合分配系系統(tǒng)一，三三層DSA機房為為組合分分配系統(tǒng)統(tǒng)二，其其它保護護區(qū)采用用無管網(wǎng)網(wǎng)七氟丙丙烷滅火火裝置保保護。1.6.111采暖系系統(tǒng)門急診首層層入口廳廳的高大大空間設(shè)設(shè)低溫?zé)釤崴匕灏遢椛涔┕┡到y(tǒng)統(tǒng)，熱源源由換熱熱站提供供45/35熱水，其其支路上上設(shè)有電電動閥夏夏季關(guān)閉閉。地下下一層水水泵房、值值班室設(shè)設(shè)散熱器器采暖系系統(tǒng)，系系統(tǒng)形式式為上供供上回雙雙管式系系統(tǒng)，散散熱器采采用內(nèi)防防腐鋁合合金散熱熱器。1.7建筑筑

21、電氣1.7.11 配電系系統(tǒng)：本工程采用用1,22,3級配電電。負荷荷分類：一級負負荷（急急癥搶救救室，手手術(shù)室，重重癥監(jiān)護護室，血血液透析析室）；二級負負荷（一一般放射射設(shè)備，檢檢查設(shè)備備，換熱熱站）； 三級負負荷（其其余照明明及動力力）。1.7.22供電電電源及電電壓等級級：本工程采用用兩路10kkv電源供供電，自自備發(fā)電電機組；在地下下人防發(fā)發(fā)電機房房設(shè)三臺臺發(fā)電機機組（2000kw*2平戰(zhàn)公公用，4000kw平時專專用）作作為應(yīng)急急電源；EPS用做應(yīng)應(yīng)急照明明設(shè)備電電源，切切換時間間不大于于5ms，蓄電電池初裝裝容量保保證備用用時間大大于90mmin。1.7.33功率因因數(shù)補償償：在配

22、電低壓壓側(cè)設(shè)置置功率因因數(shù)集中中自動補補償裝置置，采用用智能動動態(tài)無功功補償及及諧波治治理的成成套裝置置，其功功率因數(shù)數(shù)不小于于0.990。1.7.44消防聯(lián)聯(lián)動系統(tǒng)統(tǒng)：本工程設(shè)置置排煙，加加壓送風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)。對對防排煙煙風(fēng)機，消消防電梯梯，消控控安防室室，網(wǎng)絡(luò)絡(luò)機房采采用專用用兩路電電源供電電，并在在末端互互投，所所有消防防設(shè)備過過載保護護，只報報警不跳跳閘。 1.7.55防雷接接地系統(tǒng)統(tǒng)：本工程防雷雷等級為為二級，分分別設(shè)置置防直擊擊累、側(cè)側(cè)擊雷、感感應(yīng)雷及及雷電波波的侵入入措施。本本工程采采用TN-S保護接接地系統(tǒng)統(tǒng)，并設(shè)設(shè)置總等等電位箱箱。1.7.66節(jié)能技技術(shù)措施施：本工程配電電設(shè)計時時

23、保持三三項負荷荷平衡，不不平衡度度小于15%。本工工程功率率因數(shù)經(jīng)經(jīng)集中與與就地補補償后功功率因數(shù)數(shù)大于0.9。節(jié)能產(chǎn)品的的選擇，如如：采用用低油耗耗高效率率的柴油油發(fā)電機機組；采采用低損損耗的電電氣元器器件，如如節(jié)電接接觸器等等；電動動機均選選用符合合要要求的產(chǎn)產(chǎn)品；一一般照明明采用細細管徑直直管熒光光燈，緊緊湊型節(jié)節(jié)能燈，燈燈具；景景觀照明明采用高高效，長長壽，安安全，穩(wěn)穩(wěn)定的光光源，如如：金鹵鹵燈，燈燈等。景景觀照明明應(yīng)避免免各種形形式的光光污染。1.8通風(fēng)風(fēng)與空調(diào)調(diào)工程1.8.11空調(diào)系系統(tǒng)冷熱源：本本工程夏夏季冷源源采用2臺離心心式冷水水機組和和1臺螺桿桿式冷水水機組向向空調(diào)系系統(tǒng)提

24、供供6/113冷水，冬冬季熱源源為室外外熱網(wǎng)提提供的80/43一次熱熱水經(jīng)換換熱機組組換熱后后向空調(diào)調(diào)系統(tǒng)提提供55/40熱水，冷冷水機組組和換熱熱機組位位于門急急診住院院綜合樓樓地下一一層。鍋鍋爐房位位于附屬屬用房內(nèi)內(nèi)，選用用3臺天燃燃氣真空空熱水機機組提供供80/60熱水作作為過渡渡季空調(diào)調(diào)熱源及及全年生生活熱水水熱源。系統(tǒng)形式：診室、辦辦公、病病房等小小開間區(qū)區(qū)域空調(diào)調(diào)系統(tǒng)形形式為風(fēng)風(fēng)機盤管管加新風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，各各診區(qū)、各各病區(qū)內(nèi)內(nèi)房間以以及CT、DR、DSA、牙片片等及其其相應(yīng)的的設(shè)備間間另設(shè)置置變制冷冷劑流量量空調(diào)系系統(tǒng)，室室外機設(shè)設(shè)于屋頂頂。門診診大廳、醫(yī)醫(yī)院街等等大開間間區(qū)域空空調(diào)系

25、統(tǒng)統(tǒng)形式為為全空氣氣系統(tǒng)。潔潔凈手術(shù)術(shù)部為全全空氣空空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)，并依依照潔凈凈等級要要求分別別設(shè)置空空調(diào)凈化化系統(tǒng)。網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)中心心、MRI預(yù)留機機房專用用空調(diào)，室室外機設(shè)設(shè)于首層層臨近區(qū)區(qū)域?？照{(diào)冷凍水水系統(tǒng)：采用兩兩管制系系統(tǒng)，工工作壓力力為0.885MPPa，采用用一次泵泵變流量量方式運運行，系系統(tǒng)定壓壓及補水水方式為為落地膨膨脹水箱箱定壓補補水。冷卻循環(huán)水水系統(tǒng)：兩臺大大冷卻塔塔和一臺臺小冷卻卻塔分別別匹配兩兩臺大制制冷機組組和一臺臺小制冷冷機組，冷冷卻塔選選用低噪噪聲橫流流式玻璃璃鋼冷卻卻塔設(shè)置置于附屬屬用房屋屋頂，由由市政給給水管補補水，并并設(shè)數(shù)字字水表計計量，冬冬季泄空空。5臺循環(huán)環(huán)

26、泵（3用2備）設(shè)設(shè)于制冷冷機房內(nèi)內(nèi)，泵前前設(shè)置自自動排污污過濾器器，泵后后機組前前于旁通通管上設(shè)設(shè)置水體體凈化設(shè)設(shè)備（主主要功能能為殺菌菌及除藻藻）。1.8.22通風(fēng)系系統(tǒng)地下一層汽汽車庫設(shè)設(shè)機械通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)（兼做做機械排排煙系統(tǒng)統(tǒng)），平平時排風(fēng)風(fēng)時應(yīng)設(shè)設(shè)一氧化化碳濃度度檢測裝裝置并聯(lián)聯(lián)動通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)運運行；衛(wèi)生間設(shè)機機械通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，排排風(fēng)經(jīng)吊吊頂式排排氣扇、排排風(fēng)管和和排風(fēng)機機排至室室外。排排氣扇支支管配止止回閥。廚房設(shè)置新新風(fēng)機組組，操作作間設(shè)機機械通風(fēng)風(fēng)兼做事事故通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，并并預(yù)留排排油煙設(shè)設(shè)施。氣體滅火的的房間設(shè)設(shè)有事故故排風(fēng)。1.8.33防排煙煙系統(tǒng) 不不具備自自然排煙煙條件的的防煙

27、樓樓梯間及及其前室室及合用用前室均均設(shè)置機機械加壓壓送風(fēng)防防煙系統(tǒng)統(tǒng)，加壓壓風(fēng)機采采用離心心式風(fēng)機機箱設(shè)于于屋頂，并并在樓梯梯間和走走廊相鄰鄰的外墻墻上安裝裝余壓閥閥。防煙煙樓梯間間加壓機機械送風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)地地上、地地下分開開設(shè)置，采采用自垂垂百葉送送風(fēng)口，地地上樓梯梯間每隔隔兩層設(shè)設(shè)置。前前室及前前室送風(fēng)風(fēng)口層層層設(shè)置，采采用電氣氣控制并并可就地地手動打打開的正正壓送風(fēng)風(fēng)口。1.9電梯梯工程本工程裙樓樓設(shè)垂直直梯五部部，首層層及二層層扶梯四四部，門門診和住住院部綜綜合樓垂垂直梯共共十部。主主樓提升升設(shè)備選選用具有有節(jié)能拖拖動，節(jié)節(jié)能控制制方式的的產(chǎn)品，并并具有延延時自動動轉(zhuǎn)為節(jié)節(jié)能運行行模式的的

28、功能。客客用電梯梯具備群群控功能能，自動動扶梯，自自動人行行步道選選用具備備空載時時暫?；蚧虻退龠\運轉(zhuǎn)功能能的節(jié)能能產(chǎn)品。1.10智智能建筑筑工程智能建筑工工程包括括通訊系系統(tǒng)，有有線電視視廣播系系統(tǒng)，智智能一卡卡通系統(tǒng)統(tǒng)，建筑筑設(shè)備監(jiān)監(jiān)管系統(tǒng)統(tǒng)，公共共安全系系統(tǒng)（視視頻安防防監(jiān)控系系統(tǒng)，入入侵報警警系統(tǒng)，出出入口控控制電子子巡查系系統(tǒng)，停停車管理理系統(tǒng)），燈燈光智能能控制系系統(tǒng)，病病房呼叫叫系統(tǒng)，排排隊呼叫叫系統(tǒng)。1.10.1通訊系系統(tǒng)、有有線電視視廣播系系統(tǒng)本工程由國國家通訊訊部門負負責(zé)設(shè)計計及施工工，信息息設(shè)施及及布線系系統(tǒng)采用用六類綜綜合布線線系統(tǒng)，有有線電視視信號來來源市政政電視網(wǎng)網(wǎng)

29、，系統(tǒng)統(tǒng)采用獨獨立前端端系統(tǒng)模模式，采采用8600MHZZ（雙向向）鄰頻頻傳輸系系統(tǒng)，所所有引入入端設(shè)置置過壓保保護裝置置，圖像像清晰度度為四級級以上。1.10.2建筑智智能一卡卡通系統(tǒng)統(tǒng)本工程包括括電子門門禁、考考勤、消消費、停停車場出出入等多多種功能能。1.10.3建筑設(shè)設(shè)備管理理系統(tǒng)本工程主要要對設(shè)備備能效監(jiān)監(jiān)管，對對建筑內(nèi)內(nèi)給水、中中水、電電能、燃燃氣、供供熱實行行分類計計量。1.10.4 BBAS系統(tǒng)本工程對冷冷熱系統(tǒng)統(tǒng)、給排排水系統(tǒng)統(tǒng)、公共共照明系系統(tǒng)、變變配電系系統(tǒng)、電電梯系統(tǒng)統(tǒng)采用直直接數(shù)字字控制技技術(shù)，并并對建筑筑物的機機電設(shè)備備進行監(jiān)監(jiān)視及控控制。二、組織機機構(gòu)創(chuàng)優(yōu)小組成成

30、員項目組長楊志杰項目副組長長孫濤質(zhì)量安全管管理室進度管理室室投資管理室室合同管理室室信息管理室室三、監(jiān)理依依據(jù)3.1國家家及地方方有關(guān)工工程建設(shè)設(shè)的政策策、法律律、法令令、法規(guī)規(guī)；3.2政府府批準的的建設(shè)計計劃、規(guī)規(guī)劃、設(shè)設(shè)計文件件；3.3與工工程有關(guān)關(guān)的設(shè)計計圖紙、設(shè)設(shè)計變更更；3.4地質(zhì)質(zhì)勘查報報告；3.5國家家現(xiàn)行施施工及驗驗收規(guī)范范、行業(yè)業(yè)標準、質(zhì)質(zhì)量評定定標準；3.6建設(shè)設(shè)單位與與施工單單位簽定定的施工工承包合合同；3.7經(jīng)總總監(jiān)理工工程師和和建設(shè)單單位批準準的施工工組織設(shè)設(shè)計及施施工方案案；3.8施工工圖預(yù)算算、國家家及地方方現(xiàn)行的的工期定定額、預(yù)預(yù)算定額額、取費費標準及及其它有有

31、關(guān)規(guī)定定；3.9委托托監(jiān)理合合同。四：質(zhì)量創(chuàng)創(chuàng)優(yōu)41事前前控制4.1.11施工前前，審查查施工企企業(yè)施工工現(xiàn)場質(zhì)質(zhì)量管理理體系，技技術(shù)管理理體系、質(zhì)質(zhì)量保證證體系及及主要專專業(yè)工種種操作上上崗證書書。組織織監(jiān)理人人員審查查施工圖圖紙及有有關(guān)的技技術(shù)資料料，將審審查意見見報建設(shè)設(shè)單位，協(xié)協(xié)助建設(shè)設(shè)單位組組織設(shè)計計交底，并并保存記記錄。4.1.22 熟悉圖圖紙后針針對現(xiàn)場場特點編編制監(jiān)理理規(guī)劃，重重要分項項工程制制定監(jiān)理理實施細細則，并并進行分分項工程程監(jiān)理交交底。4.1.33 審查施施工單位位測量放放線成果果，符合合設(shè)計圖圖紙及國國家現(xiàn)行行規(guī)范要要求，簽簽署開工工報告，同同意開工工。 4.1.3

32、 凡用于于工程施施工的各各種建筑筑材料進進場，要要求以規(guī)規(guī)定表格格形式對對進場材材料進行行報驗，由由監(jiān)理工工程師對對進場材材料進行行數(shù)量核核實，按按材質(zhì)報報告所列列各項內(nèi)內(nèi)容檢查查材料標標識的各各項指標標及編號號是否相相符，外外觀質(zhì)量量是否符符合設(shè)計計及相關(guān)關(guān)規(guī)范要要求，雙雙控材料料見證抽抽樣并監(jiān)監(jiān)督好施施工單位位送試實實驗室復(fù)復(fù)試，未未經(jīng)檢驗驗合格的的材料不不得用于于工程施施工。4.1.44 對于本本工程而而言，整整個施工工周期將將至少經(jīng)經(jīng)過兩個個冬雨季季等施工工不利季季節(jié)，同同時還要要經(jīng)歷秋秋收、麥麥收、春春節(jié)等勞勞動力減減員的“淡季”，這些些都將對對工期也也將產(chǎn)生生一定的的影響。對對此，

33、要要求施工工單位在在編制施施工方案案時做到到科學(xué)、合合理，并并在勞動動力安排排上提前前做好調(diào)調(diào)整。同同時監(jiān)理理部將對對施工單單位的冬冬、雨季季施工方方案進行行嚴格的的審查。做做到冬雨雨季不影影響施工工，減員員不拖進進度，以以?？傔M進度計劃劃的落實實。4.1.55監(jiān)理工工程師應(yīng)應(yīng)珍重職職業(yè)信譽譽，講究究職業(yè)道道德。不不從事與與所監(jiān)理理項目的的設(shè)計、施施工業(yè)務(wù)務(wù)以及材材料、設(shè)設(shè)備供應(yīng)應(yīng)有關(guān)的的直接或或間接的的中介人人活動，不不接受本本工程監(jiān)監(jiān)理委托托合同酬酬金之外外的任何何傭金、回回扣及有有損于承承擔義務(wù)務(wù)的其它它費用。4.2 事事中控制制4.2.11 施工過過程中通通過日常常巡視檢檢 查、平平行

34、檢查查、旁站站監(jiān)理對對各分部部分項工工程質(zhì)量量進行全全程監(jiān)控控，以確確保工程程質(zhì)量符符合設(shè)計計及施工工規(guī)范要要求?？偪偟馁|(zhì)量量管理原原則：注注重過程程控制，淡淡化平行行檢驗，將將過程中中發(fā)生的的安全、質(zhì)質(zhì)量隱患患與缺陷陷及時消消除與整整改到位位，以確確保安全全、質(zhì)量量的最佳佳結(jié)果。4.2.22堅持質(zhì)質(zhì)量第一一的原則則。在質(zhì)質(zhì)量、進進度、造造價三大大目標控控制工作作中，始始終應(yīng)堅堅持在保保證工程程質(zhì)量達達到設(shè)計計圖和施施工驗收收規(guī)范要要求的前前提下，加加快進度度、降低低造價的的原則。4.2.33堅持以以預(yù)防為為主的原原則。從從施工準準備開始始到工程程竣工驗驗收止,實施全全過程質(zhì)質(zhì)量控制制,對各種

35、種影響質(zhì)質(zhì)量因素素進行全全面的系系統(tǒng)控制制，充分分利用以以往施工工經(jīng)驗，重重點放在在事前控控制，把把質(zhì)量問問題消除除在萌芽芽狀態(tài)。4.2.44堅持樣樣板引路路原則。重重要工程程部位制制定監(jiān)理理實施細細則，實實行重點點監(jiān)理，對對工程量量大的分分項工程程，先做做樣板，質(zhì)質(zhì)量合格格后再行行大面積積施工，做做到跟蹤蹤監(jiān)理。4.2.55對工程程中采用用的新材材料、新新工藝、新新技術(shù)，新新設(shè)備審審核其技技術(shù)鑒定書和準準用證明明，不符符合有關(guān)關(guān)規(guī)定的的不能在在工程上上使用。4.2.66.督促施施工單位位做好各各工序施施工前的的技術(shù)交交底工作作。4.2.77把好開開工關(guān)，在在檢查各各項施工工準備工工作均具具備

36、的情情況下方方可簽署工程開工工報審表表。停工工后需復(fù)復(fù)工的工工程,必須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師檢檢查同意,并簽署署工程復(fù)復(fù)工報審審表后方方可復(fù)工工。4.2.88由于本本工程為為框架結(jié)結(jié)構(gòu)工程程，且包包括地下下一層，主主體施工工正值雨雨季，后后期裝修修為精裝裝修且工工程中營營造做法法較多，尤尤其是水水、暖、電電等工程程要求嚴嚴格，為為此要求求施工單單位的施施工組織織設(shè)計中中的技術(shù)術(shù)措施、質(zhì)質(zhì)量保證證措施必必須嚴格格、切實實可行、落落實到位位。監(jiān)理理應(yīng)制定定相應(yīng)的的監(jiān)理要要點及實實施細則則，在保保證使用用功能的的前提下下，狠抓抓質(zhì)量的的落實。4.2.99 嚴格工工序間的的交接檢檢查，堅堅持上道道工序不不經(jīng)

37、檢查查或檢查查不合格格，不準準進行下下道工序序施工的的原則。上上道工序序完工后后先由施施工單位位進行自自檢和專專職檢，認認為合格格后填寫寫工程報報驗單,再由監(jiān)監(jiān)理人員員到現(xiàn)場場共同檢檢驗，檢檢驗合格格,監(jiān)理人人員在工工程報驗驗單上簽簽署認可可意見后后,才能進進行下道道工序施施工。4.2.110加強隱隱蔽工程程的檢查查驗收，隱隱蔽工程程完成后后，先由由施工單單位進行行自檢、專專檢，合合格后填填寫工程程報驗單單，監(jiān)理理工程師師進行復(fù)復(fù)檢，未未經(jīng)監(jiān)理理工程師師復(fù)檢或或復(fù)檢不不合格的的不能進進行下部部工序的的施工。4.2.111嚴把設(shè)設(shè)計變更更關(guān)，施施工單位位不能自自行變更更設(shè)計和和修改圖圖紙，未未經(jīng)

38、監(jiān)理理工程師師認可的的設(shè)計變變更,施工單單位不能能擅自照照此施工工。4.2.112做好工工程質(zhì)量量缺陷和和事故的的處理工工作，組組織對缺缺陷和事事故情況況的上報報、調(diào)查查和原因因分析，商商定處理理措施，按按照經(jīng)設(shè)設(shè)計單位位認可的的處理缺缺陷和事事故的技技術(shù)措施施或方案案，監(jiān)督督檢查施施工單位位的實施施情況，對對處理措措施施工工質(zhì)量進進行簽認認。4.2.113按照委委托監(jiān)理理合同行行使質(zhì)量量監(jiān)督權(quán)權(quán)，對監(jiān)監(jiān)理過程程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問問題,及時下下發(fā)監(jiān)理理工程師師通知單單,責(zé)令施施工單位位整改，并并對整改改結(jié)果進進行復(fù)查查。在下下列情況況下，監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)對對施工單單位及時時下達工工程暫停停令。a.

39、施工中中出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量異常?，F(xiàn)象，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師提提出口頭頭或書面面要求整整改后，施施工單位位仍不采采取整改改措施或或整改措措施不力力，質(zhì)量量狀態(tài)未未見好轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)者；b.隱蔽工工程未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工工程師檢檢查合格格施工單單位自行行覆蓋繼繼續(xù)施工工者；c.對發(fā)生生的質(zhì)量量事故未未經(jīng)處理理和提出出有效改改進措施施而繼續(xù)續(xù)施工時時；d.施工單單位自行行變更設(shè)設(shè)計、修修改圖紙紙進行施施工時；e.在工程程上使用用了沒有有出廠合合格證、技技術(shù)鑒定定書以及及復(fù)試結(jié)結(jié)果不合合格的材材料、半半成品及及構(gòu)配件件，或施施工單位位自行決決定替換換、變更更工程原原材料、半半成品及及構(gòu)配件件時；f.不經(jīng)建建設(shè)單位位和監(jiān)理理工程師師

40、同意，施施工單位位自行變變更施工工方案、工工藝做法法時；g.不經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程程師同意意擅自開開工等。h.出現(xiàn)重重大質(zhì)量量隱患。4.3 事事后管理理4.3.11 按質(zhì)量量檢驗與與評定標標準，對對已完的的分項、分分部和單單位工程程進行質(zhì)質(zhì)量評定定。4.3.22 按有關(guān)關(guān)規(guī)定對對地基、基基礎(chǔ)、主主體分部部工程進進行初驗驗，合格格后，提提出質(zhì)量量評估報報告。協(xié)協(xié)助建設(shè)設(shè)單位作作好分部部工程驗驗收工作作。4.3.33對竣工工報驗的的工程,進行竣竣工工程程初驗, 合格后后，提出出質(zhì)量評評估報告告。協(xié)助助建設(shè)單單位作好好工程竣竣工驗收收、備案案工作。五、內(nèi)業(yè)管管理5.1施工工過程中中，由施施工單位位報驗，監(jiān)監(jiān)

41、理檢驗驗簽認的的項目包包括以下下幾條：（1）進場場原材料料、構(gòu)配配件、半半成品、設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量證明明文件，以以及按國國家及地地方有關(guān)關(guān)規(guī)定要要求的生生產(chǎn)許可可證、出出廠合格格證、產(chǎn)產(chǎn)品準用用證，通通過監(jiān)理理工程師師現(xiàn)場見見證取樣樣的材料料復(fù)試報報告等。（2）隱蔽蔽工程驗驗收記錄錄（3）結(jié)構(gòu)構(gòu)工程驗驗收記錄錄（4）分部部、分項項、單位位工程質(zhì)質(zhì)量評定定（5）各種種施工試試驗（6）各種種技術(shù)復(fù)復(fù)核（7）各種種施工記記錄（8）地基基、基礎(chǔ)礎(chǔ)、主體體分部工工程、竣竣工工程程驗收報報告5.2 資資料檔案案管理制制需要監(jiān)理部部保留的的工程技技術(shù)資料料、監(jiān)理理資料應(yīng)應(yīng)與工程程進度同同步整理理齊全，并并按公司

42、司監(jiān)理資資料的管管理與歸歸檔制度度歸檔成成冊。5.3監(jiān)理理日志制制項目監(jiān)理人人員應(yīng)及及時記錄錄施工過過程中發(fā)發(fā)生的各各類問題題以及處處理的方方案和結(jié)結(jié)果，內(nèi)內(nèi)容應(yīng)準準確真實實。5.4監(jiān)理理月報制制監(jiān)理部在每每月末25日將當當月監(jiān)理理工作情情況以監(jiān)監(jiān)理月報報方式上上報業(yè)主主，便于于業(yè)主及及時了解解施工情情況和監(jiān)監(jiān)理工作作情況。5.5 督督促施工工單位整整理竣工工資料、竣竣工圖，監(jiān)監(jiān)理人員員審核后后向建設(shè)設(shè)單位移移交。5.6監(jiān)理理人員應(yīng)應(yīng)督促施施工單位位作好技技術(shù)資料料的管理理，施工工單位應(yīng)應(yīng)按國家家質(zhì)量檢檢驗及評評定標準準及天津津市質(zhì)量量監(jiān)督總總站的有有關(guān)規(guī)定定，對工工程技術(shù)術(shù)資料隨隨時整理理，

43、保證證內(nèi)容齊齊全、真真實、有有效，要要采用統(tǒng)統(tǒng)一制定定的表格格,并與施施工進度度同步。六、安全管管理6.1安全全監(jiān)理的的總則：為了提高本本工程的的施工安安全管理理水平，預(yù)預(yù)防事故故的發(fā)生生，實現(xiàn)現(xiàn)科學(xué)化化、規(guī)范范化、標標準化管管理，堅堅持安全全第一、預(yù)預(yù)防為主主的安全全管理方方針，以以安全促促生產(chǎn)，以以安全保保目標。6.2安全全監(jiān)理的的控制措措施：監(jiān)理工程師師應(yīng)當嚴嚴格審查查施工組組織設(shè)計計和臨時時施工用用電及專專項施工工方案，提提出審查查意見，對對不符合合法律、法法規(guī)和建建設(shè)工程程強制性性標準的的提出整整改意見見，未整整改的不不得實施施。施工工組織設(shè)設(shè)計和臨臨時施工工用電及及專項施施工方案案

44、必須經(jīng)經(jīng)施工單單位技術(shù)術(shù)負責(zé)人人、總監(jiān)監(jiān)理工程程師簽字字批準后后實施。6.3 監(jiān)監(jiān)理工程程師應(yīng)審審查施工工組織設(shè)設(shè)計中安安全技術(shù)術(shù)措施。包包括以下下內(nèi)容：a.安全管管理和安安全保證證體系的的組織機機構(gòu)。b.執(zhí)行安安全生產(chǎn)產(chǎn)責(zé)任制制、安全全管理規(guī)規(guī)章制度度和安全全操作規(guī)規(guī)程的措措施。c.起重機機械設(shè)備備、施工工機具和和電器設(shè)設(shè)備數(shù)量量、規(guī)格格、安裝裝的位置置及物料料堆放區(qū)區(qū)域平面面布置。d.需要單單獨編制制分部分分項工程程、輔助助工程系系統(tǒng)專項項施工方方案的主主要內(nèi)容容及條目目；操作作過程的的安全設(shè)設(shè)施、安安全監(jiān)控控等安全全技術(shù)措措施。e.事故應(yīng)應(yīng)急救援援預(yù)案。f.冬期、雨雨期等季季節(jié)性、不不同施工工階段以以及周圍圍環(huán)境變變化所采采取的安安全施工工措施。g.對因建建設(shè)工程程施工可可能造成成損害的的毗鄰建建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物和和地下管管線等采采取的防防護措施施。H.對工程程施工中中危險源源進行預(yù)預(yù)測、評評價的相相應(yīng)安全全技術(shù)措措施。I.施工現(xiàn)現(xiàn)